Строймастер (Что творится) (часть 2)
245886
1000
Delfin
или есть в этом какой то смысл?
я реально не понимаю.
:а\?:
Я думаю особого подвоха нет.. колонны должны стоять на опредёленном расстоянии друг от друга. Ну а планировки и окна уже "поверх" этого накладывались, чисто по-русски на авось...
Обидно блин, отличный район, хорошая задумка.. но реализация... технология и материалы...
Планирую ближайшее время побывать на стройке, может даже с фотиком:улыб:
Delfin
Я вот ничего не пойму по поводу этой колонны.

Объясните пожалуйста, дилетанту в строительстве и проектирование, для чего колонну втыкать перед окном? нельзя ли ее сделать хотя бы справа или слева. а еще лучше в углу комнаты.

или есть в этом какой то смысл?

я реально не понимаю.


))))))))))


Суть в том что Вашему дому не нужны несущие стены ,из этого выходит что на этаже можно навтыкать хоть сколько квартир ,а несущая стена у вас - колонна, по этому с учетом кризиса большие площади не актуальны , делают квартиры меньшей площади тем самым смещая ее ,отсюда и колонна посреди комнаты ., у моего брата на НК 103 м.кв. такой проблемы НЕТ. Вавилова дом под расселение наверняка много квартир маленьких, коробка одна было заложенно например 100 квартир ,путем смещения и уменьшения получаем 200 квартир. чем не прибыль,напомню о ликвидности маленьких квартир и большой их цене на метр.кв. ,ведь в СМ. далеко не глупые люди столько лет работают, а инвестору втюхать всегда можно,кто не заметит,из этого и отказ об обмене на большую площадь ,мол нет вариантов .
Лёдушка
Я делаю перепланировку до сдачи. Но я их об этом попросил еще в апреле. Может уже и правда просто поздно. В сентябре должен быть готов новый план и пойдем регестрировать в юстицию.
Delfin
Кому интересно колонна от окна отстоит на 78 см от края стены на 1 метр 27 см. Ширина колонны 41 см.Я вот ничего не пойму по поводу этой колонны.
:безум:

Ну да, прям перед окном надо было вписать. Ну хоть бы в углу каком или хотя бы не перед окном. Подорвут они себе авторитет этими монстрами-колоннами. Неужели ещё кто-нибудь на такое решался?
Lampochka59
.А по перепленировке ...а их стены снести недолго.
Посмотрим как это получится - "легко снести". Лестничные пролеты чрезвычайно узкие. Никогда такие не видели. А лифты по обыкновению запрещают использовать для транспортировки стройматериалов и и т. д., либо вообще не включают пока не заедет большая часть жителей. Не представляю как затаскивать мебель :dnknow:
Поэтому вынести и занести стройматериал - это не просто проблема. Это о-го-го проблема!! К тому же оформить перепланировку своими силами - тоже проблема не одной недели. Побегать придется... А здесь при приемке здания все перепланировки учтены!! Удобно и надежно !!
Лёдушка
Лифтов же два- один грузовой. Работал он сразу, только первое время не для всех, и надо было договариваться, чтобы что-то тяжелое завезти наверх. Как правило, не отказывают. Мне запомнилось, как однажды лифт сломался, а до того нашего внука с коляской возили куда-то. Когда вернулись, лифт не работал. Тогда охрана предложила им подняться в другом подъезде, открыли техэтаж, прошли по нему и в своем подъезде они уже спустились на свой этаж, что было проще, чем подниматься без лифта. Так что не все так трагично.
investordusi
Как нистранно. примерно такое же увидел совсем у другого застройщика.
:безум:
boris777
Выходных на стройке, похоже, не было. Перекрытий много добавилось. Фотка правда мелкая получилась :смущ:
delicate_olya
Окна начали ставить на 4-м этаже :улыб:С другой стороны дома тоже. Окна на 3-м этаже кое-где открыты на проветривание, есть надежда, что внутри значит люди, и они возможно что-то делают. К вечеру на 4-м этаже стекла уже были вставлены, а окна вообще раскрыты настежь.
delicate_olya
Тож проезжал мимо сегодня.. часов в 22 варили что-то на 17м этаже.. кран крутился.
Challenger
подскажите, делать ремонт будут запускать сразу после сдачи дома?
hitman2802
подскажите, делать ремонт будут запускать сразу после сдачи дома?
думаю раньше пустят. бывает,что официально дом сдают только через год после окончания ст-ва))
хотя тут не угадаешь)
hitman2802
подскажите, делать ремонт будут запускать сразу после сдачи дома?
Не советую - полюбому потом кто-нибудь сверху позже начнет и Вам нагадит - да еще лучше не заезжать в квартиру года 3 - а то бессонные дни и ночи обеспечены - господа атделачниги не жалеют себя и хреначат круглые сутки :ха-ха!:
basbn
думаю раньше пустят. бывает,что официально дом сдают только через год после окончания ст-ва))
хотя тут не угадаешь)
Да, вот покупатели Уникона не угадали, и им дом сдали за полгода ДО окончания. И это хуже.
boris777
Послотрела на дом внутри. Это не дом! это просто муравейник - не в смысле темпов строительства, а в смысле количества квартир :улыб:ужас какие маленькие комнаты :ха-ха!: одному хоть как-то можно жить, но с колонной ....... :ха-ха!:
da@net
Чем это они, позвольте, маленькие ? :dnknow:
21 квадрат и 15 квадратов в среднем.
Да и лучше маленькую, но свою ! :live:
Вам тогда на Нарымский, там огроменные комнаты !
da@net
побочным эффектом большого количества квартир будет являться отсутствие парковок. т.е. и расчётного количества крайне мало, а с учетом того что из 3-х сделали однёшки будет совсем тяжко. квартиры в этом доме малоликливдны будут.
жилец
Не думаю... район очень хороший. Парковок в рядом с окрестными бараками полно, да и сама улица вавилова длинная и пустая. Плюс строймастер о подземной парковке заикался и гаражей полно в районе метродепо неподалёку. Парковка не проблема... проблема в качестве строительства, холодный дом говорят будет... да и планировки конечно не ахти.
Challenger
проблема в качестве строительства, холодный дом говорят будет...
поподробнее можно?
:а\?:
Delfin
проблема в качестве строительства, холодный дом говорят будет...
поподробнее можно?
:а\?:
Вы тему не читали что-ли :а\?:
Используемый утеплитель не рекомендуется использовать для необслуживаемых вертикальных стен. Со временем он сползает и сверху от потолка образуется пустая полость, которая промерзает.
Эта полость, кстати, причина нескольких исков против строймастера.
Да и вообще полкирпича-изовер-сибит, довольно экстремальный выбор для сибири.
Challenger
А по-моему, Изовер и сибит- уже тепло :live:
Лёдушка
неужели панели теплее,а ведь зимуем же.Если нормально топят, то в них тепло,а кирпич изовер сибит получается толще. А насчёт того, что много квартир на площадке, то 5 -6 квартир -это не много,а 7 квартир на площадке только в одном подъезде, да и то только,где студии,т е с 9 этажа.Кстати, после критических заметок на форуме по планировкам и площадям, теперь на стройку пускают только по звонку из офиса.
Лёдушка
А по-моему, Изовер и сибит- уже тепло :live:
У строймастера несколько сданных домов сделанных по аналогичной технологии, на галущака например, зайдите поинтересуйтесь, хотя если уже купили, то поздновато конечно:улыб:
boris777
тут ездил смотреть на ваш домик "посмотреть", сфотал. может кому интересно будет. фото от 14.06.2010
Mat Zo
от той же даты. нарымский квартал_1
Mat Zo
темпы укладки балконов нарастают. спасибо за фотки :live:
Mat Zo
темпы укладки балконов нарастают. спасибо за фотки :live: Перекрыли 18 или 19 этаж полностью?
Суслик
Добрый день!
Есть квартиры от подрядчика, дешевле СтройМастеровских, в ЖК "Нарымский Квартал". Если есть реальный интерес, пишите в личку.
Delfin
Сегодня проезжал мимо Вавилова. Работа идет помаленьку - перекрыт 19-й этаж, разгружали камазы с кирпиччом - скоро будут выкладывать 18-й этаж - окон заметно прибавилось. :eek:
Суслик
Вчера проезжал мимо Вавилова - довольно активная деятельность на стройке: ставят окна на 6-м этаже, кладут балконы, кран крутится..
Лёдушка
На послдней фотке, если кусочек, где листва и окна вставленные, прямо жилым уже дом смотрится.
investordusi
Ну совсем форум забросили. Даже новый отчет никто не отметил.
investordusi
В новом отчете нет, а на самом деле перекрытия крыши уже два дня как монтируют :улыб:
delicate_olya
Ну они же с утра фотают, а было это вчера, а стройка то движется, вот и два дня уже прошло.
investordusi
Работа идет. причем хорошими темпами.
:улыб:
Delfin
Отлично. Мое предложение после сдачи дома - собраться всем и отметить - увидеть друг друга после долгих лет переписки :eek:
boris777
:bottle: :bottle: :bottle: Уж точно, для нас это праздник будет. А особенно для тех, кто вкладывался до кризиса, в "котлован"
Лёдушка, как решили "вопрос с колонной"?
investordusi
ну стройка идет, все рады)

переживаний меньше.
Суслик
Решили вопрос ПРОСТО...
Наняли дизайнера :спок:
Вставим аквариум определённо+декоративная штукатурка. Поборимся еще за звание самой красивой комнаты :смущ:
Лёдушка
Интересно кто-нибудь стал членом ЖСК по Вавалиова так же как и я в 2007 году - когда был только забор без коттлована?