цены от квадратного метра 1а от кого у вас прайсы. Пропустил походу топика.
Это цены магазина квадратный метр недалеко от новостроек (там не смотрим НДС только чистыми, и еще при такой сумме/объеме покупки скидка обещана -10%)
У меня друзья живут в 50/4, так они каждый раз квитков пугаются, вот очередной пришел на 1500руб., из них 400 рублей за отопление, которого сейчас нет... мне не понятно, почему мы летом должны платить за то, чем не пользуемся? как объяснили мне друзья там круглогодично платишь за отопление 
Дмитрий, это прайс на работы или только материалы?
andrey-gms
activist
ну видимо кто-то должен оплачивать зимние простои не сданных домов. 
Ягоdkа
activist
ну а в других домах платится за отопление? я просто в частном доме живу, у меня газ- захотела включила. захотела выключила, поэтому и не знаю)
TaNuSHkInA
veteran
У меня друзья живут в 50/4, так они каждый раз квитков пугаются, вот очередной пришел на 1500руб., из них 400 рублей за отопление, которого сейчас нет... мне не понятно, почему мы летом должны платить за то, чем не пользуемся? как объяснили мне друзья там круглогодично платишь за отоплениеА у них сколько квадратов квартира? Это сумма с водой, или вода по счётчикам?
Сейчас читают
Дозор человеческий
159719
1000
Порубал топором машину? Заплати 15 тыс. и спи спок
3803
69
Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4)
140621
983
Ягоdkа
activist
33 квадрата, вода по счетчику.
вот рассчет: всего 1300, 400 отопление+400 энергия+ 400 квартплата= 1200, и всё остальное копейки
вот рассчет: всего 1300, 400 отопление+400 энергия+ 400 квартплата= 1200, и всё остальное копейки
TaNuSHkInA
veteran
Спасибо. Значит студия у них я так понимаю. Просто хотелось понять сколько примерно будет выходить за комм услуги, у меня тоже студия
Ягоdkа
activist
нет, у них не студия, а однокомнатная) но смысл по метражу от этого не меняется)
давайте включим логику, пока квартиры не переданы покупателям, платить за их содержание будет строительная компания, следовательно и за отопление, которое в данном тсж оплачивается по факту, то-есть по показаниям теплосчетчиков, летом 0 р, зимой в зависимости от того сколько намотало, охота ли строительной компании при таких условиях затягивать передачу дома инвесторам? застройщик сам заинтересован передать квартиру покупателю, и чем раньше тем лучше, мне думается, если в этом году значит в этом, не в 11_м, потому что платить за тепло ему ИМХО не интересно.А вам не кажется, что как раз по этому поводу в новых домах в первую зиму отопление включают не на всю мощность, и в первую зиму в этих домах будет холодно... И скажите люди, там ведь в доме стоят теплосчетчики? Т.е. летом по идее вообще не должны платить за тепло. Тогда присоединяюсь к вопросу Ягоdkи - что это за 400рэ за отопление в августе?
присоединяюсь к вопросу Ягоdkи - что это за 400рэ за отопление в августе?я по этому вопросу ходил к главбуху тсж, могу привести ее ответ.
суть следующая: новые дома в последнюю зиму перед сдачей "ставят на прогреве" и идет очень большой расход по счетчикам. для целей экономии средств жильцов, тсж первое время выставляет счета по тарифам мэрии, которые подразумевают равномерную оплату в течение года.
На самом же деле, то, что тсж преподносит как "на благо жильцов", является благом для самого тсж или застройщика, т.к. я после получения ключей от квартиры получал тепло всего 1 месяц, таким образом получается, что я оплачиваю расход тепла за прошедшую зиму, чем компенсирую затраты на тепло застройщика, сам это тепло не потрбив. Когда начнется новый отопительный сезон, нас переведут на оплату по счетчикам, и придется оплачивать фактически потребленное, не сэкономив при этом на оплате в теплый период..
считаю, что есть смысл после услышанного получить письменный ответ от тсж, и если выгода тсж окажется неприлично большой, попытаться вернуть..
как самый разумный вариант вижу начисление по тарифам мэрии именно в течение всего года, и перевод на оплату по счетчикам не с момента начала отопительного сезона, а через год, после получения ключей. тогда действительно будет возможность поэкономить зимой, а тсж отблагодарить за заботу.
Ну а такое решение ТСЖ принимает по своему собственному выбору - мнению? Как на интернет, так собирать подписи надо, а как деньги собирать с людей, так не надо... 
andrey-gms
activist
Ну вот и развернутый отвт на ИМХО vjbla.присоединяюсь к вопросу Ягоdkи - что это за 400рэ за отопление в августе?я по этому вопросу ходил к главбуху тсж, могу привести ее ответ.
суть следующая: новые дома в последнюю зиму перед сдачей "ставят на прогреве" и идет очень большой расход по счетчикам. для целей экономии средств жильцов, тсж первое время выставляет счета по тарифам мэрии, которые подразумевают равномерную оплату в течение года.
На самом же деле, то, что тсж преподносит как "на благо жильцов", является благом для самого тсж или застройщика, т.к. я после получения ключей от квартиры получал тепло всего 1 месяц, таким образом получается, что я оплачиваю расход тепла за прошедшую зиму, чем компенсирую затраты на тепло застройщика, сам это тепло не потрбив. Когда начнется новый отопительный сезон, нас переведут на оплату по счетчикам, и придется оплачивать фактически потребленное, не сэкономив при этом на оплате в теплый период..
считаю, что есть смысл после услышанного получить письменный ответ от тсж, и если выгода тсж окажется неприлично большой, попытаться вернуть..
как самый разумный вариант вижу начисление по тарифам мэрии именно в течение всего года, и перевод на оплату по счетчикам не с момента начала отопительного сезона, а через год, после получения ключей. тогда действительно будет возможность поэкономить зимой, а тсж отблагодарить за заботу.
По оплате за отопление. Мне не совсем ясно.
ТСЖ в квитанциях ссылается на показания счетчика и выставляет за июль 600 руб. (двушка). Как я понимаю, по счетчикам плата идет за фактическое потребление (зимой платим, летом - нет). Или я не права?
ТСЖ в квитанциях ссылается на показания счетчика и выставляет за июль 600 руб. (двушка). Как я понимаю, по счетчикам плата идет за фактическое потребление (зимой платим, летом - нет). Или я не права?
Тогда у меня такой вопрос. если у меня будет теплосчетчик, то летом мне не надобудет платить за отопление(так?) но помесячно денег будет уходить больше,ч ем 400 руб в мес или все таки меньше. получается, что с теплощетчиком есть выгода для моего кармана?
Мы сейчас не платим когда нет отопления(48дом).А в зимние месяцы нам раскидывали оплату исходя из того что вышло по счетчику на доме.Когда тепло убавляли(по погоде)-меньше платили.Живем в 2х ком.кв.Поэтому 400р.-это для нас маловато.В новых же домах по счетчику будем платить еще не скоро.Надо ждать максимального заселения дома!
В зимние месяцы цена должна быть больше, а летом ее не должно быть вообще. И если гортеплоэнерго решат задним числом пересчитать оплату за их услуги, а это они делают уже каждое лето за перерасход тепла, тем, у кого стоит теплосчетчик не грозит этот перерасчет. Точно по ценам не знаю как получается, не жила пока в таком доме, где он стоит, но он не ставится по отдельности в каждую квартиру, он ставится сразу на дом.
Не пойму че париться с отоплением. Будете платить на сколько счет выставят и все. Теплосчетчики дороже чем счетчики воды, их надо ставить на каждый стояк по 2: на вход и на выход. Поэтому окупятся они нескоро. А нюансы с оплатой бывают всегда. Например у знакомой стоят в квартире счетчики воды, но счета иногда выставляют на большие суммы. Потому что якобы бывают расхождения между показаниями общего счетчика на доме и заявлеными показаниями счетчиков у каждого жильца. Разницу вроде как раскидывают на всех пропорционально. Вот абсурд счетчик стоит а платят не по нему. И с управляющей компанией ботаться у них не получилось.
вот выдержка из закона: При этом норматив отопления для жилых помещений многоквартирных домов как оборудованных приборами учета тепловой энергии, так и не оборудованных приборами учета рассчитывается исходя из периода, равного 12 месяцам.
я совсем запуталась.
я совсем запуталась.
По оплате за отопление. Мне не совсем ясно.речь только об общедомовых счетчиках, решение об оплате по общедомовым счетчиком утверждено общим собранием тсж.
ТСЖ в квитанциях ссылается на показания счетчика и выставляет за июль 600 руб. (двушка). Как я понимаю, по счетчикам плата идет за фактическое потребление (зимой платим, летом - нет). Или я не права?
у меня в квитанции нет упоминания о показаниях общедомового счетчика, просто выставлена сумма за отопление и все, обоснование суммы - тариф мэрии как для домов без счетчика.
и еще, я считаю, что оплата по общедомовым счетчикам не зависит от заселенности дома, т.к. оплату за незаселенные квартиры осуществляет застройщик, поэтому оплата по общедомовому счетчику распределяется пропорционально квадратным метрам квартиры, а не числу заселившихся в дом.
Мы сейчас не платим когда нет отопления(48дом).Круто, а я в 50/3 - плачу по счетчику летом.
кстати да. я ошиблась, друзья из 50/3
Круто, а я в 50/3 - плачу по счетчику летом.не по теме. а подъезд у вас какой?
и еще, я считаю, что оплата по общедомовым счетчикам не зависит от заселенности дома, т.к. оплату за незаселенные квартиры осуществляет застройщик, поэтому оплата по общедомовому счетчику распределяется пропорционально квадратным метрам квартиры, а не числу заселившихся в дом.И я согласна с вами
И еще ведь на каждый дом свое собрание должно быть, так? Сами собственники решают как им платить? Или ТСЖ просто выставляет счета молча?А еще - смотрите, если в первую зиму топят не в полную силу, т.е. тепла поступает меньше, т.е. по счетчикам должно быть дешевле, ведь так? Т.е. за наш счет не экономят, а наоборот?
по файлам которые я выложил, это цена за материалы.
Кому-нибудь уже из 20го дома звонили с приглашением на прием-передачу квартиры?
А есть кто из 1 - 2 го по подъездов 20-го на форуме?
Peshehod7777
member
Ура! Я живу во втором. Неужели дождались!
Peshehod7777
member
У меня тоже двушка 75 кв. Мы также решили везде не делать, одну сделать, а потом со временем все остальное. Правильное решение
aliya01
activist
Вам уже дали ключи???!!! Или вы просто радуетесь, что с вас начнут их раздовать?
На счет "квадратного метра", беру свои слова обратно. И прошу прощения у НСК и Аватара. Проверил цены. Куда я в прошлый раз смотрел.
Чего ура? Вас пригласили? Или просто у меня 2-ой подъезд - ура! Тогда у меню третий, УРААА!
vjbla
veteran
Ну вот и развернутый отвт на ИМХО vjbla.Чот не понравился мне развернутый ответ, не в смысле автора, а в смысле поведения ТСЖ, надо будет найти в себе силы, побороть природную лень и как теплотехнику поковыряться в логике получателей легких денег.
Автору спасибо 
Ольга380403996
activist
Добрый вечер всем! Нет сил перечитывать весь топикк. Подскажите что известно по 26 дому? Когда будут запускать на ремонт, что будет в квартире? Немного не поняла...всем ставят обязательные китайские двери? И вообще ремонт обязательный за который нужно будет доплатить будет производиться???
vjbla
veteran
Двери по умолчанию китайский, за доплату 12-14 тыр. ставят водолеевские, выбор дверей не богат, большинство предпочитает китай, чтобы потом после ремонтов заменить на другую, без ограничений выбора фирмы -производителя.
Отделку дикус делать не будет, даже не уговаривайте, доплату соответственно тоже брать не будет. Будут голые стены. Исключение только для тех, кто купил квартиры в ипотеку или сразу на берегу заплатил за ремонт по 3 тыр. за кв. м, обязательная отделка при ипотеке это условие выдачи кредита, по моему. Как то так.
Отделку дикус делать не будет, даже не уговаривайте, доплату соответственно тоже брать не будет. Будут голые стены. Исключение только для тех, кто купил квартиры в ипотеку или сразу на берегу заплатил за ремонт по 3 тыр. за кв. м, обязательная отделка при ипотеке это условие выдачи кредита, по моему. Как то так.
Sibirachka
experienced
У нас ипотека, но там нет таких условий, получать будем голые стены.
Наконец сдали 21дом!Вы будете первыми делиться с нами хорошей новостью,а мы ждать(20д.5п.)!!!Уж ооочень хочется! 
В №20 доме, первые два подъезда открыты. Лед тронулся!!!
Для звукоизоляции вроде везде пишут про полифом, но опять же, два мнения, кто-то пишет что есть эффект, а кто-то что эффекта 0, теперь не могу найти его по городу.
ТОП 5
1
2
3
4