До конца не убьют а так вообще без хаты остаться можно
тена7777777777
junior
До конца не убьют а так вообще без хаты остаться можнокак это???
![:eek:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/eek.gif)
![:santa1:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/santa1.gif)
gat86
junior
Всем привет. Интересует студия на длительный срок, с мебелью, ну или с возможностью преобрести в счёт арендной оплаты. Рассматриваю правый берег 15-20 минут ходьбы от метро. Желательно золотая нива или березка. Жить буду один.12-13 т.р.
lol22
member
Сдам студию. Романова 60 . фото и цена в личку.
Помещик
v.i.p.
Нуно 2-х\3-х комнатную..В районе Ленты(на Большевичке)..Клиент-индус
..С оригинальным именем-Адам!))
![:eek:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/eek.gif)
Сейчас читают
Перерегистрация авто
97967
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
305738
227
Зюганов- я в шоке!
7150
55
Клиент-индусЛюбопытный у тебя контингент однако наметился - немцы, индусы ... поди уже зарегил малый филиал за пределами РФ и начинаешь нам их сюда поставлять
![:миг:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/wink.gif)
)..Клиент-индусПосле заселения, подтянется ещё его Ева?..С оригинальным именем-Адам!))
![:biggrin:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/biggrin.gif)
![:dnknow:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/dntknw.gif)
![:eek:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/eek.gif)
...скромно потупившись, ответил владелец канала по переброске беженцев-мигрантов))))Липнут как то!
![]()
![:1:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/1.gif)
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
Любопытный у тебя контингент однако наметился - немцы, индусы ...Да поди цыгане все эти иностранцы... Один румын через Германию, второй вообще с исторической цыганской родины )))
ЗЫ. Я не ксенофоб, еслиффчо, у самого в приятелях чистокровный румын имеется. И это не Киркоров.
Да какая разница? (с) Брат2
Полуофф по теме.
К маме пытались заселиться "Азербайджанцы", при очной ставке выявились явные цыганские корни, которые подтвердились наличием отсутствия полного размера оплаты за первый месяц + была попытка сняться мимо риэлтора. Были посланы далеко и быстро.
Полуофф по теме.
К маме пытались заселиться "Азербайджанцы", при очной ставке выявились явные цыганские корни, которые подтвердились наличием отсутствия полного размера оплаты за первый месяц + была попытка сняться мимо риэлтора. Были посланы далеко и быстро.
Сдам студию. Романова 60 . фото и цена в личку.Общались с вами 2 2,5 года назад :)))) В каком состоянии сейчас квартиры? Сколько раз сдавали? Сколько примерно простаивали? Информация чисто для истории........
Фото где посмотреть и ценник текущий в личку отпишите плиз.
FM
veteran
В декабре испытал дежавю :))))
Где-то полтора года назад я "разошелся" с собственником квартиры по Мичурина 23 по причине того, что он не захотел менять входной замок, который подклинивало... якобы это мои проблемы (а в квартиру уже многократно попадали реально с трудом). Я подробно описал тут на форуме какой геморой в 3 месяца минимум простоя (замок обошелся по итогу тысяч в 70-80) испытал тот собственник, когда я ушел от него.. объявление было тут на НГС и все можно было отследить.
Ноябрь 2015
Квартира по Шамшиных 30. Аналогичная тема :)))) В 5-ть утра я не смог попасть в квартиру. Я не стал будить собственника и дождался 9 утра. Позвонил, обрисовал ситуацию, что надо вскрывать и менять замок. Собственник сказал что мои клиенты неаккуратно пользовались замком и сломали его, но после получаса ругани и предложения с моей стороны дать ему ключ и пусть он попробует сломать ключем новый замок, собственник дает дабро на замену замка (никакой помощи в организации этого процесса естественно от него не поступило). Согласовываем ценник - 4000 итого (вскрытие+замена личинки).
15.11 я недоплачиваю ему эти 4000.
30.11 получаю СМС с вопросом - "А где еще 4000?".... напоминаю ему где они. Получаю вопрос "Ты меня в свой бизнес взял?". Звоню ему и напоминаю в грубой форме о нашем разговоре по телефону, когда я был под дверями квартиры. Он уверенно полагает - что замок это моя проблема. Я посылаю его подальше с таким подходом, отправляю смс чтоб пришел за ключами 15.12.2015 , но по итогу с матами но, умудряемся примириться. Он выпрашивает у меня 2000 перечислить, якобы проблемы с деньгами, а потом зачесть их 15.12.2015. Ну хорошо - по рукам.
(Судя по дате объявления, что на скрине ниже) Собственник, после 4-х лет аренды! (когда он ни копейки не внес в обновление квартиры за этот период, 3 года вообще я его не видел, так как все было через карту), затаил обиду - якобы я не справедлив на счет этих 4000 :)))) И размещает объявление на НГС о сдаче.
13.12 (за 2 дня до конца платежного месяца) звонит мне - ошаращивает, что готов принять ключи и ничего не хочет слушать. Опять ругань и срачь, так как у меня есть бронь на 10-ть дней и человек со мной уже рассчитался. Собственник предлагает мне пойти тупым путем и просто вернуть человеку предоплату. На 10-ть дней он продлевать не готов, так как он сам переедет в эту квартиру.... (откровенная ложь).
Я думаю, кто-то пообещал ему золотые горы (возможно получил звонок от клиента с готовностью снять его квартиру за 30000). Я платил ему 27000.
Что мы видим на данный момент - объявление висит и периодически обновляется. По поим прикидкам этому собственнику дверной замок через 3 дня обойдется в 30000 рублей.
Да кстати - я оставил ему квартиру в том состоянии, в каком он мне отдал ее 4 года назад. Только еще с постиранными шторами. 2000 он мне так и не вернул,я не вернул ему брелок от шлагбаума.
Ребят - не повторяйте таких ошибок. Все ваше имущество изнашивается. Оно может ломаться самопроизвольно! Его надо менять без разговоров в абсолютном большинстве случаев. Причем менять самим и оперативно. Это правильный подход. Практика показывает - вы сэкономите деньги на замене, потеряете хорошего клиента, получите простой по квартире, возможно многократный и будите в глубокой жопе по результату такой ситуации. Арендатору вы ничего и никогда не докажите! Он найдет другое жилье. Проблема в первую очередь затронет ваши финансы.
4 года аренды - цена вопроса 4000 рублей!
Где-то полтора года назад я "разошелся" с собственником квартиры по Мичурина 23 по причине того, что он не захотел менять входной замок, который подклинивало... якобы это мои проблемы (а в квартиру уже многократно попадали реально с трудом). Я подробно описал тут на форуме какой геморой в 3 месяца минимум простоя (замок обошелся по итогу тысяч в 70-80) испытал тот собственник, когда я ушел от него.. объявление было тут на НГС и все можно было отследить.
Ноябрь 2015
Квартира по Шамшиных 30. Аналогичная тема :)))) В 5-ть утра я не смог попасть в квартиру. Я не стал будить собственника и дождался 9 утра. Позвонил, обрисовал ситуацию, что надо вскрывать и менять замок. Собственник сказал что мои клиенты неаккуратно пользовались замком и сломали его, но после получаса ругани и предложения с моей стороны дать ему ключ и пусть он попробует сломать ключем новый замок, собственник дает дабро на замену замка (никакой помощи в организации этого процесса естественно от него не поступило). Согласовываем ценник - 4000 итого (вскрытие+замена личинки).
15.11 я недоплачиваю ему эти 4000.
30.11 получаю СМС с вопросом - "А где еще 4000?".... напоминаю ему где они. Получаю вопрос "Ты меня в свой бизнес взял?". Звоню ему и напоминаю в грубой форме о нашем разговоре по телефону, когда я был под дверями квартиры. Он уверенно полагает - что замок это моя проблема. Я посылаю его подальше с таким подходом, отправляю смс чтоб пришел за ключами 15.12.2015 , но по итогу с матами но, умудряемся примириться. Он выпрашивает у меня 2000 перечислить, якобы проблемы с деньгами, а потом зачесть их 15.12.2015. Ну хорошо - по рукам.
(Судя по дате объявления, что на скрине ниже) Собственник, после 4-х лет аренды! (когда он ни копейки не внес в обновление квартиры за этот период, 3 года вообще я его не видел, так как все было через карту), затаил обиду - якобы я не справедлив на счет этих 4000 :)))) И размещает объявление на НГС о сдаче.
13.12 (за 2 дня до конца платежного месяца) звонит мне - ошаращивает, что готов принять ключи и ничего не хочет слушать. Опять ругань и срачь, так как у меня есть бронь на 10-ть дней и человек со мной уже рассчитался. Собственник предлагает мне пойти тупым путем и просто вернуть человеку предоплату. На 10-ть дней он продлевать не готов, так как он сам переедет в эту квартиру.... (откровенная ложь).
Я думаю, кто-то пообещал ему золотые горы (возможно получил звонок от клиента с готовностью снять его квартиру за 30000). Я платил ему 27000.
Что мы видим на данный момент - объявление висит и периодически обновляется. По поим прикидкам этому собственнику дверной замок через 3 дня обойдется в 30000 рублей.
Да кстати - я оставил ему квартиру в том состоянии, в каком он мне отдал ее 4 года назад. Только еще с постиранными шторами. 2000 он мне так и не вернул,я не вернул ему брелок от шлагбаума.
Ребят - не повторяйте таких ошибок. Все ваше имущество изнашивается. Оно может ломаться самопроизвольно! Его надо менять без разговоров в абсолютном большинстве случаев. Причем менять самим и оперативно. Это правильный подход. Практика показывает - вы сэкономите деньги на замене, потеряете хорошего клиента, получите простой по квартире, возможно многократный и будите в глубокой жопе по результату такой ситуации. Арендатору вы ничего и никогда не докажите! Он найдет другое жилье. Проблема в первую очередь затронет ваши финансы.
4 года аренды - цена вопроса 4000 рублей!
Боле мене нормальную двушку надо..Завтрева к обеду
Ой Ром! Это не тебе,а всей аудитории))
![:appl:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/appl.gif)
при очной ставке выявились явные цыганские корни, которые подтвердились наличием отсутствия полного размера оплаты за первый месяц + была попыткапроизвести расчёт "золотыми" кольцами?
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
По поим прикидкам этому собственнику дверной замок через 3 дня обойдется в 30000 рублей. [/b]поделом ему!!!!! лучше бы в 300000 руб. тогда бы понял!
З.Ы. знаю соПственника, который своих арендаторов снабжает туал. бумаХой "Zewa", стиральным порошком и меняет им переХоревшие лампочки
![:respect:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/respect.gif)
Я собственника встречал,который спрашивал у арендаторов не нужен ли им компьютер))
Александр.....
guru
4 года аренды - цена вопроса 4000 рублей!В том и беда, что за 4 года безпроблемной сдачи и регулярного получения бабла, собственник привык к постоянным, прогнозируемым, точно в срок ежемесячным выплатам. Он уже и на выплаты будущих периодов планы составил и всё до копейки расписал, как их потратит. А вы тут бац, и минус 4000,и все планы его рушите.
![:хехе:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/laugh.gif)
Доброе утро, Роман,
у меня тут тоже контра была на днях: сдаем благополучно студию на Шевченко, нормальный ценник для нас, все гуд, народ уже несколько месяцев живет, а теперь внимание: поступает моему клиенту (собственнику квартиры) звонок ПОЧТИ НОЧЬЮ и ... МАТОМ женщина орет, что клиент обворовал ее дочь.
Клиент у меня мужик серьезный и пытливый, сквозь ор попытался разобраться и услышал о себе столько новых словосочетаний ... это звонила мать арендатора, которая случайно увидела договор аренды у дочери и пришла в шок от суммы. В итоге - клиент - грязный жадина, капиталистическое го..но, получены советы куда бы ему эти деньги запихать и пр. шедевры лексики. Связались с дочерью, все нормально, продолжаем сотрудничать![:безум:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/crazy.gif)
у меня тут тоже контра была на днях: сдаем благополучно студию на Шевченко, нормальный ценник для нас, все гуд, народ уже несколько месяцев живет, а теперь внимание: поступает моему клиенту (собственнику квартиры) звонок ПОЧТИ НОЧЬЮ и ... МАТОМ женщина орет, что клиент обворовал ее дочь.
Клиент у меня мужик серьезный и пытливый, сквозь ор попытался разобраться и услышал о себе столько новых словосочетаний ... это звонила мать арендатора, которая случайно увидела договор аренды у дочери и пришла в шок от суммы. В итоге - клиент - грязный жадина, капиталистическое го..но, получены советы куда бы ему эти деньги запихать и пр. шедевры лексики. Связались с дочерью, все нормально, продолжаем сотрудничать
![:безум:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/crazy.gif)
ТОП 5
1
2
3
4