Подрядчикам отдают квартиры по 52 за кв. м. а подрядчик предлагает в районе 43 за кв.метр. Скидка более 20%.
И это пока Вера Кузьминична спит.
И это пока Вера Кузьминична спит.
ничего там не построят. никто не будет овощехранилище разрушать - хозяева за такие дела оторвут голову всем этим Коноваловым. А вот могли землю под теплицами выкупить возле дома 21/1 и 21/2. все равно там нерентабельно что-то выращивать, да и неправильно это - иметь колхоз в центре города. вон пусть огурцы в Емельяновском и Криводановке выращивают.
ничего там не построят. никто не будет овощехранилище разрушать - хозяева за такие дела оторвут голову всем этим Коноваловым. А вот могли землю под теплицами выкупить возле дома 21/1 и 21/2. все равно там нерентабельно что-то выращивать, да и неправильно это - иметь колхоз в центре города. вон пусть огурцы в Емельяновском и Криводановке выращивают.http://dsa.novo-sibirsk.ru/ru/news/1590.html
Судя по рисунку - овощехранилище трогать не будут.
А вот могли землю под теплицами выкупить возле дома 21/1 и 21/2. все равно там нерентабельно что-то выращивать, да и неправильно это - иметь колхоз в центре города.Место под "колхозом в центре города" уже вроде как себе "Русь" зарезервировала, под последующую застройку...
Подрядчикам отдают квартиры по 52 за кв. м. а подрядчик предлагает в районе 43 за кв.метр. Скидка более 20%.
А почему такая большая разница в цене?
А почему такая большая разница в цене?
А почему такая большая разница в цене?Думаю, что цены для подрядчика настолько же абстрактны, как и цены, которые подрядчик устанавливает за свои работы.
Типа:
- Мои работы будут стоить 1т.р. в час
- ОК, квадратный метр будет стоить 40 тыр.
- А если 2 т.р. в час?
- Ну тогда цена квадрата - 80 т.р.
Поэтому и спрашиваю про конкурентные преимущества Плановой по сравнению с Дачной.Если человек пользуется метро, то Дачная лучше. А если на машине - то развязка на Плановой удобнее.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275826
227
Перерегистрация авто
89109
21
Дозор майский
23081
809
Если человек пользуется метро, то Дачная лучше. А если на машине - то развязка на Плановой удобнее.Это мантра продавца квартиры с плановой?!
Да, и вообще - где хранить-то машину на плановой???!!! Дом на Плановой здоровенный, а уже есть Вавилова,1
Это мантра продавца квартиры с плановой?!Каюсь!! Граждане!! Вы будете ужасно и круглосуточно мучиться с парковой!! Если только не обратитесь к г-ну McLare, пугающему отсутствием парковки, и, по счастливой случайности, продающего гараж поблизости.
Да, и вообще - где хранить-то машину на плановой???!!!
McLare, Вы нас спасли!
Только одного
.
Причём, я предлагаю бокс для тех, кто строит на Дачной, ну мало-ли кому понадобится.
А тем кто купит квартиру на Плановой уже ничто не поможет - нет там рядом нормальных гаражей или подземных парковок..
.Причём, я предлагаю бокс для тех, кто строит на Дачной, ну мало-ли кому понадобится.
А тем кто купит квартиру на Плановой уже ничто не поможет - нет там рядом нормальных гаражей или подземных парковок..
А тем кто купит квартиру на Плановой уже ничто не поможет - нет там рядом нормальных гаражей или подземных парковок..Там были и есть нормальные гаражные кооперативы с капитальной застройкой, возле метродепо - не надо дезинформации. И стоимость гаража там при участии в строительстве новой очереди порядка 450 тысяч была в минувшем 2011 году, что выгодно отличает его от вашего. И те же самые 10 минут ходьбы от места проживания, кстати.
Что-то тема уже в какой-то гаражный оффтоп свалилась - модератору пора бы уже отойти от праздничной расслабленности...
Ну, я очень рад, что там есть варианты. Но их ещё надо построить. Кстати, возле метродепо разношёрстные капитальные гаражи. Там, в основном гаражи открытого типа. на которые цена даже меньше 450тыс.руб.
Я не знаю, какого типа у Вас гаражи - в виде боксов под общей крышей или открытые?
Ну, и как я понимаю в предлагаемых Вами гаражах нет отопления, воды и канализации, а это, согласитесь, тоже чего то стоит.
Если Вы заметили, то для начала я привёл решение мэрии о выделении земли для строительства подземных парковок по ул.Дачная. http://dsa.novo-sibirsk.ru/ru/news/1590.html
Так, что объединяйтесь - и вперёд, стройте.
По поводу модератора - место для машины, в наш век, это основная проблема для большинства активного населения.
Поэтому предлагаю пререкательства завершить - кому надо, сами сделают свои выводы.
Я не знаю, какого типа у Вас гаражи - в виде боксов под общей крышей или открытые?
Ну, и как я понимаю в предлагаемых Вами гаражах нет отопления, воды и канализации, а это, согласитесь, тоже чего то стоит.
Если Вы заметили, то для начала я привёл решение мэрии о выделении земли для строительства подземных парковок по ул.Дачная. http://dsa.novo-sibirsk.ru/ru/news/1590.html
Так, что объединяйтесь - и вперёд, стройте.
По поводу модератора - место для машины, в наш век, это основная проблема для большинства активного населения.
Поэтому предлагаю пререкательства завершить - кому надо, сами сделают свои выводы.
Посмотрел стоимость самого дешёвого гаражного бокса в НАРЫМСКОМ КВАРТАЛЕ - отметка 9.000 - 40тыс.руб. за 1м2. То есть общая цена вопроса - 800тыс.руб.
А где эти гаражи за 450тыс.руб.?
А где эти гаражи за 450тыс.руб.?
Если только под СТО.В парковку лень спускаться, а в такой отдаленности кому этот бокс нужен.
не правильно позиционируешь. для тех, кто на дачной - твой бокс бесконечно далеко, есть куча мест намного ближе. Надо продавать его тем кто купил квартиры в доме КМСС за дк.Жданова, на месте бывшего спортклуба Энергия. Ну и цену опустить на 200-250. Имхо дороже 400 продать нереально, т.к рядом в 200м на Северной продают за 450 с техэтажем.
не правильно позиционируешь. для тех, кто на дачной - твой бокс бесконечно далеко, есть куча мест намного ближе. Надо продавать его тем кто купил квартиры в доме КМСС за дк.Жданова, на месте бывшего спортклуба Энергия. Ну и цену опустить на 200-250. Имхо дороже 400 продать нереально, т.к рядом в 200м на Северной продают за 450 с техэтажем.
Если только под СТО.В парковку лень спускаться, а в такой отдаленности кому этот бокс нужен.Я меня сосед в наших гаражах ставит машину, он живёт около 24 школы.
не правильно позиционируешь. для тех, кто на дачной - твой бокс бесконечно далеко, есть куча мест намного ближе. Надо продавать его тем кто купил квартиры в доме КМСС за дк.Жданова, на месте бывшего спортклуба Энергия. Ну и цену опустить на 200-250. Имхо дороже 400 продать нереально, т.к рядом в 200м на Северной продают за 450 с техэтажем.Туда, в КМСС за ДК Жданова, я чуть раньше уже написал
.Просто я планировал продавать как раз тогда, когда дом КМСС на Красном проспекте сдадут - будет большой ажиотаж. А ещё построят дом около ДК ПРОГРЕСС - ой, что будет - одна сплошная парковка!
Но раз уж тут в обоих темах начали поднимать вопросы с парковками - решил написать.
Другие гаражи на Северной не отапливаемые и сыровастные. А техэтаж можно и в моём сделать, только зачем?
Флаг ему в руки!Ну, я сразу и написал, что гараж от дома на Дачной далековато(по нынешним временам) - пешком 8 -10минут ходьбы
.А где на Дачной более близкие гаражи? Которые подземные я знаю, что они СЫРЫЕ, мой сосед по гаражу с ними рядом и живёт, только менять свой туда он не стал, хотя ему предлагали.
Есть ещё новые гаражи за бывшими двумя общагами по улице Дачной около автосалона Порше, Субару, но насколько я знаю - они незаконно построенные и подлежат сносу. Я когда узнавал про них - мне по ушам "ездили", что к ним будет подключено отопление от рядом стоящей котельной
. Но я-то знаю, что с этой котельной, вообще, НИКОГДА вопрос по отоплению этих гаражей никто не решал и вообще её в ближайшие годы будут останавливать и закрывать.пешком 8 -10минут ходьбы
//минимум 15
действительно там кап.гаражей немного. за порше центром, возле вневедомственной, возле дома Д.Ковальчук 165/1 да и все пожалуй.
//минимум 15
действительно там кап.гаражей немного. за порше центром, возле вневедомственной, возле дома Д.Ковальчук 165/1 да и все пожалуй.
//минимум 15Скорость зависит от длины ног
действительно там кап.гаражей немного. за порше центром, возле вневедомственной, возле дома Д.Ковальчук 165/1 да и все пожалуй.
. Я каждый день хожу до работы как раз 1,2км - у меня уходит 8-10мин, правда я, наверное, иногда действительно быстро хожу, хотя у меня обычный рост. Ну, а если прогулочным шагом, то может и будет 15 минут, но при обычной ходьбе точно не более 12 минут.Что-то я не нашёл такой адрес: Д.Ковальчук 165/1, даже 165 нет! Вот как Вам можно верить(шутка)?
сорри. Красный проспект 165/1 - это рядом с ДК Прогресс
еще вот тут есть несколько гаражей web-страница
Да, эти гаражики в два раза поближе будут, только вот дубак в них зимой и после каждого снегопада ворота чистить надо, так как это гаражи с выездом из бокса сразу на улицу. Вот и посчитайте - сколько дополнительно времени будет требоваться зимой на очистку снега, конечно это не каждый раз, но всё же.
Кстати у моего знакомого как раз гараж по адресу Красный проспект 165/1. Ну, что сказать по этим гаражам - гаражи старые, в некоторых - по моему даже деревянные ворота(по крайней мере снаружи) - не суть важно. Самое главное - гаражи низкие, причём к концу гаража потолок значительно опускается, точно не помню на сколько, примерно на 0,5м, а может и больше, просто сильно в глаза бросилось. Ну, и как я писал выше - приходится снег ему чистить.
Кстати у моего знакомого как раз гараж по адресу Красный проспект 165/1. Ну, что сказать по этим гаражам - гаражи старые, в некоторых - по моему даже деревянные ворота(по крайней мере снаружи) - не суть важно. Самое главное - гаражи низкие, причём к концу гаража потолок значительно опускается, точно не помню на сколько, примерно на 0,5м, а может и больше, просто сильно в глаза бросилось. Ну, и как я писал выше - приходится снег ему чистить.
там новые построили параллельно старым, причем их даже больше раза в 2, но чистить снег конечно придется.
А где эти гаражи за 450тыс.руб.?в ГСК "Обь 3-ей очереди" были летом ещё... может ещё чего и осталось нераспроданного, но навряд ли - давно уже их объявлений, летом расклеенных, не видно... у меня у самого в "Оби" еще первой очереди по ул. Ельцовской, которые сдавали лет 10 назад в эксплуатацию: все боксы капитальные, почти все под дополнительной настильной крышей, утеплено своими силами (у меня есть и электроотопление). В ГИС даже показать-то не получится, т.к. не нанесено, но "Обь-3" строят примерно в локализации между домами №8 и 8а по ул. Ельцовской. Пешком до "Нарымского квартала" как раз те самые 10-15 минут...
Тем не менее, преимуществ потенциальным и будущим "нарымоквартальцам" это не дает. Ну, просто расположен этот "Квартал" в таком месте пересечения оживленных транспортных магистралей, что жить там мало кто захочет...
Если СМ догадается приобрести землю в пойме и надпойменных участках реки Ельцовка-1 и отгрохать там многоуровневый гаражный комплекс на этом пустыре - тогда это будет вариант для привлечения народа хотя бы расположенными в пятиминутной досягаемости гаражами... а иначе - нет там никаких преимуществ.
От дома на Плановой будет вообще минут 20.
Электроотопление - это довольно дорогое удовольствие, если оно включено постоянно. Если оно включается в момент посещения гаража, то толку от него практически нет, так как пока прогреется всё, вы уже далеко уедете.
По поводу жилья в Нарымском квартале - если взять квартиру внутри квартала, подальше от дороги, то может и нормально будет, но проблемы с парковками!!! Как я уже писал выше - бокс в Нарымском квартале - 800тыс.руб.
Я думаю если СМ будет строить в пойме по Вашему варианту, то всё-равно дёшего у них не будет!
Электроотопление - это довольно дорогое удовольствие, если оно включено постоянно. Если оно включается в момент посещения гаража, то толку от него практически нет, так как пока прогреется всё, вы уже далеко уедете.
По поводу жилья в Нарымском квартале - если взять квартиру внутри квартала, подальше от дороги, то может и нормально будет, но проблемы с парковками!!! Как я уже писал выше - бокс в Нарымском квартале - 800тыс.руб.
Я думаю если СМ будет строить в пойме по Вашему варианту, то всё-равно дёшего у них не будет!
Я думаю если СМ будет строить в пойме по Вашему варианту, то всё-равно дёшего у них не будет!Там, кстати, землю насыпную завезли уже давно и летом-осенью разровняли площадку. А вот что там будет - жилищное строительство или что-то другое, пока неясно...
Знакомый там купил.
место перспективное. тем более, что у СМ берут как правило с целью инвестирования и дальнейшей сдачей в аренду. или перепродажи. Думал он между КМСС на Д.Донского и Дачной СМ.
строятся неплохо.
минусы - строят без ДДУ, и о парковках СМ совсем не думает. там (на Дачной) и так машины негде ставить.
место перспективное. тем более, что у СМ берут как правило с целью инвестирования и дальнейшей сдачей в аренду. или перепродажи. Думал он между КМСС на Д.Донского и Дачной СМ.
строятся неплохо.
минусы - строят без ДДУ, и о парковках СМ совсем не думает. там (на Дачной) и так машины негде ставить.
Мы кстати тоже думали на счет Донского вначале, но там уже совсем место не ахти... и рядом эти старые домишки.
По поводу гаражей: несколько лет расклеивали объявления на подъездах - строили гаражи на территории теплиц возле забора. Но цена выходила сумасшедшая - 1 млн где-то. Строили их дольше чем обещали, но щас стоят, не знаю подробностей, из соседей не купил никто. Есть еще под теплицами теплые подземные - но там их мало и конечно совсем для небедных. И конечно этот пятачок не решает проблемы никак.
И кто здесь писал про судьбу теплиц? Насколько это решено? Просто теплицы мне лично очень даже нравятся, у меня обзор замечательный из окна, никаких новостроек под окном мне не хотелось бы иметь. Да что там теплицы.. вдоль сквера стоят гаражи железные в большом количестве, на них уже пишут и объявления клеют чтоб убрали.. а воз и ныне там. Вот они точно парк уродуют и алкаши туда тянутся.
На нашей новостройке перекрытия ставят во всю между 10 и 11 этажом. Бегает народец, строит..))
По поводу гаражей: несколько лет расклеивали объявления на подъездах - строили гаражи на территории теплиц возле забора. Но цена выходила сумасшедшая - 1 млн где-то. Строили их дольше чем обещали, но щас стоят, не знаю подробностей, из соседей не купил никто. Есть еще под теплицами теплые подземные - но там их мало и конечно совсем для небедных. И конечно этот пятачок не решает проблемы никак.
И кто здесь писал про судьбу теплиц? Насколько это решено? Просто теплицы мне лично очень даже нравятся, у меня обзор замечательный из окна, никаких новостроек под окном мне не хотелось бы иметь. Да что там теплицы.. вдоль сквера стоят гаражи железные в большом количестве, на них уже пишут и объявления клеют чтоб убрали.. а воз и ныне там. Вот они точно парк уродуют и алкаши туда тянутся.
На нашей новостройке перекрытия ставят во всю между 10 и 11 этажом. Бегает народец, строит..))
Вот, про эти подземные гаражи под теплицами я и писал, что они сырые!
1 млн!!! ничего себе!
По поводу вида из окна - конечно хотелось бы красивый вид, но если бы это Вы покупали квартиру в доме на месте теплиц, то Вам бы было НАПЛЕВАТЬ на то, что кому-то в рядом стоящем доме новый домик перекрывает красивый вид! Попробуйте встать на место новых возможных жильцов - метро рядом, школы и магазины рядом - благодать, а цветочки можно и из-за города привезти!
1 млн!!! ничего себе!
По поводу вида из окна - конечно хотелось бы красивый вид, но если бы это Вы покупали квартиру в доме на месте теплиц, то Вам бы было НАПЛЕВАТЬ на то, что кому-то в рядом стоящем доме новый домик перекрывает красивый вид! Попробуйте встать на место новых возможных жильцов - метро рядом, школы и магазины рядом - благодать, а цветочки можно и из-за города привезти!
Начали кладку кирпича на 8 этаже, уже сбоку заложили уголок
.
Да, конечно, я и не сомневаюсь что место под теплицами привлечет в наш тихий уголок кучу народу... как собственно меня несколько лет назад привлекло.
Кстати, о соцобъектах: школы есть две 24 и 172, но я лично туда ребенка не отдала, вожу в гимназию. Есть четыре детских сада (один из них новый, на той стороне дачной), но пробиться туда нереально, очень большие очереди (собственно, как и везде), альтернатива - частный сад/школа Аврора. Пока не можем воспользоваться ни теми садами, не этим. Это отступление скорей для будущих жителей, кто будет жить в новостройке. А в поликлинику прикрепляют детей на ул. Холодильной...
Кстати, в рекламе строймастера говорится о детском центре в новом доме. Очень бы хотелось...
. Да, конечно, я и не сомневаюсь что место под теплицами привлечет в наш тихий уголок кучу народу... как собственно меня несколько лет назад привлекло.
Кстати, о соцобъектах: школы есть две 24 и 172, но я лично туда ребенка не отдала, вожу в гимназию. Есть четыре детских сада (один из них новый, на той стороне дачной), но пробиться туда нереально, очень большие очереди (собственно, как и везде), альтернатива - частный сад/школа Аврора. Пока не можем воспользоваться ни теми садами, не этим. Это отступление скорей для будущих жителей, кто будет жить в новостройке. А в поликлинику прикрепляют детей на ул. Холодильной...
Кстати, в рекламе строймастера говорится о детском центре в новом доме. Очень бы хотелось...
Добрый день,
да, детский центр - это было бы хорошо.
Вопрос потенциальным инвесторам: в среднем какую цену сейчас АН предлагают за 1 кв. м за двушки на Дачной + сколько берут за услуги?
да, детский центр - это было бы хорошо.
Вопрос потенциальным инвесторам: в среднем какую цену сейчас АН предлагают за 1 кв. м за двушки на Дачной + сколько берут за услуги?
Берите у подрядчика на 20% дешевле.
живу рядом, почти каждый день хожу мимо этой стройки. очень быстро идет процесс и место удобное..
школы есть две 24 и 172, но я лично туда ребенка не отдала, вожу в гимназию.А где эта гимназия находится?
Кстати, в 80-хх годах я учился в 24 школе. По тем временам - вполне нормальная она была(конечно, как и везде, были свои отморозки)!
Всем из 24 школы ПРИВЕТ!!!
Ох, раньше девятка была на пл. Калинина за банком (бывшая 55 школа, уже 10 лет как гимназия), от дачной было 10 минут пешком, в т.ч. дорогу по светофору переходить - ну вобщем нормально... так закрыли же на ремонт здание, перевели в здание бывшей 33 школы за альянс на линейной. Вот как бы так.
На 3/4 перекрыли уже 10/11 этажи, даже утром в воскресенье че та делают там... приятно смотреть
На 3/4 перекрыли уже 10/11 этажи, даже утром в воскресенье че та делают там... приятно смотреть
Ох, раньше девятка была на пл. Калинина за банком (бывшая 55 школа, уже 10 лет как гимназия), от дачной было 10 минут пешком, в т.ч. дорогу по светофору переходить - ну вобщем нормально... так закрыли же на ремонт здание, перевели в здание бывшей 33 школы за альянс на линейной. Вот как бы так.Во смех-то
! Я из 24 как раз в 33 перешёл, когда на Линейную переехал! В 33 водите по Дачной, напрямую, через овраг?Правда, больше я в никаких других школах не учился, если не считать 5 музыкальную.
Добрый день,Берите у подрядчика на 50% дешевле.
да, детский центр - это было бы хорошо.
Вопрос потенциальным инвесторам: в среднем какую цену сейчас АН предлагают за 1 кв. м за двушки на Дачной + сколько берут за услуги?
Доброе утро,
т.е. если у СтройМастера искомая 2-ка стоит 50 300 за квадрат, то реально купить за 40 240 за квадрат
?
Хм, куда нести деньги?
т.е. если у СтройМастера искомая 2-ка стоит 50 300 за квадрат, то реально купить за 40 240 за квадрат
?Хм, куда нести деньги?
Во смех-тоЕсли бы... там нет сейчас дороги. Все бетоном залили по берегу. Вкруговую ходим через площадь или ездим через Трубникова... а 33 нету больше)
Правда, больше я в никаких других школах не учился, если не считать 5 музыкальную.
Приветствую, Андрей! Я от своих слов и не отказываюсь, заезжал на днях на площадку -глаз радуется. Работа двумя кранами, работа до 0.00, неплохой запас конструкций на площадке...Я думаю , что в ближайшем будущем вы станете счастливым новосёлом! Денис
, заезжал на днях на площадку -глаз радуется. Работа двумя кранами, работа до 0.00, неплохой запас конструкций на площадке...Я думаю , что в ближайшем будущем вы станете счастливым новосёлом! ДенисДа, Денис - глаз радуется. И в том, что строительный процесс постепенно набрал такой ход - думается, есть и твоя заслуга. Жаль, что такого прораба Строймастер не удержал.
И в связи с тем, что ты ещё бываешь на стройке, можно уточняющий вопрос профессионалу? Второй синий кран будет функционировать до конца строительных работ? А то плиты 11 - го этажа уже почти подтирают кабину крановщика:))
И в связи с тем, что ты ещё бываешь на стройке, можно уточняющий вопрос профессионалу? Второй синий кран будет функционировать до конца строительных работ? А то плиты 11 - го этажа уже почти подтирают кабину крановщика:))
С наружних стен будет так же дуть, как в доме на Вавилова? или еще сильнее?
На сайте СМ выложили проектную декларацию.
Муж почитал сказал будет холодный пол... До этого имели опыт строительства с ПСФ, там стены так стены строили... после более трех лет как сдали дом квартира хорошая, теплая, косяки были только с окнами, но устранили все.
Но у нас как бы альтернативы СМ нет, больше не строят рядышком ничего... Вообще холодные дома у СМ?
Муж почитал сказал будет холодный пол... До этого имели опыт строительства с ПСФ, там стены так стены строили... после более трех лет как сдали дом квартира хорошая, теплая, косяки были только с окнами, но устранили все.
Но у нас как бы альтернативы СМ нет, больше не строят рядышком ничего... Вообще холодные дома у СМ?
Так все-таки: предусмотренная проектом подземная парковка на 90 мест будет или нет ?
Для дальнейшего наращивания синего крана его необходимо крепить к каркасу здания специальными связями... на сколько мне известно, связи эти уже готовы....потому в ближайшее время QTZ-160 вырастит..и будет оставаться там до конца монтажных работ...
Так все-таки: предусмотренная проектом подземная парковка на 90 мест будет или нет ?В проекте написано, что этажей в подземной автостоянке, аж целых 3! Когда начинал строиться дом, я кроме цокольного этажа других не видел.
Если это Вас так сильно интересует, что Вам мешает позвонить в Строймастер и узнать?!
Кто-нибудь знает с какой стороны будет солнечная строна? во дворе или в сторону пл.Калинина?
ТОП 5
2
3
4