а что Ипотеку уже дают без ДДУ, пайщики
вы что там, что тут выхватили кусок и все на этом, не поленитесь, почитайте все части топика и в голове картинка сложится.
а что Ипотеку уже дают без ДДУ, пайщикиЭто что? Смотрю в книгу - вижу фигу?
ОльгаЧитатель
activist
Благодарю, дорогие ))) Елена, от меня тоже поздравления 
Ленусик! Поздравляю с лялечкой! Ну и с квартиркой тоже! Это самое лучшее, что есть у дискуса в стройке на сегодняшний день и этот год - 3-шечка 74 м2 в свечке! Примите мои самые наилучшие поздравления пожелания!!! 
ИРУСЯ
old hamster
Оля, колись...ты уже квартирку оплачиваешь? ладно, как оплатишь - так отпишись, не забудь, что, где и как.
Хотя я тебя хорошо помню. 27 августа ты оказалась в счастливой полсотне записавшихся, кто записался на Снежиной на 3-шку. Догадываюсь, что у тебя 82 или 83 дом.
Вообще, я за то, чтобы здесь отписывались по факту, когда уже квартиру проплатили!
Ленуся правильно сделала, что поделилась с нами своей покупкой, когда заплатила.
Хотя я тебя хорошо помню. 27 августа ты оказалась в счастливой полсотне записавшихся, кто записался на Снежиной на 3-шку. Догадываюсь, что у тебя 82 или 83 дом.
Вообще, я за то, чтобы здесь отписывались по факту, когда уже квартиру проплатили!
Ленуся правильно сделала, что поделилась с нами своей покупкой, когда заплатила.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
288923
227
Перерегистрация авто
92858
21
Общий фонд (заявки, решения, отчеты) (часть 2)
1055048
941
простите, а в чем разница во времени отписки, если договор уже на руках? мне кажется если человек прошел все преграды типа очереди или оплаты услуг АН, то, считай, квартира уже "в кармане".
Я просто боялась "пролететь" с оплатой, поэтому и молчала до последнего! 
Ипотека в данном случае на вторичку.
Мне пока удавалось обходиться совсем без ипотек, просто общий подход к решению вопроса у Елены понравился. Простой и действенный способ оформить ипотеку без ДДУ.
Мне пока удавалось обходиться совсем без ипотек, просто общий подход к решению вопроса у Елены понравился. Простой и действенный способ оформить ипотеку без ДДУ.
Только свекровь теперь по документам без квартиры осталась... Это хорошо, если сын единственный ребенок в семье, в ином случае могт возникнуть терки между наследниками
Да,он единственный сын у матери, и она всю жизнь свою только ему и посвятила!)))
простите, а в чем разница во времени отписки, если договор уже на руках? мне кажется если человек прошел все преграды типа очереди или оплаты услуг АН, то, считай, квартира уже "в кармане".Я против того, чтобы люди здесь отписывались о покупке в момент, когда договор на руках, а сумма не проплачена. "В кармане" квартира тогда, когда инвестор проплатил полную стоимость. Очень много бывает случаев, когда договор заключили, а с деньгами какой-либо казус вышел.
Будьте добры,отпишитесь завтра,дошли ваши деньги. Я 10.12 отправляла через СМП до сих пор не дошли:(
058lekseih22
v.i.p.
"... неделю рассмотрение банком квартиры (мамину купили, в итоге сватья с квартирой осталась, а дети с деньгами- налом!), затем неделя - регистрация собственности!"
-для особо непонятливых
А разве можно оформлять ипотеку на квартиру родственников, тем более - прямых, первой очереди?
Банки чаще отказывают или я чего-то не поняла...
-для особо непонятливых
А разве можно оформлять ипотеку на квартиру родственников, тем более - прямых, первой очереди?
Банки чаще отказывают или я чего-то не поняла...
Доброе утро!
у меня дошли за 3-4 дня!если вы проверили,что все правильно,то чего переживать дойдут!сбер долго думает,особенно сяс перед нг)...дойдут ваши денежки!
у меня дошли за 3-4 дня!если вы проверили,что все правильно,то чего переживать дойдут!сбер долго думает,особенно сяс перед нг)...дойдут ваши денежки!
Это они 3-4 дня крутили ваши деньги) а не тормозили, в денежных вопросам просто так не тормозят)
Проверить-то проверила,но как то не спокойно. Да уж, сбер такой! Спасибо! Буду ждать:)
А мои куда они закрутили, уже больше недели. Уже незнаю, что и думать:(
Позвоните лишний раз... не зачем нервы тратить)
Вчера звонила, завтра позвоню или сегодня вечером, если не вытерплю! Всё-таки надеюсь на лучшее!
Будьте добры,отпишитесь завтра,дошли ваши деньги. Я 10.12 отправляла через СМП до сих пор не дошли:(Хм...я часть денег отправляла 11 декабря через СМП, так мне ещё позавчера ответили в Дискусе, что дошли! Осталась та часть, которую отправили 14 числа через сбер!
Elenatop
veteran
"... неделю рассмотрение банком квартиры (мамину купили, в итоге сватья с квартирой осталась, а дети с деньгами- налом!), затем неделя - регистрация собственности!"Только некоторые банки дают такую ипотеку, и сбер совсем недавно не давал! А теперь дают! И когда банк при прозвоне спросил почему мать продаёт сыну квартиру, она взяла всю правду и выложила))) Я думала сорвётся всё, а нет, дали)))
-для особо непонятливых
А разве можно оформлять ипотеку на квартиру родственников, тем более - прямых, первой очереди?
Банки чаще отказывают или я чего-то не поняла...
Неужели я реквизиты просмотрела! После обеда позвоню, до завтра не вытерплю. А про 14число звонили, дошли?
Только некоторые банки дают такую ипотеку, и сбер совсем недавно не давал! А теперь дают! И когда банк при прозвоне спросил почему мать продаёт сыну квартиру, она взяла всю правду и выложила))) Я думала сорвётся всё, а нет, дали)))У меня знакомые уже года три назад так поступили и купили новостройку в Дискусе. Оформляли через сбербанк.
Может они брали кредит под имеющееся жильё? Это разные вещи!
Неужели я реквизиты просмотрела! После обеда позвоню, до завтра не вытерплю. А про 14число звонили, дошли?Блин, со мной автоответчик всё разговаривает)))
Говорю просто. Фирма А начала продажи квартир и запустила рекламу, Б-человек приходит в Фирму А и говорит, хочу купить квартиру, ему записывайтесь в очередьПредложение (возможно даже высказанное неограниченному кругу лиц посредством рекламы в СМИ или в интернете) о получении в собственность квартиры в строящемся жилом многоквартирном доме через вступление в специально организованный в целях строительства дома ЖСК и выплату необходимых паевых взносов не является публичной офертой, так как основано на членстве в ЖСК, имеющем определенные ограничения. Так что касательно Дискуса высказанные вами соображения хотя бы на этом основании уже не подходят.
Какая очередь, если ДДУ не заключен и нет предварительного договора то незаконно,
Если законно, тогда очередь могу хоть кому отдать
Но, более того, они не подходят и для строительных компаний, продающих квартиры в строящихся домах через ДДУ или в уже построенных - через договор купли-продажи. Их предложения так же не будут являться не только публичной офертой, но и просто офертой, так как они не содержат всех существенных условий договора, в частности, номера дома и номера квартиры. Так о какой оферте тогда может идти речь? Это на сайте интернет-магазина вы видите информацию о детальном наименовании товара и его цене - этого достаточно для точной идентификации товара и его цены, поэтому внизу сайта и идет приписка, типа "представленная здесь информация носит исключительно ознакомительный характер и не является публичной офертой".
И еще - при покупке через ЖСК вам имеют право отказать, и нарушений в этом не будет. По ДДУ вам отказать не имеют права, но ведь вам никто и не отказывается продавать квартиру по ДДУ, а просто предлагают занять очередь, так как желающих много, товара мало, времени на оформление требуется прилично. А важен именно отказ! Рассматривайте свое нахождение в очереди как время необходимое на оформление документов, связанных с продажей вам квартиры. Надеюсь в супермаркете вы все же стоите в очереди на кассе, а не требуете, чтобы вас пропустили вперед, угрожая заявлениями в УФАС - а чем эти две очереди отличаются, на кассе идет такое же оформление документов, необходимых для продажи вам товара. Или ожидание автомобиля в салоне. Отличий нет.
Что касается передачи очереди произвольным третьим лицам, то у вас такого права нет в любом случае. Акцептировав оферту, вы можете в дальнейшем либо купить товар, либо отказаться от его покупки, но никак не передать эти полномочия кому-то другому.
058lekseih22
v.i.p.
"... и сбер совсем недавно не давал!"
Спасибо за информацию!
И СБ дал??? Какое отделение? Под какой процент? Интересно, родство повлияло на % ставку?
А какие ещё дают, не знаете?
Спасибо за информацию!
И СБ дал??? Какое отделение? Под какой процент? Интересно, родство повлияло на % ставку?
А какие ещё дают, не знаете?
Elenatop
veteran
И СБ дал??? Какое отделение? Под какой процент? Интересно, родство повлияло на % ставку?Сбер дал, находится он в Кемеровской области, но думаю это не имеет значения))) под 14,25%
А какие ещё дают, не знаете?
а какие ещё дают не знаю
Год как ушла с АН, а всё меняется так быстро!
И еще - при покупке через ЖСК вам имеют право отказать, и нарушений в этом не будет. По ДДУ вам отказать не имеют права, но ведь вам никто и не отказывается продавать квартиру по ДДУ, а просто предлагают занять очередь, так как желающих много, товара мало, времени на оформление требуется прилично. А важен именно отказ! Рассматривайте свое нахождение в очереди как время необходимое на оформление документов, связанных с продажей вам квартиры. Надеюсь в супермаркете вы все же стоите в очереди на кассе, а не требуете, чтобы вас пропустили вперед, угрожая заявлениями в УФАС - а чем эти две очереди отличаются, на кассе идет такое же оформление документов, необходимых для продажи вам товара. Или ожидание автомобиля в салоне. Отличий нет.Вот именно, что в очередь СВОБОДНО не попасть, а только через дозвон, при этом риэлтерские агентсва в массовом порядке предлагают квартиры на Южно-Чемском. Сначала я верил в честность Дискуса в Данном вопросе, НО после того как появились множественные предложения от риэлтеров - меня терзают "смутные сомнения", что-то наши риэлтеры ОЧЕНЬ удачливые коль могут так свободно дозвониться!
И ещё, уже как год назад я был в Дискусе и записался в льготную очередь. На тот момент мне СКАЗАЛИ - "ждите звонка по квартире и ТОГДА уже определитесь" какую квартиру Вы будете покупать!!! Поэтому-то я и не переживал и летом, видя, что люди суетятся записываясь в очередь на квартиры думал, что они пойдут уже ПОСЛЕ НАС - тех кто уже РАНЬШЕ(!!!!!) выразил своё желание в приобретении квартиры!
Вот именно, что в очередь СВОБОДНО не попастьДаже отбросив то, что это ЖСК, в покупке квартиры вам не отказывают, а предлагают прийти (или позвонить) в определенное время и встать в очередь на покупку. Рассматривайте ваш визит (или звонок) и постановку в очередь как начало процедуры покупки квартиры, далее пойдет оформление документов, подписание, оплата. То, что в очередь можно записаться только в определенное время нарушением не является, это порядок работы организации, устанавливаемый внутренними инструкциями. Магазины тоже не круглосуточно работают. Здесь ситуация аналогична.
Что касается льготной очереди - так это всегда было известно, что она подметает "хвосты". Поэтому и идет в последнюю очередь, зато цены ниже.
А про 14число звонили, дошли?Дошли!!!!!!
Jenny1205
veteran
напомните старушке, вот я например позвоню, запишусь в очередь на квартиру в день записи, сколько она действует если на момент звонка от менеджера у меня не будет денег на квартиру?
и еще раз! - рада за вас!!! надеюсь, что ценник льготный...
Мою ситуацию помните?
Сестре предложение от менеджера было 30 августа ( по записи от 18 июня), на момент 21 сентября ее из очереди вычеркнули.
1 предложение - и до свидания!!! ориентируетесь на это. Менеджеры сами свои порядки ими же созданные нарушают а порядки - 2 предложения!!! озвучка об этом была в контакте, в группе дискуса...
......я уверена, что на Снежина менеджеры так бы не поступили, это Юлия Анатольевна столь резкая.
Wolf S , прокомментируйте, пожалуйста!
Сестре предложение от менеджера было 30 августа ( по записи от 18 июня), на момент 21 сентября ее из очереди вычеркнули.
1 предложение - и до свидания!!! ориентируетесь на это. Менеджеры сами свои порядки ими же созданные нарушают а порядки - 2 предложения!!! озвучка об этом была в контакте, в группе дискуса...
......я уверена, что на Снежина менеджеры так бы не поступили, это Юлия Анатольевна столь резкая.
Wolf S , прокомментируйте, пожалуйста!
конечно льготный! Я же отписалась, что очередь льготная от 2010 года была)))
надеюсь, что ценник льготный...
Лена, я видела..хотела еще раз подтверждение..и понимания, что все же льготники не отходы получают, тк 3-шка 74 м2 - самая классная квартира, во-первых, в свечках 18-этажках панели намного толще, во-вторых, это самая лучшая и большая планировка для семьи из 4 человек!!!
Эта тема уже не единожды обсасывалась и определять кто же на самом деле Дискус: Благодетель или напротив - личное дело каждого. Дискус все-таки коммерческая организация и за ними право определять кому отдать приоритет. Ваша история не уникальна, у многих ситуация сложилась аналогичным образом.
Мою ситуацию помните?Не думаю, звонила на Снежина, менеджер ответила, на первый звонок не ответите, перезванивать не будем , квартирка уйдет другому....
Сестре предложение от менеджера было 30 августа ( по записи от 18 июня), на момент 21 сентября ее из очереди вычеркнули.
1 предложение - и до свидания!!! ориентируетесь на это. Менеджеры сами свои порядки ими же созданные нарушают а порядки - 2 предложения!!! озвучка об этом была в контакте, в группе дискуса...
......я уверена, что на Снежина менеджеры так бы не поступили, это Юлия Анатольевна столь резкая.
Wolf S , прокомментируйте, пожалуйста!
тоже жескачь...Мне когда позвонила Ольга Владимировна с Т.Снежиной 22 октября, я спала с ночной смены и....телефон не взяла! Минут через 5 опять звонок, я думаю "задолбали, кто, блин, названивает" и опять не взяла! Через 5 минуь опять звонят! Ну, думаю, щас я им скажу пару ласковых.....а там " Алло, это Дискус, что-то до вас совсем не дозвониться....!"......я уверена, что на Снежина менеджеры так бы не поступили, это Юлия Анатольевна столь резкая.Не думаю, звонила на Снежина, менеджер ответила, на первый звонок не ответите, перезванивать не будем , квартирка уйдет другому....
Я знаю Ольгу Владимировну менеджера со Снежина. Вообще человек
Вот и я благодарна ей, что она всёж дозвонилась до меня! До спящей красавицы)))
Приобретаю квартиру в первый раз, 23.11.2012г. дозвонилась на Снежина и записалась там ( то есть приобретать буду там). Звонила неделю назад, узнавала про очередь, так и сказала менеджер ( какая не знаю)- сразу на звонок не ответите, квартира уйдет.... Хорошо если как Вы говорите! 
Хорошо если как Вы говорите! Может они брали кредит под имеющееся жильё? Это разные вещи!Вот точно не скажу сейчас. При случае спрошу. Просто знаю, что родители продали сыну свое жилье, он получил кредит и взял квартиру в новостройке Дискуса.
ТОП 5
1
2
3
4