...посмотрим, что делается у других.Тульская область _ Руководитель Фонд капремонта зарабатывает в среднем 100 тысяч рублей в месяц
• Редакция ИА «Тульские новости» направила запрос в Фонд капитального ремонта Тульской области о размере средних зарплат его сотрудников и других расходов организации.
• От генерального директора Фонда Константина Лопухова был получен ответ:
1. Средняя заработная плата генерального директора за 2015 год — 99 001 рубль.
2. Средняя заработная плата прочих сотрудников Фонда за 2015 год — 36 038 рублей.
3. В течение 2015 года сбор платежей за капремонт составил в среднем 113,7 млн рублей в месяц, что составляет 94 % от начисленных взносов за 2015 год.
4. Расходы на капитальный ремонт в 2015 году составили:
из средств на «котловом» счете — 210,67 млн рублей;
за счет субсидии — 198,17 млн рублей;
всего оплачено работ на сумму 408,84 млн рублей.
5. Расходы на содержание аппарата управления Фонда в 2015 году составили 22,86 млн руб.
Varuna
nacida libre
Капитальный ремонт: закон и право — под влиянием разнонаправленных векторов
• Деятельность регфондов капремонта с точки зрения устоявшейся многовековой практики ремонтно-строительных отношений является беспрецедентной. Ведь в этой сфере существует лишь предоплата — адресная и за конкретную услугу. А также бытуют такие понятия, как неустойка и штрафные санкции. Но никто не берет аванс за услугу, которую якобы окажут заказчику через несколько десятилетий.
• Существует четко налаженная система внутренней цензуры: чиновники прекрасно понимают, в чем должна состоять позиция ведомства по тому или иному вопросу.
• Заместитель генпрокурора Александр Буксман решил пересмотреть свое негативное мнение относительно взносов на капремонт «с учетом необходимости дополнительной проработки вопроса».
Кстати, Буксман — это именно тот человек, который в свое время...
• Деятельность регфондов капремонта с точки зрения устоявшейся многовековой практики ремонтно-строительных отношений является беспрецедентной. Ведь в этой сфере существует лишь предоплата — адресная и за конкретную услугу. А также бытуют такие понятия, как неустойка и штрафные санкции. Но никто не берет аванс за услугу, которую якобы окажут заказчику через несколько десятилетий.
• Существует четко налаженная система внутренней цензуры: чиновники прекрасно понимают, в чем должна состоять позиция ведомства по тому или иному вопросу.
• Заместитель генпрокурора Александр Буксман решил пересмотреть свое негативное мнение относительно взносов на капремонт «с учетом необходимости дополнительной проработки вопроса».
Кстати, Буксман — это именно тот человек, который в свое время...
Показать спойлер
• Юрий Чайка не дал Александра Буксмана в обиду Александру Бастрыкину.
• Александр Бастрыкин обвинил прокуратуру в оппозиции следствию.
«Противостояние между Генпрокуратурой и Следственным комитетом при Генпрокуратуре РФ, о котором на коллегии ведомства в пятницу говорил глава СК Александр Бастрыкин, достигло кульминации. Вчера стало известно, что генпрокурор Юрий Чайка вынес постановление, запрещающее господину Бастрыкину расследовать уголовное дело в отношении членов конкурсной комиссии, избравших в 2005 году нотариусом домохозяйку Ирину Буксман — жену председателя конкурсной комиссии и на тот момент главы управления Росрегистрации по Москве Александра Буксмана. Свой запрет господин Чайка мотивировал тем, что уголовное дело в отношении господина Буксмана, который сейчас является первым заместителем генпрокурора РФ, можно возбудить только по заключению райсуда.
Уголовное дело по фактам превышения должностных полномочий и вымогательства взятки при проведении конкурса на замещение должности московского нотариуса было возбуждено в декабре 2005 года прокуратурой Юго-Западного округа Москвы по распоряжению тогдашнего заместителя прокурора Москвы Михаила Никонова.
Александр Буксман на тот момент занимал должность руководителя управления Федеральной регистрационной службы по Москве, на которую его назначил тогдашний министр юстиции Юрий Чайка».
Подробнее читайте далее статью по ссылке.
• Александр Бастрыкин обвинил прокуратуру в оппозиции следствию.
«Противостояние между Генпрокуратурой и Следственным комитетом при Генпрокуратуре РФ, о котором на коллегии ведомства в пятницу говорил глава СК Александр Бастрыкин, достигло кульминации. Вчера стало известно, что генпрокурор Юрий Чайка вынес постановление, запрещающее господину Бастрыкину расследовать уголовное дело в отношении членов конкурсной комиссии, избравших в 2005 году нотариусом домохозяйку Ирину Буксман — жену председателя конкурсной комиссии и на тот момент главы управления Росрегистрации по Москве Александра Буксмана. Свой запрет господин Чайка мотивировал тем, что уголовное дело в отношении господина Буксмана, который сейчас является первым заместителем генпрокурора РФ, можно возбудить только по заключению райсуда.
Уголовное дело по фактам превышения должностных полномочий и вымогательства взятки при проведении конкурса на замещение должности московского нотариуса было возбуждено в декабре 2005 года прокуратурой Юго-Западного округа Москвы по распоряжению тогдашнего заместителя прокурора Москвы Михаила Никонова.
Александр Буксман на тот момент занимал должность руководителя управления Федеральной регистрационной службы по Москве, на которую его назначил тогдашний министр юстиции Юрий Чайка».
Подробнее читайте далее статью по ссылке.
Показать спойлер
Varuna
nacida libre
Пензенская область _ Регоператор запрещает собственникам распоряжаться своими спецсчетами
«Нет, не хочет Региональный фонд капитального ремонта слышать ни общественников, ни собственников жилья. Нас еще ладно — мы только защищаем права тех, кто платит свои деньги. Но когда и сами собственники, которые копят взносы на специальном счете дома, не вправе решать, куда их потратить, — это уже нонсенс!
В редакцию периодически идут звонки от жителей домов, выбравших спецсчета. Люди задают один и тот же вопрос: „Почему мы за свои деньги должны делать то, что нам на глазок определили чиновники мэрии, а не то, что нужно нам, собственникам жилья и нашему дому?”
Вот, например, дом по улице Бородина, 25. Дом имеет спецсчет, на котором накопилось достаточно средств, чтобы поменять инженерные сети. Люди планируют провести общее собрание, на котором хотят утвердить вид работ, выбрать подрядчика и предоставить всю эту информацию в Региональный фонд капитального ремонта, который является владельцем их спецсчета.
Заметьте: счета, но не денег, которые на нем лежат».
«Нет, не хочет Региональный фонд капитального ремонта слышать ни общественников, ни собственников жилья. Нас еще ладно — мы только защищаем права тех, кто платит свои деньги. Но когда и сами собственники, которые копят взносы на специальном счете дома, не вправе решать, куда их потратить, — это уже нонсенс!
В редакцию периодически идут звонки от жителей домов, выбравших спецсчета. Люди задают один и тот же вопрос: „Почему мы за свои деньги должны делать то, что нам на глазок определили чиновники мэрии, а не то, что нужно нам, собственникам жилья и нашему дому?”
Вот, например, дом по улице Бородина, 25. Дом имеет спецсчет, на котором накопилось достаточно средств, чтобы поменять инженерные сети. Люди планируют провести общее собрание, на котором хотят утвердить вид работ, выбрать подрядчика и предоставить всю эту информацию в Региональный фонд капитального ремонта, который является владельцем их спецсчета.
Заметьте: счета, но не денег, которые на нем лежат».
Varuna
nacida libre
Прокурор Новосибирской области: «Мы не всегда можем помочь, но проверку проводим в любом случае...»
Корреспондент: — Не так давно в интервью «ВН» руководитель региональной Государственной жилищной инспекции Евгений Пономарев рассказал, что к ним поступает много обращений относительно капитального ремонта. Наверное, и вас завалили обращениями по этому поводу?
• Прокурор Новосибирской области Владимир Фалилеев:
«Да, к сфере ЖКХ вообще люди в целом очень трепетно относятся, особенно к тому, как используются их денежные средства. Но тут наших полномочий не всегда хватает: когда речь идет о подозрении граждан на хищение денежных средств при проведении ремонта, то эту информацию мы передаем в полицию. А когда дело касается некачественного ремонта, то часто нужны заключения специалистов, дополнительные экспертизы.
Увы, мы не всегда можем помочь, но проверку проводим в любом случае, выясняя, требуется наше вмешательство или нет. Как показывает практика, иногда и этого достаточно.
Например, невыполнение гарантийных обязательств по устранению недоделок, допущенных при проведении капитального ремонта многоквартирного дома № 2 на ул. Рабочей в Карасуке, явилось основанием для внесения в конце ноября 2015 года прокурором Карасукского района двух представлений руководителям ООО «ЖЭУ» и ООО «Прораб». Представления рассмотрены, недоделки устранены.
После внесения в сентябре прошлого года и. о. прокурора Сузунского района представления директору ООО «УК Сузунское ЖКХ» завершены работы по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома № 1а на ул. Юбилейной в Сузуне».
Корреспондент: — Не так давно в интервью «ВН» руководитель региональной Государственной жилищной инспекции Евгений Пономарев рассказал, что к ним поступает много обращений относительно капитального ремонта. Наверное, и вас завалили обращениями по этому поводу?
• Прокурор Новосибирской области Владимир Фалилеев:
«Да, к сфере ЖКХ вообще люди в целом очень трепетно относятся, особенно к тому, как используются их денежные средства. Но тут наших полномочий не всегда хватает: когда речь идет о подозрении граждан на хищение денежных средств при проведении ремонта, то эту информацию мы передаем в полицию. А когда дело касается некачественного ремонта, то часто нужны заключения специалистов, дополнительные экспертизы.
Увы, мы не всегда можем помочь, но проверку проводим в любом случае, выясняя, требуется наше вмешательство или нет. Как показывает практика, иногда и этого достаточно.
Например, невыполнение гарантийных обязательств по устранению недоделок, допущенных при проведении капитального ремонта многоквартирного дома № 2 на ул. Рабочей в Карасуке, явилось основанием для внесения в конце ноября 2015 года прокурором Карасукского района двух представлений руководителям ООО «ЖЭУ» и ООО «Прораб». Представления рассмотрены, недоделки устранены.
После внесения в сентябре прошлого года и. о. прокурора Сузунского района представления директору ООО «УК Сузунское ЖКХ» завершены работы по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома № 1а на ул. Юбилейной в Сузуне».
Varuna
nacida libre
Новосибирская область и Новосибирск _ Капитальный ремонт с ошибками: время внесет в эту неразбериху свои коррективы
• Заместитель министра ЖКХиЭ Игорь Яковлев:
После нескольких тщетных попыток обойти тему [об ожидаемом решении Конституционного суда] наконец ответил:
«Я не готов комментировать то, что обсуждается в Государственной думе и слушается в судах… Я оператор региональной программы. Пока действует программа, действую и я. А как будет дальше — покажет жизнь. Я не могу ответить на этот вопрос. Я не знаю. И думаю, что никто не знает».
«Сегодня наш регион собирает 75 % отчислений на капремонт. И все происходящие события, в том числе в информационном и законодательном пространстве, не способствуют ускорению этого процесса.
Жилье ветшает, а люди ждут, какое решение будет принято Конституционным судом… Но в Госдуме идет полемика не по поводу отмены платы за ремонт домов вообще, а о невыгодах перечислений в так называемой общий котел и преимуществах спецсчетов».
Но уже сейчас возникает предположение, что при системе, в которой большинство собственников жилья начнет копить деньги только на собственные нужды, не подлежащие сносу малосемейки либо вновь передвинутся в конец очереди, либо взносы на капремонт для них в разы увеличатся. Правительство области уже подумывает о предоставлении льготных кредитов обитателям недвижимости, на спасение которой от разрушения средств может и не хватить.
• Заместитель министра ЖКХиЭ Игорь Яковлев:
После нескольких тщетных попыток обойти тему [об ожидаемом решении Конституционного суда] наконец ответил:
«Я не готов комментировать то, что обсуждается в Государственной думе и слушается в судах… Я оператор региональной программы. Пока действует программа, действую и я. А как будет дальше — покажет жизнь. Я не могу ответить на этот вопрос. Я не знаю. И думаю, что никто не знает».
«Сегодня наш регион собирает 75 % отчислений на капремонт. И все происходящие события, в том числе в информационном и законодательном пространстве, не способствуют ускорению этого процесса.
Жилье ветшает, а люди ждут, какое решение будет принято Конституционным судом… Но в Госдуме идет полемика не по поводу отмены платы за ремонт домов вообще, а о невыгодах перечислений в так называемой общий котел и преимуществах спецсчетов».
Но уже сейчас возникает предположение, что при системе, в которой большинство собственников жилья начнет копить деньги только на собственные нужды, не подлежащие сносу малосемейки либо вновь передвинутся в конец очереди, либо взносы на капремонт для них в разы увеличатся. Правительство области уже подумывает о предоставлении льготных кредитов обитателям недвижимости, на спасение которой от разрушения средств может и не хватить.
Varuna
nacida libre
Челябинская область _ Проблемы регоператора были запрограммированы еще при его создании
На рабочем совещании, посвященном вопросам проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Челябинской области, губернатор Борис Дубровский выразил недовольство темпами освоения средств фонда регионального оператора. По его мнению, 100 % освоение этих средств могло бы стать наилучшей антикризисной мерой в строительной отрасли
Из собранных в 2015 году 650 млн рублей освоить удалось лишь 265 млн, еще 424 млн рублей «переползли» в этот год.
Руководитель регоператора Вадим Борисов сообщил, что 115 млн рублей из этого объема уже использовано, а оставшиеся деньги освоят до 1 июля, и попросил об увеличении штата.
• Губернатор Челябинской области Борис Дубровский:
«Вы мне про 2017 и 2018 годы рассказываете, а про этот год ничего сказать не можете!»
«Покажите мне формальные показатели — переработку, процент использования рабочего времени и т. п. Вы же ничего показать не сможете. Вместо этого вы предлагаете увеличить „количество штыков”, ставя меня перед выбором „Дай людей и денег — иначе ничего не будет”.
Может, вертолеты вам купить, чтобы вы могли расширить зону обслуживания и поднять производительность труда?»
«Посмотрите для интереса интернет-трафики рабочих мест ваших сотрудников — сколько там по работе, а сколько лишнего. Может оказаться интересно».
На рабочем совещании, посвященном вопросам проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Челябинской области, губернатор Борис Дубровский выразил недовольство темпами освоения средств фонда регионального оператора. По его мнению, 100 % освоение этих средств могло бы стать наилучшей антикризисной мерой в строительной отрасли
Из собранных в 2015 году 650 млн рублей освоить удалось лишь 265 млн, еще 424 млн рублей «переползли» в этот год.
Руководитель регоператора Вадим Борисов сообщил, что 115 млн рублей из этого объема уже использовано, а оставшиеся деньги освоят до 1 июля, и попросил об увеличении штата.
• Губернатор Челябинской области Борис Дубровский:
«Вы мне про 2017 и 2018 годы рассказываете, а про этот год ничего сказать не можете!»
«Покажите мне формальные показатели — переработку, процент использования рабочего времени и т. п. Вы же ничего показать не сможете. Вместо этого вы предлагаете увеличить „количество штыков”, ставя меня перед выбором „Дай людей и денег — иначе ничего не будет”.
Может, вертолеты вам купить, чтобы вы могли расширить зону обслуживания и поднять производительность труда?»
«Посмотрите для интереса интернет-трафики рабочих мест ваших сотрудников — сколько там по работе, а сколько лишнего. Может оказаться интересно».
Varuna
nacida libre
Информация о доходах работников государственных фондов в Югре будет публичной
Соответствующие разделы появятся на сайте органов власти Югры и на сайтах муниципальных образований округа.
• Губернатор ХМАО — Югры Наталья Комарова:
Правительство России одобрило поправки в Трудовой кодекс, которые должны отрегулировать вопросы, возникающие по поводу зарплат руководства и работников государственных внебюджетных фондов, территориальных фондов ОМС, государственных и муниципальных учреждений, а также унитарных предприятий.
«В начале месяца мы приняли решение об ограничении стимулирующих выплат руководителям фондов и бюджетных организаций. Поправки в Трудовой кодекс предполагают обязательную публикацию данных о среднемесячных зарплатах всех категорий работников регулируемых организаций».
Соответствующие разделы появятся на сайте органов власти Югры и на сайтах муниципальных образований округа.
• Губернатор ХМАО — Югры Наталья Комарова:
Правительство России одобрило поправки в Трудовой кодекс, которые должны отрегулировать вопросы, возникающие по поводу зарплат руководства и работников государственных внебюджетных фондов, территориальных фондов ОМС, государственных и муниципальных учреждений, а также унитарных предприятий.
«В начале месяца мы приняли решение об ограничении стимулирующих выплат руководителям фондов и бюджетных организаций. Поправки в Трудовой кодекс предполагают обязательную публикацию данных о среднемесячных зарплатах всех категорий работников регулируемых организаций».
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275703
227
Перерегистрация авто
89067
21
МТС - интернет (часть 2)
166640
246
Varuna
nacida libre
«Жестко пресекать» попытки нецелевого использования средств на капремонт — вплоть до возбуждения уголовных дел —
призвал премьер-министр Дмитрий Медведев на встрече с калининградским активом «Единой России».
Он рекомендовал однопартийцам отвечать на вопросы людей по этой теме, в том числе «кто этими деньгами управляет, не проедают ли они эти деньги». Не должно быть так, что эти средства «по копеечке собираются со всех жителей, в том числе бедных людей, а потом там кто-нибудь ездит на дорогих машинах, которые куплены на эти деньги».
«Люди у нас очень „изобретательные”, в том числе в органах управления, если найдут какой-то обходной способ направлять эти деньги на приобретение посторонних вещей и предметов», — добавил он.
Дмитрий Медведев призвал максимально оперативно проводить ремонт на собранные с жителей средства. Именно «Единая Россия» должна тщательно контролировать этот вопрос, поскольку «политические оппоненты в эту тему вцепились и пытаются по этому поводу вести споры».
Премьер обратил внимание на дома в Калининграде: «Давайте выйдем посмотрим, как Калининград выглядит: вот эти все советские дома, по-честному сказать, очень тускло смотрятся, может быть, даже хуже, чем в других местах. Строили таким образом, время прошло. Их невозможно отремонтировать за государственный счет».
призвал премьер-министр Дмитрий Медведев на встрече с калининградским активом «Единой России».
Он рекомендовал однопартийцам отвечать на вопросы людей по этой теме, в том числе «кто этими деньгами управляет, не проедают ли они эти деньги». Не должно быть так, что эти средства «по копеечке собираются со всех жителей, в том числе бедных людей, а потом там кто-нибудь ездит на дорогих машинах, которые куплены на эти деньги».
«Люди у нас очень „изобретательные”, в том числе в органах управления, если найдут какой-то обходной способ направлять эти деньги на приобретение посторонних вещей и предметов», — добавил он.
Дмитрий Медведев призвал максимально оперативно проводить ремонт на собранные с жителей средства. Именно «Единая Россия» должна тщательно контролировать этот вопрос, поскольку «политические оппоненты в эту тему вцепились и пытаются по этому поводу вести споры».
Премьер обратил внимание на дома в Калининграде: «Давайте выйдем посмотрим, как Калининград выглядит: вот эти все советские дома, по-честному сказать, очень тускло смотрятся, может быть, даже хуже, чем в других местах. Строили таким образом, время прошло. Их невозможно отремонтировать за государственный счет».
Александр.....
guru
Дмитрий Медведев призвал максимально оперативно проводить ремонт на собранные с жителей средства. Именно «Единая Россия» должна тщательно контролировать этот вопрос, поскольку «политические оппоненты в эту тему вцепились и пытаются по этому поводу вести споры».Хм. Выходит, что только политический аспект этой темы правителей волнует.
ТСЖ, УК, ЖСК — что у вас? {п. 9Ъох, мой склероз!
задала вопрос и забыла совсем...
у нас, насколько я помню, открывали спецсчет, кажется в сбере. а вот кто уполномочен был вести - как-то мимо меня прошло.
наверное, старший по дому должен знать? получается, надо к нему обратиться?
а так - ТСЖ у нас.
На сайте http://www.fondgkh-nso.ru/ войти в личный кабинет, и там можно посмотреть личные оплаты/долги, а также оплаты/долги всего дома.Сейчас попробую, спасибо. Ох, там скан свидетельства о праве собственности требуют. Как-то боязно выкладывать.
А у Вас дому больше 5 лет?
дому да, уже больше. 8 кажется уже стукнуло
Добрый вечер.
Раз спецсчет у вас — да, ищите вашего «банкира» в своем доме.
Раз спецсчет у вас — да, ищите вашего «банкира» в своем доме.
Varuna
nacida libre
Новосибирск _ Общественники инициировали расторжение контрактов с подрядчиками
Пархоменко, 4 — подрядная организация ООО «РЭМЭЛ»
Маяковского, 6 — подрядная организация ООО НПП «Электронная техника в медицине» [из F1?]
Эксперты НП «ЖКХ. Контроль — Новосибирск», специалисты технического надзора мэрии г. Новосибирска и регионального оператора провели повторную проверку.
Результаты:
— нарушены сроки окончания капитального ремонта;
— работы выполнены некачественно;
— работы до настоящего времени не завершены.
Руководитель регионального центра общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства по Новосибирской области принял решение направить на имя мэра Новосибирска письмо о расторжении контрактов с этими подрядными организациями и внесении их в списки недобросовестных поставщиков услуг.
Пархоменко, 4 — подрядная организация ООО «РЭМЭЛ»
Маяковского, 6 — подрядная организация ООО НПП «Электронная техника в медицине» [из F1?]
Эксперты НП «ЖКХ. Контроль — Новосибирск», специалисты технического надзора мэрии г. Новосибирска и регионального оператора провели повторную проверку.
Результаты:
— нарушены сроки окончания капитального ремонта;
— работы выполнены некачественно;
— работы до настоящего времени не завершены.
Руководитель регионального центра общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства по Новосибирской области принял решение направить на имя мэра Новосибирска письмо о расторжении контрактов с этими подрядными организациями и внесении их в списки недобросовестных поставщиков услуг.
Новосибирск _ Капитальный? Ремонт?
В прошлом году специалисты «ЖКХ. Контроль — Новосибирск», эксперты — партнеры центра общественного контроля, представители регионального отделения ОНФ посетили 10 городских МКД, в которых проходил капитальный ремонт: 6 домов в Ленинском, 2 дома в Центральном и 2 дома в Первомайском районах.
Основные выводы и наблюдения
1. Работы идут с большим отставанием от графика.
2. ! Работы ведутся без проектов и экспертиз.
Планируется, что проекты будут выполнены позднее — под факт выполненных объемов.
3. ! Ремонт крыш:
— серьезные нарушения технологий ремонта;
— на всех проверяемых домах были затоплены верхние этажи.
4. ! Ремонт системы горячего водоснабжения:
— предусмотрены только замена старых труб на новые;
— не ведется восстановление циркуляции горячей воды;
— стояки меняются фрагментами из-за отказа части собственников пускать подрядчиков в квартиры, вследствие чего в межъэтажных перекрытиях остаются старые трубы.
5. Управляющим компаниям не дают посмотреть техническую документацию, проекты и сметы.
6. ! Собственники не участвуют в приемке выполненных работ и подписании актов скрытых работ.
7. О работе регионального оператора практически никто ничего не знает.
8. Собрания по определению способа накопления на капремонт с собственниками никто не проводил и о проблемах в доме никто не выяснял.
9. Обнаружены дома, где ремонтные работы ведутся более-менее сносно, — на расстоянии 200—300 метров от здания правительства Новосибирской области.
10. При опросе новосибирцы выразили единое мнение, оценив капремонт на единицу (по 5-балльной системе).
В прошлом году специалисты «ЖКХ. Контроль — Новосибирск», эксперты — партнеры центра общественного контроля, представители регионального отделения ОНФ посетили 10 городских МКД, в которых проходил капитальный ремонт: 6 домов в Ленинском, 2 дома в Центральном и 2 дома в Первомайском районах.
Основные выводы и наблюдения
1. Работы идут с большим отставанием от графика.
2. ! Работы ведутся без проектов и экспертиз.
Планируется, что проекты будут выполнены позднее — под факт выполненных объемов.
3. ! Ремонт крыш:
— серьезные нарушения технологий ремонта;
— на всех проверяемых домах были затоплены верхние этажи.
4. ! Ремонт системы горячего водоснабжения:
— предусмотрены только замена старых труб на новые;
— не ведется восстановление циркуляции горячей воды;
— стояки меняются фрагментами из-за отказа части собственников пускать подрядчиков в квартиры, вследствие чего в межъэтажных перекрытиях остаются старые трубы.
5. Управляющим компаниям не дают посмотреть техническую документацию, проекты и сметы.
6. ! Собственники не участвуют в приемке выполненных работ и подписании актов скрытых работ.
7. О работе регионального оператора практически никто ничего не знает.
8. Собрания по определению способа накопления на капремонт с собственниками никто не проводил и о проблемах в доме никто не выяснял.
9. Обнаружены дома, где ремонтные работы ведутся более-менее сносно, — на расстоянии 200—300 метров от здания правительства Новосибирской области.
10. При опросе новосибирцы выразили единое мнение, оценив капремонт на единицу (по 5-балльной системе).
Новосибирск _ Липовый мониторинг. Липовые техпаспорта домов. Настоящие только 75 миллионов рублей
Эксперты «ЖКХ. Контроль — Новосибирск», проводя экспертизу проектно-сметной документации и иной технической документации по проведению капремонта на МКД, выявили несколько технических паспортов домов, которые датированы 2015 годом и не имеют никакого отношения к этим домам.
В 2014 году правительство Новосибирской области, в лице министерства строительства и ЖКХ, объявило конкурс и по его итогам заключило государственный контракт на 75 млн рублей с областным государственным унитарным предприятием «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области», которое обязалось до 15 декабря 2014 года обследовать МКД общей площадью 5 миллионов квадратных метров и составить технические паспорта и проч.
Оказалось, что паспортизацией МКД Новосибирска занимались сельские филиалы подрядчика. Скорее всего, никто на дома не выезжал и работы проводились по старым архивным материалам, которыми обладал сам подрядчик.
Например:
— улица Серебренниковского, дом 23, — техпаспорт от 2015 года отличается от техпаспорта 1992 года только титульным листом;
— улица Станиславского, дом 7, — то же самое.
Руководство Новосибирского ЦОК запросило у областного министерства ЖКХиЭ на выбор экспертов 30 технических паспортов с целью их проверки и сопоставления содержимого с реалиями.
Документы были предоставлены в течение рабочего дня, 25 февраля началась детальная проверка техпаспортов экспертами центра.
Если обнаружится системный характер фальсификации, общественники намерены передать результаты своей работы в полицию, представители которой уже с нетерпением ждут итогов работы.
Мониторинг проводится в рамках проекта противодействия коррупции в сфере ЖКХ.
________________
Пора подключать прокуратуру и прочие ведомства с их полезными полномочиями. Всем: и собственникам, и общественникам, и органам власти. Или будем дальше маяться и терпеть?
Эксперты «ЖКХ. Контроль — Новосибирск», проводя экспертизу проектно-сметной документации и иной технической документации по проведению капремонта на МКД, выявили несколько технических паспортов домов, которые датированы 2015 годом и не имеют никакого отношения к этим домам.
В 2014 году правительство Новосибирской области, в лице министерства строительства и ЖКХ, объявило конкурс и по его итогам заключило государственный контракт на 75 млн рублей с областным государственным унитарным предприятием «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области», которое обязалось до 15 декабря 2014 года обследовать МКД общей площадью 5 миллионов квадратных метров и составить технические паспорта и проч.
Оказалось, что паспортизацией МКД Новосибирска занимались сельские филиалы подрядчика. Скорее всего, никто на дома не выезжал и работы проводились по старым архивным материалам, которыми обладал сам подрядчик.
Например:
— улица Серебренниковского, дом 23, — техпаспорт от 2015 года отличается от техпаспорта 1992 года только титульным листом;
— улица Станиславского, дом 7, — то же самое.
Руководство Новосибирского ЦОК запросило у областного министерства ЖКХиЭ на выбор экспертов 30 технических паспортов с целью их проверки и сопоставления содержимого с реалиями.
Документы были предоставлены в течение рабочего дня, 25 февраля началась детальная проверка техпаспортов экспертами центра.
Если обнаружится системный характер фальсификации, общественники намерены передать результаты своей работы в полицию, представители которой уже с нетерпением ждут итогов работы.
Мониторинг проводится в рамках проекта противодействия коррупции в сфере ЖКХ.
________________
Пора подключать прокуратуру и прочие ведомства с их полезными полномочиями. Всем: и собственникам, и общественникам, и органам власти. Или будем дальше маяться и терпеть?
Varuna
nacida libre
Новосибирская область и Новосибирск _ Капремонт: нестандартные меры
• Губернатор Новосибирской области Владимир Городецкий:
«Более 700 домов предстоит отремонтировать только на территории города Новосибирска».
Призвал скоординировать взаимодействие всех министерств и ведомств, причастных к капремонту.
В связи с объемом выполняемых работ «не обойтись без нестандартных мер для привлечения базовых строительных организаций».
В сложных экономических условиях важно сохранить потенциал строительной отрасли, не допустить значительного спада, обеспечить стабильную работу строительных организаций.
Деятельность по капитальному ремонту необходимо превратить в высококлассную, специализированную отрасль с хорошей материально-технической базой, кадрами и стандартами.
Поручил министру строительства Сергею Боярскому найти механизмы мобилизации специалистов для решения задач в сфере капитального ремонта жилья.
• Губернатор Новосибирской области Владимир Городецкий:
«Более 700 домов предстоит отремонтировать только на территории города Новосибирска».
Призвал скоординировать взаимодействие всех министерств и ведомств, причастных к капремонту.
В связи с объемом выполняемых работ «не обойтись без нестандартных мер для привлечения базовых строительных организаций».
В сложных экономических условиях важно сохранить потенциал строительной отрасли, не допустить значительного спада, обеспечить стабильную работу строительных организаций.
Деятельность по капитальному ремонту необходимо превратить в высококлассную, специализированную отрасль с хорошей материально-технической базой, кадрами и стандартами.
Поручил министру строительства Сергею Боярскому найти механизмы мобилизации специалистов для решения задач в сфере капитального ремонта жилья.
Varuna
nacida libre
ГЖИ вчера и сегодня выложила новые файлы — данные мониторинга технического состояния МКД:
— в Новосибирской области (~4 Мб);
— в Новосибирске (~11 Мб).
— в Новосибирской области (~4 Мб);
— в Новосибирске (~11 Мб).
Varuna
nacida libre
Аннулированы конкурсы по капремонту питерских крыш почти на 500 млн рублей
Конкурсы отменены по решению УФАС по Петербургу. Антимонопольщики выдали заказчику работ — Фонду капремонта предписание: аннулировать все торги до 10 марта.
Основанием для такого решения УФАС послужили жалобы от крупной группы компаний «Корда», по мнению которой, размещенные в составе конкурсной документации требования к утеплителю являются неисполнимыми, чиновники прописали требования к материалу так, что под них подходит лишь утеплитель «Алютермо», который производится в Бельгии.
По случайному совпадению эксклюзивный поставщик «Алютермо» в Петербурге — компания «КредоСтройСервис», основанная Николаем Ефременковым, который является начальником отдела по подготовке капитального ремонта в Фонде капремонта с 2015 года. В этой должности он участвует в разработке технической документации. В частности, его телефон указан в конкурсах Фонда 2016 года как контакты уполномоченного представителя по разъяснению техзаданий.
Впрочем, в Фонде утверждают, что сейчас он в работе компании не участвует, да и решения о закупке материалов в Фонде не принимает.
• Руководитель Фонда Денис Шабуров:
В ближайшее время Фонд исполнит предписание УФАС и конкурсы объявят заново.
«Но требования к утеплителям и так не ограничивали их выбор для подрядчиков. У меня создается впечатление, что „Корда” как производитель „Алюкорда” хочет, чтобы мы закупали у них материал как у монополиста, но этого не произойдет».
Конкурсы отменены по решению УФАС по Петербургу. Антимонопольщики выдали заказчику работ — Фонду капремонта предписание: аннулировать все торги до 10 марта.
Основанием для такого решения УФАС послужили жалобы от крупной группы компаний «Корда», по мнению которой, размещенные в составе конкурсной документации требования к утеплителю являются неисполнимыми, чиновники прописали требования к материалу так, что под них подходит лишь утеплитель «Алютермо», который производится в Бельгии.
По случайному совпадению эксклюзивный поставщик «Алютермо» в Петербурге — компания «КредоСтройСервис», основанная Николаем Ефременковым, который является начальником отдела по подготовке капитального ремонта в Фонде капремонта с 2015 года. В этой должности он участвует в разработке технической документации. В частности, его телефон указан в конкурсах Фонда 2016 года как контакты уполномоченного представителя по разъяснению техзаданий.
Впрочем, в Фонде утверждают, что сейчас он в работе компании не участвует, да и решения о закупке материалов в Фонде не принимает.
• Руководитель Фонда Денис Шабуров:
В ближайшее время Фонд исполнит предписание УФАС и конкурсы объявят заново.
«Но требования к утеплителям и так не ограничивали их выбор для подрядчиков. У меня создается впечатление, что „Корда” как производитель „Алюкорда” хочет, чтобы мы закупали у них материал как у монополиста, но этого не произойдет».
[Основанием для такого решения УФАС послужили жалобы от крупной группы компаний «Корда»,зато граждан все устраивает, пироги делят конторы и отстаивают свою позицию в рамках правового поля, а граждане свое недовольство, только в рамках- платить не буду...
Varuna
nacida libre
И такие есть нестандартные меры...
____________
Для капремонта домов на Камчатке использовались контрафактные стройматериалы
Прокуратура проводит проверку деятельности организации-подрядчика, ремонтирующей фасады многоквартирных домов в Петропавловске-Камчатском.
• Прокуратура Камчатского края:
«Основанием для проверки стало обращение правообладателя товарного знака, используемого при производстве стендовых панелей. Заявитель утверждает, что организация-подрядчик в ходе ремонта применяет не соответствующие качеству материалы.
Установлено, что строительная компания действительно не закупала панели у правообладателя либо уполномоченных им лиц, лицензионного договора на использование товарного знака у подрядчика также не имеется. Однако же на панелях, которые устанавливаются на фасады домов в краевом центре, изображение такого товарного знака имеется».
Для проведения экспертизы изъяты образцы строительных материалов, а контейнеры, в которых хранятся фасадные панели, опломбированы до окончания проверки.
Кроме того, в настоящее время прокуратура города проверяет законность действий Фонда капитального ремонта по привлечению компании к проведению ремонтных работ, в том числе анализируется конкурсная и проектная документация.
В случае подтверждения информации о контрафактности продукции, должностным лицам организации-подрядчика в зависимости от суммы причиненного ущерба будет грозить ответственность, вплоть до уголовной, за незаконное использование средств индивидуализации товаров.
____________
Для капремонта домов на Камчатке использовались контрафактные стройматериалы
Прокуратура проводит проверку деятельности организации-подрядчика, ремонтирующей фасады многоквартирных домов в Петропавловске-Камчатском.
• Прокуратура Камчатского края:
«Основанием для проверки стало обращение правообладателя товарного знака, используемого при производстве стендовых панелей. Заявитель утверждает, что организация-подрядчик в ходе ремонта применяет не соответствующие качеству материалы.
Установлено, что строительная компания действительно не закупала панели у правообладателя либо уполномоченных им лиц, лицензионного договора на использование товарного знака у подрядчика также не имеется. Однако же на панелях, которые устанавливаются на фасады домов в краевом центре, изображение такого товарного знака имеется».
Для проведения экспертизы изъяты образцы строительных материалов, а контейнеры, в которых хранятся фасадные панели, опломбированы до окончания проверки.
Кроме того, в настоящее время прокуратура города проверяет законность действий Фонда капитального ремонта по привлечению компании к проведению ремонтных работ, в том числе анализируется конкурсная и проектная документация.
В случае подтверждения информации о контрафактности продукции, должностным лицам организации-подрядчика в зависимости от суммы причиненного ущерба будет грозить ответственность, вплоть до уголовной, за незаконное использование средств индивидуализации товаров.
Новосибирская область и Новосибирск _ Капитальный ремонт и застройщики
• Глава группы компаний «Первый строительный фонд» и депутат Заксобрания области, председатель комитета по строительству и ЖКХ Майис Мамедов:
«Эта тема очень болезненная для всех участников программы, и надо понять, почему строители не хотят заниматься капитальным ремонтом домов. Пока это невыгодно: если ремонт дома стоит 800—900 тысяч рублей, то это не покрывает затраты компании. Это не интересно застройщикам, которые воздвигают микрорайоны.
Возникает парадокс. В условиях кризиса все кричат, что нет финансирования под капитальное строительство, а деньги на капитальный ремонт жилых домов остаются неосвоенными. Значит, законодатели должны разработать нормативные акты, которые позволили бы застройщикам выйти на эти площадки и ремонтировать дома, а также позаботиться о создании комфортных условий для жителей ремонтируемого дома. Зачастую речь идет не в косметическом ремонте: нужно поменять кровлю, фасад и т. д.
Хорошо, застройщик займется ремонтом, но это временная работа, а завтра что? Ведь компании нанимают персонал, рассчитывают на определенный объем выручки. А если сегодня нанять, завтра распустить — это будет кадровая чехарда, что в строительстве недопустимо. <...>
Этот вопрос мы планируем детально обсудить на профильном комитете регионального парламента.
Кроме того, требует проработки механизм взаимодействия с жильцами, чтобы они не препятствовали проведению капремонта, а подрядчиков необходимо обязать нести ответственность за проделанные работы в течение пяти лет».
• Глава группы компаний «Первый строительный фонд» и депутат Заксобрания области, председатель комитета по строительству и ЖКХ Майис Мамедов:
«Эта тема очень болезненная для всех участников программы, и надо понять, почему строители не хотят заниматься капитальным ремонтом домов. Пока это невыгодно: если ремонт дома стоит 800—900 тысяч рублей, то это не покрывает затраты компании. Это не интересно застройщикам, которые воздвигают микрорайоны.
Возникает парадокс. В условиях кризиса все кричат, что нет финансирования под капитальное строительство, а деньги на капитальный ремонт жилых домов остаются неосвоенными. Значит, законодатели должны разработать нормативные акты, которые позволили бы застройщикам выйти на эти площадки и ремонтировать дома, а также позаботиться о создании комфортных условий для жителей ремонтируемого дома. Зачастую речь идет не в косметическом ремонте: нужно поменять кровлю, фасад и т. д.
Хорошо, застройщик займется ремонтом, но это временная работа, а завтра что? Ведь компании нанимают персонал, рассчитывают на определенный объем выручки. А если сегодня нанять, завтра распустить — это будет кадровая чехарда, что в строительстве недопустимо. <...>
Этот вопрос мы планируем детально обсудить на профильном комитете регионального парламента.
Кроме того, требует проработки механизм взаимодействия с жильцами, чтобы они не препятствовали проведению капремонта, а подрядчиков необходимо обязать нести ответственность за проделанные работы в течение пяти лет».
Varuna
nacida libre
Капитальный ремонт и Конституционный суд
3 марта в Конституционном суде Российской Федерации состоится слушание дела о проверке конституционности части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170, части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации (о соответствии Конституции установленного порядка формирования фонда капитального ремонта) в связи с запросом группы депутатов Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации.
Представлять интересы заявителей и заинтересованных граждан будет депутат по Тверской области Соловьев Вадим Георгиевич во главе группы юристов ЦК КПРФ.
_____________
По ссылке — заключения ведомств и министерств, письма.
3 марта в Конституционном суде Российской Федерации состоится слушание дела о проверке конституционности части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170, части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации (о соответствии Конституции установленного порядка формирования фонда капитального ремонта) в связи с запросом группы депутатов Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации.
Представлять интересы заявителей и заинтересованных граждан будет депутат по Тверской области Соловьев Вадим Георгиевич во главе группы юристов ЦК КПРФ.
_____________
По ссылке — заключения ведомств и министерств, письма.
Varuna
nacida libre
В 2015 году было использовано на капремонт всего 1/4 собранных средств
• Заместитель председателя правительства РФ Дмитрий Козак:
«Собрали с граждан 97 миллиардов рублей, а использовали 25 миллиардов. Это недопустимо, все средства должны быть использованы копейка в копейку в тот год, когда они внесены».
...причем речь не идет о том, чтобы просто потратить деньги. Необходимо отремонтировать как можно больше жилых домов».
Отдельно нужно рассмотреть вопрос о качестве проведения капитального ремонта.
Все субъекты РФ должны до 31 марта 2016 года представить в Минстрой России обновленные программы капремонта жилья, содержащие план по использованию оставшихся с 2015 года средств и денег, которые прогнозируется собрать в 2016 году.
• Заместитель председателя правительства РФ Дмитрий Козак:
«Собрали с граждан 97 миллиардов рублей, а использовали 25 миллиардов. Это недопустимо, все средства должны быть использованы копейка в копейку в тот год, когда они внесены».
...причем речь не идет о том, чтобы просто потратить деньги. Необходимо отремонтировать как можно больше жилых домов».
Отдельно нужно рассмотреть вопрос о качестве проведения капитального ремонта.
Все субъекты РФ должны до 31 марта 2016 года представить в Минстрой России обновленные программы капремонта жилья, содержащие план по использованию оставшихся с 2015 года средств и денег, которые прогнозируется собрать в 2016 году.
Varuna
nacida libre
Взносы федеральной власти на капремонт не превышают 1 %
• Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис:
«То есть публичная федеральная власть не платит взнос на капремонт по объектам своей собственности, которая находится в разных регионах России».
Заявил о недопустимости подхода, при котором вносятся коррективы в ход реализации программы капремонта.
«У нас стало привычным вносить изменения в краткосрочный план реализации программы. Берем на себя обязательства, понимаем, что не успеваем, и переносим сроки реализации. Например, в 2015 году 8 субъектов РФ потратили на ремонт в 5 раз меньше средств, чем было собрано в 2014 году».
• Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис:
«То есть публичная федеральная власть не платит взнос на капремонт по объектам своей собственности, которая находится в разных регионах России».
Заявил о недопустимости подхода, при котором вносятся коррективы в ход реализации программы капремонта.
«У нас стало привычным вносить изменения в краткосрочный план реализации программы. Берем на себя обязательства, понимаем, что не успеваем, и переносим сроки реализации. Например, в 2015 году 8 субъектов РФ потратили на ремонт в 5 раз меньше средств, чем было собрано в 2014 году».
Два актуальных интервью из Перми: об аварийных домах и мониторинге технического состояния таких да и любых домов:
«Пока мы движемся в геометрической прогрессии к увеличению аварийного фонда...»,
«Чтобы ваш дом попал в эту программу и попал в план по ее реализации, необходимо проводить ежегодный мониторинг».
В Перми из-за угрозы обрушения начали эвакуировать жильцов дома на Петропавловской, 14. Сейчас люди собирают свои вещи и мебель, думают-гадают, куда им устраиваться, переезжать. Дом был признан аварийным, но под расселение до сих пор не попал.
За последние дни это не единственный случай, когда стали рушиться стены, расходиться трещины на фасадах.
«Пока мы движемся в геометрической прогрессии к увеличению аварийного фонда...»,
«Чтобы ваш дом попал в эту программу и попал в план по ее реализации, необходимо проводить ежегодный мониторинг».
В Перми из-за угрозы обрушения начали эвакуировать жильцов дома на Петропавловской, 14. Сейчас люди собирают свои вещи и мебель, думают-гадают, куда им устраиваться, переезжать. Дом был признан аварийным, но под расселение до сих пор не попал.
За последние дни это не единственный случай, когда стали рушиться стены, расходиться трещины на фасадах.
ТОП 5
2
3
4