Дискус - как продать квартиру? (часть 2)
209585
965
Здравствуйте! Может кого интересует размен, нужна 3 студия либо уже с ключами, либо дома 2/3,2/4 этаж от 3-8, у нас 1 кв. 41 кв. Дом 2/4, ключи вот вот будут, С доплатой. Обмен хоть завтра:улыб:
Здравствуйте. Подскажите, как расторгнуть договор с дискусом и вернуть свои деньги? Большая студия 39 квадратов, сдача 1 кв. 2017 года. Или готов продать за что брал, как только откроется переуступка. Кстати, кто знает по опыту, когда она откроется с этим сроком сдачи?
bendeks
Здравствуйте! Попробуйте подъехать в офис и написать заявление. 15000 наверно не вернут, а цену квартиры в течении 2-х месяцев. По уступке сложно будет продать, плюсом 100 тыс к цене не взбодрит покупателя.
sunvi
Соседи, доброго времени суток!!! Может кто подсказать, ключи получили год назад... Права собственности еще нет((( Сколько еще ждать??? У кого какой опыт...
Таня1981
Мы ключи получали в мае 2011, право собственности отрегистрировали в июле 2013
Таня1981
Соседи, доброго времени суток!!! Может кто подсказать, ключи получили год назад... Права собственности еще нет((( Сколько еще ждать??? У кого какой опыт...
Чаще всего от 1,5 лет
Таня1981
Соседи, доброго времени суток!!! Может кто подсказать, ключи получили год назад... Права собственности еще нет((( Сколько еще ждать??? У кого какой опыт...
поучили в июле 2014 г,пару недель назад сдали документы в Дискус на оформление.
koper
Спасибо всем..... плачевно...
Хочу купить студию под СО с ключами или на сдаче (на плющихе). жду предложения в ЛС
ЕленаНиколавна
Хочу купить студию под СО с ключами или на сдаче (на плющихе). жду предложения в ЛС
есть однушка но не студия, 82 дом 4 этаж, сделана заливка полов по всей квартире, если интересно пишите
Автоинформатор
Есть намеренее приобрести 3-студию, рассмотрю все варианты.
Автоинформатор
Куплю двухкомнатную до труб не дороже 2000000. Первый и последний этажи не предлагать. В лс.
sova3105
Между Высоцкого, 48 и Снежиной, 48 проходят трубы теплотрассы от ТЭЦ-5. Для облегчения понимания, на массиве и зародилось выражение "до труб", т.е. есть старый МЖК, часть Плющихинского "до труб" и весь остальной Плющихинский, т.е. уже после труб.

"До труб" предпочтительней тем, что ближе инфраструктура (школы, поликлиника, магазины) и меньше стоишь в пробках. Во всем остальном, в принципе, всё одно и тоже.
Дикий турист
Но после труб конечная остановка, садишься если на ОТ то едешь как человек сидя. А вот на сквере уже буквой зю скрючившись стоишь, а ехать одинакого долго)))
ShtushaKutusha
Конечную остановку вскоре перенесут (ближе к новому Плющихинскому).
Вы вслед будете переезжать?

Это ж не станция метро: раз и навсегда.
Автоинформатор
Интересует двух комнатная квартира на Плющихинском.
Дикий турист
Пешком похожу до нее мне не в лом, а потом глядишь и продастся моя квартира.
Нужна студия на МЖК, с ключами, с балконом, не крайние этажи. Наличка, быстрый расчёт, 1300 на руки можем предложить.
Автоинформатор
Добрый день:хехе:Тут у меня вопрос созрел с изменением на налог по недвижимости в 2016г.. По нашей стройки на Бронной, если я планирую продавать свою студию перед сдачей дома, налог мне придется заплатить?! Ответе пожалуйста кто в теме данного вопроса в личку. Заранее буду очень благодарна.
Torika33
налог считается с регистрации прав ! :а\?:
врач_похметолог
ай спасибо!!! :улыб: я что то совсем глупые вопросы задаю
Torika33
Добрый день:хехе:Тут у меня вопрос созрел с изменением на налог по недвижимости в 2016г.. По нашей стройки на Бронной, если я планирую продавать свою студию перед сдачей дома, налог мне придется заплатить?! Ответе пожалуйста кто в теме данного вопроса в личку. Заранее буду очень благодарна.
менеджеры на Снежиной мне летом говорили, что стройки дискуса тоже заденет новый закон. как? я пока не вникла. но в их разговоре усекла, что если продажа по переуступке выплывет, то налог будет с кадастровой стоимости квартиры и то, что мы на продаже пишем сумму такую, за которую купили у застройщика, иметь значение не будет.
Тонкости не знаю, не напишу.
Torika33
я что то совсем глупые вопросы задаю
вопросы совсем не глупые.
обычно при продаже по переуступке, мы оформляем доки на уступку по той цене, по которой покупали + дополнительную сумму оформляем отдельно.

Тот кто оформляет по другому, например купил за 1200, и в переуступке указал продажу за 1500, тот может/мог попасть на налог и без прав собственности, в том случае, если покупатель подаст доки на нал вычет например. Еще варианты есть.
С новым законом как все будет пока непонятно.