Ждите. В январе, говорят, будет макет
Khodusov
activist
Общался сегодня с Еленой Геннадьевной. Она сказала, что 29.12.13 праздник будет в 12 в парке перед 29м домом
Imi
activist
Будте бдительны с "Сибирскими Сетями" в буклете они предлагают подключиться по акции скорость 80 мбит за 399р, а по факту подключают за эти же деньги на 25 мбит. Проверяйте договор при подключении, мы доверились - не проверили и получили такую фигню. Была бы альтернатива расторгла бы с ними договор сегодня же.
На самом деле, сейчас к любому тарифу можно подключиться по акции с абонентской платой на два месяца 399 рублей. Но договор надо читать, однозначно :-)
Здравствуйте! Вопрос к застройщику. Коли все равно вносятся изменения в планировку всего комплекса, может вы прислушаетесь к большинству и отмените это безобразие в виде оранжевой "тонировки" на окнах 17-ти этажек? в 29 доме, думаю, все с удовольствием заменят эти окна, а в остальных оставить "крапинку" по стенам, а на окнах и не делать. Если вам необходимо можем подписи собрать........ведь это издевательство над людьми((((( и света от них меньше, да и оранжевый цвет в квартире далеко не всем подходит...
Я тоже негодую. Из за оранжевой вставки, а она у нас по центру окна большой комнаты в 1ке, во первых, света меньше, а во вторых, комната наполняется оранжевым светом, это мне совсем не в тему. Да и бред это, в сибири лишать людей полноценного света.
Мы позвонили, возмутились как такое вышло и попросили перевести нас на нужный тариф, сказали это ошибка вашего менеджера, и перевести на другой тариф невозможно.
Сейчас читают
Поговорим обо всем - 3
376503
1000
НОВОГОДНЯЯ КОФЕЙНЯ (до 14 января)
205514
999
Молодости, 17
127342
997
Да, тоже ошибсяпросто не понял условия акции. Подключился на 25 мбит. Позвонил, попросил сменить - уже не меняютоднако зачем Вам 80 мбит? Вы интернет хотите выкачать?
Раньше,застройщик пояснял, что это разработанный проект немецкий и от него не отступают.....а раз решили внести коррективы, так внесите,пожалуйста, и пожелания жильцов, раз не подумав немцы "закрасили" окна.....
МенеджерСибсетей
activist
Добрый день! У нас действительно действует акция для новых абонентов. Можно выбрать любой тариф и первые 2 месяца плата будет составлять 399 руб/мес.
Позвольте принести извинения от лица компании за возможно доставленные неудобства.
Напишите номер договора в лс , мы сможем разобраться в сложившейся ситуации.
Позвольте принести извинения от лица компании за возможно доставленные неудобства.
Напишите номер договора в лс , мы сможем разобраться в сложившейся ситуации.
А еще поражает воображение инновационное решение в 1 к. квартирах в домах-свечках. Вместо полноценного окна с дверью на кухне устанавливливают только дверь. Учитывая, что есть однушки с окнами строго на восток, как там людям жить? Какие-то темнушки Может кто с 23 дома поделится впечатлениями? На юг же нормальные окна предусмотрены почему-то, там и так со светом проблем не будет... Какие-то бреши в проекте повсеместно
Ponchita
member
Добрый день!
а мне продажник сказал, что буклеты старые и акция 499 р. в месяц (2 первых месяца) уже не действует.
в итоге подключили тп комфорт за 735 руб...
где правда?
а мне продажник сказал, что буклеты старые и акция 499 р. в месяц (2 первых месяца) уже не действует.
в итоге подключили тп комфорт за 735 руб...
где правда?
Правда по тел поддержки 2050000 а грамотные манагеры да ...это большая проблема в наше время
autolik
activist
В связи с моим возвращением - "Очередные фотографии".
Постараюсь делать их как минимум еженедельно.
Если есть пожелания , пишите.
Постараюсь делать их как минимум еженедельно.
Если есть пожелания , пишите.
Imi
activist
А мы кстати решили проблему с "Сибирскими Сетями" нам сделали нужный тариф.
как то тут кто то говорил, что ограждение балконов низкие, так если их крепят на три четверти ниже уровня плиты, то и вправду очень низко и страшно получается!
yoxa
activist
Расскажите, как новогодняя елка прошла во дворе? Фото если можно ... ))))
Про свечку не знаю, а в 17 этажке где панорамное остекление балконов (с разных торцов разное), огрождение только стеклопакетом, но высота его где-то 130см, если не выше.
В связи с моим возвращением - "Очередные фотографии".Здравствуйте!
Постараюсь делать их как минимум еженедельно.
Если есть пожелания , пишите.
Пожелания конечно есть - сфотать что-нибудь на 25-м доме, а лучше всего - вид сверху!
Заранее благодарен!
Спасибо за фото и с возвращением!
281284
member
Ваш менеджер сказал что акция не действует на правом берегу((( хочется решить вопрос и участвовать в акции))) вам лс!
SMiselyuk
activist
Соседи по ЖК, в частности дома № 23.
Подскажите, при приемки квартир в каком виде была разводка горячей и холодной воды в квартире?
Были ли краны для оперативного отключения водоснабжения в квартире?
Был ли полноценный вывод в ванне и на кухне?
Сегодня посмотрели квартиру поподробнее и обнаружили, что в ванне есть вывод только из одной трубы с заглушкой на конце, далее труба идет на кухню.
Вторая труба напрямую идет на кухню, без развязки в ванной комнате. А так же нет кранов перекрытия воды.
Акт подписали 27 декабря а счет за обслуживание уже висит в лифте с долгом за два месяца....
Как быть?
Дали следующий ответ: Newman13
Подскажите, при приемки квартир в каком виде была разводка горячей и холодной воды в квартире?
Были ли краны для оперативного отключения водоснабжения в квартире?
Был ли полноценный вывод в ванне и на кухне?
Сегодня посмотрели квартиру поподробнее и обнаружили, что в ванне есть вывод только из одной трубы с заглушкой на конце, далее труба идет на кухню.
Вторая труба напрямую идет на кухню, без развязки в ванной комнате. А так же нет кранов перекрытия воды.
Акт подписали 27 декабря а счет за обслуживание уже висит в лифте с долгом за два месяца....
Как быть?
Дали следующий ответ: Newman13
29 дом. Санузел 2 выхода холодной и 1 выход горячей. Кухня ход и гор. Без вентилей, только заглушки.Вы вызывали сантехников или через заявление перекрывали доступ воды, для того, что бы вставить вентили?
annett2013
member
Ваш менеджер "Фил" даже не заякнулся о какой-то акции!!!
В итоге подключилась на тариф "комфорт", но я бы тоже хотела попасть в число счастливчиков, напишу вам номер договора из дома
В итоге подключилась на тариф "комфорт", но я бы тоже хотела попасть в число счастливчиков, напишу вам номер договора из дома
Могу предположить что у вас вода еще перекрыта в узле на площадке вашего этажа. Попробуйте очень аккуратно откручивать заглушку если полезет вода, то снова закрутите и вызывайте сантехника из УК, т.к. возможно вам подали ошибочно воду. Если откручивая вы поймете что давления нет и вылезет небольшая лужица, то смело монтируйте вводной кран на каждый патрубок выходящий из пола. Потом вызывайте сантехника для проверки вашего подключения и зафиксируйте положение счетчиков воды. Они там же в узле на площадке.
Leckova29
junior
Добрый вечер!))) Вот читаю тут и порой удивляюсь......
Сколько по Вашему времени требуется согласовать проект,а тем более изменения???
Сколько времени нужно чтобы все нарисовать,а то привыкли......как детки хочу сейчас и только сейчас,а то обижусь и жаловаться пойду....
Пойдите да поработайте на стройке и все поймете,почему фундамент задержали и много чего.....попробуйте пробурите 12м земли камня и непонятно чего спрятанного в земле....
Телевизор уже наверно больше месяца назад работает и все хорошо)))))
По поводу тепла: батареи горячее стали уже недели как 1,5 наверно,у меня 1-а студия тоже прохладно.....дверь на балкон стыки между пластиком герметиком промазывал.....до этого даже зажигалку зажечь у некоторых швов не получалось....можно вытяжку в туалете тряпкой заткнуть и тогда на кухне через вытяжку холодный воздух поступать не будет,особенно заметно когда сильный ветер на улице.(чтобы воздух естественным путем не двигался)
А так дом холодный еще,лета как такового не было(не успел бетон нагрется) и живут еще не все...
Ну и зачем сейчас шлагбаум домофон???? Чтобы это все расколотили???? У 23 дома шлагбаум уже наверно более 1,5 месяцев стоит и что хоть раз закрыли???
Ну Вот от видеонаблюдения бы не отказался и охрана по выходным как будто не работает--выходной наверно....
А мы с женой довольны и нам НРАВИТСЯ))))))) (есть мелкие замечания,но ничего идеального не бывает)
Сколько по Вашему времени требуется согласовать проект,а тем более изменения???
Сколько времени нужно чтобы все нарисовать,а то привыкли......как детки хочу сейчас и только сейчас,а то обижусь и жаловаться пойду....
Пойдите да поработайте на стройке и все поймете,почему фундамент задержали и много чего.....попробуйте пробурите 12м земли камня и непонятно чего спрятанного в земле....
Телевизор уже наверно больше месяца назад работает и все хорошо)))))
По поводу тепла: батареи горячее стали уже недели как 1,5 наверно,у меня 1-а студия тоже прохладно.....дверь на балкон стыки между пластиком герметиком промазывал.....до этого даже зажигалку зажечь у некоторых швов не получалось....можно вытяжку в туалете тряпкой заткнуть и тогда на кухне через вытяжку холодный воздух поступать не будет,особенно заметно когда сильный ветер на улице.(чтобы воздух естественным путем не двигался)
А так дом холодный еще,лета как такового не было(не успел бетон нагрется) и живут еще не все...
Ну и зачем сейчас шлагбаум домофон???? Чтобы это все расколотили???? У 23 дома шлагбаум уже наверно более 1,5 месяцев стоит и что хоть раз закрыли???
Ну Вот от видеонаблюдения бы не отказался и охрана по выходным как будто не работает--выходной наверно....
А мы с женой довольны и нам НРАВИТСЯ))))))) (есть мелкие замечания,но ничего идеального не бывает)
Newman13
activist
) добрый вечер оптимистам)
1. Никто заверенный проект тут не требовал. Просили банальной общей информации об изменениях. Представьте пример.. Перед Вашим окном выростет 25 этажный дом метрах в 15..и солнце будете видеть только по выходным один час в день... Получается то расположение которое выбирали коту под хвост. Потом ещё продавать будете 5 лет с миллионным ремонтом в который всю душу и здоровье вложили. Такие дела и псевдосекретное замалчивание тянут практически на обман потребителя. Какой смысл ..не понятно..никакой логики.
2. Потрескавшаеся замазка откосов на всех окнах квартиры с появившимся уникальным свистом и намерзающим инеем, распирающим ещё более щель. Спросил у 4 семей..также хрень..кто успел тот просверлил дырки и пены задул зиму протянуть, а потом вскрывать и утеплять весной. Вам повезло - герметиком отделались!?
3. Закрыть вентиляцию..уникальное решение по компенсации отопления и п.2 ))
Заверяю Вас по отплению со стороны УК и застр. не делалось никаких телодвижений потому что нечего делать ..все пущено на полную..такой проект! А увеличивать сопло никто не разрешит.
4. И правда зачем домофон, Видео и охрана мы же них ни копейки "не платим "(.. уже 4 месяц пару сотен тысяч между прочим в месяц). Этим баблом похоже затыкаем дыры не плательщиков.
Визуально дома дворы конечно конфетки..а вот содержимое и не способность решений и информирования ... Печальный какой то оптимизм.
1. Никто заверенный проект тут не требовал. Просили банальной общей информации об изменениях. Представьте пример.. Перед Вашим окном выростет 25 этажный дом метрах в 15..и солнце будете видеть только по выходным один час в день... Получается то расположение которое выбирали коту под хвост. Потом ещё продавать будете 5 лет с миллионным ремонтом в который всю душу и здоровье вложили. Такие дела и псевдосекретное замалчивание тянут практически на обман потребителя. Какой смысл ..не понятно..никакой логики.
2. Потрескавшаеся замазка откосов на всех окнах квартиры с появившимся уникальным свистом и намерзающим инеем, распирающим ещё более щель. Спросил у 4 семей..также хрень..кто успел тот просверлил дырки и пены задул зиму протянуть, а потом вскрывать и утеплять весной. Вам повезло - герметиком отделались!?
3. Закрыть вентиляцию..уникальное решение по компенсации отопления и п.2 ))
Заверяю Вас по отплению со стороны УК и застр. не делалось никаких телодвижений потому что нечего делать ..все пущено на полную..такой проект! А увеличивать сопло никто не разрешит.
4. И правда зачем домофон, Видео и охрана мы же них ни копейки "не платим "(.. уже 4 месяц пару сотен тысяч между прочим в месяц). Этим баблом похоже затыкаем дыры не плательщиков.
Визуально дома дворы конечно конфетки..а вот содержимое и не способность решений и информирования ... Печальный какой то оптимизм.
"(.. уже 4 месяц пару сотен тысяч между прочим в месяц). Этим баблом похоже затыкаем дыры не плательщиков."
Сколько? Вы не ошиблись?! Может быть пара тысяч?Или вы за весь дом платите?
Сколько? Вы не ошиблись?! Может быть пара тысяч?Или вы за весь дом платите?
Строитель27
activist
"(.. уже 4 месяц пару сотен тысяч между прочим в месяц). Этим баблом похоже затыкаем дыры не плательщиков."а весь дом не платит? и 25 дом платит за охрану, поставили камеры, и две недели висит известие о срочности получения карт доступа, срочность похоже еще не скоро наступит
Сколько? Вы не ошиблись?! Может быть пара тысяч?Или вы за весь дом платите?
Добрый вечер!))) Вот читаю тут и порой удивляюсь......Здравствуйте!
Сколько по Вашему времени требуется согласовать проект,а тем более изменения???
Сколько времени нужно чтобы все нарисовать,а то привыкли......как детки хочу сейчас и только сейчас,а то обижусь и жаловаться пойду....
Пойдите да поработайте на стройке и все поймете,почему фундамент задержали и много чего.....попробуйте пробурите 12м земли камня и непонятно чего спрятанного в земле....
Да я с Вами в корне не согласен!!!! Вы сами-то понимаете, какой бред написали?? Застройщик писал, что сдвигает сдачу 25-го дома на 4 месяца из-за того, что свайное поле делали на 4 месяца дольше, но при этом они как-то умудрились построить 2 этажа здания, которое они никак не обозначили (оно размещается примерно на месте старого офиса продаж), скорее всего это Лескова 28/1. Причём строить начали ещё в октябре, а по документации, размещённой на сайте, разрешение на строительство этого дома получили только 20 декабря 2013 г., т.е. всё время они строили без разрешения на строительство??!! А раз они здание строили, значит уже был какой-то проект и тем более изменения, согласования!!!
Ну и конечно же цена на старте данного жилого дома будет уже очень высокой....ну а на дольщиков дома №25 конечно же можно наплевать. Мне в частности из-за них придётся на 4 месяца дольше снимать жильё, а это убыток семьи порядка 60 тыс. р.
Застройщик, прокомментируйте вышенаписанное!!!
yoxa
activist
Дорогие соседи! Все построится и наладится! С наступающим Новым годом!
солнце будете видеть только по выходным один час в день...не, это нарушение, впрямую на такое никто не пойдет, или будет вынужден выкупить у вас квартиру )))
Показать спойлер
Санитарные нормы и правила обеспечения инсоляцией жилых и общественных зданий и территорий жилой застройки
1. Настоящие нормы и правила являются обязательными при проектировании жилых, общественных зданий и районов, вновь строящихся и реконструируемых городов, поселков и сельских населенных пунктов, а также при осуществлении предупредительного и текущего санитарного надзора за ними.
2. Инсоляция является важным оздоравливающим фактором и должна быть использована во всех жилых и общественных* зданиях и на территории жилой застройки. Оптимальная эффективность инсоляции - ее общеоздоровительного, психофизиологического, бактерицидного и теплового действия достигается при обеспечении ежедневного непрерывного 3—4-часового облучения прямыми солнечными лучами помещений и территорий. Нормирование производится на весенне-осенний период года, с учетом светоклиматических особенностей разных районов страны и характера застройки. Требования норм достигаются соответствующим размещением, ориентацией и планировкой зданий.
3. Размещение и ориентация основных функциональных помещений детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, школ-интернатов, лечебно-профилактических учреждений, санаторно-курортных и других оздоровительных учреждений должны обеспечивать продолжительность непрерывной инсоляции помещений в нормируемые периоды не менее 3 часов в день.
__________
* Отдельные помещения общественных зданий не должны инсолироваться. К таким помещениям относятся: операционные, реанимационные залы больниц, выставочные залы музеев, химические лаборатории ВУЗов и НИИ, книгохранилища, архивы и т. п.
4. Нормируемая продолжительность инсоляции должна быть обеспечена:
а) не менее, чем в одной жилой комнате 1-, 2-, 3- комнатных квартир и не менее, чем в двух жилых комнатах 4-5- комнатных квартир, в спальнях общежитий (не менее, чем в 60%);
б) в следующих помещениях общественных зданий: игральных и групповых дошкольных учреждений;
в классах начальных общеобразовательных школ, школ-интернатов и спальнях школ-интернатов;
в) на территориях детских игровых площадок и игровых устройств спортивных площадок жилых домов; групповых площадок дошкольных учреждений; спортивной зоны, зоны отдыха и учебно-опытной зоны общеобразовательных школ и школ-интернатов.
5. Размещение и ориентация жилых и общественных зданий (за исключением перечисленных в п. 3) должны обеспечивать следующую продолжительность непрерывной инсоляции помещений и территорий:
для центральной зоны (в диапазоне географических широт 58° - 48° с.ш.) не менее 2,5 часа в день на период с 22 марта по 22 сентября;
для северной зоны (севернее 58° с.ш.) не менее 3 часов в день на период с 22 апреля по 22 августа;
для южной зоны (менее 48° с.ш.) не менее 2 часов в день на период с 22 февраля по 22 сентября.
Примечания: 1. В условиях многоэтажной застройки (9 и более этажей) допускается одноразовая прерывистость инсоляции жилых и общественных зданий (за исключением перечисленных в п. 3) при условии увеличения суммарной продолжительности инсоляции в течение дня на 0,5 часа соответственно для каждой зоны.
2. В жилых домах меридионального типа, где инсолируются все комнаты квартиры. а также при реконструкции жилой застройки или при размещении нового строительства в особо сложных градостроительных условиях (исторически ценная городская среда, дорогостоящая подготовка территории, зона общегородского и районного центров) допускается сокращение продолжительности инсоляции на 0,5 часа соответственно для каждой зоны.
6. Требования по ограничению избыточного теплового действия инсоляции на человека и окружающую его среду распространяются на:
а) жилые комнаты и кухни квартир, спальные комнаты общежитий, помещения общественных зданий, детских дошкольных учреждений, учебные помещения общеобразовательных школ, школ-интернатов, ПТУ и других средних специальных учебных заведений, лечебно-профилактических и оздоровительных учреждений и т. п., в которых требуется это ограничение согласно соответствующим СНиП;
б) на территории жилой застройки, расположенной в III и IV климатических районах, защита от перегрева должна быть предусмотрена не менее, чем для половины игровых площадок, мест размещения игровых устройств, спортснарядов и скамей для отдыха и не менее, чем для двух третей тротуаров и пешеходных дорожек.
В жилых домах, расположенных в III и IV климатических районах, не допускается ориентация квартир, в которых все окна жилых комнат выходят на одну сторону дома, в пределах сектора горизонта 200° - 290°. Указанная ориентация допускается в III и IV климатических районах в одно- и двухэтажных домах, все окна и балконные двери которых оборудованы наружными регулируемыми солнцезащитными устройствами. В одноэтажных домах солнцезащиту допускается обеспечивать средствами озеленения.
В общественных зданиях, размещаемых в IV климатическом районе, должны быть предусмотрены солнцезащитные устройства в проемах окон, балконных дверей, лоджий и веранд, обращенных на сектор горизонта в пределах 200° - 290°. В общественных зданиях с повышенным процентом остекления наружных стен солнцезащитные устройства должны предусматриваться для помещений с ориентацией на 200° - 290° во всех климатических районах, расположенных южнее 58° с.ш.
Проектами общественных зданий, предназначенных для IV климатического района, при ориентации окон в пределах 70° - 200°, для III климатического района - в пределах 70° - 290° и для ПВ климатического подрайона республик Закавказья и Средней Азии (в помещениях с длительным пребыванием людей) - в пределах 200° - 290°, должны предусматриваться устройства, обеспечивающие возможность установки в последующем солнцезащитных средств.
7. Ограничение избыточного теплового действия инсоляции помещений и территорий в жаркое время года должно обеспечиваться соответствующей планировкой и ориентацией зданий, благоустройством территорий, применением солнцезащитных устройств, а при необходимости - кондиционирования и внутренних систем охлаждения. Ограничение теплового действия инсоляции территорий должно обеспечиваться затенением от зданий, специальными затеняющими устройствами и рациональным озеленением.
Меры по ограничению избыточного теплового действия инсоляции не должны приводить к нарушению норм естественного освещения помещений.
8. Круглогодичное затенение фасадов зданий и территорий жилой застройки не допускается. Полугодичные тени (с 22 сентября по 22 марта) не должны превышать по общей площади 10 % свободных от застройки территорий жилых массивов, комплексов лечебно-профилактических и оздоровительных учреждений в районах, расположенных южнее 58° с.ш. и 20 % - севернее 58° с.ш.
9. В составе типовых проектов жилых домов и блок-секций должны содержаться характеристики допустимой ориентации зданий.
10. Обеспечение в проектах планировки и застройки городов (ПДП жилого района, проектах микрорайонов, проектах застройки сельских населенных мест и других поселков) требуемых настоящими нормами условий инсоляции должно быть изложено в специальном подразделе пояснительной записки, раздела охраны окружающей среды.
11. Определение условий инсоляции или затенения помещений и территорий в условиях застройки должно выполняться методами (графиками и приборами) на основании Методических указаний, утвержденных Министерством здравоохранения СССР по согласованию с Госгражданстроем.
Условия круглогодичного затенения рассчитываются на день летнего солнцестояния (22 июня), а полугодичного - по дням весеннего и осеннего равноденствия (22 марта и 22 сентября).
Продолжительность инсоляции помещения рассчитывается по нижнему этажу здания через центральную точку светопроемов, размеры которых соответствуют требованиям норм естественного освещения помещений. При этом необходимо учитывать расположение и размеры элементов здания, затеняющих светопроемы (навесов, балконов, лоджий, портиков, жалюзи и т. п.).
В расчетах продолжительности инсоляции для районов южнее 58° с.ш. не учитывается первый час после восхода солнца и последний час после захода солнца; для районов севернее 58° с.ш. - соответственно первые и последние 1,5 часа солнечного сияния.
1. Настоящие нормы и правила являются обязательными при проектировании жилых, общественных зданий и районов, вновь строящихся и реконструируемых городов, поселков и сельских населенных пунктов, а также при осуществлении предупредительного и текущего санитарного надзора за ними.
2. Инсоляция является важным оздоравливающим фактором и должна быть использована во всех жилых и общественных* зданиях и на территории жилой застройки. Оптимальная эффективность инсоляции - ее общеоздоровительного, психофизиологического, бактерицидного и теплового действия достигается при обеспечении ежедневного непрерывного 3—4-часового облучения прямыми солнечными лучами помещений и территорий. Нормирование производится на весенне-осенний период года, с учетом светоклиматических особенностей разных районов страны и характера застройки. Требования норм достигаются соответствующим размещением, ориентацией и планировкой зданий.
3. Размещение и ориентация основных функциональных помещений детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, школ-интернатов, лечебно-профилактических учреждений, санаторно-курортных и других оздоровительных учреждений должны обеспечивать продолжительность непрерывной инсоляции помещений в нормируемые периоды не менее 3 часов в день.
__________
* Отдельные помещения общественных зданий не должны инсолироваться. К таким помещениям относятся: операционные, реанимационные залы больниц, выставочные залы музеев, химические лаборатории ВУЗов и НИИ, книгохранилища, архивы и т. п.
4. Нормируемая продолжительность инсоляции должна быть обеспечена:
а) не менее, чем в одной жилой комнате 1-, 2-, 3- комнатных квартир и не менее, чем в двух жилых комнатах 4-5- комнатных квартир, в спальнях общежитий (не менее, чем в 60%);
б) в следующих помещениях общественных зданий: игральных и групповых дошкольных учреждений;
в классах начальных общеобразовательных школ, школ-интернатов и спальнях школ-интернатов;
в) на территориях детских игровых площадок и игровых устройств спортивных площадок жилых домов; групповых площадок дошкольных учреждений; спортивной зоны, зоны отдыха и учебно-опытной зоны общеобразовательных школ и школ-интернатов.
5. Размещение и ориентация жилых и общественных зданий (за исключением перечисленных в п. 3) должны обеспечивать следующую продолжительность непрерывной инсоляции помещений и территорий:
для центральной зоны (в диапазоне географических широт 58° - 48° с.ш.) не менее 2,5 часа в день на период с 22 марта по 22 сентября;
для северной зоны (севернее 58° с.ш.) не менее 3 часов в день на период с 22 апреля по 22 августа;
для южной зоны (менее 48° с.ш.) не менее 2 часов в день на период с 22 февраля по 22 сентября.
Примечания: 1. В условиях многоэтажной застройки (9 и более этажей) допускается одноразовая прерывистость инсоляции жилых и общественных зданий (за исключением перечисленных в п. 3) при условии увеличения суммарной продолжительности инсоляции в течение дня на 0,5 часа соответственно для каждой зоны.
2. В жилых домах меридионального типа, где инсолируются все комнаты квартиры. а также при реконструкции жилой застройки или при размещении нового строительства в особо сложных градостроительных условиях (исторически ценная городская среда, дорогостоящая подготовка территории, зона общегородского и районного центров) допускается сокращение продолжительности инсоляции на 0,5 часа соответственно для каждой зоны.
6. Требования по ограничению избыточного теплового действия инсоляции на человека и окружающую его среду распространяются на:
а) жилые комнаты и кухни квартир, спальные комнаты общежитий, помещения общественных зданий, детских дошкольных учреждений, учебные помещения общеобразовательных школ, школ-интернатов, ПТУ и других средних специальных учебных заведений, лечебно-профилактических и оздоровительных учреждений и т. п., в которых требуется это ограничение согласно соответствующим СНиП;
б) на территории жилой застройки, расположенной в III и IV климатических районах, защита от перегрева должна быть предусмотрена не менее, чем для половины игровых площадок, мест размещения игровых устройств, спортснарядов и скамей для отдыха и не менее, чем для двух третей тротуаров и пешеходных дорожек.
В жилых домах, расположенных в III и IV климатических районах, не допускается ориентация квартир, в которых все окна жилых комнат выходят на одну сторону дома, в пределах сектора горизонта 200° - 290°. Указанная ориентация допускается в III и IV климатических районах в одно- и двухэтажных домах, все окна и балконные двери которых оборудованы наружными регулируемыми солнцезащитными устройствами. В одноэтажных домах солнцезащиту допускается обеспечивать средствами озеленения.
В общественных зданиях, размещаемых в IV климатическом районе, должны быть предусмотрены солнцезащитные устройства в проемах окон, балконных дверей, лоджий и веранд, обращенных на сектор горизонта в пределах 200° - 290°. В общественных зданиях с повышенным процентом остекления наружных стен солнцезащитные устройства должны предусматриваться для помещений с ориентацией на 200° - 290° во всех климатических районах, расположенных южнее 58° с.ш.
Проектами общественных зданий, предназначенных для IV климатического района, при ориентации окон в пределах 70° - 200°, для III климатического района - в пределах 70° - 290° и для ПВ климатического подрайона республик Закавказья и Средней Азии (в помещениях с длительным пребыванием людей) - в пределах 200° - 290°, должны предусматриваться устройства, обеспечивающие возможность установки в последующем солнцезащитных средств.
7. Ограничение избыточного теплового действия инсоляции помещений и территорий в жаркое время года должно обеспечиваться соответствующей планировкой и ориентацией зданий, благоустройством территорий, применением солнцезащитных устройств, а при необходимости - кондиционирования и внутренних систем охлаждения. Ограничение теплового действия инсоляции территорий должно обеспечиваться затенением от зданий, специальными затеняющими устройствами и рациональным озеленением.
Меры по ограничению избыточного теплового действия инсоляции не должны приводить к нарушению норм естественного освещения помещений.
8. Круглогодичное затенение фасадов зданий и территорий жилой застройки не допускается. Полугодичные тени (с 22 сентября по 22 марта) не должны превышать по общей площади 10 % свободных от застройки территорий жилых массивов, комплексов лечебно-профилактических и оздоровительных учреждений в районах, расположенных южнее 58° с.ш. и 20 % - севернее 58° с.ш.
9. В составе типовых проектов жилых домов и блок-секций должны содержаться характеристики допустимой ориентации зданий.
10. Обеспечение в проектах планировки и застройки городов (ПДП жилого района, проектах микрорайонов, проектах застройки сельских населенных мест и других поселков) требуемых настоящими нормами условий инсоляции должно быть изложено в специальном подразделе пояснительной записки, раздела охраны окружающей среды.
11. Определение условий инсоляции или затенения помещений и территорий в условиях застройки должно выполняться методами (графиками и приборами) на основании Методических указаний, утвержденных Министерством здравоохранения СССР по согласованию с Госгражданстроем.
Условия круглогодичного затенения рассчитываются на день летнего солнцестояния (22 июня), а полугодичного - по дням весеннего и осеннего равноденствия (22 марта и 22 сентября).
Продолжительность инсоляции помещения рассчитывается по нижнему этажу здания через центральную точку светопроемов, размеры которых соответствуют требованиям норм естественного освещения помещений. При этом необходимо учитывать расположение и размеры элементов здания, затеняющих светопроемы (навесов, балконов, лоджий, портиков, жалюзи и т. п.).
В расчетах продолжительности инсоляции для районов южнее 58° с.ш. не учитывается первый час после восхода солнца и последний час после захода солнца; для районов севернее 58° с.ш. - соответственно первые и последние 1,5 часа солнечного сияния.
Показать спойлер
Newman13
activist
Всех оазисцев, Застройщика и УК с наступающими!!! Надеюсь все наши мечты сбудятся в Новом Году!!! Ура!
Добрый день))
Я считаю что Лескова 28/1 здесь вообще ни при чем....и никак небыл причиной переноса сроков по 25-у.
А как Дискус строит.....он сначало строит а потом оформляет...
ВСЕХ С НАСТУПАЮЩИМ!!!!!!!!!!!!
Я считаю что Лескова 28/1 здесь вообще ни при чем....и никак небыл причиной переноса сроков по 25-у.
А как Дискус строит.....он сначало строит а потом оформляет...
ВСЕХ С НАСТУПАЮЩИМ!!!!!!!!!!!!
yoxa
activist
На сайте Фото с елки!
Спасибо за праздник Оазису и всем участникам!!!
Спасибо за праздник Оазису и всем участникам!!!
Думал, что ёлку поставят посолиднее. Мелковато смотрится для двора.
oazis54
veteran
От лица застройщика и управляющей компании поздравляем всех жителей и будущих жителей с наступающим новым годом ! Отлично встретить новый год, чтобы в ваших домах всегда была теплая семейная атмосфера и во всём сопутствовала удача !
oazis54.ru/press/news/117/ - фотографии с новогодней ёлки.
На все вопросы/просьбы/пожелания ответим после праздников, информацию о режиме работы отдела продаж и управляющей компании вы можете найти на соответствующих сайтах.
oazis54.ru/press/news/117/ - фотографии с новогодней ёлки.
На все вопросы/просьбы/пожелания ответим после праздников, информацию о режиме работы отдела продаж и управляющей компании вы можете найти на соответствующих сайтах.
Думал, что ёлку поставят посолиднее. Мелковато смотрится для двора.Главное не размеры, а участие и настроение! ))
ВСЕХ С НАСТУПАЮЩИМ!!!!!!!!!!!!Всех с наступившим!!!))
Вопрос к упр. Компании: Когда будет осуществляться вывоз снега, за который мы регулярно, начиная с марта месяца, квлючая летние и осенние месяцы платим?
Вопрос к упр. Компании: Когда будет осуществляться вывоз снега, за который мы регулярно, начиная с марта месяца, квлючая летние и осенние месяцы платим?Добрый день, летом тоже за вывоз начисляют плату???
Строитель27
activist
и зимой за уборку и полив зеленых насажденийВопрос к упр. Компании: Когда будет осуществляться вывоз снега, за который мы регулярно, начиная с марта месяца, квлючая летние и осенние месяцы платим?Добрый день, летом тоже за вывоз начисляют плату???
Выписка со счета июль: ВЫВОЗ СНЕГА ООО "ЗЕЛЕНЫЙ ГОРОД НОВОСИБИРСК" 34,19. Так вот хочется понять, если круглогодично идет начисление, то снега во дворе быть вообще быть не должно, а возле 23 дома завалено снегом несколько парковочных карманов, детская площадка и т.п. Представитель управляющей компании ответьте на вопрос. Ответ - длительных выходных не принимается.
Oxi22rus
junior
Добрый день! Возник вопрос, есть ли возможность залить небольшой каток для катания на коньках? Может в дальней части большой парковки.
На сайте Оазиса выложили свежий фотоотчет от 05.01.
Еще новый макет дали - красота была бы )))
Выложили планировку дома 28/2 (в новостях).
судя по написанному все будет в ближайшее время
Novoselka2013
activist
может, это на форуме самой УК спросить? мне кажется, УК не читает форум застройщика ..
ТОП 5
2
3
4