ImmortAlex
experienced
Крыша как стояла недоделанная, так и осталась, мол из-за дождей.Это может быть и правдой. По крайней мере по весне и в начале лета этим уверенно оправдывались.
В офисе говорят, что сдавать 30 ноября будут, а прораб говорит, что 30 сентября.Скорее всего прорабу не сообщили о смене концепцииОн наверняка знает, что не успеют, но не имеет права говорить иначе, чем проинструктировали.
Интересно, когда точно планируется сдача? Мне почему-то кажется, что они не успеют ни к сентябрю, ни к ноябрю(((
Офису верю больше, хоть и печально это всё.
В офисе говорят, что сдавать 30 ноября будут, а прораб говорит, что 30 сентября.может в ноябре обещали, что можно будет въезжать? раньше вроде обещали, что так. но естественно не успеют, либо успеют наспех...зато жителям 5го подъезда халявне ведра, дождевики и зонты давать будут
в 5 подъезде даже заготовок для стен нет, смотреть вообще нечего, одни бетонные плиты. Жаль, мы планируем именно в 5.....
Asya51510
activist
Крыша как стояла недоделанная, так и осталась, мол из-за дождей.Это может быть и правдой. По крайней мере по весне и в начале лета этим уверенно оправдывались.
я понимаю крыша из-за дождей (хотя сегодня на ней работало человек 10)
но при этом дождь не помешал начать отделку 1 подъезда снаружи.
внутри вообще ничего не сделали, в 5 подъезде даже перегородок нет, ни в ванную комнату, ни даже коридор. Хотя, наверно, до 5 подъезда просто еще не дошли....
Asya51510
activist
но ведь ноябрь - это уже 4 квартал, тогда бы хоть информацию на сайте поменяли....
Крыша как стояла недоделанная, так и осталась, мол из-за дождей.На сайте недавно ответ был, что крыша не доделана, потому что ИСК наняло какой-то томский институт, который проверил работу строителей подрядчика и порекомендовал что-то переделать. А ИСК заставило подрядчика переделывать.
Asya51510, а что с внутренней отделкой? В каком подъезде сейчас делают?
ImmortAlex
experienced
но ведь ноябрь - это уже 4 квартал, тогда бы хоть информацию на сайте поменяли....Вот будет наступать четвертый квартал - и поменяют
Я тоже в пятом подъезде, ещё и на первом этаже. А 30-го ноября у меня день рождения
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
283586
227
Перерегистрация авто
91375
21
Где купить "непалёное" моторное зимнее масло?
32537
181
Marta_V
member
А 30-го ноября у меня день рожденияНадеюсь, ваш ДР все-таки будем встречать каждый в своей квартире:)
ImmortAlex
experienced
Надеюсь, ваш ДР все-таки будем встречать каждый в своей квартире:)Да ладно, зачем каждый в своей: если заселимся - заходите в 117-ю, там как раз суббота будет
мне сложно сказать, что с внутренней отделкой, потому что я не знаю что было раньше, в первом подъезде музыка играла, возможно там, на этаже 4. Стены пока что просто заштукатурили (1-2 этаж 1 подъезда смотрели смотрели)
что касается 5 подъезда, (я уже писала), там вообще ничего не сделано, даже межкомнатных перегородок нет.
что касается 5 подъезда, (я уже писала), там вообще ничего не сделано, даже межкомнатных перегородок нет.
Asya51510
activist
так мы соседи) тоже первый этаж, пока думаем)
Стены пока что просто заштукатурили (1-2 этаж 1 подъезда смотрели смотрели)1 этаж ни в каком подъезде пока не делают. Им будут заниматься в последнюю очередь. Надо смотреть этажи повыше, чтобы понять, что происходит. Муж в воскресенье заглядывал на стройку. Заходил в первые два подъезда. Говорит, что во всю шпатлюют, перегородки везде есть, а в первом подъезде в одной из квартир то ли на втром, то ли на третьем этаже балкон со стороны частного сектора остеклили. Французское окно в пол. Это очень круто.
тем временем застройщик сам выложил свежие фоты. отсутствие крытой крыши над 5м подъездом ловко скрыто
Отчет довольно подробный.
Приятное "чтиво" на ночь. А то, что нет крыши над пятым подъездом, по-моему, на первой же фотографии видно - там деревяшки вместо крыши:)
Подъезды скоро появятся и какие-то движения во дворе обещают. Это радует.
Приятное "чтиво" на ночь. А то, что нет крыши над пятым подъездом, по-моему, на первой же фотографии видно - там деревяшки вместо крыши:)
Подъезды скоро появятся и какие-то движения во дворе обещают. Это радует.
OksanaMax
activist
Как 30 ноября у меня у мужа 25 ноября др, что за шутки с 5 подъездом 1 этажом , в дду прописано 30 сентября конец строит работ, до 1 ноября передача квартиры. Смысл с озером, это маленький каток мы получим, и вообще все приблуды площадки перед домом теряют смысл.
а что самое смешное - в 5м подъезде меньше всего квартир свободных осталось
балкон был застеклен еще в начале июля, я говорила что выше играла музыка, наверняка, там были рабочие, мы не поднимались, потому что нас в плане покупки интересует 1-2 этаж.
в 5 подъезде перегородок нет вообще. И кстати новости на сайте с фотками выложены.
в 5 подъезде перегородок нет вообще. И кстати новости на сайте с фотками выложены.
Спасибо, именно это и хотелось узнать)
ImmortAlex
experienced
отсутствие крытой крыши над 5м подъездом ловко скрытоКак-то бездарно снятая панорама...
И почему-то, по их сообщениям, третий подъезд по готовности от четвертого отстает.
ImmortAlex
experienced
а что самое смешное - в 5м подъезде меньше всего квартир свободных осталосьДык котельная с той стороны, в нем теплее будет
Шутка. Я в пятом взял просто потому что так получилось.
я говорила что выше играла музыка, наверняка, там были рабочиеА я подумала, что "музыка играла" - это выражение какое-то означающее, что ничего не делается:)))))))
HellishGirl
activist
Отпишусь и я У Саши (Mushuro) времени нету наверно)
Так вот, были мы настройке в субботу - 27 числа. квартира у нас в 5м подъеде на 4 этаже.
У нас окна стоят,перегородки. Да электрики нету, но скоро и до нас дойдет =)
Не знаю где вы там не увидели перегородок
Так же могу сказать что в 5 подъеде на 2 или 3 м этаже видела что в одной из квартир делают чистовую. Не совсем понятно,ведь еще электрику будут пускать..
Лождия стояла еще в начале июля.
Так вот, были мы настройке в субботу - 27 числа. квартира у нас в 5м подъеде на 4 этаже.
У нас окна стоят,перегородки. Да электрики нету, но скоро и до нас дойдет =)
Не знаю где вы там не увидели перегородок
Так же могу сказать что в 5 подъеде на 2 или 3 м этаже видела что в одной из квартир делают чистовую. Не совсем понятно,ведь еще электрику будут пускать..
Лождия стояла еще в начале июля.
ImmortAlex
experienced
Не знаю где вы там не увидели перегородокНу пишет же, что только нижними этажами интересуется, а там по всему дому ещё конь не валялся.
razetka
junior
Только что пришло сообщение от застройщика с информацией о возможном переносе сроков сдачи дома. Пишут, что скорее всего дата окончания строительства сдвинется на 30.11.13, а передача собственникам будет до 25 декабря. Надеюсь в этом году успеть оформить право собствености, хочется получить выплату из налоговой уже в 2014г, что бы немного сократить кредит )
ImmortAlex
experienced
Только что пришло сообщение от застройщика с информацией о возможном переносе сроков сдачи дома.Стойкое ощущение, что нас тут читают.
razetka
junior
ImmortAlex, сарказм не уместен. Если раньше и писали, что разные источники дают разные сроки сдачи дома, то я пишу уже о официальной информации, которая поступит и Вам, если подписаны на новостиот застройщика. Или у Вас какие то иные претензии?
ImmortAlex
experienced
Что вы, у меня не было ни сарказма, ни претензий.
Базумазу
member
Стойкое ощущение, что нас тут читают.это было ясно после единственного ответа от менеджера застройшика в этой тема
Конечно, читают. Ну хорошо хоть и неофициально, но предупредили, а не стали ждать сентября. Тоже очень надеюсь, что в этом году сдадут. Сейчас работы очень активно идут, но, как понять, сколько нужно времени, чтобы все доделали.
По мне так на месяц раньше или на месяц позже - не принципиально. Главное - чтобы все доделали и не оставили на авось какие-то работы. Вроде, застройщик хорошо настроен. Посмотрим. Надо будет почаще ездить, следить за работами.
По мне так на месяц раньше или на месяц позже - не принципиально. Главное - чтобы все доделали и не оставили на авось какие-то работы. Вроде, застройщик хорошо настроен. Посмотрим. Надо будет почаще ездить, следить за работами.
ImmortAlex
experienced
Угу, мне тоже плюс-минус не принципиально, но до НГ хотелось бы въехать. Сразу и температурный режим затестим
Радует, что работы идут не так вяло, как весной было. Даже скажем наоборот - бодро.
Радует, что работы идут не так вяло, как весной было. Даже скажем наоборот - бодро.
Mushuro
member
Всем привет! Заморочки с работой поэтому не отписался по последнему визиту на стройку, но чуть позже вечером поправлю дело
Что касается обращения, моя звездочка говорит как было - вот копия последнего письма по рассылке
Добрый день! Спасибо, что вам интересны новости «Альпийского домика».
Обращение главного инженера ИСК и «Альпийского домика» к покупателям
Уважаемые покупатели! В этом письме я хочу предупредить вас о том, что, возможно, будет небольшой перенос сроков завершения строительства. Вы сами видите, что в настоящее время мы сильно опаздываем с возведением крыши, задержалась установка окон, сдвигаются сроки завершения некоторых других работ. Причина в том, что не все наши подрядчики выполняют обязательства в срок и с должным качеством. Видимо, они не предполагали, что мы не будем тщательно контролировать результат работ, а мы не только контролируем работу сами, но и наняли Томский Государственный Архитектурно-Строительный Университет как независимого эксперта, мнение специалистов которого является авторитетным в строительной сфере. Приходится кое-что переделывать и дорабатывать. Подрядчики переделывают, а время идет. Естественно, такое положение вещей нас настораживает и мы предпринимаем необходимые, на наш взгляд, меры. При этом я считаю своим долгом проинформировать Вас, что мы ни в коем случае не допустим снижения качества работ, даже если это потребует переноса срока сдачи объекта. Сейчас мы обсуждаем в качестве пессимистичного прогноза срок завершения строительства до 30.11.2013 года, а срок передачи Объекта Участнику долевого строительства по Акту приема-передачи не позднее 25.12. 2013 года. Потребуется ли перенос сроков в действительности, станет понятно в августе. Если ситуация не исправится, мы сообщим об изменении сроков сдачи официально на сайте dom-v-obi.ru.
В качестве подтверждения наших серьезных намерений и стремления сдать объект в оговоренный ранее срок скажу, что сегодня на объекте работает 80 человек. Количество людей планируется увеличить до 120 человек в ближайшие 10 дней. Трудностей с финансированием мы не испытываем. Заработная плата на объекте выплачивается еженедельно, строительство полностью укомплектовано материалами, счета по принятым актам выполненных работ оплачиваются в течение одного рабочего дня, а всем субподрядчикам, привлеченным к работам, был исправно оплачен аванс. График работы на объекте в настоящее время установлен с 8 до 19, включая субботу и воскресенье. Мы предпринимаем все возможные усилия, чтобы ликвидировать отставание. Пожалуй, Вы сами можете в этом убедиться, посетив строительную площадку. Более подробная информация о том, какие работы выполняются на строительной площадке в данный момент, Вы можете узнать из фоторепортажа.
Конечно, я понимаю недовольство, которое может вызвать данное сообщение, однако еще раз хочу подчеркнуть, что качество выполняемых работ для нас гораздо важнее сроков. Если у Вас есть какие-либо вопросы или пожелания, связанные с данным сообщением, пожалуйста, оставьте свои координаты в ответном письме или сообщите по номеру 380 15 51. Я лично перезвоню Вам и отвечу на все возникшие вопросы.
Надеюсь на ваше понимание.
С уважением,
Главный инженер проекта «Альпийский домик»
Артем Начаров
Видеоинтервью главного инженера
Главный инженер строительной компании ИСК и проекта «Альпийский домик» Артем Начаров – гость студии программы «Вести Комментарий» на телеканале «Россия 24» (смотреть видео по ссылке Он беседует с ведущим Антоном Веселовым о том, из чего складывается стоимость жилья в Новосибирске и области, может ли бюджетное жилье быть комфортным. Также Артем Начаров рассказал, почему больший по сравнению с требованиями процент остекления дома не приносит дополнительные теплопотери и какой тип вентиляции будет применен в «Альпийском домике».
Если ваши родственники или друзья заинтересованы в получении подобной рассылки, пожалуйста, порекомендуйте им отправить письмо с пометкой «Хочу получать сообщения о ходе строительства» на адрес mail@dom-v-obi.ru
Если рассылка перестала быть для вас интересной, пожалуйста, отправьте сообщение с просьбой удалить ваш адрес на mail@dom-v-obi.ru
Всего доброго!
Ваш «Альпийский домик»
ЗАО «Инвестиционно-строительная компания»
(383)3801551
www.dom-v-obi.ru
Что касается обращения, моя звездочка говорит как было - вот копия последнего письма по рассылке
Добрый день! Спасибо, что вам интересны новости «Альпийского домика».
Обращение главного инженера ИСК и «Альпийского домика» к покупателям
Уважаемые покупатели! В этом письме я хочу предупредить вас о том, что, возможно, будет небольшой перенос сроков завершения строительства. Вы сами видите, что в настоящее время мы сильно опаздываем с возведением крыши, задержалась установка окон, сдвигаются сроки завершения некоторых других работ. Причина в том, что не все наши подрядчики выполняют обязательства в срок и с должным качеством. Видимо, они не предполагали, что мы не будем тщательно контролировать результат работ, а мы не только контролируем работу сами, но и наняли Томский Государственный Архитектурно-Строительный Университет как независимого эксперта, мнение специалистов которого является авторитетным в строительной сфере. Приходится кое-что переделывать и дорабатывать. Подрядчики переделывают, а время идет. Естественно, такое положение вещей нас настораживает и мы предпринимаем необходимые, на наш взгляд, меры. При этом я считаю своим долгом проинформировать Вас, что мы ни в коем случае не допустим снижения качества работ, даже если это потребует переноса срока сдачи объекта. Сейчас мы обсуждаем в качестве пессимистичного прогноза срок завершения строительства до 30.11.2013 года, а срок передачи Объекта Участнику долевого строительства по Акту приема-передачи не позднее 25.12. 2013 года. Потребуется ли перенос сроков в действительности, станет понятно в августе. Если ситуация не исправится, мы сообщим об изменении сроков сдачи официально на сайте dom-v-obi.ru.
В качестве подтверждения наших серьезных намерений и стремления сдать объект в оговоренный ранее срок скажу, что сегодня на объекте работает 80 человек. Количество людей планируется увеличить до 120 человек в ближайшие 10 дней. Трудностей с финансированием мы не испытываем. Заработная плата на объекте выплачивается еженедельно, строительство полностью укомплектовано материалами, счета по принятым актам выполненных работ оплачиваются в течение одного рабочего дня, а всем субподрядчикам, привлеченным к работам, был исправно оплачен аванс. График работы на объекте в настоящее время установлен с 8 до 19, включая субботу и воскресенье. Мы предпринимаем все возможные усилия, чтобы ликвидировать отставание. Пожалуй, Вы сами можете в этом убедиться, посетив строительную площадку. Более подробная информация о том, какие работы выполняются на строительной площадке в данный момент, Вы можете узнать из фоторепортажа.
Конечно, я понимаю недовольство, которое может вызвать данное сообщение, однако еще раз хочу подчеркнуть, что качество выполняемых работ для нас гораздо важнее сроков. Если у Вас есть какие-либо вопросы или пожелания, связанные с данным сообщением, пожалуйста, оставьте свои координаты в ответном письме или сообщите по номеру 380 15 51. Я лично перезвоню Вам и отвечу на все возникшие вопросы.
Надеюсь на ваше понимание.
С уважением,
Главный инженер проекта «Альпийский домик»
Артем Начаров
Видеоинтервью главного инженера
Главный инженер строительной компании ИСК и проекта «Альпийский домик» Артем Начаров – гость студии программы «Вести Комментарий» на телеканале «Россия 24» (смотреть видео по ссылке Он беседует с ведущим Антоном Веселовым о том, из чего складывается стоимость жилья в Новосибирске и области, может ли бюджетное жилье быть комфортным. Также Артем Начаров рассказал, почему больший по сравнению с требованиями процент остекления дома не приносит дополнительные теплопотери и какой тип вентиляции будет применен в «Альпийском домике».
Если ваши родственники или друзья заинтересованы в получении подобной рассылки, пожалуйста, порекомендуйте им отправить письмо с пометкой «Хочу получать сообщения о ходе строительства» на адрес mail@dom-v-obi.ru
Если рассылка перестала быть для вас интересной, пожалуйста, отправьте сообщение с просьбой удалить ваш адрес на mail@dom-v-obi.ru
Всего доброго!
Ваш «Альпийский домик»
ЗАО «Инвестиционно-строительная компания»
(383)3801551
www.dom-v-obi.ru
OksanaMax
activist
Кому как, а нам более чем принципиально, во-первых процент по ипотеке, во-вторых взяли под материнский капитал,и его перечисления после сдачи дома... нам лишний месяц на порядка 6 тысяч в месяц платить совсем не весело. и смысл вообще озера, и придомовой территории в декабре мы в полном расстройстве относительно всего проекта. на целый квартал позже сдача дома
Почему квартал? На месяц или два всего? В договоре в ноябре переезжаем, а сейчас обещают в декабре.
По дду до 1 ноября, а если 25 декабря, считайте пока праздники января-подача документов пока и тд,представьте когда банк пересчитает только......настроение прям упало с сегодняшних вестей...
как бы то ни было а работы идут полным ходом. собственно второй подъезд практически весь выровнен в чистовую и организована электрика, третий четвертый в разных стадиях, пятый начинают ровнять, но электрики пока не заходят - крыша отсутствует. Дальше фотки
и последние два подъезда
К слову сказать в каждом подъезде трудилось человек 15-20 + народ на крыше. Там на самом деле муравейник
ну и по поводу переноса сроков - вот информация к размышлению:
http://www.9111.ru/questions/q2355405-dogovor.html
обратите внимания на последние два поста.
К слову сказать в каждом подъезде трудилось человек 15-20 + народ на крыше. Там на самом деле муравейник
ну и по поводу переноса сроков - вот информация к размышлению:
http://www.9111.ru/questions/q2355405-dogovor.html
обратите внимания на последние два поста.
ImmortAlex
experienced
обратите внимания на последние два поста.Двухмесячный срок предупреждения, т.е. уже сорвали?
а все получили рассылку с информацией о переносе сроков сдачи?
ImmortAlex
experienced
а все получили рассылку с информацией о переносе сроков сдачи?Я - нет.
Asya51510
activist
мы сегодня ДДУ отправили в банк на рассмотрение, там сроки уже прописаны
Срок завершения строительства до 30.11.2013 года.
Срок передачи Объекта Участнику долевого строительства по Акту приема-передачи не позднее 25.12. 2013 года.
Срок завершения строительства до 30.11.2013 года.
Срок передачи Объекта Участнику долевого строительства по Акту приема-передачи не позднее 25.12. 2013 года.
Mushuro
member
по сути даобратите внимания на последние два поста.Двухмесячный срок предупреждения, т.е. уже сорвали?
Хотя с другой стороны "застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора"Двухмесячный срок предупреждения, т.е. уже сорвали?по сути да
до истечения указанного срока... если подразумевается передача жилья собственнику то еще куча времени в запасе
я думаю, что имеют ввиду дат передачи Объекта - 30.11, поэтому сроки позволяют предупредить.
HellishGirl
activist
Я думаю что вы не последние,возможно и не первые с такой датой в договоре.
Мне кажется что так надежнее для них, меньше доп.соглашений и судебных исков в случае чего)
Давайте надеяться на лучшее. И искать позитивные моменты!
Если передадут под новый год, то за новогодние празники все поклеим обои!
Мне кажется что так надежнее для них, меньше доп.соглашений и судебных исков в случае чего)
Давайте надеяться на лучшее. И искать позитивные моменты!
Если передадут под новый год, то за новогодние празники все поклеим обои!
Marta_V
member
Я думаю что вы не последние,возможно и не первые с такой датой в договоре.Соласна. Раз поняли, что могут опаздать со сроками, для страховки теперь заключают договоры с новой датой. Это в принципе нормально.
Мне кажется что так надежнее для них, меньше доп.соглашений и судебных исков в случае чего)
Главное, чтобы продолжали работать в том же темпе, тогда переживать не из-за чего.
Свежая кладка "подоконника" - явно была переделка.хм... мой опыт оконщика подсказывает, что если так выравнивают проемы, скорее всего застройщик действительно следит за качеством. Куда проще бы было поставить подоконник, а косой проем залить пеной с пенопластом. Надеюсь такое отношение во всем.
так то стройка нашумевшая, надеюсь нам не придется собираться лично, по причине ... (не буду называть ее вслух):)
Мне тоже месяц, два, три бьют по карману, семейный бюджет рассчитан именно на заселение в ноябре, то есть сьезжаем с арендованной квартиры в этот месяц. Нет, ну значит будем искать пути появления дополнительных средств.
а так, почему бы не взыскать неустойку с подрядчиков, и скинуть эту сумму нам с цены квартиры, или сделать какие-нибудь дополнительные плюшки. Какой-нибудь подарок к заселению, чтоли.
Сталкивался со стройками, действительно, самая суета начинается ближе к сдаче дома... А комиссия выдает списки недочетов. Надеюсь подрядчикам не вся сумма была перечислена, лучший стимул доделать работу/исправить косяки деньги.
Mushuro, небольшая просьба, при следующем посещении заглянуть в двушку, первый этаж, второй подьезд, чего там делается. А то времени пока совсем нет
Mushuro, небольшая просьба...Когда-нибудь, возможно этот день никогда не настанет, я попрошу Вас об услуге...© (Крестный отец)
Когда выкладывала я фото, на первом этаже 2 подъезда ничего не было, мы сами первый этаж двушка, поэтому хотели именно ее посмотреть как типовую, поднялись на второй этаж, там- на стадии фото.
Неустойку нужно задавать вопрос в офис, мы свои обязательства выплатили,ожидаем того же с застройщика. По наслышенному, если сильно опаздывают то либо застройщик компенсирует с заявления-лучший исход, либо суд, а вообще просто договариваются дополнительно что-то в квартире устанавливают, ремонтируют в виде компенсации. Мы ориентируемся на конец августа, если дело будет пахнуть большой задержкой сдачи, то естественно неустойку будем требовать. Не у всех есть возможность искать жилье и оплачивать из-за несдачи, лучше эти деньги на ремонт потратить, и таскаться с детками по квартирам ничего приятного.
Неустойку нужно задавать вопрос в офис, мы свои обязательства выплатили,ожидаем того же с застройщика. По наслышенному, если сильно опаздывают то либо застройщик компенсирует с заявления-лучший исход, либо суд, а вообще просто договариваются дополнительно что-то в квартире устанавливают, ремонтируют в виде компенсации. Мы ориентируемся на конец августа, если дело будет пахнуть большой задержкой сдачи, то естественно неустойку будем требовать. Не у всех есть возможность искать жилье и оплачивать из-за несдачи, лучше эти деньги на ремонт потратить, и таскаться с детками по квартирам ничего приятного.
кстати кто-нить созванивался с офисом застройщика, особенно ввиду необщего извещения о переносе сроков? неустойка, эт хорошо, но в таком случае и вообще могут не достроить, не буду спешить с такими требованиями
ТОП 5
1
3
4