Мои гораздо более содержательные фразы удалялись со ссылкой на флейм, неужели все-таки пристрастность присутствует. Ваша улыбка бросает тень.
Я, например, не исключаю из сравнения и вариант с покупкой второй квартиры на стадии котлована. Ведь это разные по своим свойствам продукты, но второй вроде как и по-ликвидней при той же стоимости за квадрат, хоть и без лужайки.Качество городской воды? Теплоснабжение? Безопасность недвижимого и движимого имущества? И к тому же меня всегда напрягало закрывать две двери, и даже одну, и я рад что это теперь не придется делать в таком объеме.
Поэтому я здесь. И все эти пункты будут цениться в ближайшии годы больше чем само жилище.Понимаете, каждый, покупая жилье или вкладывая в него деньги, преследует свою цель - кто чтоб жить и ни о чем больше не думать, кто то рассматривает это как вложение денег, чтобы потом эту недвижимость продать и получить доход.
Обсуждать в теме о конкретном жилом комплексе тему вложений в недвижимость не совсем корректно.
Во первых, вы провоцируете конфликт с теми, кто не рассматривает покупку как вложение.
Во вторых, это не относится к обсуждаемой теме.
В третьих, купите сейчас на стадии котлована за 2,8, а через 3-5 лет, когда поселок будет застроен и обустроен, ваше вложение окупится с лихвой....сроки смущают? Значит это вложение не для вас.
Ну и в четвертых, вы сами сказали, что квартира и дом это разные по свойствам продукты, так зачем вы их сравниваете?
Обсуждать в теме о конкретном жилом комплексе тему вложений в недвижимость не совсем корректно.
Во первых, вы провоцируете конфликт с теми, кто не рассматривает покупку как вложение.
Во вторых, это не относится к обсуждаемой теме.
В третьих, купите сейчас на стадии котлована за 2,8, а через 3-5 лет, когда поселок будет застроен и обустроен, ваше вложение окупится с лихвой....сроки смущают? Значит это вложение не для вас.
Ну и в четвертых, вы сами сказали, что квартира и дом это разные по свойствам продукты, так зачем вы их сравниваете?
насколько я помню, Алексей и не скрывал никогда что цены на дома будут расти, и на экскурсиях озвучивал ценник который бы его устраивал. кстати именно это меня и подтолкнуло на заморочки с этим поселком. и я являлся последним купившим дом в 6-ой секции за 2600. так что если бы Алексей не сказал бы про повышение цен, то я бы и не чесался, и за 2800 уже мне было бы сложней решиться.
не секрет что 2800 тоже не последняя цена...
не секрет что 2800 тоже не последняя цена...
Когда цены выравниваются с другим продуктом со схожим назначением - волей не волей начинаешь сравнивать. Просто пример - гречка. Когда гречка стала по 100 руб/кг, многие стали покупать другие каши со схожими питательными свойствами. Так и тут. Поэтому для меня 20 тыс/кв стал критическим.
Сравнивать надо не назначение, а потребительские свойства.... у полуразрушенного барака то же назначение, а палатки, кстати, тоже.... 
Т.е. вы считаете что стоимость квадратного метра в доме должна быть ниже стоимости квадрата в квартире?
Основания?
Т.е. вы считаете что стоимость квадратного метра в доме должна быть ниже стоимости квадрата в квартире?
Основания?
Дмитрий012
activist
Когда цены выравниваются с другим продуктом со схожим назначением - волей не волей начинаешь сравнивать. Просто пример - гречка. Когда гречка стала по 100 руб/кг, многие стали покупать другие каши со схожими питательными свойствами. Так и тут. Поэтому для меня 20 тыс/кв стал критическим.К сожалению, как показывает опыт, дешевле чем за 20 тысяч за квадрат, можно приобрести либо убитый дом в деревне, либо дачу, либо более-менее приличный дом километрах в 150. Все остальное начинается ОТ 20 тысяч за квадрат, периодически вылезая за комфортные 30 тысяч за квадрат.. Если рассматриваете это как вариант загородного жилья - лучше проходите мимо. Это полноценный дом практически в черте города и ценник за него более чем адекватен. Я вообще был сильно удивлен тем, что изначально ценник был ТАКОЙ низкий, но жизнь расставила все по своим местам и ценник доползет до более адекватных я так думаю 3 миллионов...
Сейчас читают
Потный дозор
51157
995
Ситуация в мире (часть 8)
43225
453
Общая информация и методы решения проблемы БЖ
376736
177
Не совсем так. Правильней - стоимость квадрата пригородного дома или квартиры должна быть ниже стоимости квадрата городского дома или квартиры.
zhilets
member
Ну мы ведь не совсем про дома говорим, речь про таунхаусы, которые к формату квартиры гораздо ближе, чем к дому. И по площади и по количеству соседей. Дом это уже совсем другой продукт, который нет смысла строить менее 250 квадратов для семьи из 3-х - 4-х человек.
Т.е. чем дальше от центра, тем дешевле?
Видимо за проживание на вилле где нибудь на острове в Тихом океане вам еще и доплачивать должны....
Вы сравниваете несравнимые вещи..... у майбаха с запорожцем тоже одно назначение...
Видимо за проживание на вилле где нибудь на острове в Тихом океане вам еще и доплачивать должны....
Вы сравниваете несравнимые вещи..... у майбаха с запорожцем тоже одно назначение...
Дмитрий012
activist
Формат таунхауса значительно ближе к дома нежели к квартире. Отдельный вход, наличие небольшого участка и отсутствие соседей сверху-снизу...
А касаемо дома, который нет смысла строить меньше 250 квадратов... Вы когда-нибудь жили в доме в 250 квадратов? Особенно с перспективой что, через лет 15 дети разъедутся и вы вдвоем останетесь на такой площади... В общем мое мнение - такой дом в 250 квадратов имеет смысл держать если есть деньги не только на повышенную коммуналку (дом между прочим требует обслуживания, отопления и т.д.), но и на горничную для уборки, потому как самому убирать такой дом - это будет очень проблемно. Если у вас уже есть деньги на все это, то тогда что мы здесь обсуждаем? Так что по-моему, нормальный дом - это 100-150 квадратов, этого более чем достаточно. Оптимально в плане затрат и в плане свободных площадей...
А касаемо дома, который нет смысла строить меньше 250 квадратов... Вы когда-нибудь жили в доме в 250 квадратов? Особенно с перспективой что, через лет 15 дети разъедутся и вы вдвоем останетесь на такой площади... В общем мое мнение - такой дом в 250 квадратов имеет смысл держать если есть деньги не только на повышенную коммуналку (дом между прочим требует обслуживания, отопления и т.д.), но и на горничную для уборки, потому как самому убирать такой дом - это будет очень проблемно. Если у вас уже есть деньги на все это, то тогда что мы здесь обсуждаем? Так что по-моему, нормальный дом - это 100-150 квадратов, этого более чем достаточно. Оптимально в плане затрат и в плане свободных площадей...
НЕжилец, Вы уже определитесь, для ВАС 20тр\м2 критическая величина или Вы дом 250 м2 строить собрались)))? Или Вы тут с просветительской МИССИЕЙ?
Правильней - стоимость квадрата пригородного дома или квартиры должна быть ниже стоимости квадрата городского дома или квартиры.Из каких соображений вы пришли к такому выводу? Чем дальше от центра тем чиновники менее алчные? Откаты меньше? Вообще, давайте уже закроем дискуссию, либо продолжим в другом месте -- оффтопом попахивает.
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, в доме между зоной столовой и кухней тоже нужно вставлять самим дверь или достаточно того проёма, что есть. Вопрос этот задаю потому, что в кухне ведь будут датчики контроля.
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, в доме между зоной столовой и кухней тоже нужно вставлять самим дверь или достаточно того проёма, что есть. Вопрос этот задаю потому, что в кухне ведь будут датчики контроля.Доброе утро! Нет, желательно, но не обязательно, достаточно не делать выше проем. Шире можно.
Доброе утро! А датчики контроля устанавливаются после косметического ремонта или до него?
Подготовка под датчики и трассировка слаботочных сетей делается "до", установка датчиков, стабилизатора напряжения, сигнализатора загазованности и контроллера "после".
Доброе утро всем! На фото у секции №2 на "главной " дороге виден колодец, который значительно возвышается над уровнем земли. Что это за колодец? Он так и останется, или это временно?
Доброе утро. Он будет подогнан по высоте при выполнении благоустройства.
Алексей Владимирович здравствуйте. На плане который я прикрепил есть радиаторы отопления по стенам где нет окон. Эти радиаторы ведь будут только в угловых квартирах? А то во всю дизайном занимаюсь и тут попался этот план. Лучше переспросить)
Здравствуйте, Алексей! Интересует вопрос про дома с меньшей площадью. Сколько конкретно будет их площадь? сколько будет этажей? Когда планируется их начать их строительство и хотя бы примерные сроки сдачи?
Алексей Владимирович здравствуйте. На плане который я прикрепил есть радиаторы отопления по стенам где нет окон. Эти радиаторы ведь будут только в угловых квартирах? А то во всю дизайном занимаюсь и тут попался этот план. Лучше переспросить)так как этот план мой, то я отвечу - этот план крайней секции, в остальных секциях этих радиаторов нет
Здравствуйте, Алексей! Интересует вопрос про дома с меньшей площадью. Сколько конкретно будет их площадь? сколько будет этажей? Когда планируется их начать их строительство и хотя бы примерные сроки сдачи?Доброе утро!
Про дома меньшей площади пока рассказать могу мало, проектирование находится в самом разгаре.
Площадь будет около 95 метров, может быть увеличим до 100, этажей будет два. Два санузла. Поиграем с мансардными окнами и фасадами..
Конструктив, инженерка - копия "большого брата". Секции с домами меньшей площади будут располагаться с южной стороны улиц за номерами 14,15,16 и 21,22,23. Таким образом на улицы будет попадать больше солнечного света, что однозначно хорошо для всех. Строительство их вовсю уже идет, выполнили вертикальную планировку, выноску осей, ко всем секциям подвели электроснабжение по постоянной схеме, сейчас занимаемся фундаментами и поведением воды и канализации. Фотографии выложу в ежедвухнедельном отчете в понедельник-вторник на след неделе.
До конца зимы по планам завершить фундаменты четырех-шести секций. Дома в секциях 14,15,16 будут сдаваться в октябре-декабре следующего года.
Спасибо за подробный ответ! Очень нравится ваш поселок! Идем к цели прикупить у Вас домик
Спасибо за подробный ответ! Очень нравится ваш поселок! Идем к цели прикупить у Вас домикДобро пожаловать!
ТОП 5
3
4