Пока банки сыпятся в единичных случаях, страховка работает. Если посыпятся массово, думаю, с этим будут проблемы. Или в задержках, или вообще отменят. Скажут: "Денег нет, но вы держитесь".

если банки посыпятся массово, то всей экономике придет кирдык и хату снова будут обменивать на автомобиль, а автомобиль на тушенку

АСВ всегда займет у ЦБ, так что дефолт АСВ вещь маловероятен. А значит и поддержка банков не закончится. Вопрос в том как потом АСВ станет возвращать деньги ЦБ.

Это только выглядит...

Кому только выглядит, а кто и зарабатывает. Ведь не всё же в недвижимости сидеть.

Два противоречящих тренда на РН.
Первое - про Чистую Слободу, второе - про Матрешкин двор.

Они не являются противоположными. Скорее всего застройщик нашёл способ назвать шкаф или тумбочку квартирой. Вот теперь этот пенал и стоит менее 1 млн руб. Звучит увлекательно.

Концерн Сибирь много лет тиражирует технологию изготовления пеналов.
Но вроде уже отходят понемногу, теперь Вира Строй по их стопам пошла.

Вира давно с Сибирью в ногу шагает по "минимализму" кв.м., но, Вира берёт свою клиентуру ремонтом под ключ. Некоторым либо лень ремонт самим делать, либо надо за три дня переехать в готовую, а тут и "Вира-Строй" с пеналами под ключ. Место у них только на редкого тонкого ценителя, как и Ваша Бронная )

нпп

ну надо сказать, югре уже последние года 1.5 предрекали капут, а они все держались и держались... такшта те кто мало того, что асв превышает и еще и не читает чего умные люди пишут в открытых источниках, как не цинично звучит - сам дурак.. ну влом тебе отслеживать инфо по банку, значит, хотяб не превышай...

понятно, что захотят кинуть - кинут и в книжечку запишут вместо открытого счета... но есть же базовые вещи - перевод на вклад межбанком, например - тут уже сложнее подделывать, проще кинуть другого, кто с налом пришел...

у меня ап югре хорошие воспоминания, были у них хорошие карты, жалко не долго.

инвестировать в недвигу невыгодно, сдавать недвигу невыгодно, хранить в банке невыгодно, в акциях кто знакомые сидят в основном все плачут, в баксах тоже не сахар, особенно, кто купил неудачно... некуда бедному крестьянину детьсяпоэтому - потреблять наше все

АСВ, АСВ, а юридическим лицам что делать? В баксы перевести - от "нет ликвидности" не спасешься, по карманам не распихать, а попробуешь так и присесть можно. Всё в сбер?

инвестировать в недвигу невыгодно, сдавать недвигу невыгодно, хранить в банке невыгодно, в акциях кто знакомые сидят в основном все плачут, в баксах тоже не сахар, особенно, кто купил неудачно... некуда бедному крестьянину детьсяпоэтому - потреблять наше все

Рассмотрите облигации. Доходнее депозита, защищеннее акций.

А что со сбером не так? Или ВТБ, или Альфой, ВЭБом? Юрику ведь платить надо, а не хранить. Похороны любого из этих банков поставит под вопрос жизнеспособность всей банковской системы страны. И банковских систем прилегающих стран то же.

Вира давно с Сибирью в ногу шагает по "минимализму" кв.м., но, Вира берёт свою клиентуру ремонтом под ключ. Некоторым либо лень ремонт самим делать, либо надо за три дня переехать в готовую, а тут и "Вира-Строй" с пеналами под ключ. Место у них только на редкого тонкого ценителя, как и Ваша Бронная )

Это как посмотреть: засилия капсул на этаже у Виры, не вижу, в отличии от Сибири.
Касаемо же Нашей Бронной, так не всем по вкусу/карману центры и пр. метро.

Продажи новостроек в Москве превысили показатели 13-15 года.Здесь
Конечно, не понятно во сколько превысили. Но явно на рынке начинается какое то движение.

А может потому что у них не так застройщики борзеют и планировки может лучше, поэтому и продажи идут?
Ну правда, я с наших застройщиков просто офигеваю: взять к примеру 6 микрорайон, застройщик предлагает нам двушку 60 квадратов в только сданном кирпичном доме/доме на сдаче минимум за 3850 тыс., при этом вторичка той же квадратуры и в таком же кирпичном доме, которая сдалась 2-7 лет назад с нормальным таким хорошим ремонтом стоит 3600. Где логика-то? естественно мне этот новострой нафиг не нужен с такими ценами, учитывая что продавец вторички когда покупал свою хату, то застройщик на нем наварился прилично, так продавец еще и свой рост инфляции и стоимости ремонта заложил, и при этом его вся готовенькая квартира стоит дешевле, чем новострой под самоотделку. Так в этом новострое еще минимум год живи под звуки дрели и перфоратора, и очкуй, как бы не затопили.
Второй момент - это планировки. Ну реально, такого огромного шлака по планировкам как у нас, мне кажется еще поискать. Огромные коридоры по 12-20 квадратов, длинных и узких как вагон поезда. Или смотришь двушку-трешку для своей семьи, а там кухни по 9 квадратов (а если еще с выходом на балкон - вообще караул). Или квадратура кухни 14-16 м, но при этом их ширина 2,7 метра, максимум 3 метра. Я хочу поставить нормальный стол, чтобы у меня за него как минимум 6 человек поместилось. А мне предлагают такой бред с такой шириной кухни. Так как если просто посчитать то получается следующее: 80 см на столешницу кухни + минимум 80 см ширина стола + минимум 80 см на стул на котором сидит человек, уже получается 2,4м, т.е. остается всего 30 см на проход и получается что имея ТИПА большую кухню, я должна стукаться попой или об кухню или об кого-то и при этом за этот стол у меня все 6 человек не сядут, так как смогут сидеть только на трех сторонах, 4 сторона должна будет приставлена к стене. И таких планировок огромная куча. Так что в топку такой новострой с такими ценами. Можно конечно заморочиться с перепланировками или переносом кухни в другую комнату, где смежная стена с санузлом есть, но тогда и скидывайте ценник товарищи, а на это они что-то совсем не идут. Продавец вторички как-то более гибок.

...не копаю и никогда не копала тему так глубоко, как нижевысказавшиеся товарищи. Меня этот вопрос интересует исключительно в разрезе своей деятельности и ранее часто встречавшихся рассуждалок про "деньги - только в ячейке банка"! Ей богу, не хотела бы ещё хоть раз пережить даже роли свидетеля при ситуации, когда одна сторона (естественно, не продавец) настояла на "разместить деньги в ячейке", вторая по доброте душевной согласилась, ( да ладно,всего- то на несколько дней! Успею купить новостроек по акции со скидкой до такой то дать!) , а банк - закрыли на санацию.((

Рост на 70% сложно объяснить хорошей конфигурацией квартиры. Но это может быть сочетание факторов - сравнительно низкие цены, более доступная ипотека, низкие ставки по депозитам, не понятная ситуация с банками и валютой. Вот отложенный спрос и выстрелил.

Это вы говорите о втором варианте. А самый основной конечно первый - адекватная цена. Если бы наши застройщики продавали по адекватной цене, то и у нас бы рост продаж новостроек превысил показатели прошлых годов.

В среднем, в Москве цены выросли на 3% за год. Либо скачок дал отдельный проект, который раскупили на корню (примерно о 10 тысячах квартир надо говорить), либо ваша версия ошибочна.
Ну или, как вариант, сильно поднялись зп в столице, а жильё нет. Т.е. жильё стало доступнее.

Продажи новостроек в Москве превысили показатели 13-15 года.Здесь
Конечно, не понятно во сколько превысили. Но явно на рынке начинается какое то движение.

А цены достигли трехлетнего минимума. Здесь
"Случайное совпадение? Не думаю" (с) )))

Почему вы упорно не признаете вариант адекватности цены? В статье даже конкретно написано, что одна из причин - низкая цена. Доступная ипотека и большое количество предложений у нас есть, а вот адекватная цена есть у единиц, но там единичные предложения из всей общей массы, которые на статистику никак не могут повлиять.
Если даже у кого-то в МСК и выросли зп, то не забывайте, что рост цен там также был. И если даже у человека зп вросла бы на 10 тыс, то это совсем не фактор, что она сразу же побежит покупать новостройку, для них эта разница в 10 тыс ни о чем просто, а выше 10 тыс в месяц рост зп у обычного потребителя вряд ли был бы. Если даже и сдали на 10 000 квартир больше, чем обычно, то если бы загибали ценник как наши застройщики, то это бы ни на что не повлияло, так как стояли бы эти квартиры также колом, как и у наших. Так что все равно все возвращается к адекватности цены, самая основная и реальная причина - отсутствие продаж способствовало снижению стоимости квадратного метра. В принципе у нас все аналогично, только как всегда с более большим опозданием.

Почему вы упорно не признаете вариант адекватности цены?

Назовем это упрямство)..Здесь дана статистика по изменению цен в самых доступных районах Москвы в пределах МКАД в этом году. В среднем в самых доступных районах цена понизилась на 3%. Конечно, есть вероятность, что застройщики опережают это падение. Но это маловероятно, по объективным причинам.
Итого мы получаем, что цены на новостройки, скорее всего не изменились. Или не значительно снизились. Но есть значительный рост продаж новостроек, который никак не коррелирует с понижением цены (разница в 20 раз). С чего бы делать выводы, что цена, при столь не значительном падении, стала вдруг адекватной? А раз цена осталась константой, тогда это нечто иное.
На чем базируется ваше предположение об адекватности цен в Москве? Возможно есть какие то источники, которые на это указывают?
И когда я назвал цифру (10 тыс квартир), то это не построенные, а проданные. Причем, условно, одним застройщиком, который нашел способ строить дешевле иных и вывел на рынок предложение, которое разительно отличается от конкурентов по цене.

в москве огромный отложенный спрос, тк порог входа выше - вот и все.

у нас, если оч надо можно дешево купить джулаеву и ездить, хоть и далековато с плющихи, но не ужас ужас как далеко.

в мск же, даже у черта на рогах где пилить до метро мин 20-30 на атобусе, а потом по метро еще мин 40 до работы, 1-к стоит 4млн.. а зп не на столько уж много выше наших, чтобы эти 4 накопить.. тк выше доходы - расходы тоже выше и в том числе на аренду приходится тратиться... счас к мск присоединили новые территории, да - дыра, но прописка московская, часть народу туда рвануло...

в общем, у нас проще было как-то решить кв вопрос, чем в мск, поэтому и отскок у нас сейчас меньше...

я вот тож согласна, что нет в мск никакой адекватности

на ттк новострой где дома друг на друге 1к 39м 9.5 млн это разве адекватно? 2к в том же комплексе 45м уже 13.5а ттк это на мой вкус "ничотакова", даж и не центр - это типа нашей ипподромки.

ИМХО, провинция переезжает в столицу и увеличивает спрос на жилье, так как на местах ловить не то чтобы нечего, но все меньше и меньше.
В Новосибе центр не особо падает, так же и в масштабе страны, Москва - это центр, там деньги, услуги... да все там лучше.
Среди знакомых и коллег именно такие передвижения наблюдаю, работающие в Москву и кто победнее в Питер, пенсионеры в Сочи и Крым.