Кстати, у людей, которые не могут себе позволить снять (не говорю уже про "купить") отдельную квартиру или заплатить на пару тысяч больше за комнату без хозяев - тоже возможны всякие нюансы с психикой.
Лично сниму однокомнатную квартиру с мебелью на продолжительное время. Желательно в Калининском районе (ул. Богдана Хмельницкого, 25 лет Октября, Учительская, Народная, Авиастроителей), также рассмотрю и близлежащие районы. Агентствам просьба не беспокоить. Пишите в л/с. Заранее спасибо за ответы.
вы серьезно надеетесь, что владельцы ликвидных сарайчиков утруждают себя тем что "беспокоят" будущих арендаторов?
"хлеб за ртом не ходит" ну напишут вам те кто хочет полтора рынка за сарай в пригороде
вам оно надо?
"хлеб за ртом не ходит" ну напишут вам те кто хочет полтора рынка за сарай в пригороде
вам оно надо?
Помещик
v.i.p.
Читаю тут...Риэлтор плохой..Арендатор плохой...Хозяева зверюги...Не хотите встрять-работайте с надежным риэлтором.Поверьте-если Ваша квартира для него в эксклюзиве,косячить он не будет..
Хотя собственников понять можно..У нас 90% риэлторов писать то грамотно не умеют..Не говоря уж об одежке..Иногда на показах бывает стыдно за коллег
Все мы немножко психи.
Только есть люди - неадекваты, а есть просто обычные люди со своими особенностями. Мне просто интересно, где вероятность встретить неадеквата меньше.
Естественно, если у меня будет з/п 25+ я буду подыскивать отдельную квартиру, заранее предупредив хозяев, чтобы они нашли нового постояльца. Но это будет очень нескоро
И, конечно, хочется ближе к метро... А это уже дороже.
Только есть люди - неадекваты, а есть просто обычные люди со своими особенностями. Мне просто интересно, где вероятность встретить неадеквата меньше.
Естественно, если у меня будет з/п 25+ я буду подыскивать отдельную квартиру, заранее предупредив хозяев, чтобы они нашли нового постояльца. Но это будет очень нескоро
И, конечно, хочется ближе к метро... А это уже дороже.
о ой ой. еще один пришел с желанием всех "опутить", а себя красавца на трон посадить))))
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275927
227
Перерегистрация авто
89142
21
Какими подростками мы были?
6020
87
Не хотите работать с риэлтерами, придется искать и смотреть самому. Просто настройтесь на позитив. Не все так страшно.
Если бы я искала комнату с хозяевами, то семейные пары и семейные пары с детьми сразу же отмела бы. Мне бы показалось подозрительным, почему двух зарплат не хватает и появляется необходимость сдавать комнату в месте собственного проживания. Ну и приспособиться к одному человеку проще, чем к двум-трем (с двумя-тремя характерами)
Я бы искала комнату либо у женщины с ребенком-подростком, либо у не слишком старой пенсионерки, лет до 60-65.
Мне кажется, главное настрой. Настроитесь заранее на негатив, его и получите по полной программе.
Не так страшно, если в квартире не будет евроремонта, если там все чисто и аккуратно. Чистота и отсутствие неприятных запахов в квартире тоже о многом говорит. Заранее договаривайтесь о том, что Вам разрешено, а что - нельзя. Если Вы привыкли ночами сидеть за компом - лучше сразу предупредить. Про оплату света и воды (счетчики почти у всех уже сейчас) тоже лучше сразу обговорить. Если Вы полностью платите за свой расход электричества - то хозяевам без разницы, что Вы полночи сидите в инете и в комнате ночью люстра горит. То же самое про воду. Привыкли принимать по 2-3 раза в день душ - просто оплачиваете этот расход воды и все дела.
По поводу беготни и обвинений в кражах... ну посмотрите, чтобы замки на хозяйских комнатах стояли. Спокойнее и им, и Вам.
И самое главное - несмотря на Ваши деньги - это Вы у них снимаете комнату, а не наоборот. Побольше уважения к чужой собственности и все будет нормально. Удачи Вам!
Если бы я искала комнату с хозяевами, то семейные пары и семейные пары с детьми сразу же отмела бы. Мне бы показалось подозрительным, почему двух зарплат не хватает и появляется необходимость сдавать комнату в месте собственного проживания. Ну и приспособиться к одному человеку проще, чем к двум-трем (с двумя-тремя характерами)
Я бы искала комнату либо у женщины с ребенком-подростком, либо у не слишком старой пенсионерки, лет до 60-65.
Мне кажется, главное настрой. Настроитесь заранее на негатив, его и получите по полной программе.
Не так страшно, если в квартире не будет евроремонта, если там все чисто и аккуратно. Чистота и отсутствие неприятных запахов в квартире тоже о многом говорит. Заранее договаривайтесь о том, что Вам разрешено, а что - нельзя. Если Вы привыкли ночами сидеть за компом - лучше сразу предупредить. Про оплату света и воды (счетчики почти у всех уже сейчас) тоже лучше сразу обговорить. Если Вы полностью платите за свой расход электричества - то хозяевам без разницы, что Вы полночи сидите в инете и в комнате ночью люстра горит. То же самое про воду. Привыкли принимать по 2-3 раза в день душ - просто оплачиваете этот расход воды и все дела.
По поводу беготни и обвинений в кражах... ну посмотрите, чтобы замки на хозяйских комнатах стояли. Спокойнее и им, и Вам.
И самое главное - несмотря на Ваши деньги - это Вы у них снимаете комнату, а не наоборот. Побольше уважения к чужой собственности и все будет нормально. Удачи Вам!
о ой ой. еще один пришел с желанием всех "опутить", а себя красавца на трон посадить))))Как? ОПУТИТЬ?..ИНТЕРЕССНА...!!Уже все опутино...Здесь просто высказываю свое мнение..А судя по аватару..(вашему) и моему ...какой я нах царь...
ИРУСЯ
old hamster
знатоки! подскажите, что по деньгам обойдется снять студию большую 35 м2 на Горском м-не? в доме от Сибири.
до этого еще хотел написать...
знаю, случай, когда тетенька , по семейным обстоятельствам, осталась одна в очень хорошей трешке.
так вот она сдала комнату девушке, что бы ей не скучно было...
отношения приятельские.
когда тетенька на полгода уезжала на море пузо греть, девушка присматривала за квартирой...
а познакомились они тупо, через объявление по интернету о сдаче комнаты.
через три года девушка замуж вышла. а хозяйка была на свадьбе!
прошло еще 5 лет! а они досихпор общаются, как подруги!
я понимаю, что это исключения из правил, но тем не менее.
знаю, случай, когда тетенька , по семейным обстоятельствам, осталась одна в очень хорошей трешке.
так вот она сдала комнату девушке, что бы ей не скучно было...
отношения приятельские.
когда тетенька на полгода уезжала на море пузо греть, девушка присматривала за квартирой...
а познакомились они тупо, через объявление по интернету о сдаче комнаты.
через три года девушка замуж вышла. а хозяйка была на свадьбе!
прошло еще 5 лет! а они досихпор общаются, как подруги!
я понимаю, что это исключения из правил, но тем не менее.
Спасибо!
Я, в принципе, на негатив и не настроен. Просто страхуюсь.
Вот с оплатой своего расхода я не очень понимаю: счетчики-то на всех стоят. Это типа принять на веру: "вот без жильцов мы расходуем 5 кубов горячей, все что сверху - оплачивайте"? Опять же расход может быть разный в разное время года. Но пенсионерка одна в любом случае много света не нажжёт
Кстати, если кто-нибудь в курсе, скажите пожалуйста, АН сами возят по предполагаемым вариантам, предлагают встретиться возле дома или как? Можно проехаться по трём квартирам, подумать, сравнить и сказать: "мне подходит вторая"?
И если я к собственнику подойду с двумя экз. бланка договора об аренде ему не станет странно?
И, да, если вдруг есть собственники, планирующие сдать комнату с 26 августа, пишите, пожалуйста, в личку.
Я, в принципе, на негатив и не настроен. Просто страхуюсь.
Вот с оплатой своего расхода я не очень понимаю: счетчики-то на всех стоят. Это типа принять на веру: "вот без жильцов мы расходуем 5 кубов горячей, все что сверху - оплачивайте"? Опять же расход может быть разный в разное время года. Но пенсионерка одна в любом случае много света не нажжёт
Кстати, если кто-нибудь в курсе, скажите пожалуйста, АН сами возят по предполагаемым вариантам, предлагают встретиться возле дома или как? Можно проехаться по трём квартирам, подумать, сравнить и сказать: "мне подходит вторая"?
И если я к собственнику подойду с двумя экз. бланка договора об аренде ему не станет странно?
И, да, если вдруг есть собственники, планирующие сдать комнату с 26 августа, пишите, пожалуйста, в личку.
Есть ведь документы по оплате, посмотрите за 2-3 месяца и выведите средний расход. Все что сверх этого - это и будет Ваш расход.
Про пенсионерок, которые много не нажгут улыбнуло. Всяко бывает. Бывают транжиристые бабуси, которые так же сидят ночами в инете, стиралки каждый день запускают и чайник включают по 10 раз на дню - кофий попить.
Про пенсионерок, которые много не нажгут улыбнуло. Всяко бывает. Бывают транжиристые бабуси, которые так же сидят ночами в инете, стиралки каждый день запускают и чайник включают по 10 раз на дню - кофий попить.
знатоки! подскажите, что по деньгам обойдется снять студию большую 35 м2 на Горском м-не? в доме от Сибири.От 15 ти и как говорится до самолета...Смотря какие хотелки..))))
ИРУСЯ
old hamster
здесь на форуме 5 риелтеров, которые пишутся постоянно во всех топиках по недвижке.
при всем Уважении к Вам, скажите как Вы умудряетесь работать и одновременно каждый день во время рабочего времени отписываться на форуме?
иногда мне уже кажется, что я знаю вас близко и если что... обращусь только к Вам, но...когда? вы работаете, если все время сидите на форуме и не просто читаете, а еще пишите и много пишите.
рс; ответ с обратным вопросом "когда я работаю" прошу не писать, у меня профессия другая...
при всем Уважении к Вам, скажите как Вы умудряетесь работать и одновременно каждый день во время рабочего времени отписываться на форуме?
иногда мне уже кажется, что я знаю вас близко и если что... обращусь только к Вам, но...когда? вы работаете, если все время сидите на форуме и не просто читаете, а еще пишите и много пишите.
рс; ответ с обратным вопросом "когда я работаю" прошу не писать, у меня профессия другая...
Alex81
member
Сниму 1-2 комнатную квартиру в Заельцовском, Ленинском, Центральном, Октябрьском, Железнодорожном р-не. Детали через личку.
здесь на форуме 5 риелтеров, которые пишутся постоянно во всех топиках по недвижке.На заре моей карьеры я был черезмерно активным,и делал миллион звонков...КПД был не ахти.Прошли годы,и я понял-можно вполне ограничиваться 10-ю звонками...Как то мне один клиент сказал:"Настоящий риэлтор не должен суетиться...Впоследствии это подтвердилось..Надо только работать грамотно.Появились и собственники,и клиенты уже по пятому разу приходят(со скидкой разумеется).
при всем Уважении к Вам, скажите как Вы умудряетесь работать и одновременно каждый день во время рабочего времени отписываться на форуме?
иногда мне уже кажется, что я знаю вас близко и если что... обращусь только к Вам, но...когда? вы работаете, если все время сидите на форуме и не просто читаете, а еще пишите и много пишите.
рс; ответ с обратным вопросом "когда я работаю" прошу не писать, у меня профессия другая...
здесь на форуме 5 риелтеров, которые пишутся постоянно во всех топиках по недвижке.Затрону несколько "понятий" из Вашего сообщения.
А). Рабочее время. Что это такое применительно к:
- графику риэлтора;
- теме обсуждаемого.
2). Множество. Так/иначе стандартизированные и проверенные опытным путём:
- вопросы, предлагаемые к прочтению;
- ответы.
*скорость моего печатания с выходом на форум значительно... увеличилась - неплохой побочный эффект, не находите?
Настоящий риэлтор не должен суетиться...Впоследствии это подтвердилось..Надо только работать грамотно.Появились и собственники,и клиенты уже по пятому разу приходят(со скидкой разумеется).Полностью соглашусь. И с высказыванием Вашего клиента. И с последствиями подтверждения.
*Вот только антуражное направление восприятия окружающих в имиджстроении никто не отменял. А применительно к тутошней площадке.... цель в виде "простое графоманство" - вполне себе интересна сама по себе.
ясена, в ответе ко мне неясности, неточности, муть одним словом..
просто моя бывшая коллега, очень давно вместе работали вместе на пару, совершенно в другой сфере, стала риелтером и не просто, а руководителем отдела продаж в известном в нашем городе АН.. так вот, у нее график жизни тако-о-ой, что не дай боже.. "ни минуты покоя, ни секунды покоя"
я случайно с ней встретилась, совершенно случайно в ее офисе в прошлом году, до этого около 10 лет не виделись..конечно, она просто умничка, золотце, целенаправленный и целеустремленный человечек! про форум ответила мне"слышала о таком", но что ты, что ты, сидеть на каком-то форуме? а когда ж работать и рассказала мне по часам жизнь риелтора, в том числе организацию труда и отдыха.
так вот, я ей одновременно позавидовала белой, конечно, завистью и одновременно пожалела ее/ про себя конечно..человек, кроме работы не видит ни-че-го!
просто моя бывшая коллега, очень давно вместе работали вместе на пару, совершенно в другой сфере, стала риелтером и не просто, а руководителем отдела продаж в известном в нашем городе АН.. так вот, у нее график жизни тако-о-ой, что не дай боже.. "ни минуты покоя, ни секунды покоя"
я случайно с ней встретилась, совершенно случайно в ее офисе в прошлом году, до этого около 10 лет не виделись..конечно, она просто умничка, золотце, целенаправленный и целеустремленный человечек! про форум ответила мне"слышала о таком", но что ты, что ты, сидеть на каком-то форуме? а когда ж работать и рассказала мне по часам жизнь риелтора, в том числе организацию труда и отдыха.
так вот, я ей одновременно позавидовала белой, конечно, завистью и одновременно пожалела ее/ про себя конечно..человек, кроме работы не видит ни-че-го!
Добрый день. Подскажите пож-ста за сколько можно сдать 1-комнатную кв. ул.Новогодняя ,38 средний этаж, окна на дорогу ( угловая- окна пластиковые ), все есть ( кроме стиралки- но планируется) , ремонт "бабушкин", ванная комната "убитая" , но все в рабочем состоянии, на длительный срок.
Добрый день. Подскажите пож-ста за сколько можно сдать 1-комнатную кв. ул.Новогодняя ,38 средний этаж, окна на дорогу ( угловая- окна пластиковые ), все есть ( кроме стиралки- но планируется) , ремонт "бабушкин", ванная комната "убитая" , но все в рабочем состоянии, на длительный срок.В связи с тем ,что сейчас небольшое затишье,то пятнашка ...и то придется погонять на показы..))
что лучше для съема - студиё большая в новом доме с новым ремонтом или 1-шка в хруще с "бабушкиным" ремонтом?
(все в районе Студенческой)
ответьте, пжс, знатоки!
(все в районе Студенческой)
ответьте, пжс, знатоки!
Помещик, не цитируйте каждый пост, тем более что ваш ответ идет следом, это оверквотинг ( м. не видели еще)
ясена, в ответе ко мне неясности, неточности, муть одним словом..Риэлтор это не профессия-это образ жизни)).Бывает и в двенадцать ночи возвращаешься...Живу за городом..Приезжаешь и видишь три унылых друга(две собаки и кот).По их мордочкам видно..испугались,что бросил их..
просто моя бывшая коллега, очень давно вместе работали вместе на пару, совершенно в другой сфере, стала риелтером и не просто, а руководителем отдела продаж в известном в нашем городе АН.. так вот, у нее график жизни тако-о-ой, что не дай боже.. "ни минуты покоя, ни секунды покоя"
я случайно с ней встретилась, совершенно случайно в ее офисе в прошлом году, до этого около 10 лет не виделись..конечно, она просто умничка, золотце, целенаправленный и целеустремленный человечек! про форум ответила мне"слышала о таком", но что ты, что ты, сидеть на каком-то форуме? а когда ж работать и рассказала мне по часам жизнь риелтора, в том числе организацию труда и отдыха.
так вот, я ей одновременно позавидовала белой, конечно, завистью и одновременно пожалела ее/ про себя конечно..человек, кроме работы не видит ни-че-го!
Похвальная оперативность, конечно, но, исходя из критериев здравого смысла и мировой гармонии, это стоит максимум 500 рублей.- гарантированно?
- в какой временной период?
- одному индивиду?
"Организовал и скоординировал" он размещение объявления на общедоступном сайте, где я его и увидел. Тысяча рублей максимум, по-хорошему, и это ещё щедро. Как потом выяснилось, он даже квартиру не смотрел, хотя она находится в соседнем доме, рядом с офисом АН. Впрочем, 99% риелторов, как я уже написал выше, вплоть до момента просмотра уже вместе с потенциальными арендаторами предлагаемых квартир не видели. 90% риелторов до этого же момента ни разу не видели потенциальных арендаторов, пообщавшись с ними только по телефону, и сразу же приводя их в квартиру.1). А где надо было размещать информацию?
2). И что? Ну не увидел риэлтор еЩё один типовой объект... разве от этого результат - заселение подходящего жильца - изменится?
3). Есть разные каналы восприятия. Наравне с "живым видением"...звук.. определённые источники информации и т.д. А уж выбор критериев у каждого участника РН свой. Как у риэлторов. Так и арендодателей/арендаторов. Не так ли?
Например, какими? Безотзывным депозитом в размере одно- или двухмесячной стоимости аренды? За чей счёт - арендатора или риелтора? Сильно сомневаюсь, что последний на это пойдёт.Это вопрос Вашего выбора и договорённостей.
Если "за счёт" риэлтора - условия одни. Арендатора - другие. В каждом из вариантов есть свои +/-. В т.ч. и для арендодателя.
ясена, в ответе ко мне неясности, неточности, муть одним словом..Каждый видит то, что хочет наблюдать.
В т.ч. и в процессе самовыражения.так вот, я ей одновременно позавидовала белой, конечно, завистью и одновременно пожалела ее/ про себя конечно..человек, кроме работы не видит ни-че-го!А так - да, повторю извечную истину: все разные. Профессии, организации, люди. И цели у каждого свои. Ну... не нужен Вашей знакомой форум... мы-то здесь с Вами причём?
- гарантированно?Не понял вопрос.
- в какой временной период?
- одному индивиду?
А где надо было размещать информацию?На сайте - ОК. Но больше тысячи рублей это размещение по опредению стоить не должно.
И что? Ну не увидел риэлтор еЩё один типовой объект... разве от этого результат - заселение подходящего жильца - изменится?С вероятностью 50/50.
Есть разные каналы восприятия. Наравне с "живым видением"...звук.. определённые источники информации и т.д.Ога, риелторы ж экстрасенсы все поголовно.
Звонит ему потенциальный арендодатель:
- Найдите мне квартирку, мне 25, русская, буду жить с мужем.
- Ой как хорошо, у меня как раз есть для вас замечательная квартирка [которую, правда, риелтор не видел ни разу], и там ждут молодую русскую пару без животных. Приезжайте!
Приехали, а там оказалось, что ей-то 25 и она русская, а вот муж в два раза старше, очень смуглый и с трудом говорит по-русски. Ну и кот есть, куда ж без него. Но зато какой голос у неё был по телефону приятный, м-м-м!
Если "за счёт" риэлтора - условия одни. Арендатора - другие.Какие? Вот конкретно, расскажите, какие будут условия, если я, допустим, хочу сдать квартиру на условиях, про которые я писал выше, и готов дать риелтору эксклюзив.
на любителя.
по мне только новострой.
по мне только новострой.
спасибо за ответ. мнения других тоже интересны.
одно смущает: муж приходит домой с суток, уставший, ложиться поспать, а в этой же комнате, хоть она и огромная, но все же..я с кастрюльками и поварешками, со сборами на работу и т.д.
одно смущает: муж приходит домой с суток, уставший, ложиться поспать, а в этой же комнате, хоть она и огромная, но все же..я с кастрюльками и поварешками, со сборами на работу и т.д.
при таком раскладе, конечно однешка бабушкина...
но, лучше чуток добавить, и хорошую однешку.
но, лучше чуток добавить, и хорошую однешку.
мы итак будем добавлять. свою за 12 сдали.
Люциния
member
я вот сдала 1-ю из под бабушки в хруще и без балкона на Калининском универмаге (Богдашка) за 15 тыс., вот не пойму нормально или продешевила?
ППЦ, давненько не заходил в раздел..... тут помойка натуральная образовалась.
В личку просьба не писать.... "Как лучше сделать то да се........" ... я не консультант.
В личку просьба не писать.... "Как лучше сделать то да се........" ... я не консультант.
Глядя на последние сообщения, да и по "памяти" раздел можно назвать - "Отдам хлам в хорошие руки"......
Ну реально единицы спрашивают как сдать нормальную квартиру... а вот с хламом людей - это пожалуйста.... ГОВНО-КОВРЫ свои не знают как сдать на +500 рублей дороже. :((((
Печально.......
Ну реально единицы спрашивают как сдать нормальную квартиру... а вот с хламом людей - это пожалуйста.... ГОВНО-КОВРЫ свои не знают как сдать на +500 рублей дороже. :((((
Печально.......
Ну и найдите ишо 8тыр,и я найду Вам шикарную квартирку,и кастрюльками хоть загремитесь .Муж будет спать спокойно,и все счастливы.Насчет скидки можно будет подумать.
Нормально,,а насчет"продешевила "...Не забывайте-алчность,это смертный грех!)))
ППЦ, давненько не заходил в раздел..... тут помойка натуральная образовалась.А можно узнать, почему вы свой пост мне адресовали? Я Вам в личку писала?
В личку просьба не писать.... "Как лучше сделать то да се........" ... я не консультант.
Или может я что-то сдаю? 
Вот уж, действительно, "ППЦ"Ну и найдите ишо 8тыр,и я найду Вам шикарную квартирку,и кастрюльками хоть загремитесь .Муж будет спать спокойно,и все счастливы.Насчет скидки можно будет подумать.не надо никакие 8 добавлять, за 18-20 можно хорошую 1-шку снять. мы сняли за 14 студию (в новом доме с ремонтом) 35 м2 около работы, Горский м-он, сняли без АН, у приятельницы сестры..да нам-то и надо на 9 мес. всего, своя стр. на подходе уже.
по поводу бабушкиной 1-шки на Калининском ун-ге, так это дорого лох какой-то снял, у меня сын свою на Первомайке 2-шку сдает 17 и за 18 снимает на Лескова (ГПНТБ) в новом кирпичном доме с ремрнтом.. а мы вот последовали его примеру, свою сдали за 12 и сняли около работы за 14 (ездить надоело)
по поводу бабушкиной 1-шки на Калининском ун-ге, так это дорого лох какой-то снялТоже так думаю. Это мегадохрена за крошечный "хрущ".
готов снять для себя с семьей хоть сегодня за 10000
Помещик
v.i.p.
Кому однешку за 13тыр на пл.Станиславского?Показываю в два часа!!
я вот сдала 1-ю из под бабушки в хруще и без балкона на Калининском универмаге (Богдашка) за 15 тыс., вот не пойму нормально или продешевила?Цена среднерыночная. Дороже такую квартиру не сдать.
Но и тех, кто утверждает, что это дорого - не слушайте.
Осторожно
junior
собираюсь сдать двушку в новостройке около Октябрьского рынка.
Цена вопроса - 25 тыс+счетчики.
Цена вопроса - 25 тыс+счетчики.
Контакты пожалста в личку-поможем...
Кому однешку за 13тыр..похвально. работаете через форум.
посмотрела бы, но в город вернусь в четверг. задержится - пишите в личку.
А кастрюльки?можно ведь приспособиться и погреметь в др. время..ох, уж эти кастрюльки, не люблю я их
ТОП 5
2
3
4