Дискус - как продать квартиру? (часть 2)
209868
965
tin231
Позвоните и спросите о переуступке. Вам дадут телефон отдела. И там Вы узнаете где проходит переуступка и о "Державина". Но Вас уже форумчане предупредили об обмане. Будьте подальше от этих мошенников.
tin231
пока мы с вами в лс переписывались-я не видела что вы здесь понаписали(((
-это подстава-
готова помочь вам, скинула вам свой и Ольги В номера
sten212212
Еще вопрос. Членские книжки видели? Как они выглядят?
он даже паспорт не видел
предики подделанные--не бывает 3хи 87 со сроком 4-2015
прикрываются ушлые Басалаевым.
ИРУСЯ
Кошмар, даже не знала, что такое бывает... надеюсь больше они никого не обманули..
pronata
не все знают как выглядит договор-членская книжка и подпись Басалаева.
в принципе обман не возможен-если не давать никаких денег и сразу проехать на бетонную 14 продавцу и покупателю-написать заявление на переуступку
паспорта необходимы-с обеих сторон.

на Державина сейчас оформляются готовые кв-ры Плющихинского-сданные 2 года назад.

кв-ры Просторного от инвестора офррмляются только в юр отделе на бетонной 14
Антохин
2650 цена вашей квартиры в вашем доме у Д в резерве (не офиц источник, не росбизнес)
ИРУСЯ
Желательно встретится с покупателем в офисе Дискуса, и не факт что развод. Однешки 1с 33 квадрата столько и стоили. 87 кв может по льготной очереди брали! Но документы на квартиры желательно проверить и проконсультироваться с манагерами, на предмет ипотеки и маткапитала!
ИРУСЯ
2650 цена вашей квартиры в вашем доме у Д в резерве (не офиц источник, не росбизнес)
если в резерве, то плюс ещё услуги АНа, надо добавить!
Alex1234
да-переуступку оформляют юристы дискуса сами, заявление пишите в кабинете отдела продаж на разрешение переуступить тогда, когда есть в наличии покупатель.
дату переуступки назначает дискус после подписания вашего заявления рук оп
а сама сделка/процедура проходит в юрид отделе, соседний кабинет от отдела продаж-Бетонная 14
Т.е. сначала продавец пишет заявление на переуступку. Когда приходит разрешение, покупатель должен перечислить деньги. После этого офоромляем сделку в юрид. отделе дискуса. Я правильно понял ?

Мне покупатель предложил подписать предварительный договор. Получается что предварительный договор не нужен ?
продавец приходит вместе с покупателем на бетонную14 и!!! со всеми договорами/членскими книжками/паспортами.
там вам все расскажут-где правда где ложь и каким гражданам каких республик как стОит продавать а как нет.
sten212212
Ни 1-к, ни большая 3-к НИКОГДА на Просторном столько не стоили.
По поводу цены ниже, чем продавали всем.
Реальный случай у моего коллеги на работе. Дело было ещё в 2011. За год до ключей он покупал студию "с рук" за 1100т.р. Тогда были продажи по векселю. У всех в векселях была указана сумма 828т.р. (+/- разница за этажи), у этого в векселе было 660.
Правда, переоформлялись они всё же на Бетонке, но продавец там вёл себя как завсегдатай, со всеми "на ты".
Подозреваю, это мог быть кто-то из подрядчиков или партнёров, и квартира ему досталась по другой цене, не по такой как у обычных смертных (хотя, куда уж меньше).
Александр.....
паспорт где? у товарища-продавца.
ну и шнель на бетонку со всей кучей бумаг.
а так-то ваша правда о подрядам отписывающим метры и да-по др цене.
Александр.....
Такой разбег для 1-к в 48 квадратов и 3-к 87 квадратов - очень круто)
sten212212
путаница у него в посте.
это-хотели,\а предложили не это.
врач_похметолог
Сама брала трешку 87 кв по льготной цене она ниже чем на сайте всего на 100тр.откуда взялась сумма 1300т за трешку непонятно.Похоже товарищ ОЧЕНЬ льготный какой то.Я не отрицаю вероятности что какой то подрядчик хотя очень сомнительно,но что оформляются переуступки на Державина это полная лажа.Вообще в такие сомнительные сделки лучше не лезть,останетесь без денег и без квартир.Вот почему я всегда имею дело с агентствами а не напрямую с продавцами-покупателями.Заплатишь немного зато хоть какая то уверенность что нет кинут.И зачем юристу Дискуса на Державина ехать?вообще полный развод,вот откуда такие "дешевые"варианты на НГС висят,кидалово полное.
tin231
мы свою трешку выставили за 2750 (3 квартал 15), возможно дорого в сегодняшних условиях, но мы не спешно продаем.
Автоинформатор
Сделала несколько звонков.
По Плющихинскому-нью со сроком 3-2017 в офисах Д в продажах остались только 48м2, выудить хоть что-нибудь еще не удалось, значит продажи идут норм. Когда будет новый дом в продаже-неизвестно.
по 3шке 87м2 готовы предоставить самым ранним сроком лишь 1-2017, естественно по цене Д.
2015-2016 год только у инвесторов и в резервах некоторых агенств, работающих с Д.
ИРУСЯ
А на нгсе вроде висят варианты маленьких студий с сроком 3-2017(
Нереальные получается? Думал успеть продать свою квартиру и купить за наличку у дискуса студию.
RAV4692
сам застройщик на нгс и прочих сайтах свои варианты кв-р не продает
это риэлторы. им комиссию заплатите-но сейчас не большая сумма, у некоторых 10тр
ИРУСЯ
Ирина!немного не понятно в посте по трешкам 87 это Просторный?ил новая Плющиха?и где эти трешки у агентств ,раз в Дискусе нет?
TANJA40
87м2 в просторном
на новом плюще еще не начинали продавать эти планировки.
sten212212
Ну если деньги перечисляют до оформления, то логично что покупатель просит предварительный. Форму можно взять из инета.
К сожалению, форму предварительного договора цессии квартиры, купленной по ЖСК не получается найти в интернете.
Alex1234
Если сохранился, гляну дома как АН оформляло предварительный. Может, кто раньше скинет.
ИРУСЯ
Ируся, здравствуйте!!! Вы писали, что Вам скидывали 25 ссылок на сайты, куда можно разместить объявления о продаже, если не сложно, скиньте, плиз, в лс.
Собираюсь продавать 3-студию 59 в 30/2, очень ждала ключики, но видимо долго еще ждать..... решились продавать.
Natashaya
Хотела в лс написать Ирусе, а написала на форум. Извиняюсь, я в основном читатель, оч редко пишу плюс руки из одного места...))
Natashaya
Зря торопитесь, во первых с ключами будет больше ценник, а во вторых больше желающих купить!Ни 25 ни 50 ссылок сейчас не помогают. Раньше можно было подать в три места и звонков было валом! Сейчас спроса почти нет!