Чистая слобода 2 - дома Титова, 19,20,21 стр (часть 3)
203932
1000
VikaRi
Сюрдерелла
Хей, новички! Парочка абзацев от старожила с ЧС 
1. Редко кто сразу подписывает акт приема-передачи. В квартирах обычно присутствуют косяки, как серьезные, так и не очень ( у меня были мелкие, типа не хватает полотенцесушителя, сифона и тп, еще входную дверь заменили по претензиям - ибо такое ощущение, что ее ногами пинали). Примерно месяц уходит на исправление. До этого вы ничего не подписываете и ключи от своей квартиры не забираете.
2. В юстицию запись за 2 месяца. Всем подписавшим акты советую сразу записываться в юстицию, пока делаются кадастровый и технический паспорт, проходит как раз 2 месяца. А там как раз очередь подойдет. А иначе вся эта байда занимает 4 месяца.
3. Как только пустят воду, где-нибудь обязательно прорвет трубу (хорошо, если затопит не вашу квартиру).
1. Редко кто сразу подписывает акт приема-передачи. В квартирах обычно присутствуют косяки, как серьезные, так и не очень ( у меня были мелкие, типа не хватает полотенцесушителя, сифона и тп, еще входную дверь заменили по претензиям - ибо такое ощущение, что ее ногами пинали). Примерно месяц уходит на исправление. До этого вы ничего не подписываете и ключи от своей квартиры не забираете.
2. В юстицию запись за 2 месяца. Всем подписавшим акты советую сразу записываться в юстицию, пока делаются кадастровый и технический паспорт, проходит как раз 2 месяца. А там как раз очередь подойдет. А иначе вся эта байда занимает 4 месяца.
3. Как только пустят воду, где-нибудь обязательно прорвет трубу (хорошо, если затопит не вашу квартиру).
Подрядчик1
activist
Предварительно озвучивали середина сентября. Но в связи с тем что 20 дома ещё не доделали благоустройство сроки привязаны к выполнению этих работ. Я на днях подъезжал на площадку - трудятся, работают. Да нужно уже сдавать. В том числе в результате у ряда дольщиков закроется основная статья затрат - аренда жилья)
AlekseyNadezhda
activist
это точно, а как на счет информации, что 21-й дом (наш) уже сдан? так это?
AlexO
experienced
Ситуация по сдаче наших домиков мне надпоминает дедектив, столько тайн вокруг и предположений... Кто-нибудь бы уже сообщил достоверную информацию)))
вконтакте на форуме группы уже есть информация, что 21-й дом сдан и 19 тоже, за исключением 4-го подъезда там много недочетов... как говорят информация от охоранников)))
"что 21-й дом сдан и 19 тоже, за исключением 4-го подъезда"
без слов, просто "перл"
---
без слов, просто "перл"
---
Дорогие соседи хрена ли переживать, как позвонят как позовут так и будет хорошо. Конечно хотелось бы сентябрь и хотелось бы принять квартиру в сентябре-октябре......НО здесь все зависит от КПД как они там решат. Так что много разной информации но самая достоверная это звонок КПД 
Сейчас читают
Перерегистрация авто
94607
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
295219
227
Синдактилия, сросшиеся пальцы на ногах
129675
128
По моему давно стало понятно, что слова охранников, это просто сотрясание воздуха... Уже каждый наверно написал свою версию по срокам сдачи домов, а начиналось все со сдачи в июне месяце... Меньше зацикливаетесь на сроках сдачи, быстрее время пройдет.
Людмила1951
activist
Ну неужели никто не может сфотографировать обои в 20 доме?
д.20,п.1.
д.20,п.1.
Хей, новички! Парочка абзацев от старожила с ЧСА в нашем случае такая схема не прокатила бы. Сдав дома перед НГ и заселяя с конца января, КПД оформила свою часть документов только к майским праздникам. Соответственно БТИ, кадастр и иже с ними начались только с 13 мая. Ну и акты подписанные вам сразу при приемке не отдадут, будете ждать их с подписи ген. дира КПД.
...
2. В юстицию запись за 2 месяца. Всем подписавшим акты советую сразу записываться в юстицию, пока делаются кадастровый и технический паспорт, проходит как раз 2 месяца. А там как раз очередь подойдет. А иначе вся эта байда занимает 4 месяца.
...
У кого ипотека - вас банк в юстицию запишет, ускоренно причем.
А в нашем случае такая схема не прокатила бы. Сдав дома перед НГ и заселяя с конца января, КПД оформила свою часть документов только к майским праздникам. Соответственно БТИ, кадастр и иже с ними начались только с 13 мая. Ну и акты подписанные вам сразу при приемке не отдадут, будете ждать их с подписи ген. дира КПД.
У кого ипотека - вас банк в юстицию запишет, ускоренно причем.
А можно подробнее узнать на счет ускоренного процесса записи в юстицию если ипотека. Как это все будет проходить......
AlexO
experienced
Вчера вечером был на стройке, в 20 доме не горело ни одного окна - видимо отделка закончена, но территория попрежнему не благоустроена - установлены только бардюры и то не до конца. Около 19 дома посадили большие деревья и вообще когда смотришь на 19 и 21 дом со стороны 18 дома то всё кажется красивым и готовым, хоть перелазь через забор и живи там)))
У нас НОАИК, они назначают дату сделки в юстиции, в нашем случае - через 3 дня после того, как мы предоставили им тех.план, кадастр. план, и была готова оценка. Св-во о собственности забираете через 5 раб. дней. Другие банки, на сколько я знаю от знакомых, также записывают в юстицию сами.
В понедельник разговаривал со старшим, которые катают асфальт. (заметьте не охранник 
) Сказал им поставлена задача до следующего понедельника всё закатать перед 20 домом. что они с его слов и сделают. Может быть всё таки сентябрь??????? 
) Сказал им поставлена задача до следующего понедельника всё закатать перед 20 домом. что они с его слов и сделают. Может быть всё таки сентябрь??????? Ну я и имею в виду - после того, как получите все подписанные документы на руки. Можно сразу записаться в юстицию. Пока паспорта готовятся. А то я не знала, теперь еще 2 месяца ждать, а так бы уже в собственность была оформлена.
Поясните пожалуйста, т.е. когда принимаешь квартиру работу кранов, и вообще сантехники проверить не возможно т.к. нет воды? И как более опытный в плане приемки подскажите на что обращать внимание при приемке, чтобы потом локти не кусать
Lx8diamond
activist
всё есть вода, электричество .Всё можно проверить, если что то отсутствует пишите заявку всё устанавливают всё исправляют. только сроки конечно не один день. У нас не было на одном окне ручки, так нам её сразу и установили, так как рабочие фирмы были у нас в подъезде. Квартиры принимают по одному подъезду в день.Так что ничего страшного. Обращайте внимание на всё во всех квартирах недостатки разные. притензии принимают без проблем.
Вам открывают квартиру, вы заходите, смотрите. Берете бумагу, ручку, записываете все недоделки. Потом по очереди к вам заходят электрик, сантехник, оконщик. Оконщик смотрит окна, чтобы все открывалось. Электрик проверяет напряжение в розетках, есть ли контакт. Сантехник смотрит трубы, ванну, унитаз и тп. Говорит, что должно быть. В ванной должен быть полотенцесушитель, обязательно! Вот они вам скажут, чего нет, (если этого нет) вы все запишете, потом пойдете в компанию, составите претензию, где подробно распишете все недостатки, вам обязаны их устранить.
Когда мне сдавали, воды не было, к сожалению. Зато потом через недельку, когда меня тут и близко не было, прорвало трубу, мою квартиру слегка затопило
Когда мне сдавали, воды не было, к сожалению. Зато потом через недельку, когда меня тут и близко не было, прорвало трубу, мою квартиру слегка затопило
Наше семйство готово перелезть через забор и остаться там с концами. )))) давайте все уже переедем!
AlekseyNadezhda
activist
мы готовы переехать и сейчас, наш то дом готов:-)
Еще ведро возьмите на всякий случай. Вдруг сифона где-нибудь не окажется (как у нас) можно его подставить. У нас до приемки в квартире было все, а когда пришли принимать не оказалось сифона на кухне, кожуха радиатора в одной из комнат - хоть дома и закрывают.
Ну уж нет, пока все не будет в порядке я квартиру не приму, а то бегай потом за ними уговаривай чтоб они доделали.
В данном случае ориентировано на то, что кому надо быстрее въехать те подписывают акт и после подписания им устраняют замечания (КПД действительно устраняют недоделки вне зависимости от подписания акта), а тем кому не срочно - те не подписывают и им доделывают в текущем режиме, каждый решает сам для себя как быть.
Я например когда принимал к акту приложил смотровой лист, т.е. подписал акт с замечаниями в соответствии со смотровым листом в приложении, затем написал притензию в УК для устранения приложив копию акта с смотровым листом (если нужно могу выложить образец претензии - может пригодиться) - у меня в квартире не было кранов (спёрли во всём подъезде), дуло с окон и не было воды чтобы проверить коммуникации. В итоге через пару дней принесли краны и через недельку устранили проблему с окнами. В юстиции такой акт с разногласиями приняли, но смотровой лист отказались регистрировать, т.е. зарегистрировали только сам акт - подшили его к ДДУ.
Я например когда принимал к акту приложил смотровой лист, т.е. подписал акт с замечаниями в соответствии со смотровым листом в приложении, затем написал притензию в УК для устранения приложив копию акта с смотровым листом (если нужно могу выложить образец претензии - может пригодиться) - у меня в квартире не было кранов (спёрли во всём подъезде), дуло с окон и не было воды чтобы проверить коммуникации. В итоге через пару дней принесли краны и через недельку устранили проблему с окнами. В юстиции такой акт с разногласиями приняли, но смотровой лист отказались регистрировать, т.е. зарегистрировали только сам акт - подшили его к ДДУ.
Да, я была бы вам очень признательна если бы вы выложили образец претензии. Спасибо также за информацию по приемке, очень пригодится.
ТОП 5
1
2
3
4