Так Залан и такие истории бывают... съем тоже дело, сложноену так конечно. Видимо еще и в черную сдавал, не платя налогов. грамотного договора найма жилого помещения как таково не было+ страховки вот и пожинает свои плоды на экономии ответственности.
а все уходят и многие в черную(налоги страховки, +УСЛУГИ ЖКХ ТОЖЕ РАСТУТ ОТ КОЛИЧЕСТВО ЖИЛЬЦОВ ), в России изымаем максимальную прибыл.. а если в доме будут сдавать официально, то интерес у самого, кто сдает, чтобы это был не сарай через год.(цена выше и больше)
ну,?! что на это ответить?! - Кесарю - кесарево, звездное -Звезде,я вот сдаю 1ю на зорге 98 купленную у Сипа и не жужжу,а на эти денежки ,взял да и прикупил на Троллейной 14 и у того же Сипа еще квартиренку и опять сдам - и не жужжу, и еще работаю,и 2 раза в год летаю отдыхать, тешить свое тельце на заграничные моря - вот ляпота!!!!! и мне нет ни какого дела до ваших заборов,площадок,стоянок ,и прочей лабуды -хочу и буду жить сейчас и сегодня ,а вам оставляю - на потом,вследующий раз....)
Такое представление что где вы живете все только ходят и кучки оставляют .Я живу на троллейном и что то не заметила зассанного подъезда и кучек у себя .
Добрый день.
Думаю приобрести в этом доме студию.
Где можно посмотреть варианты на продажу у застройщика?
Кто у кого покупал: у застройщика или через АН?
Если не у застройщика, то какое АН посоветуете?
Думаю приобрести в этом доме студию.
Где можно посмотреть варианты на продажу у застройщика?
Кто у кого покупал: у застройщика или через АН?
Если не у застройщика, то какое АН посоветуете?
Наберите в поисковике, яндекс например, "стройинвестпроект новосибирск" и попадете на сайт компании.
Там и контакты есть... Если Вам подешевле надо - от инвестора, то в любое крупное АН обращайтесь...
Там и контакты есть... Если Вам подешевле надо - от инвестора, то в любое крупное АН обращайтесь...
...и мне нет ни какого дела до ваших заборов,площадок,стоянок ,и прочей лабуды...
Ну если нет дела, зачем влазить и кричать об этом. Здесь общаются люди, которым есть до этого дело, которые хотят жить в чистоте и порядке. У Вас, я так понимаю всё хорошо, вот и наслаждайтесь этим.
Ну если нет дела, зачем влазить и кричать об этом. Здесь общаются люди, которым есть до этого дело, которые хотят жить в чистоте и порядке. У Вас, я так понимаю всё хорошо, вот и наслаждайтесь этим.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276340
227
Перерегистрация авто
89263
21
Обмен/продажа ТСР, средств по уходу и пр.
493304
296
Здесь общаются люди, которым есть до этого дело, которые хотят жить в чистоте и порядке.Эти люди в меньшинстве.
У застройщика конечно дешевле будет, мы купили через агенство (стоимость услуги была фиксирована) Если нужны будут координаты скину в личку.
Рассуждать конечно тоже хорошо - есть возможность сопоставить проблемные ситуации (конечно хотелось бы предложений решения проблем, а не только отрицательное мнение).
Как только дом сдастся машины будут объезжать пробку (мчась со скоростью света), а также будут парковаться из соседних домов (и приезжие на базар). Поэтому очень хотелось поставить какую-нибудь преграду (будь то ворота или шлагбаум), чтобы подъезжая к дому можно было хотя бы заехать во двор.
В подъезд хотелось бы поставить видеодомофон - т.к. врача или пожарную уж можно разглядеть, а вот почтальонов нужно пускать только по фамилии на чье имя пришло письмо.
Квартиранты - это Дааа (особенно хозяева которым ничего не надо). Снять квартиру, я считаю, тоже хорошо где есть парковка или хотя бы домофон. Возможно и сами квартиранты согласятся на установку. Все зависит от человеческого фактора.
Подводя итог, хочется сказать, что не все ездят на машинах и не все будут"ЗА" - поэтому все будет зависеть, я повторюсь, от человеческого фактора. А кто против можно узнать почему? (только не в негативе - никто еще ничего не устанавливает - просто в элементарных разъяснениях (выносимые на обсуждения).
Как только дом сдастся машины будут объезжать пробку (мчась со скоростью света), а также будут парковаться из соседних домов (и приезжие на базар). Поэтому очень хотелось поставить какую-нибудь преграду (будь то ворота или шлагбаум), чтобы подъезжая к дому можно было хотя бы заехать во двор.
В подъезд хотелось бы поставить видеодомофон - т.к. врача или пожарную уж можно разглядеть, а вот почтальонов нужно пускать только по фамилии на чье имя пришло письмо.
Квартиранты - это Дааа (особенно хозяева которым ничего не надо). Снять квартиру, я считаю, тоже хорошо где есть парковка или хотя бы домофон. Возможно и сами квартиранты согласятся на установку. Все зависит от человеческого фактора.
Подводя итог, хочется сказать, что не все ездят на машинах и не все будут"ЗА" - поэтому все будет зависеть, я повторюсь, от человеческого фактора. А кто против можно узнать почему? (только не в негативе - никто еще ничего не устанавливает - просто в элементарных разъяснениях (выносимые на обсуждения).
Люди которые покупают квартиру в новом доме или снимают - хотят жить в чистоте и порядке. Вопрос в том что будут ли они эту чистоту соблюдать и будет ли сопутствовать этому ограждение.Здесь общаются люди, которым есть до этого дело, которые хотят жить в чистоте и порядке.Эти люди в меньшинстве.
ну,?! что на это ответить?! - Кесарю - кесарево, звездное -Звезде,я вот сдаю 1ю на зорге 98 купленную у Сипа и не жужжу,а на эти денежки ,взял да и прикупил на Троллейной 14 и у того же Сипа еще квартиренку и опять сдам - и не жужжу, и еще работаю,и 2 раза в год летаю отдыхать, тешить свое тельце на заграничные моря - вот ляпота!!!!! и мне нет ни какого дела до ваших заборов,площадок,стоянок ,и прочей лабуды -хочу и буду жить сейчас и сегодня ,а вам оставляю - на потом,вследующий раз....)А я пример приводил, а не то что спрашивал как вам хорошо на море.. Я квартиру страхую, чтобы как говорится, не дай бог такой случай, чтобы мне с вами дело не иметь, пусть страховая компания мне отдаст 1.5 за ущерб, а с вас спрашивает потом сама.
нужно понять что с домом вначале, сколько их для сдачи и сколько их в реале.. а от этого пляски устраивать, что ставить а что нет. Я за штрафы внутри дома, за видео, за Охрану МВД. и если нас будет 60% в конечном итоге таких, и все будет законно, тогда остальные 40%-для сдачи будут выполнять так же и платить.
ну,?! что на это ответить?! - Кесарю - кесарево, звездное -Звезде,я вот сдаю 1ю на зорге 98 купленную у Сипа и не жужжу,а на эти денежки ,взял да и прикупил на Троллейной 14 и у того же Сипа еще квартиренку и опять сдам - и не жужжу, и еще работаю,и 2 раза в год летаю отдыхать, тешить свое тельце на заграничные моря - вот ляпота!!!!! и мне нет ни какого дела до ваших заборов,площадок,стоянок ,и прочей лабуды -хочу и буду жить сейчас и сегодня ,а вам оставляю - на потом,вследующий раз....)Я конечно очень рада за Вас. Хотелось бы поинтересоваться Вы сдаете на продолжительный срок или так - как придется? Спасибо.
14 дом в оконцовке то точно один будет как бы он не сдавался. Хотя думаю сдаваться будет он целиком, где то я натыкалась на информацию, что стройка объединена 12 и 14 дома и 12 дом это якобы три подъезда первого этапа а 14 дом это второй этап. А в СИПе при оформлении документов говорили что бы вывести 12 дом нужно выделить(разделить) кадастровый номер стройки (в договоре есть пункт) из общей площади. По-моему так, возможно я и ошибаюсь.
С одной стороны один дом -есть один дом, хотя если два дома будут в одной упряжке (находящиеся рядом)-тоже хорошо или может у кого есть какие НО?
С одной стороны один дом -есть один дом, хотя если два дома будут в одной упряжке (находящиеся рядом)-тоже хорошо или может у кого есть какие НО?
Что-то я сегодня разговорилась. Вы уж меня простите
. Мы сегодня документы все оформили, так что теперь все официально.
. Мы сегодня документы все оформили, так что теперь все официально.Вот что хотелось бы узнать - по поводу УК или ТСЖ. в СИПе сказали что будет УК, что через 5 лет она за счет застройщика делает плановый ремонт. А здесь писали что на кап.ремонт с кв.метра платить. Хотя особо то и не отследишь кто где какой ремонт будет делать. И вообще какие плюсы у УК и у ТСЖ какие минусы. Я ни разу не сталкивалась с УК вообще где она и куда к ней обращаться?
На Широкой 19/1 ТСЖ конечно как оно образовалось не знаю, но практически со сдачи дома - все предельно понятно (председатель и бухгалтер - есть часы приема - в подъездах тфу-тфу есть вся информация по ТСЖ, а таже относящие к ним пол-ки тел, график уборки (все чисто, точнее моют каждый день) не смотря что очень много снимают квартир.
На Широкой 19/1 ТСЖ конечно как оно образовалось не знаю, но практически со сдачи дома - все предельно понятно (председатель и бухгалтер - есть часы приема - в подъездах тфу-тфу есть вся информация по ТСЖ, а таже относящие к ним пол-ки тел, график уборки (все чисто, точнее моют каждый день) не смотря что очень много снимают квартир.
Я за группу людей (особенно которые ЗА)- потому что одному трудно бороться против негатива. А вдруг кто-то из жильцов сможет помочь (скидка какая) в установке или еще в чем.люди начнут задумываться серьезно про охрану, забор, камерыэтого не достаточноЯ ни разу с такого не встречал
Зачем домофон? Что бы знать кого в подъезд пускать. А с незнакомыми в подъезд не заходи или элементарно спроси к кому. (Для этого нужно с соседями встречаться чаще). От каждого случая конечно не застрахуешься. Возвращаясь к Широкой 19/1 там лестничная площадка и квартирный отсек (семь квартир) отгорожено закрывающей дверью звонки соответственно никто не вывел, поэтому зайдя в подъезд в квартиру не попадешь.
Вот что хотелось бы узнать - по поводу УК или ТСЖ. в СИПе сказали что будет УК, что через 5 лет она за счет застройщика делает плановый ремонт.Все это мелочи- плановый ремонт- заключается в покраске подъездов и побелке
. ЧТО ТОЖЕ неверно, так как все отслоения окрасочного слоя УК должна устранять незамедлительно(это прописано черным по белому.... Где? Все в техже нормах.)Показать спойлер
ПРАВИЛА
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ (№491 в редакции от от 03.04.2013 N 290)
11(1). Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В данном перечне есть пункт 11
11. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ (№491 в редакции от от 03.04.2013 N 290)
11(1). Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В данном перечне есть пункт 11
11. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.
Показать спойлер
Зачем спрашивается застройщику своя управляющая компания?
Все очень просто, чтобы не было никаких претензий в течение 5 лет по качеству дома. А через 5 лет истечет гарантийный срок и все недоделки дома (ямы на придомовой территории, текущая крыша и т.п.) придется устранять за счет жильцов.
Очень хитро!
В подъезд хотелось бы поставить видеодомофон - т.к. врача или пожарную уж можно разглядеть, а вот почтальонов нужно пускать только по фамилии на чье имя пришло письмЭто не проблема- на это не нужно решение Общего собрания собственников. Вызываете обслуживающюю контору по домофонам и если она предоставляет такую услугу-ставите себе видеодомофон. У нас в доме- у людей такая фишка есть.
[Люди которые покупают квартиру в новом доме или снимают - хотят жить в чистоте и порядкеПоверьте, я тоже хотел жить в чистоте. Но если в доме живут хрюши, все это как биться головой об стенку, себе же дороже выйдет.
Так на вскидку, мож вы ранние сообщения не читали. Был сделан у нас ремонт (плановый от Застройщика) и что? Все печально- первый этаж, и второй уже и не пахнет ремонтом А если в доме нет хрюш- то и не охрана, ни камеры и не нужны будут.
полностью согласен с Заланом ,про хрюш в доме,вот действительно здесь ни какие установки и посадки кого либо не изменят ситуацию....
ситуация в нашем доме может быть и иной совершенно в положительную сторону,т.к. жилые этажи будут начинаться с 3 этажа - это большой плюс,так как действительно в подъездах наших домов 1 и 2 этажи в большинстве случаев - гадюшники....
ситуация в нашем доме может быть и иной совершенно в положительную сторону,т.к. жилые этажи будут начинаться с 3 этажа -Начнуть гадить с 3-го. Жилой этаж начинается с 3-го. Чем он отличается от 1-го?. Только порядком цифр.
Всем привет!!!
Можно тоже поучаствую в всеобщем флуде
Поберегите нервы и желание для конкретных дел, я живу в доме где есть охрана и камеры с забором и свое ТСЖ и вхожу в правление дома и влияю на комфортное проживание людей в этом доме.
Кто -то кинул инфу об УК которая будет обслуживать дом, но это лишь сторонняя организация которая в превиликим удовольствием возьмет на себя свежачок. Нам на этапе строительства лучше решить вопрос о создании ТСЖ из инициативных людей которым не безразличен дом и они готовы влиять на процесс а может быть будет и собственник у которого найдется время и желание, что бы управлять этим домом.
Со своей стороны обещаю всестороннею помощь в вопросах создания ТСЖ.
Можно тоже поучаствую в всеобщем флуде
Поберегите нервы и желание для конкретных дел, я живу в доме где есть охрана и камеры с забором и свое ТСЖ и вхожу в правление дома и влияю на комфортное проживание людей в этом доме.
Кто -то кинул инфу об УК которая будет обслуживать дом, но это лишь сторонняя организация которая в превиликим удовольствием возьмет на себя свежачок. Нам на этапе строительства лучше решить вопрос о создании ТСЖ из инициативных людей которым не безразличен дом и они готовы влиять на процесс а может быть будет и собственник у которого найдется время и желание, что бы управлять этим домом.
Со своей стороны обещаю всестороннею помощь в вопросах создания ТСЖ.
ТОП 5
2
3
4