Вероятно, эти 5%, видимые мною, и есть те, утратившие несущую способность, всё остальное супер.
А интересно, эти подлежащие замене элементы ремонтирующая организация на своё усмотрение определяла? Тогда, чем меньше они заменят, тем больше им останется. Или предварительно экспертиза какая была, которая чётко определила износ этих и неизнос других?
Делать огнебиозащиту при -20 тоже ноухау.

...ремонтирующая организация на своё усмотрение определяла? Тогда, чем меньше они заменят, тем больше им останется. Или предварительно экспертиза какая была, которая чётко определила износ этих и неизнос других?

Не знаю, как оно в жизни происходит. Кто-нибудь из подрядчиков рассказал бы, сметы выложил — это другое дело было бы.
А на бумаге в разное время по-разному выглядел этот процесс.
Реальные сметы по капремонту — до его начала и после его окончания, — уверена, видели сами организаторы и исполнители этого действа и, продолжаю всё еще надеяться, видели собственники — жители отремонтированных домов.
И с посчитанными деньгами у всех сторон ремонта и с самим ремонтом — фигня в итоге. Поэтому для подрядчиков — «чем меньше они заменят, тем больше им останется».

Например, в Новосибирске:
1. Технический мониторинг состояния домов и элементов домов (или объектов, как они названы в НПА) именно для капитального ремонта — загадка 2014 и 2015 годов. Кто, когда и как — вопросы без четких и честных ответов.
1. Есть официальный местный документ о предельной стоимости капремонта.
2. Сначала были отдельные от ремонта конкурсы на ПСД, потом их совместили с конкурсами на проведение капремонта. Сейчас непонятно что. В пакете конкурсной документации смет нет в доступе — не опубликованы для людей.
3. В техзадании к конкурсу по капремонту написано немного о сметах на разработку ПСД кем-то — видимо, победителем конкурса, то есть подрядчиком.

В Новосибирской области: как администрации проводят торги (на электронных площадках или где-то еще) и какие доки выставляют — давно не интересовалась. Но вот сметы на капремонт были опубликованы.

В Питере: немного по-другому торги организованы и по-другому оформляют документы; сметы — хотя бы на разработку ПСД — размещены на сайте фонда капремонта, документация к конкурсу очень объемная и подробная. Будет возможность — спрошу самих очевидцев, как у них ремонт проходил, что смотрели и подписывали.

В общем, на Ваш вопрос я не ответила, тумана гуще навела и, наверное, только запутала.

суммы впечатляют 1 млн, 2 млн...

А после — впечатляют уже сделанные ремонты по мотивам и под видом капитального. Примеров даже у нас на местности достаточно — начиная с 2013 года, а то и раньше. Например, разные дома; 1-й пер. Пархоменко, 18, где поработала компания ООО «Проектная группа Союз».

Предлагаю Вам и всем посмотреть исходные цифры, на основе которых должны были рассчитать эти ремонтные суммы. Можно, если есть желание, самим проверить результаты сложения-умножения — для своего дома или для не своего в качестве разминки.

Есть такое постановление нашего областного правительства — от 1 июля 2014 года N 261-п «Об определении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме» , 30 декабря 2014 года в него были внесены изменения (областное постановление N 552-п).

Предельная стоимость капремонта:
1) первоначальная — действовала с 13 июля 2014 года;
2) пересчитанная, с увеличением, как правило, — действует с 10 января 2015 года.

Все данные привожу из этих документов. В аттачах — выборка стоимости ремонта крыш разного типа.

Еще для примера: локальный сметный расчет (локальная смета) на капитальный ремонт кровли многоквартирного дома — в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на III квартал 2014 года.
Составлен на основании дефектной ведомости.

00241 тыс. 332 руб. — сметная стоимость строительных работ
+0041 тыс. 502 руб. — средства на оплату труда
----------------------
= 282 тыс. 834 руб.

• город Болотное, улица Забабонова, дом 5
1927 год постройки

Данные для этого дома из краткосрочной программы капитального ремонта:

1. 14 июля 2014 года
Ремонт в 2014—2015 годах
284 тыс. 787 руб. 80 коп. — стоимость ремонта в программе
180 тыс. 970 руб. 65 коп. — заплатят собственники

2. 15 декабря 2014 года
Ремонт в 2014—2015 годах
284 тыс. 771 руб. 76 коп. — стоимость ремонта в программе
175 тыс. 127 руб. 91 коп. — заплатят собственники

3. 14 декабря 2015 года
Ремонт в 2014 году
Износ крыши — 5 %
284 тыс. 771 руб. 76 коп. — стоимость ремонта в программе
175 тыс. 127 руб. 91 коп. — заплатят собственники

30 декабря прошлого года:

областное правительство признало свое постановление от 16.04.2014 № 152-п о составе попечительского совета Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области утратившим силу,

а областной Фонд модернизации ЖКХ объявил, что начал формировать Общественный совет — постоянно действующий совещательный орган при Фонде для повышения эффективности, доступности и открытости его, Фонда, деятельности, в рамках возложенных на него задач и функций.

Приглашают в новый совет только специалистов и профессионалов с профильным образованием и опытом.

Посмотрим, кто там окажется.

Такие вот люди в совете: предприниматель с богатым опытом

«Назаровский предприниматель Артем Швемлер стал членом Общественного совета регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края.
На этот пост, позволяющий влиять на работу фонда, его выдвинуло ККР ООО «Деловая Россия» как координатора по западной группе районов края. К тому же Артем Александрович является членом конкурсной комиссии по отбору подрядчиков для выполнения капитальных ремонтов в многоквартирных домах за счет средств фонда, в комиссии он уже значился как директор ООО «ЖЭУ № 3».

Ранее Артем Швемлер являлся директором МУП «По управлению жилищным фондом г. Назарово», которое было объявлено банкротом, также он планировал построить мусороперерабатывающий завод и снизить тариф на захоронение ТБО в Назарово, однако по сей день сделано ничего не было».

В 2015 году ни один дом по программе в Назарово отремонтирован не был, работа всего фонда на территории края вызывает массу вопросов у собственников многоквартирных домов.

«Помогите нам остаться живыми и здоровыми»... во время и после капремонта

История первая, до Нового года
• Жительница Пскова пожаловалась губернатору Андрею Турчаку через его официальный сайт:

«По иронии судьбы или по сложившейся традиции, в середине ноября в нашем доме начался капитальный ремонт по замене крыши. Мы, жители второго этажа, вкусили всю прелесть такого ремонта. Сначала нас залило дождем, ибо покрытие было снято, а пленка не выполнила своей функции. И вот теперь у нас обваливаются потолки. Потому как идет замена прогнившей стропильной системы».

«Наступили НГ каникулы, холода. У нас в квартире все по-прежнему. Жить там опасно, хоть строители в двух местах сделали подпорки для потолка. Жить там холодно, нет возможности пользоваться ванной комнатой.
Детей на каникулы мы отправили в деревню, но каникулы не вечные. Как жить? После замены потолка, если такое когда-нибудь случится, в квартире будет необходим и косметический ремонт. И по всей видимости, нам понадобится новая газовая плита, колонка, холодильник. Ибо выносить их некуда. И все работы будут проводиться без нашего выселения.
В связи с этой сложившейся ситуацией, я прошу, нет, умоляю, примите, пожалуйста, участие в нашей судьбе. Помогите нам остаться живыми и здоровыми».

История вторая, после Нового года
Куски бетонной плиты потолка — упали ночью с 1 на 2 января в одной из квартир дома N 14 на улице Лобкова в Екатеринбурге.
Как рассказали хозяева квартиры, за месяц до этого в доме сделали капитальный ремонт крыши. И после этого начались напасти: сначала потолок кусками обвалился в одной квартире, а потом — в соседней.
• Хозяин квартиры Валерий Иванов:
«Ночью жена проснулась от скрежета натяжного потолка, открыв глаза, увидела над своим лицом свисающий пласт. Мы включили свет и увидели, что потолок под тяжестью обвис. Я эвакуировал всех из комнаты, стал его разрезать и вытащил оттуда 6 кусков бетонной плиты, каждая весом не менее 15 килограммов».

Валерий с женой вызвали спасателей, специалистов управляющей компании. Но... им сказали, что угрозы разрушения нет.

В Санкт-Петербурге капремонт кровель и систем теплоснабжения будут проводить поэтапно

В конце 2015 года руководители Жилищного комитета и Фонда — регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах провели семинар с подрядными организациями и рассказали им о планируемых изменениях в условиях работы.

• Заместитель председателя Жилищного комитета Алексей Бородуля:
С 2016 года в типовой договор, который заключают подрядные организации с региональным оператором, внесены существенные изменения.
В частности, при выполнении работ по капитальному ремонту крыш и систем теплоснабжения демонтаж старого покрытия крыш либо демонтаж участков систем теплоснабжения не должен превышать дневного объема и возможности его полного восстановления в этот же день.
Это изменение позволит исключить ситуации, когда кровли домов полностью раскрыты и происходят протечки или в дом невозможно подать тепло из-за демонтажа трубопроводов и радиаторов.
Ремонт инженерных сетей будет синхронизирован и выполняться одной подрядной организацией.

Закон Новосибирской области от 24.12.2015 N 23-ОЗ
Об областном бюджете Новосибирской области на 2016 год и плановый период 2017 и 2018 годов
(принят постановлением Законодательного Собрания Новосибирской области от 17.12.2015 N 23-ЗС)

Статья 13. Имущественные взносы в некоммерческие организации
 
1. Предоставить субсидию из областного бюджета в виде имущественного взноса некоммерческую организацию «Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области»:
<...>
2) на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, в 2016 году — 198 млн 596 тыс. рублей, в 2017 году — в сумме 195 млн рублей, в 2018 году — в сумме 195 млн рублей;.. И 7 млн 500 тыс. 300 руб. — на переселение граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств бюджетов.

Чтобы закончить жирной точкой тему денег от государства — еще один документ.
___________________

Постановление Правительства РФ от 29.12.2015 N 1466
О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 21 февраля 2013 г. N 147

Снова изменены лимиты господдержки. Извлечение

«2. Установить, что субсидии направляются на увеличение лимитов предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации за счет средств Фонда в части средств, предусмотренных:

а) на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, — в размере 14 млрд рублей, в том числе:
в 2013 году — 7 млрд рублей;
в 2014 году — 7 млрд рублей;

б) на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, — в размере 161 млрд 255 млн 584 тыс. рублей, в том числе:
в 2013 году — 32 млрд 936 млн 866 тыс. рублей;
в 2014 году — 39 млрд 506 млн 952 тыс. рублей;
в 2015 году — 68 млрд 631 млн 308,6 тыс. рублей <...>;
в 2016 году — 17 млрд 472 млн 020,8 тыс. рублей;
в 2017 году — 02 млрд 708 млн 436,6 тыс. рублей.».
___________________

• Для Новосибирской области — на переселение граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства такие цифры:
2 млрд 116 млн 442 тыс. руб. — всего с 2014 по 2017 год

659 млн 125 тыс. руб. ... 2015 год, этап-2015
483 млн 268 тыс. руб. ... 2015 год, этап-2016
289 млн 335 тыс. руб. ... 2016 год
042 млн 026 тыс. руб. ... 2017 год

На 20 января назначено заседание комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Законодательного собрания Новосибирской области.
В повестке заседания (пока это проект) запланировано, в частности, рассмотрение вопроса о реализации Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2015 г. № 399-ФЗ «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

Выступающими записаны:
исполнительный директор Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области Кожевникова Татьяна Львовна — доклад —
и
министр социального развития Новосибирской области Пыхтин Сергей Иосифович — содоклад.

На 20 января назначено заседание...
В повестке....

Забыла оригинал приаттачить.

Льготам быть. Или не быть. На что решатся власти в регионах?..
_____________

• В Забайкалье перед Новым годом возросло количество обращений граждан в Фонд капитального ремонта, которые требовали пересчитать платежи с учетом льготы на капремонт для пожилых людей.
• Фонд Забайкальского края:
В настоящее время готовятся данные для Минстроя России, которые необходимы для расчета объемов субсидий, предоставляемых бюджетам субъектов России.

• В Якутии сомневаются, стоит ли вводить льготы по оплате капремонтов для пенсионеров старше 70 лет и полностью освобождать от взноса тех, кому за 80.
• Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики региона:
«Этот вопрос передается на усмотрение регионов. Что Якутия собирается принимать этот закон, мы не можем однозначно сказать. Сейчас пока нами и фондом капитального ремонта республики ведется работа в этом направлении, необходимо изучить этот вопрос, определить количество граждан, которые попадают под эту категорию, определить, какова будет финансовая нагрузка на бюджет республики».

А тем временем в Новосибирске... Об итогах капремонта в прошедшем году: в рублях и домах, успехах и провалах планов.
___________________________

В чем считать капремонт будем?

• Депутат Законодательного собрания Новосибирской области, заместитель председателя комитета по строительству, ЖКХ и тарифам Вадим Агеенко:
В 2015 году собрано около 1 миллиарда 600 миллионов рублей платежей за капитальный ремонт многоквартирных жилых домов. Но это всего лишь половина того, что планировалось. Намеревались получить 3 миллиарда 200 миллионов рублей. Столько же, то есть 50 %, отремонтировано и жилых зданий: задумывали привести в порядок 900, по факту вышло 450.
Исправно оплачивают капитальный ремонт в основном те люди, которые имеют право на льготы.

«К сожалению, не удалось...»

• Заместитель председателя комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Олег Сметанин:
«К сожалению, не удалось пока провести поправки в закон о капремонте, над которыми работал наш комитет.
Мы вышли в Госдуму с инициативой о выделении собственникам жилых помещений беспроцентных банковских кредитов, чтобы уйти от не оправдывающей себя практики „общего котла”. Люди сами организовывали бы в своих домах работы по капремонту, а потом рассчитывались бы за них с банками.
Нашу инициативу оценили высоко, но, к сожалению, пока закон остается без изменений».

Льготам быть. Или не быть. На что решатся власти...

Региональный оператор, который вроде бы капитального ремонта, расширяет свои функции — теперь он ведает у нас и социалкой. А наше минсоцразвития стоит в сторонке и молчит.
_______________

Вести из Бердска о льготах в Новосибирской области: обсуждают, с какого метража давать льготы

13 января в Бердске прошел выездной прием специалистов областного Фонда модернизации и развития ЖКХ.
Один из наиболее часто задаваемых вопросов — об освобождении от уплаты взносов на капремонт инвалидов и одиноко проживающих граждан старше 70 лет.
В области эти льготы еще не действуют, так как необходимо внести изменения в региональное законодательство. Сейчас обсуждается порядок предоставления компенсации.

• Вероятно, льготы будут рассчитываться не от площади квартиры и размера взноса на капремонт, а исходя из регионального стандарта, который применяется для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В Новосибирской области возмещению подлежит:
— 18 кв. м общей площади жилья — на 1 члена семьи, состоящей из 3 и более человек;
— 42 кв. м общей площади жилья — на семью из 2 человек;
— 33 кв. м общей площади жилья — на одиноко проживающих граждан.

Возможно, для капитального ремонта будет применяться другой стандарт. Этот вопрос еще обсуждается.

• Предполагается, что льгота будет предоставляться в форме компенсации, поэтому взнос на капремонт нужно оплачивать в полном объеме, а потом часть от этой суммы будет возвращаться собственнику.

• Компенсация будет предоставляться только на выплаты начиная с 2016 года. Поскольку закон не имеет обратной силы, за 2015 год взносы компенсировать взносы не будут.
_______________

Напомню: эту информацию сообщил Фонд модернизации и развития ЖКХ муниципальных образований Новосибирской области, он же региональный оператор капитального ремонта.

Об этом же Фонд капремонта сообщает на своем сайте:

...уголовное дело в отношении заместителя директора специализированной некоммерческой организации Воронежской области по признакам преступления...

Приехали... или Не ждали?
______________________

Воронежскому фонду капремонта на всякий случай подобрали честного человека

«Заместителем директора этой структуры стал бывший сотрудник ФСБ — Денис Коробкин, 38-летний заместитель руководителя управления региональной политики правительства области.

Никаких специальных полномочий в структуре подразделения для него не прописано — просто заместитель главного начальника, которым сейчас является бывший первый вице-мэр Воронежа Сергей Крючков.

Коррупционные скандалы, некоторая туманность самого процесса капитального ремонта, а главное, количество неучтенных денег, которые так или иначе крутятся рядом с Фондом, судя по всему, вынудили власти обратиться к последнему, в глазах публики, прибежищу — к Федеральной службе безопасности.
На кандидатуре Дениса Коробкина, заверил нас источник в правительстве области, настоял лично губернатор Алексей Гордеев. Причем чуть ли не со словами, что, мол, должен же там наконец появиться честный человек.
— А он правда честный? — спросили мы у источника.
— Не сомневайтесь, — заверил нас надежный человек.

Отринув сомнения, мы вынуждены просто констатировать: у Дениса Коробкина три высших образования — Воронежский политех, экономфак ВГУ, а затем и Академия ФСБ. В правительство области из органов он перешел 4 года назад.
Угадали ли губернатор и наш источник, мы все по традиции узнаем только после того, как в области сменится власть».

Крыша... Как много смыслов в этом слове для сердца русского слилось! Как много в нём отозвалось...
_________________

Ярославцы остались на зиму с клеенками вместо крыш

15 многоквартирных домов в Ярославле зимуют в этом году с разобранными крышами. Еще, как минимум, в 35 зданиях также были начаты работы по капитальному ремонту, но потом — работа встала.
• Житель дома № 30 на проспекте Ленина:
«Мы прожили осень с дырой в крыше и встретили так зиму. Вода протекала, стены все промерзли. В квартирах холодно и очень большая влажность.
Мы рассказывали об этом на „Первом ярославском” телеканале, к нам приезжала съемочная группа, мы сами писали жалобы во всевозможные инстанции. Ко мне приезжали чиновники, депутаты, ответственные лица. Все они удивлялись и ахали. Но на ситуацию не повлияло ничего.
А вы представляете, как жить зимой в доме без крыши? Это же холодно! Я меняю пленку и жду конца этим мучениям, но на эту беду всем наплевать. Лучше бы и не трогали крышу вовсе — нам не нужен был капремонт, хватило бы текущего: подлатать немножко».

В других домах проблемы похожие: потопы, промерзания, испорченные отделка и мебель, разбухания дверей.
В эти многоэтажки осенью ходили с проверкой губернатор Ярославской области, исполняющий обязанности мэра Ярославля, депутаты Ярославской областной Думы. Все обещали, что не оставят жильцов в беде, но ситуация никаким образом не улучшилась.

• Депутат облдумы Роман Фомичев:
«...все меры свелись к тому, что руководителя фонда Дмитрия Шубина сняли и тут же назначили заместителем в тот же самый фонд. Это выглядит как попытка прикрыть Шубина Валерием Шугаевым. Еще предложили принять участие в этой работе местным властям. И на этом всё закончилось, проблемы жителей, попавших под капремонт никто не решает».

• Депутат облдумы Василий Бобков:
«Нам говорят, что в других регионах план выполнен еще хуже, но и те цифры выполнения, которыми оперируют чиновники, недостоверны.
Доходит до абсурда: я еду на заседание по капремонту мимо дома со снятой крышей, фотографирую голые стропила, а потом слышу: мол, работы по этому дому выполнены на 50 %. Я говорю: „Какие 50 %, на доме не только крыши — и стропил-то нет!” Ты не тот дом сфотографировал или раньше его заснял, говорят мне. И как: этим цифрам верить или глазам своим?»

• А пока чиновники и иже с ними решают, что делать с программой дальше, десятки семей живут в своих промерзших квартирах, не представляя сколько новых проблем их ждет по весне, когда начнет таять наваливший за зиму снег, и продолжают ежемесячно оплачивать по квитанциям капитальный ремонт.

Сегодня на расширенном аппаратном совещании мэрии Новосибирска, посвященном подведению итогов работы мэрии Новосибирска за 2015 год и определению основных задач в 2016 году...
________

• Мэр города Новосибирска Анатолий Локоть:
| «Нужно обеспечить более эффективное решение масштабных задач. Важно, чтобы жители ясно видели — в программе капитального ремонта многоквартирных домов мы добиваемся качества и тщательно проверяем работу подрядчиков.
При этом нужно не просто сохранить, а увеличить объемы ремонта. В прошлом году отремонтировано 337 домов, план 2016 года — 509 домов.
Только обеспечив достойное качество, можно требовать увеличения собираемости взносов на капремонт. Требую реагировать на каждую жалобу по поводу качества ремонта и разбираться адресно с проблемой».
[О задачах, которые стоят перед департаментом энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Новосибирска.]

| В текущей экономической ситуации денег на ремонт такого количества жилья в муниципальном бюджете нет. Основным источником финансирования программы станут взносы собственников жилья, собираемые в Фонде модернизации ЖКХ.
Мэр призвал подразделения мэрии активизировать работу по сбору этих взносов. Общей суммы, необходимой для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, он не назвал.

| В 4 раза увеличен план по поддерживающему ремонту домов с износом более 70 %, не попавших в программу капремонта.
«Оставлять жителей этих домов без внимания мы не можем. Совместно с администрациями районов необходимо вести работу с управляющими организациями, чтобы они не „сбрасывали” с обслуживания этот жилищный фонд».

| «В планах на 2016 год — расселение 30 ветхих и аварийных домов.
Бюджетные ресурсы на выполнение программ сократились. Важно привлекать частных инвесторов, расселять дома через механизм развития застроенных территорий. Необходимо подготовить и провести торги по 20 площадкам, на которых расположено более 140 домов. Не все застройщики готовы брать крупные участки для расселения ветхого жилья. Поэтому мы будем делать выводы — дробить площадки на более мелкие участки».

• Губернатор Новосибирской области Владимир Городецкий:
| Значимой поддержкой строительного комплекса региона может стать неукоснительное выполнение намеченной программы капитального ремонта жилья.
«Накапливать сегодня недоремонт нельзя ни в коем случае. Мы получили ресурс, который должны превратить в реконструированные с хорошим качеством дома».

Курганцы взыскивают ущерб с регионального фонда

В Курганском городском суде рассматривается гражданское дело, поводом для которого стали заявления нескольких граждан. Они требуют взыскать с регионального фонда капремонта многоквартирных домов ущерб, причиненный затоплением их квартир в результате этого самого ремонта.

Один из пострадавших просит взыскать с фонда более 140 000 рублей, второй — почти 70 000 рублей, третий — более 63 000 рублей, четвертый — более 160 000 рублей. Кроме того, они просят взыскать с регионального фонда штраф за несоблюдение требований в добровольном порядке.
Все четверо — жители из одного многоквартирного дома.

2 марта 2015 года собственники и региональный фонд капремонта заключили договор об организации проведения капитального ремонта крыши здания. Фонд заключил договор подряда с ООО «ВалДав-Строй».
Подрядчик, ре(де)монтируя кровлю, не принял меры по защите дома от природных осадков, из-за чего в октябре прошлого года во время дождя квартиры истцов затопило дважды, причем ночью. Сейчас помещениям требуется ремонт.
«ВалДав-Строй» не устранил нарушения и не возместил жильцам ущерб.

Приглашают в новый совет только специалистов и профессионалов с профильным образованием и опытом.

Посмотрим, кто в там окажется.

ходят слухи, что желающих не слишком много ...

Скоро прием документов должен закончиться. Могут тогда и отодвинуть дату.
А такие советы в некоторых регионах уже созданы в прошлом году.

Видеосюжет о капремонте (с 17-й минуты) в выпуске «Человек и закон» плюс короткие интервью с Разворотневой, Калининой, Чибисом.

А тем временем в Новосибирске... Об итогах капремонта в прошедшем году: в рублях и домах, успехах и провалах планов.
___________________________

В чем считать капремонт будем?

• Депутат Законодательного собрания Новосибирской области, заместитель председателя комитета по строительству, ЖКХ и тарифам Вадим Агеенко:
В 2015 году собрано около 1 миллиарда 600 миллионов рублей платежей за капитальный ремонт многоквартирных жилых домов. Но это всего лишь половина того, что планировалось. Намеревались получить 3 миллиарда 200 миллионов рублей. Столько же, то есть 50 %, отремонтировано и жилых зданий: задумывали привести в порядок 900, по факту вышло 450.
Исправно оплачивают капитальный ремонт в основном те люди, которые имеют право на льготы.

«К сожалению, не удалось...»

• Заместитель председателя комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Олег Сметанин:
«К сожалению, не удалось пока провести поправки в закон о капремонте, над которыми работал наш комитет.
Мы вышли в Госдуму с инициативой о выделении собственникам жилых помещений беспроцентных банковских кредитов, чтобы уйти от не оправдывающей себя практики „общего котла”. Люди сами организовывали бы в своих домах работы по капремонту, а потом рассчитывались бы за них с банками.
Нашу инициативу оценили высоко, но, к сожалению, пока закон остается без изменений».

Сметанин правильно говорит, но предложить конкретных механизмов не может, увы, кроме ярких политических заявлений) Общие избитые фразы бла-бла-бла. Можно понять и простить, Спас переживает не лучшие времена и не хочет заморачиваться ответственностью за участие в капремонте, нет интереса, поэтому и активен народный избранник.

Ставка взноса не двинулась вверх - а скоро выборы, нужно будет придумывать новые стимулы, чтобы оправдать крах системы капремонтов. Облправительство совместно с заксобранием молниеносно абстрагировались от своей доли вложений в капремонт (их добавка должна быть 50% к взносам жителей, исходя из справедливых задач по программе ремонтов), сегодня весь капремонт изымается из кошельков граждан. Дома, которые не были отремонтированы перед приватизацией и сеглоня разваливаются, ремонтируются с откатами конкретной группе лиц за счёт средств, вносимых законопослушными гражданами более-менее пригодного жилья.
К общепринятым процентам собираемости на услуги ЖКХ (сегодня это в среднем 95% по НСО) , сборы на капремонт уже не доползут никогда, как ни пыжься, все сегодняшние манипуляции с запугиванием граждан через СМИ - уже не действуют. Люди начинают осозновать, что платя в котёл - они платят в ремонт трущоб и параллельно в карман чиновникам из облправительства + депутатам, поддерживающих их.
Выхода два, как и прежде: платить абы куда и абы за что с чувством внутреннего страха за мнимую коммунальную кару, либо скорее переводить накопленные деньги нк специальный счёт.

Читющим форум могу ответственно доложить в очередной раз: программа капремонта умрёт не позднее 2017 года. Деньги, уплаченные вами, скоро закончатся совсем!!
Берите на себя смелость сохранить и приумножить уже накопленные средста, иначе их разворуют и не видать вам никакого ни ремонта, ни оплаченных на него ваших рублей.
Varuna вам в помощь, respect и Аминь!

Varuna... Аминь!

Мне? Рановато еще. Можно я еще поживу, и под ником тоже?

..план 2016 года — 509 домов.
Общей суммы, необходимой для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, он не назвал.

Я тоже не назову. Сейчас. Больше того, не назову (а надо, очень), сколько и какие именно дома станут счастливчиками в лотерее капремонта-2016. И вот почему — смотрите:

2015—2016 годы ... не один 2016 год
• 861 МКД = 120 МКД в области + 741 МКД в городе
в 2016 году — 509 МКД сказал мэр ==> 352 дома зависли между

3 млрд 164 млн 459 тыс. 059 руб. 68 коп. — стоимость капитального ремонта
2 млрд 832 млн 816 тыс. 877 руб. 29 коп. — средства собственников
0 млрд 331 млн 642 тыс. 182 руб. 39 коп. — госсредства, в том числе из 2014 года

2016—2017 годы ... не один 2016 год
• 582 МКД = 72 МКД в области + 510 МКД в городе ... среди них 352 дома, те самые, или больше/меньше

1 млрд 667 млн 595 тыс. 480 руб. 16 коп. — стоимость капитального ремонта
1 млрд 667 млн 595 тыс. 480 руб. 16 коп. — средства собственников
0 млрд 000 млн 000 тыс. 000 руб. 00 коп. — госсредства

Источник: приложение к постановлению Правительства Новосибирской области от 14.07.2014 № 266-п (ред. от 14.12.2015 № 442-п) «Краткосрочный (сроком на три года) план...».
А есть ведь еще и другой, отдельный документ — постановление мэрии с перечнем домов.
Сложите паззлы. Найдите отличия. Их немного, но они есть.
___________________

И это только одна причина, об остальных точно узнаем — по факту.
Попадание дома под ремонт в этом году можно будет обнаружить на сайте департамента ЭЖиКХ мэрии, который проводит конкурсы, торги для желающих поремонтировать наши дома. Следите.