Федеральный документ о льготах не подписан (не опубликован), проект закона был принят Госдумой в последнем, окончательном чтении. Областного закона тоже нет на данный момент.
какие документы и куда и в какие сроки нужно предоставить для получения этой льготы.Это должны будут указать в законе, который ждем. Обещали, что нужно будет собрать минимум справок для получения льготы.
Varuna
nacida libre
Неожиданно, однако. Что-то случилось?
Мнение руководителя области, причем обязательно объективное, требовалось и по праву, по справедливости ожидалось. Но что-то пошло не так — досталось тем, кто заслужил по должности и кто был выбран попасть под раздачу. В том числе и простым новосибирцам.
Глава региона Владимир Городецкий заявил о коррупции и халатности, которые присущи сфере ЖКХ [расходование средств, выделяемых из регионального бюджета], и обратил внимание на низкую собираемость платежей с населения.
• Губернатор Новосибирской области Владимир Городецкий:
«Какая-то часть средств объективна, не возражаю. Но какой-то частью мы с вами поддерживаем коррупцию, поддерживаем халатность. Мы поддерживаем тех людей, которые за услуги не платят и платить не будут, но в это [время] ведрами таскают с угольного склада себе, чтобы отапливать свой родной дом. Так мы сможем переломить ситуацию под мнимым благополучием?»
Дал свою оценку реализации программы капитального ремонта в уходящем году:
| «Я не могу согласиться с оценкой, которую дает и мэр, и министр ЖКХ по поводу успешности реализации программы. Лукавим же, коллеги. План на этот год — 826 домов. То, что в этом году 400 сделали, просто воспользовались той возможностью, которую нам закон позволил, перенести те объекты на следующий год. Кроме как утяжеляем ситуацию будущего года, мы что-то достигаем? Мнимое такое благополучие».
Мнение руководителя области, причем обязательно объективное, требовалось и по праву, по справедливости ожидалось. Но что-то пошло не так — досталось тем, кто заслужил по должности и кто был выбран попасть под раздачу. В том числе и простым новосибирцам.
Глава региона Владимир Городецкий заявил о коррупции и халатности, которые присущи сфере ЖКХ [расходование средств, выделяемых из регионального бюджета], и обратил внимание на низкую собираемость платежей с населения.
• Губернатор Новосибирской области Владимир Городецкий:
«Какая-то часть средств объективна, не возражаю. Но какой-то частью мы с вами поддерживаем коррупцию, поддерживаем халатность. Мы поддерживаем тех людей, которые за услуги не платят и платить не будут, но в это [время] ведрами таскают с угольного склада себе, чтобы отапливать свой родной дом. Так мы сможем переломить ситуацию под мнимым благополучием?»
Дал свою оценку реализации программы капитального ремонта в уходящем году:
| «Я не могу согласиться с оценкой, которую дает и мэр, и министр ЖКХ по поводу успешности реализации программы. Лукавим же, коллеги. План на этот год — 826 домов. То, что в этом году 400 сделали, просто воспользовались той возможностью, которую нам закон позволил, перенести те объекты на следующий год. Кроме как утяжеляем ситуацию будущего года, мы что-то достигаем? Мнимое такое благополучие».
проект закона был принят Госдумой в последнем, окончательном чтенииВ аттаче — текст, который был принят в 3-м чтении.
-
PDF
Проект № 829818-6
Varuna
nacida libre
МНЕНИЕ _ Бездонная яма фонда капитального ремонта
Впечатления наблюдателя о неплатежах, неверии, бесконтрольных расходах и бессилии власти.
Предисловие:
«22 декабря я, как редактор портала «Стройсар» и член общественного совета при Государственной жилищной инспекции по Саратовской области, приняла участие в заседании совета. В качестве приглашенного на нем присутствовал генеральный директор НО „Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области” Сергей Важнов. По итогам заседания у меня создалось впечатление, которым я хотела бы поделиться с вами... Еще раз уточню, что речь идет о впечатлениях, которые не претендуют на жанр аналитического разбора и во многом носят субъективный характер. Тем не менее, уверена, они помогут вам дополнить свои представления о глобальном российском проекте под названием „программа капитального ремонта”».
Впечатления наблюдателя о неплатежах, неверии, бесконтрольных расходах и бессилии власти.
Предисловие:
«22 декабря я, как редактор портала «Стройсар» и член общественного совета при Государственной жилищной инспекции по Саратовской области, приняла участие в заседании совета. В качестве приглашенного на нем присутствовал генеральный директор НО „Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области” Сергей Важнов. По итогам заседания у меня создалось впечатление, которым я хотела бы поделиться с вами... Еще раз уточню, что речь идет о впечатлениях, которые не претендуют на жанр аналитического разбора и во многом носят субъективный характер. Тем не менее, уверена, они помогут вам дополнить свои представления о глобальном российском проекте под названием „программа капитального ремонта”».
Varuna
nacida libre
Только спецсчета — «но не сейчас и не сразу»
• Депутат Госдумы Галина Хованская:
Поступают предложения убрать норму про «общий котел» из Жилищного кодекса.
«Мы ее уберем, но не сейчас и не сразу, потому что граждане уже начали собирать деньги, и практически мы поставим в очень тяжелое положение тех, кто попал в „общий котел”. Граждане стали понимать, что нужно уходить на спецсчета».
Доля собственников, выбравших спецсчета для накопления средств на капремонт, в целом по России — в среднем 10 %.
Есть регионы, где этот показатель равен 30 %, и субъекты РФ, где в «общем котле» находятся 99,9 % собственников.
• Депутат Госдумы Галина Хованская:
Поступают предложения убрать норму про «общий котел» из Жилищного кодекса.
«Мы ее уберем, но не сейчас и не сразу, потому что граждане уже начали собирать деньги, и практически мы поставим в очень тяжелое положение тех, кто попал в „общий котел”. Граждане стали понимать, что нужно уходить на спецсчета».
Доля собственников, выбравших спецсчета для накопления средств на капремонт, в целом по России — в среднем 10 %.
Есть регионы, где этот показатель равен 30 %, и субъекты РФ, где в «общем котле» находятся 99,9 % собственников.
Varuna
nacida libre
Спорные инициативы федерального министерства пробуксовывают
• Руководитель фракции ЛДПР в Архангельском областном Собрании депутатов Ольга Осицына:
«Людей отпугивает не сам факт внесения платежей за капитальный ремонт, а абсолютная непрозрачность сбора и расходования этих средств. Сначала этим занимались непонятные коммерческие структуры, затем эти функции были переданы вновь созданным региональным фондам.
Кстати, недавно назначенный руководитель регионального фонда Бараев уже попал под административку за нежелание раскрыть информацию о структуре этой организации.
Все эти факты, безусловно, раздражают людей».
«Есть и другие федеральные структуры... Фонд содействия реформированию ЖКХ. Схема работы этой структуры на первый взгляд абсолютно четко определена: есть федеральные деньги, есть аварийный жилой фонд, есть софинансирование со стороны региона и муниципалитетов. Требование одно — строить и расселять в срок. И как мы с вами могли наблюдать на примере областного центра, требование это для некоторых муниципалитетов становится непосильным.
Отсюда и жесткие меры со стороны Фонда по урезанию финансирования этих программ».
• Руководитель фракции ЛДПР в Архангельском областном Собрании депутатов Ольга Осицына:
«Людей отпугивает не сам факт внесения платежей за капитальный ремонт, а абсолютная непрозрачность сбора и расходования этих средств. Сначала этим занимались непонятные коммерческие структуры, затем эти функции были переданы вновь созданным региональным фондам.
Кстати, недавно назначенный руководитель регионального фонда Бараев уже попал под административку за нежелание раскрыть информацию о структуре этой организации.
Все эти факты, безусловно, раздражают людей».
«Есть и другие федеральные структуры... Фонд содействия реформированию ЖКХ. Схема работы этой структуры на первый взгляд абсолютно четко определена: есть федеральные деньги, есть аварийный жилой фонд, есть софинансирование со стороны региона и муниципалитетов. Требование одно — строить и расселять в срок. И как мы с вами могли наблюдать на примере областного центра, требование это для некоторых муниципалитетов становится непосильным.
Отсюда и жесткие меры со стороны Фонда по урезанию финансирования этих программ».
Varuna
nacida libre
«Своя правда» о капремонте — от главы Минстроя России Михаила Меня
«Это немного напоминает советскую кассу взаимопомощи, когда коллектив сбрасывался, делал кассу, и потом в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств кто-то мог взять взаймы эти средства. Здесь принцип тоже такой».
«Что касается капитального ремонта, всё полностью на ответственности региональных властей, регионального оператора.
Я скажу не очень хорошую новость: на днях мы начали тестировать руководителей региональных операторов, и результат мне не понравился».
«Мы про бином Ньютона не спрашивали, вопросы были очень простые: о законодательстве в сфере ЖКХ, капитального ремонта. К сожалению, очень слабые знания, и мы будем настоятельно рекомендовать губернаторам по целому ряду регионов менять руководителей региональных операторов капитального ремонта (потому что они работают с людьми, со средствами людей), проводить для них конкурсы как положено, по всем процедурам, по 44-му ФЗ и так далее, на подбор подрядчиков.
Губернаторам нужно думать, кого они назначают на эти должности — это поответственнее, чем региональные министры».
«Это немного напоминает советскую кассу взаимопомощи, когда коллектив сбрасывался, делал кассу, и потом в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств кто-то мог взять взаймы эти средства. Здесь принцип тоже такой».
«Что касается капитального ремонта, всё полностью на ответственности региональных властей, регионального оператора.
Я скажу не очень хорошую новость: на днях мы начали тестировать руководителей региональных операторов, и результат мне не понравился».
«Мы про бином Ньютона не спрашивали, вопросы были очень простые: о законодательстве в сфере ЖКХ, капитального ремонта. К сожалению, очень слабые знания, и мы будем настоятельно рекомендовать губернаторам по целому ряду регионов менять руководителей региональных операторов капитального ремонта (потому что они работают с людьми, со средствами людей), проводить для них конкурсы как положено, по всем процедурам, по 44-му ФЗ и так далее, на подбор подрядчиков.
Губернаторам нужно думать, кого они назначают на эти должности — это поответственнее, чем региональные министры».
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89168
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276011
227
Ситуация в мире
207306
992
Varuna
nacida libre
Саратов _ Бесконтрольный капремонт
• Директор Управляющей компании Волжская, председатель Союза управляющих организаций Саратовской области Михаил Жуковский:
«У нас 21 дом, из них по 3 якобы работы по капремонту завершены, но на самом деле — грубые нарушения! Никакой контроль не велся. Я знаю, что Фонд эти работы не оплатил, но такие крыши не выдержат погодных условий. Там толщина металла — мизерная, зазоры.
В наши дома приходят какие-то непонятные люди, нас никто не предупреждает о ремонтных работах. Нет старших на объекте, нет техзадания. Мы сами берем информацию с сайта капремонта, но там многое не соответствует. В результате, появляются такие „ремонты”... — делали крышу, но не организовали водоотведение.
Кто будет нести ответственность за такие работы?»
• Руководитель областного фонда капремонта Сергей Важнов:
Фонд работает над этим вопросом. Среди решений — проведение по конкурсу организаций, которые осуществляют строительный контроль. Однако эта система чревата тем, что подрядчики могут выставлять на конкурс афиллированные им компании-контролеры.
«По системам ремонта водоснабжения пробуем такую схему — отдельный конкурс проводим на стройнадзор. Но там тоже есть проблема — идут афиллированные фирмы».
[На вопрос Михаила Жуковского: участвуют ли УК в выборе подрядчика ремонтных работ?]
«Да, но законодательно они никак в деятельности фонда не участвуют. Сейчас — только на уровне определенных договоренностей».
«По поводу предварительного уведомления заказчика: есть такая обязанность у подрядчика на уровне договора. Прежде чем приступить к работе, должен уведомить. При несоблюдении условий договора — штраф 10 %, он тоже прописан в договоре».
• Директор Управляющей компании Волжская, председатель Союза управляющих организаций Саратовской области Михаил Жуковский:
«У нас 21 дом, из них по 3 якобы работы по капремонту завершены, но на самом деле — грубые нарушения! Никакой контроль не велся. Я знаю, что Фонд эти работы не оплатил, но такие крыши не выдержат погодных условий. Там толщина металла — мизерная, зазоры.
В наши дома приходят какие-то непонятные люди, нас никто не предупреждает о ремонтных работах. Нет старших на объекте, нет техзадания. Мы сами берем информацию с сайта капремонта, но там многое не соответствует. В результате, появляются такие „ремонты”... — делали крышу, но не организовали водоотведение.
Кто будет нести ответственность за такие работы?»
• Руководитель областного фонда капремонта Сергей Важнов:
Фонд работает над этим вопросом. Среди решений — проведение по конкурсу организаций, которые осуществляют строительный контроль. Однако эта система чревата тем, что подрядчики могут выставлять на конкурс афиллированные им компании-контролеры.
«По системам ремонта водоснабжения пробуем такую схему — отдельный конкурс проводим на стройнадзор. Но там тоже есть проблема — идут афиллированные фирмы».
[На вопрос Михаила Жуковского: участвуют ли УК в выборе подрядчика ремонтных работ?]
«Да, но законодательно они никак в деятельности фонда не участвуют. Сейчас — только на уровне определенных договоренностей».
«По поводу предварительного уведомления заказчика: есть такая обязанность у подрядчика на уровне договора. Прежде чем приступить к работе, должен уведомить. При несоблюдении условий договора — штраф 10 %, он тоже прописан в договоре».
Varuna
nacida libre
О регоператорах: жесткий контроль, фиксация деятельности и состояния на частые отчетные даты, публичность отчетности и проверки
• Руководитель Центра ОНФ по независимому мониторингу исполнения указов президента «Народная экспертиза» Николай Николаев:
В нашей стране появились абсолютно новые финансовые институты, аккумулирующие десятки миллиардов рублей граждан, при том что их деятельность до сих пор особо никем не контролируется. Общероссийский народный фронт обращал на это внимание правительства еще год назад, однако с тех пор мало что изменилось.
«Региональные операторы капитального ремонта — главные игроки в новой системе.
Законодательство, определившее стартовый выбор людей по умолчанию в пользу „общего котла”, привело к тому, что сегодня регоператоры аккумулируют более 90 % средств, собранных гражданами. Это на сегодняшний день уже порядка 70 млрд рублей.
Интересно, что только по итогам прошлого года на счетах региональных операторов оставалось более 19,3 миллиарда рублей, собранных собственниками жилья.
Для сравнения: на начало этого года в среднем на 1 банк приходилось 17,9 миллиарда рублей привлеченных вкладов и депозитов физических лиц, что даже меньше остатков на счетах региональных операторов по итогам лишь первого года работы системы».
Еще одной важнейшей финансовой функцией регионального оператора является внутреннее беспроцентное кредитование работ по одному дому за счет привлеченных средств собственников других домов.
«...региональные операторы занимаются и размещением свободных средств. Насколько удалось проанализировать отчеты, находящиеся в открытом доступе (их, надо сказать, не столь уж и много), средства в основном размещаются под 4—5 % годовых. Это при том, что сегодня вполне рыночная ставка по депозитам составляет 11—12 %.
Думаю, не надо быть математиком, чтобы сопоставить текущий уровень инфляции и ставку по депозитам регоператоров. Такое „размещение” обрекает деньги граждан на постепенное, но неуклонное обесценивание».
Меры, противодействующие развитию такого сценария. Это определение четких правил деятельности и критериев устойчивости, жесткий контроль за их соблюдением, фиксация деятельности и состояния на частые отчетные даты, публичность отчетности и проверки.
«Это как раз то, чем, в частности, занимается наш мегарегулятор — Центральный банк — в отношении других финансовых организаций: негосударственных пенсионных фондов, страховых компаний и банков, которые, даже невзирая на это, все-таки ухитряются допускать нарушения и злоупотребления. Возникает вопрос: кому выгодно, чтобы многомиллиардные средства граждан на счетах региональных операторов капремонта оставались без столь же внимательного попечения со стороны государства и нас с вами?
По сути, являясь пайщиками этого огромного котла, мы должны иметь право принимать непосредственное участие в согласовании бюджетов, планов и отчетов регоператоров, а государство, которое ввело в нашу жизнь систему капитального ремонта, должно гарантировать нам устойчивость этих финансовых институтов, обеспечив жесткий контроль и надзор за сохранностью и эффективностью использования ими наших средств».
• Руководитель Центра ОНФ по независимому мониторингу исполнения указов президента «Народная экспертиза» Николай Николаев:
В нашей стране появились абсолютно новые финансовые институты, аккумулирующие десятки миллиардов рублей граждан, при том что их деятельность до сих пор особо никем не контролируется. Общероссийский народный фронт обращал на это внимание правительства еще год назад, однако с тех пор мало что изменилось.
«Региональные операторы капитального ремонта — главные игроки в новой системе.
Законодательство, определившее стартовый выбор людей по умолчанию в пользу „общего котла”, привело к тому, что сегодня регоператоры аккумулируют более 90 % средств, собранных гражданами. Это на сегодняшний день уже порядка 70 млрд рублей.
Интересно, что только по итогам прошлого года на счетах региональных операторов оставалось более 19,3 миллиарда рублей, собранных собственниками жилья.
Для сравнения: на начало этого года в среднем на 1 банк приходилось 17,9 миллиарда рублей привлеченных вкладов и депозитов физических лиц, что даже меньше остатков на счетах региональных операторов по итогам лишь первого года работы системы».
Еще одной важнейшей финансовой функцией регионального оператора является внутреннее беспроцентное кредитование работ по одному дому за счет привлеченных средств собственников других домов.
«...региональные операторы занимаются и размещением свободных средств. Насколько удалось проанализировать отчеты, находящиеся в открытом доступе (их, надо сказать, не столь уж и много), средства в основном размещаются под 4—5 % годовых. Это при том, что сегодня вполне рыночная ставка по депозитам составляет 11—12 %.
Думаю, не надо быть математиком, чтобы сопоставить текущий уровень инфляции и ставку по депозитам регоператоров. Такое „размещение” обрекает деньги граждан на постепенное, но неуклонное обесценивание».
Меры, противодействующие развитию такого сценария. Это определение четких правил деятельности и критериев устойчивости, жесткий контроль за их соблюдением, фиксация деятельности и состояния на частые отчетные даты, публичность отчетности и проверки.
«Это как раз то, чем, в частности, занимается наш мегарегулятор — Центральный банк — в отношении других финансовых организаций: негосударственных пенсионных фондов, страховых компаний и банков, которые, даже невзирая на это, все-таки ухитряются допускать нарушения и злоупотребления. Возникает вопрос: кому выгодно, чтобы многомиллиардные средства граждан на счетах региональных операторов капремонта оставались без столь же внимательного попечения со стороны государства и нас с вами?
По сути, являясь пайщиками этого огромного котла, мы должны иметь право принимать непосредственное участие в согласовании бюджетов, планов и отчетов регоператоров, а государство, которое ввело в нашу жизнь систему капитального ремонта, должно гарантировать нам устойчивость этих финансовых институтов, обеспечив жесткий контроль и надзор за сохранностью и эффективностью использования ими наших средств».
Varuna
nacida libre
Промежуточные итоги тестирования руководителей регоператоров
Профессиональный экзамен успели сдать 77 руководителей регоператоров, 23 из них с испытаниями справились успешно.
Среди наиболее успешно сдавших тест на профпригодность — Новосибирская и Тамбовская области, Республика Дагестан. Главы фондов капремонтов этих субъектов набрали по 49 баллов из 50 возможных.
__________________
Экзамены начались 16 декабря непосредственно в Минстрое России или в режиме видеосвязи с министерством, которую обеспечивали сотрудники ФСО России.
В течение 1 часа руководителям региональных фондов капитального ремонта предлагалось ответить на 50 вопросов, которые в разных группах испытуемых не повторялись. Удовлетворительным считается результат в 45 баллов.
Вопросы постоянно меняются, чтобы у экзаменующихся не было возможности обменяться информацией и заучить правильные ответы. Для каждой группы опрашиваемых формируется свой блок экзаменационных вопросов.
• Исполнительный директор регионального фонда капремонта Ивановской области Елена Сесягина:
«Проверялось как знание законодательной базы, так и практические навыки применения норм Жилищного кодекса РФ, реализации программ капремонта, знание особенностей строительного процесса и практического применения норм».
Экзамен был действительно непростым, и для его прохождения требовалось не только формальное знание нормативных документов, но и наличие опыта проведения капитальных ремонтов [!].
__________________
«...вопросы меняются, они не размещаются в открытом доступе и не предоставляются „по дружбе”.
Лучшая подготовка к экзамену — качественная ежедневная работа на своем посту 24/7. Ничего личного. Обычная борьба за качество и профессионализм» (Андрей Чибис, Facebook).
Профессиональный экзамен успели сдать 77 руководителей регоператоров, 23 из них с испытаниями справились успешно.
Среди наиболее успешно сдавших тест на профпригодность — Новосибирская и Тамбовская области, Республика Дагестан. Главы фондов капремонтов этих субъектов набрали по 49 баллов из 50 возможных.
__________________
Экзамены начались 16 декабря непосредственно в Минстрое России или в режиме видеосвязи с министерством, которую обеспечивали сотрудники ФСО России.
В течение 1 часа руководителям региональных фондов капитального ремонта предлагалось ответить на 50 вопросов, которые в разных группах испытуемых не повторялись. Удовлетворительным считается результат в 45 баллов.
Вопросы постоянно меняются, чтобы у экзаменующихся не было возможности обменяться информацией и заучить правильные ответы. Для каждой группы опрашиваемых формируется свой блок экзаменационных вопросов.
• Исполнительный директор регионального фонда капремонта Ивановской области Елена Сесягина:
«Проверялось как знание законодательной базы, так и практические навыки применения норм Жилищного кодекса РФ, реализации программ капремонта, знание особенностей строительного процесса и практического применения норм».
Экзамен был действительно непростым, и для его прохождения требовалось не только формальное знание нормативных документов, но и наличие опыта проведения капитальных ремонтов [!].
__________________
«...вопросы меняются, они не размещаются в открытом доступе и не предоставляются „по дружбе”.
Лучшая подготовка к экзамену — качественная ежедневная работа на своем посту 24/7. Ничего личного. Обычная борьба за качество и профессионализм» (Андрей Чибис, Facebook).
Varuna
nacida libre
Новые меры социальной поддержки пожилых людей и инвалидов должны вступить в силу с 1 января
25 декабря на заключительном в этом году заседании Совета Федерации рассмотрен Федеральный закон «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», который коснется 11 миллионов человек.
• Заместитель председателя Совета Федерации Галина Карелова:
Закон наделяет правом регионы компенсировать людям расходы на уплату взносов на капремонт.
«До вступления закона в силу, после того как его подпишет президент, — считанные дни. Сейчас очень важно, чтобы в тех регионах, где не предусмотрены такие льготы, оперативно привели свое законодательство в соответствие с федеральным».
Не менее важно, чтобы в каждом регионе была полная ясность, и информация по этому поводу должна быть широко доведена до граждан — как будет реализовано данное субъектам РФ право на новые меры социальной поддержки пожилых людей.
«Финансовые возможности для исполнения закона есть. В бюджете на эти цели предусмотрены средства, которые должны быть направлены в регионы на компенсацию затрат по предоставлению льгот на капремонт».
25 декабря на заключительном в этом году заседании Совета Федерации рассмотрен Федеральный закон «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», который коснется 11 миллионов человек.
• Заместитель председателя Совета Федерации Галина Карелова:
Закон наделяет правом регионы компенсировать людям расходы на уплату взносов на капремонт.
«До вступления закона в силу, после того как его подпишет президент, — считанные дни. Сейчас очень важно, чтобы в тех регионах, где не предусмотрены такие льготы, оперативно привели свое законодательство в соответствие с федеральным».
Не менее важно, чтобы в каждом регионе была полная ясность, и информация по этому поводу должна быть широко доведена до граждан — как будет реализовано данное субъектам РФ право на новые меры социальной поддержки пожилых людей.
«Финансовые возможности для исполнения закона есть. В бюджете на эти цели предусмотрены средства, которые должны быть направлены в регионы на компенсацию затрат по предоставлению льгот на капремонт».
Varuna
nacida libre
Чуть не провару... 
проворонила... 
Новогоднего всем настроения! До Нового года остается 45 часов 54 минуты.
_________________
Федеральный закон от 29.12.2015 № 399-ФЗ
О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»
Официально опубликован на prаvо.gоv.ru 29 декабря (время мск) 2015 года.
Вступает в силу с 1 января 2016 года.
Регионам дано право освободить одиноких россиян в возрасте 80 лет и старше от уплаты взносов на капитальный ремонт и предоставить скидку в 50 % для одиноких граждан, достигших 70 лет.
Инвалиды I и II группы, дети-инвалиды, граждане, имеющие детей-инвалидов, получают компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт в размере не более 50 % этого взноса.
проворонила... Новогоднего всем настроения! До Нового года остается 45 часов 54 минуты._________________
Федеральный закон от 29.12.2015 № 399-ФЗ
О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»
Официально опубликован на prаvо.gоv.ru 29 декабря (время мск) 2015 года.
Вступает в силу с 1 января 2016 года.
Регионам дано право освободить одиноких россиян в возрасте 80 лет и старше от уплаты взносов на капитальный ремонт и предоставить скидку в 50 % для одиноких граждан, достигших 70 лет.
Инвалиды I и II группы, дети-инвалиды, граждане, имеющие детей-инвалидов, получают компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт в размере не более 50 % этого взноса.
-
PDF
№ 399-ФЗ
Varuna
nacida libre
Федеральный закон от 29.12.2015 N 398-ФЗ
О внесении изменений в статьи 251 и 270 части второй Налогового кодекса Российской Федерации
Опубликован на prаvо.gоv.ru 29 декабря 2015 года.
Не учитываются при формировании налоговой базы по налогу на прибыль доходы и расходы от инвестирования денежных средств некоммерческой организации, осуществляющей функции по представлению финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизации сети коммунальной инфраструктуры.
О внесении изменений в статьи 251 и 270 части второй Налогового кодекса Российской Федерации
Опубликован на prаvо.gоv.ru 29 декабря 2015 года.
Не учитываются при формировании налоговой базы по налогу на прибыль доходы и расходы от инвестирования денежных средств некоммерческой организации, осуществляющей функции по представлению финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизации сети коммунальной инфраструктуры.
partnership
activist
...т.е. льгота предоставлена за счет собственников помещений, не имеющих льгот ?
Регионам дано право освободить одиноких россиян в возрасте 80 лет и старше от уплаты взносов на капитальный ремонт и предоставить скидку в 50 % для одиноких граждан, достигших 70 лет.
Инвалиды I и II группы, дети-инвалиды, граждане, имеющие детей-инвалидов, получают компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт в размере не более 50 % этого взноса.
Varuna
nacida libre
Всё может быть, и такой вариант тоже. Что там в планах и на уме у решателей...
Пока ясности нет: нашеНСКое областное правительство и иже с ним, мэрия по этой теме — дадут или не дадут льготы людям, повысят взнос или не повысят — молчали-молчали и стойко промолчали до самого последнего дня 2015-го. Ти-ши-на.
Пока ясности нет: нашеНСКое областное правительство и иже с ним, мэрия по этой теме — дадут или не дадут льготы людям, повысят взнос или не повысят — молчали-молчали и стойко промолчали до самого последнего дня 2015-го. Ти-ши-на.
Александр.....
guru
В старых двухэтажках напротив Колорлона по Б.Хмельницкого, как я понимаю, идёт кап.ремонт. Был очень удивлён, увидев дома без крыш. То есть старого шифера нет, а нового ещё нет. В таком голом виде (с зияющими дырами в обрешётке) стояли два дома несколько дней, а может и недель. А снежок шёл, шёл...
Сейчас кинулись застилать оцинковкой, параллельно "разобрали" ещё несколько домов. А чо, зима самое время крышей заниматься.
Сейчас, думаю, есть опасность промерзания перекрытий верхних этажей, и качество ремонта на морозе, наверно, в лучшую сторону не будет отличаться.
А весной у жителей будет новый повод вздрогнуть, когда начнёт таять наметённый на чердак снег.
Сейчас кинулись застилать оцинковкой, параллельно "разобрали" ещё несколько домов. А чо, зима самое время крышей заниматься.
Сейчас, думаю, есть опасность промерзания перекрытий верхних этажей, и качество ремонта на морозе, наверно, в лучшую сторону не будет отличаться.
А весной у жителей будет новый повод вздрогнуть, когда начнёт таять наметённый на чердак снег.
Varuna
nacida libre
В старых двухэтажках напротив Колорлона по Б.Хмельницкого, как я понимаю, идёт кап.ремонт.Эти дома?
Богдана Хмельницкого, 83
Крыша, износ 55 %, = 1 млн 311 тыс. 808 руб. 56 коп.
• По данным «Реформа.ЖКХ» на 8 декабря прошлого года:
— на 2 января 2016 года отстает от контрольной даты на на 2 дня [по плану завершение — 31 декабря 2015 года];
— подрядчиком работает ООО «Строй-Инвест».
Богдана Хмельницкого, 85
Крыша, износ 60 %, = 2 млн 166 тыс. 264 руб. 24 коп.
• По данным «Реформа.ЖКХ»:
— не заключен контракт (договор).
_________________
В программе с ремонтом крыши есть еще 2 дома, тоже рядышком, — № 77 и 79, по которым конкурсы объявлялись-проводились 3 сентября и 17 ноября (вместе с домом № 85).
И кто-то из новосибирских ответственных, должностных лиц и в том числе из местного фонда капремонта (регоператора) возьмется и дальше твердить эту мантру, что капремонт по сценарию сверху — для людей и сплошное благо?
Нет, ребята, такой кривой капремонт — нужен лишь вам: для галочки и плюсиков, для отчета, для «освоения средств» собственников, для...
Александр.....
guru
Дома эти.
От приведённых вами сумм аж вздрогнул. Дома там одно- и двух-подъездные. Стропилы, обрешётка остались старые. Лишь местами (на вид не более 5%) заменена обрешётка на новую. Остальные работы - демонтаж старого шифера, настил новой оцинковки. А суммы впечатляют 1 млн, 2 млн...
От приведённых вами сумм аж вздрогнул. Дома там одно- и двух-подъездные. Стропилы, обрешётка остались старые. Лишь местами (на вид не более 5%) заменена обрешётка на новую. Остальные работы - демонтаж старого шифера, настил новой оцинковки. А суммы впечатляют 1 млн, 2 млн...
Varuna
nacida libre
Я знаю эти домики. Правда, последний раз хорошенько разглядывала их в начале осени. Один дом как раз и запомнился дырой на крыше, и еще у какого-то дома — трещина по всей высоте.
Цена ремонта... «Там чудеса, там леший бродит» и кто только не сидит (сидел) с калькулятором и нажимает одну кнопку «Умножить» (раза в 1,5—2)... А вот
Кота ученого — нет, а зря: он бы посчитал правильно и не от фонаря.
Цена ремонта... «Там чудеса, там леший бродит» и кто только не сидит (сидел) с калькулятором и нажимает одну кнопку «Умножить» (раза в 1,5—2)... А вот
Кота ученого — нет, а зря: он бы посчитал правильно и не от фонаря.
Александр.....
guru
Да, трещины вертикальные тоже присутствуют.
Varuna
nacida libre
И не только они присутствуют, и не только снаружи, полагаю. Дома построены 64 года назад.
У меня один из вопросов крутится: люди, которые там живут, что думают о настигшем их ремонте и, главное, что-нибудь сделали для облегчения участи своей?
У меня один из вопросов крутится: люди, которые там живут, что думают о настигшем их ремонте и, главное, что-нибудь сделали для облегчения участи своей?
Александр.....
guru
Думаю, что ничего не думают и ничего не сделали.
У родителей в подъезде, если я не заменю лампочку сгоревшую, неделю люди будут ходить, лбы расшибать. На вопрос - "чего лампочку сами не замените!?", ответ всегда одинаков - "чо, мы тут одни живём!?"
Сколько вижу домов с поломанными водостоками с крыш (когда вода по стенам течёт). А требуется всего лишь в УК свою сообщить, восстановят бесплатно (обязаны, и сделают это достаточно быстро), но всем пофиг.
У родителей в подъезде, если я не заменю лампочку сгоревшую, неделю люди будут ходить, лбы расшибать. На вопрос - "чего лампочку сами не замените!?", ответ всегда одинаков - "чо, мы тут одни живём!?"
Сколько вижу домов с поломанными водостоками с крыш (когда вода по стенам течёт). А требуется всего лишь в УК свою сообщить, восстановят бесплатно (обязаны, и сделают это достаточно быстро), но всем пофиг.
Varuna
nacida libre
Нда-а-а... Надеялась, что всё-таки люди начали менять свое отношение к дому, где они живут, — входить во вкус и роль собственника, хозяина. Почти такое же и у нас в доме.
Varuna
nacida libre
Из краткосрочной программы капремонта изъяла в отдельный список 264 дома в Новосибирске, в которых в 2015—2016 годах запланирован, проходил, закончен, должен быть ремонт крыши.
Varuna
nacida libre
...дома без крыш.Капитальный ремонт крыши (по техзаданию)
...местами (на вид не более 5%) заменена обрешётка на новую.
Предусмотреть:
— замену кровельного покрытия, замену стропильной системы и обрешетки, утратившей несущую способность;
— устройство продухов;
— огнебиозащитную обработку деревянных конструкций;
— замену водосточной системы;
— замену фановых туб;
— восстановление вентшахт, замену люков (дверей) выхода в чердачное помещение на противопожарные люки, утепление чердачного перекрытия в соответствии с теплотехническим расчетом.
___________________
Справедливо, если все новосибирцы будут знать героев зимнего капитального ремонта. Знакомьтесь:
• Богдана Хмельницкого, 77
Программа —> стоимость ремонта = 2 млн 158 тыс. 48 руб. 32 коп.
Конкурс —> начальная (max) цена = 2 млн 137 тыс. 104 руб. 69 коп.
ООО «Магистраль» — победитель = 2 млн 95 тыс. руб. 00 коп.
|
Юридический и фактический адрес: 630120, г. Новосибирск, 1-й Степной переулок, 2
Телефон 346-15-77 — Шуплецов Роман Александрович
Протокол от 17 ноября 2015 г. № 210 (РТ)
• Богдана Хмельницкого, 79
Программа —> стоимость ремонта = 1 млн 812 тыс. 979 руб. 68 коп.
Конкурс —> начальная (max) цена = 1 млн 584 тыс. 464 руб. 92 коп.
ООО «Магистраль» — победитель = 1 млн 549 тыс. руб. 00 коп.
Протокол от 17 ноября 2015 г. № 210 (РТ)
• Богдана Хмельницкого, 83
Программа —> стоимость ремонта = 1 млн 311 тыс. 808 руб. 56 коп.
Конкурс —> начальная (max) цена = 1 млн 299 тыс. 77 руб. 60 коп.
ООО «Строй-Инвест» — победитель = 1 млн 299 тыс. 77 руб. 00 коп.
|
Юридический адрес: 656049, г. Барнаул, ул. Пролетарская, 131, офис 515
Фактический адрес: 656049, г. Барнаул, ул. Пролетарская, 131, офис 312
Телефон 913-210-30-37 — Бачевский Игорь Владимирович
Протокол от 17 сентября 2015 г. № 161 (РТ)
• Богдана Хмельницкого, 85
Программа —> стоимость ремонта = 2 млн 166 тыс. 264 руб. 24 коп.
Конкурс —> начальная (max) цена = 2 млн 145 тыс. 240 руб. 88 коп.
ООО «Магистраль» — победитель = 2 млн 119 тыс. руб. 00 коп.
Протокол от 17 ноября 2015 г. № 210 (РТ)
ТОП 5
2
3
4