letch1k
activist
Подскажите пожалуйста!И главное померить
По 24 дому - на каком этапе можно попасть в свою квартиру?
Хотелось бы заранее посмотреть.
letch1k
activist
Ммм. А как вы меряли площадь сечения? Кабель сечением меньше 1.5 квадратов не производится вроде бы.
oazis54
veteran
Добрый день, вопрос к застройщику К ПЛАНЕРКЕ С ГЕН ПОДРЯДЧИКОМ, 29 домЗдравствуйте !
Сегодня замерили сечение проводов внутриквартирной разводки=0,9 кв. мм, тогда как по проекту озвучивалось и по нормам 1,5 кв. мм. Жаль, что не сделали это на приемке. Но как-то не пришла даже в голову такая абсурдная мысль, что сечение может не соответствовать нормам.
Как будем решать вопрос? Через суд или мирно переделаем?
Перед обращением в суд было бы неплохо написать номер квартиры (можно ЛС), проверим Вашу информацию.
Добрый день.Добрый день !
Вопрос представителю застройщика:
можно ли как-нибудь избавиться от оранжевых окон на балконе (лескова 29)?
Заранее спасибо.
От оранжевых окон на балконе избавляться нельзя, это часть фасада и есть в паспорте фасада. Внутри квартиры Вы можете эту часть закрывать, заделывать, делать всё что угодно, но снаружи она должна оставаться в первозданном виде.
У меня тоже вопрос к застройщику. Есть ли на дверь гарантия? У нас дверь не захлапывается, сразу не обратили внимание. К кому можно обратится?Feya0380, да, разумеется, на дверь есть гарантия. Оставьте заявку в управляющей компании, пожалуйста, они свяжутся с подрядчиком.
TrueEvil
junior
0.9 кв.мм это диаметр около 1,07 мм - таких проводов даже в китайских светильниках не встретить. Может вы с замерах или вычислениях ошиблись? какой у Вас диаметр жилы?
Сейчас читают
Неоград на кирпичной горке! (часть 3)
131360
1000
Способы обмана соискателей
1223052
999
Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 2)
231221
1000
Novoselka2013
activist
почти так. 1,08 диаметр. Ну а формулу площади круга все знают. Мы встретимся с представителями, проверим с ними, конечно же, еще раз. Несколько раз перемеряли везде микрометром. Сами поверить не могли.
Drakonn
guru
Офигеть..., квартиры по таким ценам...у такого пафасного застройщика и такие косяки ...
Хотябы первык дома из массива должны были сделать безупречно...
Однако Россия...
Хотябы первык дома из массива должны были сделать безупречно...
Однако Россия...
Novoselka2013
activist
Ну застройщик тоже не может у подрядчика за спиной стоять каждый день, в каждой квартире, с микрометром.
И подрядчиков на переправе не меняют. Подождите делать выводы. Они скорее всего и ведать не ведали.
Всё вместе проверим и напишу потом.
И подрядчиков на переправе не меняют. Подождите делать выводы. Они скорее всего и ведать не ведали.
Всё вместе проверим и напишу потом.
Малой19877
activist
УК не связывается с подрядчиком они дабт номера ты звонишь узнаешь адрес потом к ним приходишь и лелаешь заявку и в течении недели должны прийти... уже три дня прошло и даже не позвонили...
oazis54
veteran
Малой19877, кто не позвонил ? Мы никаким образом не можем влиять на уровень сервиса в компаниях, занимающихся дверями и окнами, но можем давать обратную относительно их работы, чтобы оно улучшалосьВсе возможные недоделки - косяк ген. подрядчика, для Вас - застройщика. УК в этом случае лишь связующее звено. Если Вам надо чтобы исправили двери-окна, лучше напрямую к подрядчику, поэтому УК дает Вам телефон, так элементарно быстрее.
Здравствуйте у меня рабочие без меня все утащили! Извините что так получилось!
Малой19877
activist
вот ваши слова-оставьте заявку в управляющей компании, пожалуйста, они свяжутся с подрядчиком.
я вам ответил что ук не связывается а дает только номера...
и я не предлагаю вам менять сервис в компаниях...
я вам ответил что ук не связывается а дает только номера...
и я не предлагаю вам менять сервис в компаниях...
oazis54
veteran
вот ваши слова-оставьте заявку в управляющей компании, пожалуйста, они свяжутся с подрядчиком.Вы оставляете заявку в УК, описываете проблему, например, как в этом случае - неисправна дверь. УК отвечает на Вашу заявку - дает телефон подрядчика, который должен устранить. Это частный случай.
я вам ответил что ук не связывается а дает только номера...
и я не предлагаю вам менять сервис в компаниях...
SvetlankaB
junior
Повторю вопрос застройщику!
Подскажите пожалуйста!
По 24 дому - на каком этапе можно попасть в свою квартиру?
Хотелось бы заранее посмотреть и замерить.
Подскажите пожалуйста!
По 24 дому - на каком этапе можно попасть в свою квартиру?
Хотелось бы заранее посмотреть и замерить.
Уважаемые соседи подскажите пожалуйста в квартирах тепло или холодно (у кого как) у меня бодрячек, ведь морозов еще не было. на комнату 15 кв. 4 секции батарея, а на 28 кв. 5 секций.
oazis54
veteran
Повторю вопрос застройщику!SvetlankaB, добрый день !
Подскажите пожалуйста!
По 24 дому - на каком этапе можно попасть в свою квартиру?
Хотелось бы заранее посмотреть и замерить.
Раньше ввода в эксплуатацию это невозможно исходя из соображений Вашей безопасности и нашей ответственности за нее как застройщика. Когда будут сделаны замеры БТИ, можно будет ознакомиться с ними в офисе продаж (Вас оповестят в любом случае, тк возможны небольшие расхождения площадей в большую или меньшую сторону)
SvetlankaB, добрый день !В 23 дом пускали на просмотр до ввода в эксплуатацию, в 29 тоже, а с 24 вспомнили про безопасность и ответственность? Почему раньше так вопрос не ставился? Или в 24 доме опаснее, чем в предыдущих двух?
Раньше ввода в эксплуатацию это невозможно исходя из соображений Вашей безопасности и нашей ответственности за нее как застройщика. Когда будут сделаны замеры БТИ, можно будет ознакомиться с ними в офисе продаж (Вас оповестят в любом случае, тк возможны небольшие расхождения площадей в большую или меньшую сторону)
В 23 и 29 доме были демонстрационные квартиры, которые и сейчас используются сотрудниками для показа.SvetlankaB, добрый день !В 23 дом пускали на просмотр до ввода в эксплуатацию, в 29 тоже, а с 24 вспомнили про безопасность и ответственность? Почему раньше так вопрос не ставился? Или в 24 доме опаснее, чем в предыдущих двух?
Раньше ввода в эксплуатацию это невозможно исходя из соображений Вашей безопасности и нашей ответственности за нее как застройщика. Когда будут сделаны замеры БТИ, можно будет ознакомиться с ними в офисе продаж (Вас оповестят в любом случае, тк возможны небольшие расхождения площадей в большую или меньшую сторону)
Добрый день! То есть если мы хотим затонировать одну боковую часть балкона, то это можно сделать?
x_i_m_e_r_a
activist
Интересно конечно получается....
В ответ на наши претензии по выплате неустойки Застройщик ответил, что мы сделали вам остекление, так что претензий быть не должно. Причем с дольщиками это остекление никто не согласовал. Но мы по умолчанию должны быть им довольны. как то неправильно все это на мой взгляд.
Если уж вы не хотите платить неустойку, и прикрываетесь фасадным остеклением - то не надо запрещать жителям снимать эти оранжевые пленки,хотя бы.
Ваши дизайнеры-архитекторы явно не учли момент, как будет темно житься человеку в однокомнатной студии, в которой всего 1 окно, и то наполовину закрыто оранжевой вставкой!
В ответ на наши претензии по выплате неустойки Застройщик ответил, что мы сделали вам остекление, так что претензий быть не должно. Причем с дольщиками это остекление никто не согласовал. Но мы по умолчанию должны быть им довольны. как то неправильно все это на мой взгляд.
Если уж вы не хотите платить неустойку, и прикрываетесь фасадным остеклением - то не надо запрещать жителям снимать эти оранжевые пленки,хотя бы.
Ваши дизайнеры-архитекторы явно не учли момент, как будет темно житься человеку в однокомнатной студии, в которой всего 1 окно, и то наполовину закрыто оранжевой вставкой!
а мы последние дни батареи на ночь выключаем, т.к. жарко с ними)
29 дом
29 дом
saabrother
junior
Можете написать, сколько секций и на каких площадях?
Что входит в "охрану"?
ни разу ее не видела!! а сумма 400 руб. в месяц
при этом наблюдала такую картину:
приехала "левая" газель, остановилась около мусорки, выкинула мусор и уехала..
или например,
курение на лестничной площадке - частое явление. Разобрались с помощью полиции и без охраны от ук, сейчас такой проблемы нет.
ни разу ее не видела!! а сумма 400 руб. в месяц
при этом наблюдала такую картину:
приехала "левая" газель, остановилась около мусорки, выкинула мусор и уехала..
или например,
курение на лестничной площадке - частое явление. Разобрались с помощью полиции и без охраны от ук, сейчас такой проблемы нет.
Ponchita
member
честно не помню количество секций
vav4500
activist
Всем привет!
Просьба к жителям домов 23 и 29! Глядя из Ваших окон, что можете сказать по дому 25? Что в данный момент делают? Со сваями закончили или всё с ними мучаются? Каркас лить начали? На фотоотчётах непонятно, комментариев тоже нет!
Просьба к жителям домов 23 и 29! Глядя из Ваших окон, что можете сказать по дому 25? Что в данный момент делают? Со сваями закончили или всё с ними мучаются? Каркас лить начали? На фотоотчётах непонятно, комментариев тоже нет!
Novoselka2013
activist
как будем, сфоткаю. Так глянула -бегают что-то активно по фундаменту, как муравьи. А что конкретно делают -непонятно. Но видно -что этот дом следующий.
Как оплачиваете ЖК- услуги? Платежные квитанции получаете?
Novoselka2013
activist
К застройщику. Скажите, а долго автостоянка будет за домом существовать?
Именно из-за концепции скрытых подземных парковок на всей территории комплекса выбрала Оазис. Несколько неожиданно, что в итоге буду жить рядом с огромной автостоянкой. Они как зимой на прогрев все ночью включатся...
Именно из-за концепции скрытых подземных парковок на всей территории комплекса выбрала Оазис. Несколько неожиданно, что в итоге буду жить рядом с огромной автостоянкой. Они как зимой на прогрев все ночью включатся...
Ksenjeu
member
Ну так все выбирали оазис, по его будущим плюсам. Но надо понимать, что благоустроить всё и сразу не реально. Мы так купив квартиру в 24ом доме понимаем, что получим всю красоту с рекламных плакатов только минимум к 2016-17 году (полностью готовый комплекс) и абсолютно этим довольны, т.к. в других местах такого вообще нет и не будет.
saabrother
junior
Квитанции уже в почтовых ящиках. Я платил кредиткой через сервис А3 (нашел на сайте УК ссылку). Можно с квитанцией в сбер сходить по системе "Город" оплатить.
Жалко. А если я подпишу бумажку, что всю ответственность за собственную безопасность беру на себя, и претензии к застройщику в случае чего иметь не буду? не прокатит? Насколько знаю у многих других застройщиков пускают в квартиры на завершающих этапах.
Novoselka2013
activist
да, это всё понятно. Но я спросила -как долго будет существовать этот полигон? Неужели вплоть до сдачи самого последнего дома?
Жалко. А если я подпишу бумажку, что всю ответственность за собственную безопасность беру на себя, и претензии к застройщику в случае чего иметь не буду? не прокатит? Насколько знаю у многих других застройщиков пускают в квартиры на завершающих этапах.letch1k, здравствуйте !
пускать на ремонт до ввода дома в эксплуатацию - незаконно (!), многие другие застройщики могут делать все что угодно, за них ответственности мы не несем.
oazis54
veteran
К застройщику. Скажите, а долго автостоянка будет за домом существовать?Добрый день !
Именно из-за концепции скрытых подземных парковок на всей территории комплекса выбрала Оазис. Несколько неожиданно, что в итоге буду жить рядом с огромной автостоянкой. Они как зимой на прогрев все ночью включатся...
Стоянка за домом будет существовать до ввода в эксплуатацию подземного механизированного паркинга, т.е. приблизительно год-полтора.
кто будет обслуживать сети для доступа в интернет и кабельное телевидение? знаю какой бардак будет, если каждый оператор будет сам приходить и размещать оборудование в шкафах. хорошо бы, если один человек из УК имел доступ в шкафы и под его присмотром провайдеры проводили работы.
кто будет обслуживать сети для доступа в интернет и кабельное телевидение? знаю какой бардак будет, если каждый оператор будет сам приходить и размещать оборудование в шкафах. хорошо бы, если один человек из УК имел доступ в шкафы и под его присмотром провайдеры проводили работы.Все сети на балансе управляющей компании, поскольку ими занимались мы
это понятно. конкретный человек будет или операторы сами будут лазить? в 23 доме намеки на хаос уже есть
это понятно. конкретный человек будет или операторы сами будут лазить? в 23 доме намеки на хаос уже естьДа это не хаос, просто операторы сейчас активно ведут работы параллельноСвое оборудование они устанавливают самостоятельно, естественно, но согласовывают все с нами; монтаж ведут аккуратно, без повреждения общественного имущества. Еще немного времени и у жителей появится возможность выбрать подходящего провайдера.
еще раз вопрос:Добрый день.Добрый день !
Вопрос представителю застройщика:
можно ли как-нибудь избавиться от оранжевых окон на балконе (лескова 29)?
Заранее спасибо.
От оранжевых окон на балконе избавляться нельзя, это часть фасада и есть в паспорте фасада. Внутри квартиры Вы можете эту часть закрывать, заделывать, делать всё что угодно, но снаружи она должна оставаться в первозданном виде.
Добрый день! То есть если мы хотим затонировать одну боковую часть балкона, то это можно сделать?
bubu27, боковую можете, но нежелательно, т.к. это будет не по проекту фасада и теоретически надзорные органы, которые будут следить за фасадами, могут заставить Вас "вернуться" к проектному состоянию...
"Еще немного времени и у жителей появится возможность выбрать подходящего провайдера. "
Дед мороз, я так понимаю, не спроста поставлен в конце?) Ближе к Новому году уже? это касается как 23, так и 29 домов?
Дед мороз, я так понимаю, не спроста поставлен в конце?) Ближе к Новому году уже? это касается как 23, так и 29 домов?
"Еще немного времени и у жителей появится возможность выбрать подходящего провайдера. "vdaik, это абсолютно случайный дед мороз
Дед мороз, я так понимаю, не спроста поставлен в конце?) Ближе к Новому году уже? это касается как 23, так и 29 домов?
Как оплачиваете ЖК- услуги? Платежные квитанции получаете?У нас в 23 доме, в подъезде терминал. "Город" и др.
Добрые жители 23го дома, если у кого есть замеры (ширина длина стен) однокомнатной квартиры 40 кв. не с угловой ванной, пожалуйста скиньте ))) Очень хочется рассчитать метры )
сориентируйте тогда по приблизительным хотя бы срокам (конкретно 29 дом интересует)
и еще вопрос - картонная упаковка от мебели приравнивается к строительному мусору или ее можно в придомовые баки выкидывать?
и еще вопрос - картонная упаковка от мебели приравнивается к строительному мусору или ее можно в придомовые баки выкидывать?
сориентируйте тогда по приблизительным хотя бы срокам (конкретно 29 дом интересует)vdaik, картонная коробка от мебели - КГО, т.е. вывозится управляющей компанией, это не строительный мусор.
и еще вопрос - картонная упаковка от мебели приравнивается к строительному мусору или ее можно в придомовые баки выкидывать?
ТОП 5