toffee
activist
Подскажите, пожалуйста, а на стройку пускают без дду?
конечно я вообще приезжаю они у меня ничего не спрашивают,только квартиру номер!
Спасибо за ответ) Завтра проеду на стройку, может быть узнаю что-то новое)
Вчера планировали запустить отопление в доме, разговаривала с рабочим на стройке, говорит, что сдадут не позднее декабря, они сами заинтересованы в этом, т.к. им нужно уходить на другой объект (дом№4). По его словам заселение скорее всего будет в январе. Работы на придомной территории почти закончены, делают детскую площадку. О дате проверки БТИ пока ничего сказать не могут.
pipka_nastya
activist
Делают потихоньку вроде, тетки с барнаула приехали обои лепить
про отопление сказали - скоро включим, а что уже ремонт делают пока без тепла -ничего страшного, все норм будет! - так сказали
посмотрим...
а вот столовая для рабочих в нашей квартире, просто уже - ууууххх!!! выругаться хочется!
про отопление сказали - скоро включим, а что уже ремонт делают пока без тепла -ничего страшного, все норм будет! - так сказали
посмотрим...
а вот столовая для рабочих в нашей квартире, просто уже - ууууххх!!! выругаться хочется!
rtnb
activist
Ясненько!!! А вы не видели сколько квартир уже сделали и в каком подъезде??? Да очень повезло вам со столовой!!! 
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276312
227
Перерегистрация авто
89252
21
Майдан, v2.0 (часть 5)
231719
1000
pipka_nastya
activist
у меня муж был на стройке, он только нашу квартиру посмотрел и территорию)
а со столовой очень повезло)) я все понимаю конечно, но хочется уже чтоб убрали скорей этот беспредел, что они там устроили) столы, лавки, топоры,всякие мешки, плитка и газовый балон, продукты, пардон - трусы в лоджии) кругом шмотки и обувь и еще много всякой всячины - это я еще в июне наблюдала, и до сих пор все в таком же виде, а дело то к сдаче....не хочется потом спорить при приеме из-за не дай бог покорябанных и прожженых подоконников,поцарапанных окон, ну и всего остального,что эти товарищи могут после себя оставить,если будут неаккуратны
ну и ароматы восточной кухни надеюсь также навсегда испарятся,а не намертво впитаются в свежепокленные обои....
а со столовой очень повезло)) я все понимаю конечно, но хочется уже чтоб убрали скорей этот беспредел, что они там устроили) столы, лавки, топоры,всякие мешки, плитка и газовый балон, продукты, пардон - трусы в лоджии) кругом шмотки и обувь и еще много всякой всячины - это я еще в июне наблюдала, и до сих пор все в таком же виде, а дело то к сдаче....не хочется потом спорить при приеме из-за не дай бог покорябанных и прожженых подоконников,поцарапанных окон, ну и всего остального,что эти товарищи могут после себя оставить,если будут неаккуратны
ну и ароматы восточной кухни надеюсь также навсегда испарятся,а не намертво впитаются в свежепокленные обои....
rtnb
activist
Не периживайте так!!! Когда дома строятся всегда есть квартиры где живут рабочие!!! Конечно очень неприятно что это именно в твоей квартире творится!!! 
А они уже отделали вашу квартиру???
А они уже отделали вашу квартиру???
Я тоже слышала что сдадут в декабре, а заселение скорее всего в январе, раньше не успеют!!!
pipka_nastya
activist
все равно переживаю, но по сути это мелочи)))
нет еще не отделали, только зашпатлевали на прошлой неделе, на этой обещали уже конкретно убирать бардак и делать ремонт, надеюсь что так и сделают)
а на счет сдачи - думаю что по-любому сдадут в декабре (что тянуть то!!), а после новогодних праздников будем принимать, раньше врятли - к этим выводам пришла самостоятельно, не на чем не основываясь, кроме своего внутреннего голоса) хи!
нет еще не отделали, только зашпатлевали на прошлой неделе, на этой обещали уже конкретно убирать бардак и делать ремонт, надеюсь что так и сделают)
а на счет сдачи - думаю что по-любому сдадут в декабре (что тянуть то!!), а после новогодних праздников будем принимать, раньше врятли - к этим выводам пришла самостоятельно, не на чем не основываясь, кроме своего внутреннего голоса) хи!
pipka_nastya
activist
Если бы отделали - то уже там не тусили бы точно!! этим рабочим сейчас новое место должны подыскать)
да и еще вспомнила - прораб сказал что на этой недели привезут санфаянс)))) т.к. не всем еще установили у кого под ключ
да и еще вспомнила - прораб сказал что на этой недели привезут санфаянс)))) т.к. не всем еще установили у кого под ключ
rtnb
activist
Вашу квартиру убирут, в другую заселяться!!!
Ну да до нового году уже наврятли заселимся!!! Планирую на следующей недели посетить стройку, заодно проверю отоплению!!!
Ну да до нового году уже наврятли заселимся!!! Планирую на следующей недели посетить стройку, заодно проверю отоплению!!!
pipka_nastya
activist
вот еще про электричество не знаю - есть там розетки уже у кого-нибудь? и вообще подключили или от временных подстанций получают электроэнергию... тоже спросите у прораба пожалуйста
rtnb
activist
У меня муж говорил, что у нас розетки и выключатели уже есть
pipka_nastya
activist
классно! надеюсь и у нас скоро будут) а электроэнергия есть? ну может быть к тому времени как вы приедете будет, возьмите зарядку от телефона на всякий случай проверить))))
Mindstyle
junior
Добрый вечер, будущие соседи!
Кто в курсе, есть ли у Ситеха справки о выполнении технических условий от горводоканала и электросетей?
Кто в курсе, есть ли у Ситеха справки о выполнении технических условий от горводоканала и электросетей?
Есть вариант купить квартиру в этом доме, предлагают 10й этаж. Кто был, подскажите, нет ли опасности протекания крыш и прочих неприятностей от последнего этажа? В квартирах под самоотделку какая работа реально выполняется? И наконец, застройщик еще не сдаал ни одного дома, как думаете, реально сдадут они без проблем? И еще, от петухова есть нормальная дорога до дома? Как добираться на общественном транспорте?
дорогие товарищи))кто побывает на стройке сделайте фотоотчет плиз))
На основном форуме есть немного свежих фотографий!!!!
там по второму дому практически ничего нет хотелось бы на квартиры посмотреть!
Ну там уже площадку детскую делать начали!!! А вы с какого подъезда?
pipka_nastya
activist
у меня в пятницу муж был тоже только двор сфотографировал, поэтому не стала выкладывать
ну а вообще очень приятное впечатление от увиденного на стройке
ну а вообще очень приятное впечатление от увиденного на стройке
KVN
member
Здравствуйте, уважаемые соседи!
Присоединяюсь к обсуждению темы на форуме.
Дело в том, что получение ключей будет происходить одновременно с подписанием договоров с УК на обслуживание дома. Нам, как собственникам, необходимо решить будем ли мы подписывать договоры с предлагаемой УК либо будем создавать свое ТСЖ.
А если выберем второе, найдутся ли такие инициативные люди, которые займутся этим делом.
Присоединяюсь к обсуждению темы на форуме.
Дело в том, что получение ключей будет происходить одновременно с подписанием договоров с УК на обслуживание дома. Нам, как собственникам, необходимо решить будем ли мы подписывать договоры с предлагаемой УК либо будем создавать свое ТСЖ.
А если выберем второе, найдутся ли такие инициативные люди, которые займутся этим делом.
Я работаю в УК, но мы занимаемся эксплуатацией коммерческой недвижимости. Могу сказать, что дело крайне хлопотное. Хотя ТСЖ, конечно, лучше. В плане подбора подрядчиков в соотношении цена-качество. Только вот не согласна, что ключи одновременно с подписанием договоров с УК или созданием ТСЖ связаны. Передача ключей, как мне думается, привязана к подписанию акта приёмки-передачи квартир.
мне личного интереса нет, в вашем доме(.но вэтом доме квартира моего родственика,,Хочу вам посоветовать всеже ТСЖ(трудно но качественно)я сам живу в казахстане..у нас КсК(коперативы собствеников квартир)то что увас зараждается унас это уже работает с 1994 года..весь жилой фонд был передан на преватизацию владельцам,,,и организованы КСК,(лично мой дом чистый коператив за деньги построин),,вам еще не снилось а унас уже с начала 90-х..в квартирах стоят приборы учета(газ, вода,,эл)..и приборы учета..тепла общего пользования..и создано правление..по найму наниты специалитсы обслуживающие дом(сантехник электрик, сварщик...)))все работает успешно,,ремонт за свой счет,,,работы проводятся по дому успешно,,,(договора составлены с каждым собствеником квартиры)крыши не бегут,,в падвале уже поменены трубы на керамеку(думаю вам это даже и невидилось)те что были при страительстве не пропали просто так состален договр и все заинтересованы в сохранении дома.разводка пластик...в подьездах делается ремонт раз втри года..(чисто и порядок все сами,,в смысле за наши деньги). структура токова,,,председатель,,праление(старшие по подьезду, и пару специалистов в финансовой сфере..)всего семь человек,,зарплату только получает председатель,,а остальные выбираются на год,,отчет перед собранием,.аудит проводит не зависимя комисия..
за 16 лет не одного случая присвоения средств не было,.и в других дома так же..и по городу не слышно ,,,все грамотно (вашей стране в этом плане нужно поучится у нас контроль государства полный,,,)да и если в доме проводят крупный ремонт..то государстов выдает КСК безпроцентный кридит..который гасится..согласно договру владельцев по месяцам..
за 16 лет не одного случая присвоения средств не было,.и в других дома так же..и по городу не слышно ,,,все грамотно (вашей стране в этом плане нужно поучится у нас контроль государства полный,,,)да и если в доме проводят крупный ремонт..то государстов выдает КСК безпроцентный кридит..который гасится..согласно договру владельцев по месяцам..
Привет соседи! Мы с женой тоже заключили договор в мае 2011 года, дом №2 в 3 подъезде, сами мы живем в другом городе (500 км. От Новосибирска), приезжаем в город не так часто, и то по делам на один два дня, по этому лично я на стройке не разу не был с мая! Живу с полной уверенностью, что все идет по плану, срок сдачи стоит 4 квартал 2011, один раз звонил в Ситех, мне сказали, что все отлично мы позвоним! А тут оказывается не все так хорошо, и вопросов почему то больше чем ответов)))) Думаю, что какой-нибудь представитель из Ситеха тоже должен поучаствовать в нашем обсуждении, что бы успокоить людей….. или наоборот…
А подскажите, пожалуйста, как попасть на стройку? Что нужно с собой? ДДУ и все? И в какие дни?
А подскажите, пожалуйста, как попасть на стройку? Что нужно с собой? ДДУ и все? И в какие дни?
pipka_nastya
activist
лучше в будни, дду не нужно, только номер квартиры
dobriiden
member
??? Спасибо, что подсказали)))
pipka_nastya
activist
а если Новосибирский квартал будет управлять нашим домом? возможно это?
у них в Барнауле такая красота во дворах домов "Жилищной инициативы")
у них в Барнауле такая красота во дворах домов "Жилищной инициативы")
pipka_nastya
activist
может кто - нибудь непосредственно кто у НК купил квартиру во 2 доме спросит?
спросите пожалуйста, что они по этому поводу ответят....
спросите пожалуйста, что они по этому поводу ответят....
rtnb
activist
Как буду с ними созваниваться спрошу, что они думают по этому поводу!!!
Конечно, документально передача ключей и подписание договоров с УК не связаны между собой, но, на практике обычно делают так. Наверно, это делается для того, чтобы потом не ловить собственников специально для подписания договоров. Я сама первый раз покупаю новостройку и не могу утверждать, что точно так.
Знакомые покупали новостройку. Многие подмахнули договор, не глядя. Как потом оказалось, там были заложены такие суммы на зарплаты председателю и бухгалтеру, что они решили отказаться от них. В итоге, создали свое ТСЖ, а с прежним председателем судятся и, скорее всего, проиграют суд.
Знакомые покупали новостройку. Многие подмахнули договор, не глядя. Как потом оказалось, там были заложены такие суммы на зарплаты председателю и бухгалтеру, что они решили отказаться от них. В итоге, создали свое ТСЖ, а с прежним председателем судятся и, скорее всего, проиграют суд.
KVN
member
Если есть такие отзывы об этой компании и если будет она предложена, давайте подпишем договоры с ней.
Просто я призываю к тому, чтобы, прежде чем подписывать договор, внимательно изучить его, наверно, сразу должно быть какое-то приложение к договору с уже просчитанными расходами на содержание дома.
Чтобы не иметь такие проблемы, о которых я писала выше
Просто я призываю к тому, чтобы, прежде чем подписывать договор, внимательно изучить его, наверно, сразу должно быть какое-то приложение к договору с уже просчитанными расходами на содержание дома.
Чтобы не иметь такие проблемы, о которых я писала выше
pipka_nastya
activist
конечно! прежде чем подписывать тарифы нам же должны объяснить, из чего они сложились, я думала собрание будут собирать, как обычно это проходит ...
кстати, в дду написано что нас заранее должны уведомить о вводе дома в эксплуатацию, за 2 месяца что ли... у кого-нибудь есть перед глазами долевик?, там почти в конце написано,если я ничего не путаю....
кстати, в дду написано что нас заранее должны уведомить о вводе дома в эксплуатацию, за 2 месяца что ли... у кого-нибудь есть перед глазами долевик?, там почти в конце написано,если я ничего не путаю....
ghbdtn
activist
застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи Квартиры по Акту приема-передачи обязан направить Участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства
pipka_nastya
activist
Товарищи, я сейчас читала топик по другой стройке с таким сроком сдачи как и у нас, и вот что там отвечает эксперт по поводу ук и тсж!!!!:
"сейчас дольщики уже не смогут повлиять на выбор способа управления до регистрации собственности на квартиры, так как согл. новому Жилищному кодексу(ст.161) в течение десяти рабочих дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, орган местного самоуправления проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления данным домом. И с этой УК не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию, застройщик обязан заключить договор и передать ей дом.
А создавать ТСЖ могут только собственники дома, то есть когда большинство оформит право собственности, тогда можно будет созывать собрание."
"сейчас дольщики уже не смогут повлиять на выбор способа управления до регистрации собственности на квартиры, так как согл. новому Жилищному кодексу(ст.161) в течение десяти рабочих дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, орган местного самоуправления проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления данным домом. И с этой УК не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию, застройщик обязан заключить договор и передать ей дом.
А создавать ТСЖ могут только собственники дома, то есть когда большинство оформит право собственности, тогда можно будет созывать собрание."
pipka_nastya
activist
я летом была в субботу, пустили после долгих уговоров)) да и прорабов нет, вопросами засыпать некого
KVN
member
Тогда будем надеяться на то, что будет УК от Новосибирского квартала, так как он строит этот дом, и у нас не будет проблем
pipka_nastya
activist
по поводу УК - нужно узнать у ситеха, чем он будет руководствоваться при выборе УК?
хотелось бы чтобы не было связи с застройщиком.... вы как считаете?
хотелось бы чтобы не было связи с застройщиком.... вы как считаете?
pipka_nastya
activist
наконец-то новую справку выложил ситех на сайте
http://www.sitex.ru/akatuiski/news/21/
http://www.sitex.ru/akatuiski/news/21/
rtnb
activist
Да уж точно наконец-то!!! Ну могли по 2 дому и побольше написать!!!
ТОП 5
2
3
4