Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр)
Ваши эмоциональные впечатления и определения к делу не относятся. По делу:
-мы собрались(неважно где) обсудить важные вопросы по строительству нашего жилья,собрались добровольно по собственному желанию;
_давать какие-то определения собравшимся и клеить ярлыки-это ваше право, но это никому не интересно.
На собрании было предложено решение вопросов важных для инвесторов- если вы неуслышали- значит вас не было или вы были заняты самолюбованием. Присутствовало 43 человека из них7-8 от застройщика (Степанов, Ширикалов,мужчина и 4 женщины-сказали, что инвесторы). Вначале собрания ,когда народу было не так много и не было лишних дискуссий, удалось принять решение о форме заявления к застройщику идальнейшем формировании ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЫ дома по улДобролюбова 152. На данный момент ИГ сформирована на 70% . ДАТУ СЛЕДУЮЩЕГО СОБРАНИЯ СООБЩИМ,
С уважением ТОС
-мы собрались(неважно где) обсудить важные вопросы по строительству нашего жилья,собрались добровольно по собственному желанию;
_давать какие-то определения собравшимся и клеить ярлыки-это ваше право, но это никому не интересно.
На собрании было предложено решение вопросов важных для инвесторов- если вы неуслышали- значит вас не было или вы были заняты самолюбованием. Присутствовало 43 человека из них7-8 от застройщика (Степанов, Ширикалов,мужчина и 4 женщины-сказали, что инвесторы). Вначале собрания ,когда народу было не так много и не было лишних дискуссий, удалось принять решение о форме заявления к застройщику идальнейшем формировании ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЫ дома по улДобролюбова 152. На данный момент ИГ сформирована на 70% . ДАТУ СЛЕДУЮЩЕГО СОБРАНИЯ СООБЩИМ,
С уважением ТОС
хорошо хоть кто то......"Только за себя" описали-расказали про собрание, а то люди не бывшие на собрании так бы и не узнали ничего. Спасибо!
Был на стройке сегодня. Сказали тот кто "Захочет" с 1 ноября зайдет на ремонт.....а вообще в ноябре или этом году полюбому сдадут
Ждать осталось недолго.
Будующие соседи , напишите те кто устанавливал СВОЮ дверь, адрес фирмы и телефон,можно в личку. З подъем двери все берут по 100 руб этаж?
Был на стройке сегодня. Сказали тот кто "Захочет" с 1 ноября зайдет на ремонт.....а вообще в ноябре или этом году полюбому сдадут
Ждать осталось недолго. Будующие соседи , напишите те кто устанавливал СВОЮ дверь, адрес фирмы и телефон,можно в личку. З подъем двери все берут по 100 руб этаж?
написала в личку 
хорошо хоть кто то......"Только за себя" описали-расказали про собрание, а то люди не бывшие на собрании так бы и не узнали ничего. Спасибо!Отписал в личку по дверям.
Был на стройке сегодня. Сказали тот кто "Захочет" с 1 ноября зайдет на ремонт.....а вообще в ноябре или этом году полюбому сдадут
Будующие соседи , напишите те кто устанавливал СВОЮ дверь, адрес фирмы и телефон,можно в личку. З подъем двери все берут по 100 руб этаж?
написала в личкуМне тоже напишите в личку, пожалуйста, по дверям.
Оставь надежду всяк сюда входяший. эта фраза написана над входом в ад и над нашим домом. 
первого некого не пустят электро шёчики тока купили ставить больше месеца врут опять про здачу есть инфа что они перед новым годом тока запустят
первого некого не пустят электро шёчики тока купили ставить больше месеца врут опять про здачу есть инфа что они перед новым годом тока запустятПоправлю 
не Военная а Воинская 
не Военная а Воинская Yes оf cause, sorry. 
Ранее обещал написать про серьёзный косяк нашего дома.Пишу не для того , чтобы опорочить С. и Ш., а для будущих жильцов, чтобы жильцы были готовы к возможным неприятностям. Это важно учесть до начала ремонта.
Как известно отопление в нашем доме проложено м\п трубами. Таких труб в доме по прикидочным расчётам более 4км. Все эти трубы проложены под бетонной стяжкой. Причём проложены в гофротрубе (большего диаметра) . Если произойдёт разрыв трубы то:
-зальёт Ваше жильё;
-зальёт соседей снизу.
Если Вы уложили паркет или дорогую плитку Вам придётся долбить пол или хоронить разрыв и менять трубы на идущие над стяжкой-что весьма неэстетично.
Консультировался со строителями, которые укладывали м\п трубы в большом количестве, однако они укладывали трубы прямо в бетон без гофры, и вот уже в течении 10-14 лет никаких происшествий, бетонная рубашка держит гидроудары-нередкие в системах отопления, и пр. опасные нагрузки в т. ч. и линейные деформации труб от перепада температур.
У нас другая ситуация- труба в гофре будет подвергаться значительным циклическим нагрузкам- сколько она выдержит-неизвестно, в любой момент вероятен разрыв.
Что делать?-отвечу в следующем письме.
И ещё замечание- Ширик. пугал, что не даст тепло в дом,если их условия не захотим выполнять, в свете того ,что написал, смею утверждать- если НЕ ДАДУТ ТЕПЛО М/П ТРУБЫ РАЗМОРОЗЯТСЯ И придётся делать большой ремонт- поэтому мы можем диктовать условия, а они выполнять, либо они будут платить за отопление дома, а это не малые бабки.
С уважением ТОС
Как известно отопление в нашем доме проложено м\п трубами. Таких труб в доме по прикидочным расчётам более 4км. Все эти трубы проложены под бетонной стяжкой. Причём проложены в гофротрубе (большего диаметра) . Если произойдёт разрыв трубы то:
-зальёт Ваше жильё;
-зальёт соседей снизу.
Если Вы уложили паркет или дорогую плитку Вам придётся долбить пол или хоронить разрыв и менять трубы на идущие над стяжкой-что весьма неэстетично.
Консультировался со строителями, которые укладывали м\п трубы в большом количестве, однако они укладывали трубы прямо в бетон без гофры, и вот уже в течении 10-14 лет никаких происшествий, бетонная рубашка держит гидроудары-нередкие в системах отопления, и пр. опасные нагрузки в т. ч. и линейные деформации труб от перепада температур.
У нас другая ситуация- труба в гофре будет подвергаться значительным циклическим нагрузкам- сколько она выдержит-неизвестно, в любой момент вероятен разрыв.
Что делать?-отвечу в следующем письме.
И ещё замечание- Ширик. пугал, что не даст тепло в дом,если их условия не захотим выполнять, в свете того ,что написал, смею утверждать- если НЕ ДАДУТ ТЕПЛО М/П ТРУБЫ РАЗМОРОЗЯТСЯ И придётся делать большой ремонт- поэтому мы можем диктовать условия, а они выполнять, либо они будут платить за отопление дома, а это не малые бабки.
С уважением ТОС
Добрый день!
Для информации:
такой допник (см. вложение) предлагают заключить к предварительному договору. Но Ширикалов директором НСК-Недвимость уже не является... Основной договор от 2005г, по этому договору доплаты за балкон обоснованны и законны...
поэтому такие договоры нам и предлагают
Жилищный кодекс 1 марта 2005 г
ст.15 п5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
ПРОФИЛЬ РЕГИСТРАЦИИ
ООО "НСК-Недвижимость"
Уставный капитал на актуально Руб.
28.02.2007 30.06.2012 20 000,00
Руководитель на актуально Должность
06.02.2012 30.06.2012 ДИРЕКТОР Шойдина Наталья Алексеевна
•
09.08.2011 05.02.2012 ДИРЕКТОР Ширикалов Владимир Семёнович
•
07.04.2009 08.08.2011 ДИРЕКТОР ТОПЧИЛОВ ВЛАДИМИР НИКОЛАЕВИЧ
•
28.02.2007 06.04.2009 ДИРЕКТОР ФИРСОВ АНДРЕЙ ПЕТРОВИЧ
•
Для информации:
такой допник (см. вложение) предлагают заключить к предварительному договору. Но Ширикалов директором НСК-Недвимость уже не является... Основной договор от 2005г, по этому договору доплаты за балкон обоснованны и законны...
поэтому такие договоры нам и предлагаютЖилищный кодекс 1 марта 2005 г
ст.15 п5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
ПРОФИЛЬ РЕГИСТРАЦИИ
ООО "НСК-Недвижимость"
Уставный капитал на актуально Руб.
28.02.2007 30.06.2012 20 000,00
Руководитель на актуально Должность
06.02.2012 30.06.2012 ДИРЕКТОР Шойдина Наталья Алексеевна
•
09.08.2011 05.02.2012 ДИРЕКТОР Ширикалов Владимир Семёнович
•
07.04.2009 08.08.2011 ДИРЕКТОР ТОПЧИЛОВ ВЛАДИМИР НИКОЛАЕВИЧ
•
28.02.2007 06.04.2009 ДИРЕКТОР ФИРСОВ АНДРЕЙ ПЕТРОВИЧ
•
Вы задали очень важный вопрос, беда в том , что люди подписывали предварительные договора не думая о последствиях. Они тем самым поставили себя в полную зависимость от сдачи дома. В моём п\договоре редакция строителей изменена и выглядит так:
п.1.7 Стороны обязуются в течении 30 дней со дня гос. рег. права собственности Продавца на Объект. но нет позднее 31 марта 2012г заключить основной дог. купли -продажи объекта. Письменное предл. о заключ . основного дог. ............, должно исходить от продавца и............
В оригинале можете посмотреть на ближайшем собрании Вам-сообщу.
С уважением ТОС.
п.1.7 Стороны обязуются в течении 30 дней со дня гос. рег. права собственности Продавца на Объект. но нет позднее 31 марта 2012г заключить основной дог. купли -продажи объекта. Письменное предл. о заключ . основного дог. ............, должно исходить от продавца и............
В оригинале можете посмотреть на ближайшем собрании Вам-сообщу.
С уважением ТОС.
Здесь заложена мина, оформление права собственности зависит от сдачи дома и Вы с этим согласились, дом может долго не сдаваться , и соответственно, Вам придётся ждать. Поэтому надо указывать предельную дату, что и сделано в моём договоре.
С уважением ТОС
С уважением ТОС