СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко) (часть 5)
107404
1000
Совсем с ума посходили.. кому это свидетельство помешало? Ах да, с него денег не поимеешь...
Юлия_Брусникина
activist
Основная защита теплоизоляционного слоя обеспечивается слоем армирующего клея 5мм. Уверяем вас, это очень прочный материал. Его болгаркой пилят)Сходите в инженерный центр, там можно эту штукатурку "пощупать", продавить ее очень сложно только если молотком стучать, она ведь и на лоджиях везде. А на первом этаже там спец покрытие будет антивандальное.в том то и дело был, щупал и нюхал. На вид не особо вдохновило, нет так сказать "запаса прочности" на ошибку - при наложении этой самой штукатурки.
Тут панельки двадцатилетние смотришь из швов вываливается штукатурка. Понятно технологии стары)), а руки то теже делают, каждое движение рабочих итр не проконтролирует
Совсем с ума посходили.. кому это свидетельство помешало? Ах да, с него денег не поимеешь...Запросить этот документ можно при личном обращении в МФЦ или кадастровую палату по Новосибирской области (ул. Дачная, 60), через сайт Росреестра (в разделе «Получение сведений из ЕГРП») или по почте (630087, Новосибирск, ул. Немировича-Данченко, 167, каб. 703).
Ну нам близко))
Юлия_Брусникина
activist
[п.9]
Окно на улицу не обязательно открывать. На лоджии установлена вентиляция, обеспечивающая поступление свежего воздуха.
Также в квартирах установлены вентиляционные отверстия (сквозное отверстие на улицу или лоджию, внутри которого установлен фильтр воздуха). Вы можете регулировать величину открытия (открыть полностью или частично). Вентиляционное отверстие избавит от необходимости проветривания открытыми окнами.
Система также представлена в Инженерном центре.
Окно на улицу не обязательно открывать. На лоджии установлена вентиляция, обеспечивающая поступление свежего воздуха.
Также в квартирах установлены вентиляционные отверстия (сквозное отверстие на улицу или лоджию, внутри которого установлен фильтр воздуха). Вы можете регулировать величину открытия (открыть полностью или частично). Вентиляционное отверстие избавит от необходимости проветривания открытыми окнами.
Система также представлена в Инженерном центре.
Haas
activist
Окно на улицу не обязательно открывать. На лоджии установлена вентиляция, обеспечивающая поступление свежего воздуха.Короче лишний геморрой!. надо будет общаться с кондиционерщиками кто будет устанавливать по нюансам и цене...но думаю стоимость работ вырастит!
Также в квартирах установлены вентиляционные отверстия (сквозное отверстие на улицу или лоджию, внутри которого установлен фильтр воздуха). Вы можете регулировать величину открытия (открыть полностью или частично). Вентиляционное отверстие избавит от необходимости проветривания открытыми окнами.
Система также представлена в Инженерном центре.
Amistad1
veteran
Юлия, у нас теперь как то изменится порядок оформления прав собственности, в связи с отменой выдачи свидетельства?
Юлия_Брусникина
activist
Юлия, у нас теперь как то изменится порядок оформления прав собственности, в связи с отменой выдачи свидетельства?Кардинально ничего не меняется. Просто после регистрации вам выдается договор со штампом о регистрации и выписка из ЕГРП. Первая выписка будет бесплатной.
Юлия_Брусникина
activist
Доступ будет у всех жителей, кому он потребуется.Понятно, спасибо) Доступ туда будут иметь все жильцы? кто-то будет нести ответственность за сохранность имущества?Юлия, на вопрос про колясочные ответите?Да, конечно.
Колясочные предусмотрены в Домах 1,2,4 и 5.
Дома 3 и 6 находятся на начальном этапе строительства. Вопрос с колясочными еще на согласовании.
Я вчера писала ответ, возможно какая-то программная ошибка(
По запросу в УК можно будет получить дублекат ключа и носить его с собой.
Юлия_Брусникина
activist
ответственность за преступление несет человек, совершивший преступление.Доступ будет у всех жителей, кому он потребуется.Понятно, спасибо) Доступ туда будут иметь все жильцы? кто-то будет нести ответственность за сохранность имущества?Юлия, на вопрос про колясочные ответите?Да, конечно.
Колясочные предусмотрены в Домах 1,2,4 и 5.
Дома 3 и 6 находятся на начальном этапе строительства. Вопрос с колясочными еще на согласовании.
Я вчера писала ответ, возможно какая-то программная ошибка(
По запросу в УК можно будет получить дублекат ключа и носить его с собой.
я про другое.При включенном кондиционере все окна/двери должны быть закрыты. Выключаете кондиционер - открываете окна:) Тут уж либо то, либо то)Не поняла ваш вопрос насчет лоджии. Вы ставите кондиционер в комнату, внешний блок выходит на лоджию. Воздух принимается с лоджии, охлаждается и поступает в комнату.т.е. двери из квартиры на лоджию в таком случае всегда должны быть закрыты, а окна лоджии на улицу открыты...перспектива тоже не айс мягко скажем, это неудобно(((.
Трубку можно протянуть по всей квартире к канализации, спрятав ее в стене.
А вот про штрабление мне кажется вообще капец...я планировал вообще по минимому каких то серьезных сверлений, штраблений и прочего, отделка будет считай получистовая...не хотелось бы лишний раз рушить...
получается хочешь пользоваться кондеем, лоджия должна быть закрыт, зимой ладно, когда нужно нагреть, а летом, так то хочется на балкончик выйти, конечно приспособиться можно вообще без кондера жить....
однако вот с прокладкой трассы под слив вообще задачка пока!
NEINOV
veteran
"Данная технология начала применяться в Германии еще 40-50 лет назад и до сих пор ремонта не проводилось
Мы видим будущее за технологией "мокрого" фасада. Она оптимально сочетает надежность, долговечность и эстетику.
Кроме того, все материалы для такого фасада производятся в России, что снижает риски значительного роста цен." Говорите утвердительно - это плюс, минус не убедительно... Если все материалы производятся в России то зачем говорите о качестве, о цене да... А главное снижает себестоимость строительства... На цене квартир пока не отражается (ценник как в Германии)...
Мы видим будущее за технологией "мокрого" фасада. Она оптимально сочетает надежность, долговечность и эстетику.
Кроме того, все материалы для такого фасада производятся в России, что снижает риски значительного роста цен." Говорите утвердительно - это плюс, минус не убедительно... Если все материалы производятся в России то зачем говорите о качестве, о цене да... А главное снижает себестоимость строительства... На цене квартир пока не отражается (ценник как в Германии)...
Amistad1
veteran
ГП-4 застеклили и вторую секцию, на ГП-5 делают крышу и кирпичную кладку. Теперь уже явно заметный движняк на ГП-3 и ГП-6 пошел.
Amistad1
veteran
Юлия, к вам два вопроса Почему на всех новых домах (ГП-5 Панорамы, 4 очередь ЕБ, Декабристов) отказались от поризованного блока, кладку делаете из обычного кирпича? И что это за штуковина на фото (стоит перед домами Панорамы)?.
Юлия, к вам два вопроса Почему на всех новых домах (ГП-5 Панорамы, 4 очередь ЕБ, Декабристов) отказались от поризованного блока, кладку делаете из обычного кирпича?Кстати, да. Хороший вопрос))) Мне это тоже любопытно.
Юлия_Брусникина
activist
"Данная технология начала применяться в Германии еще 40-50 лет назад и до сих пор ремонта не проводилосьЭто стереотип, что российские материалы плохого качества. В нашей стране есть достойные производители, которые изготавливают высокотехнологичные материалы, по свойствам не уступающие зарубежным аналогам.
Мы видим будущее за технологией "мокрого" фасада. Она оптимально сочетает надежность, долговечность и эстетику.
Кроме того, все материалы для такого фасада производятся в России, что снижает риски значительного роста цен." Говорите утвердительно - это плюс, минус не убедительно... Если все материалы производятся в России то зачем говорите о качестве, о цене да... А главное снижает себестоимость строительства... На цене квартир пока не отражается (ценник как в Германии)...
При выборе поставщика мы в первую очередь руководствуемся характеристиками материалов, их качеством, долговечностью. Мы построили Инженерный центр, чтобы апробировать тех. узлы, составы, смести перед использованием на проекте. Все технические решения выверены и продуманы.
Мои слова подтверждает опыт наших жителей, которые покупают строящиеся квартиры. Они знают, как мы строим, что вкладываем в фразу "качественный продукт".
Мы строим дома, которые меняют облик города. В них комфортно жить, ведь застройщик с вниманием относился к деталям. Хочется приглашать гостей, потому что ты гордишься местом, где живешь.
Чтобы понять, из чего сложилась цена, нужно познакомиться с проектом, побывать в уже построенных домах. Думаю, своим глазам вы поверите больше, чем короткому посту на форуме.
Посмотрев новые фотографии, возник вопрос.. а будет ли что смотреть комиссии в конце июля... кажется, там еще до конца августа можно только плитку выкладывать, не говоря ж обо всем остальном
Комиссия смотрит дома, благоустройство им не нужно стандартов единых же тут нет, у кого то все в асфальте а у кого то фонтаны кругом. ЕБ вон зимой сдавали а потом летом дворы делали. Я думаю ГП-1 уже скоро начнут показывать.
И ту же плитку-с фоток САС недельной давности во дворе ГП-1 только начали класть, а теперь она практически везде там лежит, на моих просто плохо видно.
Ну да, главное чтобы сами дома были готовы к показу) кстати, я надеялась, что вместе с доп.отчетом по ЕБ будут и дополнительные фото Панорамы изнутри. Но нет)
Там только про ЕБ шла речь, на сколько я понял. Неплохо так ящики у них смотрятся))
Ящики?) Почтовые что ли?)) Думаю, у нас так же будет)
Учитель54
member
Подскажите, к какой школе планируется приписать дома панорамы?
NEINOV
veteran
Интересно какими косметическими средствами Вы пользуетесь? Объехали сегодня многие" штукатурные" центры для женщин, российские есть но "определенного" качества... Ваши слова не подтверждают опыт наших жителей - это Ваше частное мнение... Мой опыт в строительстве и уже в косметологии говорит: что Вы далеки от проблемы... Сегодня наткнулись на такой "качественный" продукт но отказались от него т.к. таким по факту не являлся... Но девушка утверждала, что не верьте глазам своим...
Amistad1
veteran
Сначала все вокруг были засланными, а теперь все вокруг ерундой заняты, строят черте из чего - "ведь Я же эксперт" Мм да...
JULIA2008
experienced
ВКонтакте разместили новые фотографии Вот только вопрос.. Юлия, когда все-таки планируется комиссия по приемке?...
Ну хоть лифт стоит. Столько еще не покрашено, не отделано, тех же перил нет... думаю в таком виде не пустят комиссию ((
Вот и я о том(( во втором доме еще даже лифт не начинали ставить. А первый дом без второго все равно ведь не будут смотреть
Почему не будут, скорее всего так и будут смотреть, не разорваться же. Это проблема САС, два месяца у них осталось.
Ну сдаваться все равно вместе будут же, поэтому какой дом когда будут смотреть не так уж важно, может и правда по одному будут показывать. Что-то мне кажется, что пора САСу готовить плюшки дольщикам.. )
Юлия_Брусникина
activist
Интересно какими косметическими средствами Вы пользуетесь? Объехали сегодня многие" штукатурные" центры для женщин, российские есть но "определенного" качества... Ваши слова не подтверждают опыт наших жителей - это Ваше частное мнение... Мой опыт в строительстве и уже в косметологии говорит: что Вы далеки от проблемы... Сегодня наткнулись на такой "качественный" продукт но отказались от него т.к. таким по факту не являлся... Но девушка утверждала, что не верьте глазам своим...Не имея конкретной информации о вашем опыте работы с материалом, не могу как-то его прокомментировать.
Предлагаю разговаривать предметно. На "Панораме" мы используем штукатурно-клеевую смесь Ceresit СТ 190. На сайте производителя размещена техническая документация на данный состав, в том числе техническое описание и сертификаты соответствия.
Юлия_Брусникина
activist
Подскажите, к какой школе планируется приписать дома панорамы?В мэрию сформирован запрос на эту тему. При получении ответа, опубликую его на форуме.
Юлия_Брусникина
activist
Юлия, к вам два вопроса Почему на всех новых домах (ГП-5 Панорамы, 4 очередь ЕБ, Декабристов) отказались от поризованного блока, кладку делаете из обычного кирпича? И что это за штуковина на фото (стоит перед домами Панорамы)?.Мы детально изучили данные материалы и пришли к выводу, что кирпич, за счет более высокой плотности материала обеспечивает лучшее крепление различных конструкций. Поризованный блок более пористный.
Мы используем качественный кирпич с высоким содержанием глины, в котором соотношение цена-качество оптимально.
На фото показан элемент коммуникаций. Он находится за пределами нашего земельного участка.
Юлия_Брусникина
activist
Посмотрев новые фотографии, возник вопрос.. а будет ли что смотреть комиссии в конце июля... кажется, там еще до конца августа можно только плитку выкладывать, не говоря ж обо всем остальномКомиссия Госстройнадзора запланирована на конец июля. Изменений нет.
Все работы ведутся по плану.
Дома будут сдаваться уже с благоустройством. Для примера подтверждения сроков, на 1-ой очереди запланировано 7 000 кв.м. плитки. За прошлую неделю было уложено 2 100 кв.м. Держим заданный темп.
Оба дома будут переданы в сентябре.
JULIA2008
experienced
Спасибо за ответ! Очень надеемся получить ключики в сентябре
Юлия_Брусникина
activist
Для безопасности и удобства специалисты учли этот момент. На стяжке будет отмечена разметка труб, как в демо-квартирах.
Amistad1
veteran
Оба дома будут переданы в сентябре.Какой то праздник будет организовываться по случаю?
Vadimns
member
не главное сколько тысяч выложили, главное сколько будут делать подрезку к стенам и по углам!)) ещё второй дом не сделали даже фасад и лифты, за десять дней точно не скидают, думаю будет просрочке 3-4 месяца! Когда был в квартире у себя, думали ещё купить, у меня были волны на стене! Плохо отштукатурили, ещё и не по уровню!!! Нетрудно делать тяп ляп, лучше нормально сделайте, все равно потом акты не подпишем если будет все криво(( у нас плюшки будут побольше))) трешки квартиры
Amistad1
veteran
aleksMAP5
activist
Мы детально изучили данные материалы и пришли к выводу, что кирпич, за счет более высокой плотности материала обеспечивает лучшее крепление различных конструкций. Поризованный блок более пористный.А к этим выводам нельзя было прийти раньше того как их начали класть в стену, эксперимент за счет жильцов? Зато здорово сэкономили. Пальцем ткни будут дырка на улицу, фасад тоже экперимент?
Мы используем качественный кирпич с высоким содержанием глины, в котором соотношение цена-качество оптимально.
Svx
junior
А от куда уверенность , что У Вас все дольщики примут квартиры в сентябре ??? Короче конкретно обгадился Сибакадем !!! Хрен вы все в сентябре сдадите !!! Буду принимать квартиру до нового года !!! Исправлять свои тяп ляп замучаетесь !
Vadimns
member
А какая идёт неустойка за просрочку сдачи квартир? Напишите пожалуйста, если у кого договор рядом. Юлия я слышал что от ограждения территории отказались... Сказали что по причине того что вокруг будет идти стройка и переделыват никто не хочет, мол будет такая же насыпь как в Европейском. Заборы будут делать как ранее планировались или нет? Вопрос достаточно важный, так как рядом частный сектор, много собак и строительство ледовой арены даст о себе знать, будет огромное количество пьяных болельщиков и т.д. Ходить все это чудо будет рядом...
Фото от 30 мая
Фото от 30 мая
Да такая концепция без забора, потом будет новая без дверей в квартиры, вдруг сосед хочет посмотреть все ли у вас хорошо , Зарипову то виднее писанин писать чем строить ) всеравно проглотите как скажут (. Так или как хочется '' концепция "" ))) всерано ничего не сделаете )))
Amistad1
veteran
Такой вот проект холма перед ГП-2 лежит вконтакте. Земля Мэрии, но вроде САС разрабатывает для нее проект парковой зоны.
p.s. Интересно, сколько сейчас людей начнут возмущаться деревьям внизу, их ведь наверняка и перед ГП-1 и перед ГП-3 посадят
p.s. Интересно, сколько сейчас людей начнут возмущаться деревьям внизу, их ведь наверняка и перед ГП-1 и перед ГП-3 посадят
NEINOV
veteran
"Предлагаю разговаривать предметно. На "Панораме" мы используем штукатурно-клеевую смесь Ceresit СТ 190. На сайте производителя размещена техническая документация на данный состав, в том числе техническое описание и сертификаты соответствия".
Да не вопрос - обещали сдачу в августе железно, а тут уже про сентябрь заговорили...
Выша конкретика расплывчата...
Да не вопрос - обещали сдачу в августе железно, а тут уже про сентябрь заговорили...
Выша конкретика расплывчата...
ТОП 5
1
2
3
4