Чистая слобода 2 - дома Титова, 9, 10, 14, 16, 17, 18 стр. (часть 20)
83300
1000
Юль, спасибо. Сейчас запишусь. Ориентируйся 1600.Там от квадратов зависит. Если надо, могу их номер телефона написать. Узнаешь точно.
Ирин, я была в МФЦ, народу там ни одной живой души не было. Я оч удивилась. Потому что уже нарисовала себе картину, часа 2 ожидания в очереди.
MARSELL
не ходите к частникам, черт знает что с документами напутают, потом бегай всем докапывай, что ты не осел.
Извините, но вы от глупости своей так говорите! Эти "частники" ТАК эти аттестаты получают, что Вам и не снилось! Там такой экзамен Росреестр проводит, что ого-го! И при этом каждый месяц "Палата" в "Росреестр" отчеты отсылает, с косяками этих инженеров для лишения аттестатов. А лишают их минимум на два года! А это серьезно, потому что по закону, только кадастровые инженера имеют право заниматься кадастровыми работами! Правда, со ссылкой, что БТИ тоже имеют на это право, НО до 1.01.2014 года всего!
И за все время существования этих инженеров, лишили аттестатов всего 5 человек.
И делают лучше, а, главное, точнее БТИ!!!! Потому что приедут, замерят, оформят, сдадут. И за каждый свой косяк отвечают!!!! К слову, из БТИ только пятерка человек СМОГЛИ аттестоваться! Хотя пытался каждый!
Хотя идите в БТИ! Они Вам тупо с проекта площадь срисуют за эти деньги (с выездом техника двушка выходит около 4500р).
Нет, zlesa, не проканает. Я вот за техн. паспортом пойду в БТИ. А за техн. планом к "частнику". Мало ли, например, буду продавать когда-нибудь, заново попросят обмерить, БТИ уже не будет, тогда встряну, потому что придется все заново делать - вызывать "частника", площадь прыгнет всяко от заявленной хоть на 0.1 м, т. е. придется вносить изменения в кадастр (20 рабочих дней), потом изменения вносить в Росреестр (20 календарных дней), покупатель ждать не будет. Если, не дай Бог, перепланировку задумаю потом узаканивать придется. А через "частника" не столько проблем. Общая площадь не изменится (к соседям же не вылезу), а цена вопроса - "частник" 2500+БТИ 1000=3500. А БТИ за двушку около 3000, говорят, возьмут.
всем привет, не могу разобраться,зарегился а как написать сообщение не пойму, что бы не через цитату или ответ???(((
surgeon1
всё понял)))всем привет ещё раз, кто с 19 3эт. 4 подъезд....???
Татка1632
Ну вот я уже свой первый косяк усмотрела. Сколько ты мне не твердила, до конца понимать начинаю только сейчас. Наташ, а если я уже заказала техплан и техпаспорт в БТИ, я могу потом, ну скажем через месяц-два, заказать техплан у частника, для более точный размеров????? прости ты меня,:хммм: дуру грешную, что ослушалась)))))))))))))))))
Jiliya, Еленка80 Когда будете записываться не прокосячтесь, выбирать нужно "Межрайонный отдел № 1", там по трем адресам МФЦ, Дачная, 60, Красны, 50.
surgeon1
Здесь нет таких. Вам в новостройки надо.
Можешь. Но если сдашь уже в "Палату" техн. план БТИ и поставишь на учет, то потом только через "внесение изменений". А это только собственник может сделать. Т.е. придется только с мужем тебе идти сначала в "Палату", потом в "Росреестр".
Еленка80
а более точные размеры зачем нужны?
сколько дней потом в кадастре?
когда идти в банк еще нужно?
Татка1632
еще один вопрос можно. вот я сегодня в геограде заказала кадастровый паспорт, а нам оказалось тоже в банк нужен тех. паспорт. Так вот хочу завтра в БТИ на труда 1 заказать тех паспорт. правильно так будет?
Alex_Nata
Правильно. Я так же делать буду - в БТИ только техн. паспорт.
Еленка80
Ты уже продавать ее собралась чтоли? :миг:
Я вот точно знаю, что лет 10 минимум мы будем жить в этой квартире, а что там будет через 10 лет, какие и куда нести бумажки, сейчас не угадаешь и впрок их не запасешь. Мы квартиру осенью продали по документам 2000-го чтоли года, если еще не более ранних, и никто не приходил и ничего не перемерял.
Викра
По ипотеке продавали? Если да, то странно, что банк устроил техн. паспорт не на дату сделки. А если за нал, то это проще, Росреестр только единожды берет техн. документы на квартиру, а далее в дело по квартире, вшиваются только документы отчуждения (договора купли-продажи, мены, дарения, завещания).
Татка1632
А что вы продвигаете то частные конторы, интерес есть, или думаете есть люди тупее вас(((Извините, но так получается, очень рьяно как-то всех агитируете. Только не говорите, что за всех переживаете и волнуетесь и хотите направить "на путь истинный" - полная чушь. К частникам скорее всего пойдут те, у кого совершенно нет свободного времени заниматься этой бумажной волокитой. Но ЛУЧШЕ самим побегать, и не важно в ипотеке у тебя квартира, или за наличные?! :biggrin:
MARSELL
"Тупее" - не тупее, но вот если я не понимаю в двигателях, то и не лезу с советами. Просто человеку с не профессиональным образованием трудно разобраться в тонкостях не своей профессии. А уж если работаю в "палате", то знаю, что говорю. А выбор всегда у всех есть. И "частников" всех не продвинешь, на данный момент их по НСО порядка 500 человек! И смысл не в беготне, а в том, ЧТО пытаешься в "доставить" в этой гонке (техн. план). Вам вот интересно без замеров 3000 отвалить за соооовсем неточную площадь (у кого, например, указаны скошенные углы в комнатах в ДДУ?), то мне, например, нет. не забывайте,что эта площадь пойдет в свидетельство, а отсюда налоги, кварт.плата и интерес при продаже.
Jiliya
Более точные размеры могут понадобиться при продаже квартиры. По идее зарегистрировать право собственности можно и без них. Но потом будет сложнее внести изменения. Вот поэтому решила завтра отказаться от техплана в БТИ и заказать в геограде. А вот в банк пойдем после того, как получим свидетельство права собственности ( ты ещё посмотри в кредитном договоре п.3 написано нужна вам потом в банк выписка из ЕГРП, если нужна то заказываешь эту выписку) и вот тогда уже чешем в банк. Там они отправляют нас к оценщикам и потом уже делаем закладную в банк.
Викра
Я нет. А вот супруг так решительно не настроен. Кто занет какая жёлтая водочка ему в голову долбанет и он ее на продажу выставит. Очень непредсказуемый молодой человек.
Да и со временем ЛЮБАЯ площадь кажется маленькой, район непрезентабельным, дом некирпичным и т.д.
Еленка80
я думаю договор типовой у газпрома!
т.е. сейчас банк(письмо) бти, потом кадастр, потом юстиция-свидетельство, с этим свидетельством в банк, потом оценщик, закладная!
когда процент они снизят?
и где, когда брать выписку?
Лен, девочки, мальчики! Кому ближе другие инженера, вы спрашивайте, скажу, что смогу про их репутацию, кол-ве допущенных ошибок и прочее. Может, кто работает в центре, есть далеко не плохие конторы с кадастровыми инженерами высшей категории. Спрашивайте про ЛЮБОГО. Точно могу оговориться сразу про "Геостарт" и ОГУП - самое большое число косяков. Те же самые + (стесняюсь уже сказать) БТИ - самые нечистоплотные в плане проведения работ, могут деньги за воздух содрать (при том, что объект уже стоит на учете в "Палате" и нужно всего лишь прийти и за 200р получить кадастровый паспорт (это вторичек касаемо)), при том написать в заключении в техн. плане "уточнение местоположения в пределах этажа"! Это типа квартира была на седьмом, а стала на пятом! Вот мы в "Палате" ржееем!!!!!
А у меня наоборот, сначала с техн. и кадастр. паспортами в банк, они заказывают оценку (за мои деньги), делают кредитный договор, закладную и с этим в юстицию. А потом копию свидетельства в банк и ставка снижается. Просто у тебя другая ситуация, ты УЖЕ ипотеку зарегистрировала (кредитный договор), а НОАИК только после это делает.
Jiliya
Процент снижают в течении трех дней с момента подачи док-ов. А выписку берешь в юстиции после получения свид-ва. Фух, надо это все самой не забыть)))))
Еленка80
Ты мне так и не ответила, задание правильно сделали?
Меня окончательно все запутали, куда мне идти???
irinka00
)))) я уже боюсь тут не по теме форума писать . Выгонят нафих. А с заданием косяк. Нужно было просто по временам с разными местоимениями.
Еленка80
Я сегодня тоже была в Газпромбанке, мне дали бумажку с Независимыми оценочными компаниями и сказали к ним обратиться.
Елена, объясните мне, что-то мне совсем туго((((
Газпромбанк, получается, "по-русски" работает, с объектом, который имеет место быть. Единственным документом, подтверждающим факт создания объекта, является кадастровый паспорт.
irinka00
Меня окончательно все запутали, куда мне идти???
Куда хочешь!
irinka00
Я тебя поняла.................
Не уверена :улыб: :бебебе:
irinka00
Я уже вообще ничего не понимаю.
Татка1632
(при том, что объект уже стоит на учете в "Палате" и нужно всего лишь прийти и за 200р получить кадастровый паспорт (это вторичек касаемо)),
Сдала сегодня на пл.Труда в БТИ в 108 каб......взяла очередь на 23 мая в Кадастр...... и куда и когда платить 200 руб..??
Фывв
Я уже вообще ничего не понимаю.
:безум: :безум: :безум:
Уже давайте все куда-нибудь и пойдем))))
Я уже тоже на 150 раз запуталась, поэтому пойдет муж в МФЦ -наместе быстрее разберется)))
ritysy
СОСЕДИ!!!! Что с деревьями??? Лопата в коридоре стоит, мешается :tease:
irinka00
Ага. Неправильно(((
Рит, все заглохло. Я предложила свою помощь. За доверенностью съездить могу. Супруг машину с водителем выделил. Есть девушка, которая может съездить за ними. Я так понимаю мы теперь не можем определиться где садить.
Ира, а по одной доверенности сколько деревьев выдадут???
Татка1632
Скошенные углы видно в общей площади, она на полквадрата меньше. К примеру, есть 1ки распашенки 42,21 м2, а есть 42, 75 м2. Эта разница - и есть скошенные углы.
Еленка80
Ага. Неправильно(((
Рит, все заглохло. Я предложила свою помощь. За доверенностью съездить могу. Супруг машину с водителем выделил. Есть девушка, которая может съездить за ними. Я так понимаю мы теперь не можем определиться где садить.
Ира, а по одной доверенности сколько деревьев выдадут???
стоп стоп, это разве проблема где садить, тьфу а не проблема. Ну давайте, воспользуемся предложением, если конечно там еще что-то осталось.
Подскажите, в 17 доме какие компании интернет подключают?:улыб:
VikaRi
Все те же, Ростелеком и Телеконект. Хрен редьки не слаще.
Еленка80
Ира, а по одной доверенности сколько деревьев выдадут???
Сколько накопаем, столько и дадут.
Только сегодня уже 16 мая, а за доверенностью надо было ехать 13 мая