прошу специалистов внести ясность

Ставки налогов по местному закону известны.
Грабеж. Такие ставки ещё поискать.

Теперь необходимо разъяснение.

1)Справка БТИ действует несколько лет (по-моему 5) - значит ли это что как минимум, раз в пять лет нам кроме налога придётся платить за оценку БТИ-шникам? (как минимум, это потому что в одной газете прочел что каждый раз прежде чем платить налог необходимо делать оценку - что совсем уже по-моему чушь)

2) за те же 5 лет стоимость квартир растет,
т.е. одинаковые квартиры - в одной БТИ 4 года назад, во-второй сейчас...
оценка разная - налог другой?
социальная справедливость и все такое ?
поясните плиз...

3) читал что пенсионеры освобождаютсяот налога
- полностью или нет? (разная информация)

4) Приватизированного жилья сейчас большинство...
а как быть семьям которые живут в 2-3 -4 х комнат.квартирах, сказали приватизировать - приватизировали,
или в наследство получили и т.д....
обустроились живут себе спокойно,
хорошо если собственник пенсионер или инвалид.....
а если нет?
живут например на 10 тыщ (это ещё хорошо если 10) в месяц...
а квартира будет стоить всяко больше 1000000,
1,9% в год даже с миллиона = 19000!!!!!!!
я или чего то не понимаю, не знаю или что у нас нет бюджетников, молодых семей, студентов, граждан околопенсионного возраста или просто мало получающих людей?
что будет дальше?
ну не смогут столько люди дополнительно платить...
и что? переселяйтесь в 1-комнатную или де-приватизируйте?
или в мой расчет закралась ошибка и считать надо по инвентаризационной оценочной стоимости,
так во всех газетах пишут - инвентаризационная=рыночной в самое близщайшее время....
+ 3 комнатная в доме-развалюхе тоже стоит не мерено - а ставка получается одна?
в общем проясните плиз этот вопрос...
у меня вариантов
а) депутаты горсовета сбрендили...
установили такие ставки не продумав как следует эту систему ставок
(кстати, скоро выборы...
и этот вопрос ой как замалчивают....)
б) решили посмотреть что и как....
проглотим, не проглотим...
после парочки пикетов разъяренных граждан
(многие до сих пор не в курсе, мало кто получил "заветную бумажку")
внесут корректировку
с) или пошло глобальное отнимание денег -
мы же стали жить чуть получше!
а че...
вы сначала обязательно приватизируйтесь....
а потом вот вам налог на имущество....
вот вам жкх 100%
и т.д. и т.д. и т.д........

Учите матчасть.
Налог существует с 91 года, а все только опомнились. Никто вас не грабит, по крайней мере пока. Для целей исчисления налога стоимость берется БТИшная. Все старые квартиры по ней стоят копейки. Основная масса налогоплательщиков больше 300 рублей за 2005 год не заплатит.
Если хотите более развернутую дискуссию - заведите топ на бухгалтерах и юристах. Я с вами с удовольствием побеседую по всем пунктам. А здесь, простите, нет. Половина моих сообщений в этот премодерируемый форум не попадает. Да и это, наверняка, не попадет.

Налоговой базой для исчисления налога является суммарная инвентаризационная (не рыночная!) стоимость объекта, определяемая органами технической инвентаризации.
Большинство горожан живут в квартирах, инвентаризационная стоимость которых не превышает 300 тысяч рублей, и подпадают под минимальную ставку налога — 0,09% . Так, например, для нестарой трехкомнатной квартиры улучшенной планировки, инвентаризационная стоимость которой составляет 280 тысяч рублей, сумма налога будет: 280 000 Х 0,09 = 252 рубля в год.
Если в собственности, помимо этой трехкомнатной, есть еще двухкомнатная, которая стоит 150 тыс. рублей по оценке БТИ, то все существенно меняется, поскольку суммарная стоимость вашего жилья становится выше 300 тысяч. И тут вводится другая ставка налога — 0,29% (для жилых помещений стоимостью от 300 до 500 тысяч рублей).
Для владельцев недвижимости стоимостью
- от 500 до 750 тысяч ставка равняется 0,7%;
- от 750 до 1000 тыс. рублей — 1%;
- свыше 1000 тыс. руб. — 1,9%
( цитата )

Пенелопа может смело добавлять свои комментарии - никто их не "сносит".

из Вашей цитаты
"Инвентаризационная стоимость недвижимости, зарегистрированной в Центре технической инвентаризации, каждый год меняется с учетом повышающего коэффициента, рассчитываемого специалистами градостроительного комитета, и приближается к рыночной. (!!!) Хотя, согласно логике, стоимость какой-нибудь «хрущевки» или квартиры в деревянном бараке, построенном пятьдесят лет назад, должна падать. "

Налоги по новостройкам...
- 2-комн.кв., новостройка 2004, кирпич, 14 этажей, общ.пл. 56,4, жилая 29,5, износ 0%, инвентаризационная стоимость - 483612 руб.
соответственно, налог составит (483612 * 0,29) 1402 руб. 48 коп.
- 2-комн.кв., новостройка 2003, кирпич, 9 этажей, общ.пл. 95,8, жилая 49,8, износ 0%, инвентаризационная стоимость - 495417 руб.
соответственно, налог составит (495417 * 0,29) 1436 руб. 71 коп.
- 2-комн.кв., новостройка 2003, кирпич, 11 этажей, общ.пл. 94,9, жилая 44,5, износ 3%, инвентаризационная стоимость - 670088 руб.
соответственно, налог составит (670088 * 0,7) 4690 руб. 62 коп.

И что?
Зайдите в поисковик и сделайте поиск по ключевым словам "Тверь, Великий Новгород налог на недвижимость" и там увидите про рыночную цену.

Хотя, сдается мне, что не все тут просто так. За последние пару недель с вопросами налога на имущество упорно называя его налогом на недвижимость высказывались уже несколько раз в разных форумах одни и те же персонажи. И всегда в их сообщениях красной линией проходит тема поборов населения. Пойду, проведу контент-анализ.

если мне не изменяет память, в этих городах методику массовой оценки недвижимости (а без массовой оценки нереально внедрить налогообложение по рыночным ценам) катают года с 1996 - и всё никак откатать не могут... Чуть ли не каждый год всероссийские конференции, курсы повышения квалификации госрегистраторов проводят...

Да. Катают долго. Исходя из законов эксперимент продлен до 01.01.2007. А что будет дальше - пока только слухи.

Мне тут расказали!! Недавно мужик продал квартиру и построил дом на КСМ первомайка!!!
Продал квартиру чтобы неплатить высокие комунальные платежи!!! А ему пришел налог 24т.р.
так как дом новый и все такое!!!

А как определяется инвентаризационная стоимость квартиры в новом доме?

Да, кстати и кто это будет определять, инвентраизационную эту стоймость, да еще наверное надо будет платить за то что бы кто то узнал, определил?
А вот смешно даже сам купил землю, сам построил... приходят люди и считаю износ 0% ; ) и тп и тд, в итоге оплатите за год нам 20 тысяч, это ли не маразм?
Да скажите вы: "А как ты хотел? Во всех странах так!" Так вот наша страна это не "все страны", наша это отдельная колокольня, где правительство оббирает народ до нитки... раньше мы платили за СВОЙ ДОМ, тобой построенный 50 рублей! Потому что никакой Путин мне его не строил и отдавать по 20 тыс в год ЭТО МАРАЗМ, а если не отдал, то они что его отнимут? А квартира на котору ты пахал всю жизнь, собирал кровные копейки... а сейас в ней и жить то не захочется за такую цену!
Люди вот мне интересно и долго так нас будут ЛОШИТЬ?

А как определяется инвентаризационная стоимость квартиры в новом доме?

ее определяет БТИ, то есть, приходит - измеряет, считает и дает справку. У меня тоже высокий налог, т.к. моя квартиру оценили в 525 т.р., тоже вот сижу и горюю, ну хоть и не 20 т.р.

слово "ипотека" , по-английски "mortgage", происходит от французского "mortir", что означает "смерть". Так что "ипотека" — это "обязательство по гроб жизни". "Недвижимость", по-английски "real estate", не следует понимать дословно как "реальное владение". Английское словосочетание "real estate" на самом деле происходит от схожего по звучанию испанского словосочетания, буквально соответствующего фразе "royal estate", что означает "королевское владение". Вот почему и по сей день наша собственность нам не принадлежит. Мы только технически контролируем нашу недвижимость. По настоящему мы ею не владеем. Нашей собственностью владеет правительство и берет с нас налог за то, что мы ею пользуемся. Так что если Вы перестанете платить налог то у вас отнимут квартиру, дом.
...и в воздухе густо запахло Робертом Кийосаки... (прим. - одного из модераторов)

подскажите пожалуйста
Квартира куплена 12.2004. Инвентаризационная стоимость 82 000 в ценах 2004 года. Т.к. это

Присоединяюсь к вопросу. Если квартира была куплена 2 года назад, а никаких извещений об уплате налога на имущество не приходит. Что делать?
И еще вопрос по этой же теме - я сменила фамилию, а извещение об уплате налога приходит на старую фамилию. Я все основные документы сменила, но вот документы по приватизации не меняла. Мне нужно что-то делать, или это не критично?

Ладно, с ранее купленными квартирами все более менее ясно. Там % более мене терпеть можно..
Но вот если я хочу улучшить свои жилищные условия и имею возможность для этого, продав свою квартиру и купив новую. Стоимость новой будет,напримр,4 млн рублей.
Это получается на налоги только будет уходить порядка 76 000 рублей в год!!!
Так есть ли законные способы не платить налог на имущество? Или государство все сделало, чтобы граждане даже не пытались думать о лучшей жизни.
Из способов знаю:
1. Оформление на пенсионера
2. Оформление в долевую (совместную??? уточните, плз) собственность соотв. уменьшение стоимости для каждого владельца.

В общем жора. Хотите жить лучше, живите....
Может ли ставка налога превышать, например, опред. % дохода?

либо спецов нема либо вопрос сложный..

Спецы-то есть, только вот они на подобной экономии на налогах деньги и зарабатывают.

Еще способ - родить себе трех детей, тогда вообще никакого налога платить не будете.

Еще способ - родить себе трех детей, тогда вообще никакого налога платить не будете.

вот уже конструктив.

Будут еще идеи?

а можно поподробнее про детей
и почему троих?

...Если в собственности, помимо этой трехкомнатной, есть еще двухкомнатная, которая стоит 150 тыс. рублей по оценке БТИ, то все существенно меняется, поскольку суммарная стоимость вашего жилья становится выше 300 тысяч. И тут вводится другая ставка налога — 0,29% (для жилых помещений стоимостью от 300 до 500 тысяч рублей).

можно тут поподробнее: все таки налог на человека или на квартиру? если в квартире стоимостью 400 тыс руб (по БТИ) 2 собственника (совместная) то каждому собственнику придется платить 0,9% от 200 тыс.руб или все таки 2,9% от 400 тыр и не важно кто заплатит?
и еще один вопрос вытекающий из первого, если один из этих 2 собственников имеет долю собственности в другой квартире, то налог считается от суммы долей обеих квартир?

Объясните мне про справедливость!
Вчера получил из налоговой уведомление на уплату налога на недвижимость за 2006 год.
Налоговая база она же оценка БТИ 519т.р.
Налоговая ставка 0.7%
Сумма налога 3600 руб
Это за трехконматную квартиру в типовом панельном доме на Родниках
За 2005 год я заплатил
Налоговая база она же оценка БТИ 380т.р
Налоговая ставка 0.29
Сумма налога 1100 руб.
-------
Итого по сравнению с прошлым годом я должен заплатить налог на имущество В ТРИ РАЗА БОЛЬШЕ!
Объясните мне почему так или в нологовой ошиблись с расчетом налога за 2006 год?

1. Налог берется от суммарной стоимости недвижимости принадлежащей одному человеку.
2. Если нет соглашения, то доли считаются равными, следовательно налог платится 0,1% с 200 тыс. руб.
(0,1% - ставка до 300 тыс.руб.)
3. Да с суммы всех долей и квартир

Ставки налога на имущество имеют прогрессирующий вид:

до 300 тысяч рублей - 0,09% от стоимости;
от 300 до 500 тысяч рублей - 0,29%;
от 500 до 750 тысяч рублей - 0,7%;
от 750 до 1 миллиона рублей - 1%;
от 1 миллиона рублей - 1,9%

Так что посчитано все правильно.

Небольшая поправка. Вместо 0,1% следует читать 0,09%

Вот что будет: Несмотря на снижение ставок, налог на недвижимость увеличился

Ждите пока придет извещение

Налог платится с инвентаризационной стоимости, а не от рыночной

Скорее всего имелось ввиду оформление квартиры в долевую собственность, в т.ч. и на детей, тогда получается следующее:
Например, квартира оформлена на одного человека, оценка БТИ 600 тыс. руб. - налог 700000 х 0,7% = 4900 руб., при оформлении, например на двух человек получаем 700 : 2 = 350, 350000 х 0,29% = 1015 руб. с каждого, а при оформлении на троих получаем 700 : 3 = 233,33, 233333 х 0,09% = 210 руб. с каждого

спасибо, а подскажите пожалуйста каким образом уточнить доли. Что для этого нужно? Я так понимаю написать заявление о распределении долей, куда его нужно отдать? в какой отдел налоговой инспекции и когда это сделать до того как придет уведомление об уплате налога или можно после?
И еще, может подскажите, месяц назад подал документы на возврат подоходного налога, в том числе, заявление о распределении долей в соотношении 95 / 5% для исчисления стоимости долей моей и супруги соответственно (подавал на возврат только я). Это заявление будет иметь силу при распределении налога на имущество? Или нужно написать новое, чтобы й каждого из супругов было меньше 300, чтобы платить по минимуму.

За строения, помещения и сооружения, находящиеся в общей совместной собственности нескольких собственников без определения долей, налог уплачивается одним из указанных собственников по соглашению между ними. В случае несогласованности налог уплачивается каждым из собственников в равных долях.
На основании вышеизложенного лучше когда имеется не согласованность. Т.е. платит каждый за свою долю, а доли признаются равными.
А соглашением, как я понял, устанавливается кто из участников совместной собственности будет платить налог (с общей стоимости квартиры)

ННП
Роснедвижимость в несколько раз увеличит налоги на квартиры
Роснедвижимость начала экспериментальную переоценку строений и сооружений по новой методике. Пока переоценка, в результате которой налоги на недвижимость, в том числе и квартиры, вырастут в несколько раз, проводится только в Тверской, Кемеровской, Самарской и Калужской областях. Об этом пишет "Независимая газета".
Новая методика использует вместо традиционной инвентаризационной стоимости объекта кадастровую, которая гораздо ближе к рыночной. Вырастут расходы и для организаций, так как на основании кадастровой стоимости будет исчисляться налог на имущество. Сейчас он основан на банковской стоимости недвижимости.

Ставка налога зависит от стоимости объекта. Так, если имущество стоит менее 300 тысяч рублей, то ставка составит 0,1 процента, а если более 500 тысяч - уже от 0,3 до 2 процентов. При перерасчете стоимости в большую сторону соответственно вырастет и ставка.

Эксперимент будет продолжаться до конца 2008 года, после чего методику отправят на доработку и, скорее всего, применят на территории всей России. В то же время в 2009 году по завершении составления кадастра планируется заменить налоги на землю, а также имущество граждан и организаций единым налогом на недвижимость.

Источник тут: Роснедвижимость в несколько раз увеличит налоги на квартиры
Роснедвижимость начала экспериментальную переоценку строений и сооружений по новой методике. Пока переоценка, в результате которой налоги на недвижимость, в том числе и квартиры, вырастут в несколько раз, проводится только в Тверской, Кемеровской, Самарской и Калужской областях. Об этом пишет "Независимая газета".
Новая методика использует вместо традиционной инвентаризационной стоимости объекта кадастровую, которая гораздо ближе к рыночной. Вырастут расходы и для организаций, так как на основании кадастровой стоимости будет исчисляться налог на имущество. Сейчас он основан на банковской стоимости недвижимости.

Ставка налога зависит от стоимости объекта. Так, если имущество стоит менее 300 тысяч рублей, то ставка составит 0,1 процента, а если более 500 тысяч - уже от 0,3 до 2 процентов. При перерасчете стоимости в большую сторону соответственно вырастет и ставка.

Эксперимент будет продолжаться до конца 2008 года, после чего методику отправят на доработку и, скорее всего, применят на территории всей России. В то же время в 2009 году по завершении составления кадастра планируется заменить налоги на землю, а также имущество граждан и организаций единым налогом на недвижимость.

Роснедвижимость в несколько раз увеличит налоги на квартиры
Роснедвижимость начала экспериментальную переоценку строений и сооружений по новой методике. Пока переоценка, в результате которой налоги на недвижимость, в том числе и квартиры, вырастут в несколько раз, проводится только в Тверской, Кемеровской, Самарской и Калужской областях. Об этом пишет "Независимая газета".
Новая методика использует вместо традиционной инвентаризационной стоимости объекта кадастровую, которая гораздо ближе к рыночной. Вырастут расходы и для организаций, так как на основании кадастровой стоимости будет исчисляться налог на имущество. Сейчас он основан на банковской стоимости недвижимости.

Ставка налога зависит от стоимости объекта. Так, если имущество стоит менее 300 тысяч рублей, то ставка составит 0,1 процента, а если более 500 тысяч - уже от 0,3 до 2 процентов. При перерасчете стоимости в большую сторону соответственно вырастет и ставка.

Эксперимент будет продолжаться до конца 2008 года, после чего методику отправят на доработку и, скорее всего, применят на территории всей России. В то же время в 2009 году по завершении составления кадастра планируется заменить налоги на землю, а также имущество граждан и организаций единым налогом на недвижимость.
Lenta.ru

Забавно может получиться...

Я прочитал тему и все таки не понял главное.
Вот собрал я документы на имущество, пришел в налоговую, хочу получить вычет. Обязаны ли они у меня сразу принять заявление? Если не принимают что делать? Если принимают, то через сколько ждать ответ и в каком виде?.

16:30 (9 марта)
Путин предложил ввести прогрессивную шкалу налога на жилье
Президент России Владимир Путин заявил в своем бюджетном послании парламенту о необходимости принятия главы Налогового кодекса, вводящей зависимость налогообложения жилой недвижимости от ее рыночной стоимости. «Необходимо принять главу Налогового кодекса РФ, регулирующую взимание налога на жилую недвижимость граждан, исчисляемого от рыночной цены объекта недвижимости», - говорится в опубликованном в пятницу документе. При этом, отмечается в послании, необходимо предусмотреть такую систему вычетов, чтобы для малообеспеченных граждан налоговая нагрузка сохранилась на существующем уровне.

Вот и дождались...

Любопытно, и кто же будет оценочную стоимость устанавливать и по каким правилам? Барак в центре дороже кирпича на окраине например... Могу продать квартиру за 3000 а захочу - продам за 2000. Или выставлю в агенство за 4000. Цены то изначально завышены...

В 2006г. купил квартиру. Для того чтобы получить назад все что заплатил за 2006г. налогов я должен подать декларацию.
1. по срокам я ограничен?(просто жду пока выдадут новый ИНН)
2. может кто даст файл заполненый для программы налоговой(разумеется без ФИО и адреса) интересует только какие и как поля заполнять. Нужно ли заполнять поле проценты, я же их платил, но пока возмещать буду основные 130 тыров.
И для того чтобы получать в 2007 вместе с зарплатой 13% что надо подавать, заявление? Ограничен по срокам? Есть у кого пример?
Декларацию и "заявление" подавать надо одновременно
или можно(нужно) по отдельности?

Есть программулина, которая все заполняет. Мне дал коллега, а он скачал где-то на сайте налоговой.

Да программулину то и я скачал, я немного не понимаю по некоторым поля. как их заполнять.

вот смешно даже сам купил землю, сам построил... приходят люди и считаю износ 0% ; ) и тп и тд, в итоге оплатите за год нам 20 тысяч, это ли не маразм?
Да скажите вы: "А как ты хотел? Во всех странах так!" Так вот наша страна это не "все страны", наша это отдельная колокольня, где правительство оббирает народ до нитки... раньше мы платили за СВОЙ ДОМ, тобой построенный 50 рублей! Потому что никакой Путин мне его не строил и отдавать по 20 тыс в год ЭТО МАРАЗМ, а если не отдал, то они что его отнимут? А квартира на котору ты пахал всю жизнь, собирал кровные копейки... а сейас в ней и жить то не захочется за такую цену!
Люди вот мне интересно и долго так нас будут ЛОШИТЬ?

Присоединяюсь. И не понимаю: в СССР тоже были налоги, но по крайней мере на эти налоги государство давало квартиры бесплатно и само содержало жилищный фонд (коммунальные платежи для населения были тогда очень небольшими). Сейчас же я сама заработала денег, и кстати заплатила все налоги с доходов. Потом на эти заработанные свои деньи купила квартиру и опять же сама ее содержу, сама ремонтирую кровлю и коммуникации - 100 %коммунальные платежи теперь на жильцах, государство сбросило с себя эту ношу. Но при этом заплатив подоходные налоги, купив на свои деньги недвижимостьи полностью ее содержа и ремонтируя за свой счет я еще должна налог за нее платить. А почему, собственно?
Нет, я понимаю, почему надо платить дорожный налог. Потому что я по дорогам езжу на своём авто, а их ремонтировать надо. Но вот в случае с квартирами и домами... Это обдираловка.

Потом на эти заработанные свои деньи купила квартиру и опять же сама ее содержу, сама ремонтирую кровлю и коммуникации - 100 %коммунальные платежи теперь на жильцах, государство сбросило с себя эту ношу. Но при этом заплатив подоходные налоги, купив на свои деньги недвижимостьи полностью ее содержа и ремонтируя за свой счет я еще должна налог за нее платить. А почему, собственно?

А по-моему всё логично: Государство как минимум должно Армию содержать, тем самым как бы охраняя ВАШЕ имущество

Вы вероятно попутали, не армию, а себя
Налог на пользование дорог входит в стоимость бензина. Налог за лошадей Вы так же платите просто так. Собственно за дороги мы платим тоже просто так, судя по нашим **дорогам**

Да? А как же СССР свою армию содержал, и при этом обходился без того, чтобы облагать население двойными (!) налогами. Да еще и наоборот, раздавал квартиры бесплатно и комунальные услуги тоже были в основном не за счет граждан. Граждане платили за это сущие копейки.
Куда провалились все доходы государства от использования богатейших недр? А?
Повторяю: я не прошу дать мне квартиру бесплатно. Сама заработала, сама купила. Купила на те доходы, с которых уже уплачен мною подоходный налог в карман государству. И, кстати предприятие, которое мне з/п платит тоже все налоги оплатило начиная от НДС, кончая медстрахом. Но нашему государству как зарвавшемуся хапуге всё мало.

Да? А как же СССР свою армию содержал, и при этом обходился без того, чтобы облагать население двойными (!) налогами. Да еще и наоборот, раздавал квартиры бесплатно

угу.
ссср раздавал квартиры бесплатно ?

если можно, рассказывайте эти байки тем, кто родился после распада ссср !
я, живший в ссср, канд. наук (в ссср), препод вуз'а (14 лет, из них 12 - в ссср) ни разу не получил:
квартиру (или, хотя бы улучшения жил. условий),
дачного участка,
очереди на машину,
путевку в санаторий ...

правда, всегда отказывался вступать в кпсс ... брезглив, типа ...

когда мое поколение вымрет, рассказывайте байки подрастающим поколениям ...

Байки??? В СССР государство не давало бесплатных квартир?!
Вы бредите? А где же народ жил? Может еще скажете, что в СССР квартир вообще не было? И мы все жили на улице?

Байки??? В СССР государство не давало бесплатных квартир?!
Вы бредите? А где же народ жил? Может еще скажете, что в СССР квартир вообще не было? И мы все жили на улице?

уф-ф ...
нет такой статистики, увы, но сколько лет было жителю ссср в момент "получения" квартиры ?

как правило, под пятьдесят

нет такой статистики, увы, но сколько лет было жителю ссср в момент "получения" квартиры ?

как правило, под пятьдесят

Сами пишете, что "нет статистики", и тут же пишете "как правило". Не было такого "правила". И быть не могло. И вообще с советской властью расплевываться, раз уж она перед вами осталась в долгу, идите на основной или на политический. А здесь вопрос стоит другой, если вы заметили. А если не заметили, вернитесь на несколько постов вверх и перечитайте. Впрочем, если вам "впаяют" такой налог, какой грозятся за ваши кровью и потом нажитые квартирки, то вы сами запоете уже совсем по-другому.

А вы не правы..... многие ждали квартиры годами и даже десятками годов, можно было конечно вступить в кооператив и лет 20 потом расплачиваться за эту квартиру (примерно как ипотека), можно было вступить в МЖК и зарабатывать баллы на стройке, можно было на заводе за копейки лет 20 пахать за квартиру - и это по вашему бесплатно? А сколько строилось то жилья?

А сколько строилось то жилья?

Навскидку, кажется, только в этом году мы достигли уровня 1990-го года.

многие ждали квартиры годами и даже десятками годов,

.... и жили всё это время на улице Да? Или нет? Или все-таки эти годы жили тоже в бесплатном жилье, правда в тесноте (либо семейное общежитие, либо коммуналка, либо с родителями в их квартире) а затем получали улучшение жилищных условий. Тоже бесплатно.