Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (1, 2, 3, 4, 5)
568396
1000
люди вы чего? вы почему суетитесь? когда государство не готово. продолжайте жить своей жизнью, не бегайте ни куда.им надо? вот пускай и суетятся 
Всё бы хорошо, но гос-во хитрое. Не суетится, просто молча пени начисляет.
Пусть начисляет. Работа такая у власти — прибавлять в свою пользу.
А Вы живите обычной, как и раньше, собственной жизнью, занимайтесь своими делами — и не платите до тех пор, пока нет на руках никаких документов к оплате. Нет их — это не Вы виноваты, а главный в стране затейник (государство). Замучается судиться из-за пени с родным населением.
Фонд принял на себя обязанность напечатать уведомления, разослать их каждому собственнику. Всё, точка. Ждем-с. Остальное, а именно: сами возьмите/заберите, сами сообщите/напишите/позвоните, сами нам привезите и т. п. — это по нашей доброй воле, и никак иначе.
А Вы живите обычной, как и раньше, собственной жизнью, занимайтесь своими делами — и не платите до тех пор, пока нет на руках никаких документов к оплате. Нет их — это не Вы виноваты, а главный в стране затейник (государство). Замучается судиться из-за пени с родным населением.
Фонд принял на себя обязанность напечатать уведомления, разослать их каждому собственнику. Всё, точка. Ждем-с. Остальное, а именно: сами возьмите/заберите, сами сообщите/напишите/позвоните, сами нам привезите и т. п. — это по нашей доброй воле, и никак иначе.
Вся печаль-то в том, что уведомление пришло.
А что Ваши соседи и вообще в доме обо всем этом говорят, думают? Да, и ремонт когда у вас по программе?
Половина в нашем доме -арендодатели, которых днем с огнем не сыщешь. Остальные, ну окромя некоторых, аморфная масса (как партия скажет!). Не беседовал. Когда речь зашла . ремонте были долгие дебаты. Вроде решили на свой счет складывать.
Да, и ремонт когда у вас по программе?Да был у меня такой вопрос, да читать тут много. Где-то вы давали ссыль, где можно год глянуть.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275735
227
Перерегистрация авто
89076
21
Курс доллара никого не волнует? (часть 4)
260646
890
Здесь, с левого края страницы (на синих плашках) — полная региональная программа и краткосрочный план на 2014—2016 годы (скачать).
Читала-читала по Новосибирской области и не совсем поняла. Фонд модернизации - частная лавочка?
Изучила свою квитанцию за ЖКХ здесь (в Сургуте). У нас тоже будут брать за кап. ремонт, но строка будет прописана в общей платежке за квартиру. Соответсвенно, платить одновременно с квартплатой на общий счет Управляющей Компании
Изучила свою квитанцию за ЖКХ здесь (в Сургуте). У нас тоже будут брать за кап. ремонт, но строка будет прописана в общей платежке за квартиру. Соответсвенно, платить одновременно с квартплатой на общий счет Управляющей Компании
смотрите свое законодательство региональное.
У нас в НСО за все отвечает ФОНД
«На основании пункта 5.1. части 1 статьи 18 Закона Новосибирской области от 05.07.2013 № 360-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» (с изменениями и дополнениями в ред. Закона НСО № 428-ОЗ от 02.04.2014 г.) начисление, сбор и учёт средств, поступивших в виде взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме на специальный счёт, владельцем которого определён региональный оператор, будет осуществляться непосредственно региональным оператором - Фондом модернизации ЖКХ.
У нас в НСО за все отвечает ФОНД
«На основании пункта 5.1. части 1 статьи 18 Закона Новосибирской области от 05.07.2013 № 360-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» (с изменениями и дополнениями в ред. Закона НСО № 428-ОЗ от 02.04.2014 г.) начисление, сбор и учёт средств, поступивших в виде взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме на специальный счёт, владельцем которого определён региональный оператор, будет осуществляться непосредственно региональным оператором - Фондом модернизации ЖКХ.
Не частная лавочка.
Согласно федеральному законодательству, за сбор средств, выбор подрядчиков и приемку работ отвечает региональный фонд капитального ремонта, подконтрольный местным властям.
Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области — «некоммерческая организация...
Учредитель фонда — министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области».
У себя на месте, в Сургуте, поинтересуйтесь — точно есть сайт аналогичного фонда.
Ну а это главный среди всех фондов ЖКХ страны — государственная корпорация — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Нашла: Ханты-Мансийский АО
Некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов».
Согласно федеральному законодательству, за сбор средств, выбор подрядчиков и приемку работ отвечает региональный фонд капитального ремонта, подконтрольный местным властям.
Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области — «некоммерческая организация...
Учредитель фонда — министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области».
У себя на месте, в Сургуте, поинтересуйтесь — точно есть сайт аналогичного фонда.
Ну а это главный среди всех фондов ЖКХ страны — государственная корпорация — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Квитанция с отдельной строчкой... на общий счет Управляющей Компании...Квитанция-то одна, а счета, на которые перечисляются Ваши деньги, разные — у УК и у местного Фонда. Уточняйте эти детали, в первую очередь у вашего регионального оператора.
Нашла: Ханты-Мансийский АО
Некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов».
В общем, история печальнейшая: многие не знают ничего об этом «счастье» — капитальном ремонте.
Поэтому прошу всех:
* чтобы не гадать, кому, куда и за что вас обязали платить,
* чтобы быть в курсе, знать свои права и обязанности,
* чтобы быть грамотными в правовом отношении и уверенными в собственных и чужих решениях и действиях и т. п. —
! сначала ищите официальную информацию (читайте ЖК и законы, подробные публикации на тему в приличных СМИ, в Интернете на профильных сайтах, а не только мало что объясняющие объявления),
! узнавайте в местных фондах капремонта, которые обязательно есть в каждом регионе,
! спрашивайте своих соседей и обсуждайте с ними это свалившееся на вас «чудо».
Поэтому прошу всех:
* чтобы не гадать, кому, куда и за что вас обязали платить,
* чтобы быть в курсе, знать свои права и обязанности,
* чтобы быть грамотными в правовом отношении и уверенными в собственных и чужих решениях и действиях и т. п. —
! сначала ищите официальную информацию (читайте ЖК и законы, подробные публикации на тему в приличных СМИ, в Интернете на профильных сайтах, а не только мало что объясняющие объявления),
! узнавайте в местных фондах капремонта, которые обязательно есть в каждом регионе,
! спрашивайте своих соседей и обсуждайте с ними это свалившееся на вас «чудо».
Здесь, с левого края страницы (на синих плашках) — полная региональная программа и краткосрочный план на 2014—2016 годы (скачать).Спасибо. В 25 году ремонт.
здесь, с левого края страницы (на синих плашках) — полная региональная программа и краткосрочный план на 2014—2016 годы (скачать).посмотрела я эти "планов громадье"
1958 год сдачи - мамин дом (и по докуменатм нифига он не 1958 года Мой дядя в 1956 году родился, его уже в этот дом принесли).
1964 год сдачи - дом, где у меня квартира (хрущевка)
Они издеваются????
Что значит износ не определен? А прочерки?
В доме 1958 сдачи деревянные перекрытия и проводка идет ПО СТЕНАМ, в лучшем случае, в коробах.
А у них ремонт системы энергоснабжения стоит на 2038 год.
В доме 1964 года в 2008 году проводился капитальный ремонт НЕ ТОЛЬКО ФАСАДА И КРЫШИ, но и системы отопления, и ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ ХОЛОДНОГО И ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ (о котором скромно в программе молчат)
да это нормально) Вам в этом доме еще и лифт установят п рамках капитального ремонта. Люди не будьте простофилями, требуйте договор от Фонда, где все должно быть четко прописано, что и когда будут делать.
Мне вчера накатали пеней за август и сентябрь месяц за кап.ремонт.
Попросил убрать "проявления имбицилизма" - не получилось.
Или с пенями платишь или не как вообще (уважаю сисадминов и воров)!
И это при полном отсутствии квитанций, уведомлений и прочих должных бумажек уже два месяца!
Совсем что ли чиновники крышей "потекли"?
Год тёрли-тёрли темы и всё равно даже воровать не могут нормально в рабочем режиме!
--------------------------------------------------------------------------------------------------
мама, я не увижу ремонт 2030 году...мы все давно умрём уже кому то в угоду (с)
Попросил убрать "проявления имбицилизма" - не получилось.
Или с пенями платишь или не как вообще (уважаю сисадминов и воров)!
И это при полном отсутствии квитанций, уведомлений и прочих должных бумажек уже два месяца!
Совсем что ли чиновники крышей "потекли"?
Год тёрли-тёрли темы и всё равно даже воровать не могут нормально в рабочем режиме!
--------------------------------------------------------------------------------------------------
мама, я не увижу ремонт 2030 году...мы все давно умрём уже кому то в угоду (с)
Такие вопросы — Фонду ЖКХ области. Я могу объяснить некоторые вещи, но лучше официальные ответы услышать от самого регоператора как официального дежурного по капремонту.
Пример
Наш дом по документу 1970-х годов имел примерно 40 % износа. Таким молодым дом и теперь числится в УК.
Другой, более поздний документ, в котором цифры износа уже приблизились почти к 60 %, — вот этот документ, как рассказывали активисты-ходоки, чудесным образом исчез из папки в недрах районной администрации, когда в начале 2000-х годов жители нескольких домов стали бороться против точечной застройки (на московские деньги) в общем дворе.
Нет документа, подтверждающего процент износа на сегодняшний день, — нет этих данных в программе капремонта.
По закону должны провести мониторинг состояния домов. Вот еще один вопрос Фонду ЖКХ: «И когда начнете?»
Предлагаю вам, читающим этот топик, не стесняться и не лениться — звоните региональному оператору, пишите (форма обратной связи есть на его сайте).
По закону должны актуализироваться ежегодно данные о домах и видах ремонта.
Что значит износ не определен?Это значит, что со времен советской власти, когда были построены дома, и по наше время никто не проводил оценку износа. После того как началась так называемая реформа ЖКХ и дома прихватили УК, эта процедура стала платной, причем очень платной.
Пример
Наш дом по документу 1970-х годов имел примерно 40 % износа. Таким молодым дом и теперь числится в УК.
Другой, более поздний документ, в котором цифры износа уже приблизились почти к 60 %, — вот этот документ, как рассказывали активисты-ходоки, чудесным образом исчез из папки в недрах районной администрации, когда в начале 2000-х годов жители нескольких домов стали бороться против точечной застройки (на московские деньги) в общем дворе.
Нет документа, подтверждающего процент износа на сегодняшний день, — нет этих данных в программе капремонта.
По закону должны провести мониторинг состояния домов. Вот еще один вопрос Фонду ЖКХ: «И когда начнете?»
Предлагаю вам, читающим этот топик, не стесняться и не лениться — звоните региональному оператору, пишите (форма обратной связи есть на его сайте).
В доме 1964 года в 2008 году проводился капитальный ремонтВероятнее всего, что УК подала неточные и (или) неполные сведения, не подала никаких сведений о доме. Может, и не успела (торопили нещадно и торопились, чтобы отчитаться в первых рядах перед федеральным центром).
По закону должны актуализироваться ежегодно данные о домах и видах ремонта.
да это нормально) Вам в этом доме еще и лифт установят п рамках капитального ремонта. Люди не будьте простофилями, требуйте договор от Фонда, где все должно быть четко прописано, что и когда будут делать.ну так я вот и пытаюсь хоть какую-то бумажку по двум квартирам увидеть. По которой будет понятно куда мы платим и какой механизм работы Фонда. Элементарное уведомление, как я показывала выше.
И вообще, "хлеб за пузом не ходит"
А начисление пени в такой ситуации, ИМХО, можно расценивать как вымогательство.
Квитанция-то одна, а счета, на которые перечисляются Ваши деньги, разные — у УК и у местного Фонда. Уточняйте эти детали, в первую очередь у вашего регионального оператора.Придет квитанция через пару дней - посмотрим.
Вообще, у нас счет на кажду. квартиру один (кодировка дома и квартиры) куда мы платим все коммунальные платежи.
Соотвественно, если появится строчка "за капитальный ремонт", я в любой момент по квитанции + документ об оплате смогу спросить "где кап. ремонт".
...куда мы платим и какой механизм работы Фонда...Начиная с 1-й страницы и далее — НПА и о втором, и о первом. Плюс сайт Фонда.
Законы и прочие бумажки есть в открытом доступе — бери читай, изучай. И выбор простой: либо тратить время и самим всё узнавать и думать, либо, как некоторые делают (на что и рассчитывало государство), платить без вопросов и мыслей о несправедливости ЖКХ-бытия под руководством властей.
А с договором об оплате взноса — проблема. Вот интересно, куда подевались правозащитники, почему молчат?
Вот интересно, куда подевались правозащитники, почему молчата они разве есть? ни кто ведь не кричит, все молча тупо платят)
Если этот счет, эта квитанция (скан) приходит из УК, то строки о капремонте по идее не должно быть, потому что взнос на капремонт идет не в УК, а на счет, открытый региональным оператором в каком-то-там банке и владельцем которого является оператор капремонта, а не УК.
Привет всем в этом топике.
Так получилось, что я работаю в Фонде модернизации ЖКХ - Региональном операторе.
Долго наблюдал совокупный выплеск негативных эмоций, и решил: может, я могу на какие-то вопросы ответить так сказать из полупервых рук.—
{Исправлено. Пункт 4.}
Так получилось, что я работаю в Фонде модернизации ЖКХ - Региональном операторе.
Долго наблюдал совокупный выплеск негативных эмоций, и решил: может, я могу на какие-то вопросы ответить так сказать из полупервых рук.—
{Исправлено. Пункт 4.}
ЛЕОПОЛЬДУШКА
veteran
Вопрос №1:
Почему мы должны платить пени за Вашу нерасторопность?
До сих пор не получил ни уведомления ни квитанции... г. Искитим пр-т Юбилейный д.13
Почему мы должны платить пени за Вашу нерасторопность?
До сих пор не получил ни уведомления ни квитанции... г. Искитим пр-т Юбилейный д.13
О, какие люди)
Вы шлете квитанции и даже не удосужались составить проект договора. где он? Отмазка- авральный режим не принимается. Это ваши проблемы, а не людей.
{Исправлено. Пункт 4.}
Прошу всех без исключения участников обсуждения строго придерживаться темы капитального ремонта и соблюдать правила форума. В противном случае полезного и конструктивного диалога, обмена информацией не получится.
Вы шлете квитанции и даже не удосужались составить проект договора. где он? Отмазка- авральный режим не принимается. Это ваши проблемы, а не людей.
{Исправлено. Пункт 4.}
Прошу всех без исключения участников обсуждения строго придерживаться темы капитального ремонта и соблюдать правила форума. В противном случае полезного и конструктивного диалога, обмена информацией не получится.
ТОП 5
2
3
4