Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5)
303523
1000
adambereg1
v.i.p.
пожив лето в Бангкоке (причём в глубинке, в самом тайском районе) стал терпимо относиться к самым разным запахам, без ужаса - от запаха тайской еды повсюду до вонищи мусорных навалов и гнилостного запашка местной речки .)
но в Новосибирске реально нечасто встречаюсь с запахом дерьмеца на улицах
но в Новосибирске реально нечасто встречаюсь с запахом дерьмеца на улицах
Alippa
нет статуса
к вонище в Азии я так и не привык, сразу хочется домой, благо, что у меня командировки короткие не длиннее недели))
Рустам80
activist
В районе Восхода за последние полгода воняло несколько раз по всему району. На перекрестке Богаткова-Ленинградская воняет вообще постоянно. Чем мне нравилось жить на Плющихе, это что всегда свежий воздух, ветерок немного отгоняет мошку и комарье, никакой вони, рядом лес. Дым от ТЭЦ очень редко шел в нашу сторону.
Линочка
experienced
По запаху, ощущался в местах: улица Ленина, Гагаринская
OLDMAN
v.i.p.
Ни разу не воняло. Места обитания Дорожка, Большевичка - раньше. НЕ и Берёзовая роща - сейчас.
на Гоголя вплоть до Березки хорошо воняло пока был жив Жиркомбинат
От комбината запах был другой)) лучше все-таки, чем какашками
Сейчас читают
БЕСЕДКА (часть 51)
156070
1000
Реализация своих работ
53840
81
Красивые дома.
362224
4730
Эксклюзив... Риэлтор... Помеха.
Забавно. Загорелось мне посмотреть квартиру на районе. Позвонил. Риэлтор - да, покажу, через 1,5 часа вам перезвоню. Проходят сутки, звонка нет. Набираю снова. Риэлтор - да, покажу, через 1,5 часа вам перезвоню. Проходит дня четыре, звонка нет. Набираю снова. Риэлтор - да, покажу, через 1,5 часа вам перезвоню...
П.С. Квартира в продаже с ноября. Может потому и висит в продаже с ноября, коли её так "продвигают" А хозяин, поди, и не в курсе.
Агенство на букву Ж. Может звякнуть кому-нибудь повыше этого риэлтора.
Забавно. Загорелось мне посмотреть квартиру на районе. Позвонил. Риэлтор - да, покажу, через 1,5 часа вам перезвоню. Проходят сутки, звонка нет. Набираю снова. Риэлтор - да, покажу, через 1,5 часа вам перезвоню. Проходит дня четыре, звонка нет. Набираю снова. Риэлтор - да, покажу, через 1,5 часа вам перезвоню...
П.С. Квартира в продаже с ноября. Может потому и висит в продаже с ноября, коли её так "продвигают" А хозяин, поди, и не в курсе.
Агенство на букву Ж. Может звякнуть кому-нибудь повыше этого риэлтора.
andrei4444
v.i.p.
Вычислить дом и наклеила объявление типо "куплю квартиру в вашем доме для себя, не риэлтор" или поговорить со старшей по дому, не вариант?
П.с. Как вариант это фонарь
П.с. Как вариант это фонарь
Александр.....
guru
Вряд ли фонарь. На все мои вопросы про количество и возраст собственников, что у них потом последующая покупка другого жилья, про состояние квартиры и тп, ответили. И помимо этой мне другую квартиру не пытались втюхать.
Александр.....
guru
Дом указан, этаж тоже. Вычислить квартиру теоретически можно, но не очень представляю, как вваливаться с фразой "привет, хочу купить вашу квартиру".
Если чел скинул с себя квартиру на экс, вероятно, может испугаться таких гостей в виде меня.
Если чел скинул с себя квартиру на экс, вероятно, может испугаться таких гостей в виде меня.
Tarz
v.i.p.
Может звякнуть кому-нибудь повыше этого риэлтора.Лучше всего добраться до того, кто этого риэлтора нанял, до собственника.
Людям полезно начинать понимать, что именно они оплачивают.
Tarz
v.i.p.
"привет, хочу купить вашу квартиру"Именно с похожей фразой и вваливался, в абсолютном большинстве случаев вело к диалогу и показу квартиры, риэлторские "влезут, украдут, убьют"(С) и т.д. действуют на очень небольшой процент граждан.
вероятно, может испугаться таких гостей в виде меня.Ему бы риэлтора своего пугаться....
Солярис
guru
Вычислить дом и наклеила объявление типо "куплю квартиру в вашем доме для себя, не риэлтор" или поговорить со старшей по дому, не вариант?...лайфхак с трехметровой бородой. Не работает. про "фонарь2 - тоже мимо. Фонари "вешают" ради контакта потенциального покупателя; но если не перезванивают и не предлагают другое - значит не фонарь.)
П.с. Как вариаант это фонарь.
Солярис
guru
. Может потому и висит в продаже с ноября, коли её так "продвигают" А хозяин, поди, и не в курсе.По ощущением - странно (именно потому, что вроде как идет реальный покупатель, который не один раз звонит). Из объективного: все входящие звонки в этой конторе (если номер телефона завязан на название) 100% записываются; более того- при не снятии звонка в течении 15 сек - идет переадресация на общий номер офиса. То, что специальные люди отслушивают эти разговоры и принимают меры по ним - тоже знаю. Как по мне, так тема с разговором "повыше " риелтора вполне рабочая.
Агенство на букву Ж. Может звякнуть кому-нибудь повыше этого риэлтора.
Пы.Сы. хотя из личных наблюдений: В своей время, дискутируя первым лицом -прежним работодателем, который взахлеб рассказывал про то, " как там в Швеции на букву Ж", проводила эксперимент: "заинтересовалась" выставленным у них особняком в ценовой категории 8 млн руб. Картина была один в один с выше приведенной.
Мне кажется, что дело может быть в том, что квартиру выставили, а показать по каким-то причинам не могут, уехали, например.
Tarz
v.i.p.
, а показать по каким-то причинам не могут, уехали, например.Так балбес на телефоне для такого случая как "показ в отсутствии" (пожалуй единственного, кстати) и нужен, иначе зачем эту лошадь за собой тащить.
Alippa
нет статуса
Эксклюзив... Риэлтор... Помеха.почему бы не звякнуть если есть желание звякнуть, но думаю дело тут в продавце, не в риелторе
Забавно. Загорелось мне посмотреть квартиру на районе. Позвонил. Риэлтор - да, покажу, через 1,5 часа вам перезвоню. Проходят сутки, звонка нет. Набираю снова. Риэлтор - да, покажу, через 1,5 часа вам перезвоню. Проходит дня четыре, звонка нет. Набираю снова. Риэлтор - да, покажу, через 1,5 часа вам перезвоню...
П.С. Квартира в продаже с ноября. Может потому и висит в продаже с ноября, коли её так "продвигают" А хозяин, поди, и не в курсе.
Агенство на букву Ж. Может звякнуть кому-нибудь повыше этого риэлтора.
Александр.....
guru
Квартира не уникальна и ценник не такой, чтобы цепляться за неё как за последнюю возможность. Не хотят, значит, я тоже не очень хочу.
Пойду дальше.
Пойду дальше.
Александр.....
guru
все входящие звонки в этой конторе (если номер телефона завязан на название) 100% записываются; более того- при не снятии звонка в течении 15 сек - идет переадресация на общий номер офиса. То, что специальные люди отслушивают эти разговоры и принимают меры по ним - тоже знаю.Телефон, вероятно, конторский, т.к. вместо гудков слушаешь о возможной переадресации, если абонент трубку не возьмёт.
Александр.....
guru
думаю дело тут в продавце, не в риелтореВ таком случае риэлтор мог бы сказать - "так и так, не сростается что-то там-то с чем-то". Я понятливый, гляди ж и понял.
А тут просто "перезвоню вам через 1,5 часа", и приветики... (и так три раза).
Alippa
нет статуса
мог бы, но это не всегда разрешено, да и клиента может отвадить, привычнее просто тянуть резину, такую качественную бельгийскую резину)))
да и клиента может отвадить, привычнее просто тянуть резину, такую качественную бельгийскую резинуВозможен и такой вариант, у нас масса граждан обожают морочить голову в стиле: "продаю, но не желаю продать" или "я продаю (но это не мое)" и пр. и др. И риэлтор вынужден взаимодйствовать с этой шизофренией (полагаю, палка экса "в активе" не лишняя), отсюда все эти игры.
Мне кажется, что дело может быть в том, что квартиру выставили, а показать по каким-то причинам не могут, уехали, например...ну вот хотела написать про что-то подобное: может только не уехали, а (например) внутри семьи пока окончательно договориться не могут или в принципе еще не вполне готовы к продаже - такое тоже бывает и некоторые конторы стали грешить торопливостью- выставляют в рекламу то, о чем народ только вполголоса обмолвился. Но это в любом случае риелтора никак не оправдывает.
мог бы, но это не всегда разрешено, да и клиента может отвадить, привычнее просто тянуть резину, такую качественную бельгийскую резину)))..ага, а так он клиента прям привязал канатом)))
мог бы, но это не всегда разрешено, да и клиента может отвадить, привычнее просто тянуть резину, такую качественную бельгийскую резину)))...ага, а так он клиента прям привязал канатом))
Объявление по квартире висит с ноября, причём за это время квартира прибавила в цене 200т.р. (видимо, отбоя от покупателей нет )
Было озвучено, что там проживает бабушка (не собственник), а собственника три (брат, сестра, внук, которому 18 в августе исполнится). После продажи этой двушки планируют к покупке однушку и комнату (т.е. не чистая продажа, а цепочка).
Может раздор в том, что бабушка против. Комнату вероятно ей готовят.
Было озвучено, что там проживает бабушка (не собственник), а собственника три (брат, сестра, внук, которому 18 в августе исполнится). После продажи этой двушки планируют к покупке однушку и комнату (т.е. не чистая продажа, а цепочка).
Может раздор в том, что бабушка против. Комнату вероятно ей готовят.
andrei4444
v.i.p.
Поторопилась бабуля "деткам" разделить, не дадут дожить спокойно.
Линочка
experienced
А, тогда бабушку берегут, короновирусных в квартиру не водят
Решил сегодня сделать контрольный (четвертый) звонок. Риэлтор трубку не взяла, перебросили на основной номер, но оно и к лучшему оказалось.
Мою заботу выслушали, обещали перезвонить. ))
В этот раз надо отдать должное, перезвонили оперативно и поведали про тот вариант следующее. За квартирой числится 230т.р. долгов по коммуналке !!! Уму непостижимо, они что, вообще никогда не платили ?
На деньги от продажи (за вычетом оплаты коммуналки) собственники планируют купить однёшку и комнату. Как было сказано, собственники абы что за недорого покупать не хотят (а денег немного), а путное в их бюджет подобрать не могут. Потому и динамо такое происходит.
Я, конечно, удовлетворился объяснениями и вычеркнул этот вариант из рассматриваемых, но, черт побери, почему нельзя было сказать об этом сразу? Зачем этот ответ мне пришлось выцарапывать?
Мою заботу выслушали, обещали перезвонить. ))
В этот раз надо отдать должное, перезвонили оперативно и поведали про тот вариант следующее. За квартирой числится 230т.р. долгов по коммуналке !!! Уму непостижимо, они что, вообще никогда не платили ?
На деньги от продажи (за вычетом оплаты коммуналки) собственники планируют купить однёшку и комнату. Как было сказано, собственники абы что за недорого покупать не хотят (а денег немного), а путное в их бюджет подобрать не могут. Потому и динамо такое происходит.
Я, конечно, удовлетворился объяснениями и вычеркнул этот вариант из рассматриваемых, но, черт побери, почему нельзя было сказать об этом сразу? Зачем этот ответ мне пришлось выцарапывать?
Alippa
нет статуса
а почему строители-ремонтники никогда не говорят во сколько мне обойдется ремонт или стройка?
Vasha_Dasha
Просто так
А почему люди не хотят жить на последнем этаже?
Всю жизнь прожила на последнем в сталенке, одни плюсы. И вид и никто не бегает сверху
Сейчас хочу новую квартиру. Даже у Н1 есть пункт не первых и не последний этаж
Всю жизнь прожила на последнем в сталенке, одни плюсы. И вид и никто не бегает сверху
Сейчас хочу новую квартиру. Даже у Н1 есть пункт не первых и не последний этаж
Галинка
Добрая, если не злить!
Крыши протекают.
Лифт может сломаться, хотя тут и предпоследнему этажу "не очень".
Лифт может сломаться, хотя тут и предпоследнему этажу "не очень".
mgreat
activist
Во многих новостройках последний этаж самый дорогой и из-за вида, и что никто над головой не бегает. Так что все меняется. Все от дома зависит
Линочка
experienced
В домах без лифта последний этаж неликвид.
Это крайне неудобно подниматься до 5 этажа с сумками-пакетами, велосипедами... в пожилом возрасте и с ребёнком.
Желателен лифт сразу, без ступенек, без барьерная среда.
Это крайне неудобно подниматься до 5 этажа с сумками-пакетами, велосипедами... в пожилом возрасте и с ребёнком.
Желателен лифт сразу, без ступенек, без барьерная среда.
На последних этажах зимой холоднее, а летом в жару жарче не зависит от типа дома хоть в хрущевке, хоть в новостройке с тех этажом
adambereg1
v.i.p.
хоть в новостройке с тех этажомэто почему?
Линочка
experienced
Не знаю, такой мой опыт и опыт моих знакомых.
Наверное летом это ещё зависит куда окна выходят...
Наверное летом это ещё зависит куда окна выходят...
180207
бес нравственности
Это как же нужно любить Академ, чтоб купить в нём хатку за 80 миллионов честно заработанных рублей?
Так сильно любят, что не хотят расставаться, поставили цену в космос и годами продавать
Сейчас в Академе по некоторым направлениям "текут" дикие количества денег, сравнимые с нефтяными...
Например, айтишники не знающие , куда сколько заплатили , потратить.
...а их начальники : там всё ещё более сложно с количеством денег и их реальной возможностью "здесь" потратить для души и пользы...
Вот и прикупят там же за 80 денег "хатку бобра"
Например, айтишники не знающие , куда сколько заплатили , потратить.
...а их начальники : там всё ещё более сложно с количеством денег и их реальной возможностью "здесь" потратить для души и пользы...
Вот и прикупят там же за 80 денег "хатку бобра"
Линочка
experienced
Симпатичный, но таким не удивишь, вот если бы площадь Красная видна
adambereg1
v.i.p.
Симпатичный, но таким не удивишь, вот если бы площадь Красная видназелень академгородка приятнее мостовых москвы, если честно
Сейчас в Академе по некоторым направлениям "текут" дикие количества денег, сравнимые с нефтяными...почему-то я тоже про это подумала:)
Я понимаю, что ценник не образовывается на пустом месте. И учитывая специфику ценообразования в Академе и дефицит новостроек, ну философская база под эти есть
Сейчас в Академе по некоторым направлениям "текут" дикие количества денег, сравнимые с нефтяными...Вы сильно преувеличиваете количество денег у айтишников, финансисты, квалифицированные медики, нефтяники и пр. получают несравнимо больше. Кроме того, айтишники в отличие от вышеозначенных специальностей хорошо умеют считать деньги и умеют сравнивать цены.
Поэтому айтишники влияют на средний ценовой сегмент, не более.
Ой!
Проектные деньги (а проектов может вести один неленивый программёр или манагер сразу несколько) закрывается суммами в "деревья с лимонами".
Месяц - два-погода и у Вас несколько (ой! сколько) свободных наличных миллионов!
Белых и пушистых!
Которые явно превышают все потребности и любую адекватную сумму оплаты труда на 1/6 части суши Земли )
Рынок Академа они точно часто трясут и выворачивают!
Варианты "бабушкиных" квартир рядом с работой или в хорошей локации ими оцениваются в первую очередь и ценники ориентированы на них.
...не путать с сисадминами в таком-нибудь "ЖЭКе", работающими по 24,5 часа в сутки за копейки в меру своей развитости или лени...
-----------------------------------------------------------------------------
лень - естественное состояние души
Проектные деньги (а проектов может вести один неленивый программёр или манагер сразу несколько) закрывается суммами в "деревья с лимонами".
Месяц - два-погода и у Вас несколько (ой! сколько) свободных наличных миллионов!
Белых и пушистых!
Которые явно превышают все потребности и любую адекватную сумму оплаты труда на 1/6 части суши Земли )
Рынок Академа они точно часто трясут и выворачивают!
Варианты "бабушкиных" квартир рядом с работой или в хорошей локации ими оцениваются в первую очередь и ценники ориентированы на них.
...не путать с сисадминами в таком-нибудь "ЖЭКе", работающими по 24,5 часа в сутки за копейки в меру своей развитости или лени...
-----------------------------------------------------------------------------
лень - естественное состояние души
Ничего они не трясут, топовый программер может купить 3-к панельную в щ, средний покупает квартиру в бердске или кольцово. Вот и все влияние на недвигу академовскую.
andrei4444
v.i.p.
Соглашусь.
Зачем топовым программерам вообще Академ .
Они или в столицах с оплатой на порядок выше или в америге.
Зачем топовым программерам вообще Академ .
Они или в столицах с оплатой на порядок выше или в америге.
Линочка
experienced
На порядок это *10, вы уверены, что они по миллиону получают в столице?))
ТОП 5
2
3