как нам свет проверять с собой лампочки приносить???
Думаю со светом будет все хорошо, не могут же они ключи отдавать, чтобы мы со свечками жили!
ну почему же наверное со временным светом жить будем,а вода была??а еще мне кажется подписание актов и передача ключей это не значит что мы заселяемся!а может быть такое что они скажут что ремонт пока можно делать а заселяться нет??
pipka_nastya
activist
где то к середине февраля будет горячая вода, а свет не знаю,сказали кто будет сразу заезжать,тому временный кабель дадут ну или как это называется не знаю( телевизор смотреть и т.д. ) нам так сегодня сказали! нужно быть внимательными, закрывать все краны чтоб друг друга не топить)я вообще планирую застраховать гражданскую ответственность, но мне ниже топить некого, а сверху боюсь мало ли, ну это так к слову, очень много таких случаев просто в новостройках
pipka_nastya
activist
я считаю не можно, а нужно!))) ключи забрали - все, ваш дом! хотите-заселяйтесь, тока с холодной водой будем пока..
rtnb
activist
Ну это нормальная практика что воду горячую и лифт не сразу включают. Вот свет только напрягает
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276425
227
Перерегистрация авто
89288
21
Предлагаю ненавязчивую помощь в выдергивании застрявших.
11795
114
ghbdtn
activist
а управляющая компания у нас будет,это же обслуживать всё необходимо мусорЖ,канализация,вода и т.д.???
я вроде краем уха слышала они подстанцию свою собирались строить может в этом проблема со светом??
я вроде краем уха слышала они подстанцию свою собирались строить может в этом проблема со светом??
а я слышала что у них все построенно, только подключить осталось, а разрешение не дают.
а во как((а куда допустим электроприборы подключать ту же плиту??
да хороший вопрос. ну обещают что скоро подключат.
короче получается подписать мы подпишем, а жить как там не понятно 
есть лапшу быстро приготовление,вместо холодильника балкон,и даже холодную воду подогреть нечем?? 
есть лапшу быстро приготовление,вместо холодильника балкон,и даже холодную воду подогреть нечем?? позвонили сегодня утром в ситех записаться, записали на 24-е.... ну вот думаю, дождались...
а где-то 17:30 звонит мальчик петя из ситеха и говорит примерно следующее: "нами в вашей квартире, у вас же под ключ, да?, обнаружились определенные недоделки, оставленные ген.подрядчиком (Новосиб.квартал), которые мы ПОСТАРАЕМСЯ устранить в течении недели, вы нам позвоните в конце след. недели и мы назначим время приема-передачи"
на вопрос об уплате пени за непереданную вовремя квартиру, ответ - только через суд. Т.е. условия договора они исполнять в этой части не будут. Задержку в месяц-два, считают смешной.... "в пределах строительной погрешности"
тут как-то на форуме писали про копейки за просрочку..... а между тем в договоре написано черным по белому 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на день исполнения обязательства от цены Договора за КАЖДЫЙ день просрочки.
на данный момент ставка 8,5%
1/150 от 8,5% это 0,056%
если цена квартиры по договору 1500000р. - 850р. за день просрочки.
это так..... к слову)
ситех становится для меня именем нарицательным)
"вести себя как ситех"...... звучит)
а где-то 17:30 звонит мальчик петя из ситеха и говорит примерно следующее: "нами в вашей квартире, у вас же под ключ, да?, обнаружились определенные недоделки, оставленные ген.подрядчиком (Новосиб.квартал), которые мы ПОСТАРАЕМСЯ устранить в течении недели, вы нам позвоните в конце след. недели и мы назначим время приема-передачи"
на вопрос об уплате пени за непереданную вовремя квартиру, ответ - только через суд. Т.е. условия договора они исполнять в этой части не будут. Задержку в месяц-два, считают смешной.... "в пределах строительной погрешности"
тут как-то на форуме писали про копейки за просрочку..... а между тем в договоре написано черным по белому 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на день исполнения обязательства от цены Договора за КАЖДЫЙ день просрочки.
на данный момент ставка 8,5%
1/150 от 8,5% это 0,056%
если цена квартиры по договору 1500000р. - 850р. за день просрочки.
это так..... к слову)
ситех становится для меня именем нарицательным)
"вести себя как ситех"...... звучит)
ну ситех дает, типа они молодцы доделают, а во всем новосибирский квартал виноват. да если бы не новосибирский квартал этот дом бы еще недостроенный был. да терпения нам всем
А я уж думала это я одна такая !!!! похожая ситуация а столькко радости было с утра.... 
что думаете в конце недели как будут дела обьстоять , у меня уж что то совсем надежда проподает
что думаете в конце недели как будут дела обьстоять , у меня уж что то совсем надежда проподает3-ий подьезд 7-ой этаж была на строике неделю назад не было только унитаза ,ну не ужели 2 недели его надо поставить копец какой то , и что они там доделывают не знаю , короче и жить негде сьем заканчивается и кв никак не сделают, поидем все вместе в офис ситеха на первом этаже там и тепло есть и свет и крыша над головой!!!!!!!!!!!!!!!!! 
что-то кажется они просто предлог ищут. Как то подозрительно все это.
вот вот , и про тоже , только вот что делать в этом случае не понятно????????????
Цап Царапыч
activist
на ситех надейся а сам не плошай...
можно в суд кстати дело не хитрое. 850р/день за 2 месяца хватит на съемное жилье и нервы полечить останется)))
по поводу квартир под самоотделку, у меня нет стяжки, хотя в долевике она присутствует, под сантехнику не все выводы.
или уже подписать как есть, сам быстрей все сделаю и нервы в порядке...
кстати кто нить вентиляцию проверял?
можно в суд кстати дело не хитрое. 850р/день за 2 месяца хватит на съемное жилье и нервы полечить останется)))
по поводу квартир под самоотделку, у меня нет стяжки, хотя в долевике она присутствует, под сантехнику не все выводы.
или уже подписать как есть, сам быстрей все сделаю и нервы в порядке...
кстати кто нить вентиляцию проверял?
Natalia_Romashka
activist
У нас подобная ситуация! вчера записали, а сегодня отменили! обидно!
обидно!
олик25
member
для себя решили следующее:
после передачи квартиры
1. Консультация юриста (перспективы, сумма затрат, время).
2. Обращение в суд.
так как со мной говорили по телефону..... "скажите спасибо что вообще достроили" - главный посыл ситеха.
Буду пробовать наказать за такой подход.
после передачи квартиры
1. Консультация юриста (перспективы, сумма затрат, время).
2. Обращение в суд.
так как со мной говорили по телефону..... "скажите спасибо что вообще достроили" - главный посыл ситеха.
Буду пробовать наказать за такой подход.
rtnb
activist
А вы сами на стройку съездите посмотрите что там у вас творится.
pipka_nastya
activist
что-то у многих нет унитазов... их вообще не закупили что-ли? или они также у кого то в подъезде лежат как и ванны лежали?
ghbdtn
activist
первыми наверное будут те у кого под самоотделку!
pipka_nastya
activist
можно и без унитаза принять, все-равно установят в ближайшее время
ghbdtn
activist
а вы записались???вам не перезванивали?
и мне сказали позвонить в конце следующей недели только про воду сказали что холодная будет до марта,а электричество будет функционировать временное также будут работать розетки и т.д. и все затраты будет нести застройщик!
а у вас много доделать осталост в квартире?
а я даже не знаю была месяц назад оставалась сантехника плинтус и двери (облицовка)
Норильчанин
member
– при приобретении квартиры по договору участия в долевом строительстве имущественный вычет может предоставляться до регистрации права собственности на квартиру — на основании акта приема–передачи. - http://gazetazp.ru/2012/2/9/
pipka_nastya
activist
т.к. акт приема-передачи будет от 2012 года, за вычетом мы сможем пойти только в 13 году
ghbdtn
activist
подскажите а за этим вычетом куда нужно обращаться и какие документы нужны?
pipka_nastya
activist
В отдел камеральных проверок № 3 ИНФС к которой вы относитесь (если прописка в Кировском районе - по на Мира, 36а,2 этаж) лучше все документы принести, инспектор подскажет что именно нужно, вообще акт приема-передачи,платежные документы,возможно дду, и заполненную декларацию 3-ндфл, подаете все документы и 3 месяца ждете камеральную проверку,после нее на указанные вами реквизиты вам перечислят сумму вычета
в Налоговом кодексе 220 статья -Имущественный налоговый вычет
в Налоговом кодексе 220 статья -Имущественный налоговый вычет
rtnb
activist
Этот кошмар по-моему никогда не закончится, теперь оказалось что наша квартира на 2 кв.м больше.и мы доплатить должны
ну по договору это так. вот только почему им можно не исполнять договор (в отношении срока передачи и пени), а Вы ДОЛЖНЫ??? Поинтересуйтесь у ситеха!
Замеры проверяли? Там действительно больше на 2 кв.м.?
Замеры проверяли? Там действительно больше на 2 кв.м.?
да сомневаюсь я что они там есть кухня в длину точно меньше на 20 см., а другие комнаты не замеряла.
рулетку, калькулятор и туда! Сначала убедитесь, что это так, а уж потом будете решать о "доплатить"
pipka_nastya
activist
rtnb, если у вас на 2 м больше, то у кого то меньше,вот кто-то расстроится...
rtnb
activist
сказали что у нас только по стояку проблемы у остальных нормально все.
понятно что теперь придется все перемерять. когда эта нервотрепка уже закончится. по-моему получение должно быть радостным событием, а туту одни стрессы. ужас какой то.
Klubni4ka88
member
А ключи-то отдали или только после доплаты?
rtnb
activist
должны 23, но сказали только после доплаты
ДА ВООБЩЕ ПРОСТО СЛОВ НЕТ Интересно, если у кого-то квартира на 2 метра больше, то у кого-то, вполне возможно, на 2 метра метьше. Вот тут-то Ситех даже и не заикнется дольщику деньги за лишние метры отдать. Будьте бдительны! Измеряйте и ее раз измеряйте, а то еще и тут нагреют.
ТОП 5
2
3
4