КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6)
да, это ЖК и демократические принципы
можно будет еще побеседовать с соседями-практиками из ТСЖ Лада, какой у них опыт есть по таким вопросам.
теоретически, думаю что могут, да и практически при сильном желании тоже, но как только кто-то из собственников решит что это ему мешает или затрагивает его права и не станет ограничиваться только разговорами, дело может дойти до суда, а там уже как решит самый гуманный и справедливый.
ну или, как вариант, дело может принять нецивилизованный оборот, такого конечно хотелось бы избежать.
можно будет еще побеседовать с соседями-практиками из ТСЖ Лада, какой у них опыт есть по таким вопросам.
теоретически, думаю что могут, да и практически при сильном желании тоже, но как только кто-то из собственников решит что это ему мешает или затрагивает его права и не станет ограничиваться только разговорами, дело может дойти до суда, а там уже как решит самый гуманный и справедливый.
ну или, как вариант, дело может принять нецивилизованный оборот, такого конечно хотелось бы избежать.
tuman_apt_475, от Вас как активного, я бы даже сказал, ярого сторонника ограждения дома, неплохо бы получить хотя бы ориентировочные цифры стоимости работ и материалов, а то развели эмоций на несколько страниц безо всякой конкретики. Смету в студию! Или Вы тоже только стратегией занимаетесь? 
Да, я ярый сторонник того, что ограждение необходимо. А Вам что, все-равно что вокруг нашего дома и во дворе будут стоять/ездить "левые" машины? Если Вы немного не в курсе, то выделите вечером часок, я лично свожу Вас на ВЕЧЕРНЮЮ/НОЧНУЮ экскурсию к нашему дому, чтобы Вы убедились, что там не только мы проехать не сможем, но и скорая и Пожарка (упомянутая выше). Поэтому территорию дома нужно обозначить.
На счет сметы. Примерный расчет стоимости был уже давно произведен ещё до меня, я просто, если можно так выразиться, хочу сагитировать всех соседей к установки шлагбаума и ограждений. Лучше пусть стоят машины наших соседей, чем соседних домов.
Вы поймите, что у соседних домов места меньше чем у нас, так что давайте не будем "раздаривать" нашу территорию.
Да, я ярый сторонник того, что ограждение необходимо. А Вам что, все-равно что вокруг нашего дома и во дворе будут стоять/ездить "левые" машины? Если Вы немного не в курсе, то выделите вечером часок, я лично свожу Вас на ВЕЧЕРНЮЮ/НОЧНУЮ экскурсию к нашему дому, чтобы Вы убедились, что там не только мы проехать не сможем, но и скорая и Пожарка (упомянутая выше). Поэтому территорию дома нужно обозначить.
На счет сметы. Примерный расчет стоимости был уже давно произведен ещё до меня, я просто, если можно так выразиться, хочу сагитировать всех соседей к установки шлагбаума и ограждений. Лучше пусть стоят машины наших соседей, чем соседних домов.
Вы поймите, что у соседних домов места меньше чем у нас, так что давайте не будем "раздаривать" нашу территорию.
НУ ВЫ И НАФЛУДИЛИ!!!! 
читайте внимательней ветку, соседние дома сами от нас отгораживаются, а у нас останется одна дорога мимо строек ОСП, кому надо будет с такими извратами к нам ставить машины?))))) думаю не многим)
Вы тоже хотите на экскурсию? Еще пара человек и наймем автобус.
читайте внимательней ветку, соседние дома сами от нас отгораживаются, а у нас останется одна дорога мимо строек ОСП, кому надо будет с такими извратами к нам ставить машины?))))) думаю не многим)
Вы тоже хотите на экскурсию? Еще пара человек и наймем автобус.
Между нашими домами 62 и 60 планировалась детская площадка а не проезжая часть к вашему дому!! поставьте себя на место жителей пусть и не построенного дома.
предлагаю подождать наш дом, про 62 пока рано, и создать ТСЖ с нами, чтобы не превращать массив в баррикады
предлагаю подождать наш дом, про 62 пока рано, и создать ТСЖ с нами, чтобы не превращать массив в баррикады
Кстати, соседи, хотел уточнить такой вопрос, а то непонятки вызывает: в квартирах подоконники зеленого цвета - это пленка защитная? Или они такие и есть?А то был вчера на квартире, всматривался усиленно, царапал - такое чувство, что нет там пленки никакой. 
А то был вчера на квартире, всматривался усиленно, царапал - такое чувство, что нет там пленки никакой. Кстати, соседи, хотел уточнить такой вопрос, а то непонятки вызывает: в квартирах подоконники зеленого цвета - это пленка защитная? Или они такие и есть?Мне прораб сказал, что это пленка защитная.
Может кому пригодится: со слов прораба дверной проем на входе - 910, полотно - 800
И такой вопрос - у кого как с окнами дела обстоят?? Вчера ходила с желанием все подписать, в надежде что исправили откосы - обнаружила что балконная дверь, если ручку вниз не повернуть, отходит.. т.е. щель образуется, в то время как в квартире где прораб - нет такого.. окно - ужасно, приоткрываешь, оно на тебя спешит очень быстро открыться, да и нет у меня таких сил чтобы вниз полностью ручку закрыть... и гнется она при такой попытке
вобщем окна совсем плохи..
Расскажите у кого какая ситуация с окнами пожалуйста! )
И такой вопрос - у кого как с окнами дела обстоят?? Вчера ходила с желанием все подписать, в надежде что исправили откосы - обнаружила что балконная дверь, если ручку вниз не повернуть, отходит.. т.е. щель образуется, в то время как в квартире где прораб - нет такого.. окно - ужасно, приоткрываешь, оно на тебя спешит очень быстро открыться, да и нет у меня таких сил чтобы вниз полностью ручку закрыть... и гнется она при такой попытке
вобщем окна совсем плохи.. Расскажите у кого какая ситуация с окнами пожалуйста! )
Два окна нормальные, и открываются-закрываются легко. А вот то, что на лоджию выходит, с такими же проблемами, т.е. закрыть-открыть толком не получается. К тому же подоконник на этом окне грязно-желтого цвета, причем без пленки. На остальных, белых, защитная пленка есть.
Но, возможно, можно будет отмыть и отрегулировать?
Но, возможно, можно будет отмыть и отрегулировать?
2Ispanec и всем: как раз вчера был настройщик(регулировщик) "Динала", сказал что это нормально (!!!) - вот и все регулировки, прораб же вчера находясь в моей квартире вместе с настройщиком ссылался на этого настройщика - мол он сказал, значит так, все правильно, что у всех такие окна и все, больше он ничего незнает (послал короче), еще сказал что будет представитель "Динала" когда то там, звоните узнавайте - и что претензии по окнам предъявлять ему. Выходит - настройщик подрядчика по окнам как сказал, так оно и останется :(, т.е. после сдачи уже никто ничего не докажет я думаю.. но впервые честно сказать вижу такого качества окна.. всякое бывало, но чтобы так О_о
Нас то не должно волновать что говорит сам подрядчик, перед нами ответственность несет застройщик, и мне честно сказать ровно как там "Динал" потом отмазываться от окон будет, если их принять - боюсь все так и останется. Я же платить за такое качество не хочу совсем... по мне так лучше вопще бы их небыло, и сама б нормальные поставила, чем теперь их менять... хотя в стоимость квартиры они включены... пользоваться такими окнами - только мучение ..
Если кто знает что то - подскажите как быть, чтобы не остаться с такими окнами и не ремонтировать их потом за свой счет?
Спасибо!
, прораб же вчера находясь в моей квартире вместе с настройщиком ссылался на этого настройщика - мол он сказал, значит так, все правильно, что у всех такие окна и все, больше он ничего незнает (послал короче), еще сказал что будет представитель "Динала" когда то там, звоните узнавайте - и что претензии по окнам предъявлять ему. Выходит - настройщик подрядчика по окнам как сказал, так оно и останется :(, т.е. после сдачи уже никто ничего не докажет я думаю.. но впервые честно сказать вижу такого качества окна.. всякое бывало, но чтобы так О_оНас то не должно волновать что говорит сам подрядчик, перед нами ответственность несет застройщик, и мне честно сказать ровно как там "Динал" потом отмазываться от окон будет, если их принять - боюсь все так и останется. Я же платить за такое качество не хочу совсем... по мне так лучше вопще бы их небыло, и сама б нормальные поставила, чем теперь их менять... хотя в стоимость квартиры они включены... пользоваться такими окнами - только мучение ..
Если кто знает что то - подскажите как быть, чтобы не остаться с такими окнами и не ремонтировать их потом за свой счет?
Спасибо!
Все решили за насНе кисло!!! 
В подъезде порядка 85 квартир х 2000 руб.=170 т.руб!!! Это что за золотой домофон???!
В подъезде порядка 85 квартир х 2000 руб.=170 т.руб!!! Это что за золотой домофон???!По таким ценам домофон мне не нуженЯ платить не собираюсь.
Я платить не собираюсь.По таким ценам домофон мне не нуженСолидарен, очень странно, как это они решили что по 2000,00 с квартиры и нас не спросили, я может не хочу ставить себе какой то там китайский или еще какой))
Я когда у тети этой спросил сегодня, что за компания будет ставить и что за домофоны - в ответ она оставила мне свой номер сотового телефона и сказала позвонить ей в понедельник...
Вот лично мое мнение пусть собирают собрание, и я так думаю собрание должно быть на каждый подъезд свое, т. к одни хотят видеодомофоны а кто-то нет, там будем решать МЫ какая компания и по сколько сдавать в УК денег с квартиры, а так получается нас уже мона сказать НАГИБАЮТ...
2Ispanec и всем: как раз вчера был настройщик(регулировщик) "Динала", сказал что это нормально (!!!) - вот и все регулировкиЧтобы не остаться с такими окнами, составляется претензионное письмо в адрес Застройщика (если акт еще не подписали, что ни к чему претензий не имеете).
Нас то не должно волновать что говорит сам подрядчик, перед нами ответственность несет застройщик, и мне честно сказать ровно как там "Динал" потом отмазываться от окон будет, если их принять - боюсь все так и останется. Я же платить за такое качество не хочу совсем... по мне так лучше вопще бы их небыло, и сама б нормальные поставила, чем теперь их менять... хотя в стоимость квартиры они включены... пользоваться такими окнами - только мучение ..
Если кто знает что то - подскажите как быть, чтобы не остаться с такими окнами и не ремонтировать их потом за свой счет?
Спасибо!
Вот у нас прожженные сваркой стеклопакеты, но пока и не чешутся их менять
Берут измором, оттягивают сроки, чуть ли не весной пугают, но нам, к счастью, сейчас есть где жить пока, и мы никуда не торопимся. До устранения замечаний акт подписывать не будемтак и есть, сегодня видел подоконник на котором она была частично порвана. мы сначала тоже думали что за странная раскраска
В список добавил, по закрытому форуму написал в личку.
А то я уж было думала, что мы одни воюем с Застройщиком
Кстати,у важаемые соседи, у меня назрел такой вопрос: до оформления квартиры в собственность и/или прописки в ней нужно ли платить квартплату УК?
Ведь по сути квартира мне еще не принадлежит - так за что платить то?
Ведь по сути квартира мне еще не принадлежит - так за что платить то?
Ясно, спасибо.
То есть, если в квартире никто не прописан и право собственности еще не оформлено (пока есть только ДДУ), то это уже можно расценивать как временное отсутствие граждан и заставлять УК делать перерасчет?
Думаю, что надо будет уточнить этот вопрос у "СЭК" заранее. Потому как квартира в собственность оформлена будет не раньше весны (март-апрель 2010г.) - это по словам менеджеров КМСС. Соответственно не хочется на время ремонта (5-6 мес.) платить полную квартплату за все.
То есть, если в квартире никто не прописан и право собственности еще не оформлено (пока есть только ДДУ), то это уже можно расценивать как временное отсутствие граждан и заставлять УК делать перерасчет?
Думаю, что надо будет уточнить этот вопрос у "СЭК" заранее. Потому как квартира в собственность оформлена будет не раньше весны (март-апрель 2010г.) - это по словам менеджеров КМСС. Соответственно не хочется на время ремонта (5-6 мес.) платить полную квартплату за все.
а разве установка домофона - это общие расходы, а не индивидуальные? А за установку телефона, или интернета, или телевизионной антены и др. оборудования владельцы 2-х, 3-х комнатных квартир будут платить больше? Домофон - это, насколько я понимаю тоже самое. Как стоимость установки зависит от квадратных метров - не понимаю 
уточню этот момент у представителя УК
уточню этот момент у представителя УКой, как холодно в квартире 
Если не секрет, какая у вас квартира? Мы тоже с 14 этажа
Соседи, а заметили, что лифты работали? (были в субботу). В 1-м и 6-м подъездах в них активно грузили строй материалы! Видимо и лифтеры начали зарабатывать.
Класс! у нас все через
Надо их срочно обшивать, жалко если поцарапают.
По-моему этот вопрос Виктор уже обсуждал с УК... ???
Класс! у нас все через
Надо их срочно обшивать, жалко если поцарапают.
По-моему этот вопрос Виктор уже обсуждал с УК... ???
Соседи, кто-нибудь сегодня поедет забирать ключи? Отпишитесь, пожалуйста, про данную процедуру.
Если не секрет, какая у вас квартира? Мы тоже с 14 этажаКакой уж тут секрет 179
Значит, будем соседями! 
Соседи, кто-нибудь сегодня поедет забирать ключи? Отпишитесь, пожалуйста, про данную процедуру.Только что были с tuman_apt_475 в доме с этой целью. Представительницы УК (Нины Владимировны) в доме не было, а ключи должна выдавать она. Местный дядька (неопределенного вида) сказал, что обещалась быть в 11, но не пришла, зато в 2 часа приедет директор УК!
Позвонили Нине Владимировне, она сказала, что сегодня скорее всего в дом не приедет, и сказала готовить 3000р: на домофон и предоплата за коммунальные услуги за 3 месяца. На вопросы про марку домофона и то, что мы не согласны сдавать, ничего внятного не ответила, сказала перезвонить в 2 часа. Будем звонить.
Мы в 5-ти этажке сдавали 4 года назад по 1000 руб. с квартиры. Так в подъезде квартир всего 16. Разница ощутимая по деньгам.
Слежу за ходом на ул.Широкой. У них как-то все более там организованно. И, кстати, на домофон по 800 руб. собирают....
Слежу за ходом на ул.Широкой. У них как-то все более там организованно. И, кстати, на домофон по 800 руб. собирают....
у меня знакомый работал в домофонной организации, правда в Томске, говорит брали по 700 р. с квартиры (максимум 40 квартир в подъезде было).чем больше квартир,тем дешевле.еще иногда они брали вовсе по 200р, т.к. остальное платил ЖЭК.В общем говорит, 1 тыс.-это потолок цены за установку с квартиры. И лучше не отдавать деньги, пока договор и смету не покажут.вот такие дела... 