...разрешение на строительство в мэрии опять продлили...И что, что продлили разрешение?
на этот раз до 25 января 2016 года
собственно это разрешение Вам и предьявят в любой инстанции...и на этом "сугубо правовая форма" и закончится..
Дата в ДДУ какая стоит, Вы подписывали допник на ее продление?
К сожалению, на предмет мошенничества их уже проверяли и прокуратура пару лет назад и наша доблестная полиция. Можем документы предоставить. Вот не поверите, не нашли они мошенничества. Только затянутые сроки. (((( Куда мы уже только за почти 4 года не писали.
Министерство строительства вообще ничего делать с ними не собирается.
Министерство строительства вообще ничего делать с ними не собирается.
Министерство строительства ничего предпринимать не собирается, они только отвечают на запросы. При этом вероятнее всего, что Обь-Инвест и пишет эти ответы.
Минстрой при ответе на наш запрос (июль 2015) указывает, что в марте 2015 года была проведена внеплановая документарная проверка в отношении Общества на предмет соблюдения требованиям №214-ФЗ от 30.12.2004 Выявлен факт (!его Минстрой только сейчас выявил!), что Обь-Инвест не направил участникам долевого строительства информацию о невозможности завершения в срок и предложение об изменении договора. Обществу выдано предписание об устранении данного нарушения.
Также по информации Инспекции ориентировочный срок окончания строительства Объекта - декабрь 2015.
Они еще множество ответов могут написать на наши запросы...
Минстрой при ответе на наш запрос (июль 2015) указывает, что в марте 2015 года была проведена внеплановая документарная проверка в отношении Общества на предмет соблюдения требованиям №214-ФЗ от 30.12.2004 Выявлен факт (!его Минстрой только сейчас выявил!), что Обь-Инвест не направил участникам долевого строительства информацию о невозможности завершения в срок и предложение об изменении договора. Обществу выдано предписание об устранении данного нарушения.
Также по информации Инспекции ориентировочный срок окончания строительства Объекта - декабрь 2015.
Они еще множество ответов могут написать на наши запросы...
Мы знаем про эту проверку. Эту проверку инициировал мой муж.
Мы вот просто уже не представляем как можно убыстрить эту сдачу. Разве что, действительно, средства массовой информации привлечь и депутатский корпус.
Мы вот просто уже не представляем как можно убыстрить эту сдачу. Разве что, действительно, средства массовой информации привлечь и депутатский корпус.
На нашу фамилию и номер квартиры у руководства Обь-Инвеста уже просто аллергия. Они по телефону говорят нам, что ключи отдадут только при передаче квартиры.
Хотя, это не помешало директору вызвать моего мужа на беседу и предложить бартер - подписание доп. соглашения - ключи от квартиры.
Хотя, это не помешало директору вызвать моего мужа на беседу и предложить бартер - подписание доп. соглашения - ключи от квартиры.
нет..ну а толку то от этих запросов.. проверок..?
ну вынесут еще одно предписание..ну два...ну три..
и что с того..?
мне кажется сейчас только один решающий фактор есть ..который работает...
это не принимать ничего у обь инвеста..и ничего не подписывать...
до полной сдачи дома...
дом у них на балансе....они обязаны на данный момент его содержать...
оплачивать отопление...
а это довольно не маленькие деньги....
дом практически закончен....
и на данный момент это в первую очередь в интересах застройщика снять его побыстрее с баланса и повесить на УК и жильцов содержание....
ускорите своими "депутатскими запросами" приемку дома....примут его под "гарантийные обязательства" обь инвеста когда нибудь потом недоделки устранить...
и никто потом ничего доделывать и устранять уже не будет.. с очень большой долей вероятности...
и ляжет это все потом на наши с вами плечи...
ну вынесут еще одно предписание..ну два...ну три..
и что с того..?
мне кажется сейчас только один решающий фактор есть ..который работает...
это не принимать ничего у обь инвеста..и ничего не подписывать...
до полной сдачи дома...
дом у них на балансе....они обязаны на данный момент его содержать...
оплачивать отопление...
а это довольно не маленькие деньги....
дом практически закончен....
и на данный момент это в первую очередь в интересах застройщика снять его побыстрее с баланса и повесить на УК и жильцов содержание....
ускорите своими "депутатскими запросами" приемку дома....примут его под "гарантийные обязательства" обь инвеста когда нибудь потом недоделки устранить...
и никто потом ничего доделывать и устранять уже не будет.. с очень большой долей вероятности...
и ляжет это все потом на наши с вами плечи...
Во-первых, депутатский запрос - это не то, что вы говорите (смотрите Законодательство). У меня совсем другое предложение относительно депутатского корпуса, которое на сайте писать я явно не собираюсь.
А вы сами то, что сделали для скорой сдачи дома, кроме судебных тяжб в свою пользу, лозунгов и препираний здесь на сайте? Мы по-крайней мере, вместо пустого выхлопа здесь на сайте, пинаем уже несколько лет разные инстанции, чтобы те хоть как-то воздействовали на застройщика.
Судиться или безоговорочно принять квартиру - дело каждого из нас. И никто не в праве осудить другого. У всех нас разные жизненные ситуации и материальное положение.
В любом случае надо что-то решать на собрании. А то пишем уже несколько лет, что мы в инстанции, что вы здесь на сайте, а воз и ныне там.
В общем, граждане, приходите на собрание. Будем что-то думать. А слушать постоянно вранье застройщика уже сил нет. Так еще года 3 можем ждать наше жилье.
А вы сами то, что сделали для скорой сдачи дома, кроме судебных тяжб в свою пользу, лозунгов и препираний здесь на сайте? Мы по-крайней мере, вместо пустого выхлопа здесь на сайте, пинаем уже несколько лет разные инстанции, чтобы те хоть как-то воздействовали на застройщика.
Судиться или безоговорочно принять квартиру - дело каждого из нас. И никто не в праве осудить другого. У всех нас разные жизненные ситуации и материальное положение.
В любом случае надо что-то решать на собрании. А то пишем уже несколько лет, что мы в инстанции, что вы здесь на сайте, а воз и ныне там.
В общем, граждане, приходите на собрание. Будем что-то думать. А слушать постоянно вранье застройщика уже сил нет. Так еще года 3 можем ждать наше жилье.
Сейчас читают
Новотелеком VS Домовые Сети
1637
40
Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5)
128263
1000
Кинозал у ЭГ законен?
2777
31
Полностью поддерживаю! Надо собираться без Обь-Инвест, делать им больше нечего, и обсуждать, что мы можем сделать для себя! 
Это заторможенное вранье тихим, умирающим голосом 
на собраниях слушать уже действительно невозможно.
Это заторможенное вранье тихим, умирающим голосом на собраниях слушать уже действительно невозможно.Новость с сайта Обь-Инвеста http://ob-invest.su/news/read/197.html
Как мне пояснили недавно депутаты и юристы Мэрии, Министерство строительства не имеет права застройщиком каким либо образом управлять и влиять, нет такого закона, к сожалению. Поэтому многие застройщики, и наш в том числе, ведут нечестно бизнес. Посоветовали проблемы с нашим домом сделать публичными, задействовав СМИ. Это очень напряжёт главного инвестора и ООО!
Хочется отметить, что у многих строительных компаний бывают проблемы, и они по-честному стараются договариваться с дольщиками. Кому то помогают с ремонтом, с кем то идут на компромиссы. Постоянно держат в курсе, как идут дела в компании, пусть и не совсем хорошо, какие планы и новости, "держат корпоративный сайт в тонусе". Это решает многие проблемы, не дает разувериться, что есть грамотные управленцы, которые выведут из кризисной ситуации компанию. Дольщики со 100% уверенностью ждут сдачи дома, не обращаются в суды, не собирают собрания. Это идеальная картинка, конечно! Но такие есть! Всё начинается с руководства компании, с подхода к своему делу, к своим сотрудникам, дольщикам! К чему я...
Ни разу не перезвонили, если были какие либо невыясненные вопросы, хотя всееегда обещают, ещё и отчитают по телефону, ни разу не предложили никакого компромиса, никаких внятных пояснений. "Скажите спасибо, что у Вас есть стены и потолок над головой!" Это как? Вышла в полном шоке! Никакого уважения, за спиной ухмылки, смешки. Когда показывали квартиру, ходили с сигаретами, тут же бросали на пол бычки и прижимали ножкой, харкали на пол, хотя неделю назад устраняли недоделки и наводили порядок. Инженер не может найти своих строителей во время рабочего дня! На грязь в подъезде, бычки, сломанные косяки отвечают, что это жители дома всё творят! Они, видите ли делают-делают, а мы, жильцы всё переломали! Вот он отношение к делу! А мы хотим, чтобы дом нам сдали вовремя!
Ни разу не перезвонили, если были какие либо невыясненные вопросы, хотя всееегда обещают, ещё и отчитают по телефону, ни разу не предложили никакого компромиса, никаких внятных пояснений. "Скажите спасибо, что у Вас есть стены и потолок над головой!" Это как? Вышла в полном шоке! Никакого уважения, за спиной ухмылки, смешки. Когда показывали квартиру, ходили с сигаретами, тут же бросали на пол бычки и прижимали ножкой, харкали на пол, хотя неделю назад устраняли недоделки и наводили порядок. Инженер не может найти своих строителей во время рабочего дня! На грязь в подъезде, бычки, сломанные косяки отвечают, что это жители дома всё творят! Они, видите ли делают-делают, а мы, жильцы всё переломали! Вот он отношение к делу! А мы хотим, чтобы дом нам сдали вовремя!
Аллилуйя! 
http://ob-invest.su/news/read/197.html
Как думаете, в свете этих событий собрание актуально?
http://ob-invest.su/news/read/197.html
Как думаете, в свете этих событий собрание актуально?
В августе слушали про противопожарные двери на площадках, сегодня про установку приборов измерения концентрации. А так проблем то и нет, говорят. 
Нас просят успокоиться и не будоражить форум. 
А то мы активизировались, друзья!
Нас просят успокоиться и не будоражить форум. А то мы активизировались, друзья! Рано радуетесь! Какая комиссия будет работать в праздничные ноябрьские праздники! Очередная отписка!
Хотя так хочется уже поверить, въехать, делать ремонт и забыть весь этот кошмар!
Хотя так хочется уже поверить, въехать, делать ремонт и забыть весь этот кошмар!
Ох хочется!
Т.е. встретимся сегодня, обсудим!?
Т.е. встретимся сегодня, обсудим!?
Информация для тех, кто был на собрании в прошлый четверг. Есть вероятность, что сделают репортаж о нашем доме. Нужно собрать данные. Напишите мне в личку, пожалуйста.
Для тех, кто был на собрании в Чт и всех активных и ответственных жителей многострадального ЖК "Звездный" !!!
Я нашла консьержа (работала в нашей компании). Ответственная женщина на пенсии, живет рядом, может выйти на работу в любое время, предполагаемый оклад 17000-00. Предлагаю собраться в этот Чт познакомиться лично, утвердить график работы и оплаты труда.
С юристом пока не получается встретиться, на выездах до конца недели минимум
Я нашла консьержа (работала в нашей компании). Ответственная женщина на пенсии, живет рядом, может выйти на работу в любое время, предполагаемый оклад 17000-00. Предлагаю собраться в этот Чт познакомиться лично, утвердить график работы и оплаты труда.
С юристом пока не получается встретиться, на выездах до конца недели минимум
Я так поняла, что да. Неделю назад вроде решили собираться.
По консьержу полностью поддерживаю в чт. надо собираться в 19:00.
Счастливиц
activist
А в каком качестве Вы вносите предложение (работодателя) о найме на работу консъержа с окладом 17 000 руб? Обычно строительная компания назначает УК (по содержанию и обслуживанию дома) на период его ввода в эксплуатацию. Они и принимают на работу, в т.ч консъержа. После проведения общего собрания собственников (когда будут получены св-ва о праве соб-ти в юстиции), а это будет не скоро, Вы вправе отказаться от услуг УК строительной компании и создать свое ТСЖ, УК и обслуживать свой дом, но сейчас этот вопрос о консъержке Вы рано подняли.
Amas_NSK
activist
В качестве одного из участников инициативной группы людей, которые прекрасно понимают, что если сидеть дома и ждать манны небесной, то от дома останутся жалкие остатки. "Обычно строительная компания назначает УК..." - вы правы, это ОБЫЧНО! Но у нас НЕОБЫЧНАЯ ситуация и в дальнейшем платить будут жильцы.
Можно конечно и дальше надеяться на лучшее и светлое, в то время как из дома делают общественный туалет и ночлежку - это выбор каждого.
Можно конечно и дальше надеяться на лучшее и светлое, в то время как из дома делают общественный туалет и ночлежку - это выбор каждого.
Счастливиц
activist
Вы не являетесь собственниками этого дома, поэтому Ваше желание охранять чужую (собственность застройщика), Вам не позволят. Оплату консъержек, как и других сотрудников УК, будут жильцы, но после того, как Вы станете собственниками, т.е. после подписания договора приема квартиры, заключения договора между СОБСТВЕННИКОМ квартиры и УК. Читайте ЖК РФ.
stagerd
activist
Вы правы, отчасти. Люди просто устали от этого беспредела, но и понять их тоже нужно.
Вот как к "общественнику" мое предложение:
собрать под заявлением несколько подписей (я тоже готов подписаться) и пригласить на официальное собрание с протоколом, председателем, секретарем и кворумом- уважаемых нами представителей мэрии, прокуратуры и застройщика. Тогда и никто не скажет, что мы губами шлепаем. а так - это дым, сами знаете дальше.
собрать под заявлением несколько подписей (я тоже готов подписаться) и пригласить на официальное собрание с протоколом, председателем, секретарем и кворумом- уважаемых нами представителей мэрии, прокуратуры и застройщика. Тогда и никто не скажет, что мы губами шлепаем. а так - это дым, сами знаете дальше.
Уважаемые соседи, спасибо за мнение. НО давайте будем посещать собрание по Чт, вносить предложения и принимать активное участие. Я за дискуссию и коллегиально принятые действия. У нас пока что с вами, как басне у Крылова "Лебедь, щука и рак": Когда в товарищах согласья нет, На лад их дело не пойдет,И выйдет из него не дело, только мука.
Следующее собрание в этот четверг 5 ноября в 19-00?
КуплюТрешку
member
Если кто не знает - на входе теперь домофон.
Ключи в офисе по 100р.
Дверь правда слегка повреждена таджиками, нужна ручная доводка до закрытого состояния.
Ключи в офисе по 100р.
Дверь правда слегка повреждена таджиками, нужна ручная доводка до закрытого состояния.
stagerd
activist
Ничего личного, сп. полный бардак
У меня сегодня не получается прийти,болею( как на счет того чтобы перенести собрание?
p.s.вопрос ко всем.
p.s.вопрос ко всем.
Давайте перенесём. Тем более 6-ое число завтра. Посмотрим что произойдет. Когда встречаемся?
Сегодня все таки состоялось собрание.На нем был представитель застройщика Алексей.В следующий четверг на собрании будет присутствовать директор "Обь Инвест",который ответит на наши вопросы.Там же будем решать вопрос об охране.Приходите!!!
О чем в итоге говорилось на собрании? Какие новости от Алексея?
Сегодня в 19.00 собрание! НЕ ЗАБЫВАЕМ об этом!!!!!!!
Следующее собрание состоится в четверг,17 декабря,в 19-00.
vbkfzvfvjxrf
junior
Здравствуйте, не подскажете что говорили на собрании и когда обещают сдать комплекс, а так же не банкротится ли вообще Обь-инвест, потому что по долгам своим он уже давно не платит и накопилось их о-о-очень много.
tatydom
member
17 декабря будет известно ввели дом в эксплуатацию или нет.
Уважаемые участники долевого строительства!
Дата проведения собрания по вопросу ввода дома в эксплуатацию перенесена с 17 декабря 2015 г. на 26 ноября 2015 г., в 19.00.
Дата проведения собрания по вопросу ввода дома в эксплуатацию перенесена с 17 декабря 2015 г. на 26 ноября 2015 г., в 19.00.
Эта официальная информация?Если "да",то повесьте объявление в подъезде и выложите на сайте.
tatydom
member
Собрание состоится 26 ноября,в четверг,в 19-00.Приходите все!Застройщик подтвердил свое участие.
vbkfzvfvjxrf
junior
Здравствуйте, прийти на собрание не смогла, подскажите пожалуйста что на собрании обсуждали и что решили? О дате ввода в эксплуатацию что-нибудь стало известно? Заранее спасибо.
tatydom
member
Участники долевого строительства!На сайте застройщика информация по вопросу ввода дома в экплуатацию!Звоните и вам дадут официальную информацию !
vbkfzvfvjxrf
junior
Уважаемые участники долевого строительства, особенно инициативная группа, проводящая голосование о сдаче объекта под гарантийные обязательства, Вы понимаете чем чревато решение о сдаче дома что бы застройщик потом доделал недоделки? Во-первых, у Обь-инвеста нет ни одной квартиры, помещения или парковки, у него нет никакого! имущества (по крайней мере не числится за ним, возможно выведено специально), у него долги по исполнительным листам на 1 500 000 рублей! на 14 000 000 рублей исков только в арбитражном суде! и Обь-инвест видимо не собирается их платить. Всю информацию можете посмотреть на сайте арбитражного суда и сайте судебных приставов. Так уважаемая инициативная группа - Вы после сдачи объекта будете устранять все эти недоделки, когда у людей в квартирах будет холодно или придет пожарная служба и назначит штраф пару сотен тысяч? Или Обь-инвест, который вряд ли вообще будет еще существовать. Ничего он доделывать после сдачи объекта не будет и инструментов воздействия если собственники примут это решение на него не останется!!!! Вы читали недоделки, которые дольщикам придется за свой счет доделывать, указанные в акте проверки или, например, в решении Арбитражного суда НО от 18.11.2015 по делу №А-4522057/2015. Ведь потом при обращении в суд, на все вопросы будет один ответ-собственники сами так захотели.
Счастливиц
activist
Наконец начинаете понимать. А кто гарант такого неадекватного ввода дома в эксплуатацию? Вы (инициативная группа) сделали запрос в министерство строительства по НСО? Как они продляли сроки строительства дома? Как они принимали баланс предприятия? Как государственная комиссия принимала дом? У вас единственный выход: 17 декабря 2015 года будет прямая линия с В.В. Путиным. Срочно пишите письмо в адрес Администрации Президента:103132, Москва,ул. Ильинка, д. 23 Управление Президента РФ по работе с обращениями граждан и организаций. Или в Администрацию Президента РФ Аппарат полномочного представителя Президента в СФО: 630091, г. Новосибирск,ул. Державина, д. 18 тел. 220 17 80.
Если вы в таком состоянии примите дом, то забудьте про застройщика. Все недоделки вы будете устранять за свой собственный счет. Вы еще будете постоянно вносить и немалые суммы на устранение недоделок и ваши квартиры увеличатся в цене в лучшем случае вдвое, а то может быть и больше. И проблем огребете по самое не бал....В конечном счете и жить будет плохо в таком "недоделанном" доме и продать его будет невозможно по такой высокой цене. Поэтому, не возлагайте проблемы застройщика на свои плечи и не увеличивайте стоимость своих квартир. Это- обязанность и ответственность застройщика!!!! СРОЧНО ПИШИТЕ ОБРАЩЕНИЕ ПРЕЗИДЕНТУ И ДОМ ВАШ К НОВОМУ ГОДУ СДАДУТ ТАК, КАК НАДО, у застройщика деньги есть, а вот есть ли дураки, которые принимают такой дом и сами, вместо застройщика, достраивают дом за счет собственных средств??? Время покажет! Гарантия застройщика по сданному дому 5 лет. Примите такой дом, сами себя лишите этих гарантийных обязательств и все будете устранять за счет собственных средств. НЕ ПРИНИМАЙТЕ ТАКОЙ ДОМ, есть же среди Вас адекватные люди!
Если вы в таком состоянии примите дом, то забудьте про застройщика. Все недоделки вы будете устранять за свой собственный счет. Вы еще будете постоянно вносить и немалые суммы на устранение недоделок и ваши квартиры увеличатся в цене в лучшем случае вдвое, а то может быть и больше. И проблем огребете по самое не бал....В конечном счете и жить будет плохо в таком "недоделанном" доме и продать его будет невозможно по такой высокой цене. Поэтому, не возлагайте проблемы застройщика на свои плечи и не увеличивайте стоимость своих квартир. Это- обязанность и ответственность застройщика!!!! СРОЧНО ПИШИТЕ ОБРАЩЕНИЕ ПРЕЗИДЕНТУ И ДОМ ВАШ К НОВОМУ ГОДУ СДАДУТ ТАК, КАК НАДО, у застройщика деньги есть, а вот есть ли дураки, которые принимают такой дом и сами, вместо застройщика, достраивают дом за счет собственных средств??? Время покажет! Гарантия застройщика по сданному дому 5 лет. Примите такой дом, сами себя лишите этих гарантийных обязательств и все будете устранять за счет собственных средств. НЕ ПРИНИМАЙТЕ ТАКОЙ ДОМ, есть же среди Вас адекватные люди!
Счастливиц
activist
Застройщик, сдавая дом с недоделками, снимает с себя все обязательства по достройке дома, в том числе гарантийные обязательства (5 лет), вы приняли этот дом, вам и устранять. Стоимость ваших квартир ОЧЕНЬ высокая, НЕ СООТВЕТСТВУЕТ ФАКТИЧЕСКОЙ. Для достройки дома нужны будут деньги И БОЛЬШИЕ, Где будете брать? Это будет не та сумма, как на кап. ремонт, а единовременные суммы десятками или сотнями тысяч рублей. У многих ипотека. Кредит не дадут. Полный пакет документов на дом не сможете оформить. Сколько случаев, что жильцы живут без документов, а это опять проблемы. Денег нет у застройщика, ПУСТЬ ЗАСТРОЙЩИК ОФОРМЛЯЕТ КРЕДИТ НА СЕБЯ И ДОСТРАИВАЕТ ДОМ! ЕГО ОБЯЖУТ СДАТЬ ДОМ ЛИБО ДО НОВОГО ГОДА, ЛИБО В ПЕРВОМ КВАРТАЛЕ СЛЕДУЮЩЕГО ГОДА. Я уже писала Вам, что необходимо было проводить И СТРОИТЕЛЬНУЮ ЭКСПЕРТИЗУ (тогда бы вы знали состояние дома и сумму, необходимую для достройки), а так же АУДИТ! Обратившись к Президенту: Вы обяжете застройщика выполнить в полном объеме взятые на себя обязательства и передать вам квартиры в соответствие с договорами. После этого обращения ему (застройщику) НЕ ПОЗВОЛЯТ затянуть сдачу дома, слишком лакомой была кормушка, а ответственность нести никто не захочет. Только после этого сдадут дом. Лучше подождать еще три месяца до сдачи дома, чем брать кредиты на себя и такие проблемы.
tatydom
member
Не надо считать инициатихую группу и дольщиков, которые были
на последнем собранием дураками.Надо приходить на собрания,знать информацию,разговаривать с представителями МЭРИИ.А вы умничаете и учите всех в интернете.За вас никто и ничего не подпишет. Придите до пятницы и выскажите свое мнение!!!
на последнем собранием дураками.Надо приходить на собрания,знать информацию,разговаривать с представителями МЭРИИ.А вы умничаете и учите всех в интернете.За вас никто и ничего не подпишет. Придите до пятницы и выскажите свое мнение!!!
ТОП 5
1
2
3
4