На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5)
316602
1000
Но вот у людей прошло 3-4 года жизни , а бред с транспортом так и остался бредом.вот так и вспомнишь про полноту стакана...
А годы прошли и школа уже многим не так нужна...
Просторный строится с 2013 года, а первые жители там появились к 16 году наверное. К сегодняшнему дню там нормализована ситуация с транспортом, работает детский сад и готовится принять детей школа.
Чем Чистая слобода лучше Просторного? Ничем. В разы хуже транспортная доступность, проблемы школ/садиков/поликлиник - такие же. Цены выше в полтора два раза.
Единственный реальный косяк - страшно медленный ввод домов. Его все признают и стараются максимально приблизить срок сдачи.
Bloondinka
Волшебница...
Раз тут топик на поболтать, может кто чего подскажет хорошего или не очень:
Показать спойлер
имеется студия а Апартаментах в центре, 29,5 кв.
при покупке планировала там жить сама, но обстоятельства и все такое, поэтому возникает вопрос как с ней быть:
1) сделать простенький ремонт и сдать как коммерческое
2) сделать нормальный сан.узел + керамогранит на пол + обои под покраску и сдать как коммерческое
3) сделать более менее нормальный ремонт + худо-бедно мебеля и сдавать в долгосрочку
4) сделать хороший ремонт + хорошая мебель и сдавать в посуточную
просто если делать п.2, то, думаю, можно потом с заделом, чтоб под жилое переделать.
На ремонт на п.1-2 есть, на п.3 в общем то наскребется, на п.4 на мебель может не хватить...
при покупке планировала там жить сама, но обстоятельства и все такое, поэтому возникает вопрос как с ней быть:
1) сделать простенький ремонт и сдать как коммерческое
2) сделать нормальный сан.узел + керамогранит на пол + обои под покраску и сдать как коммерческое
3) сделать более менее нормальный ремонт + худо-бедно мебеля и сдавать в долгосрочку
4) сделать хороший ремонт + хорошая мебель и сдавать в посуточную
просто если делать п.2, то, думаю, можно потом с заделом, чтоб под жилое переделать.
На ремонт на п.1-2 есть, на п.3 в общем то наскребется, на п.4 на мебель может не хватить...
Показать спойлер
Лучше Березовое поругайте с их студиями и доступностью. На маршрутке с Просторного через 20 минут уже на Маркса (время без пробок). На машине можно уехать четырьмя разными дорогами.С Березового на маршрутке через 20 минут уже на Речном или Академе (время без пробок)
andrei4444
v.i.p.
Думаю конц августа- сентябрь, смотрят хоть или даже не звонят?
На каких ресурсах разместили?
На каких ресурсах разместили?
теплый_пол
guru
Причем пишут ерунду те, кто никогда там не был и не жил. Про проезд пишут, как будто массив находится в задней точке мира.я думаю, судьба уберегла людей, кто здесь на форуме и если им даже доплатить, то желание пожить в этом "счастье" не добавится
wiza
больше хорошего
Моего коллегу риэлтер возюкала в Просторный трижды (!), обманывая и заманивая некомпетентного товарища, при том что денег было гораздо больше просторного.
Открыл глаза на Просторный и человек живёт на Фрунзе , в хорошем доме и месте, а не на инвестиционном конце...
Открыл глаза на Просторный и человек живёт на Фрунзе , в хорошем доме и месте, а не на инвестиционном конце...
Сейчас читают
Моржовый дозор
68866
1000
а можно, можно, я??? (Дозор)
141667
1000
Несчастный случай в ущелье Актру
31630
45
seka64
guru
я думаю, судьба уберегла людей, кто здесь на форуме и если им даже доплатить, то желание пожить в этом "счастье" не добавитсяА ведь, любой москвич скажет так про жильца любого из элитнейших комплексов Новосибирска...
А ведь всего то пара километров от Чемского!а на Чемском там что? Пульс мегаполиса прощупываться начал? я там первый и надеюсь последний раз в середине 80-х был))
andrei4444
v.i.p.
МЕГА и мост наверно подняли престиж
Был года 3 назад там
Был года 3 назад там
Bloondinka
Волшебница...
А зачем продавать? Мне деньги потом куда вкладывать? Я хочу сдать, чтобы минимум платеж покрывал ипотеку. А там видно будет..
Опять же, на деньги что останутся за вычетом налогов и ипотеки я в этом месте ничего не возьму... а всякие «просторные» не моя тема...
Опять же, на деньги что останутся за вычетом налогов и ипотеки я в этом месте ничего не возьму... а всякие «просторные» не моя тема...
Алексий
экспериментатор
Ну ты ж вариант 2 сама прописала, что он, по сути, проканывает даже без переделок и как коммерческое, и как жилое... пофиг, что керамогранит. Первый как-то отталкивает ощущением, что санузел отменяется и обои бумажные с распродажи. 
А второй просто рассматривай как универсальный, не сдастся как коммерческое, сдастся как жилое в долгосрочку. Имхо.
А второй просто рассматривай как универсальный, не сдастся как коммерческое, сдастся как жилое в долгосрочку. Имхо.
Bloondinka
Волшебница...
Ну санузел всяко делать надо. Просто в п.1 это будет самый не дорогой кафель и не будет ванны, а в п.2 и кафель уже средний из того, что мне более менее нравится и ванну думаю поставить.. может даже инсталляцию к горшку приделаю, если хватит)
Вам не угодишь 
свечки в центре - плохо
Просторный - дерьмо
ответьте, что же хорошо?
свечки в центре - плохо
Просторный - дерьмо
ответьте, что же хорошо?
180207
бес нравственности
не хочу муслякать былое, но если бы я сознательно выбирала Просторный и Дивногорский, выбор был бы в пользу Просторного.
В Новосибирске нет идеальных мест для жилья, от слова вообще ))
С Березового на маршрутке через 20 минут уже на Речном или Академе (время без пробок)а когда на Большевичке нет пробок, в воскресенье утром?
ооооо, старые песни о главном 
она хотела бы жить на Манхеттене
кто эти полтора миллиона тусовщиков Новосиба
она хотела бы жить на Манхеттене
кто эти полтора миллиона тусовщиков Новосиба
Bloondinka
Волшебница...
на электричке пробок нет на большевичке, 20 минут и на вокзале. Но до электрички с березового еще топать 2,5 км..
180207
бес нравственности
а я всё ждала, кто про электричку напишет:)))
Bloondinka
Волшебница...
так о том и речь, просто знакомые там живут и тоже ой, там электричка раз и в городе..
Но забывают упоминать, что когда на последней приезжают - не всегда попадают на автобус и топают по лесу (а зимой еще и в метель по сугробам эти самые 2,5 км..).. Ну а утром ДО электрички добраться тоже своя песня.. Летом то в хорошую погоду может и за радость прогуляться, но сколько дней у нас эти погоды стоят..
Но забывают упоминать, что когда на последней приезжают - не всегда попадают на автобус и топают по лесу (а зимой еще и в метель по сугробам эти самые 2,5 км..).. Ну а утром ДО электрички добраться тоже своя песня.. Летом то в хорошую погоду может и за радость прогуляться, но сколько дней у нас эти погоды стоят..
Tarz
v.i.p.
Ну а утром ДО электрички добраться тоже своя песня..Кто попродвинутей добираются до платформы машиной, там ее на весь день бросают и через 20 минут таки в центре, кстати это везде по этой ветке практикуется, и в просторном бредили о подобном же.
180207
бес нравственности
у меня конечно выборка не репрезентативная, но из семи знакомых четверо съехали с этого ЖК, из оставшихся двое на машинах, третья на транспорте (который не электричка) 
Bloondinka
Волшебница...
ну во-первых, хорошо когда есть машина, но, как не странно, есть она не у всех.
и во-вторых, а ткните пожалуйста пальцем, где около жд станции Матвеевка эта самая платформа, где можно всем желающим бросить машину? Что то я там таких мест не наблюдала
хотя может они, конечно, где то в лесу...
и во-вторых, а ткните пожалуйста пальцем, где около жд станции Матвеевка эта самая платформа, где можно всем желающим бросить машину? Что то я там таких мест не наблюдала
хотя может они, конечно, где то в лесу...Кто попродвинутей добираются до платформы машиной, там ее на весь день бросаюти сколько их таких, знаете хоть одного, кто бы кинул машину на весь день в Матвеевке?
кстати это везде по этой ветке практикуетсяда-да, у жителей Искитима, Бердска и Первомайки.
Чтобы ездить на электричке надо жить около электрички, а не в трёх от неё километрах.
От Просторного в разы проще добраться на ОТ или машине до площади Маркса хоть с пробками, хоть без оных.
в просторном бредили о подобном же.вот откуда это чванство и пренебрежение к людям, осознанно сделавшим свой выбор.
Tarz
v.i.p.
и во-вторых, а ткните пожалуйста пальцемА ткните пальцем, где я писал именно про Матвеевку? Я написал про платформу, их там на этой ветке в любую сторону несколько, на выбор.
осознанно сделавшим свой выбор.Так не про людей речь, помню застройщик и власти про это бредили.
Bloondinka
Волшебница...
Речь шла про Березовое. Ближайшая станция там - матвеевка.
Где у матвеевке оставить машину всем желающим?
Где у матвеевке оставить машину всем желающим?
вот откуда это чванство и пренебрежение к людям, осознанно сделавшим свой выбор.осознанно выбрали или денег хватило только на это?
Tarz
v.i.p.
Речь шла про Березовое. Ближайшая станция там - матвеевка.Машина (прикиньте) позволяет доехать не до ближайшей, а до любой удобной.
З.Ы. с просторного есть миграция электричкой на примерно таких же условиях, я не в курсе?
осознанно выбрали или денег хватило только на это?
и что, что люди предпочли купить трёхкомнатную квартиру в Просторном для семьи, а не студию в 20 метров в КМС но на Фрунзе?
Осознанно выбрали то, на что хватало бюджета. Без ипотечной кабалы при этом.
Машина (прикиньте) позволяет доехать не до ближайшей, а до любой удобной.
ага, по вашей логике, человек на авто должен заехать с утра в Первомайку, там припарковать машину, проехаться в электричке, а вечером после работы выполнить этот же квест. И сохранности машины никто не гарантирует.
Все имеющие машину - едут на машинах, без машин на ОТ, без вариантов.
и что, что люди предпочли купить трёхкомнатную квартиру в Просторном для семьи, а не студию в 20 метров в КМС но на Фрунзе?Уж лучше ипотека и жить в более-менее цивилизации, чем в Просторном.
Осознанно выбрали то, на что хватало бюджета. Без ипотечной кабалы при этом.
Рустам80
activist
На N1, кстати, появилась большая статья о Просторном. Оптимизма она не добавляет ))
ага, по вашей логикеПо моей логике наличие возможности добраться электричкой всегда будет лучше отсутствия этой возможности в принципе. Кстати, застройщик эту нехитрую логику тоже прекрасно понимал, поэтому упоенно рассказывал про платформу электрички "в перспективе" и т.д.
З.Ы. как то давно отдыхал недельку у друга на даче за поселком Новый, на работу ездил на электричке бросая машину в этом самом Новом, намного быстрее и удобнее выходило.
И сохранности машины никто не гарантирует.Этого никто и нигде не прогарантирует, КАСКО в помощь.
Уж лучше ипотекаэто личный выбор каждого, купить тёшку в Просторном за 1 400 или в КМСе за 4 500
жить в более-менее цивилизацииможете конкретизировать?
можете конкретизировать?А зачем? Хотите переехать из Просторного?
застройщик эту нехитрую логику тоже прекрасно понимал, поэтому упоенно рассказывал про платформу электричкиникогда застройщик Просторного про это не говорил
на даче за поселком Новый, на работу ездил на электричкея выше писала про Искитим и Бердск
никогда застройщик Просторного про это не говорил"ТРАНСПОРТ ЛЕВОБЕРЕЖЬЯ: В ЧЕМСКОЙ ПОЕДУТ АВТОБУСЫ И ЭЛЕКТРИЧКА"(С)
Взято: web-страница
А кто же тогда на их же сайте(!) эти статейки тискал?
я выше писала про Искитим и БердскНу так в чем же тут принципиальная разница, почему эта схема по Вашему может быть вполне рабочей для Бердска, но категрически не подходит для Березового?
Bloondinka
Волшебница...
Машина (прикиньте) позволяет доехать не до ближайшей, а до любой удобной.Ну да, проснулся, такой, с утра в березовом, проехал 2,5 км до матвеевки... и поехал дальше искать парковку вдоль бердского по-ближе к платформе))
З.Ы. с просторного есть миграция электричкой на примерно таких же условиях, я не в курсе?я тоже, т.к. все что дальше остановки от линии метро для меня за гранью
Ну знаете, пора уже не только заголовки читать, но учится постигать многобуквенный текст, если вы на него ссылаетесь Про электричку там написано со слов депутата, что этот проект обсуждается
Дискус никогда не махал электричкой в рекламных акциях.
а ехать на машине на другуюстанциюэлектрички не удобно и нецелесообразно
Про электричку там написано со слов депутата, что этот проект обсуждаетсяПоказать спойлер
Еще одно перспективное направление, по мнению Савельева, — развитие так называемых внеуличных видов общественного транспорта. «На последнем заседании постоянной комиссии по городскому хозяйству совета депутатов был рассмотрен вопрос с предложением проработки вопроса о запуске городской электрички от станции «Разъезд Иня» — через ст. «Чемской», о.п. 13 км, «Клещиха», «Ипподром» и до ст. «Новосибирск Главный». По словам Савельева, на уровне правительства области тему развития такого пригородного сообщения активно обсуждают. «Я считаю этот проект наиболее реальным и быстрым для запуска. Дело в том, что до 1987 года электричка по этой ветке ходила. Потом движение закрыли, возможно, потому что Кировский район был тогда не настолько заселен», - комментирует инициативу Савельев.
Показать спойлер
Дискус никогда не махал электричкой в рекламных акциях.
Ну так в чем же тут принципиальная разницав том, что Искитиме, Бердске и Новом посёлке есть где оставить машину, а в Матвеевке нет
а ехать на машине на другуюстанциюэлектрички не удобно и нецелесообразно
Дискус никогда не махал электричкой в рекламных акциях.А на свой сайт зачем это постил с такими заголовками, просто из чувства прекрасного, порадоваться за Савельева ?
а в Матвеевке нетНа Матвеевке мир закончился, я уже понял....
Уж лучше ипотека и жить в более-менее цивилизации, чем в Просторном.И это правильно. А лучше в малоэтажке, а ещё лучше в своем загородном доме.
песню про Манхеттен здесь уже слышали
На Матвеевке мир закончился, я уже понял....таладна, мир закончился на красной ветке метро, а дальше...медведи, тайга, бородатые мужики, бабы в калошах,
прорубь для стирки белья
А зачем? Хотите переехать из Просторного?ну чтобы другой стороне были понятны ваши аргументы.
Вот люди взяли для семьи трёшку в Просторном без ипотеки, а по линии метро они могли взять только однёшку в ипотеку, мне понятен их выбор.
Вы говорите про какие-то мифические места и ипотеку, так где эти места?
а дальше...медведи, тайга, бородатые мужики, бабы в калошахРезюмирю свое ИМХО, пассажирская электричка для таких удаленных массивов на самом деле огромный плюс, а вот попытка все повернуть в стиле "нету, а не особо то и надо"(С) выглядит крайне забавно.
ну чтобы другой стороне были понятны ваши аргументы.Ну если посмотреть цены и подумать головой, то недалеко от "метра" можно и двушку в ипотеку взять, а обладая первоначалкой в 1400 можно и трешку, и не сильно напрягаться, выплачивая кредит.
Вот люди взяли для семьи трёшку в Просторном без ипотеки, а по линии метро они могли взять только однёшку в ипотеку, мне понятен их выбор.
Вы говорите про какие-то мифические места и ипотеку, так где эти места?
Но фанатам Просторного виднее...
Предваряя вопрос про цены, самостоятельно откройте и посмотрите.
и что, что люди предпочли купить трёхкомнатную квартиру в Просторном для семьи, а не студию в 20 метров в КМС но на Фрунзе?ничего, если им ЭТО было нужно, то они должны быть щастливы, если они четко понимали, что будут отдавать из своей жизни в обмен на дополнительные метры
Осознанно выбрали то, на что хватало бюджета. Без ипотечной кабалы при этом.
И что они отдают из своей жизни в обмен?
Или по вашему все в центре работают и стоят, мучаясь в пробках.
Там половина народа по советскому шоссе на работу, или на Маркса/пл.Кирова.
Опять зацепились за больную тему,
Вика уж наверное пожалела, что заикнулась..ну много там на самом деле студий, просто переизбыток, поэтому и продается долго, особенно уже упакованная, всем подавай задарма подешевле..
Или по вашему все в центре работают и стоят, мучаясь в пробках.
Там половина народа по советскому шоссе на работу, или на Маркса/пл.Кирова.
Опять зацепились за больную тему,
Вика уж наверное пожалела, что заикнулась..ну много там на самом деле студий, просто переизбыток, поэтому и продается долго, особенно уже упакованная, всем подавай задарма подешевле..
ТОП 5