В 23 доме всего 3 парковки за 550 тыс. и одна за 600 тыс., остальные все от 800 тыс.!!!
Это как минимум не корректно!
Нам тоже было обещано, что стоимость парковок в 24-ом доме будет около 450 - 500 тыс., а что по факту?, получается действительно обман.
Т.о. машины будут парковаться на газонах, детских площадках и у входа в подъезд.
Это как минимум не корректно!
Нам тоже было обещано, что стоимость парковок в 24-ом доме будет около 450 - 500 тыс., а что по факту?, получается действительно обман.
Т.о. машины будут парковаться на газонах, детских площадках и у входа в подъезд.
GeorgyToronto
member
Под землей это хорошо ... но цены должны быть реальными, а не заоблачными. Больше чем 500 т.р. люди не готовы платитьДаже простое асфальтирование куска земли под парковку вам обойдётся тысяч в 15 - и это без стоимости самой земли. При строительстве подземной парковки к этому добавляется стоимость строительства, проездов и всякой инженерки, типа, вентиляции/вытяжки и т.д.
Не готовы платить - не покупайте. Кто заставляет? Ставьте на улице, как другие соседи.
GeorgyToronto
member
Т.о. машины будут парковаться на газонах, детских площадках и у входа в подъезд.Те, кто паркуется на газонах - они и за 300 не будут покупать, как на Горском.
А мы платим 1800 в месяц. Оплата зависит от площади парковки, и соответственно от площади доли в общедомовой собственности, которой вы владеете. Считайте по 40 р. за кв.м., а квадратных метров где-то в 1,5-2 раза больше, чем площадь вашего парковочного места.
yoxa
activist
Можно полюбопытствовать, а вы житель нашего ЖК и приобрели ли вы парковку?
Там видимо место шампунем моют и когда идешь к машине в жаркую погоду тебя опахалом обмахивают)))))
Rachel
experienced
Даже простое асфальтирование куска земли под парковку вам обойдётся тысяч в 15 - и это без стоимости самой земли. При строительстве подземной парковки к этому добавляется стоимость строительства, проездов и всякой инженерки, типа, вентиляции/вытяжки и т.д.Ну да.. и именно поэтому цена парковки 24 кв.м приближается к стоимости квартиры-студии..
Самому не смешно такое писать?
Сейчас читают
Форум::Расскажите о минусах профессии риэлтор
102057
206
Частный дом без удобств или малогабаритная квартира
32255
153
Посоветуйте гастроэнтеролога
362094
370
А зимой норковое манто подают...
Шутки шутками, а парковки нужны всем жителям! Иначе концепция ОАЗИСА о красоте псу под хвост пойдет, с такими ценами. Хочется чтоб все могли себе позволить купить парковку под землей или в паркинге. Иначе будет как у всех во дворах, бойня за места, разрушение газонов, ограждений, проблемы с вывозом снега и т.д.!
Шутки шутками, а парковки нужны всем жителям! Иначе концепция ОАЗИСА о красоте псу под хвост пойдет, с такими ценами. Хочется чтоб все могли себе позволить купить парковку под землей или в паркинге. Иначе будет как у всех во дворах, бойня за места, разрушение газонов, ограждений, проблемы с вывозом снега и т.д.!
А мы платим 1800 в месяц. Оплата зависит от площади парковки, и соответственно от площади доли в общедомовой собственности, которой вы владеете. Считайте по 40 р. за кв.м., а квадратных метров где-то в 1,5-2 раза больше, чем площадь вашего парковочного места.IrinaSem,
Вы платите 30 рублей на содержание общего имущества в доме (как и любой собственник квартиры или офисного помещения), а 10 рублей именно на содержание парковки.
annett2013
member
Вот о чем я собственно и говорила, мне тоже нравится идея о свобдном пространстве от машин, НО! ее все-таки нужно куда-то ставить!
Цены неадыкватные для покупки!!!
Да и к тому же очень сомневаюсь, что например 29 парковочных мест хватит на дом, в котором около 240 квартр, и да, я помню про механизированный паркинг, но ранее здесь уже подсчитывали, что и этого хватит только на половину квартир в Оазисе!!!
Если хотите свободное пространство и все красивое, то будьте добры обеспечте КАЖДУЮ квартиру парковочным местом! И лучше бесплатным, ну или за адекватную стоимость (для меня это не более 500 тыс.руб, с возможностью рассрочки)
Оазис вы увеличиваете количество домов, плотность застройки растет, количесвто квартир увеличивается и наш жилой комплекс прлавно превращается в ГОРСКИЙ :(((
Я думаю после окончания строительства будет очень трудно даже подвезти-увезти что-то к дому\из дома, тк практика показывает, что например возле 29 дома придомовая парковка круглосуточно забита машинами.
Цены неадыкватные для покупки!!!
Да и к тому же очень сомневаюсь, что например 29 парковочных мест хватит на дом, в котором около 240 квартр, и да, я помню про механизированный паркинг, но ранее здесь уже подсчитывали, что и этого хватит только на половину квартир в Оазисе!!!
Если хотите свободное пространство и все красивое, то будьте добры обеспечте КАЖДУЮ квартиру парковочным местом! И лучше бесплатным, ну или за адекватную стоимость (для меня это не более 500 тыс.руб, с возможностью рассрочки)
Оазис вы увеличиваете количество домов, плотность застройки растет, количесвто квартир увеличивается и наш жилой комплекс прлавно превращается в ГОРСКИЙ :(((
Я думаю после окончания строительства будет очень трудно даже подвезти-увезти что-то к дому\из дома, тк практика показывает, что например возле 29 дома придомовая парковка круглосуточно забита машинами.
yoxa
activist
Так придомовая парковка возле 29 дома временная даже; когда появляться начнут за ним дома (две свечки по новому плану), то парковки не будет. Оазис, я правильно понимаю? Вы об этом ранее говорили?
Т.е. если квартира 40кв.м., то коммунальный платеж за парковку будет 400 руб. в мес.? Так?А мы платим 1800 в месяц. Оплата зависит от площади парковки, и соответственно от площади доли в общедомовой собственности, которой вы владеете. Считайте по 40 р. за кв.м., а квадратных метров где-то в 1,5-2 раза больше, чем площадь вашего парковочного места.IrinaSem,
Вы платите 30 рублей на содержание общего имущества в доме (как и любой собственник квартиры или офисного помещения), а 10 рублей именно на содержание парковки.
annett2013
member
Нет, я говорю о парковке непосредственно возле дома, у нас есть еще временная "верхняя" парковка, как раз на месте будующих домов, но речь не о ней
yoxa,Т.е. если квартира 40кв.м., то коммунальный платеж за парковку будет 400 руб. в мес.? Так?А мы платим 1800 в месяц. Оплата зависит от площади парковки, и соответственно от площади доли в общедомовой собственности, которой вы владеете. Считайте по 40 р. за кв.м., а квадратных метров где-то в 1,5-2 раза больше, чем площадь вашего парковочного места.IrinaSem,
Вы платите 30 рублей на содержание общего имущества в доме (как и любой собственник квартиры или офисного помещения), а 10 рублей именно на содержание парковки.
Нет, квартира и парковочное место это два разных объекта.
Если говорить о квартире, то вы собственник квартиры площадью, допустим, 40 кв.ми платите 30р на содержание общего имущества и коммунальные платежи, установленные поставщиками услуг.
Если речь идет о парковке, то вы собственник доли (1/n часть помещения парковки) и пользуетесь парковочным местом площадью, 18м2, например. В этом случае, вы платите 30р за содержание общего имущества как собственник части помещения в доме и 10р на содержание доли парковки.
GeorgyToronto
member
Если хотите свободное пространство и все красивое, то будьте добры обеспечте КАЖДУЮ квартиру парковочным местом! И лучше бесплатнымНу, не будет ничего бесплатного, неужели непонятно за последние 20 лет?
yoxa
activist
Так возле дома парковка для гостей 
Там совсем чуть-чуть места...
Там совсем чуть-чуть места...Я знаю, что ...Вы платите 30 рублей на содержание общего имущества в доме (как и любой собственник квартиры или офисного помещения), а 10 рублей именно на содержание парковки. Мне не понятно, почему оплата берется не с площади моего парковочного места, а с площади доли в общедомовой собственности. Такая схема продажи парковок была придумана застройщиком, почему же покупатели парковок теперь должны дважды оплачивать содержание общедомовых платежей. Ведь в 30 рублей входит содержание общего имущества, т.е и той части, которая именуется именно моей долей и числится таковой по документам.
Если бы оплата была только с площади парковочного места, даже по 40 рублей за кв.м., многие бы стали платить вовремя, а так не понятно за что столько начисляют.
Если бы оплата была только с площади парковочного места, даже по 40 рублей за кв.м., многие бы стали платить вовремя, а так не понятно за что столько начисляют.
Я так и не поняла сколько я буду платить за парковку в 18 кв.м. ?!? Скажите точную сумму и формулу.
Про коммунальные платежи за квартиру я понимаю и на сайте УК все понятно расписано.
Про коммунальные платежи за квартиру я понимаю и на сайте УК все понятно расписано.
Я знаю, что ...Вы платите 30 рублей на содержание общего имущества в доме (как и любой собственник квартиры или офисного помещения), а 10 рублей именно на содержание парковки. Мне не понятно, почему оплата берется не с площади моего парковочного места, а с площади доли в общедомовой собственности. Такая схема продажи парковок была придумана застройщиком, почему же покупатели парковок теперь должны дважды оплачивать содержание общедомовых платежей. Ведь в 30 рублей входит содержание общего имущества, т.е и той части, которая именуется именно моей долей и числится таковой по документам.IrinaSem,
Если бы оплата была только с площади парковочного места, даже по 40 рублей за кв.м., многие бы стали платить вовремя, а так не понятно за что столько начисляют.
За квартиру вы платите как собственник квартиры, а за парковку как собственник доли в парковке, это два разных объекта. Таким же абсолютно образом собственники офисных помещений, расположенных на первых этажах, платят за лифт, допустим.
Статья 158 Жилищного кодекса РФ
1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
yoxa,Давайте уже точные суммы на примере любой из квартир и парковок
Нет, квартира и парковочное место это два разных объекта.
Если говорить о квартире, то вы собственник квартиры площадью, допустим, 40 кв.ми платите 30р на содержание общего имущества и коммунальные платежи, установленные поставщиками услуг.
Если речь идет о парковке, то вы собственник доли (1/n часть помещения парковки) и пользуетесь парковочным местом площадью, 18м2, например. В этом случае, вы платите 30р за содержание общего имущества как собственник части помещения в доме и 10р на содержание доли парковки.
Т.е , если бы мое парковочное место продавалось по той же схеме, что и квартира, и я бы была собственницей парковочного места, то цена коммунальных платежей была бы в районе 80 р. за кв.м., чтобы выйти на те же суммы, что я плачу как собственник доли в парковки. Неплохо.
Посчитала поточнее по последнему счету, СОДЕРЖАНИЕ ПАРКОВКИ - по 74р за кв.м., плюс холодная вода, электроэнергия, но это копейки. А в квартире 30р за кв.м!!! Как-то странно, вам не кажется?
Будьте добры сказать какая площадь парковки и какая сумма в итоге. И если можно площадь квартиры и сколько выходит по коммунальным услугам. Спасибо.
Посчитала поточнее по последнему счету, СОДЕРЖАНИЕ ПАРКОВКИ - по 74р за кв.м., плюс холодная вода, электроэнергия, но это копейки. А в квартире 30р за кв.м!!! Как-то странно, вам не кажется?IrinaSem, вы платите за долю в помещении парковки и пользуетесь местом номер X, площадью Y.
Rachel
experienced
Веб-камера заработала, ура!
парковка 14 кв.м - 1150р., квартира 63 кв.м - 4000р.
Парковка 23 кв.м. - 1800р, квартира 91 кв.м. - 5300р. Уже можно прикидку по суммам сделать под свои площади.
Glory
activist
Вопрос представителю застройщика: будет ли вместе с домофоном в 23 доме закрываться калитка? Если да, то как планируется попадать на территорию жителям 29 дома?
snapper
member
Всем привет.
А есть здесь собственники угловых двушек в 29 доме с окнами на парк? Хотелось узнать тепло ли у вас в квартирах, а то мы наконец то переехали и в квартире сейчас около 18 градусов, что то как то невесело (((((
И еще у всех в нашем доме полотенцесушитель чуть теплый? Полотенце за ночь даже не высыхает.
А есть здесь собственники угловых двушек в 29 доме с окнами на парк? Хотелось узнать тепло ли у вас в квартирах, а то мы наконец то переехали и в квартире сейчас около 18 градусов, что то как то невесело (((((
И еще у всех в нашем доме полотенцесушитель чуть теплый? Полотенце за ночь даже не высыхает.
saabrother
junior
У соседа на этаже в такой квартире 18 градусов. Уже удвоили количество секций батарей, стало 19,5.
Ему уже несколько месяцев очень невесело. Окна регулировали, батареи увеличивали, жилищная инспекция приезжала - пока все только руками разводят.
Так что добро пожаловать в клуб.
Ему уже несколько месяцев очень невесело. Окна регулировали, батареи увеличивали, жилищная инспекция приезжала - пока все только руками разводят.
Так что добро пожаловать в клуб.
281284
member
Соседи, здравствуйте! Подскажите кто сдавал документы на регистрацию права собственности в МФЦ на пл. Труда? Сколько гос. пошлина если один человек в дду? Спасибо.
snabresurs
member
1000 р если получение свидетельства, если просто регистрация дду то 100
У нас все в порядке с полотенцесушителем
snabresurs
member
Вы еще на Горском не жили =) Аххха ха =))))
Представитель Оазиса, кажется вы мне говорили, что не стоит наводить паники по теплу в квартире. От прочтенного волосы дыбом, про 18 градусов. Я как раз с угловой двушки. Пишут, что уже все меры перепробовали соседи, тем не менее...Как быть то? Как жить?
yoxa
activist
Оазис, цены в 25 доме подняли, а где фотоотчет за январь? И почему не делают фото внутри домов? Желаем внутреннюю отделку тоже наблюдать? Можно?)
Imi
activist
У нас на батареях была перепутана подача с обраткой, поменяли - батареи прогрелись равномерно, вроде в квартире не холодно, но у нас еще ремонт и квартира не угловая.
snabresurs
member
Холодрыга в домах. То ли теплоподача хреновая, то ли дома Сибири на столько плохие. В одном углу у меня вообще свистело и гудело. Просто ужас. Ну а на счет слышимости это отдельная песня =) Практически всех соседей слышал... Так что жесть полная
oazis54
veteran
Холодрыга в домах. То ли теплоподача хреновая, то ли дома Сибири на столько плохие. В одном углу у меня вообще свистело и гудело. Просто ужас. Ну а на счет слышимости это отдельная песня =) Практически всех соседей слышал... Так что жесть полнаяЗдравствуйте !
Не могли бы вы написать свои контакты (можно ЛС). Нужно определить в чем причина конкретно в вашей квартире, любую проблему можно разрешить
annett2013
member
У нас дома 20-21 градус, честно говоря прохладно, особенно с утра. Тепло только в той комнате, где мы увеличили секции батареи... Это при том, что тут меня ругали за это и грозили всякой ответственностью, я в итоге рада, что хотя бы у ребенка в комнате 24 градуса
Задумываюсь над тем, чтобы уведичить батареи и в других комнатах.
Про парковки: я честно удивлена, что ежемесячные платежи такие восокие по ним ... Думала, что будет что-то окола 300-400 руб (за свет и охрану) странно
Задумываюсь над тем, чтобы уведичить батареи и в других комнатах.
Про парковки: я честно удивлена, что ежемесячные платежи такие восокие по ним ... Думала, что будет что-то окола 300-400 руб (за свет и охрану) странно
snapper
member
У соседа на этаже в такой квартире 18 градусов. Уже удвоили количество секций батарей, стало 19,5.Мда не хотелось бы чтобы это была тенденция.
Ему уже несколько месяцев очень невесело. Окна регулировали, батареи увеличивали, жилищная инспекция приезжала - пока все только руками разводят.
Так что добро пожаловать в клуб.
Не привык я жить в такой температуре. В ванной с учетом того, что не греет полотенчик так вообще грустно. Мне кажется проблема все таки в том, что квартира помимо того что угловая так еще кухонная и ванная стена соседствуют с холодной лестничной клеткой. Видимо недостаточно утеплены уличные стены или стена в подьезде. Батареи то горячие окна тоже вроде отрегулированы. У соседей в неугловых квартирах тепло.
snapper
member
У нас дома 20-21 градус, честно говоря прохладно, особенно с утра. Тепло только в той комнате, где мы увеличили секции батареи... Это при том, что тут меня ругали за это и грозили всякой ответственностью, я в итоге рада, что хотя бы у ребенка в комнате 24 градусаА у вас тоже угловая двушка?
Добрый день!
Представитель застройщика, ответьте, а какие выводы сделала комиссия по факту проверки квартир в 23-м доме? По результатам замеров наружных стен в угловых комнатах и санузле от 9 до 13 гр.С. Соответственно в комнатах 17-18 градусов!
Как я понимаю, такая ситуация фактически во всех угловых квартирах в 23-м и 29-м домах!
Представитель застройщика, ответьте, а какие выводы сделала комиссия по факту проверки квартир в 23-м доме? По результатам замеров наружных стен в угловых комнатах и санузле от 9 до 13 гр.С. Соответственно в комнатах 17-18 градусов!
Как я понимаю, такая ситуация фактически во всех угловых квартирах в 23-м и 29-м домах!
К слову, мы тоже сейчас живем в угловой квартире, стены кирпичные с полметра толщиной, если не больше.. и тоже достаточно прохладно в квартире, включаем обогреватель.
Сочувствую! Но мы-то живем в ОАЗИСЕ! Тут ДОЛЖНО быть тепло и уютно
yoxa
activist
Уважаемые жители-соседи на высоких этажах (18-25 этажи), скажите как у вас обстоят дела ? Если ли какие неудобства из-за высокого этажа (например, с водой, теплом, слишком чистый или грязный воздух на балконе 
и т.д.?)
и т.д.?)ТОП 5
2
3