Новая областная программа
432741
1004
Massis
Перечитала постановление, точно, не только сроки поменялись, есть изменения и в тексте. Так даже для покупающих квартиры лучше
leotaurus
лучше то лучше, только сроки выплат теперь не радуют :зло: второй месяц уже ждем.... :dnknow: и ничего....
да и квартир подходящих все меньше, можно сказать их нет практически :help.gif:
A. Ruslan
спасибо за ответ...
будем искать:)
A. Ruslan
Руслан, уточните, пожалуйста, стройка на Лежена, 6 попадает под программу? :улыб:
Oduvan
Попадает, если Вам дадут кредит под эту новостройку и приобретение будет по договору долевого участия от застройщика
A. Ruslan
ура товарищи!!!! нам зачислили 300 тыр :biggrin: :biggrin: :biggrin: :biggrin: :biggrin:
Massis
поздравляю! надеюсь, таких счастливчиков будет все больше и больше)
jjuka
Таких счастливчиков уже более 100 человек :хехе:
A. Ruslan
сорри за ОФФ

щас поеду в банк, и буду пытаться стать еще одним счастливчиком ;)))
A. Ruslan
Спасибо вам :улыб:А покупка у подрядчика возможна, с участием в программе?
Oduvan
Возможна, но только в сданном доме, и только по договору купли-продажи
A. Ruslan
Руслан!Ответьте пожалуйста на такой вопрос:Возможно ли оформление субсидии если договор купли продажи заключен в этом году а ипотека 2008 года.Речь идет о замене предмета залога(т.е. ту квартиру которую брал в 2008 году забирает застройщик назад(к примеру), а я использую кредит который взял в прошлом году для приобретения квартиры в этом году),такое сейчас практикуется в банках.Ранее в теме найдено мной не было,ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЕН!
UFRS
Нет. Программа работает с 01.02.2009 года. Гасите прошлый за счет застройщика, потом берете новый кредит, тогда да.
A. Ruslan
А мне ответьте плиз! Проценты за июль когда примерно придут? =)
A. Ruslan
Покупаем квартиру, и после сдачи дома можем подавать документы на участие в программе? :улыб:
Oduvan
вопрос такой. А можно предендовать и на субсидию и на возврат процентов?
Julchik_s
субсидия состоит из 2 частей - компенсация части первоначального взноса в размере не более 300 тыр И ПЛЮСОМ компенсация % в размере 8 % годовых ЕЖЕМЕСЯЧНО, это две части ОДНОЙ программы. Просто когда документы подаете в администрацию, как правило сначала подаете заявление на 300 тыр, потом, когда первый платеж оплачиваете в банк-кредитор, приносите в администрацию копию платежки и справку из банка о размере ежемесячного платежа и об остатке ссудной задолженности, на основании этих документов (которые вы ЕЖЕМЕСЯНО должны в администрацию предоставлять), вам ежемесячно будут перечислять компенсацию.
Наш вариант: в начале (числа 5) июля подали документы на субсидию, через неделю получили уведомление о включении в реестр, примерно 25 июля перечислили первый платеж по кредиту, принесли документы о платеже в администрацию. 10 августа получили 300 тыр, компенсацию ежемесячную я думаю, до конца августа тоже получим... Дальнейшие действия - оплачиваем второй ежемесячный платеж-несем доки в администрацию, и так далее каждый месяц в течение семи лет (хотя честно говоря сомневаюсь, что программа выдержит такой срок, года 2 может поплатят...., ну да ладно, хоть столько, и то хорошо). Вообще, кому рассказываю про наше участие (успешное) в этой программе, первая реакция у людей в основном: "И как же вам так удалось!!?? По блату наверное залезли!?!? :ха-ха!: Мне и самой с трудом верится, что все это по настоящему происходит, что в нашей стране в этот период стрёмный и тяжелый, кто-то мне что-то на халяву дал... взял и денег отвалил... :eek: :biggrin:
A. Ruslan
А.Руслан , не завидую Вам, за всех отдуваетесь тут - и за АИЖК и за администрацию. Люди к Вам как к Гуглу обращаются пачками :хехе:Спасибо за Ваше терпение :respect: :agree:
Massis
Енто не нахалявы, а так как вы поддержали, сами не зная того, строителей в это трудное время! а администрация помогла нам.
Massis
Спасибо за спасибо. :хехе:Как-то надо народ из кризиса выводить. А то уже ни во что не верят.
Massis
Спасибо за столь развернутый ответ :flowers:
будем тоже пробовать. интересно, а сколько еще осталось "мест" на субсидию.....:смущ:
A. Ruslan
Сегодня общалась с риэлтером одного крупного агентства, говорит - а субсидию-то не платят, чего она Вам далась? приостановили программу. Может такое быть? У Вас есть сведения?
jjuka
Риэлторам такое выгодно говорить потому как они не продают попадающие под субсидию квартиры. Факты выплаты в этом форуме смотрите, они есть.
mihas
Да, я вижу, что выплаты проходят, просто интересно, они с таким знанием дела это сообщают)))
jjuka
Возможно они не разбераются (большое не значит компетентное) или путают субсидию по 21 постановлению с субсидией по 31 постановлению.

В августе прекратилась работа по 31 постановлению.
jjuka
Уже стало интересно название этого АН:смущ:
A. Ruslan
Пожалуйста: Центральное))
jjuka
Я от Центрального вообще в шоке, вчера говорю им, что в сбере у меня ипотека, а они: так на новостройки же сейчас вообще не дают ипотеку :dry:
A. Ruslan
Возможно они не разбераются (большое не значит компетентное) или путают субсидию по 21 постановлению с субсидией по 31 постановлению.

В августе прекратилась работа по 31 постановлению.
A что за постановление 31 было не подскажите?!?
barcas1985
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 4 февраля 2008 г. N 31 об утверждении "Положения о порядке и размерах предоставления отдельным категориям граждан субсидий для приобретения или строительства жилых помещений в Новосибирской области за счет средств областного бюджета Новосибирской области"
A. Ruslan
Руслан, скажите, пожалуйста, действительно ли программа будет продлена? какие дома в таком случае попадут под условия?
Pauleiner
Уже продлена до 01.07.2010 г.
Введенных (вводимые) в эксплуатацию в 2008-2010 г.г.
Alekseus
Вот интересно, кто-нибудь эту субсидию получил уже?
NATAKM
Если Вам действительно интересно, Вы хоть тему прочитайте, там есть примеры)
kisulyalya
Субсидию на первоначальный взнос получили 10.08. (300 000) Компенсацию процентов еще не перевели, но обещают в ближайшее время. Вообще, процесс оформления и получения этой субсидии поразил своей простотой и скоростью - документы отдали 13.07. , положительное решение было 23.07., деньги - 10.08. т.е. в течении месяца все было сделано. Да и пакет документов пришлось собирать самый минимальный. Кстати, не все нотариусы заверяют копию договора купли-продажи (долевого участия) - мы заверили по Лермонтова 34. Если квартира покупается по договору купли продажи или долевого участия непосредственно у застройщика (не у поставщика или подрядчика) - то проблем нет вообще никаких. Если у поставщика или подрядчика - то лучше всего прийти в обл. администрацию и у них уточнить все ньюансы. Лучше именно прийти, т.к. по телефону уточнить все тонкости сложно. Да и вообще, в любом случае лучше прийти в администрацию и проконсультироваться.
NATAKM
а вы топик почитайте и узнаете
A. Ruslan
Подскажите, пожалуйста, есть ли ограничения на минимальную сумму ипотечного кредита, который подходит под эту программу? Конкретно: есть вариант квартиры, есть практически вся сумма денег, хотелось бы взять кредит только не более 400 000 рублей, пройдет такой вариант с администрацией?
polga
Администрации без разницы, а у банков обычно размер кредита не может быть менее 30% от рыночной стоимости квартиры.
A. Ruslan
Я документы отдал, сказали о решение оповещат каким то письмом. Это нормально или самому звонить надо?
Alekseus
По состоянию на 31.07.2009 в ДСиЖКХ поступили документы от 184 граждан.

Из общего количества обратившихся граждан 64 гражданам (32 % от общего количества обратившихся) займы предоставлены ОАО «НОАИК».

В реестрах на получение субсидий утверждены 163 гражданина.

По состоянию на 31.07.2009 сумма перечисленных субсидий составляет 20897,8 тыс.руб.

Субсидии на компенсацию первоначального взноса предоставлены 66 гражданам.

Общая сумма средств, направленных гражданами застройщикам за приобретаемые жилые помещения, составляет 371 млн.руб., из них кредитные средства - 239 млн.руб.
A. Ruslan
Куда отдали?
Красный проспект 18, каб. 641
NeXT
Это нормально, ждите письма
A. Ruslan
Руслан подскажите пожалуйста!За июль проценты будут в этом месте возмещаться?
A. Ruslan
A. Ruslan, подскажите пожалуйста, хотим купить квартиру на Державина 77/2. Застройщик говорит, что дом попадает под программу право собственности у застройщика имеется. Не в курсе, кто-нибудь уже оформлял субсидию в этом доме? Исходя из предыдущих сообщений, следует, что документы и перечисление денег администрацией осуществляется достаточно быстро в течение месяца. Так ли это? Или бывают серьезные задержки?
И еще один вопрос, при положительном решении банка на ипотеку и имеющейся на примете квартире, сколько времени займет процедура оформления всех документов необходимых для оформления субсидии, если делать все поспешно ? Канечно же понимаю, что все сроки в конкретном варианте будут разные, но все же приблизительно хочется знать. Вопрос интересует, так как занимаем как раз 300 т.руб., но возможно только до середины декабря.
Заранее спасибо за ответ.
MiliVk
Дом по ул. Державина, 77/2 попадает под программу субсидирования.

Процесс оформления субсидии не зависит от конкретного дома.

Средний срок перечисления субсидии 1 мес. Были задержки до 1,5 мес.

Процес оформления займет примерно 3-4 недели.

По данному дому могу по содействовать по рассрочке внесения первоначального взноса.
A. Ruslan
Спасибо за ответ. Т.е. в общем приблизительно 2 мес., это не может не радовать
Вопрос по поводу рассрочки: т.е. при внесении какой -то части, застройщик выпишет документ для банка, будто венесна большая сумма? А мы далее ее доплатим или как?
MiliVk
Приблизительно 2,5-3 мес., т.к. документы в администрацию Вы понесете после внесения первого платежа по кредиту, а делается это в конце второго месяца.
Зстройщик выдаст вам займ, а Вы его внесете в качестве первоначального взноса, после получения субсидии вернете.