"Плата за технологическое присоединение конкретного заявителя включает расходы , основанные на стоимости мероприятий , которые необходимо осуществить на основании подданной заявки на технологическое присоединение, в соответствие с пунктами 1.1 - 1.5 приложения" из приказа № 44-ТП департамента по тарифам НСО
К сожалению в районах нет градостроительного плана - поэтому РЭС не знает в какую сторону строить , зато недавняя сельхозка - уже (в лучшем случае) стала ИЖС и в составе поселения и ИМ НАДО по 15кВт на участок и побыстрее (для продажи)
А трансформатор(или другое эл.хозяйство) может быть в аренде у РЭС к примеру , у муниципалитета нет выделенных средств на модернизацию своего имущества. А еще кто должен заниматься выделением земли под строительство подстанции? Вопросов очень много ..
К сожалению в районах нет градостроительного плана - поэтому РЭС не знает в какую сторону строить , зато недавняя сельхозка - уже (в лучшем случае) стала ИЖС и в составе поселения и ИМ НАДО по 15кВт на участок и побыстрее (для продажи)
А трансформатор(или другое эл.хозяйство) может быть в аренде у РЭС к примеру , у муниципалитета нет выделенных средств на модернизацию своего имущества. А еще кто должен заниматься выделением земли под строительство подстанции? Вопросов очень много ..
Про землю — кто собственник, тот и занимается. Если муниципальная земля, то администрация района выделяет. Если нет — то значит вопрос решается с соответствующим собственником. Возможно, сервитутом.
Про 44-ТП. Там речь о тарифе при превышеии 15 кВт. Я, конечно, не проверял, но уверен, что посчитано в соответствии с той самой формулой. Кроме того, мне известен случай, когда СНТ подключали
за 550 * (количество членов). Чей был трансформатор, не помню.
Про 44-ТП. Там речь о тарифе при превышеии 15 кВт. Я, конечно, не проверял, но уверен, что посчитано в соответствии с той самой формулой. Кроме того, мне известен случай, когда СНТ подключали
за 550 * (количество членов). Чей был трансформатор, не помню.
Кроме того, мне известен случай, когда СНТ подключалиУ нас были такие случаи. Считаю это хорошим тарифом.
за 550 * (количество членов).
Правда дают не по кВт, а по расчету для дачных поселков.
Из практики - все "рисуют" чуть меньше кВт, так как это проще для включения.
Чей был трансформатор, не помню.И трансформатор и все линии - товарищества.
Иногда это по 4-6 км только ЛЭП 10 кВ, без разводки по участкам.
Да, грустно всё это. Не знаю, сдвинется дело или нет, но Областной союз садоводов давно ведёт работу с органами власти по вопросу передачи сетей высокого напряжения соответствующим организациям. В основном, конечно, речь о "старых" товариществах, но и "новые" должны понимать, во что всё это будет обходиться содержать...
Здравствуйте, Андрей Дмитриевич.
Я договаривался с Вами о приобретении имения «Северная звезда», но так и не получил от Юлии текста договора. На данный момент, на сайте, «Северная звезда» отсутствует в списке имений. В связи с этим, прошу Вас ответить – в силе ли наши договорённости по покупке этого имения?
Я договаривался с Вами о приобретении имения «Северная звезда», но так и не получил от Юлии текста договора. На данный момент, на сайте, «Северная звезда» отсутствует в списке имений. В связи с этим, прошу Вас ответить – в силе ли наши договорённости по покупке этого имения?
Да, "Северная звезда" размежевана на 14 маленьких участков и продается в розницу.
Можно только обсудить скидку при оптовой покупке нескольких участков.
Свободным осталось только имение "Поместье".
Остальные проданы.
"Ранчо" - в резерве до конца этой недели.
В течение месяца будут опубликованы новые имения, но они дальше от основного поселка.
Уточнение:
Оговоренная ранее цена - действительна, но стоимость подключения коммуникаций будет считаться для каждого дома.
Можно только обсудить скидку при оптовой покупке нескольких участков.
Свободным осталось только имение "Поместье".
Остальные проданы.
"Ранчо" - в резерве до конца этой недели.
В течение месяца будут опубликованы новые имения, но они дальше от основного поселка.
Уточнение:
Оговоренная ранее цена - действительна, но стоимость подключения коммуникаций будет считаться для каждого дома.
Да, печально... Юлия не могла нам сообщить?
При оптовой покупке (~100 - 150 соток) цены останутся на уровне цен в "Северной звезде"?
При оптовой покупке (~100 - 150 соток) цены останутся на уровне цен в "Северной звезде"?
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
295002
227
Перерегистрация авто
94543
21
Как открыть свой бизнес NF (обсуждение)
27844
166
Не могла, ей не дали условия подключения коммуникаций по нестандартному вопросу.
Поверьте - она меня каждый день про вас напоминает.
Поверьте - она меня каждый день про вас напоминает.
Ясно 
Тогда ещё вопрос (думаю многим здесь будет интересен) - как приблизительно рассчитать общую стоимость коммуникаций при покупке 2х, 3х участков для строит-ва одного дома?
В любом случае, от покупки мы не отказываемся. Сейчас проведу "перекличку желающих" и будем подбирать варианты.
Тогда ещё вопрос (думаю многим здесь будет интересен) - как приблизительно рассчитать общую стоимость коммуникаций при покупке 2х, 3х участков для строит-ва одного дома?
В любом случае, от покупки мы не отказываемся. Сейчас проведу "перекличку желающих" и будем подбирать варианты.
Тогда ещё вопрос (думаю многим здесь будет интересен) - как приблизительно рассчитать общую стоимость коммуникаций при покупке 2х, 3х участков для строит-ва одного дома?
Стоимость коммуникаций посчитана для всего поселка и поделена на количество участков.
Если все будут покупать по несколько участков, объединять в один участок и платить за коммуникации как за один участок, то мы не сможем построить все коммуникации в поселке.
С другой стороны, если крупные участки находятся с краю поселка, то можно оптимизировать стоимость за счет уменьшения внутриквартальных сетей.
Но в любом случае остаются внешние коммуникации: подъездные дороги, внешние электрические сети 10 кв, скважины, водоподготовка, стоимость которых делится на все участки.
И если участков будет меньше (из-за объединения, то и стоимость на кажды будет выше).
По такому-же принципу считаются магистральные сети внутри поселка: сети 10 кв, магистральные улицы и магистральные сети водоснабжения.
Поэтому при объединении участков скидка на коммуникации возможна с учетом вычитания стоимости тех затрат, которые не нужны для объединенного участка.
Сейчас это рассчитывается, чтобы цифры получились справедливыми для жителей поселка со стандартными и нестандратными участками.
Можете рассмотреть имение "Поместье".
Оно очень большое и реально очень красивое.
С коммуникациями там все проще и понятнее, это как бы отдельный поселок в составе Индии.
Либо, в конце недели можно узнать про "Ранчо".
Стоимость коммуникаций посчитана для всего поселка и поделена на количество участков.
Если все будут покупать по несколько участков, объединять в один участок и платить за коммуникации как за один участок, то мы не сможем построить все коммуникации в поселке.
С другой стороны, если крупные участки находятся с краю поселка, то можно оптимизировать стоимость за счет уменьшения внутриквартальных сетей.
Но в любом случае остаются внешние коммуникации: подъездные дороги, внешние электрические сети 10 кв, скважины, водоподготовка, стоимость которых делится на все участки.
И если участков будет меньше (из-за объединения, то и стоимость на кажды будет выше).
По такому-же принципу считаются магистральные сети внутри поселка: сети 10 кв, магистральные улицы и магистральные сети водоснабжения.
Поэтому при объединении участков скидка на коммуникации возможна с учетом вычитания стоимости тех затрат, которые не нужны для объединенного участка.
Сейчас это рассчитывается, чтобы цифры получились справедливыми для жителей поселка со стандартными и нестандратными участками.
Можете рассмотреть имение "Поместье".
Оно очень большое и реально очень красивое.
С коммуникациями там все проще и понятнее, это как бы отдельный поселок в составе Индии.
Либо, в конце недели можно узнать про "Ранчо".
Green_Hawk
veteran
Хороше же с вами поступили ничего не скажеш... 
nsk777
activist
Конечно, ситуация не очень приятная. Хотя диалог продолжается, да и стоимость (как я понял) для нас не повысилась.
В общем, я надеюсь на плодотворное сотрудничество!
В общем, я надеюсь на плодотворное сотрудничество!
Индия на Facebook.
Фотографии, комментарии, жители, обсуждения.
Страница "Индии"
Группа для обсуждения.
Фотографии, комментарии, жители, обсуждения.
Страница "Индии"
Группа для обсуждения.
Дядя Фёдор
junior
День добрый всем...
кучу страниц с прениями не осилил...можно вкратце мнения двух сторон-стоит ли строиться в Индии?
кучу страниц с прениями не осилил...можно вкратце мнения двух сторон-стоит ли строиться в Индии?
Andy-G
guru
Спрашивать лучше людей, которые там уже строятся. А первое- это чтобы само место вам понравилось, ведь вам там нетолько строиться, но и жить. А это на форуме не узнать, нужно обязательно на место выехать.
Дядя Фёдор
junior
в субботу был...снега много,пару раз застрял...
завтра еще раз попробую скататься...
я так думал,что тут есть счастливые обладатели участков..
завтра еще раз попробую скататься...
я так думал,что тут есть счастливые обладатели участков..
Reiter
junior
Обладатели есть, если что-то конкретно интересует - спрашивайте... что знаем - расскажем.
Главное что строиться стоит, а вот где - за вас никто решение не примет
Я перерыл кучу инфы перед покупкой (и про землю и про девелоперов ), в т.ч. не один форум перелопатил с лохматых годов, для себя взвесил все риски (а они есть в любом деле) и решился. К тому же мне предложили интересные условия, что еще минимизировало риски.
Главное что строиться стоит, а вот где - за вас никто решение не примет
Я перерыл кучу инфы перед покупкой (и про землю и про девелоперов ), в т.ч. не один форум перелопатил с лохматых годов, для себя взвесил все риски (а они есть в любом деле) и решился. К тому же мне предложили интересные условия, что еще минимизировало риски.
Дядя Фёдор
junior
я тоже хочу интересные условия...тогда я тоже решусь...предлагайтесегодня скатаюсь еще разок на территорию,и буду принимать решение...
Andy-G ...можно там решить с трактористами,чтобы лог,проезд на восток, растолкали маленько...а дальше я сам пробьюсь...
сегодня скатаюсь еще разок на территорию,и буду принимать решение...Andy-G ...можно там решить с трактористами,чтобы лог,проезд на восток, растолкали маленько...а дальше я сам пробьюсь...
Andy-G
guru
Микрорайон "Индия-Восток" пока не застраивается и круглогодичный проезд будет не ранее 2013 года.
Сейчас - только пешком.
Но лучше советую подождать с месяц и нормально посмотреть все участки в этом микрорайоне.
Сейчас - только пешком.
Но лучше советую подождать с месяц и нормально посмотреть все участки в этом микрорайоне.
Andy-G
guru
Для более оперативных ответов пишите на india54@groups.facebook.com
В настоящее время пока нет мобильной версии форум.нгс, а работа с землей предполагает не сидение за компом, а поездки.
А для андроида есть хорошая мобильная версия Facebook
В настоящее время пока нет мобильной версии форум.нгс, а работа с землей предполагает не сидение за компом, а поездки.
А для андроида есть хорошая мобильная версия Facebook
На сайте Барлакского сельсовета, в разделе интернет вопросов появился ответ администрации, о том, что они не планируют перевод земель, как быть нам желающим приобрести землю в Индии, сможем ли в дальнейшем прописаться и жить там.
В текущей версии генплана Индия включена в границу населенного пункта, но часть жителей против этого, так как считают, что мол мы все деньги на дороги и свет у них заберем.
И поэтому предлагают Индию сделать дачами за границей населенного пункта.
Мнение конечно ошибочное, но оно есть.
Наша позиция - Индия должно быть включена в границы населенного пункта.
Но сейчас начинается процедура согласования генплана с правительством НСО, и что может случится с текущей версией, - одному богу известно.
Посмотрим что случится раньше - утверждение генплана или выполнение распоряжения правительства РФ от 3 марта 2012 г. N 297-р в котором планируется отменить категории земли
Будем ждать.
По поводу прописки: согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 30.06.2011 N 13-П
и в соответствии с частью 3 статьи 79 Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ
прописка на дачных и садовых участках не зависит от категории земли.
Вот ссылка на закон в Консультант+
И поэтому предлагают Индию сделать дачами за границей населенного пункта.
Мнение конечно ошибочное, но оно есть.
Наша позиция - Индия должно быть включена в границы населенного пункта.
Но сейчас начинается процедура согласования генплана с правительством НСО, и что может случится с текущей версией, - одному богу известно.
Посмотрим что случится раньше - утверждение генплана или выполнение распоряжения правительства РФ от 3 марта 2012 г. N 297-р в котором планируется отменить категории земли
Будем ждать.
По поводу прописки: согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 30.06.2011 N 13-П
и в соответствии с частью 3 статьи 79 Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ
прописка на дачных и садовых участках не зависит от категории земли.
Вот ссылка на закон в Консультант+
Подписан договор и внесена предоплата на строительство водопровода и дорог в микрорайоне "Индия-Юг".
В ближайшие месяцы ко всем участкам микрорайона будет подведен водопровод и дороги.
Общая сумма по договору 7 млн. 474,201 рублей.
В рамках этого договора водопровод также будет подведен к 17 участкам микрорайона "Индия-Центр" и водопровод двух микрорайонов объединен в единую сеть.
В ближайшие месяцы ко всем участкам микрорайона будет подведен водопровод и дороги.
Общая сумма по договору 7 млн. 474,201 рублей.
В рамках этого договора водопровод также будет подведен к 17 участкам микрорайона "Индия-Центр" и водопровод двух микрорайонов объединен в единую сеть.
Андрей, добрый день!
Подскажите пожалуйста, Индия-Юг и Индия-Центр в настоящий момент развиваются вместе? Юг также в первой очереди или чуть отстает? В воскресенье собираемся поехать посмотреть участки и само место. Думаем между Югом и Центром.
Еще вопрос, возможно ли, например, в Юге взять два смежных участка под одного застройщика, скажем так хочется участок в районе 15 соток, но из того что приглянулось, это два по 8. Такое разрешается? Ведь к коммуникациям будет подключен только один участок из двух? Или придется коммуникации также брать на два участка?
Подскажите пожалуйста, Индия-Юг и Индия-Центр в настоящий момент развиваются вместе? Юг также в первой очереди или чуть отстает? В воскресенье собираемся поехать посмотреть участки и само место. Думаем между Югом и Центром.
Еще вопрос, возможно ли, например, в Юге взять два смежных участка под одного застройщика, скажем так хочется участок в районе 15 соток, но из того что приглянулось, это два по 8. Такое разрешается? Ведь к коммуникациям будет подключен только один участок из двух? Или придется коммуникации также брать на два участка?
Подписан договор и внесена предоплата на строительство водопровода и дорог в микрорайоне "Индия-Юг".
В ближайшие месяцы ко всем участкам микрорайона будет подведен водопровод и дороги.
Общая сумма по договору 7 млн. 474,201 рублей.
В рамках этого договора водопровод также будет подведен к 17 участкам микрорайона "Индия-Центр" и водопровод двух микрорайонов объединен в единую сеть.
На данный момент времения "Юг" конечно отстает в плане развития коммуникаций.
Там только электричество к небольшой части участков.
Но через пару 2-3 месяца мы закончим дороги и водопровод и будет одинаково.
На "Юге" пока никто не строится, так как продажи начались совсем недавно.
В "Центре" застраивается 15 участков, кто только начинает, кто уже живет постоянно.
В плане целостности поселка Юг, Центр, Север и Загород-54 представляют единое целое.
Единую дорожную сеть, единые сети электро-водоснабжения.
Разделются только по началу освоение и строительства коммуникаций.
Сейчас ехать смотреть участки - само то!
Еще грязь лежит, все серое, некрасивое.
Дороги после зимы еще не подправляли, как подразбили в непогодицу - так и стоят, пока рано еще их править. земля мягкая, но зато видно, какие дороги могут быть в распутицу.
Я всем советую выбирать участки именно в такое время.
Ведь у нас в Сибири такого времени 50% в год.
А то понравится участок в середине лета, когда вокуг все красиво, а осенью вдруг расхочется жить на природе, потянет на асфальт
Там только электричество к небольшой части участков.
Но через пару 2-3 месяца мы закончим дороги и водопровод и будет одинаково.
На "Юге" пока никто не строится, так как продажи начались совсем недавно.
В "Центре" застраивается 15 участков, кто только начинает, кто уже живет постоянно.
В плане целостности поселка Юг, Центр, Север и Загород-54 представляют единое целое.
Единую дорожную сеть, единые сети электро-водоснабжения.
Разделются только по началу освоение и строительства коммуникаций.
Сейчас ехать смотреть участки - само то!
Еще грязь лежит, все серое, некрасивое.
Дороги после зимы еще не подправляли, как подразбили в непогодицу - так и стоят, пока рано еще их править. земля мягкая, но зато видно, какие дороги могут быть в распутицу.
Я всем советую выбирать участки именно в такое время.
Ведь у нас в Сибири такого времени 50% в год.
А то понравится участок в середине лета, когда вокуг все красиво, а осенью вдруг расхочется жить на природе, потянет на асфальт
ТОП 5
1
2
3
4
5