Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5)
278380
1000
Tarz
Выбираю этот вариант.
Мультик был "А Баба Яга против" , это что то из этой оперы, видимо.

Касаемо Тойоты. Сегодня вот прилетел спам (я не просил и в Тойоте был чёрт знает когда и то в Новосибирске) : Тойота Кубань. Распродажа склада ТОЙОТА ТОЛЬКО до 15.06.19 .... в (адрес) реальная выгода... телефон, сайт, отправлено МТС.

На кой мне это и где они в Тойоте Кубань взяли мой номер и вообще, что я уже здесь? Есть, конечно, предположения: я в том месяце на ТО своего "коня" гонял, а у них сетевая система - слили. Так что не надо ля-ля, у всех одна система и спамят все.
Tarz
На счет "весь 2018" - совсем не уверен, я заметил такой тренд с лета-осени 2018.
По моим наблюдениям с июля-августа 2018-го цены надувать начали.
Alippa
Зависть не кому-то именно, а чему-то..
Просто не угадали вы напару с Тарзом, мимо пролетели насчёт умершей недвиги.

Зависть то разная бывает. И здесь она у вас прослеживается в общем масштабе
ИРУСЯ
с чего это Вы взяли, что рынок недвижки жив-здоров? И повторяю, прекратите свою песТню про зависть, это в конце концов переход на личности и доведет Вас до бана
Alippa
Если про новострой, все выглядит примерно вот так:
web-страница
Кстати, с начала 2019 года за первый квартал ввод рухнул еще на 40% к 2018.
З.Ы. Да, с рынком все ОК, прямо сразу бросается в глаза.... :biggrin:
ИМХО, ввод завалился на столько катастрофически, что даже хлипкий спрос последних лет стал вполне себе достаточным для коррекции вверх.
Realtor
Так что не надо ля-ля, у всех одна система и спамят все.
Вячеслав, вы в корне не правы:))) спам Тойоты в корне отличается от спама АН, менеджеры салонов Тойоты все имеют дипломы MBI, а так же (по совместительству) являются носителями высших сакральных знаний. И только риэлторы работают имея за плечами церковно-приходскую школу и пятидневные курсы :cray-1:
180207
менеджеры салонов Тойоты
Да не про пехоту речь, речь про политику компании и принципы работы, которые обычно определяетя сугубо высшим комсоставом и внутр. регламентами. И кстати, даже у линейного персонала Тойоты на порядок лучше характеристики (видно что его (персонал), как минимум, перед выпуском на клиентов учат и стажируют), чем у риэлторской пехоты с пятидневными курсами.
Realtor
Касаемо Тойоты. Сегодня вот прилетел спам (я не просил и в Тойоте был чёрт знает когда и то в Новосибирске) : Тойота Кубань. Распродажа склада ТОЙОТА ТОЛЬКО до 15.06.19 .... в (адрес) реальная выгода... телефон, сайт, отправлено МТС.
не грешите на СТО.

Если отправлено с МТС, то это значит, что Тойота купила у МТС рассылку по их базе абонентов удовлетворяющих каким то параметрам (от кол-ва денег закидываемых на телефон в мае 2013 до Вашей геолокации в момент рассылки и т.д. и т.п.)
Вы оказалось, что подходили по этим параметрам
Tarz
Если про новострой, все выглядит примерно вот так:
web-страница
Кстати, с начала 2019 года за первый квартал ввод рухнул еще на 40% к 2018.
А ничего, что статья по итогам 2017г?
Tarz
На практике, иногда, это не более чем красивая ширма, из-за которой любого клиента дилеры готовы без зазрения совести кидануть на сотни тысяч рублей, а то и миллионы. При этом производители, доверившие свой бренд этим компаниям, ни за что отвечать не станут и наплюют на имидж, несмотря на громкие именования ОФИЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДСТАВИТЕЛИ, ДИЛЕРЫ... Вспомним Автолэнд, СЛК-Моторс, Порше на Дачной... это только в Новосибе. А если копнуть по РФ, только за прошлые пару лет: первое нагугленное
Хотя, скорее всего, встретят Вас в таких заведениях улыбочкой, кофием и грамотами на стене в рамочках.
ols72
Ничего, про -40% в 2019 инфа не из этой статьи, я просто ссылку не привел.
Если настаиваете, вот: web-страница
Alippa
с чего это Вы взяли, что рынок недвижки жив-здоров? И повторяю, прекратите свою песТню про зависть, это в конце концов переход на личности и доведет Вас до бана
хорошо.возможно я не права.извиняюсь.бана я не боюсь.вы ж в ЛС меня уже забанили, здесь тоже можете, я не обижусь.
В конце концов, это правила форума.
Alippa
Но я с вами в корне не согласна, хоть бан, хоть три бана.
Рынок недвижки жив и здоров и по горбушке народ лупит своими ценами.
ИРУСЯ
Рынок недвижки жив и здоров и по горбушке народ лупит своими ценами.
Народ задрал цены, глядя на АН и застройщиков, а теперь не может свои квартиры продать. Наблюдаю для себя несколько объектов, по которым цены постепенно снижаются, может и куплю позже.
Рустам80
Народ задрал цены, глядя на АН и застройщиков
На вторичке я особого роста не наблюдаю, максимум на инфляцию "подросло", на тех же цифрах (что и год назад) болтается, плюс-минус. Может быть конкртетно на новостройках этот психоз с "эскроу" связанный так на народ действует, отсюда не сильно понимая что происходит как обычно "хватают мешки"(С) и далее по тексту.
З.Ы. с другой стороны, я конкретно сейчас у этого рынка руку на пульсе не держу, все вопросы по жилью (покупка, продажа) на ближайшие 5-6 лет закрыл, интерес чисто академический.
Tarz
С прошлого года сильно выросли цены предложения это факт. Думаю это связано с подешевевшой ипотекой.
Может еще из дружеского Кз бегут все кто может пока не началось (ну или запасной аэродром строят).
Tarz
с другой стороны, я конкретно сейчас у этого рынка руку на пульсе не держу, все вопросы по жилью (покупка, продажа) на ближайшие 5-6 лет закрыл, интерес чисто академический.
Это хорошо ) а мне приходится пока мониторить в поисках жилья, особо не тороплюсь, больше родственники капают "покупай быстрее"
В моем доме где я живу, очень сильно цены выросли.
Пишу о ценах по которым продали.
Именно уже продали

Год назад одни соседи продали за 6200 мою планировку, вот недавно за 7 ушла квартира по моему стояку.
Ничего необычного.
Покупали за 3900 в 2015 на нас стройке, прождали год и ремонт сделали.
Сильно не мониторю другие объекты, иногда просматриваю инвестстрой, СМСС их объекты и стрижей именно городские объекты дают нормальный рост.
ИРУСЯ
Но я с вами в корне не согласна, хоть бан, хоть три бана.
Рынок недвижки жив и здоров и по горбушке народ лупит своими ценами.
А я Вас и не пугаю, просто напоминаю...Правила. И никто не говорит, что люди перестанут жить в кондиминиумах, пытаться избавиться кирпичи или их приобрести, но здоровый рынок - это когда он предсказуем, когда процессы имеют под собой логику и если что-то растет в цене, то понятно почему. Сегодня же я, чисто обывательски, могу предположить, что народ просто искусственно вгоняют в кирпичи в стиле "хватай мешки, вокзал отходит". Т.е. рынком жестко манипулируют, а это никак не может быть признаком здоровья и благополучия
Alippa
А у нас много лохов, что готовы вкладывать миллионы. чтобы дядя заработал на этом, на их деньгах, 50 тыр в месяц? Новосибирцы, мы идем к вам!))
Вы никогда не поймете всей красоты этой темы, потому-что считаете чужие деньги, кто сколько заработал или сэкономил... а надо считать только свои.:улыб:
Можешь так-же и располагаешь достаточным для этого времени - сдавай сам... правильно? Нету времени и не умеешь - сдал за пятнаху как все обычные люди. Таких людей кто идет простым путем - десятки тысяч!
Я не думаю, что сдавая в простую долгосрочку они думают так: "Ах как же так, он тут будет жить постоянно, всем этим пользоваться, а я же это покупал, а пусть он бы сам все это купил, включая квартиру, так же будет по-честному? Зачем мне давать тут жить, он же не платил за квартиру 3 млн, он их сэкономил и теперь за счет этой экономии скопит на новую!? А жить будет за пятнаху в моей."
FM
ага, я умею считать и поэтому хорошо вижу на чем Вы зарабатываете, на тупости наших соПственников. Они просто не способны правильно оценить ситуацию когда они покупают торт, отдают его дяде. а потом ждут со щенячьей благодарностью в глазах крошки с его стола. Но тут все люди взрослые, если им хочется сделать Вас боХатым, то это их святое право.
Alippa
что народ просто искусственно вгоняют в кирпичи
Положа руку на сердце, а куда Вы еще народ массово вгоните? Не заводы же и фабрики ему отдавать, пусть думает что обладает чем то мега ценным и дорогим (при копеечной относительной себестоимости), это крайне полезно.
У нас с 90-ых этот неписаный социальный договор действует, нам (элите) промышленность и активы, вам (народу) - жилье, приватизируйте, владейте на здоровье и т.д.
Tarz
так если бы владейте, плодитесь и размножайтесь. Вгоняют типа вложись до 1 июля - наварись и т.п.
Alippa
Вгоняют типа вложись до 1 июля - наварись и т.п.
Ну просто повод удобный, пока не ясно как все это будет фунциклить без "самсебеинвестора", а этот ажиотаж с "хватай, подорожает" он всегда традиционно к осени нагнетается, им эту пластинку и откровенно падающий рынок (2016,2017г.) не мешал периодически крутить.
ИРУСЯ
Покупали за 3900 в 2015 на нас стройке, прождали год и ремонт сделали.
Позвольте спросить, что за стройка, и где находится сооруженный объект?
Anioto
На кошурникова внизу, рядом со снегоплавильней свечка строинвест или инвестстрой, как там правильно.
andrei4444
Снегоплавильни нет давно, вместо нее Пифагор. На сдаче.
А теперь .. Внимание на экран! Знатоки! Что за гравицаппа слева от телефона?:улыб:
Помещик
:biggrin: а поменьше размером в более плохом качестве у тебя фоточки нет? :umnik:
Судя по боярским хоромам 70-х годков ушедшего века, трехканальный стационарный радиоприемник вполне может так выглядеть.
Как вообще, ситуэйшен на рынке аренды, не пересохла еще артерия покорителей сибирской столицы?
трехканальный стационарный радиоприемник вполне может так выглядеть.
НОУ СЭР! Подсказка :secret: Передняя крышка откидывается..Ииии....
Как вообще, ситуэйшен на рынке аренды, не пересохла еще артерия покорителей сибирской столицы?
Как весной с ручейками.. Приходиться постоянно ковырять,чебы боле мене бежало.. Ждем "паводка".. Ну на Июль вроде тучи собираются..Поглядим..
Помещик
предложу альтернативные фотки... зацените? :)))

https://sibkvart.ru/dvuhkomnatnaya-kvartira-s-parkovkoj-posutochno-v-novosibirske/

Сегодня получил в работу. Будем заводчан с завода Чкалова радовать и артистов с ДК Чкалова. Альтернативы то не особо много в тех краях... не в Гостиницу Северную же идти?
Помещик
Попытка номер три:улыб:
Дима, я ни на что не намекаю, но не думал ли ты сменить телефон?
Я хожу с хламьем, но у меня фотка бы получилась поразборчивее... Сможешь сфотать то, чем ты фотал?
Помещик
И там кнопки запуска вентиляции? :biggrin:
Фотку больше сделал, но толку от этого ноль, ибо исходник никакой
Алексий
Алексий, что там по такси? кто прав? Несколько раз пытался читать ветку, так и не понял...
FM
:eek: а чо там читать?
такси больше нет
есть аппаратно-программный комплекс Яндекс :biggrin:
Давно не была у вас в гостях в аренде.
А чего там на фотке, советское радио, телевизорик старинный,, ручкомойка, самодельная штучка,. Ну не кнопочки ж для кондера....ну пиши уже, Дима, чего эт есть то
FM
Нормальный телефон. Просто некогда разобраться с ним. Постоянно маленькие выходят
ИРУСЯ
Давно не была у вас в гостях в аренде.
А чего там на фотке, советское радио, телевизорик старинный,, ручкомойка, самодельная штучка,. Ну не кнопочки ж для кондера....ну пиши уже, Дима, чего эт есть то
БаБам!
Помещик
Даже после "БаБам" не очень понятно. Что то из серии барометр/термометр/гидрометр... ???
Предложи поменяться на телефон. Винтажная штука, должна вскоре бешеных денег стоить. Впрочем, написал и сам задумался: это я про штуку на стене или ту которой фотали :biggrin:
Однако, весы были и такие, ну чтож, креативно)
Помещик
Провода смущали, казалось техника показывающая или говорящая, а здесь взвешиватель морковки)
ИРУСЯ
Провода смущали, казалось техника показывающая или говорящая, а здесь взвешиватель морковки)
Сам первый раз такую хрень вижу)
ИРУСЯ
Там ишо был пылесос "Уралец" 1960 г.в. Рабочий! Прям на коробке написана цена! 53 сольдо!:улыб: Пол получки по тем временам. Однако!