На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
И еще...если кто-то будет вторично приобретать квартиру у ПСФ - думаю перенос сроков на полгода у них постоянная практика. Дом моей знакомой тоже перенесли ровно на полгода.
добрый день. продаю 3хкомнатную квартиру в 1 бл. секции....на 4 этаже, кому интересно пишите
Дом 16-иэтажныйВообще то дом 19ти этажный:)
а скольки этажный дом?А вы наивные все еще верите, что лифт пустят сразу после сдачи дома?
Кто то из юристов здесь писал, что мы и УК решаем запукать лифт или нет. Обрешетку делать надо если запускать его. Давайте обсудим как это сделать, меня что то не впечатляет ремонт начинать на 3 мес позже после сдачи......... или платить бешенные деньги грузчикам за подъем на 15 этаж.
По закону что мы (владельцы квартир) можем?
Согласен, надо что-то решать. Кому идти и кому писать-не знаю, но по лифту скажу - если его отделывать, то только пенопластом и ни каким там ДСП!
а почему бы и нет, на то он грузопассажирский. И их между прочим 2 шт.
Лучше заплатить за обшивку лифта пенопластом, чем грузчику за каждый этаж!
Лучше заплатить за обшивку лифта пенопластом, чем грузчику за каждый этаж!
а почему бы и нет, на то он грузопассажирский. И их между прочим 2 шт.Кто платить будет?
Лучше заплатить за обшивку лифта пенопластом, чем грузчику за каждый этаж!
У друга обшили, а толку ноль, все поцарапано!
На Весеннем 16-этажный дом, вы попутали
Сейчас читают
ПОЗИТИВНОЕ МЫШЛЕНИЕ (часть 2)
101559
119
КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6)
442049
2369
Сообщество виртуальных танкистов Автофорума НГС. (часть 12)
65609
1000
"Кто платить будет?
У друга обшили, а толку ноль, все поцарапано!"
Хорошо мы подождем с ремонтом пока лифт не запустят допустим. как только его включают, все на ремонт велком пулей....и лифт априоре весь "подбит"
3 мес ранее или позже, результат один))) а переезды .....ого сколько этим лифтам пережить.
УК выставит счет в комуналке я так предполагаю. Статей слава богу хватает.
У друга обшили, а толку ноль, все поцарапано!"
Хорошо мы подождем с ремонтом пока лифт не запустят допустим. как только его включают, все на ремонт велком пулей....и лифт априоре весь "подбит"
3 мес ранее или позже, результат один))) а переезды .....ого сколько этим лифтам пережить.
УК выставит счет в комуналке я так предполагаю. Статей слава богу хватает.
Вот интересно...Почему тогда многие новостройки начинают ремонты без лифтов? Если это так просто - выставит счет и все. Думается мне, это совсем не из-за того, что будет испорчен его внешний вид. Может, дом сразу не подключают к постоянной сети электропитания или что-то в этом духе 
Помнится, был на форуме некий сотрудник ПСФ, который утверждал, что лифты включат сразу после сдачи.
Правда, он же утверждал, что и дом начнут сдавать в сентябре.
Но все же думаю, что если технических проблем не будет ( а их не должно быть, так как дом не примут с неработающим лифтом), то лифт должны запустить сразу и если, этого не произойдет, то жильцы вправе потребовать запуска. Ладно бы дом 9 этажей, но 18 это очень много и кроме молодежи жильцами будут люди в возврасте, с проблемами со здоровьем и т.д. При вступлении в ТСЖ в новостройках вначале обычно платится вступительный взнос, из этих средств и обошьют лифт пенопластом.
Правда, он же утверждал, что и дом начнут сдавать в сентябре.
Но все же думаю, что если технических проблем не будет ( а их не должно быть, так как дом не примут с неработающим лифтом), то лифт должны запустить сразу и если, этого не произойдет, то жильцы вправе потребовать запуска. Ладно бы дом 9 этажей, но 18 это очень много и кроме молодежи жильцами будут люди в возврасте, с проблемами со здоровьем и т.д. При вступлении в ТСЖ в новостройках вначале обычно платится вступительный взнос, из этих средств и обошьют лифт пенопластом.
А сколько хотите за трёшку?
И такой вопрос: только продажа или обмен тоже рассматриваете?
И такой вопрос: только продажа или обмен тоже рассматриваете?
Извините, может уже отвечали но что-то мимо меня прошло- а отопление в доме подключили?
Вот интересно...Почему тогда многие новостройки начинают ремонты без лифтов? Если это так просто - выставит счет и все. Думается мне, это совсем не из-за того, что будет испорчен его внешний вид. Может, дом сразу не подключают к постоянной сети электропитания или что-то в этом духеА почему жители первых этажей, скажем, должны платить за ваши ремонты? И вообще за лифты? Хотите ремонтировать, оплачивайте лифты!
На Весеннем 16-этажный дом, вы попуталиНет, это вы попутали! Негоже барышне так разговаривать! Тут обсуждается не весенний, а в том посте, конкретно, не говорилось, сколько этажей в доме! И вообще, все эти ваши разговоры похожи на сотрясание воздуха! Если дом сдастся, все будет работать.
Вот интересно...Почему тогда многие новостройки начинают ремонты без лифтов? Если это так просто - выставит счет и все. Думается мне, это совсем не из-за того, что будет испорчен его внешний вид. Может, дом сразу не подключают к постоянной сети электропитания или что-то в этом духеА почему жители первых этажей, скажем, должны платить за ваши ремонты? И вообще за лифты? Хотите ремонтировать, оплачивайте лифты!
Ну да, а за ремонт крыши будет платить только 19-й этаж!
Просто надоело читать этот бред про лифты, гораздо важнее отопление, почему то это никто не обсуждает и никого не волнует. А без отопления работа лифтов вообще побоку и проживание не возможно! Если пускать отопление зимой, то тоже могут быть проблемы! К тому же чем думают те, кто покупает квартиры на последних или высоких этажах? Будет ли там тепло, не потечет ли крыша? Каждый год спускать воздух у себя в квартирах будут и пр. А жителям 1й секции вообще не повезло, крышу будут зимой крыть. Да и продать высокий этаж сложно, плюс ветер сильнее чувствуется. Это так, для молодых, не семейных.
Ну да, а за ремонт крыши будет платить только 19-й этаж!
а сейчас смысл включать застройщику отопление?
Вот за недельку перед сдачей и включат.
Вот за недельку перед сдачей и включат.
Бесспорно, отопление играет важную роль и хотелось бы, чтобы квартира была просушена и прогрета перед началом ремонта. Но на запуск отопления мы повлияет не можем, никто из нас не даст команду прорабу открутить вентиль.
А вот в решении вопроса запуска лифтов мы можем поучаствовать.
И чем выше этаж купленной квартиры, тем важнее становится вопрос лифта, постепенно отодвигая на второй план все другие вопросы.
А вот в решении вопроса запуска лифтов мы можем поучаствовать.
И чем выше этаж купленной квартиры, тем важнее становится вопрос лифта, постепенно отодвигая на второй план все другие вопросы.
Еще раз повторю, на ремонт будут запускать после НГ праздников, дом сдадут в феврале-марте
Еще раз повторю, на ремонт будут запускать после НГ праздников, дом сдадут в феврале-мартеВ декабре его сдадут! Никто на ремонт вас не запустит, пока не примете квартиру по акту, а акта не будет, пока дом не сдадут!
Как вы сами уже сказали "Дом сдадут, значит все будет работать" - тогда, что вы так воздух сотресаете с отоплением?! Включат, протестируют систему, все тип-топ и выключат........Ну нет будут спецально для вас сушить (греть) вашу квартиру пару месяцев))))) позаботятся о вас, что бы вам комфортнее и быстрее приступить к ремонту)))) и оплатят за отопление тоже они сами)))) Вот ЛАФА)))
Кто нибудь покупал квартиру в новостройке с прогретыми, сухими стенами? Бред!
И почему это 1 секции неповезло, нашу секцию сдадут 2 кварт. 2013 г. впереди лето, все высохнет, проветрится естественно....... а вот вам в зиму, сухить свои хоромы оборевателями)
А по поводу вашего мнения о высоких этажах....ну вы конечно на него имеете право, но скажу вам от себя, что это намного круче нежели купить квартиру на нижних этажах, в которых жил и справлял нужды рабочий класс.
Вы спрашиваете о чем мы думали когда покупали квартиру на 16 этаже: все очень просто - о том, что она у нас будет)))) А Мы вот как раз молодая семья, у нас 2 дочки, для нас 3-ка 90 кв. м. на 16 этаже с прекрасным видом из всех окон - это суперррррррррр))) Ну ни как мы не думали о том " а будет ли там тепло?" "блин мы замучиемся 1 раз в год спустить воздух с батарей, что бы система работала!" "мы продать ее не сможем!" "ветер будет слышно сильнее, чем соседей)))" фигня я бы сказала..........А знаете почему, потому что у меня муж с золотыми руками и головой на плечах, для нас это не проблема!!!! А если надумаем продать, то "на каждого продавца, есть свой покупатель".
Кто нибудь покупал квартиру в новостройке с прогретыми, сухими стенами? Бред!
И почему это 1 секции неповезло, нашу секцию сдадут 2 кварт. 2013 г. впереди лето, все высохнет, проветрится естественно....... а вот вам в зиму, сухить свои хоромы оборевателями)
А по поводу вашего мнения о высоких этажах....ну вы конечно на него имеете право, но скажу вам от себя, что это намного круче нежели купить квартиру на нижних этажах, в которых жил и справлял нужды рабочий класс.
Вы спрашиваете о чем мы думали когда покупали квартиру на 16 этаже: все очень просто - о том, что она у нас будет)))) А Мы вот как раз молодая семья, у нас 2 дочки, для нас 3-ка 90 кв. м. на 16 этаже с прекрасным видом из всех окон - это суперррррррррр))) Ну ни как мы не думали о том " а будет ли там тепло?" "блин мы замучиемся 1 раз в год спустить воздух с батарей, что бы система работала!" "мы продать ее не сможем!" "ветер будет слышно сильнее, чем соседей)))" фигня я бы сказала..........А знаете почему, потому что у меня муж с золотыми руками и головой на плечах, для нас это не проблема!!!! А если надумаем продать, то "на каждого продавца, есть свой покупатель".
Я не сотрясаю воздух, промерзший дом и выключенный лифт - разные вещи. К тому же, с чего ему быть выключенным? И думаете в вашу квартиру не справляли нужду, а специально спускались для этого на 1й этаж?)))))) Специально для вас берегли и аккуратненько замазывали свое ....)))))
Просто отоплением на данный момент проблемы нет - совершенно очевидно, что его дадут непосредственно перед сдачей, чтобы его разу оплачивали жильцы. Без отопления на ремонт не запустят, а без лифта - пожалуйста. Но паниковать кстати действительно рано, возьмут и включат сразу после сдачи...
ENZO мы на стройки бываем чаще вас и знаем в каких квартрах живут трудяги все это время. Я думаю помыться и справить нужны они явно на 16 этаж ходить не будут. А в нашей квартире на 16 этаже, ну 2 раза стену промочили ))) пустяк)))
Всем добрыи вечер! Может у кого фотки новые появились ? Меня интересует вид с окон на 16 первои во двор если сможете то сделаите пожалуиста ну хотя бы где то пониже этажами . Вокруг дома как там ? А еще меня очень интересует как живется на Выборнои ? Что то никто об этом не говорит ? КсенияН вы вроде как там живете может просветите немного если вам не трудно .
Кстати, на счет сдачи. Точно не знаю как там органы приема работают. Но предполагаю что это должно выглядеть как-то так: дом должны отдать на прием не позже 14 декабря! Экспертиза позже 14-го его принимать не будет (на этот год сдачи) Пока они там его примут, пока оформят, пока документы сделают (все же бюрократия у нас та еще). Отсюда возникает вопрос- почему впустят после НГ? и Вообще откуда такая инфа? (то что сказал прораб-это все же вилами по воде)
ENZO мы на стройки бываем чаще вас и знаем в каких квартрах живут трудяги все это время. Я думаю помыться и справить нужны они явно на 16 этаж ходить не будут. А в нашей квартире на 16 этаже, ну 2 раза стену промочили ))) пустяк)))Я так понял вы из первой секции? Так рановато говорить про "два раза намочили"!! Окна вставят, и время покажет сколько раз там еще намочат и смоют:)))))
Кстати, на счет сдачи. Точно не знаю как там органы приема работают. Но предполагаю что это должно выглядеть как-то так: дом должны отдать на прием не позже 14 декабря! Экспертиза позже 14-го его принимать не будет (на этот год сдачи) Пока они там его примут, пока оформят, пока документы сделают (все же бюрократия у нас та еще). Отсюда возникает вопрос- почему впустят после НГ? и Вообще откуда такая инфа? (то что сказал прораб-это все же вилами по воде)Вы все еще в чудеса верите?:) У таких контор схема отлажена..
Сказка здесь-"сразу после праздников впустят"
Хотя все возможно, Вот сегодня узнал о таком- "сдача дома 4кв 2012, ключи в апреле" это КАК? (не пугаться-это не про наш дом :))
Хотя все возможно, Вот сегодня узнал о таком- "сдача дома 4кв 2012, ключи в апреле" это КАК? (не пугаться-это не про наш дом :))
обмен на родники...а хотим 3800....))))
обмен на родники...а хотим 3800....))))В коричневом доме поди хотите брать за 3800?
я смотрю тут на форуме более половины барыг
я смотрю тут на форуме более половины барыгя смотрю тема себя изжила. Половина - барыги, остальные воду в ступе толкут....
Читал кучу форумов на НГСе перед тем как решиться купить именно в этом доме, у этого застройщика квартиру. Так вот там... на форумах жильцы дружно решают те или иные задачи, возникающие перед ними. Знакомятся, встречаются, ибо настоящие соседи знают друг друга в лицо, контактами обменяться можно опять же. А У НАС??? Мы все вместе или каждый за себя?(барыг я не имею ввиду).
есть группа в соц. сетях "вконтакте" ссылка в начале форума есть (в районе 5-го листа)
Лично у меня трое знакомых, которые будут там жить, + я
Лично у меня трое знакомых, которые будут там жить, + я
Да ладно, жильцы нашего дома тоже знают друг друга в лицо и даже известны телефоны некоторых. Все можно узнать в соответствующей группе в vk.com . Да и проблем сейчас еще особых нет, решать то нечего. А вот заселимся, тогда и приступим обсуждать и решать насущее.... От простой болтовни тоже польза есть - ветка всегда на плаву, искать не приходиться...
обсуждать и вправду особо нечего, секцию построили, из чего стены/потолок - уже обтерли. В целом секция готова, есть еще не значительная работа на верхних этажах. Сидим ждем когда лифты установят. Новые фото практически ничем не будут отличаться от старых... Сидим ждем сдачи - вот тогда и будет о чем поговорить, к примеру о ЖЭУ 
КсенияН, вы ж вроде на 15 этаже купили, на 16 этаже наша
я смотрю тут на форуме более половины барыгНе правда, я свою снял с продажи, года на 2 пока.
Ну а так я и не скрывал, что купил ее под сдачу в аренду и дальнейшию продажу.
Дык простите, особых проблем то и нет, вот и тема мертвая.
Еслиб не строили или чет еще было не так, вот тогда есть смысл.
Еслиб не строили или чет еще было не так, вот тогда есть смысл.
Пусть их и не будет, этих особых проблем
КсенияН, вы ж вроде на 15 этаже купили, на 16 этаже нашаНу конечно же вы правы))
Всем добрыи вечер! Может у кого фотки новые появились ? Меня интересует вид с окон на 16 первои во двор если сможете то сделаите пожалуиста ну хотя бы где то пониже этажами . Вокруг дома как там ? А еще меня очень интересует как живется на Выборнои ? Что то никто об этом не говорит ? КсенияН вы вроде как там живете может просветите немного если вам не трудно .С фотками чуть позже........... завтра планируем пойти на стройку)))
Что касается инфоструктуры в наше районе Выборная, так все замечательно: 3 д/сада, 2 школы, развивающие дет. центры, дет. бассейн, дет кафе. Есть ТЦ, ресторан, клуб ночной, много разных супермаркетов, фитнес центр, дет. поликлиника - и все в шаговой доступности. А главное это БОР- мы с друзьями часто там отмечаем праздники да и так мясо пожарить семьей или погулять. Так называемая наша кемпинговая зона отдыха)))) В зимнее время мы катаемся там на плюшках, санках, снегоходе))) Так же есть лыжная база, одна остановнка от нашего дома.
Одним словом наш район достаточно обеспеченый для жизнедеятельности, единственное, что я бы добавила так это аптеку с круглосуточным режимом работы))))
Когда мы запланировали расширять жилье, то вопрос о выборе района в нашей семье не стоял, родной ПЕД ни на какой ценрт и тп не поменяем!
Кстате через дорогу от нас Педагогический университет, чуть дальше колледж связи.
Спрашивайте если еще что то интересует?
ПрисоединяюсьОчень интересно, что это за УК ПСФ, и как работать будет... Сейчас живу в доме с ТСЖ, все прозрачно и все устраивает. К УК в целом настороженно отношусь...
ЗЫ: А некоторые "барыги" пытаются уже внутри дома одну квартиру на другую поменять... Реально нет альтернатив с такой планировкой и таким качеством застройки, да еще и на любимой Выборной!
Очень интересно, что это за УК ПСФ, и как работать будет... Сейчас живу в доме с ТСЖ, все прозрачно и все устраивает. К УК в целом настороженно отношусь... ЗЫ: А некоторые "барыги" пытаются уже внутри дома одну квартиру на другую поменять...
Реально нет альтернатив с такой планировкой и таким качеством застройки, да еще и на любимой Выборной!вы правы альтернатив нет с такими чудо-планировками, поэтому если мы на родниках не найдем себе хотя бы чуть похожее. то останемся здесь на выборной, я не барыга, просто обстоятельства поменялись-обоим детям садик на родниках дали и муж там работает...вроде как и не зачем на выборную переезжать....а дом хороший)))так что я свою трешку и хочу и не хочу продавать...но если реальный покупатель будет, то отдадим
Присоединяюсьчто за клеймо "барыги", если мы купили двушку, а по семейным обстоятельствам нам уже трёшка нужна... И нас устраивают планировки...
ЗЫ: А некоторые "барыги" пытаются уже внутри дома одну квартиру на другую поменять...
А вот если вас что-то в этом доме не устраивает, тогда для чего там приобретать жильё???
Так я и про себя в том числе 
Аналогичная ситуация - все устраивает, хочу 3-ку
Аналогичная ситуация - все устраивает, хочу 3-ку
Так я и про себя в том числеВоруете что ли?
Аналогичная ситуация - все устраивает, хочу 3-ку
Кормим банки процентами по кредитам
"Один из" выплатили, надо еще брать, чо... чтоб не расслабляться
"Один из" выплатили, надо еще брать, чо... чтоб не расслабляться
ТОП 5
1
2
3