Сегодня мои родители сказали, они живут напротив - 32-ых, что дома полностью застелкены, у дома 31 и 30 засыпают проложенные в земле трубы, наверно готовят площадку под асфальт.
proco
activist
Соседи! Расскажите каким образом вы,
будете делать черновую?
будете делать черновую?Жизнь покажет, раньше никогда серьезные ремонты не делал.
Если будет возможность, то черновую скорее всего закажу дискусу, а чистовую попытаюст своими руками.
Если будет возможность, то черновую скорее всего закажу дискусу, а чистовую попытаюст своими руками.
Только щебенкой засыпано и поребрики поставлены, осталось только асфальт закатать
Leshii
veteran
Продам:
Штукатурка гипсовая лёгкая Bergaul 30кг х 3шт. = 700руб.
Самовывоз с Т.Снежиной, 46/1 (23 стр), 5й подъезд.
За контактами обращайтесь в личку.
Штукатурка гипсовая лёгкая Bergaul 30кг х 3шт. = 700руб.
Самовывоз с Т.Снежиной, 46/1 (23 стр), 5й подъезд.
За контактами обращайтесь в личку.
proco
activist
Есть какие-нибудь новости по 32-ым? 
belkairina
member
Неужели никаких новостей? Что там интересно сейчас происходит внутри домов? Что должны еще сделать прежде , чем нас обзванивать про черновую? До декабря еще далеко. Кто в курсе? 
belkairina
member
И есть ли кто- нибудь с 30 - го дома?
Про100_ку
activist
Я с 30 дома 
Наверное ничего раньше декабря происходить не будет. Что внутри делается не видно, а насчет черновой отделки и дверей я думаю еще месяца два не позвонят.
Наверное ничего раньше декабря происходить не будет. Что внутри делается не видно, а насчет черновой отделки и дверей я думаю еще месяца два не позвонят.
DenisR
activist
И есть ли кто- нибудь с 30 - го дома?Я с 30-го
Irini
member
Сегодня была в офисе на Бетонной, забирала книжку. Задала вопрос менеджеру: Когда запустят на ремонт? Мне ответили что, в декабре или чуть раньше. УРААААААААА!!!!!!!!!!!!!!
30 дом 4 подъезд
30 дом 4 подъезд
Было бы здорово! А чуть раньше - в ноябре? что то вериться с трудом.... перед нами еще 27-28-е.
Кстати около 30,31 домов площадку готовят под асфальт или еще нет?
Кстати около 30,31 домов площадку готовят под асфальт или еще нет?
Блин, уже наскребать на ремонт надо значит ...
Про100_ку
activist
Получила членскую книжку...Солидненькая такая, букавки тисненые...А кто знает, зачем нам это сокровище за 15 тыщ?
Членская книжка необходима для регистрации права собственности в юстиции
Что, топик умер, ждем ключей?
На стройке визуально что-то делается, или все ушло внутрь?
На стройке визуально что-то делается, или все ушло внутрь?
Ждем когда обзванивать будут насчет черновой отделки- это будет примерно за месяц до выдачи ключей (мне так на днях ответили в Дискусе).
Хм, значит черновую отделку в наших домах будут предлагать?
Это радует.
Это радует.
А бригаду на черновую " Дискус " сам предлагает?
А если не предлагает, то зачем обзванивать?
Дискус предлагает не бригаду, а именно отделку. Какие работы вам в квартире произведут и сколько это все будет стоить вы решите с менеджером и подпишите договор. А какая бригада будет это делать решит дискус и вы увидите только конечный результат. Контролировать ход работ в квартире лично не получится. Но судя по форуму, те кто решился на черновую отделку от дискуса в сдающихся сейчас домах 33-38 остались довольны соотношением цена-качество.
А если мне не нужна черновая от Дискуса?Хотелось бы поставить хорошую дверь и закрыть пока на месяца три,до весны.Установку двери можно как-то проконтролировать,вернее свою привезти,а их установка?
У меня есть очень хороший мастер.Делает всё один с сыном.Но у него очередь уже до весны.Но сделает под ключ за месяц.Работает просто супер.В нашей квартире делал ремонт.мы других уже и не хотим мастеров.
У меня есть очень хороший мастер.Делает всё один с сыном.Но у него очередь уже до весны.Но сделает под ключ за месяц.Работает просто супер.В нашей квартире делал ремонт.мы других уже и не хотим мастеров.
Зачем хорошая дверь в пустой квартире? Вам поставят китайскую, она в стоимость квартиры входит, а вы после ремонта ее замените, если захотите
Черновую у Дискуса заказывать вовсе не обязательно, но вроде бы они сейчас ставят условие, что в этом случае вы обязуетесь сделать черновую отделку самостоятельно в течение 2-х месяцев.
Черновую у Дискуса заказывать вовсе не обязательно, но вроде бы они сейчас ставят условие, что в этом случае вы обязуетесь сделать черновую отделку самостоятельно в течение 2-х месяцев.Дааааа!Доживём до ключей,а там как-нибудь разберёмся.
Дааааа!Доживём до ключей,а там как-нибудь разберёмся.
Не забывайте, что ещё должны установить двигатели в лифты, сами лифты как надо оформить и плитку на всех этажах выложить, это кроме сварки радиаторов отопления в каждой квартире, хотя вроде как раз это сейчас и делают (у меня напротив ваших домов родители живут).
По состоянию на 15.10 вокруг 32 дома стоят бордюры, отсыпан щебень, в двух местах уложен тоненький слой асфальта.
Не забывайте, что ещё должны установить двигатели в лифты, сами лифты как надо оформить и плитку на всех этажах выложить, это кроме сварки радиаторов отопления в каждой квартире, хотя вроде как раз это сейчас и делают (у меня напротив ваших домов родители живут).А что, к нам уже лифты завезли?
DenisR
activist
Интересно, когда нам асфальт будут катать? До морозов совсем чуть-чуть осталось.
О совсем забыла, ифты то тоже не завезли
Интересно, когда нам асфальт будут катать? До морозов совсем чуть-чуть осталось.
хороший вопрос.
и тут как говорится одно из двух или асфальт ложить не собираются или ложить его будут прямо в снег!
если первый вариант то все заверения что дом будет сдаваться в этом году - ложь. если второй вариант то это как бы совсем не хорошо и по определению - залипуха.
при том при всём что времени было масса и погода как нельзя лучше благоприятствовала процессу, иными словами погода была просто подарок.
погоду просра..
----------
хороший вопрос.
и тут как говорится одно из двух или асфальт ложить не собираются или ложить его будут прямо в снег!
если первый вариант то все заверения что дом будет сдаваться в этом году - ложь. если второй вариант то это как бы совсем не хорошо и по определению - залипуха.
при том при всём что времени было масса и погода как нельзя лучше благоприятствовала процессу, иными словами погода была просто подарок.
погоду просра..
----------
Дом в этом году сдаваться не будет, в этом году обещали запустить на ремонт.
Но на 27-28 асфальт сделали, хотя срок сдачи у них такой же.
Но на 27-28 асфальт сделали, хотя срок сдачи у них такой же.
А в других домах были случаи, когда запускали на ремонт без уложенного асфальта?
Не переживайте,уложат вам в этом году асфальт.Осень теплая,снег поздно ляжет
Luttik1303
activist
Я тоже слышала, что тепло будет. И ноябрь на 1 градус выше нормы. Так что, погода для нас...)))
http://news.ngs.ru/more/163725/
http://news.ngs.ru/more/163725/
Дом в этом году сдаваться не будет, в этом году обещали запустить на ремонт.Не знаю как это будет происходить в дискусе и конкретно в 32 доме, но знаю что приемная комиссия будет относится ко всему весьма требовательно и согласно действующих нормативов, в том числе это касается и благоустройства придомовой территории и внутренней отделки помещений. Выдав людям ключи до комиссии застройщик рискует не сдать дом вовсе, потому как во первых доступ в отдельные квартиру становится весьма затруднителен и во вторых люди наделают таких перепланировок что ни одна БТИ не согласует а в итоге дом не соответствует проектной документации.
Но на 27-28 асфальт сделали, хотя срок сдачи у них такой же.
я это так вижу.
просто тут столько было заверений о сдачи дома в срок, что просто не понятно зачем так в открытую и наглую врать своим не инвесторам и не дольщикам а участникам кооператива.
----
а свидетельства действительно будут получаться одновременно, просто одни уже полгода как ремонт сделают и жить будут в удовольствие а другие ходят и смотрят на окна будущих квартир.
Застройщик проводит БТИ до передачи ключей инвесторам. БТИ промеряет все квартиры. На отсутствие отделки квартир БТИ закрывает глаза.
Приемочной комиссии абсолютно безразлична внутренняя отделка квартир - они туда вообще никогда не заходят, так что установленные жильцами двери никаких препятствий для сдачи дома не создадут.
Приемочной комиссии абсолютно безразлична внутренняя отделка квартир - они туда вообще никогда не заходят, так что установленные жильцами двери никаких препятствий для сдачи дома не создадут.
знаю что приемная комиссия будет относится ко всему весьма требовательно и согласно действующих нормативов 
Товарищ,Вы откуда?
Товарищ,Вы откуда?
pushist
member
возможно это уже обсуждалось, но все же спрошу. Что будет в квартире, ну что уже входит в стоимость квартиры: стены с 4ех сторон, пластиковое окно без подоконника и боковинок, труба для туалета и воды (надеюсь)? и все? а если заказать минимальный ремонт за 1тыщу кв. метр -тогда появится до конца сделанное окно и провода под розетки с залитым полом? Может я размечталась:)
За тыщу вам поштукатурят стены и полы зальют, да и то, вроде туалет не входит.
Там еще какой-то ремонт есть по три тыщи за метр, там вроде побольше.
Там еще какой-то ремонт есть по три тыщи за метр, там вроде побольше.
crystalbright
activist
А выравнивание стен не входит в ремонт "за тыщу"?
мда, спасибо, я четсно говоря думала что за 200 сделаю почти все, с учетом того, что обои сама умею клеять, вот кафель класть не могу-жалость. Но если по 3тыщи, на мою микро студию получается уже 100:(((. как узнаете, что в 3тыщи входит раскажите пожалуйста.
В 3 тысячи входит все и стоимость материалов тоже,полностью отделка под ключ.Но все недорогое и кафель в ванной кладут не доверху,а половина стены.В тысячу входит отделка под обои,на пол стяжку не делают,но говорят линолеум можно стелить.
А я нде-то читала, что кафель в ванной только на полу-стены просто покрашены. Может, я что перепутала 
знаю что приемная комиссия будет относится ко всему весьма требовательно и согласно действующих нормативовя идеалист )
можно подумать что комиссия ,ко всему прочему,и отсутствие асфальта у дома не заметит. облагораживание территории последнее чем занимается застройщик, если этого не сделают до снега, то дождемся мы комиссия не ранее чем следующего лета, а значит право собственности еще 3-4 месяца, в итоге квартиру в том виде в котором мы должны её получить - осень следующего года.
вон 30е дома пишут что им тоже к НГ обещали, результат собственности пока нет.
Если у Вас договор есть на руках, почитайте:
1.6. Плановое окончание строительства Объекта – IV квартал 2011 года.
1.7. Ввод Объекта в эксплуатацию – в течение шести месяцев после окончания строительства, что подтверждается Разрешением на ввод в эксплуатацию.
Т.е., 4 квартал 2011 года - это окончание строительства а сдача еще в течение 6 мес.
Я так понял что нас должны пустить на ремонт после окончания строительства, а не после сдачи, т.е. в 4 квартале как нам и "обещали" менеджеры.
... и читаем дальше :
3.1. Кооператив обязуется:
3.1.5. Передать Члену Кооператива по акту приема—передачи Квартиру и документы, необходимые для регистрации права собственности на Квартиру не позднее пяти месяцев с момента ввода Объекта в эксплуатацию, при условии выполнения Членом кооператива всех обязательств перед кооперативом по настоящему договору (включая оплату паевого и всех иных взносов)
т.е. право собственности мы можем получить в худшем случае (если конечно все сроки будут соблюдены) - 6 мес (ввод объекта) + 5 мес (передача документов)+ 1 мес (регистрация в юстиции) - итого январь-февраль 2013 года - право собственности на руках.
1.6. Плановое окончание строительства Объекта – IV квартал 2011 года.
1.7. Ввод Объекта в эксплуатацию – в течение шести месяцев после окончания строительства, что подтверждается Разрешением на ввод в эксплуатацию.
Т.е., 4 квартал 2011 года - это окончание строительства а сдача еще в течение 6 мес.
Я так понял что нас должны пустить на ремонт после окончания строительства, а не после сдачи, т.е. в 4 квартале как нам и "обещали" менеджеры.
... и читаем дальше :
3.1. Кооператив обязуется:
3.1.5. Передать Члену Кооператива по акту приема—передачи Квартиру и документы, необходимые для регистрации права собственности на Квартиру не позднее пяти месяцев с момента ввода Объекта в эксплуатацию, при условии выполнения Членом кооператива всех обязательств перед кооперативом по настоящему договору (включая оплату паевого и всех иных взносов)
т.е. право собственности мы можем получить в худшем случае (если конечно все сроки будут соблюдены) - 6 мес (ввод объекта) + 5 мес (передача документов)+ 1 мес (регистрация в юстиции) - итого январь-февраль 2013 года - право собственности на руках.
Согласен с каждой строчкой.
Хотя 6+5= январь 2013 не радует совсем
Хотя 6+5= январь 2013 не радует совсем
ТОП 5
1
2
3
4