Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6)
141451
1000
Никуда не пристраивать, зашить в матрас до лучших времен.
Пора вспомнить старую поговорку - "бакс, он и Африке бакс".
Вы действительно верите, что все в нашей стране образуется? Сомнительно.
Пора вспомнить старую поговорку - "бакс, он и Африке бакс".
Вы действительно верите, что все в нашей стране образуется? Сомнительно.
какой суровый прогноз. Матрас этот с баксами потом по наследству передавать со словами: "жди когда все образуется?". На нем даже спать неудобно, лучше на баксы пружинный купить с кокосовой подложкой и спать как человек.
http://top.rbc.ru/finances/08/12/2014/5485b26fcbb20fa74e111236
В АИЖК также считают, что в начале 2015 года реальная ставка выдачи ипотечных кредитов составит не менее 13,5% годовых. Начальник управления маркетингового анализа и стратегического планирования АИЖК Михаил Гольдберг говорит, что в следующем году рынок жилья испытает некоторое торможение из-за снижающегося инвестиционного спроса и растущих ставок по банковским вкладам.
Представители некоторых банков, опрошенные РБК, дают еще более пессимистичные прогнозы. Управляющий по исследованиям и анализу долговых рынков Промсвязьбанка Александр Полютов считает, что в 2015 году ставки по ипотеке могут приблизиться к отметке 15–16%, учитывая усиливающиеся ожидания повышения ключевой ставки ЦБ в следующем году еще на 200–250 б.п.
В АИЖК также считают, что в начале 2015 года реальная ставка выдачи ипотечных кредитов составит не менее 13,5% годовых. Начальник управления маркетингового анализа и стратегического планирования АИЖК Михаил Гольдберг говорит, что в следующем году рынок жилья испытает некоторое торможение из-за снижающегося инвестиционного спроса и растущих ставок по банковским вкладам.
Представители некоторых банков, опрошенные РБК, дают еще более пессимистичные прогнозы. Управляющий по исследованиям и анализу долговых рынков Промсвязьбанка Александр Полютов считает, что в 2015 году ставки по ипотеке могут приблизиться к отметке 15–16%, учитывая усиливающиеся ожидания повышения ключевой ставки ЦБ в следующем году еще на 200–250 б.п.
Главное с матраса не вставать, вдруг кто другой первым ляжет
в начале года наверняка будут распродажи авто 2014 года.
Может будут, а может еще накинут
А вот к осени может начнут распродавать
А вот к осени может начнут распродавать
Сейчас читают
Перерегистрация авто
90687
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
281179
227
Родители
60108
210
http://news.ngs.ru/more/2012302/
За 11 месяцев 2014 года в Новосибирской области введено в эксплуатацию более 1,7 млн кв. м жилья, что превышает годовой план властей.
За 11 месяцев 2014 года в Новосибирской области введено в эксплуатацию более 1,7 млн кв. м жилья, что превышает годовой план властей.
Ввести не продать
Заглянул сегодня на распродажу новостроек, грустное зрелище
Заглянул сегодня на распродажу новостроек, грустное зрелище
ну щас еще вбросят что-нить типа "хватай мешки - вокзал отходит"
власти щас выгодно на народ имущество вещать - это жеж налогооблагаемая база, которую не спрячешь, потом поборы на капремонт и в интересах прочих стейкхолдеров, можно конструировать всякие новые типа обязательного страхования, экологический сбор на переработку ТБО ибо с 20-го года запрещены свалки как класс и т.д. тут поле футбольное для инициатив тем более, что переизбрать нашу власть нельзя и бояться им нечего в этом плане только если филки кончатся в кошельках
власти щас выгодно на народ имущество вещать - это жеж налогооблагаемая база, которую не спрячешь, потом поборы на капремонт и в интересах прочих стейкхолдеров, можно конструировать всякие новые типа обязательного страхования, экологический сбор на переработку ТБО ибо с 20-го года запрещены свалки как класс и т.д. тут поле футбольное для инициатив тем более, что переизбрать нашу власть нельзя и бояться им нечего в этом плане только если филки кончатся в кошельках
altairseg
veteran
Программа субсидий в 300 т.р. будет возобновлена... после расчёта с уже имеющимися заявками
Может будут, а может еще накинутКому???????
А вот к осени может начнут распродавать
Проедим все к осени..
Вы уже не верите в то дело которым занимаетесь?
теплый_пол
guru
а может оно всё и к лучшему ? как по другому ещё сковырнуть муравейник, который сложился годами по разным сферам .. 
ВОТ ..
ВОТ ..Очень даже верю.
Но государство со счетов не сбросишь.
К слову( удивлениепрезидентавсеяруси) - нефть в минус на 30%, а бензин вверх на 10.
Как моя вера может помочь???????...
Но государство со счетов не сбросишь.
К слову( удивлениепрезидентавсеяруси) - нефть в минус на 30%, а бензин вверх на 10.
Как моя вера может помочь???????...
BaPeHuK
activist
Инвестиции в матрас, остановимся на этом...хоть и тачку по дешевке хочется. Где же форд мондео 4 поколения?придет уже по новой цене похоже
kentilo
veteran
сковырнуть муравейник, который сложился годами по разным сферамА раньше чо? Многоходовка)))?
К слову( удивлениепрезидентавсеяруси) - нефть в минус на 30%, а бензин вверх на 10.Там вроде налогов близко к 85% в бензине. Так что логично, что не снижается. Так то для легковых еще в пару раз не мешало бы поднять.
Представители некоторых банков, опрошенные РБК, дают еще более пессимистичные прогнозыЕстественно. Вот реальный уровень ставок. И это Альфа, у которой пожалуй лучший портфель на рынке.
"Альфа-банк в конце ноября разместил субординированные облигации нового образца, включаемые в капитал, — 10-летние бумаги с пятилетним колл-опционом и доходностью 9,5% годовых. Премаркетинг проводился в том числе среди частных клиентов, писали аналитики «Сбербанк CIB». Однако с 26 ноября они потеряли пятую часть стоимости и вчера котировались по 79,3% номинала (данные Bloomberg)"
нефть в минус на 30%, а бензин вверх на 10.так минус в баксах, а вверх в рублях.
Очень даже верю.А когда газпремнефть заправки оптом скупало он не удивлялся?
Но государство со счетов не сбросишь.
К слову( удивлениепрезидентавсеяруси) - нефть в минус на 30%, а бензин вверх на 10.
Как моя вера может помочь???????...
Что удивительного в том что рыночные рычаги не работают на не конкурентном рынке?
А при чем тут заправки? Там одни из самых низких цен, кстати. Так вот заправки не при чем, когда все наливают с одного НПЗ. А строительство новых НПЗ что-то наши бизнесмены осилит не могут.
А когда газпремнефть заправки оптом скупало он не удивлялся?Неужели Вы думаете, что его удивление искреннее?! Электорат же нужно чем-то "кормить".
Что удивительного в том что рыночные рычаги не работают на не конкурентном рынке?
Так что логично, что не снижается. Так то для легковых еще в пару раз не мешало бы поднять.вот и удивляет удивление гаранта, он же вроде кандидат экономических наук и сам все законы про акцизы лично утверждал
стареет?((((
А при чем тут заправки? Там одни из самых низких цен, кстати. Так вот заправки не при чем, когда все наливают с одного НПЗ. А строительство новых НПЗ что-то наши бизнесмены осилит не могут.Ну так он говорит что розничные цены (заправочные) увеличиваются, а оптовые (НПЗшные) снижаются.
И удивляется
Ведь если на этом НПЗ единственном цены снизились, то в условиях конкуренции на заправках они тоже должны снизится, если в этом периоде заправщиков дополнительными поборами не обложили (чего, вроде, не было).
теплый_пол
guru
стульчик не уверенно стоял, ножка шаталась ..сковырнуть муравейник, который сложился годами по разным сферамА раньше чо? Многоходовка)))?
теплый_пол
guru
так со снижением закупа, снижается и налог, а стоимость почему-то растёт ? значит что-то ни так и кого-то надо брать за н-нное место с пристрастием ..К слову( удивлениепрезидентавсеяруси) - нефть в минус на 30%, а бензин вверх на 10.Там вроде налогов близко к 85% в бензине. Так что логично, что не снижается. Так то для легковых еще в пару раз не мешало бы поднять.
теплый_пол
guru
логично ..нефть в минус на 30%, а бензин вверх на 10.так минус в баксах, а вверх в рублях.
, но мы живём с рублёвым исчислением, поэтому на внутренний рынок необходимо было зафиксировать стоимость по местной валюте, а не по экспортной ..
dimi444
junior
Интересна ситуация в Казахстане. Там ужесточили условия выдачи ипотеки. Цена уже ушла на 20% вниз за несколько месяцев. Ждут падения до 50 %. И это без крым ваш наш.
теплый_пол
guru
это у них уже второй спад за этот год .. 
BaPeHuK
activist
92 стоит 0.55 бакса. раньше стоил почти бакс Европа смеется он наших цен на бензин ,от их 1.7 евра
кстати в следующем году увидим бензин по 45-50, думаю с января 40 будет
Европа смеется он наших цен на бензин ,от их 1.7 евракстати в следующем году увидим бензин по 45-50, думаю с января 40 будет
что за мода теплое с мягким сравнивать. Вы что 92 бензин в Саудовской аравии покупаете, рубль довольно топорно привязали к стоимости нефти в долларах, сегодняшний курс не отражает его покупательную способность.
казахи на свои тенге у нас покупают в 2 раза дешевле, чем год назад.
Alippa
нет статуса
так со снижением закупа, снижается и налог, а стоимость почему-то растёт ? значит что-то ни так и кого-то надо брать за н-нное место с пристрастием ..как акциз может снизиться - он жеж акциз?
92 стоит 0.55 бакса. раньше стоил почти бакстогда забыли зарплаты сравнить в ойро
кстати в следующем году увидим бензин по 45-50, думаю с января 40 будет
кто ждеж в аПсолюте сравнивает - уж тогда по паритету покупашкиной спосоПности или иным чуть более адекватным методикам
Давайте не будеи искать плохого), а посмотрим на вещи с приятной стороны.
давайте
можно еще все очки раздать специальные как в "Изумрудном городе"
можно еще все очки раздать специальные как в "Изумрудном городе"
Озвучьте полный список плюсов пожалуйста, желательно по пунктам...
стареет?((((Спираль. Новый год. Устал. Пора.. Приемник... не?)
угу и далее со словами обращается к Диме-гаджету "Берегите Россию!"
я такого не переживу, пусть будет лучше оригинал, чем три дэ копия
я такого не переживу, пусть будет лучше оригинал, чем три дэ копия
теплый_пол
guru
я вот не пойму, когда от этой пагубной привычки избавиться Россия, снача давать в долг, потом прощать .. 
Пару плюсов которые пришли на ум)
Народ начнет тратить меньше денег на авто - уменьшение пробок.
Сокращение с работы - также повлечет уменьшение траффика на дорогах.
Я не злой, просто нашел плюсы
Народ начнет тратить меньше денег на авто - уменьшение пробок.
Сокращение с работы - также повлечет уменьшение траффика на дорогах.
Я не злой, просто нашел плюсы
ну уж если вы сравниваете цены с Казахстаном, то вот вам новые цены на бензин,
http://news.mail.ru/inworld/kazakhstan/economics/20421250/?frommail=1
делим тенге по курсу 3.48 и получаем рубли
а на недвижимость цены в Казахстане традиционно в долларах, поэтому они как были в долларах до девальвации, так и остались в долларах после, а в тенге они не просели, а выросли на 20%
http://news.mail.ru/inworld/kazakhstan/economics/20421250/?frommail=1
делим тенге по курсу 3.48 и получаем рубли
а на недвижимость цены в Казахстане традиционно в долларах, поэтому они как были в долларах до девальвации, так и остались в долларах после, а в тенге они не просели, а выросли на 20%
Говорят, что квартиры подешевели.
теплый_пол
guru
теплый_пол
guru
и почему-то пишут, что "Госдума отказала Новосибирску в статусе третьей столицы России", а как же Крым, про него уже забыли снова ?
p.s.: вот редактору таа статьи какого пистона могут прописать !
p.s.: вот редактору таа статьи какого пистона могут прописать !
zeus
veteran
Не знаю, лично считаю для города реальный невероятно важный путь для экономики это возрождение Сибсельхозмаша.
Строить современные тракторы и комбайны. Строить логистические поезда. Логистика сама по себе наиважнейшее направление для города.
Нужно быть тупым идиотом, что бы не желать производства в городе фур и грузовиков.
Строить современные тракторы и комбайны. Строить логистические поезда. Логистика сама по себе наиважнейшее направление для города.
Нужно быть тупым идиотом, что бы не желать производства в городе фур и грузовиков.
seka64
guru
Звание третьей столицы уже официально забили за собой татары
ТОП 5
4