Южно-чемской жилмассив! (часть 23)
275198
1000
ИРУСЯ
На Красина не было остановки стройки- была попытка слить стройку , сначала на бомжа, потом рейдерам... Именно благодаря тому, что простые инвесторы взяли под контроль действия застройщика и провели операцию" принуждение к миру" , там идет и достройка и процедура контролируемого банкротства.
Репей
"хотя свечки уже на подходе, но всяко может быть" - это мои слова и означают они, читая текст выше, что и в свечках 2015 могут выстрелить варианты для покупки, оформления или переоформления с других более поздних домов. И почему бы 18 этаж 2016 не поменять бы даже на 2 этаж 2015, коли такое предложение поступило.

А прочитать согласна, можно и по-иному, кому что хочется видеть, тот и видеть.

Успокойтесь люди, массив цветет и расцветает. Стройка конечно с хорошими задержками, но идёт и работают несколько бригад, разных и на 10-этажных и на свечках, причем как на левой стороне массива, так и на правой нагнать пытается застройщик отставание.

У меня на даче соседка говорит мне, живу в 10/3 не нарадуюсь площадям квартиры и массиву в целом, наконец-то не в тесноте живём с дочкой. Радуется также и пихтовые и тому что массив разрастается и автобусу 29, а то пешком ходили.
А кто-то жалуется.
mihansk
я не понял. о каком банкротстве опять идет речь тут?
а это спецом вброс, нервы вам пощекотать, тем, кто каждый день не в теме и не в общении с другими инвесторами и застройщиком на других ресурсах.

Конечно, Ларисе, испытавшей шок на Красина очень необходимо, что бы другие люди что-то подобное, хотя б примерно подобное испытали тоже!
ИРУСЯ
Да, подтверждаю- в прошлый понедельник на разных участках массива велись работы, специально и правую сторону посмотрели.
larisa_1964
Зачем других людей тогда пугаете?
ИРУСЯ
Ира, если бы на Красина я испытала шок, то я бы наверно по вашему совету пошла и проиграла квартиру с дорогим ремонтом там в подпольном казино!)))
Я еще раз повторяю- только факты.
ИРУСЯ
Это как раз Вы пугаете. Я информацию смотрю на судебных сайтах. Отсюда и вопросы задаю.
larisa_1964
Чем я пугаю, тем что советую Надежде не проходить мимо 15 дома, где свободная 2 шка выпала!? Или , если проходит, тогда не бояться свой 18 этаж в 35 доме?

Вот можно к каждому слову прицепиться, и кучу неприятных и нехороших вещей написать всем на обозрение, причем все то, что давно уже пройдено, переваренно и забыто застройщиком.
Народ! Я задала глупый вопрос. О чем и написала. Я не боюсь 18 этажа. Второй хорошо, но для меня низковато будет!:-D
ИРУСЯ
Очень хорошо, что все так хорошо.
Если кто то не переписывается в чате, и не знает об этих ньюансах, имеет право написать на форум и спросить. Неприятного я ничего не писала. Ни слова домысла. Но благодаря Вам, теперь буду отслеживать всю информацию, на всех ресурсах.
Надежда59
Народ! Я задала глупый вопрос. О чем и написала. Я не боюсь 18 этажа. Второй хорошо, но для меня низковато будет!:-D
не буду больше задавать никаких вопросов. А ждать терпеливо, когда кто нибудь другой спросит. Приедем с дачи прочитаю все.
Репей
но ваше сообщение носит двоякий смысл и воспринимается именно так.
Двоякого ничего нет. Мы с Ирусей поняли друг-друга. Общаемся с ней ещё и в других местах. Её сообщение было только для меня.
Надежда59
Вы поняли, а мы для себя уточнили. Личные сообщения обычно в личке, чтобы у других не было вопросов.
Доброе утро!
А кто знает приблизительные сроки сдачи 20/3 дома?
К осени успеют?
larisa_1964
У джулая много фирм и очень широкий и разносторонний бизнес (и рыбоводческие фермы и сельскохозяйственные предприятия). Дискус и Дискус плюс это разные фирмы с разными директорами.
Сам Джулай далеко не банкрот. паниковать пока очень рано.
Конечно сидим и молимся на каждый сданный дом, но думаю это сейчас не только инвесторы этой стройки, сейчас любое строительство - это рулетка.
ИРУСЯ
А по каким домам группа в вотсапе и как в нее попасть? У меня 20/3
Может там фото есть и информация по стройке чаще. На форуме в этой теме совсем тишина...
ulibka
Почему вы из уст в уста одни и те же побасенки передаете? Есть куча официальных информационных ресурсов, отнюдь не форумы...
"Основным видом деятельности компании является :Производство строительных металлических конструкций, изделий и их частей"- это конкретный вид деятельности той компании. Конкретно эта фирма с 15 года в....ниже плинтуса. Будем надеятся, что как сказала Ира, ее проехали и забыли ... , хотя забыть то, что еще не завершенно - сложно.Но осторожнее с намеками надо...
Даже не хочу больше объяснятся. Если 5 человек отписались, что поняли слова Иры так же , как я- это не случайность.
И наверно хватит об этом.
UMarina
А по каким домам группа в вотсапе и как в нее попасть? У меня 20/3
Может там фото есть и информация по стройке чаще. На форуме в этой теме совсем тишина...
всю информацию мы берём в группе ВК от застройщика, ежедневно.
larisa_1964
И наверно хватит об этом.
Точно, хватит!!!
Неоднократно объяснила, разжевала как могла, тем 2! Кто понял так, как хотел.
И хватит!
Привет всем просторовцам :миг:
Заглянула на форум, всё как прежде....
Сидят молчуны и ветку отслеживают, ждут, когда кто-то что-то напишет, чтобы покритиковать всласть.
Особенно Ирусю нравится за пятки хватать :yes.gif:
Ира, пропускай мимо :friends:
"Про ремонт не пишите, нам не интересно, что-то хорошее тоже не пишите, мы не хотим видеть ничего хорошего. Друг с другом тоже не общайтесь, а то вдруг мы чего не поймём и перевернём всё на свой лад"

А в жизни всё так:
Народу на массиве всё больше и больше, вечером машину не всегда поставишь у подъезда, днём под окнами детский гомон, в послерабочее время молодёжь хохочет. Подсадили ещё сосёнок, засеяли газон, автобусы каждые пять минут ходят. Активно взялись за парковку в первом дворе. Тут говорили про бригады, так вот, бригад этих полдома напротив ( 1/6 или какой он там). Днём рабочих полный массив, они в робах, с инструментами, ни с кем не перепутаешь.
Так что всё как и раньше, собака лает, караван идёт...
ИРУСЯ
Так как ваши обожатели не могут остановится в праведном гневе , напомню ваши слова;
".............
Периодически нужно ездить в офис и спрашивать, так как занятые квартиры освобождаются по разным причинам. ХОТЯ СВЕЧКИ УЖЕ НА ПОДХОДЕ, НО ВСЯКО МОЖЕТ БЫТЬ"

Лично я для себя решила при первой же возможности, поехать в офис, и выяснить ситуацию там, сославшись на неумение читать чужие мысли и плохое понимание русского письменного языка ГЛАВНОГО ДИСКУСОВОДА.
Заодно попытаться выяснить какие технические причины влияют на сроки официального ввода домов, чтобы как то планировать свое будущее. А то ответ Иры , мне не просто непонятен, он добивает своей противоречивостью.
larisa_1964
Может и была дискусоводом несколько лет назад
Сейчас уже отстала давно
Информацию нкоторую вижу у других людей, на разных ресурсах.

Поехала отдыхать, оставьте мои пятки в покое:хехе:
ИРУСЯ
А о сложенных с себя полномочиях нигде не сообщалось... :eek:
Стесняюсь спросить, а кто Ирусю ГЛАВНЫМ ДИСКУСОВОДОМ назначил????? Вы??? Чтобы долго крайнего не искать что ли?
И гнев тут праведный только у Вас. У меня вот всё хорошо с Д+. Я давно живу в просторной светлой квартире по цене за квадрат, которую больше никто из застройщиков предложить не может.
А дискусовод главный - это Вы. Сами же пишете, что всю подноготную Д+ перерыли. И правильно решили ехать и выяснять всё самой, давно пора. Вас никто не заставляет читать, что пишут на форумах. И уж точно не надо ответственность "за своё будущее" переваливать на плечи каких-то Ир, Галь, Валь и пр., обвиняя их в противоречивости формулировок :злорадство:
Так что Вы яд свой при себе оставьте, не тратьте впустую :бебебе:
larisa_1964
Вот вы язва :biggrin:
все выяснили уже, хватит ссориться)
:flowers:
Как же я хочу уже ключи :nom:
чем ближе, тем приятней становится ожидание ))
Спокойно вы жить в СВОЕЙ квартире будете только тогда, когда зарегистрируете свое право собственности в Росреестре. Эмоции здесь ни при чем.Здесь полнейшая безграмотность, как я вижу. С юридической точки зрения ваш подписанный акт приемки квартиры- филькина грамота, при невведеном доме, не поставленом на кадастровый учет. Для всех ресурсоснабжающих организаций, для представителей Минстроя, мэрии, прокуратуры, мы все в этом случае- самовольно заселившиеся в недостроенные дома. Спорить нет смысла. Кто то дождался свои ключи и живет в эйфорие, а кто то сидит, ждет в неопределенности и , вполне естественно, дергается , когда на форуме пишут намеки, понятные только избранным. Зачем тогда писать это на ОБЩЕМ форуме? Чтобы показать свою значимость и всеосведомленность?
Все. Уже предлагала закрыть тему.
По поводу язвительности...))) Ну коли так, так позвольте по аналогии со энаменитой ".. Сеня, береги руку!", пожелать. хорошего отдыха- Ира, береги ноги! Молчунам нужны твои пятки! :biggrin:
larisa_1964
по кооперативам вроде немного по другому,чем при покупке по долевому договору.ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.По этому поводу есть четкие разъяснения Росреестра — участник паенакопительного кооператива становится владельцем объекта недвижимости, который ему предоставляет ЖСК, сразу после выплаты пая независимо от того, пройдена процедура государственной регистрации или нет .Как то так.
Спокойно вы жить в СВОЕЙ квартире будете только тогда, когда зарегистрируете свое право собственности в Росреестре. Эмоции здесь ни при чем.Здесь полнейшая безграмотность, как я вижу. С юридической точки зрения ваш подписанный акт приемки квартиры- филькина грамота, при невведеном доме, не поставленом на кадастровый учет. Для всех ресурсоснабжающих организаций, для представителей Минстроя, мэрии, прокуратуры, мы все в этом случае- самовольно заселившиеся в недостроенные дома. Спорить нет смысла.
так и не спорьте, здесь бесполезно, как говорится пока петух в пятую точку не клюнет .., а то предумали себе идолов, которые им внушили, что все будет нормально и поклоняются им ..

а здесь как говориться, главное вовремя выскочить из системы, что многие и зделали уже ..

Обманутые люди должны, безусловно, действовать в правовом поле. Подавать в суды, в правоохранительные органы — другого не дано. Я, конечно, понимаю, что они будут устраивать забастовки, митинги, голодовки, но надо понимать, что это полностью их вина. Если человек желает понести деньги в никуда… ну, какая-то часть всё равно будет их туда нести. Нужно просто максимально широко информировать людей, что привлечение денег в строительство жилья возможно только в соответствии с 214-м законом (214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». — Л.П.)».
теплый_пол
Петух клюет в пятую точку что по 110 статье Жилищного кодекса РФ, что по ФЗ-214. Примерно одинаково часто. Пожалуй по 214-му он клюет даже чаще, но не потому, что закон плохой, а просто схема продажи более популярная.
Я в свое время покупал квартиру по ДДУ. Дом сдали к НГ праздникам 2010 года. А первоначально сдача дома предполагалась в 2006 году. Т.е. я там был уже не первым поколением инвесторов. И "петух" там клюнул многих людей, не глядя ни на какие законы. Риск стройки заключается не в схеме продаж, как вы все время тут повторяете. Он совсем в других вещах , менее заметных с первого взгляда.
Rimer
я думаю так, из статьи люди думают так же, конечно найдутся и те, кто думает по другому, ну что же - это их право ..

в цитате как раз хорошая фраза была приведена: " .. надо понимать, что это полностью их вина. Если человек желает понести деньги в никуда… ну, какая-то часть всё равно будет их туда нести."
Rimer
ага ерунду всякую пишет,сколько по долевикам обманутых дольщиков,десятки тысяч,схема с кооперативами абсолютно легальная,даже президент недавно сказал надо жилкооперативы развивать.)))
Опять не зацепило.
Ничего нового не написала, зря надрывалась.
Учите падежи.
Предсказуемая, скучная до тошноты. До свидания
Да надоело выслушивать бред адептов. Хоть правильно падежи склоняю, хоть неправильно.
Блажен кто верою живет. А некоторым нужна конкретика для планирования СВОЕЙ жизни, вот и все.
И я в шуты не записывалась, чтобы развлекать кого-то.

И для Татьяны 40- закон для кооперативов не 214, а 215. Читается легко, кстати.

Для Теплого пола- вы хороший девиз себе поставили, только вот, пожалуй ,никто его не читает и не воспринимает эту действительно новую реальность.

Для того, кто умирать собрался))))- 4 года ожидания ключей и 2 года ожидания права собственности... Хм, ведь тогда предупреждать надо, при подписании договора, или запретить покупку квартир в Дискусе людям со слабым здоровьем и старше 55 хотя бы. А то - как знать!)))))))

И лично для Иры- спасибо! Решили не брать квартиру с резерва с ключами.Подождем и понаблюдаем.

И падежи и просто ошибки- результат переписки по телефону . Мелковато, однако.

Мнение, отличное от мнения большинства - называется СОБСТВЕННОЕ, и имеет место быть, у нас все таки демократия.

Всем хороших выходных!
larisa_1964
Вы решили с нами поделиться своим пессимистическим настроением? Всегда есть такие унылые люди, у которых все плохо. Все понимают, что сейчас у Дискуса, как и у многих других застройщиков не самый лучший период, но работы в домах идут, стройка не заморожена, квартиры пусть и с задержкой, но сдаются.
Высказали мнение, если это именно ваше мнение и пошли дальше по своим делам. Но вы же несколько раз пишите одно и то же, называя всех неграмотными фанатиками, и уже поднадоело чуть. Хотите жить под девизом "Все плохо! Все пропало!" это ваш выбор. Но у других есть свое мнение, все мы взрослые люди и уж поверьте так же разбираемся в законах, знаем про риски и прочее, и и не глупее вас. И не нужно нас учить жизни и открывать на что-то там глаза! Вас никто об этом не просил..

Кстати Смотрела прецедент в июне, там мэрия как раз говорила о том, что Дискус постепенно рассчитывается с долгами и уже внес в счет задолженности что-то около 150 млн. Да, у него самые большие долги, но и строит он больше всех. Сейчас постепенно будут сдаваться дома на просторном и в уже сданных активнее распродаваться квартиры с резерва.
теплый_пол
Показать спойлер
К сожалению по тексту приведеной статьи ничего не могу сказать. Она, как я понял на портале НГС-новости, а я данный "желтый" ресурс не читаю, с некоторых пор принципиально. Берегу "цветы своей селезенки" :biggrin: Уж больно там всё.... "всепропальщецкое" что ли, в реальной жизни так однобоко все не бывает.
Показать спойлер
larisa_1964
4 года ожидания ключей и 2 года ожидания права собственности... Хм, ведь тогда предупреждать надо, при подписании договора, или запретить покупку квартир в Дискусе людям со слабым здоровьем и старше 55 хотя бы. А то - как знать!)))))))
не могу с вами не согласиться, сроки сдачи квартир и получения права собственности просто п.5 :agree:
Привет всем! А я хочу обратить внимание, что оч хорош воздух на Просторном! Мы весной ездили с ребенком заниматься на каток Айсберг (около домов ТДСК) - совсем не то, что у нас в Ленинском районе. Прямо уезжать не хотелось! Лесом пахнет!
polosatyjZVER
Здравствуйте, может быть поможите, не могу найти размеры 1к-48 кв. Спасибо!
Уважаемые форумчане, подскажите кто знает... По некоторым причинам мне придется уехать в другой город, и не будет возможности забрать ключи самостоятельно. Может ли за меня это сделать мой близкий родственник, скажем - мама? И что для этого понадобится, может доверенность или личное присутствие обоих (и мое и мамы)?
малышева
Нужна доверенность по форме Дискуса. Образец есть у них в офисе. Доверенность нотариальная. Если вы уезжаете не надолго, то можете получить ключи при возвращении, если прямо совсем надолго, и приезжать не планируете, то лучше конечно доверку сделать, степень родства тут не важна и ваше присутствие тогда не потребуется.
sten212212
Спасибо, за информацию!!! Интересно, там присутствие обоих обязательно..
К нотариусу идет тот, кто передает свои обязанности, второй не нужен.А доверенному лицу в дискусе уже с собой паспорт и оригинал доверенности на руках.