Здравствуйте все!

Подскажите, пожалуйста, есть те, кто не принял квартиру сразу? Как быстро вам устраняли "недоделки"? Потом вам позвонили из Дискуса? Или просто подъезжали сами? Беспокоит этот вопрос, потому что и звонила и ходила - уже 2 неделе прошло, но ничего не переделано ((

Как на высокие этажи доставляли материал? Как можно получить включенный лифт? Это интересный креативный подход - сдать 18-этажку с отключенным лифтом )))

Всем заранее спасибо!

лифт включают по звонку диспечеру,но скоро видимо не будут,так как "засрали" уже весь сухими смесями,потом дружно будем возмущаться и платить немеренно за подъем пешком...

Действительно "засрали" относится к самим собственникам и тем, кому они поручают переводить строительные материалы. Опыт дома №70. Перегруз, запихнуть то, что не впихивается по размерам в принципе, и привет...
Утром лифт работал, а днем уже нет, платишь немалую денежку за подъем по лестнице. А отделочникам/доставщикам пофиг. Много ругани было у лифтов на эту тему день да через день. Самоконтроль, и за теми, кого нанимаешь.

Кто-нибудь у Соболя заказывал ремонт, как по качеству получается?

Заказывала. Сейчас доделывают стяжку под линолеум. Каждый их шаг надо контролировать. Иначе делают все не так или косо криво. Чтобы в сроки уложиться надо их постоянно пинать. особенно технолога. У нас он плохо курирует ремонт. Купили плитку в санузел. На неделе видимо будут укладывать. Думаю, что придется стоять над душой, чтобы все оказалось на своих местах. Очень мне не понравилось что стяжка высотой 5 см. Об этом никто не предупреждал и не говорил. А для выравнивания низких мест толщина до 8 см. Может по технологии так и надо, но высоту потолка жалко убирать. Но теперь уже делать нечего. Думали если бригаду так заказывать. То тоже можно нарваться на что угодно. Так что у нас получилось так. Может кому больше повезло

это они делали ту самую фибро-вибро-супер-стяжку?
спасибо за информацию. следить наверно за многими надо, но не переусердствовать. большенство рабочих с южных границ мусульмане - им надо 5 раз в день молиться а наблюдатели их стесняют. нашим не надо, только перекуры

Ну да это та самая стяжка. Ну про молитвы . Тут ни в них дело. Просто когда рабочих целый день, а то и два просто нет, то тут уж.... Да косячат все и сантехники тоже. Все приходилось им переделывать. Я считаю это вина технолога, который не может четко организовать работы и контроль за их выполнением

Хорошо, а кто может порекомендовать бригаду, которая качественно работает

ну вот и встретили сегодня все соседи с 18 этажа, поздравляю с долгожданными ключиками, мы сегодня дверь заказали в соболе, скоро должны уже закончить черновую!!!!

Могу посоветовать только хорошего электрика

а я могу посоветовать только хорошего сантехника)

так глядишь и бригаду соберем ))

А кто-нибудь знает, 40 дом какие этажи дают?

Да, вот с инетом с полностью согласна. Ведь есть закон о монополии. А Дискус , что монополист. Тут нужна юридическая консультация, чтобы знать на что или кого надавить.

Это нужно выбрать провайдера и с их юристами уже идти в антимономольный комитет. У меня знакомые ребята работают в Дом ру, попробую через них узнать

на чем основывается ваш негатив к интернету Д+? слышал разные мнения,многие вполне довольны вроде как,может зря волнуемся

Начнём с того что линк постоянно плавает из заявленных 5 мегабит, максимум поднимается до 4,2 , пинг до Москвы 100-120, постоянно падает сеть, техник (который прийти может) работает только с 10-00 до 17-00 и то только в рабочее время. Да и достали эти Дискус, Дискус-Сервис, Дискус-Телеком. Хотелось бы альтернативу, только какой-нибудь другой провайдер появится-переключусь не задумываясь.

По инету небольшая новость, смонтировали кабель-каналы на этаже для прокладки проводов под инет и телевизор.

Заказывала. Сейчас доделывают стяжку под линолеум. Каждый их шаг надо контролировать. Иначе делают все не так или косо криво. Чтобы в сроки уложиться надо их постоянно пинать. особенно технолога. У нас он плохо курирует ремонт. Купили плитку в санузел. На неделе видимо будут укладывать. Думаю, что придется стоять над душой, чтобы все оказалось на своих местах. Очень мне не понравилось что стяжка высотой 5 см. Об этом никто не предупреждал и не говорил. А для выравнивания низких мест толщина до 8 см. Может по технологии так и надо, но высоту потолка жалко убирать. Но теперь уже делать нечего. Думали если бригаду так заказывать. То тоже можно нарваться на что угодно. Так что у нас получилось так. Может кому больше повезло

На самом деле 5 см это отличная стяжка, она такая и должна быть, можете класть не линолеум а ламинат.

Соседи,дом новый и возможны разные нюансы, убедительная просьба дать своим соседям телефоны, мало ли что.

Что то опять тишина на форуме))))Будущие соседи,как вы будете решать вопрос с остекленением балконов?А то ,что то вроде как хотели единое остекленение,а тут уже на 39 доме уж кто то "застеклился".Хотелось бы до морозов как нибудь определиться с балконами,потому что,как говорится,меня терзают мутные сомнения,что будет тепло в домах ,этой зимой)))

Предлагаю "остеклиться" окнами до пола, чтобы было светло в квартире. В сороковом доме нас таких три квартиры. Такой вариант как на фасаде 39 дома, мягко говоря, разочаровывает: сайдинг смотрится по-дачному. Узнавали, в некоторых компаниях, так как окна выходят не дёшево, рассматривают вариант беспроцентной рассрочки. Хорошо бы собраться большой компанией и остеклить балконы разом и единообразно.
У кого ещё какие идеи?

Если и вправду будет вариант без процентной рассрочки,может и нам подскажете?(16 этаж)

Что то опять тишина на форуме))))Будущие соседи,как вы будете решать вопрос с остекленением балконов?А то ,что то вроде как хотели единое остекленение,а тут уже на 39 доме уж кто то "застеклился".Хотелось бы до морозов как нибудь определиться с балконами,потому что,как говорится,меня терзают мутные сомнения,что будет тепло в домах ,этой зимой)))

Не преживайте, по крайней мере во всех домах на плющихинском тепло, в свечках правда не знаю, как по мне так я не готов решать сейчас вопрос с остеклением.

Народ, вопрос такой. В воскресение минут 40 ругался с лифтёром по поводу лифта, на 13 этаж поднимать силами таджикстроя дорого и замороченно. Выел мозг она всё-таки включила. Мотивировала тем что лифт включается только с 9 до 17 в будний день по просьбе Соболя, вопрос какое отношение имеет к нашему дому Соболь поставил её в тупик, я понимаю что лифтёр не при чём, она говорит то что сказали ей. Как будем решать вопрос с подъёмом стройматериалов, при неработающем лифте? Предлагаю озадачить этим вопросом преседателя. То есть получается Соболю можно пользоваться лифтом, а нам нет.

Дискриминация какая-то... они обычные наёмники по сути

Я вот что ещё нашёл.
Некоторые компании осознанно не включают стоимость обслуживания лифтового оборудования в тариф, пока кабины стоят. Тем временем собственникам пользоваться лифтом необходимо: самостоятельно поднимать мебель, строительные материалы накладно и просто физически тяжело. Новоселам хочется как можно скорее закончить ремонт и въехать в новую квартиру.

В этом случае необходимо оперировать законодательством. Постановление Госстроя № 170 от 27.09.2003 четко определяет, что «организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию лифтового оборудования». И также отмечено, что предельный срок по устранению неисправностей — одни сутки с момента поступления заявки.

Поэтому первым делом необходимо направить претензию в УК о том, чтобы они подключили лифт и не препятствовали собственникам пользоваться общедомовым имуществом, восстановили ваши нарушенные права собственника и потребителя (закон о защите прав потребителей) либо дали мотивированный ответ о причинах отключения лифта. Желательно, чтобы претензию подписали как можно больше собственников.

После этого необходимо ждать ответа от управляющей компании. В соответствии со статьей 31 Закона о защите прав потребителей (от 7 февраля 1992 года № 2300-1) компания обязана ответить вам в течение 10 дней. Если результаты ответа вас не удовлетворят, рекомендуем обратиться с письменным заявлением о нарушении ваших жилищных прав и прав потребителя в Роспотребнадзор, прокуратуру и Государственную жилищную инспекцию.
На заметку собственнику:

- Лифты в новостройке действительно могут не подключать или включать по графику в случае, если собственники на общем собрании приняли такое решение.

- Чтобы уберечь лифты от поломок (в 90 процентах случаев лифты в новостройках ломают собственники, превышая грузоподъемность оборудования), можно нанять на работу лифтера, который будет контролировать процесс погрузки стройматериалов и мебели в лифты, пока в доме идут ремонты. Однако для этого также необходимо решение общего собрания собственников, ведь за работу специалиста придется платить. А расходовать средства со статьи «Текущий ремонт» управляющая компания или ТСЖ не имеют права без разрешения собственников.
- В некоторых случаях в доме действительно требуется произвести технические работы по подключению лифтов. Например, если нужно подсоединить оборудование к диспетчерскому центру, который будет реагировать на вызовы жильцов в случае поломки. Без этого лифт действительно нельзя включать. Тогда собственники, конечно, могут торопить свою УК заявлениями и жалобами, но пока такие технические работы фактически не будут завершены, лифт не заработает. В этом случае остается только запастись терпением и помнить, что от налаженной работы лифта прежде всего зависит ваша безопасность.

Уважаемые соседи, кто уже видел платежки за август? Почему нам выставляют отопление, вроде в Дискусе отопление берется по факту потребления???? Или в наших домах как-то по-другому?

У меня там строчка есть, но по ней ничего не начислено (Высоцкого 40/2).
По факту отопление берется через год эксплуатации, до этого по нормативу.