УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А
Ну вообще по правилам общественных заседаний ОБЯЗАТЕЛЬНО составлять протокол заседаний и визировать у всех участников. Это может и должен сделать секретарь Зибницкой.
Так что это ОБЯЗАТЕЛЬНО.
А ещё наверное (может быть) прямо предложить оформить Зибницкой ПРИЛОЖЕНИЕ к договору: ГРАФИК устранения недоделок и подключения коммуникаций.
А то, акт недоделок- это одно. А прописанные сроки устранения- это другое.
Ну и главный вопрос:
1. Сколько сейчас человек трудится на стройке?
2. Разве 2 человека сантехников- это НОРМАЛЬНАЯ РАБОТА В соответствии со сроками? Или они собираются ещё год "подключать первую секцию к водопроводу"?
3. Какие деньги Уникон планирует затратить на устранение недоделок? Смета же есть. Составленная. Почему получились расхождения с реальной действительностью.
4. Сколько денежных средств необходимо для того чтобы в течение одного месяца ПОЛНОСТЬЮ устранить все недоделки и полностью подготовить дом к вселению жильцов?
Так что это ОБЯЗАТЕЛЬНО.А ещё наверное (может быть) прямо предложить оформить Зибницкой ПРИЛОЖЕНИЕ к договору: ГРАФИК устранения недоделок и подключения коммуникаций.
А то, акт недоделок- это одно. А прописанные сроки устранения- это другое.
Ну и главный вопрос:
1. Сколько сейчас человек трудится на стройке?
2. Разве 2 человека сантехников- это НОРМАЛЬНАЯ РАБОТА В соответствии со сроками? Или они собираются ещё год "подключать первую секцию к водопроводу"?
3. Какие деньги Уникон планирует затратить на устранение недоделок? Смета же есть. Составленная. Почему получились расхождения с реальной действительностью.
4. Сколько денежных средств необходимо для того чтобы в течение одного месяца ПОЛНОСТЬЮ устранить все недоделки и полностью подготовить дом к вселению жильцов?
Виктор, а если без эмоций, в чем конкретно претензии к директриссе УК Стандарт? как они накосячили?
мне она показалась очень конструктивной женщиной, ссылается на законы, это большой плюс.
В общем я наверно за них проголосую, извиняйте, 3 тыщи не буду только платить раз не надо
мне она показалась очень конструктивной женщиной, ссылается на законы, это большой плюс.
В общем я наверно за них проголосую, извиняйте, 3 тыщи не буду только платить раз не надо
.. отлучился на 5 минут купить воды, а вернулся и перед униконом уже нет никого... 
не подскажет кто что в итоге решили собранием?
не подскажет кто что в итоге решили собранием?
Виктор, а если без эмоций, в чем конкретно претензии к директриссе УК Стандарт? как они накосячили?Ссылается на законы? Какие такие законы?, где говорится, что при вступлении в УК надо платить вступительные взносы? Есть закон, где говорится, что за двери которые строительная компания ставит за наши деньги я должен еще платить и в УК? Вы слышали, как она начала потерялась и начала бормотать что типа, если не хотите, то можете забрать деньги кто сдал? Зачем тогда собирать, если потом можно забрать? Это что пирамида или сберкасса взаимопомощи?:)) Конечно, вы вольны делать как вам хочется. Это ваше право. Но я, извините не хочу учавствовать в этом бардаке!
мне она показалась очень конструктивной женщиной, ссылается на законы, это большой плюс.
В общем я наверно за них проголосую, извиняйте, 3 тыщи не буду только платить раз не надо
Смысл в том, что если стоит дверь купленная на наши деньги, то я могу ставить трубу домофона у себя в квартире, могу и не ставить и это мое личное дело и это никак не касается УК. Я могу просто позвонить обслуживающей компании которая ставила дверь и они придут и подключат меня к домофону за 200 рублей. При чем здесь УК не понимаю! Хоть убейте не понимаю. Чем накосячила эта УК? Пообщайтесь с жильцами дома номер 6:)) Много полезного узнаете:)) Лично я содерджать дармоедов не намерен. Я могу платить коммунальные услуги тупо через банк и мне нет надобности вступать в УК вообще. Законом это предусмотрено. В принципе я не против УК, я против именно против этой УК и этого руководителя. Не люблю когда мне что то навязывают не спросив меня-хочу ли я этого:)) Они даже не удосуживаются провести собрание будущих жильцов для решения вопроса вступления их в УК... Скоро они будут говорить, что не пропишут меня если я не вступлю в их УК..так и будет..подождите немного....
В общем я против такого подхода. Типа купил квартиру в этой компании значит должен как баран быть членом именно той УК, которую тебе укажут...
пусть мне нарисуют картину чтобы я сам добровольно пошел к ним. А так...как делают они...извините:)) А если завтра эта милая дама скажет всем принести по 5 тысяч рублей и толком не сможет объяснить для каких целей? Тоже понесете? Кстати, она может предложить вам оплатить коммунальные услуги например с 1 марта или апреля, может быть ей так понравится...кто то сдаст, кто то нет...Но денежки то будут в кассе:)) А кто делает инкасацию этой кассы? Вы знаете?:)) Я тоже не ведаю:))
Ей же может понравится:)), тогда будете иметь на шее постоянного просящего оплатить то или это..:))
Будете спонсором короче...без отчета и привета:))
УК подразумевает ревизионную комиссию...совет общественности и так далее. Спросите у этой дамы-есть ли в ее УК это? С высокой долей вероятности могу сказать что НЕТ!!! И она не заинтересована в создании этих органов...это же контроль:)) контроль за деньгами...ей это надо?
я за альтернативную УК! и я против ТСЖ, мне кажется, это не лучшая форма для нашего огромного дома....тем более, как точно заметила всеми нелюбимая женщина из УК Стандарт, ее прокуратура проверить может, а вот ТСЖ - нет.
P.S. детские праздники рулят
P.S. детские праздники рулят
При правильной расстановке сил,бригадир не работает!!!
я за альтернативную УК! и я против ТСЖ, мне кажется, это не лучшая форма для нашего огромного дома....тем более, как точно заметила всеми нелюбимая женщина из УК Стандарт, ее прокуратура проверить может, а вот ТСЖ - нет.Поокуратура может проверить любую организацию независимо от формы собственности, было бы желание и воля:))
P.S. детские праздники рулят
Просто создавать ТСЖ в таких и при таких условиях это самоубийство! Поэтому нам придется искать альтернаривную УК. А нас таких с нашим проблемным домом вряд ли кто захочет брать под свое крыло:((. Все таки мне кажется придется сдаваться Стандарту-но при условии, что мы будем диктовать свое право, а не нам будут "втюхивать" их бредовые идеи по поводу вступительных взносов по типу, если эти идиотики сдадут по 3000 рублей и это прокатит, то можно и дальше им втирать все что угодно...
УК было задумано по принципу-учет, кнтроль и отчет перед членами УК, то есть нами нанимателями. Если будем работать по такому принципу, то все будет ОК!
Только что со стройки.Вчера еще заглушек не былосегодня все стояки с 10 по 18 этаж первой секции под давлением (все заглушки стоят). Т.е. ВОДУ ДАЛИ! Просьба ко всем, кто уже поставил двери придите на стройку посмотрите состояние водопровода и канализации. Канализацию необходимо закрыть заглушкой, на отводы от стояков лучше краны.
сегодня все стояки с 10 по 18 этаж первой секции под давлением (все заглушки стоят). Т.е. ВОДУ ДАЛИ! Просьба ко всем, кто уже поставил двери придите на стройку посмотрите состояние водопровода и канализации. Канализацию необходимо закрыть заглушкой, на отводы от стояков лучше краны.Виктор, а если без эмоций, в чем конкретно претензии к директриссе УК Стандарт? как они накосячили?Она ссылается на законы, но их она не читает и нарушает регулярно...............
мне она показалась очень конструктивной женщиной, ссылается на законы, это большой плюс.
В общем я наверно за них проголосую, извиняйте, 3 тыщи не буду только платить раз не надо
А вот из статьи 161 ЖК РФ
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Читаем......................... и смотрим на слово собственник, там нет слов инвестор, соинвестор и т.д.
Вопрос витражей меня очень волнует.
Почму-то я уверена (хотя в нашем случае КОМПАНИЯ напоминает животное с гранатой) поменять проектную декларацию нельзя. и тем резко изменить внешний вид здания. Зибницкая "плавала в ответе про витражи"- потому что денег у неё нет. Это ж очевидно.
И кстати, в плане работ, который показал Ковязин- вообще нет до 30 июня работ по витражам.
Предлагаю следующее: первым делом решаем вопрос с водой и электричеством, а уже в конце июня начинаем волноваться вопросом витражей, тем более это волнует не всех, а только половину
Без нашего согласия изменить проект никто ничего не будет делать. Вдруг переделывать заставим?
Почму-то я уверена (хотя в нашем случае КОМПАНИЯ напоминает животное с гранатой) поменять проектную декларацию нельзя. и тем резко изменить внешний вид здания. Зибницкая "плавала в ответе про витражи"- потому что денег у неё нет. Это ж очевидно.
И кстати, в плане работ, который показал Ковязин- вообще нет до 30 июня работ по витражам.
Предлагаю следующее: первым делом решаем вопрос с водой и электричеством, а уже в конце июня начинаем волноваться вопросом витражей, тем более это волнует не всех, а только половину
Без нашего согласия изменить проект никто ничего не будет делать. Вдруг переделывать заставим?
Вопрос витражей меня очень волнует.Абсолютно согласна с тем, что нельзя допустить, чтобы на нас экономили и сделали нам не витражное остекление, как написано в проектной дикларации и за что в том числе мы немало заплатили, а просто остекление балконов. Это очень испортит весь вид нашего дома. И делать что-то, доносить наше мнение и недовольство нужно уже сейчас, пока Уникон еще не нашел подрядчика и не заключил договоры, а не в конце июня, когда будет уже поздно.
Почму-то я уверена (хотя в нашем случае КОМПАНИЯ напоминает животное с гранатой) поменять проектную декларацию нельзя. и тем резко изменить внешний вид здания. Зибницкая "плавала в ответе про витражи"- потому что денег у неё нет. Это ж очевидно.
И кстати, в плане работ, который показал Ковязин- вообще нет до 30 июня работ по витражам.
Предлагаю следующее: первым делом решаем вопрос с водой и электричеством, а уже в конце июня начинаем волноваться вопросом витражей, тем более это волнует не всех, а только половину
В связи с этим предлагаю озвучить наше общее недовольство через инициативную группу. Что скажите, будущие соседи?
------------------------------------
А вот тут уж как минимум надо стучаться в мэрию, изменение витражей - меняет полностью облик нашего дома по стороне реки. А это вопрос уже изменения архитектуры, как я думаю! И за ранее ставить мэрию в известность о планах Уникона, а то потом будет поздно и отделается Уникон каким нить штрафом - но нам то от этого лучше не будет
[А вот тут уж как минимум надо стучаться в мэрию, изменение витражей - меняет полностью облик нашего дома по стороне реки. А это вопрос уже изменения архитектуры, как я думаю! И за ранее ставить мэрию в известность о планах Уникона, а то потом будет поздно и отделается Уникон каким нить штрафом - но нам то от этого лучше не будет
Вот именно, надо решить этот вопрос сейчас. Я к сожалению, не являюсь членом инициативной группы и от имени всех инвесторов обсуждать этот вопрос с Зибницкой не смогу. Аууу, инициативная группа откликнитесь.... НАДО не просто тут пустословить, а делать все возможное, чтобы решить этот вопрос.
Вот именно, надо решить этот вопрос сейчас. Я к сожалению, не являюсь членом инициативной группы и от имени всех инвесторов обсуждать этот вопрос с Зибницкой не смогу. Аууу, инициативная группа откликнитесь.... НАДО не просто тут пустословить, а делать все возможное, чтобы решить этот вопрос.
Не в виде дело. Да, кстати слишком высоко тоже не хотим. Нам бы этажи с 3 по 10.
Хотим бОльшую площадь. Нам 60 метров маловато. Может кому деньги нужны в обмен на квадратные метры?
Хотим бОльшую площадь. Нам 60 метров маловато. Может кому деньги нужны в обмен на квадратные метры?
