8000 за кв.м. реально или нет? (ДИСКУС-ПЛЮС)
Народ, доброе утро всем! Интересно, есть тут на форуме кто-нибудь из первого дома??? А то смотрю, тут в основном 5-9 дома общаются.....Непорядок! Интересно было бы с соседями зазнакомиться. Как вам живется?
Да, е-мое, нету меня пока что там...... ремонт только вот делать скоро буду! А когда туда перееду, так выйду конечно (8 подъезд). Инет-конечно хорошо, но живого общения не заменит ( 
)Если предыдущий инвестор не подписал акт приемки под самоотделку, то смотришь что в натуре представляет из себя квартира, все претензии озвучиваешь, чтобы они у себя записали и подписываешь. Я это сделал в ТСЖ, у них там журнал есть какой-то специальный. После этого можешь ставить двери и делать ремонт. Ну или жди пока устранят. Вроде как замечания устраняют. У меня 2-х к.квартира в 4 доме 7 подъезд 1 этаж. Там где строители кантовались, те кто сталкивался знают, что там за состояние было. В общем написал, то что сам бы не сделал. Например, крепление окон как попало было сделано, торчали шурупы на несколько сантиметров. Надо отдать должное пришли, сделали где-то через месяц после того как мы въехали. Остальное всё сами делаем так как уже времени не было ждать, остались не замазаны отверстия технологические в плитах, дырки и штробы под проводку. Да и такой халтуры как делают даром не надо, сам аккуратнее и надежнее сделаю. По электрике был косяк один серьезный, в одном месте перепутали провода, пустили провода напрямую на освещение минуя отводку на выключатель. Так что проверяйте наличие фазы перед работами с проводкой. Ну что я могу посоветовать, когда ремонт начнете вскрывайте и смотрите как сделаны швы (со стороны квартиры) между панелями которые с улицей граничат. У меня были пустоты ничем не заделанные, зимой это промерзало бы. А вообще если бы было где жить, я бы добился чтобы они мне еще и пол выловняли. Не должно быть таких перепадов. Тут писали уже про перегородки между квартирами, хорошо что я ездил чуть ли не каждый день с контролем что и как делается, так как нам срочно надо было въехать в начале июля. Короче перегородка была в полкирпича, её взяли и заштукатурили. Пошёл правду искать, в итоге еще и из сибита доложили ряд, правда криво, жаль сразу не промерил. Потом пришлось самим с женой выводить, перепад 7см был
еще и по дуге выложили. А по ремонтам кто-то спрашивал, которые ТСЖ предлагает. Можете конечно соглашаться, дешевле не найдете. Но учтите, что срок могут затянуть серьезно. Очень много брака делают, либо каждую работу надо лично контролировать и заставлять переделывать если что. Работают там узбеки по-моему. Мало того что у этих горе ремонтников руки не из того места растут, так еще они одновременно делают не один десяток квартир. Откуда здесь качество будет. Спросите, откуда знаю? У подруги жены (тоже в нашем доме живет) они делали ремонт, мне пришлось по дружески посмтривать за результатами. В итоге плитку в ванной перекладывали частично, сама ванна стоит не по уровню, криво (это я уже поздно увидел, не стал ей говорить чтобы не растраивать), стяжку криво залили, что тоже ей переделали потом, с трубами водоснабжения тоже намудрили. Ну это только так поверхностно, на что я внимание обратил. Думаю глубже капнуть, там везде можно замечаний накопать. С другой стороны, она уже с ремонтом, а у нас не известно когда это закончится.
еще и по дуге выложили. А по ремонтам кто-то спрашивал, которые ТСЖ предлагает. Можете конечно соглашаться, дешевле не найдете. Но учтите, что срок могут затянуть серьезно. Очень много брака делают, либо каждую работу надо лично контролировать и заставлять переделывать если что. Работают там узбеки по-моему. Мало того что у этих горе ремонтников руки не из того места растут, так еще они одновременно делают не один десяток квартир. Откуда здесь качество будет. Спросите, откуда знаю? У подруги жены (тоже в нашем доме живет) они делали ремонт, мне пришлось по дружески посмтривать за результатами. В итоге плитку в ванной перекладывали частично, сама ванна стоит не по уровню, криво (это я уже поздно увидел, не стал ей говорить чтобы не растраивать), стяжку криво залили, что тоже ей переделали потом, с трубами водоснабжения тоже намудрили. Ну это только так поверхностно, на что я внимание обратил. Думаю глубже капнуть, там везде можно замечаний накопать. С другой стороны, она уже с ремонтом, а у нас не известно когда это закончится.А вы, похоже, та пара с девочкой, что живут там с лета.
Да
Пол они хреново залили - разбавили наверное водой сильно. Теперь крошится слой, непрочный очень. Плюс там где строители кочумали, пол крашеный - к нему пристаёт плохо.
Похоже они не утруждают себя подготавливать основание под стяжку, ну раз уж сделали, то советую самому или их заставить хорошенько всё пропиткой пропитать, так сильно крошиться не будет. А на счет краски, на неё вообще нельзя стяжку заливать, со временем всё поотлетает. У меня тоже краской в маленькой комнате было залито. Один день работы с топориком и перфоратором и весь пол в рытвинахПотом пропиткой или грунтовкой, потом грубое выравнивание по маякам (если перепады большие) , а уж потом стяжка. Каждый слой покрывается пропиткой или грунтовкой, можно разбавленным ПВА.
По электрике был косяк один серьезный, в одном месте перепутали провода, пустили провода напрямую на освещение минуя отводку на выключатель. Так что проверяйте наличие фазы перед работами с проводкой
Могу заметить, что такие косяки не только у дискуса бывают. Один мужик на раблоте месяца два назад совсем в другом месте новостройку купил - тоже... Сначала все нормально было, потом свет в зале перестал выключаться. Вплоть до того, что выключатель вообще выкрутил, голые проводки из коробки выключателя торчат, а лапма - горит Вот такая вот загадка...
Могу заметить, что такие косяки не только у дискуса бывают. Один мужик на раблоте месяца два назад совсем в другом месте новостройку купил - тоже... Сначала все нормально было, потом свет в зале перестал выключаться. Вплоть до того, что выключатель вообще выкрутил, голые проводки из коробки выключателя торчат, а лапма - горит Вот такая вот загадка...
Не вы один такой. тут у нас пол-которы - пректировщики систем промышленной автоматики, большинство - с опытом пусконаладки. Т.е. и в схемах пректрасно разбираемся, и монтажом заниматься умеем, но вот такая ситуация нас в полный тупик поставила. 
Не вы один такой. тут у нас пол-которы - пректировщики систем промышленной автоматики, большинство - с опытом пусконаладки. Т.е. и в схемах пректрасно разбираемся, и монтажом заниматься умеем, но вот такая ситуация нас в полный тупик поставила.Скорее все до ужаса просто: плохое соединение и плохая изоляция в этом месте в следствии чего проводку и перемкнуло, но не как обычно ноль на фазу напрямую, а через сопротивление(лампочка). Если это случилось в распределительной коробке то хорошо, а вот если не в ней то придется по все ветке идти(разумеется удаляю штукатурку.)
У меня наливной пол нормально сделан, я лазерной рулеткой высоты в разных углах комнаты мерил - перепады в пределах 10мм. Думаю, достаточно будет подмести и можно линолеум стелить. Шурупы на окнах тоже немного торчат, но я думаю под откосами и подоконником скроются. Фурнитуры на окнах нет вообще. Вроде говорили, хотя бы 1 ручка должна быть. Перегородка из сибита немного "пузом" сделана, в сантехкабине отверстия неровно выдолблены. Вопрос: как работяги первое время без воды и канализации будут обходиться? Кто как выходил из этой ситуации? И вообще, народ, распишите последовательность ремонтных работ. Обсудим .
.Господа, сегодня позвонил в "Дискус", узнать как идёт строительство 6 дома, сказали что 5 этаж уже стоит, про передачу гражданам квартир под самоотделку спросил, на что мне менеджер ответил:
"не хочу быть голословным, но вообще планируется сдать все дома до конца года";
Не ужели это возможно?
"не хочу быть голословным, но вообще планируется сдать все дома до конца года";
Не ужели это возможно?
Привет из 1 дома. Живется не плохо но хотелось желать лучшего.... . вокруг начинают застраивать новыми домами вовсе не радует вид из окна ужасный - СТРОЙКА (когда покупали такой застройки не предпологалось), Задавали вопрос по поводу сдан ли дом? наша половина сдана еще в сентебре 2005г. но пока ни кто не зарегистрировал в собственность (живем по временной прописке)
но хотелось желать лучшего.... . вокруг начинают застраивать новыми домами вовсе не радует вид из окна ужасный - СТРОЙКА (когда покупали такой застройки не предпологалось), Задавали вопрос по поводу сдан ли дом? наша половина сдана еще в сентебре 2005г. но пока ни кто не зарегистрировал в собственность (живем по временной прописке)Привет из 1 дома. Живется не плохоЧйорт побйери!!! В чём проблема-то, почему до сих пор документов на собственность не получили? Целый год прошёл!
Я из третьего дома. Была на доме наверное недели 2 назад, вроде визуально работы идут, дом активно красят, окна вставляют, внутри что то шебуршатся. На днях общалась с представителем Дискуса, есть там Павел такой, производит впечатление вменяемого человека. Так вот, он сазал, что ведутся внутренние работы, проводят коммуникации, крышу закрыли, соответственно лифты установили. На вопрос когда нас осчастливят и запустят на ремон, говорит в ноябре звоните, будем запускать. Не знаю, надежда есть, уверенности- нет. Но будем надеяться.
Они это все время твердят. При заключении договора в июне они мне тоже говорили, что все дома к концу года сдадут.Прошло почти 4 месяца и они только заканчивают фундамент в 8 доме. Полный бред короче. Может этот менеджер плохо себя чувствует?
Да кто его разберет, что он имел ввиду. Хотя разговор с моей стороны шел именно про сроки строительства моего дома. То что на плане они небыли нарисованы, это еще ничего не значит.Я ездил на стройку в это время там было уже забито 20% свай. А в 7 доме уже подвал был практически.Прошло 4 месяца, и они только заканчивают фундамент.Так что, это очень не быстро помоему.
Да легко. Я и так периодически, примерно раз в месяц, стараюсь побывать на стройке, и соответственно пишу сюда, как дела обстоят. На сайте дискуса, кстати, в разделе "фото", выложены фото на начало сентября, можете посмотреть на фундамент, если еще не видели.
Я ездил на стройку в это время там было уже забито 20% свай. А в 7 доме уже подвал был практически.Прошло 4 месяца, и они только заканчивают фундамент.Так что, это очень не быстро помоему.Съездите на новосибирскую, там дом строится офигенными темпами, уже котлован наверное пару лет стоит, со 100% забитыми сваями, и на большевистскую, там где стойка инициативы.
Дамы и господа просветите пожалуйста на какой стадии строительства 6 дом, спасибо! 
господа, расскажите пожалуйста как идёт строительство, если не трудно, в частности интересует 6 дом.
господа, расскажите пожалуйста как идёт строительство, если не трудно, в частности интересует 6 дом.Кажись 5-6 этажей готово... Пашут... Шустренько
...Я из 3 дома. На прошлой неделе получилось у меня проникнуть в нашу квартиру. Ну вообще состояние не удручающее, особых косяков (по крайней мере визуально нет). Пол конечно ровнять нужно будет, но ни то что бы очень уж большой перепад между плитами, потолок относительно тоже ровный. Да и стены более менее. Где кирпичная кладка, пляшут конечно отдельные кирпичики, но не смертельно.
Кстати, сегодня общалась с Дискусом, прогнозы оптимистичные. Говорят в конце октября на ремонт запускать будут. Сказали звонить числа 24-25, и уже дадут свое окончательное добро на работы.
Так что, если конечно это не просто слова, готовьтесь. С чем и поздравляю!!!!
Кстати, сегодня общалась с Дискусом, прогнозы оптимистичные. Говорят в конце октября на ремонт запускать будут. Сказали звонить числа 24-25, и уже дадут свое окончательное добро на работы.
Так что, если конечно это не просто слова, готовьтесь. С чем и поздравляю!!!!