ЖК Оазис (часть 5)
149169
1000
usw
Ждите. В январе, говорят, будет макет
Автоинформатор
Общался сегодня с Еленой Геннадьевной. Она сказала, что 29.12.13 праздник будет в 12 в парке перед 29м домом
Автоинформатор
Будте бдительны с "Сибирскими Сетями" в буклете они предлагают подключиться по акции скорость 80 мбит за 399р, а по факту подключают за эти же деньги на 25 мбит. Проверяйте договор при подключении, мы доверились - не проверили и получили такую фигню. Была бы альтернатива расторгла бы с ними договор сегодня же.
Imi
На самом деле, сейчас к любому тарифу можно подключиться по акции с абонентской платой на два месяца 399 рублей. Но договор надо читать, однозначно :-)
oazis54
Здравствуйте! Вопрос к застройщику. Коли все равно вносятся изменения в планировку всего комплекса, может вы прислушаетесь к большинству и отмените это безобразие в виде оранжевой "тонировки" на окнах 17-ти этажек? в 29 доме, думаю, все с удовольствием заменят эти окна, а в остальных оставить "крапинку" по стенам, а на окнах и не делать. Если вам необходимо можем подписи собрать........ведь это издевательство над людьми((((( и света от них меньше, да и оранжевый цвет в квартире далеко не всем подходит...
Aqua2009
Я тоже негодую. Из за оранжевой вставки, а она у нас по центру окна большой комнаты в 1ке, во первых, света меньше, а во вторых, комната наполняется оранжевым светом, это мне совсем не в тему. Да и бред это, в сибири лишать людей полноценного света.
Khodusov
Мы позвонили, возмутились как такое вышло и попросили перевести нас на нужный тариф, сказали это ошибка вашего менеджера, и перевести на другой тариф невозможно.
Imi
Да, тоже ошибся:улыб:просто не понял условия акции. Подключился на 25 мбит. Позвонил, попросил сменить - уже не меняют:улыб:однако зачем Вам 80 мбит? Вы интернет хотите выкачать?:улыб:
Imi
Раньше,застройщик пояснял, что это разработанный проект немецкий и от него не отступают.....а раз решили внести коррективы, так внесите,пожалуйста, и пожелания жильцов, раз не подумав немцы "закрасили" окна.....
Imi
Добрый день! У нас действительно действует акция для новых абонентов. Можно выбрать любой тариф и первые 2 месяца плата будет составлять 399 руб/мес.
Позвольте принести извинения от лица компании за возможно доставленные неудобства.
Напишите номер договора в лс , мы сможем разобраться в сложившейся ситуации.
Aqua2009
А еще поражает воображение инновационное решение в 1 к. квартирах в домах-свечках. Вместо полноценного окна с дверью на кухне устанавливливают только дверь. Учитывая, что есть однушки с окнами строго на восток, как там людям жить? Какие-то темнушки :eek: Может кто с 23 дома поделится впечатлениями? На юг же нормальные окна предусмотрены почему-то, там и так со светом проблем не будет... Какие-то бреши в проекте повсеместно :спок:
Добрый день!

а мне продажник сказал, что буклеты старые и акция 499 р. в месяц (2 первых месяца) уже не действует.
в итоге подключили тп комфорт за 735 руб...

где правда?
Ponchita
Правда по тел поддержки 2050000 а грамотные манагеры да ...это большая проблема в наше время
Автоинформатор
В связи с моим возвращением - "Очередные фотографии".
Постараюсь делать их как минимум еженедельно.
Если есть пожелания , пишите.
  • Выезд на Кирова

  • 24 дом - южная сторона

  • 24 дом - северная сторона

  • Судя по материалам на стройплощадке, основные работы

Автоинформатор
А мы кстати решили проблему с "Сибирскими Сетями" нам сделали нужный тариф.
autolik
как то тут кто то говорил, что ограждение балконов низкие, так если их крепят на три четверти ниже уровня плиты, то и вправду очень низко и страшно получается! :хммм:
Автоинформатор
Расскажите, как новогодняя елка прошла во дворе? Фото если можно ... ))))
yoxa
Про свечку не знаю, а в 17 этажке где панорамное остекление балконов (с разных торцов разное), огрождение только стеклопакетом, но высота его где-то 130см, если не выше.
autolik
В связи с моим возвращением - "Очередные фотографии".
Постараюсь делать их как минимум еженедельно.
Если есть пожелания , пишите.
Здравствуйте!
Пожелания конечно есть - сфотать что-нибудь на 25-м доме, а лучше всего - вид сверху!
Заранее благодарен!
autolik
Спасибо за фото и с возвращением! :agree:
МенеджерСибсетей
Ваш менеджер сказал что акция не действует на правом берегу((( хочется решить вопрос и участвовать в акции))) вам лс!
Автоинформатор
Соседи по ЖК, в частности дома № 23.
Подскажите, при приемки квартир в каком виде была разводка горячей и холодной воды в квартире?
Были ли краны для оперативного отключения водоснабжения в квартире?
Был ли полноценный вывод в ванне и на кухне?
Сегодня посмотрели квартиру поподробнее и обнаружили, что в ванне есть вывод только из одной трубы с заглушкой на конце, далее труба идет на кухню.
Вторая труба напрямую идет на кухню, без развязки в ванной комнате. А так же нет кранов перекрытия воды.

Акт подписали 27 декабря а счет за обслуживание уже висит в лифте с долгом за два месяца....

Как быть?

Дали следующий ответ: Newman13
29 дом. Санузел 2 выхода холодной и 1 выход горячей. Кухня ход и гор. Без вентилей, только заглушки.
Вы вызывали сантехников или через заявление перекрывали доступ воды, для того, что бы вставить вентили?
Ваш менеджер "Фил" даже не заякнулся о какой-то акции!!!
В итоге подключилась на тариф "комфорт", но я бы тоже хотела попасть в число счастливчиков, напишу вам номер договора из дома
SMiselyuk
Могу предположить что у вас вода еще перекрыта в узле на площадке вашего этажа. Попробуйте очень аккуратно откручивать заглушку если полезет вода, то снова закрутите и вызывайте сантехника из УК, т.к. возможно вам подали ошибочно воду. Если откручивая вы поймете что давления нет и вылезет небольшая лужица, то смело монтируйте вводной кран на каждый патрубок выходящий из пола. Потом вызывайте сантехника для проверки вашего подключения и зафиксируйте положение счетчиков воды. Они там же в узле на площадке. :dedmoroz:
Автоинформатор
Добрый вечер!))) Вот читаю тут и порой удивляюсь......
Сколько по Вашему времени требуется согласовать проект,а тем более изменения???
Сколько времени нужно чтобы все нарисовать,а то привыкли......как детки хочу сейчас и только сейчас,а то обижусь и жаловаться пойду....
Пойдите да поработайте на стройке и все поймете,почему фундамент задержали и много чего.....попробуйте пробурите 12м земли камня и непонятно чего спрятанного в земле....

Телевизор уже наверно больше месяца назад работает и все хорошо)))))
По поводу тепла: батареи горячее стали уже недели как 1,5 наверно,у меня 1-а студия тоже прохладно.....дверь на балкон стыки между пластиком герметиком промазывал.....до этого даже зажигалку зажечь у некоторых швов не получалось....можно вытяжку в туалете тряпкой заткнуть и тогда на кухне через вытяжку холодный воздух поступать не будет,особенно заметно когда сильный ветер на улице.(чтобы воздух естественным путем не двигался)
А так дом холодный еще,лета как такового не было(не успел бетон нагрется) и живут еще не все...

Ну и зачем сейчас шлагбаум домофон???? Чтобы это все расколотили???? У 23 дома шлагбаум уже наверно более 1,5 месяцев стоит и что хоть раз закрыли???

Ну Вот от видеонаблюдения бы не отказался и охрана по выходным как будто не работает--выходной наверно....

А мы с женой довольны и нам НРАВИТСЯ))))))) (есть мелкие замечания,но ничего идеального не бывает)
Автоинформатор
) добрый вечер оптимистам)
1. Никто заверенный проект тут не требовал. Просили банальной общей информации об изменениях. Представьте пример.. Перед Вашим окном выростет 25 этажный дом метрах в 15..и солнце будете видеть только по выходным один час в день... Получается то расположение которое выбирали коту под хвост. Потом ещё продавать будете 5 лет с миллионным ремонтом в который всю душу и здоровье вложили. Такие дела и псевдосекретное замалчивание тянут практически на обман потребителя. Какой смысл ..не понятно..никакой логики.
2. Потрескавшаеся замазка откосов на всех окнах квартиры с появившимся уникальным свистом и намерзающим инеем, распирающим ещё более щель. Спросил у 4 семей..также хрень..кто успел тот просверлил дырки и пены задул зиму протянуть, а потом вскрывать и утеплять весной. Вам повезло - герметиком отделались!?
3. Закрыть вентиляцию..уникальное решение по компенсации отопления и п.2 ))
Заверяю Вас по отплению со стороны УК и застр. не делалось никаких телодвижений потому что нечего делать ..все пущено на полную..такой проект! А увеличивать сопло никто не разрешит.
4. И правда зачем домофон, Видео и охрана мы же них ни копейки "не платим "(.. уже 4 месяц пару сотен тысяч между прочим в месяц). Этим баблом похоже затыкаем дыры не плательщиков.
Визуально дома дворы конечно конфетки..а вот содержимое и не способность решений и информирования ... Печальный какой то оптимизм.
Newman13
"(.. уже 4 месяц пару сотен тысяч между прочим в месяц). Этим баблом похоже затыкаем дыры не плательщиков."


Сколько? Вы не ошиблись?! Может быть пара тысяч?Или вы за весь дом платите?
drian777
"(.. уже 4 месяц пару сотен тысяч между прочим в месяц). Этим баблом похоже затыкаем дыры не плательщиков."


Сколько? Вы не ошиблись?! Может быть пара тысяч?Или вы за весь дом платите?
а весь дом не платит? и 25 дом платит за охрану, поставили камеры, и две недели висит известие о срочности получения карт доступа, срочность похоже еще не скоро наступит
Leckova29
Добрый вечер!))) Вот читаю тут и порой удивляюсь......
Сколько по Вашему времени требуется согласовать проект,а тем более изменения???
Сколько времени нужно чтобы все нарисовать,а то привыкли......как детки хочу сейчас и только сейчас,а то обижусь и жаловаться пойду....
Пойдите да поработайте на стройке и все поймете,почему фундамент задержали и много чего.....попробуйте пробурите 12м земли камня и непонятно чего спрятанного в земле....
Здравствуйте!
Да я с Вами в корне не согласен!!!! Вы сами-то понимаете, какой бред написали?? Застройщик писал, что сдвигает сдачу 25-го дома на 4 месяца из-за того, что свайное поле делали на 4 месяца дольше, но при этом они как-то умудрились построить 2 этажа здания, которое они никак не обозначили (оно размещается примерно на месте старого офиса продаж), скорее всего это Лескова 28/1. Причём строить начали ещё в октябре, а по документации, размещённой на сайте, разрешение на строительство этого дома получили только 20 декабря 2013 г., т.е. всё время они строили без разрешения на строительство??!! А раз они здание строили, значит уже был какой-то проект и тем более изменения, согласования!!!
Ну и конечно же цена на старте данного жилого дома будет уже очень высокой....ну а на дольщиков дома №25 конечно же можно наплевать. Мне в частности из-за них придётся на 4 месяца дольше снимать жильё, а это убыток семьи порядка 60 тыс. р.
Застройщик, прокомментируйте вышенаписанное!!!
Автоинформатор
Дорогие соседи! Все построится и наладится! С наступающим Новым годом!
Newman13
солнце будете видеть только по выходным один час в день...
не, это нарушение, впрямую на такое никто не пойдет, или будет вынужден выкупить у вас квартиру )))
Показать спойлер
Санитарные нормы и правила обеспечения инсоляцией жилых и общественных зданий и территорий жилой застройки


1. Настоящие нормы и правила являются обязательными при проектировании жилых, общественных зданий и районов, вновь строящихся и реконструируемых городов, поселков и сельских населенных пунктов, а также при осуществлении предупредительного и текущего санитарного надзора за ними.

2. Инсоляция является важным оздоравливающим фактором и должна быть использована во всех жилых и общественных* зданиях и на территории жилой застройки. Оптимальная эффективность инсоляции - ее общеоздоровительного, психофизиологического, бактерицидного и теплового действия достигается при обеспечении ежедневного непрерывного 3—4-часового облучения прямыми солнечными лучами помещений и территорий. Нормирование производится на весенне-осенний период года, с учетом светоклиматических особенностей разных районов страны и характера застройки. Требования норм достигаются соответствующим размещением, ориентацией и планировкой зданий.

3. Размещение и ориентация основных функциональных помещений детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, школ-интернатов, лечебно-профилактических учреждений, санаторно-курортных и других оздоровительных учреждений должны обеспечивать продолжительность непрерывной инсоляции помещений в нормируемые периоды не менее 3 часов в день.

__________

* Отдельные помещения общественных зданий не должны инсолироваться. К таким помещениям относятся: операционные, реанимационные залы больниц, выставочные залы музеев, химические лаборатории ВУЗов и НИИ, книгохранилища, архивы и т. п.


4. Нормируемая продолжительность инсоляции должна быть обеспечена:

а) не менее, чем в одной жилой комнате 1-, 2-, 3- комнатных квартир и не менее, чем в двух жилых комнатах 4-5- комнатных квартир, в спальнях общежитий (не менее, чем в 60%);

б) в следующих помещениях общественных зданий: игральных и групповых дошкольных учреждений;

в классах начальных общеобразовательных школ, школ-интернатов и спальнях школ-интернатов;

в) на территориях детских игровых площадок и игровых устройств спортивных площадок жилых домов; групповых площадок дошкольных учреждений; спортивной зоны, зоны отдыха и учебно-опытной зоны общеобразовательных школ и школ-интернатов.

5. Размещение и ориентация жилых и общественных зданий (за исключением перечисленных в п. 3) должны обеспечивать следующую продолжительность непрерывной инсоляции помещений и территорий:

для центральной зоны (в диапазоне географических широт 58° - 48° с.ш.) не менее 2,5 часа в день на период с 22 марта по 22 сентября;

для северной зоны (севернее 58° с.ш.) не менее 3 часов в день на период с 22 апреля по 22 августа;

для южной зоны (менее 48° с.ш.) не менее 2 часов в день на период с 22 февраля по 22 сентября.


Примечания: 1. В условиях многоэтажной застройки (9 и более этажей) допускается одноразовая прерывистость инсоляции жилых и общественных зданий (за исключением перечисленных в п. 3) при условии увеличения суммарной продолжительности инсоляции в течение дня на 0,5 часа соответственно для каждой зоны.

2. В жилых домах меридионального типа, где инсолируются все комнаты квартиры. а также при реконструкции жилой застройки или при размещении нового строительства в особо сложных градостроительных условиях (исторически ценная городская среда, дорогостоящая подготовка территории, зона общегородского и районного центров) допускается сокращение продолжительности инсоляции на 0,5 часа соответственно для каждой зоны.


6. Требования по ограничению избыточного теплового действия инсоляции на человека и окружающую его среду распространяются на:

а) жилые комнаты и кухни квартир, спальные комнаты общежитий, помещения общественных зданий, детских дошкольных учреждений, учебные помещения общеобразовательных школ, школ-интернатов, ПТУ и других средних специальных учебных заведений, лечебно-профилактических и оздоровительных учреждений и т. п., в которых требуется это ограничение согласно соответствующим СНиП;

б) на территории жилой застройки, расположенной в III и IV климатических районах, защита от перегрева должна быть предусмотрена не менее, чем для половины игровых площадок, мест размещения игровых устройств, спортснарядов и скамей для отдыха и не менее, чем для двух третей тротуаров и пешеходных дорожек.

В жилых домах, расположенных в III и IV климатических районах, не допускается ориентация квартир, в которых все окна жилых комнат выходят на одну сторону дома, в пределах сектора горизонта 200° - 290°. Указанная ориентация допускается в III и IV климатических районах в одно- и двухэтажных домах, все окна и балконные двери которых оборудованы наружными регулируемыми солнцезащитными устройствами. В одноэтажных домах солнцезащиту допускается обеспечивать средствами озеленения.

В общественных зданиях, размещаемых в IV климатическом районе, должны быть предусмотрены солнцезащитные устройства в проемах окон, балконных дверей, лоджий и веранд, обращенных на сектор горизонта в пределах 200° - 290°. В общественных зданиях с повышенным процентом остекления наружных стен солнцезащитные устройства должны предусматриваться для помещений с ориентацией на 200° - 290° во всех климатических районах, расположенных южнее 58° с.ш.

Проектами общественных зданий, предназначенных для IV климатического района, при ориентации окон в пределах 70° - 200°, для III климатического района - в пределах 70° - 290° и для ПВ климатического подрайона республик Закавказья и Средней Азии (в помещениях с длительным пребыванием людей) - в пределах 200° - 290°, должны предусматриваться устройства, обеспечивающие возможность установки в последующем солнцезащитных средств.

7. Ограничение избыточного теплового действия инсоляции помещений и территорий в жаркое время года должно обеспечиваться соответствующей планировкой и ориентацией зданий, благоустройством территорий, применением солнцезащитных устройств, а при необходимости - кондиционирования и внутренних систем охлаждения. Ограничение теплового действия инсоляции территорий должно обеспечиваться затенением от зданий, специальными затеняющими устройствами и рациональным озеленением.

Меры по ограничению избыточного теплового действия инсоляции не должны приводить к нарушению норм естественного освещения помещений.

8. Круглогодичное затенение фасадов зданий и территорий жилой застройки не допускается. Полугодичные тени (с 22 сентября по 22 марта) не должны превышать по общей площади 10 % свободных от застройки территорий жилых массивов, комплексов лечебно-профилактических и оздоровительных учреждений в районах, расположенных южнее 58° с.ш. и 20 % - севернее 58° с.ш.

9. В составе типовых проектов жилых домов и блок-секций должны содержаться характеристики допустимой ориентации зданий.

10. Обеспечение в проектах планировки и застройки городов (ПДП жилого района, проектах микрорайонов, проектах застройки сельских населенных мест и других поселков) требуемых настоящими нормами условий инсоляции должно быть изложено в специальном подразделе пояснительной записки, раздела охраны окружающей среды.

11. Определение условий инсоляции или затенения помещений и территорий в условиях застройки должно выполняться методами (графиками и приборами) на основании Методических указаний, утвержденных Министерством здравоохранения СССР по согласованию с Госгражданстроем.

Условия круглогодичного затенения рассчитываются на день летнего солнцестояния (22 июня), а полугодичного - по дням весеннего и осеннего равноденствия (22 марта и 22 сентября).

Продолжительность инсоляции помещения рассчитывается по нижнему этажу здания через центральную точку светопроемов, размеры которых соответствуют требованиям норм естественного освещения помещений. При этом необходимо учитывать расположение и размеры элементов здания, затеняющих светопроемы (навесов, балконов, лоджий, портиков, жалюзи и т. п.).

В расчетах продолжительности инсоляции для районов южнее 58° с.ш. не учитывается первый час после восхода солнца и последний час после захода солнца; для районов севернее 58° с.ш. - соответственно первые и последние 1,5 часа солнечного сияния.
Показать спойлер
Автоинформатор
Всех оазисцев, Застройщика и УК с наступающими!!! Надеюсь все наши мечты сбудятся в Новом Году!!! Ура! :superng:
vav4500
От 25 дома - пока только лес арматуры.
vav4500
Добрый день))
Я считаю что Лескова 28/1 здесь вообще ни при чем....и никак небыл причиной переноса сроков по 25-у.
А как Дискус строит.....он сначало строит а потом оформляет...



ВСЕХ С НАСТУПАЮЩИМ!!!!!!!!!!!!
Автоинформатор
На сайте Фото с елки!
Спасибо за праздник Оазису и всем участникам!!!
yoxa
Думал, что ёлку поставят посолиднее. Мелковато смотрится для двора.
Автоинформатор
От лица застройщика и управляющей компании поздравляем всех жителей и будущих жителей с наступающим новым годом ! Отлично встретить новый год, чтобы в ваших домах всегда была теплая семейная атмосфера и во всём сопутствовала удача ! :dedsneg: :santaclaus:

oazis54.ru/press/news/117/ - фотографии с новогодней ёлки.

На все вопросы/просьбы/пожелания ответим после праздников, информацию о режиме работы отдела продаж и управляющей компании вы можете найти на соответствующих сайтах.
MetalMuxa
Думал, что ёлку поставят посолиднее. Мелковато смотрится для двора.
Главное не размеры, а участие и настроение! ))
Leckova29
ВСЕХ С НАСТУПАЮЩИМ!!!!!!!!!!!!
Всех с наступившим!!!)) :snegurochka:
oazis54
Вопрос к упр. Компании: Когда будет осуществляться вывоз снега, за который мы регулярно, начиная с марта месяца, квлючая летние и осенние месяцы платим?
veteran
Вопрос к упр. Компании: Когда будет осуществляться вывоз снега, за который мы регулярно, начиная с марта месяца, квлючая летние и осенние месяцы платим?
Добрый день, летом тоже за вывоз начисляют плату???
SMiselyuk
Вопрос к упр. Компании: Когда будет осуществляться вывоз снега, за который мы регулярно, начиная с марта месяца, квлючая летние и осенние месяцы платим?
Добрый день, летом тоже за вывоз начисляют плату???
и зимой за уборку и полив зеленых насаждений
SMiselyuk
Выписка со счета июль: ВЫВОЗ СНЕГА ООО "ЗЕЛЕНЫЙ ГОРОД НОВОСИБИРСК" 34,19. Так вот хочется понять, если круглогодично идет начисление, то снега во дворе быть вообще быть не должно, а возле 23 дома завалено снегом несколько парковочных карманов, детская площадка и т.п. Представитель управляющей компании ответьте на вопрос. Ответ - длительных выходных не принимается.
Автоинформатор
Добрый день! Возник вопрос, есть ли возможность залить небольшой каток для катания на коньках? Может в дальней части большой парковки.
Rachel
На сайте Оазиса выложили свежий фотоотчет от 05.01.
Rachel
Еще новый макет дали - красота была бы )))
yoxa
Выложили планировку дома 28/2 (в новостях).
yoxa
судя по написанному все будет в ближайшее время
veteran
может, это на форуме самой УК спросить? мне кажется, УК не читает форум застройщика .. :dnknow: