tvan
member
Ванные комнаты у них больше. Завидно...
Есть кто-нибудь из 36а? Ищу соседей
barmalei38
experienced
Что уж говорить и планировки лучше, и балконы есть, почему раньше не могли они начать строить такое!
Я речь виду про трех комнатные, кайфовые!
Я речь виду про трех комнатные, кайфовые!
Prostobob
guru
и через пару лет тех, у кого балконов нет, нарекут на районе лохами
tvan
member
Лично я предпочитаю, чтобы кухня была отдельным помещением!
barmalei38
experienced
Да да да и квартиры будут стоить на сотню дешевле, и при продаже будут спрашивать - "а балкон есть ?- нет! ну фуу отстой ненадо!"
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89299
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276474
227
КОФЕЙНЯ (часть 6)
363889
703
Я тоже не представляю, как кухня может быть в гостиной, ужас! Трешки еще ничего, а вот двушки-студии и однешки кошмарные!
Из двухкомнатной 76 м.кв. можно сделать еще лучше трехкомнатную студию, чем в 70-м, но вот только без балкона :(. Хотя я уже смирилась с той данностью, что балкон отсутствует!
barmalei38
experienced
В принципе ничего страшного, там окно на кухне студии, можно ставить кирпичную стенку и делать как отдельное помещение, я даже вижу кв. до 10 спокойно можно сделать кухню. без последующих согласований.
Кого интересовали вопросы перепланировки, могу подсказать. В доме 36а (и других с аналогичной планировкой) стена в 2-ках м/у гостиной и комнатой (кухней) 8кв.м. несущая, через весь дом (соответственно в 1-ках и студиях тоже она). Делать в ней проемы, а тем более сносить, нельзя.
Далее, размещать санузел (ванную, туалет) над жилыми комнатами и кухнями НЕЛЬЗЯ (СНиП 3.03.01-87). Следовательно, расширять санузел за счет комнаты (кухни) в 2-ках, как предлагалось ранее, нельзя (кроме 1-го этажа). Размещать кухню над жилыми помещениями тоже нельзя (Постановление правительства). Учитывайте эти моменты при разработке проекта перепланировки.
Следующий момент: чтобы получить разрешение на проведение перепланировки, нужно в районную администрацию предоставить документы, предусмотренные ст. 26 ЖК РФ. Это: свидетельство о гос. регистрации права, техпаспорт помещения и проект перепланировки, выполненный организацией, имеющий свидетельство о допуске от СРО.
Будут еще вопросы - милости просим
Далее, размещать санузел (ванную, туалет) над жилыми комнатами и кухнями НЕЛЬЗЯ (СНиП 3.03.01-87). Следовательно, расширять санузел за счет комнаты (кухни) в 2-ках, как предлагалось ранее, нельзя (кроме 1-го этажа). Размещать кухню над жилыми помещениями тоже нельзя (Постановление правительства). Учитывайте эти моменты при разработке проекта перепланировки.
Следующий момент: чтобы получить разрешение на проведение перепланировки, нужно в районную администрацию предоставить документы, предусмотренные ст. 26 ЖК РФ. Это: свидетельство о гос. регистрации права, техпаспорт помещения и проект перепланировки, выполненный организацией, имеющий свидетельство о допуске от СРО.
Будут еще вопросы - милости просим
Tackeschi
veteran
2ка не очень, по сравнению с 30ми, а так очень даже много плюсов. Только лестница не понятно куда ведёт, - наверно просто на крышу. И если лифты (которых 2) по году работать не будут... 3ка красивая...
barmalei38
experienced
На нгс 3-ки в продажу выкинули по 1,5 млн. с копейками
barmalei38
experienced
70 дом точно будут строить года два, там и кран использовать надо другой, не как на 10этажках
а в новосибирске не помню панельную высотку, есть монолит и есть металло- каркасный обложенный кирпичем !!!
а в новосибирске не помню панельную высотку, есть монолит и есть металло- каркасный обложенный кирпичем !!!
tvan
member
На родниках есть высотка панельная, на балконах у них витраж на всю высоту
barmalei38
experienced
а где конкретнее и сколько там этажей, что не припоминаю?
а можно ли в 2ке (те что слева) поменять местами туалет с ванной и маленько расширить новорасположенную ванну за счёт кухни и коридора? Вариант
Tackeschi
veteran
Наверно Тайгинская 26, хотя фиг знает из чего она
А интересно, если я встала на очередь 5 февраля, то в какие дома попаду? А?
Может Вам стоит позвонить в Д+, потому как посл. время очередь ускорялась (менее полгода), да и как то менеджеры говориили - есть бабло - звони, дадим кв. и чуть раньше срока. Хотя ситуация за год могла измениться.. К слову о 70 стр. высотке - только начали продавать, уже и выбора нет. (В одном из агентств интересовавший вариант был только в двух экземплярах) Опять же как и в каком кол-ве они распределяются на реализацию, мне не известно.
лестница не понятно куда ведёт, - наверно просто на крышу. И если лифты (которых 2) по году работать не будут... 3ка красивая...Лестница - как в цивильных домах - запасной вариант. Предполагается подыматься на лифтах, а для лесенки отдельная подъездная дверь и выход на неё с этажей через балкончик. С площадок она не видна. Вот по тому, когда включат лифты в высотке, ессно есть напряжение. Но я думаю ТСЖ должны понимать, что на 18й уж точно не находишься с стройматериалом да и так. Трёшка да - самое вкусное в 70м (особенно юговосточные, северовосток - это для прохладотеневыносливых), отсутствие бесполеных узких коридоров, большей частью квадратные помещения с окнами на 2 стороны света. Кто говорил про гадость совмещённой кухни -тут всё круче, чем в псевдотрёшке из 75квм двушки. Есть отдельное для кухни-ниши окно. Хоть заизолируйся. С другой сторны а нафик оно надо. Если это гостинная, то принимая гостей удобней ограничиться только барной стойкой или типа того. Вообщем - хочу.
Да, говорят стеклить балконы будет Дискус, может наврали, хз. Но это было бы оправданно цельностью внешнего вида.
DJ_Stas
veteran
Про лестницу пошутил. Ух 2012 год... Ванга, Ванга, Ванга...
ТОП 5
2
3
4