Лёдушка
activist
Точно точно ! Как на август нас направят так и радоваться нечему. А у некоторых дети и их надо уже сейчас в новую школу переводить и непонятно успеется ли до 1 сентября ремонт сделать. Вообще о людях не думают.
...
Я вчера была на стройке тоже. сфотографировала как всегда. Радоваться не чему. в 17 вечера выходила толпа женщин со стройки. Шпаклёвщицы-малярщицы.
...
Я вчера была на стройке тоже. сфотографировала как всегда. Радоваться не чему. в 17 вечера выходила толпа женщин со стройки. Шпаклёвщицы-малярщицы.
Ну, Дарья сама заинтересована в хороших новостях, а голос у нее был радостный, а не так, как обычно Нууууу....кто его знает.... И все ж таки хочется верить в лучшее!!!!![:yes.gif:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/yes.gif)
![:yes.gif:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/yes.gif)
Да, и еще - на объект пустили БТИ, ключи будут в конце мая, край - начале июня
ну, насчет ключей, это слишком оптимистично! там и двери-то картонные, да и замков в них нет ... самим дверь ставить придется и ключи покупать;)
то, что в конце мая начнут сдавать - верю, + 120 дней - получается конец сентября. Вот тогда и про ремонт подумаем. А учитывая, что делать там немало придется, то новоселье будем встречать с боем курантов. Для себя - я так вижу ситуацию... Главное, чтобы недоделок и косяков оказалось поменьше.
то, что в конце мая начнут сдавать - верю, + 120 дней - получается конец сентября. Вот тогда и про ремонт подумаем. А учитывая, что делать там немало придется, то новоселье будем встречать с боем курантов. Для себя - я так вижу ситуацию... Главное, чтобы недоделок и косяков оказалось поменьше.
на одной фотке в объектив попал НК...уже два месяца там ничего не меняется![:хммм:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/frown.gif)
![:хммм:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/frown.gif)
Вчера была на Вавилова, работа идет, за неделю сделано много. Закапали ямы во дворе, делают козырьки над подъездами, цоколь отделывают рваным камнем. А площадки на этажи уже закрыты, видно там всё сделано. Так что совсем немного осталось, скоро переедем...![:хехе:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/laugh.gif)
![:хехе:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/laugh.gif)
Сейчас читают
Дозор сентября
38152
728
Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр
150319
1000
Дискус,Высоцкого 99 дом
186067
1000
Лёдушка
activist
Что-то долго уже отчетов нет ![:nea.gif:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/nea.gif)
![:nea.gif:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/nea.gif)
ракурс по красивше выбирают наверное![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
сегодня была на стройке. Видимых изменений не обнаружила. Балконы до конца не застеклили, асфальт не положили... все как неделю назад. Нерусские строители выливали какую-то воду из окон 3-го этажа -может моют там что-то внутри? Видно, нечего выкладывать в отчете на сайте СМ, поэтому и нет обновлений
Если кому интересно - то яо вторник забрал отрегистрированный ДДУ из юстиции - все прошло нормально - 3.5 года была книжка и вот он вожделенный договор. Теперь жду БТИ чтобы заплатить за полы. ![:eek:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/eek.gif)
![:eek:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/eek.gif)
Если кому интересно - то яо вторник забрал отрегистрированный ДДУ из юстиции - все прошло нормально - 3.5 года была книжка и вот он вожделенный договор. Теперь жду БТИ чтобы заплатить за полы.ПОЗДРАВЛЯЮ!!!![]()
![:хехе:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/laugh.gif)
у меня аналогично, тока с месяц назад забрал ДДУ. до этого 1,5 года с книжкой.
investordusi
veteran
На вавилова кран разобрали
Если кому интересно - то яо вторник забрал отрегистрированный ДДУ из юстиции - все прошло нормально - 3.5 года была книжка и вот он вожделенный договор. Теперь жду БТИ чтобы заплатить за полы.А сколько если не секрет 3,5 года назад квадрат стоил?![]()
basbn
activist
Сегодняшние фотки.
Делают козырки над подъездами, завезли землю, бордюрный и облицовочный камень. Делают тротуарные дорожки.
Делают козырки над подъездами, завезли землю, бордюрный и облицовочный камень. Делают тротуарные дорожки.
pretty_blond
activist
![:eek:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/eek.gif)
![:eek:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/eek.gif)
![:eek:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/eek.gif)
На Вавилова?
Обалдеть....
Мы брали в НК в декабре 2007 года, то есть тоже 3,5 года назад, по 46,5 тыс....
Разница существенная....
Но мы пока и не получаем ключи от квартиры, обещают только в сентябре.
boris777
veteran
На Вавилова?
Обалдеть....
Если скажу за сколько была продана 3-ка в Северном сиянии вообще удивитесь - той осенью-зимой был пик цен.
Обалдеть....
Если скажу за сколько была продана 3-ка в Северном сиянии вообще удивитесь - той осенью-зимой был пик цен.
slaa
activist
Но мы пока и не получаем ключи от квартиры, обещают только в сентябре.Ну, тут ещё нужно уточнить, что это видимо секция 8-9, а 3 года назад обещали сдать все секции вместе и метр стоил одинакого.
Так что большинство выбирало квартиры по планировкам, площади, виду из окон. Тому, кто оказался в 8-9 секции относительно повезло, а кто-то взял 3-4 секцию, и там сроки совсем другие.
Мне вот кстати интересно, от чего такие цены? Вот на вавилова, там вообще планировки ужасные(столбы по среди комнат чуть ли не в каждой квартире) Межкомнатные стены все из гипсокартона, батареи полный отстой(гаражного типа). Дорога рядом, а это пыль и грязь! Плюс еще в процессе стройки за остекление балконов содрали и за полы возьмут! Вот только район вроде-как нормальный, и то не знаю, не жил. Или все же это нормально??? Сколько тогда квадрат после сдачи дома стоить будет? есть предположения?
Кстати, с горем пополам, начали заделывать дыры на улице Вавилова. Правда непонятно, делает это СМ или город.
Но такой реконструкции ,как на Холодильной, нам явно ждать не стоит))
Но такой реконструкции ,как на Холодильной, нам явно ждать не стоит))
Сколько тогда квадрат после сдачи дома стоить будет? есть предположения?Надеюсь совсем скоро мы это узнаем))
жилец
experienced
зашел в раздел НГС недвижимость и поржал над Мегапродажниками из Строймастера. Они пытаются продать 1-ку на Вавилова 3 по 61000. Т.е 38 кв.м за 2350, при том что куча предложений двушек в этом же 48 кв.м за меньшие деньги (2100-2200). Удачи им в бизнесе!
Соседи, у меня хорошие новости! Сегодня на Вавилова комиссия принимала работу лифтов, испытания прошли успешно! Из надёжных источников есть информация, что после 1-го июня нам будут отдавать ключи от квартир, так что готовимся к ремонту. Всем кому нужен качественный ремонт обращайтесь, у моего мужа бригады, выполняют высококачественный ремонт и отделку, работают русские ребята с большим стажем работы, отделка под ключ. Кстати цены умеренные, гарантии, есть портфолио работ. ![:live:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/live.gif)
![:live:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/live.gif)
Всем кому нужен качественный ремонт обращайтесь.А чисто прокладка труб канализации и воды(спрятать в стену) в ванной комнаты можно?![]()
Можно!Всем кому нужен качественный ремонт обращайтесь.А чисто прокладка труб канализации и воды(спрятать в стену) в ванной комнаты можно?![]()
Ура! Главное - позитив в космоc, а то некоторые совсем потухли!
Лёдушка
activist
Когда нам предъявят копию разрешения о вводе дома в эксплуатацию, тогда и про ключи можно думать. А лифты это Ни О Чём пока что.
Получается когда нам дадут ключи, мы сначала должны еще принять помещение. Кто-нибудь имеет представление на что смотреть, какие недочеты требовать чтоб исправили и тому подобное! Опыт в таких делах есть у кого-нибудь? Поделитесь ПЛИЗ, а то пусть уж лучше они исправляют косяки чем я потом за свой счет!
ЗЫ Когда был в своей квартире, там в дверных проемах углы гипсокартона сбиты(см рис), если все так и будет, требовать замены листа можно?
ЗЫ Когда был в своей квартире, там в дверных проемах углы гипсокартона сбиты(см рис), если все так и будет, требовать замены листа можно?
По мне, так это косяк ![:спок:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/cool.gif)
Можно требовать устранить любые недочеты (кажущиеся вам недочетами), но СМ скажет, что всё афигенно. И если не нравится вам, то принимате в конце срока когда деваться будет некуда. я так думаю.
Меня волнуют полы.
Где тактика и стратегия лично их укладки полов? если ложили бабайки- неужели они спецы ? Как я могу проверить склеены ГВЛ меж собой или нет? Могу на приёмке вскрыть свой пол и проверить факт склейки ГВЛ или не могу?
Вопросы оплаты волнуют тоже. Если подписал акт приёмки- то уже начинаешь платить все коммунальные. А если не подписал? Там же с ТСж как то завязано всё...
БТИ чёртову колонну точно изымет из померов ? Тоже вопрос.
Много чего волнует, но Нас как всегда сделают как надо, даже сомнений нет![:rofl:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/rofl.gif)
![:спок:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/cool.gif)
Можно требовать устранить любые недочеты (кажущиеся вам недочетами), но СМ скажет, что всё афигенно. И если не нравится вам, то принимате в конце срока когда деваться будет некуда. я так думаю.
Меня волнуют полы.
Где тактика и стратегия лично их укладки полов? если ложили бабайки- неужели они спецы ? Как я могу проверить склеены ГВЛ меж собой или нет? Могу на приёмке вскрыть свой пол и проверить факт склейки ГВЛ или не могу?
Вопросы оплаты волнуют тоже. Если подписал акт приёмки- то уже начинаешь платить все коммунальные. А если не подписал? Там же с ТСж как то завязано всё...
БТИ чёртову колонну точно изымет из померов ? Тоже вопрос.
Много чего волнует, но Нас как всегда сделают как надо, даже сомнений нет
![:rofl:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/rofl.gif)
Скажите приблизительно сколько будет стоить разводка труб в ванной комнате?
По мне, так это косякПолы точно "бабайки" укладывали, сам лично видел. Думаю на счет них можно указать, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности, в дальнейшем если есть проблемы, думаю это поможет. Еще вопрос про полы, есть ли там строительный мусор, вдруг лень выносить было и накидали! Колонну не должны включать, даже в картинках планировки она не учтена! Я проверял. А мне еще интересно, делали ли гидроизоляцию полов в ванной? И в межкомнатных перегородках везде ли по нормам звукоизоляционный материал, да и вообще есть ли он там)) И проводка в них, грамотно уложена или нет?
Можно требовать устранить любые недочеты (кажущиеся вам недочетами), но СМ скажет, что всё афигенно. И если не нравится вам, то принимате в конце срока когда деваться будет некуда. я так думаю.
Меня волнуют полы.
Где тактика и стратегия лично их укладки полов? если ложили бабайки- неужели они спецы ? Как я могу проверить склеены ГВЛ меж собой или нет? Могу на приёмке вскрыть свой пол и проверить факт склейки ГВЛ или не могу?
Вопросы оплаты волнуют тоже. Если подписал акт приёмки- то уже начинаешь платить все коммунальные. А если не подписал? Там же с ТСж как то завязано всё...
БТИ чёртову колонну точно изымет из померов ? Тоже вопрос.
Много чего волнует, но Нас как всегда сделают как надо, даже сомнений нет![]()
Когда нам предъявят копию разрешения о вводе дома в эксплуатацию, тогда и про ключи можно думать. А лифты это Ни О Чём пока что.Может вам и не о чём, а многим сильно даже о чем!!!
огда был в своей квартире, там в дверных проемах углы гипсокартона сбиты(см рис), если все так и будет, требовать замены листа можно?
((((((((((
полнейшая глупость.....цепляетесь к пустякам ничего не понимая в строительстве......вас обхохочат за сбитые косяки......вопервых все это делается хотя делать и не надо......ставите двери пените коробку ....шпатлюете и все это в конечном итоге закрывается наличником.......![:agree:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/agree.gif)
((((((((((
полнейшая глупость.....цепляетесь к пустякам ничего не понимая в строительстве......вас обхохочат за сбитые косяки......вопервых все это делается хотя делать и не надо......ставите двери пените коробку ....шпатлюете и все это в конечном итоге закрывается наличником.......
![:agree:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/agree.gif)
единственное место требующее внимание в ваших домах это сухая стяжка......если там нет строй.мусора и строители умеют все делать ..вам повезло........
огда был в своей квартире, там в дверных проемах углы гипсокартона сбиты(см рис), если все так и будет, требовать замены листа можно?А вы случаем не в СМ работаете? А то больно политика ответов схожа;) Походу если я бы сказал что у меня стены нет на том месте где она должна быть вы бы ответили, что она оч легко делается;) главное профиль и ГК купить...;) А вообще я не 100р отдал за эту квартиру, и уж если там и будут сбитые косяки, то только мною;) Я понимаю что это мелочь и по сути ничего страшного, но тем не мене, пусть все будет достойно! Так, что я буду цепляться, а там посмотрим что ответят))
((((((((((
полнейшая глупость.....цепляетесь к пустякам ничего не понимая в строительстве......вас обхохочат за сбитые косяки......вопервых все это делается хотя делать и не надо......ставите двери пените коробку ....шпатлюете и все это в конечном итоге закрывается наличником.......![]()
полнейшая глупость.....цепляетесь к пустякам ничего не понимая в строительстве......вас обхохочат за сбитые косякиПотребитель не обязан разбираться в производстве приобретаемой им продукции. Если в магазине вам выдадут плохо пахнущую колбасу, и раскажут что вы нифига не понимаете в технологии производства колбасы, что это решается одним лимоном, вы согласитесь?
Лично я для себя решил, что в первую очередь меня интересуют сантехника и электрика.
Получается когда нам дадут ключи, мы сначала должны еще принять помещение. Кто-нибудь имеет представление на что смотреть, какие недочеты требовать чтоб исправили и тому подобное! Опыт в таких делах есть у кого-нибудь? Поделитесь ПЛИЗ, а то пусть уж лучше они исправляют косяки чем я потом за свой счет!лично я буду нанимать прораба, для приема квартиры, т.к. понятия не имею куда там смотреть, что проверять.
ЗЫ Когда был в своей квартире, там в дверных проемах углы гипсокартона сбиты(см рис), если все так и будет, требовать замены листа можно?
но больше меня волнуюют эти окна, зимой понятно как их проверить, а вот летом то как? если примем такие , а зимой они заморозятся или сифонить будут, это СМ устранит?
![:спок:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/cool.gif)
я тоже!
А окна я смотрел ещё по холоду! Мне понравилось - качественно сделано. Чего не скажу о полах - то что видел на стадии строительства - повергло в шок
К полам буду придираться по максимуму.
Электрика меня особо не волнует - все равно все переделывать ...
А сантехники как таковой там и нету - чего там принимать!?
А окна я смотрел ещё по холоду! Мне понравилось - качественно сделано. Чего не скажу о полах - то что видел на стадии строительства - повергло в шок
![:tease:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/tease.gif)
Электрика меня особо не волнует - все равно все переделывать ...
А сантехники как таковой там и нету - чего там принимать!?
где то на форуме читал, что нанимали прораба, он подоел по стенке стукнул штукатурка вся осыпалась, застройщик устронял. вообщем я не знаю, поэтому и буду искать такого прораба ![:biggrin:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/biggrin.gif)
![:biggrin:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/biggrin.gif)
А вы случаем не в СМ работаете? А то больно политика ответов схожа;) Походу если я бы сказал что у меня стены нет на том месте где она должна быть вы бы ответили, что она оч легко делается;) главное профиль и ГК купить...;) А вообще я не 100р отдал за эту квартиру, и уж если там и будут сбитые косяки, то только мною;) Я понимаю что это мелочь и по сути ничего страшного, но тем не мене, пусть все будет достойно! Так, что я буду цепляться, а там посмотрим что ответят))
(((((((((((
нет в СМ не работаю.....если бы работал....про стяжку бы не сказал.....
беседовать с человеком который 0 в строительстве бесполезно упретесь в копеечный косяк а промотрите тысячи......
( у моего брата в НК квартира -ждетс уже 4 года
)
(((((((((((
нет в СМ не работаю.....если бы работал....про стяжку бы не сказал.....
беседовать с человеком который 0 в строительстве бесполезно упретесь в копеечный косяк а промотрите тысячи......
( у моего брата в НК квартира -ждетс уже 4 года
![:eek:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/eek.gif)
беседовать с человеком который 0 в строительстве бесполезно упретесь в копеечный косяк а промотрите тысячи......Если бы вы изначально читали не между строк, а видили суть вопроса, то поняли, что он был про то, НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ при приеме помещения! А про косяки, это было дописано в качестве PS, и это меня особо не волнует, так-как я не 0 в строительстве и знаю как это убрать, но тратить на это свое время и силы не считаю нужным, если это СМ сделать может;) Так что по существу ответа от вас не прозвучало... Знаю, что надо на полы смотреть, только вот как это делать, так и никто не написал...
лично я буду нанимать прораба, для приема квартиры, т.к. понятия не имею куда там смотреть, что проверятьЗнаете где его нанять? и сколько это стоить будет? ТАк-как я тоже считаю, что лучше нанять;) Не все же на этом форуме спецы в строительстве, хотя несомненно пара не "нулей" найдется)))
Для меня это тоже вопрос - как смотреть?? ![:dnknow:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/dntknw.gif)
Пожалуй возьму с собой шуруповерт - и откручу, чтобы найти второй слой ГВЛ, как минимум...
![:dnknow:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/dntknw.gif)
Пожалуй возьму с собой шуруповерт - и откручу, чтобы найти второй слой ГВЛ, как минимум...
Для меня это тоже вопрос - как смотреть??Я когда был, все выглядело так(см рис) это первый слой такой: В то же время стал свидетелем разговора в конторе СМ: Там пара оформляла документы на покупку квартиры и менеджеры озвучивали за что доплачивать придется, когда речь зашла о полах они говорили как они устроены и добавили: что в вашей пока сделан только один слой, тут я и подумал, следовательно будет и второй))…
Пожалуй возьму с собой шуруповерт - и откручу, чтобы найти второй слой ГВЛ, как минимум...
Лёдушка
activist
Вносите предложение кто "не 0". Как смотреть полы?
А то близится приёмка квартир и надо быть в теме.
Все поняли что должно быть Два склеенных меж собой слоя ГВЛ и в местах стыка прикрученных шурупами через каждые 5 см. Пол должен быть ровный прировный. Погрешность составляет около 2 мм (из Инета инфа).
А в действительности кто как будет проверять? Деньги то немалые уплочены будут.
А то близится приёмка квартир и надо быть в теме.
Все поняли что должно быть Два склеенных меж собой слоя ГВЛ и в местах стыка прикрученных шурупами через каждые 5 см. Пол должен быть ровный прировный. Погрешность составляет около 2 мм (из Инета инфа).
А в действительности кто как будет проверять? Деньги то немалые уплочены будут.
ТОП 5
3