а когда будет электричество и вода?Заключаются договора.После того, как сделают проплату в Сибирь-энерго и.т.д,
сообщили что 14-го сентября в 19-00 собрание жильцов
есть подробности по этой теме?
есть подробности по этой теме?
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 17.06.2010) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ 22.12.2004)
Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором
...
5. Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.
5.1. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
6. Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.
Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором
...
5. Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.
5.1. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
6. Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 17.06.2010) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ 22.12.2004)A. Ruslan, дом строится по дргому законодательству, более старому. это не долевое строительство, а наши инвестиции. и данный закон здесь не имеет силы.
это неоднократно утверждали товарищи из "свойдома", но наверняка их слова стоит перепроверить и спросить юриста, специализирующемуся по данной тематике.
но я бы на вашем месте не рассчитывал на какие-то гарантийные сроки.
Совершенно верно закон не имеет обратной силы и эта стройка не попдает под 214 ФЗ, здесь ни долевое строительство, а инвестиционное.
Те, кто подписал акт, Sunny, например, кто-нибудь получил уже акт, подписанный всеми сторонами?
Сейчас читают
Zosia:"Утонула в кошках! Пожалуйста, помогите!!!" (часть 5)
97485
411
КиноБЗал (NF) (часть 5)
536592
1000
Gett-такси в Новосибирске (часть 6)
137555
998
Почему так поздно сказали про собрание?
кто в курсе, что там на стройке то творится? что про семнашку нового известно?
инвесторы семиэтажки подписывают акты,предложенные Баутехником?
инвесторы семиэтажки подписывают акты,предложенные Баутехником?
никаких актов мне еще не предлагалось, да и по виду работы там еще идут, хотя может и внутри все готово....
Я хотел подписать акт после просмотра квартиры. В квартиру не пускают без подписания акта, завтра поеду к директору....
Studiya_Art
member
Кто нибудь начинал делать ремонт до того как ключи стали выдавать? чиркните в личку плиз. есть вопрос.
nadin1212
member
Из 17 эт.отзовитесь.Как стройка?
Подскажите, пожалуйста! Кто-нибудь, кто подписал акты, получил их подписанными всеми сторонами???
сегодня звонила в баутехник, сказали что акты подписаны в своем доме, осталось получить подпись маринкина из медакадемии
сегодня тоже разговривал с Баутехником по 17-этажке.
1.По срокам сдачи, цитирую: "..надеемся на октябрь..". Собираются в октябре подавать пакет документов на сдачу дома.
2. По ведущимся работам на объекте:
- монтируют лифты;
-ещё не окрашены стены в местах общего пользования, будут красить;
-не зашиты все фасады (остались боковины здания).
Ещё сообщили,что УК будет претендовать на управление 17-ти этажкой.Возможно, чтобы одним домом уравляли разные компании?!
1.По срокам сдачи, цитирую: "..надеемся на октябрь..". Собираются в октябре подавать пакет документов на сдачу дома.
2. По ведущимся работам на объекте:
- монтируют лифты;
-ещё не окрашены стены в местах общего пользования, будут красить;
-не зашиты все фасады (остались боковины здания).
Ещё сообщили,что УК будет претендовать на управление 17-ти этажкой.Возможно, чтобы одним домом уравляли разные компании?!
а сроки всё переносят и переносят. Вот уже и октябрь..
Как говорится, "свежо предание, да верится с трудом!!"
Как говорится, "свежо предание, да верится с трудом!!"
по теплу и воде есть новости по 7-этажке?
был внутри, уже в какой то квартире ковыряются отделочники
был внутри, уже в какой то квартире ковыряются отделочники
Сегодня пытались подключить воду… Один стояк запустили благополучно, а другой оказались перепутаны трубы и счетчики горячей и холодной воды. Т.е. к полотенцесушителю подключена холодная вода, а к унитазу - горячая. Остальные стояки просто не включались. Для их работы нужно запустить повышающий давление насос, который работает от постоянного электроснабжения.
Тех инвесторов, которые предложили подписать акты приема-передачи без п.3,п.6 приглашают в офис Баутехник для подписания их варианта (без п.3и п.6).
Тех инвесторов, которые предложили подписать акты приема-передачи без п.3,п.6 приглашают в офис Баутехник для подписания их варианта (без п.3и п.6).
После осмотра дома был составлен данный акт, который будет разослан в контролирующие органы.
Откуда таких мастеров нашли?Как окна-нормальные или новые лучше постпвить?
Откуда таких мастеров нашли?Как окна-нормальные или новые лучше постпвить?Окна -это отдельная тема для разговора. Видимо на наш дом по спец заказу выполнены, где главное условие -дешевизна!!!!!!
А как вам штукатурка со стяжкой????? !!!!!
За такие деньги -отвратительное качество. Нагнали гастробайтеров- , а вкладывать деньги (вторично) придеться нам!!!!
А вот здесь kazik есть. Он говорил что он откосы делал. Говорил вроде нормально все сделано. А окна сказали ставило Юнако. Нормальные все фирмы 
стеклопакеты у нас сколь камерные, кто в курсе?
и перегородки между квартирами из чего и сколько толщинa?
и перегородки между квартирами из чего и сколько толщинa?
Будем жить тихо и мирно.Домашние кинотеатры отменяются. 
в этам што та ись
похоже эта и есь модернизация...
коммуналки
похоже эта и есь модернизация...
коммуналки
А чево?
У нас зато холл есь на кажном этаже!
Надеюсь никто не выразит желание использовать его по назначению - дератизаторы скоро будут в цене...
Потому тама чево угодно апществена палезнае и приятное можна устроить.
У нас зато холл есь на кажном этаже!
Надеюсь никто не выразит желание использовать его по назначению - дератизаторы скоро будут в цене...
Потому тама чево угодно апществена палезнае и приятное можна устроить.
Уважаемые инвесторы 17-ти этажного дома.
Все желающие могут уже сейчас вступать в ТСЖ "Академия", для консультации звоните 89232444611, Ирина Яновна.
Вступление в ТСЖ БЕСПЛАТНОЕ, ДО ВСЕЛЕНИЯ В КВАРТИРУ НИКАКИХ ПЛАТЕЖЕЙ НЕ ТРЕБУЕТСЯ.
p.s. если кто-то хочет УК от баутехника - посмотрите как с вами - инвесторами - сейчас обращаются и 10 раз подумайте...
Все желающие могут уже сейчас вступать в ТСЖ "Академия", для консультации звоните 89232444611, Ирина Яновна.
Вступление в ТСЖ БЕСПЛАТНОЕ, ДО ВСЕЛЕНИЯ В КВАРТИРУ НИКАКИХ ПЛАТЕЖЕЙ НЕ ТРЕБУЕТСЯ.
p.s. если кто-то хочет УК от баутехника - посмотрите как с вами - инвесторами - сейчас обращаются и 10 раз подумайте...
Уважаемая Ирина Яновна,
скажите пожалуйста как продвигается вопрос по теплу, свету и воде? Зима на носу ;-)
скажите пожалуйста как продвигается вопрос по теплу, свету и воде? Зима на носу ;-)
Хоть я и не Ирина Яновна, тем не менее отвечаю:
1. При условии предоставления Баутехником всех необходимых документов по ТП электроснабжение будет подключено по постоянной схеме в пт либо в пн.
2. Вода и тепло будут подключены следом за электричеством.
1. При условии предоставления Баутехником всех необходимых документов по ТП электроснабжение будет подключено по постоянной схеме в пт либо в пн.
2. Вода и тепло будут подключены следом за электричеством.
Ирина Яновна сейчас не в городе-вернется ориентировочно в четверг
подскажите - кто то ставил уже дверь?
в смысле там с переноской можно решить вопрос до подключения по постоянной схеме?
в смысле там с переноской можно решить вопрос до подключения по постоянной схеме?
дверей там полно уже стоит
проблема с кривыми косяками, точнее не с кривыми, а с ущербными
но это не во всех квартирах
проблема с кривыми косяками, точнее не с кривыми, а с ущербными
но это не во всех квартирах
кто в курсе, что там за проблемы опять у Баутехника с межеванием земли?
разговаривал с ними на днях,говорят,что нестыковка какая-то по границам участка и сейчас якобы идут переговоры с Медакадемией,готовят документы,без которых сдать 17-ку не смогут.
Подъезды в семнашке красить так и не начинали.
разговаривал с ними на днях,говорят,что нестыковка какая-то по границам участка и сейчас якобы идут переговоры с Медакадемией,готовят документы,без которых сдать 17-ку не смогут.
Подъезды в семнашке красить так и не начинали.
По вводу ТП (электроснабжение по постоянной схеме):
У Баутехника оказались просрочены акты испытаний электрооборудования, они должны сделать свежие.
Подключение переносится в лучшем случае на 13.10.2010.
У Баутехника оказались просрочены акты испытаний электрооборудования, они должны сделать свежие.
Подключение переносится в лучшем случае на 13.10.2010.
Мне сегодня сказали,что сдача 17эт. переносится на ноябрь-декабрь.Что дальше
это кто вам такую информацию дал по срокам сдачи 17-ти этажки? с Виктором из Баутехника общались?
Мне сегодня сказали,что сдача 17эт. переносится на ноябрь-декабрь.Что дальшеТак ведь отопительный сезон уже начался... какой ноябрь-декабрь?
У баутехника есть вполне легальная возможность не сдеавать 17-этажку до марта!
Комиссия ГАСН по 17 эт. ориентировочно на 25.10.
Ввод обещают в этом году однозначно. Отопление в 17 эт. подавали еще весной 2010 года.
Ввод обещают в этом году однозначно. Отопление в 17 эт. подавали еще весной 2010 года.
Что панике то предаваться? Видно же что работы идут к завершению. Знаю подрядчика по благоустройству ТехТрансСтрой говорят, что до 20.10 закатают асфальт и будут забор снимать.
Сперва эти сроки мне сказала девушка на телефоне 286-43-47.Потом Виктор Сергеевич эти сроки подтвердил.Говорил про размежевание территории и т.д.
vasnetsov
поясните,пожалуйста, что будет так сказать итогом комиссии ГАСН? цель её проведения? она проводится уже непосредственно перед сдачей объекта? или же это какая-то плановая проверка, а сдача может быть и в декабре?
поясните,пожалуйста, что будет так сказать итогом комиссии ГАСН? цель её проведения? она проводится уже непосредственно перед сдачей объекта? или же это какая-то плановая проверка, а сдача может быть и в декабре?
Ну это по сути госкомиссия по приемке просто их много с разных служб и естественно толпой по 30 человек они не ходят, пожарники, ростехнадзор, сети и пр. Они смотрят справки ту и всех служб города и фактическое состояние объекта. По 7ми этажке комиссия была в конце мая, а разрешение на ввод подписали в июне.
спасибо за разъяснение 
Очень ждём теперь комиссию,надеюсь сдадут до НГ.
Очень ждём теперь комиссию,надеюсь сдадут до НГ.
Уважаемые инвесторы!
Сегодня, 15.10.2010 было ПОДАНО ОТОПЛЕНИЕ в 7-ми этажную часть дома по ул.Залесского, 5.
ПРОСИМ ВСЕХ, УСТАНОВИВШИХ ВХОДНЫЕ ДВЕРИ СЕГОДНЯ ПОСЕТИТЬ СВОИ КВАРТИРЫ И ПРОВЕРИТЬ НА ПРЕДМЕТ ПРОТЕЧЕК.
Сегодня, 15.10.2010 было ПОДАНО ОТОПЛЕНИЕ в 7-ми этажную часть дома по ул.Залесского, 5.
ПРОСИМ ВСЕХ, УСТАНОВИВШИХ ВХОДНЫЕ ДВЕРИ СЕГОДНЯ ПОСЕТИТЬ СВОИ КВАРТИРЫ И ПРОВЕРИТЬ НА ПРЕДМЕТ ПРОТЕЧЕК.
отличная новость!
а что с перерубленным кабелем?
а что с перерубленным кабелем?
По поводу электроснабжения:
Повреждение найдено, муфта установлена. Сегодня обещают включить высокую сторону ТП, на понедельник подключение по низкой.
Внимание! Информация предварительная!
Повреждение найдено, муфта установлена. Сегодня обещают включить высокую сторону ТП, на понедельник подключение по низкой.
Внимание! Информация предварительная!
ТОП 5
1
2
3
4