irinamaltseva28
experienced
Вам-то точно, у моей подружки дома жил шарпей, купленный за дикие деньги, надышаться они на него не могли, а когда он им дома все "убил" от мебели до полов, не говоря уже об одежде - они его сбыли в добрые руки безвозмездно...
широкий86
experienced
уже прошли все это!!! но не отдали
irinamaltseva28
experienced
Молодцы, что не отдали, это ведь член семьи. Я вот вообще живность заводить не хочу, слишком большая ответственность и привязанность, особенно больно, когда животное болеет или умирает, таких моментов я лично пережить не могу. Да и не уехать никуда, у нас у бабушки частный дом, вот пусть дети там с кошечками и собачками играются.
zalan
guru
Ладно ремонты ремонтами.
Заборы- заборами, охрана-охранами.
Как накапливать деньги на капитальный ремонт будем. Мысли?
Считаю- это должен быть первостепенный вопрос, в отличие от второстепенных (охрана, заборы).
Широкий сразу говорю- не спрашивай почему ты так считаешь, что деньги на кап. ремонт важнее чем охрана, забор. Я тебя удивлю- Я опять приведу норму
Заборы- заборами, охрана-охранами.
Как накапливать деньги на капитальный ремонт будем. Мысли?
Считаю- это должен быть первостепенный вопрос, в отличие от второстепенных (охрана, заборы).
Широкий сразу говорю- не спрашивай почему ты так считаешь, что деньги на кап. ремонт важнее чем охрана, забор. Я тебя удивлю- Я опять приведу норму
тут все просто, необходимо открыть расчетный счет в банке(желательно на мое имя) и туда переводить средства на капитальный ремонт
а вообще ты заедь сначала, а потом уже все остальное
а вообще ты заедь сначала, а потом уже все остальное
Либо общий котел- куда скидываются все деньги- всех, всех, всех... попробуй потом эти деньги вытащи
либо собственники решат способ накопления на специальном счёте и так как у нас будет управлять УК, то владельцем данного счета будет региональный оператор.
Плюсы данного способа накопления:
- накопления осуществляются на одном счёте только на один дом;
- проценты, начисленные кредитной организацией за пользование временно свободными средствами, остаются в распоряжении собственников.
Минусы:
- оплата комиссии банка, которая не зависит от суммы вклада, оплачивается собственниками за счёт взносов на капитальный ремонт;
- необходимо самостоятельно заниматься организацией капитального ремонта, отслеживать процесс накопления;
- невозможность получение займа на проведение капитального ремонта за счёт средств регионального оператора.
Есть еще вариант ТСЖ- но этот вариант пока не рассматриваем.
Если решение не будет принято- то деньги падают в общий котел
либо собственники решат способ накопления на специальном счёте и так как у нас будет управлять УК, то владельцем данного счета будет региональный оператор.
Плюсы данного способа накопления:
- накопления осуществляются на одном счёте только на один дом;
- проценты, начисленные кредитной организацией за пользование временно свободными средствами, остаются в распоряжении собственников.
Минусы:
- оплата комиссии банка, которая не зависит от суммы вклада, оплачивается собственниками за счёт взносов на капитальный ремонт;
- необходимо самостоятельно заниматься организацией капитального ремонта, отслеживать процесс накопления;
- невозможность получение займа на проведение капитального ремонта за счёт средств регионального оператора.
Есть еще вариант ТСЖ- но этот вариант пока не рассматриваем.
Если решение не будет принято- то деньги падают в общий котел
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89381
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276794
227
Слабокультурный Дозор
170064
1000
Дом новый. Тьфу-тьфу, если все ок, то ближайшие лет 5 никакого капремонта не понадобится, а то и больше... Вы о чем?
Дом новый. Тьфу-тьфу, если все ок, то ближайшие лет 5 никакого капремонта не понадобится, а то и больше... Вы о чем?Так государство придумало новую забаву. Ты не курсе? Ставлю тебя в известность- 7 рубликов с квадратного метра (минимум), вне зависимости от того новостройка ли, или старый хрущ с 1 января 2014 года ежемесячно.
Как то не понимаю этого человека, он же сам писал что никогда не соберем собрание, а тут пишет что собственники решат , пора бы определится Залан
Дом новый. Тьфу-тьфу, если все ок, то ближайшие лет 5 никакого капремонта не понадобится, а то и больше... Вы о чем?здоровская норма в ЖК РФ есть, которая все ставит на свои места
Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Печалька. Так государство всегда самоустраняется от проблем
При распаде СССР государство твердило мы отремонтируем 70 % всего Жилищного фонда, все кинулись заниматься приватизацией. Обязательство не выполнило. Все обязательства переложило на собственников. Итог- опять народ лоханулся
При распаде СССР государство твердило мы отремонтируем 70 % всего Жилищного фонда, все кинулись заниматься приватизацией. Обязательство не выполнило. Все обязательства переложило на собственников. Итог- опять народ лоханулся
Ну эт нормально.ага, зацени
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт
Ничтяк, кто проверит платит ли собственник который продает квартиру за кап. ремонт? Купил такой квартиру, счастливый, довольный а те бах- должок- ты лох, тебя кинули, предыдущий собственник ни копейки не платил, а ты за него расплатишься
Ну так-то капремонт входит в эксплуатационные расходы. Поэтому беря справку в УК об отсутствии заложенности по коммунальным и эксплуатационным расходам, будет отражена задолженность
mirok05
member
Вот еще бы разобраться в этом, дешевые двери в пленке точно не подходят, у нас детей много - нужны неубиваемые. Да и ламинат нужен по свойствам близкий к асфальту...Здравствуйте. А пробковый пол не рассматривали?
Здравствуйте. А пробковый пол не рассматривали?
привет, дорогие соседи!
Пробковый пол рассматривалапока кошку не завела. уж больно, говорят, они любят о него точить когти
привет, дорогие соседи!
Пробковый пол рассматривалапока кошку не завела. уж больно, говорят, они любят о него точить когти
irinamaltseva28
experienced
Здравствуйте. А пробковый пол не рассматривали?Т.К. я шью, дома очень пыльно в процессе, нужен гладкий пол, чтобы легко мылся, а в пробку думаю пыль будет забиваться.
Прям мертвецки гробовая тишинада ,и это пугает,затишье перед бурей
irinamaltseva28
experienced
Сегодня звонила в СИП, сказали ждут последние документы, ориентировочно конец ноября-начало декабря, ключи начнут сразу давать, у кого денег уже нет на остекление - предоставят рассрочку.
lanati
activist
Сегодня звонила в СИП, сказали ждут последние документы, ориентировочно конец ноября-начало декабря, ключи начнут сразу давать, у кого денег уже нет на остекление - предоставят рассрочку.Спасибо огромное за хорошие новости
Пошла копить деньги
широкий86
experienced
Сегодня звонила в СИП, сказали ждут последние документы, ориентировочно конец ноября-начало декабря, ключи начнут сразу давать, у кого денег уже нет на остекление - предоставят рассрочку.под % или нет? и еще вопрос ирина, помню говорили точную сумму за остекление... - напомните плииз
irinamaltseva28
experienced
Мне сегодня озвучили 3-3,5 тыс за метр квадратный, сказали смотрите свой договор и умножайте сами, про % ничего мне не сказали, да я и не спрашивала.
Kattrinn
activist
Сегодня звонила в СИП, сказали ждут последние документы, ориентировочно конец ноября-начало декабря, ключи начнут сразу давать, у кого денег уже нет на остекление - предоставят рассрочку.Спасибо за хорошие новости!
Ураааа
dashko
activist
Сегодня звонила в СИП, сказали ждут последние документы, ориентировочно конец ноября-начало декабря, ключи начнут сразу давать, у кого денег уже нет на остекление - предоставят рассрочку.про рассрочку они давно говорят,только интересно пока всю сумму не выплатишь что и ключи не получишь??
Отсюда и проблемы, итог нет подписанного акта- нет возможности начать процедуру оформление квартиры в собственность- ка бы получается будешь жить на птичьих правах
Отсюда и проблемы, итог нет подписанного акта- нет возможности начать процедуру оформление квартиры в собственность- ка бы получается будешь жить на птичьих правахт.е и ремонт сделат нет возможности
Ну почему нет?
Есть.
Никто не запрещает.
Есть.
Никто не запрещает.
На самом деле просто надо договор почитать. Со слов человека, с которым я общалась по этим нвоостройкам, до момента оплаты остекления, акт подписан не будет.
А так как акт приема-передачи является основанием для регистрации права собственности, то при его отсутствии зарегистрировать свое право нельзя.
А так как акт приема-передачи является основанием для регистрации права собственности, то при его отсутствии зарегистрировать свое право нельзя.
На самом деле просто надо договор почитать. Со слов человека, с которым я общалась по этим нвоостройкам, до момента оплаты остекления, акт подписан не будет.да тут все просто Если акт подписан- значит обязательства стороны выполнили. Не пойдет СИП на такую авантюру- стороны подпишут акт, а дольщик потом хлоп и заявит я Вам ни че не должен по остеклению
а может будет какой то договор о рассрочке,в котором все прописано будет?На самом деле просто надо договор почитать. Со слов человека, с которым я общалась по этим нвоостройкам, до момента оплаты остекления, акт подписан не будет.да тут все просто Если акт подписан- значит обязательства стороны выполнили. Не пойдет СИП на такую авантюру- стороны подпишут акт, а дольщик потом хлоп и заявит я Вам ни че не должен по остеклению
наврядтли))) скорее всего дополнительное соглашение к существующему ДДУ.а может будет какой то договор о рассрочке,в котором все прописано будет?На самом деле просто надо договор почитать. Со слов человека, с которым я общалась по этим нвоостройкам, до момента оплаты остекления, акт подписан не будет.да тут все просто Если акт подписан- значит обязательства стороны выполнили. Не пойдет СИП на такую авантюру- стороны подпишут акт, а дольщик потом хлоп и заявит я Вам ни че не должен по остеклению
А смысл им заморачиваться? Столько договоров делать-печатать-подписывать...
Мне кажется, как изначально придумали, так и будет.
МОж чо и изменится...
Просто неподписание акта - это самое нетрудозатратное и более простое решение по данному вопросу.
Мне кажется, как изначально придумали, так и будет.
МОж чо и изменится...
Просто неподписание акта - это самое нетрудозатратное и более простое решение по данному вопросу.
И допник этот не будет иметь никакой силы, если его не зарегистрировать в Росреестре.
А это госпошлина.
А это подача доков.
Получение доков.
ПРосто лишний геммор.
А это госпошлина.
А это подача доков.
Получение доков.
ПРосто лишний геммор.
как все сложно(((ну если я правильно поняла ,ключи выдадут а акт не попишем пока не выплатим сумму за остекление,но ремонт делать можно будет и заселяться,так?
спасибо,ну мне главное быстрее заехать)))))))
И допник этот не будет иметь никакой силы, если его не зарегистрировать в Росреестре.а я думаю, что допник все равно будет. как они юридически то обоснуют что я должен оплатить x касарей за остекление.
А это госпошлина.
А это подача доков.
Получение доков.
ПРосто лишний геммор.
Короч, договор у меня дома.
Приеду, почитаю, посмотрю.
Я про остекление даже не думала еще. ПОка вопрос в сдаче дома. Балконы уж потом.
Приеду, почитаю, посмотрю.
Я про остекление даже не думала еще. ПОка вопрос в сдаче дома. Балконы уж потом.
спасибо,ну мне главное быстрее заехать)))))))не волнуйтесь, кроме как оплата за ложкию, 100% Еще придется доплачивать за метраж квартиры. это сто пудово. А комку то повезет- СИП будет возвращать.
Ну не факт. Может быть в мЕньшую стоимость. Тем более там по договору погрешность установлена, которая не оплачивается. ни в бОльшую, ни в мЕньшую сторону.
как все сложно(((ну если я правильно поняла ,ключи выдадут а акт не попишем пока не выплатим сумму за остекление,но ремонт делать можно будет и заселяться,так?ох если бы было именно так, так бы и поступил платил бы по 1000р в месяц и делал бы ремонт(ну и жил бы)
Тем более там по договору погрешность установлена, которая не оплачивается. ни в бОльшую, ни в мЕньшую сторону.Это где такое? Че то я этого не видел в нашем договоре про погрешности. У нас все просто есть расхождения с замерами БТИ и указанной в договоре площади- идет доплата. СИП сам себя не обманет))))
Я точно помню, что есть такое. Вот прям стопудов
Ладно, потом отпишусь.
Дома гляну дословно как там.
В смысле СИП не обманет себя?
Ладно, потом отпишусь.
Дома гляну дословно как там.
В смысле СИП не обманет себя?
Ок я тоже гляну
В смысле СИП не обманет себя?
Все до копейки истребует с дольщика
В смысле СИП не обманет себя?
Все до копейки истребует с дольщика
можете пожалуйста подробнее объяснить,за что еще нужно доплачивать??? : в договоре не чего такого не прописано тока про остекление!?спасибо,ну мне главное быстрее заехать)))))))не волнуйтесь, кроме как оплата за ложкию, 100% Еще придется доплачивать за метраж квартиры. это сто пудово. А комку то повезет- СИП будет возвращать.
ТОП 5
1
2
4