Дискус - строительство 30х домов (часть 3)
254984
1000
jona
В офисе на Высоцкого спрашивала буквально в декабре, когда будет строительство школы, дет сада, интелегентная тетенька сказала что все в планах на 2011 год. типа они ждут когда город профинансирует. Поживем увидим но такое ощущение что будем пороги оббивать, кажется это нужно делать уже сейчас.
jona
А вы там не будете жить? тогда на самом деле интересно, почему вас это волнует? посчитайте другие кварталы - то же самое. :улыб:
Ну во-первых, там много 1к и студий, значит мало вероятно что в таких квартирах будут дети (ну хотя бы в ближайшие пару лет, а там видно будет кто куда). Во-вторых, не все ходят в школу и садик по месту жительства, кто-то предпочитает частные дс или домашнее воспитание, кто-то по знакомству идёт не в самые ближние но хорошие (или в какие возьмут). Аналогично со школами - многие устраивают детей в профильные классы или гимназии которые редко рядом с домом. Ну и будем надеяться что строительство дс и школы на массиве будет профинансированно. :ухмылка:
Borsa
жить я там не буду:улыб:вообще предпочитаю Бердск, ну Академ ещё в планах. Откройте Дубльгис и посмотрите Бердск. Там на каждый ж/м (на такое же кол-во домов) есть и школы и дет.сады. Да и дома там 5, 9 этажей. Часто 5 эт. А в Плющихинском в планах ОДИН дет.сад на СТО мест :eek: ещё и город финасирует... точно не дождётесь! Увы, не в СССР живём.

В малосемейках детей заводили, в общагах зоводят и в ваших студиях дети - будут.

Интересуюсь, потому что работа тесно связана с недвижимостью, а тема Д+ постоянно светится на форуме. Вот и посмотрела в Дубльгисе, что за ж/м такой. Вот и родился вопрос.

При продаже/покупке квартиры, народ всегда гордо указывает, что рядом школа, садик. И скромно умалчивают, когда их нет. Поэтому на эти вещи я сразу обращаю внимание:улыб:
Borsa
Мне кажется,что около домов достаточно просторно и проблем с парковкой не будет.В домах в центе эта проблема более остро стоит,а у нас вроде должно быть все ОК.Ну,по крайней мере смотрела дом и дороги с дворами мне понравились:бебе:
vanilla_coast
Мне кажется,что около домов достаточно просторно и проблем с парковкой не будет.В домах в центе эта проблема более остро стоит,а у нас вроде должно быть все ОК.Ну,по крайней мере смотрела дом и дороги с дворами мне понравились :p
проблема парковок везде стоит остро, потому что большинство домов строились раньше, раньше и машин было гораздо меньше. Задача новостроек обеспечить парковкой, исходя из современной ситуации с количеством машин.

У нас на три дома (216 квартир) 250 метров для парковки машин. Т.е. на каждого около 1.5 метров. Машины есть не у всех, но места не хватает. У вас на 100 квартир одного дома 50 метров, т.е. по 0.5. м на квартиру. Думаете будет хватать?
jona
жить я там не буду:улыб:вообще предпочитаю Бердск, ну Академ ещё в планах. Откройте Дубльгис и посмотрите Бердск. Там на каждый ж/м (на такое же кол-во домов) есть и школы и дет.сады. Да и дома там 5, 9 этажей. Часто 5 эт. А в Плющихинском в планах ОДИН дет.сад на СТО мест :eek: ещё и город финасирует... точно не дождётесь! Увы, не в СССР живём.

В малосемейках детей заводили, в общагах зоводят и в ваших студиях дети - будут.

Интересуюсь, потому что работа тесно связана с недвижимостью, а тема Д+ постоянно светится на форуме. Вот и посмотрела в Дубльгисе, что за ж/м такой. Вот и родился вопрос.

При продаже/покупке квартиры, народ всегда гордо указывает, что рядом школа, садик. И скромно умалчивают, когда их нет. Поэтому на эти вещи я сразу обращаю внимание :)
Хочется вам ответить, так как на даный момент я являюсь жительницей Бердска:
1. Прекрасный город, можно ездить на отдыхаловки-близко пляж,лес и т.п.
2. Да, школ много, садиков тоже-но их как и везде не хватает.
3. В основном у домов БОЛЬШАЯ проблема с парковками.:хммм:4. Вам очень повезет, если вы найдете здлесь достойную, прибыльную работу-так как ездить каждый в НСК-очень сложно и муторно((
jona
Какую цель Вы преследуете, ища минусы в Плющихинском ж/м? На мой взгляд, если люди выбрали этот район, они взвесили все "за" и "против". А ветка Дискуса активна - люди открытые и общительные объединяются.:миг:Вот нас уже и целый микрорайон! :agree:
anna_dub
[
4. Вам очень повезет, если вы найдете здлесь достойную, прибыльную работу-так как ездить каждый в НСК-очень сложно и муторно((
Живу в Бердске. Работаю в Академе, зарабатываю не хуже, если бы работала в Нск.

Да никакую цель не преследую:улыб:Жильё там дешёвое, потому и популярное, у людей выбора нет, а наше "доблестное" гос-во этим пользуется и совершенно не задумывается о комфортной жизни людей :хммм:Столько места! А они лепят многоэтажные дома из панелей - окна в окна и плевать им как там будет подрастать новое поколение, как будут драться за парковочные места жители домов. А вот взяли бы, да и построили дома через один, и благоустроили бы ж/м как полагается, с сохранением цен. Тогда бы не возникали подобные вопросы. Короче обидно за вас.
jona
На мой взгляд, это особенность всех новых микрорайонов. Прорвемся! И жалеть нас не нужно. Мы очень даже счастливы, и уже любим наши квартирки и район. :wub1.gif:
jona
Парковочные места нужно смотреть не в гисе, а воочию. Проезды во дворах широкие, так что проблемы в этом не вижу. А вам просто повезло, мадам, что вы работаете рядом с домом, вот когда вас уволят и вы найдете работу в городе, тогда и посмотрим что вы напишите.
jona
Столько места! А они лепят многоэтажные дома из панелей - окна в окна и плевать им как там будет подрастать новое поколение, как будут драться за парковочные места жители домов. А вот взяли бы, да и построили дома через один, и благоустроили бы ж/м как полагается, с сохранением цен. Тогда бы не возникали подобные вопросы. Короче обидно за вас.
А за нас обижаться не надо... Вы вообще тут в реале-то бывали или так, по картинке рассуждаете?.. А у нас тут хорошо и просторно.
НЮСЯ10
А вам просто повезло, мадам, что вы работаете рядом с домом, вот когда вас уволят и вы найдете работу в городе, тогда и посмотрим что вы напишите.
:ха-ха!: в Нск и работала, и жила, поэтому и есть с чем сравнивать. Уволят - найду другую. Мне не повезло, я к этому стремилась.

Не летайте в облаках.... проезды широкие. Не думаю, что там машины в два ряда можно будет поставить. Как и везде - в один ряд по периметру, вдоль поребричка, около подъезда и под окнами. Жильё, как сейчас модно говорить, эконом класса, никто не будет даже задумываться о ваших машинах.

Не цель у меня переубедить собственников, не цель обидеть. Глянула на пятак с кучей домов, ужаснулась и задала вопрос. И только:улыб:
jona
...А они лепят многоэтажные дома из панелей - окна в окна и плевать им как там будет подрастать новое поколение...
бред
...как будут драться за парковочные места жители домов...
бред
...А вот взяли бы, да и построили дома через один, и благоустроили бы ж/м как полагается, с сохранением цен...
Его постоянно благоустраивают с сохранением цен
...Короче обидно за вас...
Каждому своё и за Вас обидно смотрите однобоко, не вникая, да это Вам и не надо... Лучше галопом наболтать что в голову взбредёт. Совершенно верно - жильё эконом класса.
jona
Да, вы правы во всем...Я вот не пищу бешенно от восторга, что предстоит жить на этом жилмассиве. Все прекрасно понимаю, минусов куча, но в настоящее время пока...это все, что смогла себе позволить. Но рассматриваю этот вариант как и большинство молодежи как перевалочная база, старт к более комфортному и престижному жилью. Так что не вижу смысла обижаться на нелестные высказывания:хехе:
jona
Тоже не хочу вас обидеть, но Бердск - это не город и жить там, даст Бог, мне не придется никогда.
Tackeschi
Какой из 30-х первый на сдачу, после нас?
НЮСЯ10
Тоже не хочу вас обидеть, но Бердск - это не город и жить там, даст Бог, мне не придется никогда.
так я и не обижаюсь, минусы Бердска знаю, но меня они не напрягают, ибо для меня плюсов больше. И благо мало кто ценит эти плюсы, меньше народу - больше кислороду. ИМХО.
НЮСЯ10
Нюся - 36, там уже лифты смонтированы, горчичный
Tackeschi
Так вроде лифты не ставят сразу? Чтобы не убили их, поднимая ванны, строит. смеси и так далее. А ставят месяца через три четыре после заселения?
jona
Я б там квартиру не купила, ибо чую, что геморрой сплошной будет ... Просто офигеваю с застроищиков... ну или кто там отвечает за инфраструктуру ж/м.
Вы на нас не обижайтесь :улыб:Тут все так накинулись, потому что уже любят свой жил.массив. К тому же, это наш взвешенный и осознанный выбор. И на самом деле, это место и дома не намного хуже, чем предлагают сейчас другие застройщики (я и про качество жилья в том числе говорю).
А проблема дет.садов, школ и поликлиник - это уже проблема администрации города, но никак не застройщика. Дискус оставил место под эти учреждения, но строить за свой счет, конечно же, не будет. Здесь уже нужно городское/федеральное финансирование... а это, сами понимаете...
А вот с парковочными местами здесь вообще ситуация, по-моему, одна из лучших по новостройкам в черте города: у нас тут, действительно, очень просторно, большие детские площадки и много БЕСПЛАТНЫХ парковочных мест (это вам не подземные паркинги по ляму за одно место). Да и дома, на самом деле, далеко друг от друга стоят...никто ни к кому в окна не упирается :хехе:
jona
Даже если вы живете в Бердске-то прекрасно знаете, с какой регулярность стукаются на мосту или на вшивой горке. и потом даже до академа приходится по 2 часа ехать. Или какие очереди по утрам на 27? Лично я протсо устала от этого и очень довольна, что в Бердске у меня будет жить мама, к которой в гости будем мы приезжать, но жить будем на Плющихе))
Altezz
лифты ставят сразу, но включают несколько позже.
jona
Ну для машин там места больше чем в центре, хотя и машин больше, т.к. на старых жилмассивах больше пенсионеров и пешеходов - так что нигде не лучше, а в Д+ вроде как и парковки-гаражи собираются строить (ну конечно же не в этом году :ухмылка: ), в общем, пока там не хуже.
Понятное дело что везде рожали и сейчас рожают, но насколько у меня сложилось впечатление, на плющихе студии и однёшки покупают в основном родители для подросших детей (или дети сами, если умеют зарабатывать, ну или из других городов студенты), в общем пока нарожают, может и переедут, или решат проблему с садиками :biggrin:.
Жильё конечно дешевое, но и Дискусу есть альтернатива, да и выбор у нас есть - трёшка 63 кв.м. в старой девятке (возможно и ближе к центру), или двушка 76 кв.м. на плющихе, откуда и выезжать не так уж плохо на авто (а если еще и дорогу построят и третий мост забабахают)). В общем, смотрите шире, ну и правда, я думаю, основная масса новосёлов прекрасно понимают, куда они едут.

А про Бердск.. каждый кулик своё болото хвалит, если Вам там хорошо, то и замечательно:миг:
Автоинформатор
А кстати, кто в курсе, какие лифты ставят в 20-30 домах?? не отис же..?
anna_dub
Даже если вы живете в Бердске-то прекрасно знаете, с какой регулярность стукаются на мосту или на вшивой горке. и потом даже до академа приходится по 2 часа ехать. Или какие очереди по утрам на 27?
Пробка до Академа раз в пол года, на этот случай есть электричка, если уж останусь без машины, то опять же она-родимая - 20 минут и жизнь прекрасна. По Бердску пробок нет. Первомайская стоит, так её объехать в любую сторону можно.:хехе:
в НСк же пробки каждый день и везде.
mcbat
А какой подъезд у вас? У нас 37а дом, 5 этаж, 2ка, 1 поъезд ( тот котрый ближе к 38м домам). Интересно, с вами будем тамбур делить или нет))
jona
Вы предлагаете всем уехать в Бердск? :злорадство:
Tackeschi
Сегодня побывал в своей квартирке, 37-й дом студия 2-й этаж.
Пробежался по всему дому, резюме следующее:
Отопление работает на 5
В подъездах и коридорах везде выложена плитка
Стены в подъездах и коридорах зашпаклеваны
Канализации и воды еще нет
Стоят двери на этажах между подъездами металлические
Ставятся двери с лестничных маршей
В каждой квартире по куче мусора
Работают электрики, сделана разводка освещения подъездов и коридоров, заводится проводка в квартиры.
Вокруг дома трактарами выравнивают землю

Из минусов щели между внешней и внутренней стеной пару сантиметров, пока ничем не заделаны.

Если получится сейчас подключить телефон к компу, то скину фотоотчет.
Filin99
Сегодня побывал в своей квартирке, 35-й дом
Пробежался по всему дому, резюме следующее:
Стены в подъездах и коридорах зашпаклеваны
Стоят двери на этажах между подъездами металлические
  • лифт прикрыт

  • лестница

  • коридор

  • между подъездами

  • межэтажная

В своей квартире окна не "щупали" на предмет продуваемости?
Tackeschi
батареи в квартирах длиные, кроме кухонь там короткие
  • кухня 8м2

  • комната 8м2

  • зал

  • кухня 12м2

Filin99
Из минусов щели между внешней и внутренней стеной пару сантиметров, пока ничем не заделаны.
Это про какие стены?
Tackeschi
продолжаю
  • межподъездная

  • водосточная труба напротив лифта

Tackeschi
ещё
  • 1ка - два входа в комнату

  • кирпич для 35х

  • трубы м/у 35ми

  • тепло

Александр.....
щупал, льда нет, инея нет... Лишь потому, что в 35х домах нет тепла, в них холоднее чем на улице
а-а-а, про то что там тепла нет, не подумал )

"1ка - два входа в комнату"
Это неоспоримый плюс. Можно так, а можно этак.
Александр.....
Ну если стоишь перед окном то стена в которй окно состоит как бы из 2-х слоев
Filin99
Вот фото отчет
  • отопление

  • состояние коридоров

  • вид на 33-ие

  • Щель между панелями

Filin99
Вот еще
  • Щель

  • жамашута на ма тута была начальника

  • электрика

Filin99
Я думал для чего проковырялм бетон в кухню 12м2 двушек, так это для электрики. А елсли я в неё случайно попаду перфоратором...
jona
[
4. Вам очень повезет, если вы найдете здлесь достойную, прибыльную работу-так как ездить каждый в НСК-очень сложно и муторно((
Живу в Бердске. Работаю в Академе, зарабатываю не хуже, если бы работала в Нск.

Да никакую цель не преследую:улыб:Жильё там дешёвое, потому и популярное, у людей выбора нет, а наше "доблестное" гос-во этим пользуется и совершенно не задумывается о комфортной жизни людей :хммм:Столько места! А они лепят многоэтажные дома из панелей - окна в окна и плевать им как там будет подрастать новое поколение, как будут драться за парковочные места жители домов. А вот взяли бы, да и построили дома через один, и благоустроили бы ж/м как полагается, с сохранением цен. Тогда бы не возникали подобные вопросы. Короче обидно за вас.
Спешу успокоить вашу душу, лично наша мама очень счастлива, что продав за копейки квартиру в Алтайском крае ей удалось купить целую однёшку за такие деньги, причём в р-не не очень далеко от центра тогда когда у нас на Родниках ( я считаю это дальний р-н) за эти деньги можно было купить лишь студию 21 кв.м. В этом смысле мы очень благодарны, что у нас есть такой застройщик, который иногда реально спасает людей ( в нашем случае это было спасением...)
Про косяки- у меня знакомый купил в элитном доме квартиру, сдачу которого задержали на 4 года :безум: сейчас сдают, но всё так же сифонит, балконы не огорожены, на незадымляемую лестницу двери из фанеры с щелью внизу, так что это уже особенности менталитета, и нужно спросить у рабочих, почему у нас ВСЁ так делается, почему нельзя сделать качественно?
Про парковки- скажите, а что подразумеваете вы под парковками? Я считаю, что сейчас у новых домов предостаточно места для ПАРКОВКИ, но не для СТОЯНКИ, у нас перед домом пол парковки занимают замороженные с весны машины, я считаю это неуважение к соседям, нам с магазина негде разгрузиться, и уверена, что когда мы приедем к маме в гости в выходной утром, то тоже не сможем встать :миг:На Высоцкого может сейчас и нет гаражей, а вот у нас на Родниках их предостаточно кругом, но почему-то люди имеющие по 2 нехилые машины не могут поставить их в надлежащее место :dnknow: Поэтому здесь тоже застройщик непричём, давайте построим один дом на Плющихе, а остальные 20 Га забъём под стоянку? Думаю проблем её заполнить не будет, но это ж тоже не выход, жильё то важнее.
Про Бердск- у Вас замечательный городок, но нам не обидно жить в Новосибирске и работать, и возить ребёнка в театры не напрягаясь в пробках на Большевичке и по разным другим местам, которые предлагает большой город :миг:Поэтому расслабьтесь-всё хорошо:улыб:Согласна только про детские сады и школы, у нас на Родниках с этим тоже полный каюк, здесь уже прямая вина застройщика и городских властей :cray-1:
russkay
Да Бердск сейчас застраивается такими темпами, что парковок не хватает уже давно, да и садиков тоже(((

ну с воздухом дела может обстоят чуть лучше, чем в НСК и все-в остальном:хммм:
1. уровень образования реально ниже
2. ниже и средние зарплаты
jona
жить я там не буду:улыб:вообще предпочитаю Бердск, ну Академ ещё в планах. Откройте Дубльгис и посмотрите Бердск. Там на каждый ж/м (на такое же кол-во домов) есть и школы и дет.сады. Да и дома там 5, 9 этажей. Часто 5 эт. А в Плющихинском в планах ОДИН дет.сад на СТО мест :eek: ещё и город финасирует... точно не дождётесь! Увы, не в СССР живём.

В малосемейках детей заводили, в общагах зоводят и в ваших студиях дети - будут.

Интересуюсь, потому что работа тесно связана с недвижимостью, а тема Д+ постоянно светится на форуме. Вот и посмотрела в Дубльгисе, что за ж/м такой. Вот и родился вопрос.

При продаже/покупке квартиры, народ всегда гордо указывает, что рядом школа, садик. И скромно умалчивают, когда их нет. Поэтому на эти вещи я сразу обращаю внимание :)
От изобилия в Бердске садиков родители четырех летних в сады отдать не могут, в школах по 25-30 человек в классах так что не надо приувеличевать, темболее Бердск расстраивается огромной скоростью и относительно Плющ.ЖМ даже в планах новых Школ и Садов НЕТУ!!!
jona
Хотела удержаться,но не смогла.
У нас уже была одна квартира (с мамой) на Плющихенском ж/м...места порковочные там есть, уж больше чем в центре!!!и не вдоль поребричка, А ПОПЕРЕК:улыб:и разметка соответствующая имеется. Наш ж/м еще очень молод вот и нет пока садиков и школ...все у нас впереди. Это наш ДОМ и мы им гордимся :heart:
rusGertruda
А как дела обстоят с магазинами? Это пока нашу молодую семью больше волнует, чем садики и школы. Мы обычно покупаем продукты в магазине около дома. Около 30-х интересно будет магазин в ближайшее будущее, а то до 20-х далековато топать за молоком и хлебом.
guli
вот когда у нас была та квартира мы тоже переживали,что нет магазинов около дома и приходилось первое время (не меньше 3-4 месяцев) ходить на МЖК,но потом появились продукт.магазинчики и киоски с фруктами и овощами, так что думаю не долго без магазина во дворе жить будем:улыб: