BroneviG
veteran
Создается ветка для обсуждения нового поселка таунхаусов "Пригородный простор". Дома типовые, под самоотделку, подключены ко всем коммуникациям. Поселок расположен в границах населенного пункта села Толмачево, по старому Толмачевскому шоссе. Сейчас на сдаче первые десять домов, еще в строительстве 18, в 2012 году планируем сдать 56. Я-Застройщик, с удовольствием отвечу на все вопросы. Модераторам вопрос, может быть создать новый раздел с новостройками в организованных малоэтажных поселках? Тема находится вроде как между "земельный форум" и "новостройки"?
Стоимость 2 миллиона 392 тысячи рублей вместе с землей, состояние под чистовую отделку.
Площадь дома 134 квадратных метра, зал, столовая, кухня с выходом на лужайку, три спальни, два санузла, жилая мансарда с окном, очень красивые фасады, ковка, голицинский кирпич, баварская кладка.
Площадь дома 134 квадратных метра, зал, столовая, кухня с выходом на лужайку, три спальни, два санузла, жилая мансарда с окном, очень красивые фасады, ковка, голицинский кирпич, баварская кладка.
заманчиво!по дубль гису можно увидеть где находится?неплохо бы фото посмотреть...
058lekseih22
v.i.p.
Идея нравиться!!!
Планирую остаток жизни провести в таком вот тихом посёлочке. Вот только три спальни мне не нужны, возможна ли перепланировка и не сказано, сколько соточек земли прилагается? Ещё интересуют дороги до города, сколько км и пейзажи вокруг.
Планирую остаток жизни провести в таком вот тихом посёлочке. Вот только три спальни мне не нужны, возможна ли перепланировка и не сказано, сколько соточек земли прилагается? Ещё интересуют дороги до города, сколько км и пейзажи вокруг.
заманчиво!по дубль гису можно увидеть где находится?неплохо бы фото посмотреть...Здравствуйте! Спасибо за Ваш интерес к нашему проекту. В 2 Гисе посмотреть можно, мы находимся по адресам Толмачевское шоссе 51 стр, 51/1 стр, 52 стр (скоро адреса мы поменяем на те, которые будут в постановлении Администрации "О присвоении постоянных адресов"), фотографии и всю остальную интересную информацию можно посмотреть на нашем сайте пригородный.рф
BroneviG
veteran
Идея нравиться!!!Здравствуйте! Спасибо за Ваш вопрос, место действительно тихое, мы строим дома для семей с детьми, поэтому спален запроектировали 3-4 (назначение комнат конечно можно менять например на кабинет, библиотеку или гостевую комнату). Дома типовые и глобальную перепланировку делать нельзя (межкомнатные перегородки являются или несущими или, как на кухне, предназначены для корректной работы сигнализатора загазованности). На каждое домовладение приходится около 2-х соток земли. Наш поселок находится в области на границе города Новосибирска (отсюда и первая часть названия). До Толмачевского шоссе дорога от поселка 0,5 км, сделали ее на века. Внутри поселка плитка-брусчатка. Пейзажи вокруг обычные для нашей лесостепи (отсюда вторая часть названия), фотографии можно посмотреть на нашем сайте пригородный.рф
Планирую остаток жизни провести в таком вот тихом посёлочке. Вот только три спальни мне не нужны, возможна ли перепланировка и не сказано, сколько соточек земли прилагается? Ещё интересуют дороги до города, сколько км и пейзажи вокруг.
какие сроки реализации первой очереди,и сколько всего их будет?фоток на сайте маловато,хотим ещё и поподробнее...
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
280017
227
Перерегистрация авто
90375
21
Антисемитизм в России
31578
207
какие сроки реализации первой очереди,и сколько всего их будет?фоток на сайте маловато,хотим ещё и поподробнее...Про сроки мне и самому было бы интересно узнать..:)) Все сроки зависят в конечном счете от продаж. Процесс строительного производства я сейчас настроил на 100 домов в год, в этом году сдадим максимум 56 (придется отвлекаться на строительство коммуникаций). Всего в первой очереди 202 дома, всего очередей три. Основные коммуникации уже подведены на все 606 домов (кроме оптики), так что вэлкам!:).
По поводу фотографий, согласен что мало, но я ,наверное, это делаю сознательно, создаю дополнительный повод для посещения поселка и приглашаю на экскурсию:)
Что подобное бы в районе северного объезда не планируется?
Такое большое количестов домов запланировано, будет ли что-то из инфраструктуры дет. сады, школа, магазины и т.п., и как с транспортом решаться что-то будет или расчитано на личные авто?
Что подобное бы в районе северного объезда не планируется?Здравствуйте! Пока нет, мы сосредоточены на развитии поселка Пригородный в Толмачево.
Такое большое количестов домов запланировано, будет ли что-то из инфраструктуры дет. сады, школа, магазины и т.п., и как с транспортом решаться что-то будет или расчитано на личные авто?Здравствуйте! Конечно! В первой очереди запланированы: 1-2 детских садика (семейного типа), ресторанчик на 50 посадочных мест с русским меню и душевным баром, магазинчик смешанных товаров, здание управляющей компании с гаражом. Поле футбольное и волейбольное. Детские площадки для трех возрастов, "колясочных", 2-4 годика и 5-15 лет. Во второй очереди, семейные детские садики по мере необходимости. Велодорожки по всей территории поселка. В третьей очереди сделаем пруд около пяти гектаров. Школа есть в Толмачево и строится новая хорошая школа с бассейном в Оби. Для перевозки детишек приобретем школьный автобус.
Остановку общественного транспорта "Поселок Пригородный" в 100 метрах от въезда в поселок, мы уже запроектировали и согласовали, как земля отойдет приступим к монтажу.
Вы как-то неожиданно появились - а почему такой проект не пиарился раньше? По написанному, у вас всё вполне гладко и фото подтверждают что работы ведутся и это не очередной проект горе-девелоперов...
На Земельном форуме стоит еще вам тему поднять. Там больше ваших потенциальных клиентов.
На Земельном форуме стоит еще вам тему поднять. Там больше ваших потенциальных клиентов.
Вы как-то неожиданно появились - а почему такой проект не пиарился раньше? По написанному, у вас всё вполне гладко и фото подтверждают что работы ведутся и это не очередной проект горе-девелоперов...Вы знаете, я убежден, что все должно происходить в свое время. Лишняя помпа, устроенная раньше времени, может сильно навредить любому новому проекту. Так мы, например, собирались сдавать в эксплуатацию первые дома в августе (!) прошлого года. Кем бы я был в глазах тех, кто мне бы поверил и внес свои деньги под обещания конкретных сроков. Ничто так сложно не зарабатывается и так легко не теряется как репутация.. А так у нас было достаточно времени на то, что бы спокойно отработать весь процесс строительного производства, набрать, подготовить и обучить коллектив, подвести и сдать в эксплуатацию все необходимые инженерные сети.
На Земельном форуме стоит еще вам тему поднять. Там больше ваших потенциальных клиентов.
Наши дома хоть и расположены каждый на своем земельном участочке являются все-таки именно "новостройками". Мы не продаем "земельные участки без подряда", это не наш формат, поэтому на "земельном форуме" я бы не хотел создавать еще одну ветку. Попробую связаться с модераторами, может удастся создать новый раздел "Дома в организованных поселках".
Дабы создать себе конкурентов. Не слабо!
Площадь участка 2 сотки с учётом таунхауса? Если с учётом , то остаются 1.25 сотки. Тож неплохо. А как дело с парковкой ?
Площадь участка 2 сотки с учётом таунхауса? Если с учётом , то остаются 1.25 сотки. Тож неплохо. А как дело с парковкой ?На каждое домовладение предусмотрено 2 закрепленных парковочных кармана. Один,- со стороны главного фасада, второй со стороны "дворового" фасада. Дополнительно, незакрепленных мест будет около 0,2-0,5 на каждый дом.
Площадь свободного от застройки участка:
со стороны главного фасада 18 кв. м. (3*6 м. в плане)- по генплану расположено крыльцо, цветник или клумба.
со стороны заднего дворика 60 кв. м. (10*6 м. в плане)-по генплану расположено крыльцо, лужайка и второе парковочное место.
Во избежание шума и запаха от прогреваемых автомобилей, парковочные карманы снабжены выводами силовых, защищенных от влаги розеток 220 вольт, для подключения автомобильных электрокотлов.
На каждое домовладение предусмотрено 2 закрепленных парковочных кармана. Один,- со стороны главного фасада, второй со стороны "дворового" фасада. Дополнительно, незакрепленных мест будет около 0,2-0,5 на каждый дом.
Площадь свободного от застройки участка:
со стороны главного фасада 18 кв. м. (3*6 м. в плане)- по генплану расположено крыльцо, цветник или клумба.
со стороны заднего дворика 60 кв. м. (10*6 м. в плане)-по генплану расположено крыльцо, лужайка и второе парковочное место.
Во избежание шума и запаха от прогреваемых автомобилей, парковочные карманы снабжены выводами силовых, защищенных от влаги розеток 220 вольт, для подключения автомобильных электрокотлов.
]Прямо сказка какая то. Стоит съездить и глянуть в натуре!
Площадь свободного от застройки участка:
со стороны главного фасада 18 кв. м. (3*6 м. в плане)- по генплану расположено крыльцо, цветник или клумба.
со стороны заднего дворика 60 кв. м. (10*6 м. в плане)-по генплану расположено крыльцо, лужайка и второе парковочное место.
Во избежание шума и запаха от прогреваемых автомобилей, парковочные карманы снабжены выводами силовых, защищенных от влаги розеток 220 вольт, для подключения автомобильных электрокотлов.
]Прямо сказка какая то. Стоит съездить и глянуть в натуре!
взаимозачетом на квартиру-студию в новостройке от дисскуса. плюс доплата
взаимозачетом на квартиру-студию в новостройке от дисскуса. плюс доплатаК сожалению, обменами мы не занимаемся.
Прямо сказка какая то. Стоит съездить и глянуть в натуре!Велкам! Каждую субботу проводятся экскурсии, сбор в 12:45 у шлагбаума на въезде в поселок, продолжительность-1 час (потом рабочие с обеда пойдут:). По ходу разговора можно получить ответы на все интересующие вопросы, посмотреть готовые дома, "пощупать" строящиеся, заглянуть в любой уголок.
Спасибо за приглашение. Постараюсь приехать.
Как происходит оплата ? Сразу вся сумма необходима или есть какие-то варианту рассрочки (если рассматривать вариант с продажей квартиры и вложения средств в таунхаус...)
ТОП 5
1
2