Переезжаем в Новосибирск. Нужны советы (часть 2)
141283
1000
Меня в хрущах только вонь смущает. Интересно - нормальный ремонт с заменой пола, окон и натяжным потолком вонь уберет?Если хрущевку брать будете у/после бабушки, то вонь какое-то время может стоять, но хороший ремонт эту проблему решит. Если вы будете брать квартиру у более молодого и чистоплотного населения, то никакой вони в квартире не будет. В подъездах обычно бывает запах еды в обеденное время, но у нас быстро проветривается. А вот если какая-нибудь бабушка подержит открытой дверь в свою квартиру, то запах
, но он тоже выветривается.От чистоплотности жильцов и захламлёности квартиры зависит, а не от возраста. Иногда у молодых такие квартиры/дома/подъезды, что хочется противогаз искать.
Александр.....
guru
Запах в хрущёвском подъезде ощущается острее, т.к. это узенькие подъезды-колодцы.
Я тоже, поднимаясь к себе, осознаю, что соседи что-то готовят. В нашем подъезде запахи еды преобладают, и не очень приятные.
Показать спойлер
На первом этаже пукнул, на пятом от аромата глаза режет.
Показать спойлер
Я тоже, поднимаясь к себе, осознаю, что соседи что-то готовят. В нашем подъезде запахи еды преобладают, и не очень приятные.
Wolfks
member
Я тоже, поднимаясь к себе, осознаю, что соседи что-то готовят. В нашем подъезде запахи еды преобладают, и не очень приятные.А у нас соседи, судя по запахам, очень хорошо готовят. Иногда так хочется зайти в гости на супчик или второе. Если у кого-то запах ремонта (не самой лучшей краски и т.п.), то спасает наличие открывающегося окна в подъезде.
Александр.....
guru
В Анапе спасает, а зимой в Новосибе не очень.
Да, 2,2 маловато для таких "хотелок". Решайте сами, от чего отказаться, даже если третье условие не брать в расчет - первые два за такую стоимость невыполнимы. А дальше - обычный выбор, либо хрущ у метро, либо приличная квартира, но добираться на работу нужно гораздо дольше. Кстати, ведь ещё неизвестно, где будет работа точно, работа разная бывает. И ещё совет, не смотрите на метро именно, есть просто хорошо доступные по транспорту места, в то же время есть места, которые вроде недалеко от метро (2-3-4 остановки), но их либо пешком преодолевать придется, либо в пробке стоять эти несколько остановок и стоять долго. А вообще, можно же задать условия поиска с ограничением по сумме и искать, искать, искать. А вот когда найдете что-то конкретное, пытайтесь здесь спросить - вдруг кто-то более подробно расскажет.
Hydrosalo, проверьте ЛС (мигающий конвертик возле слова Оглавление)
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89298
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276473
227
Галерея. Фото наших рыбсов
215240
362
Мы приедем в июне, а до сентября мне бы желательно решить жилищный вопрос, так как дети к 1 сентября у меня должный пойти в сад и в школу, менять сад или школу 2 раза на год я не хочу. Снять квартиру хочу как раз ближе к тем вариантам которые рассматриваем. Получается у меня будет в запасе 2 месяца (июнь, июль, что бы возможно решить вопрос с работой и жильем, что бы потом заниматься устройством в сад и школу.Я смотрю, что "завербовали" Вас центровые форумчане, хотите к ним поближе заселиться
Дело хозяйское, только я Вам могу сказать по собственному опыту, что там тоже не всё гладко. Во первых цены намного выше, во вторых я жил в центре, затем в Дзержинском р-не и везде меня вонь, гарь, дым машин, теснота... не устраивали. Кроме того, у дочери началась аллергическая астма, поэтому я для своей семьи купил квартиру на Выборной, чему и рад вполне. На метро не ездим, остальное всё необходимое для повседневной жизни есть. Возможно мы такие балованные, т.к. в юности жили в сельской местности, с чистым воздухом и простором. Каждому своё. Для понимания сказанного, можете эту тему почитать.
для понимания сказанного вы забыли добавить, как часто и в какое время вы выезжаете "в город".
Стараюсь как можно реже. Пару-тройку раз в неделю по работе или другим делам. А иногда и неделю-две совсем нет необходимости в центр выезжать, тогда совсем хорошо! )
При таком трафике человеку проще купить на Родниках раз там уже знакомые обосновались. Тем более, что это изначально и планировалось
теплый_пол
guru
на Родниках микрорайон более развитый, а на выборной еще все в духе сельского уклада ..
вот вы сами и привели контраргумент к своим аргументам.
Я смотрю, что "завербовали" Вас центровые форумчане, хотите к ним поближе заселитьсяТочно, зверовали смотрю ближе к метро)))
вот еще посмотрите вариант
Овражная 16
Место специфическое - за заводской стеной дом, сейчас там только производства нет, кажется. Какие-то склады и мелкие предприятия, могу ошибаться. Видела, но не вникала, что там. Но не прям ужас-ужас. Вполне норм, на мой взгляд. И дом над оврагом. Рядом еще несколько новых домов построили, идти вдоль этих стен не так далеко до транспортной магистрали Дуси Ковальчук. До метро Заельцовская недалеко. Транспорта навалом и от остановки СГУПС (НИИЖТа бывшего).
В общем, по месту Линейная и Нарымская\1905 года поинтереснее, но Овражная вполне нормально, на мой взгляд. Дома свежие зато. Только нужно посмотреть вживую - понравится ли Вам. Но с счетов не сбрасывайте. Вполне вариант.
Качество домов и т.п не знаю.
Еще вариант не очень близко от метро, - минут 15-20 пешком, наверное. Но не старые дома и более менее цены, куча транспорта помимо метро, посмотрите Гор больницу - Залесского, Мед кадры. В районе Новоклиник за СГУПСОМ. Там есть несколько кирпичныхне старых домиков.
Там, конечно, территория ВУЗа, есть общаги рядом, но во вдорах довольно зелено. Рядом гор больница, там тоже очень зелено. Лет 10 назад было весьма уныло, но сейчас более менее застроили и выглядит неплохо.
В общем, надо смотреть вживую и разговаривать с жителями.
Через дорогу есть страшные пеналы или столбы - не так давно сданные дома, которые почему-то люди любят. У меня их советовать рука не поднимется, чтобы текст, напечатать, но посмотрите. Это, правда, еще дальше от метро
В общем, по месту Линейная и Нарымская\1905 года поинтереснее, но Овражная вполне нормально, на мой взгляд. Дома свежие зато. Только нужно посмотреть вживую - понравится ли Вам. Но с счетов не сбрасывайте. Вполне вариант.
Качество домов и т.п не знаю.
Еще вариант не очень близко от метро, - минут 15-20 пешком, наверное. Но не старые дома и более менее цены, куча транспорта помимо метро, посмотрите Гор больницу - Залесского, Мед кадры. В районе Новоклиник за СГУПСОМ. Там есть несколько кирпичныхне старых домиков.
Там, конечно, территория ВУЗа, есть общаги рядом, но во вдорах довольно зелено. Рядом гор больница, там тоже очень зелено. Лет 10 назад было весьма уныло, но сейчас более менее застроили и выглядит неплохо.
В общем, надо смотреть вживую и разговаривать с жителями.
Через дорогу есть страшные пеналы или столбы - не так давно сданные дома, которые почему-то люди любят. У меня их советовать рука не поднимется, чтобы текст, напечатать, но посмотрите. Это, правда, еще дальше от метро
если подъезд к дому со стороны Залесского - это вечные пробки в любом направлении и в любое время суток кроме ночи.
вот еще посмотрите вариантрасскажите про Овражную, может знает кто про эти дома)))
Овражная 16
Вам же написали вроде про них, все так и есть, вроде как промзона там небольшая, но несколько новых домов уже построили, стало веселее, дома над оврагом, метро недалеко (идти дворами), школа рядом (лицей 159, вроде неплохой), остановка транспорта рядом (минут 5). Пл.Калинина большой транспортный узел, на котором и развлечения и инфраструктура, только вот до пл.калинина все же ещё нужно дошагать немного. Могу добавить только один неинтересный факт, что зимой там плохо чистят, но это везде так (кроме Родников), у нас знакомые живут на Овражной, 10. Место неплохое, но есть у него свои необычности, действительно на месте смотреть надо, понравится ли. Мне вот кажется страшным, что детская площадка над обрывом. Там, кстати, ещё несколько домов строятся, возможно, станет повеселей. Что касается самого дома, попробуйте почитать топик
Там вот что люди пишут: "Живём в доме, построенном ЗАО "Строитель" в Тихой гавани на Овражной.
Качество ОТВРАТИТЕЛЬНОЕ! Дома сдаются с неблагоустроенной до сих пор территорией, в подъездах уже обвалилась краска. Претензии не отрабаьывают, решаем все проблемы сами.
Ценник не гуманный.
Если бы пришлось ещё раз покупать, то точно этого застройщика обошли бы стороной.
Да ещё свою УК "подкладывает": МКС-Новосибирск, которая тоже оставляет желать лучшего." Но это давно уже было.
Там вот что люди пишут: "Живём в доме, построенном ЗАО "Строитель" в Тихой гавани на Овражной.
Качество ОТВРАТИТЕЛЬНОЕ! Дома сдаются с неблагоустроенной до сих пор территорией, в подъездах уже обвалилась краска. Претензии не отрабаьывают, решаем все проблемы сами.
Ценник не гуманный.
Если бы пришлось ещё раз покупать, то точно этого застройщика обошли бы стороной.
Да ещё свою УК "подкладывает": МКС-Новосибирск, которая тоже оставляет желать лучшего." Но это давно уже было.
главное на всем этом празднике, чтобы лет через 10 дом этот в овраг не сполз... имхо не стороили в совеццкие времена дома в оврагах и не зря... а счас прикрылись бумажками и построили, а что будет потом никого не волнует, главное маржу счас съесть... яп не полезла в овраг чисто из религиозных соображений.. мкс не так плох, т.е. канешна дорого и особо ничего не делают без пинка, но это вообще вторично.
В строительстве тоже есть новые технологии ... Я никого не защищаю, просто сказала))
Кстати в объявлении на карте овражная 16 (кружек в красном) гораздо ближе указана к метро, чем есть на самом деле.
Если там смотреть, то и в пределах улицы Танковая смотрите дома, все-равно пешком до метро ходить не будете
Если там смотреть, то и в пределах улицы Танковая смотрите дома, все-равно пешком до метро ходить не будете
Александр.....
guru
Какие новые технологии? В надстройке (верхушке айсберга) может быть. А вот в фундаменте - сваи были, сваи остались. Ни длиннее, ни толще не стали.
Я б тоже в овраг не полез. Русский бизнес он такой беспощадный... к клиентам.
Я б тоже в овраг не полез. Русский бизнес он такой беспощадный... к клиентам.
Golta
member
ул. Кропоткина, 267/1 (стр.) что скажите про дом, про местоположение?
Сейчас прочитала хвалебную статью на НГС))
Сейчас прочитала хвалебную статью на НГС))
1. Качество стройки.Застройщик Химметал. Мы живем в доме его постройки. Качество - среднее. Но вроде как они стараются повышать качество так, что каждый дом, лучше прежнего, так, по крайней мере говорят люди, приближенные к застройщику) В общем-то особых нареканий у нас нет, плохо то, что УК у них своя, которая что хочет, то и творит. НО! Дом еще не сдан, читайте их форум по этому вопросу:
2. Местоположение. Смотря опять же для каких целей. Для детей школьного возраста - лучший лицей Заельцовского района по прописке в двух минутах ходьбы. Для передвижения на машине - не очень, пробки при выезде, как на Красный проспект, так и на Ипподромскую. До метро ... ну вот отсюда точно далековато идти прям, дойти, конечно, можно, но сложно. Что ещё? Мне кажется, там довольна-таки пыльно и шумно - Ипподромская магистраль слишком близко.
3. Инфраструктура. Жилмассив там рядом уже старенький, поэтому вокруг полно и магазинов (типа Горожанка прям у дома, Мегас в 10 минутах), и других необходимых вещей. Думаю, полно рядом секций для детей, но гарантии на это не даю)
4. Мое личное мнение. Я бы не стала там жить, перечислю мои фобии, рядом остатки частного сектора - не самые при чем элитные, даже наоборот, плюс лог недалеко, с гаражами, почему-то он меня пугает. Ну а через Ипподромскую и вовсе начинается Шанхай (да, далеко, но и люди там активные). Повторяю - это мое личное мнение!
P.S. У вас вроде времени на ремонт нет, а это конкретная новостройка - там сдадут осенью только стены и окна.
2. Местоположение. Смотря опять же для каких целей. Для детей школьного возраста - лучший лицей Заельцовского района по прописке в двух минутах ходьбы. Для передвижения на машине - не очень, пробки при выезде, как на Красный проспект, так и на Ипподромскую. До метро ... ну вот отсюда точно далековато идти прям, дойти, конечно, можно, но сложно. Что ещё? Мне кажется, там довольна-таки пыльно и шумно - Ипподромская магистраль слишком близко.
3. Инфраструктура. Жилмассив там рядом уже старенький, поэтому вокруг полно и магазинов (типа Горожанка прям у дома, Мегас в 10 минутах), и других необходимых вещей. Думаю, полно рядом секций для детей, но гарантии на это не даю)
4. Мое личное мнение. Я бы не стала там жить, перечислю мои фобии, рядом остатки частного сектора - не самые при чем элитные, даже наоборот, плюс лог недалеко, с гаражами, почему-то он меня пугает. Ну а через Ипподромскую и вовсе начинается Шанхай (да, далеко, но и люди там активные). Повторяю - это мое личное мнение!
P.S. У вас вроде времени на ремонт нет, а это конкретная новостройка - там сдадут осенью только стены и окна.
Golta, местоположение у дома с одной стороной не очень хорошее- дом стоит слишком близко к дороге, а это пыль и шум от Кропоткина, может и от Ипподромской будут звуки долетать. Плюс в этом месте очень часто пробка в сторону Ипподромской. Само место под стройку было приобретено через мутную схему, но я думаю, что это уже никак хозяев квартир не коснется. Сам дом не радует глаз, на мой вкус.
Из плюсов хороший жилмассив, рядом лицей, как уже заметили... попасть туда можно только по прописке бесплатно)))) на жилмассиве есть художественная школа, музыкальная, каратэ, в самом лицее 200 много секций недорогих. В 17 школе занимаются робототехникой и кажется программированием с детьми, есть бассейн. В 13 школе есть крытое футбольное поле, плюс секции по волейболу. Место для семейных пар с детьми хорошее. Практически центр, до центра минут 40 простым шагом, до метро близко 2 остановки, пешком проходятся минут за 15.
Рядом куча магазинов, торговых центров. Жилмассив очень удобен для жизни. Из минусов до крупных парков пешком далековато, но на транспорте все в разумных пределах. Сосновый бор, Нарымский сквер, Заельцовский с зоопарком...
Из плюсов хороший жилмассив, рядом лицей, как уже заметили... попасть туда можно только по прописке бесплатно)))) на жилмассиве есть художественная школа, музыкальная, каратэ, в самом лицее 200 много секций недорогих. В 17 школе занимаются робототехникой и кажется программированием с детьми, есть бассейн. В 13 школе есть крытое футбольное поле, плюс секции по волейболу. Место для семейных пар с детьми хорошее. Практически центр, до центра минут 40 простым шагом, до метро близко 2 остановки, пешком проходятся минут за 15.
Рядом куча магазинов, торговых центров. Жилмассив очень удобен для жизни. Из минусов до крупных парков пешком далековато, но на транспорте все в разумных пределах. Сосновый бор, Нарымский сквер, Заельцовский с зоопарком...
Практически центрУгу как и Калуга - это практически Москва)))
Вернулась сейчас с показов; смотрели с людЯми настоящий "почти центр". Мамо дорохая,даже мне, ярому приверженцу Ч/Д оч.понравилось!) сначала думали "замахнуться" на то,что в 2019 сдаётся,а ужес дороги перезвонили и сказали -хотим ЭТО и сейчас! Отбронировались.) правда,оч.классно все и продумано.
Да так-то в городе полно симтаШных мест и этикетка "центр" сегодня ИМХО скорее вызывает картинки парковочного армагедона, толп обкуренных офисных мажоров, бродячих музыкантов, а в нос сразу бьёт вонь из смеси выхлопных газов и паленого шашлычного мяса неизвестного генезиса
Алипыч,тебе влюбиться надо в молодую,безбашенную мадам.))) В такую ,какой я была ...дцать лет назад.)) По факту: в придомовую одну въезда нет в принципе-или в отдельную рекреацию на парковку,или в подземный паркинг. Два первых этажа ,действительно,будут под коммерческой недвигой,НО !-только в аренде. Т.к управлением объектом останется за Застройщиками-они же собственники,т.к строят на свои,с поздним привлечением инвест.средств-именно эту ситуацию менять не намерены;предпочтение(и уже реальные арендаторы)-крупный фитнесс-бизнес,например. Территория уже сейчас в газонах и елках,во дворе роскошный фонтан монтируют. Холлы-мраморные; на этажах красота невозможная, все оштукатурено декоративной штукатуркой,защитным лаком покрыто, картинами "по теме" увешано, декоративными растениями уставлено : внутрь дома,который сейчас на сдаче,вход в бахилах.) А вид с 25 этажа,когда сразу три моста как на ладони -короче,это впечатляет.)
всё бы ничего, но контингент этих домах не моей крови: либо чиновники, либо скоробогатеи с филками неясного генезиса. Я лучше ближе к недобитой интеллигенции.....и такой дом у меня рядом, чего далеко ездить - Милкхаус. там уже тоже ёлочек насадили, орешник. во дворе целую рощу или вишневый сад)))
Ну,именно здесь они так уж в этот сегмент не полезли-есть даже маленькие квартиры для тех,кто активно трудится или учится,а "на базу" по выходным выдвигается. Были варианты,когда совмещали квартиры каждая метров по 115,но не так много. Как известно,о вкусах не спорят;мне важно что "моих ребят" -пару, с которыми уже нн- лет взаимно сотрудничаем, он устроил на 200 процентов;а они много к чему присматривались.
Новостройка - всегда "кот в мешке". Кто будет в соседях, как там коллектив сложится. Что будет буровить ТСЖ или УКа. У меня в этом плане опыт скорее негативный чем позитивный. Вид из окна - штука ценная, до того момента когда ты узнаешь, что очередной девелопер его тебе перекроет очередным шедевром.))
Сейчас прочитала хвалебную статью на НГС))Нужно лично походить, "понюхать" райончик потенциального проживания. Меня как-то привлекла трешка на Рельсовой, это в том же "Кропоткинском" м-не. Сходил на разведку в будний вечер и перехотел, несмотря на привлекательную цену, ремонт там и все такое. Сложно объяснить кратко и кто-то скажет что это мои тараканы, но у меня было стойкое ощущение что я вернулся в 90-е. Контингент надо видеть. Кучи "30+" -летних "пацанов" в соответствующем прикиде, смолящие цигарки на лавочках и на кортах (сразу просекли кстати, что я не местный). Мадамы и мамзели необъятных размеров в лосинах и стразах, кричащие "Людк, а людк!!" через весь двор и обсуждающие свои дела...
Так что эта аура, как мне кажется, вполне дотягивается и присутствует и вокруг интересующего вас дома
I_Korovin
junior
Уважаемые знатоки! Вопрос в следующем - грядет переезд в Н-ск. Весной просотрели несколько вариантов, устраивающих нас с точки зрения доступности по цене, месту расположения и иранспортной доступности. В приоритете был вариант на Ельцовской, 4. Удобная транспортная развязка, возможность уехать практически в любой район города, сравнительно недалеко от центра. Немаловажным было и то, что рядом секция по фехтованию, которым ребенок занимается уже 4 года. Ну и цена квартиры конечно. Напрягало: 1. Не очень качественные школы в шаговой доступности ( в основном по информации с форума этого сайта). 2. Наличие рядом промзоны и ж.д. вокзала. 3. 2 большие транспортные магистрали Владимировская-Ковальчук в непосредственной близости. Но за прошедшие несколько месяцев наблюдений за базой недвижки в этом и близлежащих домах озадачил тот факт, что там появились в продаже почти все квартиры, т.е. продается все с 1го по 5й этаж, на любой вкус и кошелек.-))) Хотелось бы узнать у уаажаемых гуру, что стало не так с этими домами? И почему именно начиная с июня этого года? С уважение и т.д.
транспортная там скорее завязка, нежели развязка.
...ничего особенного не стало; ситуация качнулась в сторону "падение тормозится, начинают покупать", вот и стали выставлять ранее придерживаемое.
Удобная транспортная развязка, возможность уехать практически в любой район города,Возможность уехать есть только ночью. Левобережные планктонины забивают наглухо Владимирскую-Фабричку, родниковцы-Стрижевцы толкаются на Дуське. И еще маленькие кучки по сотне другой авто ломятся на Сухарную.
Прекрасная завязка, действительно
Если вопреки многочисленным советам было решено сразу купить квартиру, а не снимать какое-то время для лучшей ориентации в городе, то искренний совет - приобретайте по линии метро +/- одна-две остановки от метро.
А всякие Владимировские, Ельцовские Фабричные, Троллейные, Выборные, вы всегда сможете приобрести, если жизнь по линии метро окажется вам не мила. Обратная же транзакция (от хурхуяловки к метро) будет более затруднительна и финансово затратна.
ЗЫ: с домом всё хорошо, он огромный, если отбросить дубли, останется 5-6 вариантов в продаже.
А всякие Владимировские, Ельцовские Фабричные, Троллейные, Выборные, вы всегда сможете приобрести, если жизнь по линии метро окажется вам не мила. Обратная же транзакция (от хурхуяловки к метро) будет более затруднительна и финансово затратна.
ЗЫ: с домом всё хорошо, он огромный, если отбросить дубли, останется 5-6 вариантов в продаже.
Соискательob
junior
Какой ЖКвы описываете?подскажите
Вы годик поживите в нашей деревеньке в арендованной хате, принюхайтесь. 50% за то, что передумаете здесь жить и 50% - купите с полным пониманием всех последующих за этим плюшек и погремушек
...Если вопреки многочисленным советам было решено сразу купить квартиру, а не снимать какое-то время для лучшей ориентации в городе, то искренний совет - приобретайте по линии метро +/- одна-две остановки от метро...Засовет спасибо
Собственно не сразу, выбирали достаточно долго. Весной сняли квартиру на Ельцовской,6 (дом рядом, такая же пятиэтажка), чтобы в реале проверить транспортную доступность. Вообщем, показалось, что уехать хоть куда - не проблема. Хотя понятно, что время в отпуске и обычное, рабочее время текут немного по-разному:-) Но ощушения какого коллапса тогда не возникло.При цитировании - используйте теги разметки. предупреждение
Солярис
guru
Не уверена,что в открытую называть комплекс -не нарушение Правил,отвечу более подробно в личку.
Sootechestvennik
junior
Приветствую, может и не в тему, но я переезжаю и мне нужен совет. Обратился в Ц..Н, риэлтор хочет меня покатать по вариантам на продажу и показать их. Нужно ли ей за это платить. Или как в таких случаях "за просмотр денег не берут/берут"?
Весной сняли квартиру на Ельцовской,6 (дом рядом, такая же пятиэтажка), чтобы в реале проверить транспортную доступность. Вообщем, показалось, что уехать хоть куда - не проблема. Хотя понятно, что время в отпуске и обычное, рабочее время текут немного по-разному:-) Но ощушения какого коллапса тогда не возникло.И зачем Вам советы "бывалых", раз Вы уже "испытали на себе"! Как почитать "спецов", так весь город едет в сторону мясокомбината, чтобы там отметиться.
Очень симпатичное место, про которое Вы пишите. Я, кстати, в 6-м доме сам хотел квартиру покупать, когда он строился. Но там всё было настолько мутно, что не решился. В 90-е годы прошлого века дело было. И не подвела в тот раз чуйка, дома 6-й и 6/1, были брошены и лет десять простояли недостроенными. Но потом до ума их всё же довели. И место очень уютное получилось. И дворы красивые, и сами пятиэтажки. На мой вкус, мало в городе мест с такой аурой, как там.
Realtor
guru
Будете подписывать "договор показа" , по которому обязательство оплаты возникают только при покупке. Только опасайтесь того, что затем ещё с парой-тройкой агентств одну и ту же понравившуюся квартиру несколько раз не смотреть и со всеми не подписывать - заплатите всем, если в суд подадут. Если идёте в тот же дом и этаж, то говорите какую квартиру уже смотрели (ну и себе в блокнотик фиксируйте) . У нас один покупатель квартиру нашего агентства смотрел с 5-ю другими агентствами. Благо она в 7 минутах пешком от офиса, потому только смех у риэлтора вызывало, а не матерки (как если бы она была за ...дцать км. )
аура мясокомбината - да не дай бог...
А всякие Владимировские, Ельцовские Фабричные, Троллейные, Выборные,С точки зрения близости метро Владимировская как раз очень неплохо расположена (изучите карту), ставить ее по этому критерию в один ряд с Выборной как минимум странно. Я по другой причине там бы не советовал рассматривать жилье, особенно в первой линии - улица очень сильно загружена большегрузным транспортом, это чревато шумом и грязью.
З.Ы. по вопросам "ауры" и всякого подобного ничего посоветовать не могу, схоластика не мой профиль.
С точки зрения близости метро Владимировская как раз очень неплохо расположена (изучите карту)сами изучите
а лучше преодолейте пешком расстояние от метро до Ельцовской, 4
называться "по линии метро" имеет право место, находящееся в одном - полутора километрах от метро
ибо это расстояние среднестатистический человек в состоянии преодолеть за 7-15 минут (в зависимости от спортивных кондиций)
исходя из вашего посыла Большевичка до Инструментального завода "С точки зрения близости метро... как раз очень неплохо расположена (изучите карту)"
поэтому всем переезжающим в наши Палестины, я советую пешую доступность до метро (берега не принципиальны, смотрим на бюджет), если конечно чел заранее не едет работать в Академ.
ТОП 5
2
3
4