Может ли кто-то из получивших ключи прислать мне на электронку копию акта-приема квартиры?так акты, застройщик еще и не печатал
Добрый день! Застройщик давал Акт осмотра помещения. Кину в личку.
Добрый день. Скажите ,что было на собрание 30 июля? Есть какие-то новости?
p.s. к сожалению, не получилось приехать в этот раз.
p.s. к сожалению, не получилось приехать в этот раз.
Собрание было,но представитель"Обь Инвест"не пришел(в отпуске).Работы по территории ведутся.По фасаду не видно.По противопожарной системе вопрос открытый.Следующее собрание в четверг,13 августа,в 19.00.
Спасибо за информацию. 13 августа обязательно буду!
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89135
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275907
227
Просто дозор
37214
999
Всем доброго времени суток! как и обещал, получив ответ мэрии, инициировал процедуру досудебного урегурирования спора.НО ЧУДО? ответчик не получил заказное, по адресу уквзанному на сайте. Ничего страшного, заходим на сайт Nalog.ru. и зная ИНН получаем всю достоверную инфу о этой конторе "Рога и Копыта", далее повтряем пересылку претензии, отслеживая отправление на "Почта России" и не имея ничего личного, следуя простой формуле расчета, где цена договра, ставка ЦБ 0,,,%, дней просрочки, получилась сумма 950000 руб. и 2500 за каждый день на момент исполения обязательства. + я Вам выставлю судебные расходы. УВАЖАЕМЫЙ "Обь Инвест"! Получите почту , указанную в Вашем оф. сайте. Гарантирую Вам свое желание ходатайством наложения ареста для обеспечительных мер по иску. С уважением, Усов С. П. (почтовое отправление можно посмотреть на сайте Почта России)
Хотел уточнить: было раъяснение Пленума, претензионный порядок в долевом участии не обязателен, но невыполнение законных требований (здесь типичная ошибка ссылок на ФЗ "о защите прав потребителя") ......равняется заявленным требованиям, если они не были оспорены в установленном законом порядке. < п.4 >
Добрый день всем!
Я так же как и все вы являюсь участником долевого строительства данного дома.
Пусть не с 2007 года как многие, а с 2014, но тем не менее.
Меня очень пугает, что здесь пишут.
НАРОД, Вы что творите?!
Я конечно понимаю, что стройка затянулась, что терепние на исходе, кто-то как и я платит кредит за квадратные метры в этом доме.
и только поэтому решила написать....
Какие суды, какие разборки, дайте ввести дом в эксплуатацию, чуток осталось подождать...
на дворе кризис... неужели Вы не понимаете, что самое простое в такой ситуации это просто банкротство застройщика.
у кого есть деньги доделки устранять за свой счет?
у кого есть время бегать по инстанциям вводить самостоятельно дом в эксплуатацию?
у кого есть деньги заплатить за то, чтобы дом помогли ввести в эксплуатацию?
у меня - нет, а у Вас?!
Я просто хочу, чтобы дом уже сдался. Платить кредит и аренду одновременно - это же не дело.
Давайте просто дадим закончить работу.
Или может здесь просто есть товарищи юристы, которые хотят заработать на своих услугах в суде.
Если начнутся суды - однозначно достраивать будем сами. у меня в мои 26 лет нет резинового кошелька.
вот сдадут дом - делайте, что хотите.
Понятно, хочется денежку - неустойку. Только получится так, что вы не получите неустоку, так же как и ВСЕ МЫ НЕ ПОЛУЧИМ НИЧЕГО и будем дальше показывать пальцем на дом, искать взглядом свои окна, а дом будет стоять, пока мы не скинемся и не введем его в эксплуатацию.
А теперь к тем, кто хочет денег "НЕ ПОДКЛАДЫВАЙТЕ ВСЕМ СВИНЬЮ, ПОЖАЛУЙСТА".
ДОМ СДАСТСЯ - ДЕЛАЙТЕ, ЧТО ХОТИТЕ!!!!!!!!!!!!!!
Я так же как и все вы являюсь участником долевого строительства данного дома.
Пусть не с 2007 года как многие, а с 2014, но тем не менее.
Меня очень пугает, что здесь пишут.
НАРОД, Вы что творите?!
Я конечно понимаю, что стройка затянулась, что терепние на исходе, кто-то как и я платит кредит за квадратные метры в этом доме.
и только поэтому решила написать....
Какие суды, какие разборки, дайте ввести дом в эксплуатацию, чуток осталось подождать...
на дворе кризис... неужели Вы не понимаете, что самое простое в такой ситуации это просто банкротство застройщика.
у кого есть деньги доделки устранять за свой счет?
у кого есть время бегать по инстанциям вводить самостоятельно дом в эксплуатацию?
у кого есть деньги заплатить за то, чтобы дом помогли ввести в эксплуатацию?
у меня - нет, а у Вас?!
Я просто хочу, чтобы дом уже сдался. Платить кредит и аренду одновременно - это же не дело.
Давайте просто дадим закончить работу.
Или может здесь просто есть товарищи юристы, которые хотят заработать на своих услугах в суде.
Если начнутся суды - однозначно достраивать будем сами. у меня в мои 26 лет нет резинового кошелька.
вот сдадут дом - делайте, что хотите.
Понятно, хочется денежку - неустойку. Только получится так, что вы не получите неустоку, так же как и ВСЕ МЫ НЕ ПОЛУЧИМ НИЧЕГО и будем дальше показывать пальцем на дом, искать взглядом свои окна, а дом будет стоять, пока мы не скинемся и не введем его в эксплуатацию.
А теперь к тем, кто хочет денег "НЕ ПОДКЛАДЫВАЙТЕ ВСЕМ СВИНЬЮ, ПОЖАЛУЙСТА".
ДОМ СДАСТСЯ - ДЕЛАЙТЕ, ЧТО ХОТИТЕ!!!!!!!!!!!!!!
КуплюТрешку
member
К сожалению, некоторые принципиальные товарищи уже серьёзно взялись за то, чтобы банкротить застройщика. Квартиры как таковые им не срочно нужны, они будут выжимать с обь-инвеста деньги.
DmitriyKutakov
junior
Абсолютно с Вами согласен !!!!
Olgaaaa
junior
Я очень рада, что хоть кто-то понимает суть ситуации.
Очень хочется, чтобы все это поняли.
Ситуация действительно более, чем серьезная((((
Очень хочется, чтобы все это поняли.
Ситуация действительно более, чем серьезная((((
DmitriyKutakov
junior
вы очень правы,но как на это повлиять ?Люди просто не понимают,что при банкротстве они вообще ничего не получат !!!!!!!
Поддерживаю полностью. Народ устраивайте судебные тяжбы с застройщиком после акта ввода в эксплуатацию.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что было на собрании в прошлый четверг? Мы не смогли приехать.
Здравствуйте!Разговор был о завершении строительства,которое медленно,но верно приближается!Территорию до конца августа обещали доделать,остальные вопросы решаются.Следующее собрание в четверг,27 августа в 19-00.
В офисе Обь-Инвеста сообщили, что собрание 10,09,2015 дольщиков отменяется и будет проведено в след. четверг.
На сайте опубликовали. Ура?
Именно про эту инспекцию я говорила.
Именно про эту инспекцию я говорила.
Вы фото турников выложите, похоже их выкопали на Затулинском ж-ве и привезли в "Звёздный" )))
"Просрочка в передаче квартиры истцу вызвана виной контрагента ответчика - генерального подрядчика объекта, по отношению к которому ответчик, предпринял все зависящие от него меры по взысканию убытков, но не получил реального исполнения" - вот такое обоснование в суде предоставляет ответчик, т.е. Обь-Инвест. И так 8 лет строят дом! Причина на самом деле не в контрагентах и подрядчиках, а в неграмотном менеджменте застройщика и, скажу корректно, неумелом 
распределении денежных средств. Уж как там они распределялись - результат "на лицо" и на сайте Заельцовского районного суда.
распределении денежных средств. Уж как там они распределялись - результат "на лицо" и на сайте Заельцовского районного суда.После завершения проверки стронадзором. См. сайт застройщика.
Утро Вам доброе, staqerd.
Нельзя было потерпеть, пока дом сдадут?!
Благо, если по Вашей "доброй" милости сдача не затянется. И в итоге все мы не пострадаем.
Или давайте все побежим судиться... как думаете миллионные судебные тяжбы поспособствуют сдаче дома?
Мне кажется в таком случае мы сами всё будем завершать!
Как Вам такой расклад?!
Миллионные претензии к застройщику = застройщик банкрот.
Думаю ни к месту эти попытки "урвать кусок пожирнее".
Нельзя было потерпеть, пока дом сдадут?!
Благо, если по Вашей "доброй" милости сдача не затянется. И в итоге все мы не пострадаем.
Или давайте все побежим судиться... как думаете миллионные судебные тяжбы поспособствуют сдаче дома?
Мне кажется в таком случае мы сами всё будем завершать!
Как Вам такой расклад?!
Миллионные претензии к застройщику = застройщик банкрот.
Думаю ни к месту эти попытки "урвать кусок пожирнее".
И Вам доброго дня, Olgaaaa. Разъясняю персонально Вам мою позицию относительно судебного иска: Я приобрел квартиру на вполне законных основаниях, вложив в строительство очень большие деньги. Между нами (Застройщиком) был заключен вполне лигитивный договор, прошедший государственную регистрацию, по условиям которого Застройщик принял на себя обязательство в установленный договором срок передать мне в собственность указанную недвижимость. Если вы не в курсе, то могу просветить, что односторонний отказ от сделки в Российском законодательстве недопустим, более того это иск из категории о защите прав потребителей и на застройщика однозначно будет наложен штраф в сумме равной присужденной. Так вот, исполнив свои обязательства я не дождался от второй стороны исполнения своих. В силу своих некомпетентных менеджеров Застройщик ушел в минус, но это все предусмотрено Законодательством и я действую строго в его рамках. Давайте рассмотрим простой пример: Допустим Вы даете мне деньги на приобритение для Вас автомобиля. Я принимаю от вас энную сумму и гарантирую что Вы станете счастливым обладателем в течение месяца, но вот незадача! я деньги просаживаю в казино с девками и начинаю Вас динамить. Думаю при таком раскладе уже месяца через два Вы обратились бы за помощью к бандитам, или в суд. По поводу моего иска речь идет даже не о шести месяцах, а много и много более. Данный иск с моей стороны не последний т.к. я еще и квартиру буду принимать совместно со специализированной организацией, и если в договоре стоит финишная шпатлевка, то я Вас уверяю она там будет.
И хотелось бы еще добавить по поводу обеспечения иска. В данный момент Застройщиком приняты все (с его точки зрения) меры для ухода от ареста недвижимости, а именно оформление непроданных квартир на подставных лиц. Данная ситуация разрешается давольно банально- по запросу прокуратуры сделка признается фиктивной, и здравствуйте судебный пристав!
Не спорю, по закону всё правильно. Мне не нужен дополнительный пример - машины, деньги, казино. Мне не 5 лет и я прекрасно всё понимаю.
И мне задержали сдачу и всем нашим соседям. Но мы ждем, что бы всё сдали, и не бегаем с бумажками, потому что это всё оттянет срок.
Вопрос: для Вас сейчас главное вырвать у застройщика деньги за просрочку или скорее въехать?!
Как думаете когда нам сдадут дом, если мы все сейчас в суд подадим?
Я тоже хочу деньги за просрочку, но для меня как и для большинства, важнее получить недвижимость и не платить аренду.
И мне задержали сдачу и всем нашим соседям. Но мы ждем, что бы всё сдали, и не бегаем с бумажками, потому что это всё оттянет срок.
Вопрос: для Вас сейчас главное вырвать у застройщика деньги за просрочку или скорее въехать?!
Как думаете когда нам сдадут дом, если мы все сейчас в суд подадим?
Я тоже хочу деньги за просрочку, но для меня как и для большинства, важнее получить недвижимость и не платить аренду.
Иметь желание хотеть и предпринять реальные шаги это немного разные понятия. Мне причинен моральный и материальный вред, я обратился к застройщику с претензией и требованием компесации вреда. Застройщик дал формальную отписку что он признает мои расчеты, но ему не до меня. Я имея юридическое образование и большой стаж работы написал исковое заявление и предъявил его в суд строго соблюдая нормы закона о защите своих прав. В чем вы считаете я неправ? В ответ на Ваш вопрос по поводу получения денег, или въехать в квартиру, могу ответить прямолинейно- в свою квартиру я конечно въеду рано, или поздно теперь значения уже большого не имееет и судебные тяжбы конечно затянут этот процесс на некоторое время, но повторюсь: я еще подам иск на несоответствие квартиры требованиям, предъявленным ДДУ. Все это как Вы понимаете займет время и соответственно денег. Но в квартиру я заеду когода она будет соответствовать всем заявленным требованиям и договору, подписанному сторонами.
уважаемый.....ну начали Вы судится....и начали
зачем здесь об этом всему миру то сообщать..?
похвастаться охота какой Вы умный..и неординарный..?
огорчу Вас...раз пытаетесь выносить это на общий форум...не очень умный..)))
тут должна быть информация о процессе завершения строительства...а не хронология Ваших личных разборок с застройщиком...
зачем здесь об этом всему миру то сообщать..?
похвастаться охота какой Вы умный..и неординарный..?
огорчу Вас...раз пытаетесь выносить это на общий форум...не очень умный..)))
тут должна быть информация о процессе завершения строительства...а не хронология Ваших личных разборок с застройщиком...
ну давйте тогда информацию о завершеннии строительства. Что неужели все по прежнему? Это уважаемый застройщик от вашей некомпетенции и безответственности
Легитимный, -ая, -ое (спец.). Признаваемый законом, соответствующий закону. || сущ. легитимность, -и, ж. Л. власти. (Словарь Ожегова, Толковый словарь русского языка)
Прочитайте свое сообщение, энциклопедических знаний вы человек
В офисе Обь-Инвеста сообщили, что итоговая проверка при строительстве объекта капитального строительства будет проводится с 10 по 16 октября 2015 года.
Окончательная проверка завтра 14.10.15, инвестор с Москвы здесь. Ждем результатов ))
Вы нас троллите? Сегодня Ваш представитель в суде заявил, что нет никаких инвесторов.
У меня нет представителя в суде, я на данный момент ни с кем не сужусь. И дом бы не построился, если бы инвесторов вообще не было. Тут дело в том, что инвестор и Обь Инвест получили прибыль, теперь то вкладывать они точно ничего не будут. Куш сорвали и пока.
Сегодня позвонила в отдел продаж. Мне ответили, что официального акта приема еще нет. Будет на днях и, скорее всего, будут недочеты опять и их устранение.
По результатам итоговой проверки будет собрание?Все молчат,информации нет.Может в четверг в 19-00?
Поддерживаю, необходимо провести собрание 22.10 в 19:00
Собрание необходимо!Поскольку дом видимо опять не примут.А в это время дом постепенно приходит в негодность.Во всяком случае,входная дверь уже сломана,домофон не работает,охраны нет,уборки нет,а ведь там уже живут люди.Но Обь инвест все это безразлично.Сейчас опять начнут говорить,что они хорошие ,просто у них кончались деньги и когда будут не известно,может завтра,а может через год.Поэтому надо собираться и конкретно решать,что делать дальше,но больше терпеть это невыносимо.
DmitriyKutakov
junior
Согласен,нужно собираться и решать !
Размещу сегодня информацию о собрании на 1 этаже дома. Кто-нибудь приглашал представителя Обь-Инвеста?
Что Вы хотите услышать от представителей Обь-Инвеста? Еще не наслушались? Я вообще не понимаю, зачем господин генеральный директор приходил на собрание! Ну на первое собрание ещё понятно, нам всем хотелось понять, что происходит! А теперь Обь-Инвест рулит - когда собрание назначить, кого пригласить, о чём рассказать нам! А то что дом комиссия не приняла, это однозначно! Достаточно на крыльцо дома войти и сразу понятно, что дом - уже далеко не новосторой, а старострой, все рушится, т.к. не содержится в порядке. Обь-Инвесту это уже и не нужно 
, а жильцы вроде как ещё и не живут (за исключением самых рисковых и не желающих скитаться по чужим углам). Обь-Инвест даже не хочет нас информировать через сайт о ходе работ, понятно, что грязь не хотят "выносить из избы", а мы их на собрания приглашаем, как гостей почётных. Возможно необходимо уже подключать средства массовой информации для решения проблемы! Проблема серьезная, люди заплатили за приобретение квартир немалые деньги, 8 лет не могут получить жильё. Надо подключать прокуратуру и проверять ООО на предмет мошенничества. Как мне кажется наличие судебных дел в производстве - достаточное подтверждение не слишком честных дел данной компании! Надо подключать органы местного самоуправления. Т.е. настал момент, когда надо решать нашу проблему в сугубо правовой форме. И ещё, все собрания надо было вести под протокол, а мы это не сделали, к сожалению. Сейчас опять найдутся форумчане, которые будут возмущаться, что давайте потерпим, подождем, поверим, простим! Это тоже понятно, всем хочется побыстрее решить проблемы. Но получится ли?
, а жильцы вроде как ещё и не живут (за исключением самых рисковых и не желающих скитаться по чужим углам). Обь-Инвест даже не хочет нас информировать через сайт о ходе работ, понятно, что грязь не хотят "выносить из избы", а мы их на собрания приглашаем, как гостей почётных. Возможно необходимо уже подключать средства массовой информации для решения проблемы! Проблема серьезная, люди заплатили за приобретение квартир немалые деньги, 8 лет не могут получить жильё. Надо подключать прокуратуру и проверять ООО на предмет мошенничества. Как мне кажется наличие судебных дел в производстве - достаточное подтверждение не слишком честных дел данной компании! Надо подключать органы местного самоуправления. Т.е. настал момент, когда надо решать нашу проблему в сугубо правовой форме. И ещё, все собрания надо было вести под протокол, а мы это не сделали, к сожалению. Сейчас опять найдутся форумчане, которые будут возмущаться, что давайте потерпим, подождем, поверим, простим! Это тоже понятно, всем хочется побыстрее решить проблемы. Но получится ли?Согласны полностью!!!Момент давно настал!!!Надо на собрании выбирать инициативную группу и действовать легитимно и болеее решительно.Хватит им верить!
ну а как..и чего Вы собственно добьетесь в "сугубо правовой форме"....?
судя по документам выложенным на сайте застройщика ...разрешение на строительство в мэрии опять продлили...
на этот раз до 25 января 2016 года
http://ob-invest.su/stars/project-declaration/
собственно это разрешение Вам и предьявят в любой инстанции...и на этом "сугубо правовая форма" и закончится..
ну может еще одну проверку организуют...которая вряд ли ускорит сдачу...
вот о чем бы я попросил застройщика....
так это о том что бы перестали запускать людей на ремонт...до полной сдачи дома...
управляющей компании сейчас нет.. никто не зачем не следит.. толком ни за что не отвечает..
в результате как я понимаю...один лифт уже сломан.. и видимо не только лифт..
кто все это будет ремонтировать и за чей счет.. большой вопрос....
судя по документам выложенным на сайте застройщика ...разрешение на строительство в мэрии опять продлили...
на этот раз до 25 января 2016 года
http://ob-invest.su/stars/project-declaration/
собственно это разрешение Вам и предьявят в любой инстанции...и на этом "сугубо правовая форма" и закончится..
ну может еще одну проверку организуют...которая вряд ли ускорит сдачу...
вот о чем бы я попросил застройщика....
так это о том что бы перестали запускать людей на ремонт...до полной сдачи дома...
управляющей компании сейчас нет.. никто не зачем не следит.. толком ни за что не отвечает..
в результате как я понимаю...один лифт уже сломан.. и видимо не только лифт..
кто все это будет ремонтировать и за чей счет.. большой вопрос....
ТОП 5
2
3
4