Договор прописан просто безобразно. Нет никаких тех.условий, полного описания при вводе в эксплуатацию. Застройщик. Вы готовы вносить поправки?

Да, участие в долевом строительстве, это всегда риск,

Вы хотите сказать что с вами мы тоже рискуем?

наблюдать за ходом строительства через веб-камеру

Пытаюсь наблюдать. Но с четверга по пятницу камера показывала какую-то стенку. А уже с субботы опять не работает.

А какие у Вас условия не прописанны?
Часть информации указана в проектной документации, а в ДДУ общие условия.
Вот как указанно у меня по ЖК "Молодёжный":
1.2. Квартира передается Участнику долевого строительства вместе с долей в общем имуществе Объекта долевого строительства, пропорциональной общей площади Квартиры. Состав общего имущества в жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, электрощитовые, коридоры, чердаки, технические подвалы, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства (ч.1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).
1.3. Квартира передается Участнику долевого строительства с частичной отделкой и выполнением следующих видов отделочных работ: отделка стен штукатуркой; покрытие полов – цементная стяжка, установка пластиковых окон и балконных дверей, остекление лоджии, установка металлической межквартирной (входной) двери. Установка электроплиты, а так же горизонтальная разводка системы водоснабжения не входят в цену договора и осуществляются Участником долевого строительства самостоятельно и за свой счет.
1.4. Площадь Квартиры, указанная в п. 1.1 договора, может быть изменена (уточнена) согласно данных Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Указанное уточнение площади Квартиры не является для сторон договора недостатком качества Квартиры. В этом случае стороны взаимных претензий не имеют, цена договора перерасчету не подлежит. Окончательная (фактическая) площадь указывается сторонами в акте приема-передачи.
1.5. Планировка Квартиры и ее расположение на этаже приведены в приложении № 1 к договору.

У Вас не так?

Качество жилья, по отзывам, у САС не плохое, хотя сам лично не видел. К тому же все эти окна, двери... такой пустяк по сравнению со стоимостью стен.

Они обещают кирпичные дома возвести за год, мне кажется, это слишком быстро...

Светлан, здравствуйте!
А можете подсказать кто подрядчик (или отделку внутреннюю в квартирах кто делает)? по формуной ветке на жк "молодежный" читаю - там "многогранник"...отзывы хорошие.
мы хотим ванную сделать и разводку горизонтальную (переезжаю из другого города, суперремонт сама не потяну, хотелось бы въехать и жить сразу)

спасибо!

Да именно такие условия и вызывают опасения. На самом деле все мелочи имеют значения почитайте топик первых домов "Созвездия" там дорогие лифты заменили дешовыми, кризис, как люди там мучаются, а тоже надёжный и уважаемый застройщик. И вообще в наше время профессионалы так не ведут себя "на доверие" денег у нас никто не платит и суммы не такие маленькие. Доверять "наслово" нам почему то банки не хотят, говорят сначало документы потом деньги, а мы должны операться только на репутацию. Да и репутацию, заслужили? Собственник новый и зарегестрирован непонятно где. Все факторы вместе вызывают сомнения.

Могу дать разъяснение по толщине стен, по крайней мере по кирпичным 10-тиэтажкам.На сайте САС чуть ранее были выложены выдержки из проектной документации - планы квартир в автокаде. Всё в масштабе. Можно было измерить. Так что толщина стен будет толи 70 толи 77 см (более чем достаточно, дома будут тёплые), точно не помню, но не менее. Только сейчас я этой информации там уже не нахожу почему-то. Опять содержание сайта изменилось, нет ни тех самых планов в AutoCAD , ни прайсов.

В современном мире доверие измеряется деньгами и чем доверчивее, тем больше. Вы с поставщиками тоже на доверии работайте, сегодня ты нам кирпич дай, а завтра мы тебе заплатим. Наверняка прописаны и сроки поставок и цена, и марка кирпича и многое другое... Я хочу таких же деловых нормальных отношений, а не капризов типа АХ ТЫ МНЕ НЕ ДОВЕРЯЕШЬ ПОШЛА ВОН! И почему мои простые вопросы вызывают такую истерику, что совсем доверия не добавляет. В проектной декларации не указанно даже что дом кирпичный. А кто мне скажет, с какой толщенной стен? Так что не то что окна волнуют, а именно стены. Если Застройщик действительно профессионал в своём деле, то не должен бояться давать профессиональные обязательства. А сейчас только профессионально «льют воду».

У меня вопрос к Сибакадемстрою, подскажите, а эти планы застройки района реально утверждены и застройку Вы ведете с учетом этих схем? Если да, то не могли бы Вы рассказать, что будет в деловой застройке (отмечено красным). Особенно интересует место, которое расположено между вашими домами и ул. Большевисткая. Вполне возможно, что у Вас нет такой информации, но не могли бы Вы попробовать её узнать? Всё же у Вас связей, как у застройщика, по-больше будет.

Интересная инфа
Банк ВТБ будет выдавать кредиты под эту стройку уже после возведения 20% этажей дома. Ранее было 40%.

В проектной декларации у Вас указан источник финансирования "кредит в банке", можно узнать что за банк и срок кредита? Возможно ли на этапе стройки немного "стены подвигать", чтоб потом с узаканиванием перепланировки не заморачиваться? Спасибо

В проектной декларации у Вас указан источник финансирования "кредит в банке", можно узнать что за банк и срок кредита? Возможно ли на этапе стройки немного "стены подвигать", чтоб потом с узаканиванием перепланировки не заморачиваться? Спасибо

Спасибо за ответ про срок кредита можно уточнить? погашение до сдачи домов или после? и чем обусловлена рассрочка только до 15.09.12
и еще вопрос, в АН однешки по 35м в десятиэтажках стоят по 1,6 млн, у вас на сайте от 1,8 до 2 млн, в чем подвох?

В кирпиче до конца 2012 года.

В кирпиче до конца 2012 года.

на сайте у вас, по ГП-1 стоит 15 сентября 13 года, до этого было 15 сентября 12 года. Где истина? подробно интересуюсь чтоб с кредитом определиться. Договор заранее почитать даете?

про ГП-4 на сайте ничего нет, кроме декларации, еще не поступил в продажу?

Светлана, добрый день. Две зимы возле ГП-5 вываливаю снег, до середины лета там стоит болото еще и мусор. У вас есть информация после того как постоят дома свалка снега прекратиться или жители дома будут любоваться видом помойки из своих окон? И второй вопрос вы тут писали ччто зеля м/у ЕБ и Большевистской принадлежит самарским инвесторам ранеее там планировали строить дом "социальная инициатива"., этой весной долгострой разобрали и по ваашему плану строительства на части этой земли должны быть 17-ти этажки. Дак всетаки чья это земля? Разве не САС занимался демантажом долгостроя?

Светлана, скажите, я правильно понимаю из этого:

жители «Европейского Берега» получили возможность пользоваться системой видеонаблюдения. С ее помощью можно будет увидеть, что происходит во дворе, по периметру микрорайона, на основных проездах к дому и вестибюле первого этажа. В темное время суток будут хорошо освещены входные группы, дворы, предусмотрена подсветка фасадов. Для безопасности пешеходов дворы и прогулочные дорожки отделены от межквартальных проездов.

что у меня будет доступ к видеокамерам района прямо из квартиры?

Светлана, добрый день. Две зимы возле ГП-5 вываливаю снег, до середины лета там стоит болото еще и мусор. У вас есть информация после того как постоят дома свалка снега прекратиться или жители дома будут любоваться видом помойки из своих окон?

Раньше, в старых домах, свежий воздух поступал за счет щелей в окнах. С установкой пластиковых окон в этих домах, с вентиляцией начали возникать проблемы. Светлана, подскажите, пожалуйста, как будет организована приточно-вытяжная вентиляция в Европейском Береге?